Отчёт 2017-3731/25-1 об оценке рыночной стоймости имущества, принадлежащего ООО "ТАТАГРОПРОМБАНК" - часть 10

6 | ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Корректировка на предпродажную подготовку

В связи с тем, что перед продажей автомобилей необходимо подготовить автомобиль к продаже, Оценщик ввел
дополнительную корректировку, учитывающую затраты на предпродажную подготовку.

Т. 6.14 Расчет величины затрат на предпродажную подготовку

Вид работ

Цена работ, руб.

Источник

Комплексная химчистка и
мойка салона

8 000

http://aqualife24.ru/interer/himchistka-
salona?utm_medium=cpc&utm_source=yandex.search&utm_campaign=262273
52&utm_content=3956588637&utm_term=%D1%85%D0%B8%D0%BC%D1%87%D0%
B8%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0
%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8Fdaewoo/pt1c331537590622s10vm2/ /

Всего затрат на
предпродажную подготовку,
руб.

8 000

Источник: анализ, расчет Оценщика

Т. 6.15 Расчет рыночной стоимости автомобиля марки DAEWOO NEXIA, государственный регистрационный номер:
Р747ВР16

Показатель

Значение

Средневзвешенная цена предложения аналогов, руб.

161 874

Затраты на предпродажную подготовку, руб.

8 000

Рыночная стоимость, руб.

153 874

Источник: расчет Оценщика

Т. 6.16 Расчет рыночной стоимости автомобиля марки DAEWOO NEXIA, государственный регистрационный номер:
Р747ОР16

Показатель

Значение

Средневзвешенная цена предложения аналогов, руб.

162 004

Затраты на предпродажную подготовку, руб.

8 000

Рыночная стоимость, руб.

154 004

Источник: расчет Оценщика

Т. 6.17 Расчет рыночной стоимости автомобиля марки LADA GRANTA, государственный регистрационный номер:
У029РК116

Показатель

Значение

Средневзвешенная цена предложения аналогов, руб.

246 281

Затраты на предпродажную подготовку, руб.

8 000

Рыночная стоимость, руб.

238 281

Источник: расчет Оценщика

Т. 6.18 Расчет рыночной стоимости автомобиля марки TOYOTA Camry, государственный регистрационный номер:
У623СА116

Показатель

Значение

Средневзвешенная цена предложения аналогов, руб.

1 101 776

Затраты на предпродажную подготовку, руб.

8 000

Рыночная стоимость, руб.

1 093 776

Источник: расчет Оценщика

6.3.2 РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ГРУЗОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ И СПЕЦТЕХНИКИ

СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ

В рамках Отчета для определения рыночной стоимости движимого имущества использовался метод цены продавца на
вторичном рынке (далее "ЦПВ").

Расчет рыночной стоимости движимого имущества методом прямого сравнения с объектами-аналогами проводился по
следующей формуле:

6 | ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

= Ц

× К × К

× К

ДОП

, где

Ср

-рыночная стоимость объекта на дату оценки, руб. без НДС;

Ца

-цена объекта-аналога на дату предложения без учета НДС, руб.;

-количество единиц в инвентарной позиции;

Кд

–корректировка на дату предложения, коэффициент;

Ки

–корректировка на состояние (физический износ), %;

Кдоп -коэффициент, учитывающий величину дополнительных сопутствующих затрат (монтаж, шефмонтаж,
пусконаладочные работы, устройство фундаментов, в случае их необходимости), %.

•

Корректировка на дату предложения

Корректировка на дату предложения рассчитывалась по следующей формуле:

ДО

ДП

ДО

ДП

, где

корректировка на дату предложения, коэффициент;

ДО

–

индекс цен производителей за месяц, предшествующий дате оценки;

ДП

–

индекс цен производителей за месяц, предшествующий дате предложения;

ДО

–

курс валюты на дату оценки, руб. (для объектов иностранного производства);

ДП

–

курс валюты на дату предложения, руб. (для объектов иностранного производства).

В силу того, что все аналоги актуальны на дату оценки, расчет корректировки на дату предложения не применялся.

