ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2013 год) - часть 12

 

  Главная      Учебники - Разные     ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2013 год)

 

поиск по сайту            правообладателям  

 

 

 

 

 

 

 

 

содержание      ..     10      11      12      13     ..

 

 

ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2013 год) - часть 12

 

 

округу г. Кумертау составило
2,8 раза, муниципальному району
Белорецкий район - 1,9 раза, муниципальному району Мелеузовский район
- 1,8 раза.
При этом, максимальные средние УПКСЗ рассчитаны по
муниципальному району Уфимский район в размере 1861,93 руб./кв.м, по
городскому округу г.Октябрьский в размере
1853,29 руб./кв.м и по
муниципальному району Чишминский район в размере 1639,67 руб./кв.м.
В тоже время по
38 муниципальным районам средний УПКСЗ
снизился, в том числе максимально снизился средний УПКСЗ по
муниципальному району Стерлитамакский район - в 6 раз.
4. По виду разрешенного использования
«Земельные участки,
предназначенные для дачного строительства, садоводства и
огородничества».
18,94
19,32
20
15
2007
10
2012
5
0
Республика Башкортостан
Рис. 3-20. Средневзвешенные по площади (по Республике Башкортостан)
удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков
предназначенных для дачного строительства, садоводства и
огородничества, руб./кв.м
При сравнении среднего УПКСЗ по республике с предыдущим туром
оценки, видно, что он остался практически на прежнем уровне и рост его
незначительный, всего на 2 %.
Однако, при проведении сравнительного анализа в разрезе
муниципальных районов и городских округов республики, наблюдается
иная ситуация.
176
В 44 муниципальных районах УПКСЗ снизился в среднем от 2,0 до 4,0
раз, а в 4 муниципальных районах УПКСЗ снизился более значительно: в
муниципальном районе Альшеевский район в 14,2 раза, в муниципальном
районе Ермекеевский район в
10,0 раз, в муниципальном районе
Мечетлинский район в 8,0 раз, в муниципальном районе Бураевский район
в 6,8 раза.
В 12 муниципальных районах и городских округах УПКСЗ наоборот
увеличился в среднем в 2 раза, за исключением муниципального района
Давлекановский район и муниципального района Чишминский район, по
которым он увеличился в 7 и 6 раз, соответственно. По муниципальному
району Чишминский район средний УПКСЗ в размере 42,38 руб./кв.м
является самым высоким показателем по республике и превышает УПКСЗ
по городским округам и УПКСЗ по республике в среднем 2,3 раза.
5. По виду разрешенного использования
«Земельные участки,
предназначенные для размещения объектов торговли, общественного
питания и бытового обслуживания».
4 000
3203,29
3263,60
3 000
2007
2 000
2012
1 000
0
Республика Башкортостан
Рис. 3-21. Средневзвешенные по площади (по Республике
Башкортостан) удельные показатели кадастровой стоимости земельных
участков под объекты торговли, общественного питания, бытового
обслуживания, руб./кв.м
По
5-ой группе виду разрешенного использования ситуация
аналогична проведенному анализу по
4-ой группе вида разрешенного
использования
«Земельные участки, предназначенные для дачного
177
строительства, садоводства и огородничества»: рост среднего УПКС по
республике также незначительный всего на 2 %.
При этом по 41 муниципальному району УПКСЗ снизился в среднем в
2,0 раза, а по всем городским округам и 13 муниципальным районам
наоборот увеличился в среднем в 1,3 раза, за исключением среднего
УПКСЗ по муниципальному району Ишимбайский район, рост которого
составил 2,2 раза.
Однако максимальный показатель УПКСЗ рассчитан по
муниципальному району Уфимский район в размере 6776,28 руб./кв.м, его
значение превышает средний УПКСЗ по республике в 2,1 раза.
6. По виду разрешенного использования
«Земельные участки,
предназначенные для размещения офисных зданий делового и
коммерческого назначения».
3648,95
4 000
3 000
1900,76
2007
2 000
2012
1 000
0
Республика Башкортостан
Рис. 3-22. Средневзвешенные по площади (по Республике Башкортостан)
удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков,
предназначенных для размещения офисных зданий делового и
коммерческого назначения, руб./кв.м
Средний УПКСЗ по 7-ой группе вида разрешенного использования в
целом по республике снизился в 1,5 раза. Снижение среднего УПКСЗ
наблюдается практически по всем муниципальным районам и городским
округам, за исключением муниципальных районов Баймакский район (рост
в 1,5 раза), Белебеевский район (рост в 1,8 раза), Давлекановский район
(рост в 1,7 раза), Мелеузовский район (рост в 1,8 раза), по городскому
178
округу г. Сибай (рост в 2,1 раза) и по городскому округу г. Кумертау (на