Корректировка на стоимость реальной сделки (уторговывание)

Все аналоги на дату оценки выставлены на продажу на рыночных условиях, то есть при сравнении использована цена
предложения. Как правило, стоимость реальной сделки отличается от цены предложения на величину торга. Для расчета
корректировки использовался справочник расчетных данных (СРД-20, май 2017 г).

Т. 6.19 Коэффициенты уторгования на вторичном рынке

Наименование

Диапазон корректировки, %

Среднее значение, %

Грузовой автотранспорт отечественного производства

10-13

11,5

Дорожная техника импортного производства

2-4

Источник: СРД-20, май 2017 г, таблица 4.3.1, анализ Оценщика

Корректировка для грузового автомобиля вводилась на уровне (-11,5%), для спецтехники на уровне (-3%).

Корректировка по фактору времени (на дату предложения)

Данная корректировка не вводилась, т.к. аналоги подбирались с датой предложения максимально приближенной к дате
оценке.

•

Корректировка на физическое состояние

Поправка физическое состояние в общем случае рассчитывается по следующей формуле:

фс

= (

1 − Ио
1 − Иа

) − 1, где

фс

- корректировка на физическое состояние;

– износ анализируемого объекта;

– износ объекта-аналога;

Формула расчета износа имеет вид:

И = 1 − 𝑒

−1.6×

𝑇хр

𝑇н

, где:

•

e - основание натурального логарифма (равен 2,72);

•

ХР

- хронологический возраст объекта оценки;

•

- нормативный срок службы оборудования.

Согласование скорректированных цен аналогов

6 | ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Согласование результатов проводилось исходя из сопоставимости полученных значений стоимости и суммарной
величины внесенных корректировок.

Обобщение скорректированных цен объектов–аналогов и выведение итоговой величины стоимости объекта оценки
проводилось методом взвешивания полученных результатов.

Расчет удельных весов производился на основании данных о суммарном отклонении первоначальной стоимости
объектов-аналогов от итоговой стоимости, полученной после введения всех корректировок. Расчет удельного веса
каждого аналога производился по следующей формуле:

∑

∑K

a
i

















Vi- весовой коэффициент i-го объекта-аналога;

Pia- первоначальная цена предложения i-го объекта-аналога;

∑K

- общая абсолютная сумма корректировок для i-го объекта-аналога;

n - количество объектов-аналогов.

Для определения итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки в рамках сравнительного подхода
использовалась следующая формула:

ср

P 





где:

Pic - скорректированная стоимость i-го объекта-аналога;

di- весовой коэффициент i-го объекта-аналога.

Весовые коэффициенты при расчёте окончательного значения стоимости оцениваемого имущества определялись исходя
из величины общей чистой и валовой коррекции. При этом величина коэффициента тем больше, чем меньше суммарное
значение вносимых корректировок. Расчет рыночной стоимости Объекта оценки в рамках сравнительного подхода
приведен в таблицах ниже.

Т. 6.20 Расчет рыночной стоимости автомобиля ГАЗ-3302, государственный регистрационный номер: Т637ОА116 в
рамках сравнительного подхода

Данные

Объект Оценки

Аналог№1

Аналог№2

Аналог№3

Изображение:

Наименование (Марка, модель)

ГАЗ-3302

Инвентарный номер

Заводской номер

Номер двигателя

Ж421640ЖВ0906029Ж

Год выпуска

2013

2012

2013

VIN

Х96330200D2558222

Валюта

RUR

Цена

365 000

325 000

450 000

Цена. Руб.

365 000

325 000

450 000

6 | ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Данные

Объект Оценки

Аналог№1

Аналог№2

Аналог№3

Источник

https://www.avito.ru/ka
zan/avtomobili/gaz_gaze

l_3302_2013_979084103

https://auto.ru/legkie-

gruzoviki/used/sale/ga

z/gazel_3302/10408022

-22c1ce83/

https://auto.ru/legkie-

gruzoviki/used/sale/ga

z/gazel_3302/1044761

8-d6f5f5ba/

Контактное лицо

Автодилер Луидор

Эксперт, тел: 8 (843)

233-45-25

тел: 8 967 770-08-00

тел: 8 987 639-19-42,

(Андрей)

Цена предложения, руб.

365 000

325 000

450 000

НДС

18%

Скорректированная цена

предложения, руб. без НДС

309 322

275 424

381 356

Дата предложения

Октябрь 2017

Корректировка на дату

предложения

1,000

Скорректированная цена

предложения, руб. без НДС

309 322

275 424

381 356

Корректировка на торг, %

-11,5%

Скорректированная цена

предложения, руб. без НДС

273 750

243 750

337 500

Год выпуска

2013

2012

2013

Тн

Тэф

Износ на дату оценки, %

60%

68%

60%

Корректировка на физ.

состояние, %

25%

Скорректированная цена

предложения, руб. без НДС

273 750

304 688

337 500

Весовой коэффициент

0,308

0,385

0,308

Рыночная стоимость, руб. без

учета НДС

305 570

Рыночная стоимость, руб. с

учетом НДС

360 573

Источник: расчет Оценщика

Т. 6.21 Расчет рыночной стоимости Экскаватора DOOSAN SOLAR210W-V в рамках сравнительного подхода

Данные

Объект Оценки

Аналог№1

Аналог№2

Аналог№3

Изображение:

Наименование (Марка, модель)

Экскаватор DOOSAN

SOLAR210W-V

Экскаватор DOOSAN

SOLAR210W-V

Экскаватор DOOSAN

SOLAR210W-V

Экскаватор DOOSAN

SOLAR210W-V

Инвентарный номер

Заводской номер

DHKHEWSOVB5003369

Номер двигателя

DB58TIS103538EC

Год выпуска

2011

2013

2012

VIN

Валюта

RUR

Цена

5 650 000

5 900 000

5 200 000

Цена. Руб.

5 650 000

5 900 000

5 200 000

6 | ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Данные

Объект Оценки

Аналог№1

Аналог№2

Аналог№3

Источник

https://spec.drom.ru/mo

skva/excavator/exkavato

r-doosan-solar-210w-v-b-

u-vin-3998-2013-g-v-

5236-m-ch-

58130742.html

https://spec.drom.ru/
moskva/excavator/exk

avator-doosan-210-w-

57619351.html

https://spec.drom.ru/

Контактное лицо

тел: 8 963 632-82-58

тел: 8 909 644-68-51

тел. +7(495) 7951321,

+7(909) 6446851

Цена предложения, руб.

5 650 000

5 900 000

5 200 000

НДС

18%

Скорректированная цена

предложения, руб. без НДС

4 788 136

5 000 000

4 406 780

Дата предложения

Октябрь 2017

Корректировка на дату

предложения

1,000

Скорректированная цена

предложения, руб. без НДС

4 788 136

5 000 000

4 406 780

Корректировка на торг, %

-3%

Скорректированная цена

предложения, руб. без НДС

4 644 492

4 850 000

4 274 577

Год выпуска

2011

2013

2012

Тн

Тэф

Износ на дату оценки, %

70%

55%

63%

Корректировка на физ.

состояние, %

-33%

-19%

Скорректированная цена

предложения, руб. без НДС

3 111 810

3 249 500

3 462 407

Весовой коэффициент

0,312

0,377

Рыночная стоимость, руб. без

учета НДС

3 290 056

Рыночная стоимость, руб. с

учетом НДС

3 882 266

Источник: расчеты Оценщика

6 | ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

6.4 ВЫВЕДЕНИЕ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА

В рамках настоящего Отчета при определении рыночной стоимости движимого имущества в составе Объекта оценки были
применены методы сравнительного подхода.

В  общем  случае,  определение  итоговой  величины  стоимости  осуществляется  путем  математического  взвешивания
стоимостных  показателей,  полученных  в  процессе  анализа  и  оценки.  Суть  процесса  математического  взвешивания
заключается  в  умножении  каждого  из  стоимостных  показателей  на  определенный  весовой  коэффициент.  Весовой
коэффициент  -  множитель,  меньший  или  равный  единице,  показывающий  относительную  значимость  каждого  из
полученных  стоимостных  показателей,  и  определяющийся  обоснованным  суждением  оценщика.  Сумма  весовых
коэффициентов составляет единицу.