уровне предыдущей оценки).
В тоже время максимальный УПКСЗ составляет по городским округам
- по г. Нефтекамску (7130,73 руб./кв.м), а по муниципальным районам - по
Белорецкому району (6351,77 руб./кв.м), значения которых более, чем в 3
раза превышают средний УПКСЗ по республике (1900,76 руб./кв.м).
Минимальный УПКСЗ по муниципальным районам составляет по
Зилаирскому району (218,69 руб./кв.м) и Стерлитамакскому району (341,10
руб./кв.м), а по городским округам
- по ЗАТО г. Межгорье
(1830,87 руб./кв.м) и г. Агидель (2629,13 руб./кв.м).
7. По виду разрешенного использования
«Земельные участки,
предназначенные для размещения производственных и административных
зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального
хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения,
сбыта и заготовок».
500
410,19
400
326,79
300
2007
200
2012
100
0
Республика Башкортостан
Рис. 3-23. Средневзвешенные по площади (по Республике Башкортостан)
удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков для
размещен. производственных и административных зданий, строений,
сооружен. промышленности, коммунального хозяйства, материально-
технического, родов. снабжения, сбыта и заготовок, руб./кв.м
По
9-ой группе вида разрешенного использования произошло
снижение УПКСЗ как среднего по республике, так и по муниципальным
районам и городским округам, за исключением 4 муниципальных районов
(Благовещенский, Мелеузовский, Туймазинский, Учалинский районы) и
179
городского округа г. Кумертау, по которым наблюдается незначительный
рост УПКСЗ.
Информация о минимальных, средневзвешенных по площади и
максимальных удельных показателей кадастровой стоимости (руб./кв.м)
земель населенных пунктов в разрезе муниципальных образований
Республики Башкортостан за исключением городских округов г.Уфа,
г.Стерлитамак и г.Салават приведена в приложении 6.
С момента проведения предыдущего тура оценки земель населенных
пунктов цены на недвижимость в Республике Башкортостан как
увеличились, так и уменьшились в зависимости от функционального
назначения земель, что отразилось и на полученных результатах.
Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных
пунктов после их утверждения постановлением Правительства Республики
Башкортостан от 29 декабря 2012 года № 497 могут быть использованы для
целей налогообложения и иных целей, установленных законом в
соответствии с
«Правилами проведения государственной кадастровой
оценки земель», утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 8 апреля 2000 года № 316 «Об утверждении
правил проведения государственной кадастровой оценки земель».
Возможным вариантом применения кадастровой стоимости также является
использование ее в качестве базы для расчета выкупных цен и арендных
платежей за земельные участки в связи с тем, что в настоящее время это
единственный показатель, максимально приближенный к уровню
рыночных цен и рассчитанный для всей территории Республики
Башкортостан.
180
Таблица 3-24.
Сравнительный анализ удельных показателей кадастровой стоимости
(средневзвешенных по площади) земельных участков в составе земель, за
исключением городских округов г.Уфа, г.Стерлитамак и г.Салават по
сравнению с предыдущим туром оценки
Средневзвешенные по
Год проведения
площади удельные
Наименование группы вида разрешенного
государственной
показатели кадастровой
использования
кадастровой
стоимости по Республике
оценки земель
Башкортостан, руб./кв.м
Земельные участки, предназначенные для размещения
2007 год
1029,94
домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
2012 год
2263,10
(1-я группа вида разрешенного использования
земельных участков)
%
219,7
Земельные участки, предназначенные для размещения
2007 год
57,59
домов малоэтажной жилой застройки, в том числе
2012 год
112,65
индивидуальной жилой застройки (2-я группа вида
разрешенного использования земельных участков)
%
195,6
2007 год
751,77
Земельные участки, предназначенные для размещения
гаражей и автостоянок (3-я группа вида разрешенного
2012 год
1229,55
использования земельных участков)
%
163,5
2007 год
18,94
Земельные участки, предназначенные для дачного
строительства, садоводства и огородничества (4-я группа
2012 год
19,32
вида разрешенного использования земельных участков)
%
102,0
Земельные участки, предназначенные для размещения
2007 год
3203,29
объектов торговли, общественного питания и бытового
2012 год
3263,60
обслуживания (5-я группа вида разрешенного
использования земельных участков)
%
101,9
Земельные участки, предназначенные для размещения
2007 год
3648,95
офисных зданий делового и коммерческого назначения
2012 год
1900,76
(7-я группа вида разрешенного использования