При определении весов принимается во внимание, насколько тот или иной метод определения рыночной стоимости
отвечает следующим основным критериям:

•

тип анализируемого объекта;

•

предпосылки стоимости;

•

цели определения рыночной стоимости;

•

тип, качество, обширность данных, на основе которых проводится анализ.

Учитывая тот факт, что при определении рыночной стоимости всех позиций движимого имущества применялся только
один подход (сравнительный), согласование полученных Оценщиком результатов не требуется.

В результате произведенных расчетов получено следующее значение рыночной стоимости Объекта оценки по состоянию
на 20.10.2017 г:

5 882 774 (Пять миллионов восемьсот восемьдесят две тысячи семьсот семьдесят четыре) рубля

Т. 6.22 Итоговые результаты рыночной стоимости оцениваемого движимого имущества в составе Объекта оценки:

Наименование

Стоимость по

затратному

подходу, руб.

без НДС

Вес

затратного
подхода, %

Стоимость по

доходному

подходу, без

НДС, руб.

Вес

доходного

подхода, %

Стоимость по

сравнительном

у подходу, руб.

Вес

сравнительно
го подхода, %

Рыночная

стоимость,

руб.

DAEWOO NEXIA,

VIN номер:

XWB3K32ЕDСA218283

Не применялся

153 874

100%

153 874

DAEWOO NEXIA,

VIN номер:

XWB3K32ЕDСA218558

Не применялся

154 004

100%

154 004

LADA GRANTA,

VIN номер:

XTA219010E0264512

Не применялся

238 281

100%

238 281

TOYOTA Camry,

VIN номер:

XW7BF4FK10S108342

Не применялся

1 093 776

100%

1 093 776

ГАЗ-3302, VIN номер:

Х96330200D2558222

Не применялся

360 573

100%

360 573

Экскаватор DOOSAN

SOLAR210W-V,

заводской номер:

DHKHEWSOVB5003369

Не применялся

3 882 266

100%

3 882 266

Итого

5 882 774

Источник: расчет Оценщика

6 | ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

7 | ВЫВЕДЕНИЕ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

7 ВЫВЕДЕНИЕ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ

РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

7 | ВЫВЕДЕНИЕ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

7 | ПЕРЕЧЕНЬ ДАННЫХ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ОЦЕНКЕ

По итогам осуществления расчетов по оценке рыночной стоимости Объекта оценки получены следующие результаты:

Т. 7.1 Результаты расчета рыночной стоимости недвижимого имущества в составе Объекта оценки

Наименование

Адрес

Кадастровый номер

Общая

площадь, кв. м

Рыночная

стоимость, руб.

Земельный участок

Республика Татарстан, Менделеевский

р-н, г. Менделеевск, ул. Пионерская,

д.12

16:27:110123:10

2 932,0

11 142 000

Здание ООО
"Татарстанский Аграрно-
промышленный банк"

Республика Татарстан, Менделеевский

р-н, г. Менделеевск, ул. Пионерская,

д.12

16:27:110123:244

995,2

5 491 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Чистополь,

ул. К. Маркса, д.17а

16:54:040301:47

1 122,0

883 000

Нежилое строение (банк)

Республика Татарстан, г. Чистополь,

ул. К. Маркса, д.17а

16:54:040301:81

498,7

5 726 000

Земельный участок

Республика Татарстан, Лаишевский р-н,

пгт. Лаишево, ул. Ленина, д.56А

16:24:170134:103

73,0

67 000

Нежилое помещение
(гараж)

Республика Татарстан, Лаишевский р-н,

пгт. Лаишево, ул. Ленина, д.56А

16:24:170134:272

42,6

121 000

Нежилое помещение

Республика Татарстан, г. Казань,

ул. Декабристов, д.106А, пом.1, лит. А,

А1а

16:50:100425:3338

284,3

18 836 000

Нежилое помещение

Республика Татарстан, г. Казань, ул.

Зинина, д.4, пом.1105

16:50:011002:407

1 372,5

67 298 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:419

1 200,0

2 525 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:391

2 055,0

3 757 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:357

2 250,0

4 113 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:397

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:406

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:438

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:386

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:409

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:393

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:420

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:394

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:436

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:421

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:408

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:388

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:405

2 500,0

4 570 000

Земельный участок

Республика Татарстан, г. Казань,

Приволжский р-н, п. Салмачи

16:50:350103:437

2 500,0

4 570 000

Итого:

183 939 000

Источник: расчеты Оценщика

7 | ПЕРЕЧЕНЬ ДАННЫХ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ОЦЕНКЕ

Т. 7.2 Результаты расчета рыночной стоимости движимого имущества в составе Объекта оценки с учетом округления

Наименование

Государственный

регистрационный номер

Рыночная стоимость,

руб.

DAEWOO NEXIA, VIN номер: XWB3K32ЕDСA218283

Р747ВР16

154 000

DAEWOO NEXIA, VIN номер: XWB3K32ЕDСA218558

Р747ОР16

154 000

LADA GRANTA, VIN номер: XTA219010E0264512

У029РК116

238 000

TOYOTA Camry, VIN номер: XW7BF4FK10S108342

У623СА116

1 094 000

ГАЗ-3302, VIN номер: Х96330200D2558222

Т637ОА116

361 000

Экскаватор DOOSAN SOLAR210W-V, заводской номер: DHKHEWSOVB5003369

8353МК16

3 882 000

Итого

5 883 000

Источник: расчеты Оценщика

Заключение:

Рыночная стоимость Объекта оценки по состоянию на 20.09.2017 г. составляет, округленно:

189 822 000 (Сто восемьдесят девять миллионов восемьсот двадцать две тысячи) рублей

П1 | ПЕРЕЧЕНЬ ДАННЫХ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ОЦЕНКЕ

П1

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ПЕРЕЧЕНЬ ДАННЫХ
ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ОЦЕНКЕ

П1 | ПЕРЕЧЕНЬ ДАННЫХ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ОЦЕНКЕ

Правовая информация

•

Федеральный закон Российской Федерации № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации".

•

Федеральные стандарты оценки:

•

ФСО № 1, утвержденным приказом Минэкономразвития России № 297 от 20.05.2015 г.,

•

ФСО № 2, утвержденным приказом Минэкономразвития России № 298 от 20.05.2015 г.,

•

ФСО № 3, утвержденным приказом Минэкономразвития России № 299 от 20.05.2015 г.,

•

ФСО № 7, утвержденным приказом Минэкономразвития России № 611 от 25.09.2014 г.,

•

ФСО № 9, утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015 г.

•

Свод стандартов оценки (ССО 2015) Российского Общества Оценщиков (РОО).

Методическая информация

•

Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов./ Пер. с англ. – М.: Альпина Бизнес Букс,
2004.

•

Ковалев А.П. "Как оценить имущество предприятия". М.: Финстатинформ, 1996.

•

Методические указания по оценке машин и оборудования для различных целей оценки. – М.: Центр инвестиций,
оценки недвижимости и бизнеса, 2001.

•

Андрианов Ю.В., Юдин А.В. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств: учебное пособие. –
М.: Финансовая Академия, кафедра "Оценочная деятельность и антикризисное управление", 2003 г.

•

Третьяков Э.А. и др. Оценка стоимости машин и оборудования. М., "Дело", 1998.

•

Ковалев А.П. "Оценка машин, оборудования и транспортных средств". М.: Академия оценки, 1996.

•

"Оценка рыночной стоимости машин и оборудования". Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1998.

•

"Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств". Учебник. М.: Интерреклама, 2003.

Рыночная информация

•

Банк России, http://www.cbr.ru;

•

Всемирный Банк, http://www.imf.org/external/russian;

•

Министерство экономического развития РФ, http://www.economy.gov.ru;

•

Рейтинговое агентство Standard & Poor's, http://www.standardandpoors.ru;

•

Рейтинговое агентство Fitch, http://www.fitchratings.ru;

•

Рейтинговое агентство Moody's, http://www.moodys.com/;

•

РИА "РосБизнесКонсалтинг", http://www.rbc.ru;

•

Российская газета, http://www.rg.ru;

•

Газета "Ведомости" http://www.vedomosti.ru;

•

http://www.agroserver.ru;

•

http://best-stroy.ru;

•

http://www.agroru.com;

•

www.ppmash.ru;

•

http://inkubator.su;

•

http://www.agroproj.ru/;

•

http://ptichki.net;

•

http://vpm74.ru;

•

http://sognayur-plyus.deal.by;

•

http://www.remtechmash.ru/;

•

http://www.a-a-a.ru/;

•

http://www.dv.infomeat.ru;

•

http://www.ampika.ru.