земельных участков)
%
52,1
Земельные участки, предназначенные для размещения
2007 год
410,19
производственных и административных зданий,
строений, сооружений промышленности, коммунального
2012 год
326,79
хозяйства, материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (9-я
группа вида разрешенного использования земельных
%
79,7
участков)
181
Таблица 3-25.
Информация о средневзвешенных по площади
удельных показателей кадастровой стоимости (руб./кв.м) земель населенных пунктов
по Республике Башкортостан за исключением городских округов г.Уфа, г.Стерлитамак и г.Салават
Год
Номер группы видов разрешенного использования**
п/
проведения
п
ГКОЗ
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
17
1
2012
2 263,10
112,65
1229,55
19,32
3263,60
384,47
1900,76
168,74
326,79
795,39
77,44
7,93
202,67
0,45
2,78
1181,53
2
2007*
1 029,94
57,59
751,77
18,94
3203,29
515,34
3648,95
395,67
410,19
134,93
42,48
12,30
335,77
0,11
1,92
-
Примечание: * Результаты предыдущего тура оценки утверждены постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28
декабря 2007 года № 383 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов» (с учетом
внесенных изменений постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 июня 2008 года № 223»).
** Номер вида разрешенного использования в соответствии с Методическими указаниями по государственной
кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.02.2007 № 39 (в ред. от
11.01.2011 № 3)
Кадастровая стоимость по
16 виду разрешенного использования в соответствии с Методическими указаниями по
государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.02.2007
№ 39, составляет 1 рубль.
3.4.2.4. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
В
2013 году в соответствии с распоряжением Правительства
Республики Башкортостан от 2 августа 2012 года № 1021-р за счет средств
республиканского бюджета проведены работы по актуализации
государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного
специального назначения Республики Башкортостан в рамках выполнения
работ по Государственному контракту от 15 мая 2013 года № 1-2013.
Заказчиком работ выступало Министерство земельных и
имущественных отношений Республики Башкортостан, исполнителем -
ЗАО «Эксперт-Оценка».
ЗАО
«Эксперт-Оценка» по результатам выполненных работ
подготовлен Отчет от 15 августа 2013 года № 01-ПРОМ13 об определении
кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального
назначения Республики Башкортостан.
Согласно экспертному заключению ООО
«Российское общество
оценщиков» от 1 ноября 2013 года № 1988/2013 данный Отчет признан
соответствующим требованиям Закона об оценке и Федеральным
стандартам оценки
(ФСО), обязательным к применению при
осуществлении оценочной деятельности и утвержденными приказами
Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 254, № 255, № 256 и
от 22 октября 2010 года № 508.
В результате выполненных работ исполнителями определена
кадастровая стоимость
244212 земельных участков в составе земель
промышленности и иного специального назначения Республики
Башкортостан.
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от
21 января
2014 года
№ 17 утверждены результаты государственной
кадастровой оценки земель промышленности и иного специального
183
назначения Республики Башкортостан, определенные по состоянию на
1 января 2013 года:
- показатели кадастровой стоимости земель промышленности и иного
специального назначения Республики Башкортостан;
- средние удельные показатели кадастровой стоимости земель
промышленности и иного специального назначения Республики
Башкортостан по муниципальным районам в разрезе групп видов
использования земель.
Настоящее постановление распространяется на правоотношения,
возникшие с 1 января 2014 года.
Государственная кадастровая оценка земель промышленности и иного
специального назначения проводилась в соответствии с Методикой
государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного
специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20
марта
2003 года
№ П/49, по следующим шести группам земель,
выделяемым по видам использования:
1 группа
земельные участки для размещения наземных объектов космической
инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и
пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и
пункты управления полетами космических объектов, пункты приема,
хранения и переработки информации, базы хранения космической
техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны
приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы,
объекты экспериментальной базы для отработки космической
техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов,