Источники информации для анализа рынка

•

Банк России, http://www.cbr.ru;

•

Московская биржа, http://rts.micex.ru;

•

Информационное агентство "МФД-ИнфоЦентр", http://mfd.ru/comments/view/?id=144855;

•

Рейтинговое агентство Standard & Poor's, http://www.standardandpoors.ru;

•

Рейтинговое агентство Fitch, http://www.fitchratings.ru;

•

Рейтинговое агентство Moody's, http://www.moodys.com;

•

Международный Валютный Фонд, http://www.imf.org/external/russian/index.htm;

•

Федеральная таможенная служба, http://www.customs.ru;

П1 | ПЕРЕЧЕНЬ ДАННЫХ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ОЦЕНКЕ

•

Информационное агентство "Финмаркет", http://www.finmarket.ru;

•

Информационно-аналитическое агентство Bloomberg;

•

Информационно-аналитическое агентство S&P Capital IQ, https://www.capitaliq.com;

•

Информационно-аналитическое агентство Economist Intelligence Unit;

•

Информационно-аналитическое агентство Global Insight;

•

Информационный портал "InvestFuture", http://investfuture.ru/;

•

Организация экономического сотрудничества и развития, http://www.oecd.org/;

•

Министерство экономического развития РФ, "Прогноз социально-экономического развития российской федерации
на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов" в рамках законопроекта "О федеральном бюджете на 2017 год
и

на

плановый

период

2018

2019

годов"

от

24.11.2016 г.,

http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/macro/2016241101;

•

Министерство экономического развития РФ, " Прогноз социально-экономического прогноза до 2020" от 06.04.2017
г.,http://economy.gov.ru/wps/wcm/connect/e33a7a41-7dc7-4c59-9d1f-
96415344e9df/1704062.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=e33a7a41-7dc7-4c59-9d1f-96415344e9df

•

Государственная корпорация "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)", Прогноз
экономического

развития

России

на

2017-2020

гг

http://www.veb.ru/common/upload/files/veb/analytics/macro/pr201705_1.1.pdf;

•

Группа

Всемирного

банка,

"Доклад

об

экономике

России

№

май

2017

г."

http://pubdocs.worldbank.org/en/894401495493535366/RER-37-May26-FINAL-with-summary-RUS.pdf;

•

Global Finances, http://global-finances.ru/suverennyie-kreditnyie-reytingi-rossii/;

•

Consensus forecasts global outlook: 2016-2026;

•

https://rueconomics.ru/240729-fitch-moodys-i-sp-v-rossii-zachem-cb-podruzhilsya-s-bolshoi-troikoi#from_copy;

•

http://www.rbc.ru/finances/29/02/2016/56d435189a794702376e9773;

•

Аналитический отчет ПАО "Роснефть": "Анализ руководством финансового состояния и результатов деятельности
компании за 3 месяца, завершившихся 30 июня и 31 марта 2017 и за 6 месяцев, завершившихся 30 июня 2017 и 2016
годов" - https://www.rosneft.ru/upload/site1/document_cons_report/MDA_RUS_2Q2017.pdf.

Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные
характеристики Объекта оценки

•

Договор № 2017-3731/25 от 16.10.2017 г.;

•

Копии выписок из ЕГРН на объекты недвижимости, входящие в Объект оценки;

•

Копии свидетельств о государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества;

•

Копии ПТС на транспортные средства, входящие в Объект оценки;

•

Копии кадастровых паспортов на земельные участки, входящие в Объект оценки

•

Копии технических паспортов на здания, входящие в Объект оценки;

•

Прочая информация консультационного характера.

П2 | МЕТОДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

П2

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 МЕТОДИЧЕСКАЯ
ИНФОРМАЦИЯ

содержание .. 8 9 10 11 ..