другие наземные сооружения и техника, используемые при
осуществлении космической деятельности;
земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов,
аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других
наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,
строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и
184
подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других
объектов воздушного транспорта;
земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных
станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов
и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов,
тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их
сооружений и объектов;
2 группа
земельные участки для размещения производственных и
административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих
их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и (или)
эксплуатации объектов промышленности;
земельные участки для установления полос отвода железных дорог,
переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для
сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам,
складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных
площадок, сооружения прирельсовых складов
(за исключением
складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций
любых типов, а также складов, предназначенных для хранения
опасных веществ и материалов) и иных целей при условии
соблюдения требований безопасности движения, установленных
федеральными законами.
3 группа
земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещенные
на полосах отвода автомобильных дорог.
4 группа
земельные участки для разработки полезных ископаемых,
предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой
промышленности после оформления горного отвода, утверждения
проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных
земель;
земельные участки для размещения воздушных линий
электропередачи, наземных сооружений кабельных линий
185
электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других
сооружений и объектов энергетики;
земельные участки для размещения железнодорожных путей;
земельные участки для установления полос отвода железных дорог,
за исключением земельных участков, переданных в аренду
гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного
использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов,
устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения
прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных
материалов и автозаправочных станций любых типов, а также
складов, предназначенных для хранения опасных веществ и
материалов) и иных целей при условии соблюдения требований
безопасности движения, установленных федеральными законами;
земельные участки для размещения автомобильных дорог, их
конструктивных элементов и дорожных сооружений;
земельные участки для установления полос отвода автомобильных
дорог, за исключением земельных участков под объектами
дорожного сервиса;
земельные участки искусственно созданных внутренних водных
путей;
земельные участки береговой полосы;
земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов,
иных трубопроводов;
земельные участки для установления охранных зон с особыми
условиями использования земельных участков;
земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и
воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных
и воздушных линий связи и радиофикации;
земельные участки для размещения подземных кабельных и
воздушных линий связи и радиофикации;
земельные участки для размещения наземных и подземных
необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи;
186
земельные участки для размещения наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой связи.
5 группа
земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий
связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные,
кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и
реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе
железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также
устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации,
содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития
наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и
других объектов железнодорожного транспорта;
земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций,
других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного
хозяйства,
необходимых для эксплуатации, содержания,
строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и
подземных зданий, строений, сооружений, устройств;
земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней,
гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для
эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта,
развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений,
устройств и других объектов морского, внутреннего водного
транспорта;
земельные участки для размещения объектов, необходимых для
эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта,
развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений,
устройств и других объектов трубопроводного транспорта;
земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и
иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного
специального назначения.
6 группа
187
земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в
необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации,
других войск, воинских формирований и органов
(размещение
военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация
войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий);
земельные участки для разработки, производства и ремонта
вооружения, военной, специальной, космической техники и
боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и
захоронения отходов);
земельные участки для создания запасов материальных ценностей в
государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и
другие);
земли иного специального назначения.
Средние для муниципальных районов (городских округов) значения
удельных показателей кадастровой стоимости земель промышленности и
иного специального назначения приведены в таблице 3-26.
Таблица 3-26.
Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости
земель промышленности и иного специального
назначения, руб./кв.м
Наименование
муниципального
1
2
3
4
5
6
п/п
района/городского
группа
группа
группа
группа
группа
группа
округа
1
Абзелиловский
36,49
66,81
631,92
4,71
66,81
53,65
2
Альшеевский
-
75,69
1 018,84
3,02
75,69
-
3
Архангельский
-
81,24
885,17
2,38
81,24
18,65
4
Аскинский
-
56,90
-
1,63
-
12,01
5
Аургазинский
-
85,60
1 486,46
3,51
-
21,04
6
Баймакский
36,06
54,42
852,96
2,38
54,42
222,19
7
Бакалинский
-
91,60
-
1,90
91,60
43,20
8
Балтачевский
-
85,78
821,42
2,39
85,78
94,63
9
Белебеевский
-
90,74
756,32
2,52
90,74
90,88
10
Белокатайский
-
75,90
531,84
2,11
75,90
1,35
11
Белорецкий
-
74,98
885,17
5,33
74,98
22,04
12
Бижбулякский
-
76,66
1 550,90
1,96
76,66
12,88
13
Бирский
-
83,16
640,28
2,32
83,16
25,27
14
Благоварский
-
87,66
1 550,90
4,09
87,66
20,98
15
Благовещенский
-
86,76
885,17
1,39
86,76
139,34
188
Продолжение таблицы 3-26.
Наименование
муниципального
1
2
3
4
5
6
п/п
района/городского
группа
группа
группа
группа
группа
группа
округа
16
Буздякский
-
86,86
1 408,92
6,88
-
13,74
17
Бураевский
-
80,43
885,17
3,69
80,43
2,21
18
Бурзянский
-
87,64
531,84
2,07
-
9,21
19
Гафурийский
-
79,70
771,97
4,05
79,70
18,74
20
Давлекановский
-
-
531,84
2,98
-
26,69
21
Дуванский
-
88,45
885,17
2,13
88,45
11,14
22
Дюртюлинский
-
76,82
1 201,43
4,35
76,82
28,15
23
Ермекеевский
-
88,52
885,17
2,57
88,52
13,11
24
Зианчуринский
-
67,06
885,17
2,14
-
-
25
Зилаирский
-
-
-
2,10
87,64
-
26
Иглинский
-
239,75
1 505,48
7,35
239,75
32,83
27
Илишевский
-
76,25
1 126,69
4,64
76,25
-
28
Ишимбайский
-
85,93
531,84
3,01
85,93
23,50
29
Калтасинский
36,06
86,84
885,17
1,29
86,84
8,13
30
Караидельский
36,06
88,48
885,17
1,69
-
13,39
31
Кармаскалинский
-
292,94
799,03
4,07
292,94
26,54
32
Кигинский
-
84,78
-
2,29
-
12,20
33
Краснокамский
36,06
120,40
833,38
1,90
120,40
79,34
34
Кугарчинский
143,86
67,73
824,94
1,88
67,73
10,52
35
Куюргазинский
36,06
96,55
1 550,90
1,98
96,55
-
36
Кушнаренковский
36,06
287,48
1 428,46
9,52
287,48
146,85
37
Мелеузовский
-
94,22
833,93
2,75
94,22
22,68
38
Мечетлинский
15,21
83,44
885,17
2,72
83,44
11,45
39
Мишкинский
-
86,53
885,17
2,60
-
-
40
Миякинский
-
86,65
885,17
1,85
-
15,00
41
Нуримановский
74,05
-
531,84
4,54
-
19,64
42
Салаватский
-
61,79
1 222,49
3,20
61,79
14,73
43
Стерлибашевский
-
88,23
885,17
1,75
88,23
13,77
44
Стерлитамакский
44,40
336,87
1 357,51
3,43
336,87
156,02
45
Татышлинский
-
79,61
-
1,47
-
-
46
Туймазинский
-
119,90
1 369,99
4,24
119,90
84,34
47
Уфимский
122,46
460,98
1 496,10
5,34
460,98
143,08
48
Учалинский
-
101,40
718,81
4,11
101,40
23,81
49
Федоровский
-
77,75
885,17
2,17
-
13,02
50
Хайбуллинский
36,06
63,94
-
0,92
63,94
5,40
51
Чекмагушевский
-
81,97
885,17
4,79
81,97
1,45
52
Чишминский й
-
259,56
1 548,14
11,06
259,56
41,48
53
Шаранский
-
86,92
-
3,04
86,92
15,34
54
Янаульский
-
77,99
531,84
2,40
77,99
21,94
55
Город Уфа
-
179,69
1 550,90
37,81
-
0,12
56
Город Стерлитамак
-
-
-
3,28
-
-
Среднее по
Республике
82,70
201,34
1 332,71
3,60
100,10
64,67
Башкортостан
189
Результаты проведенного сравнительного анализа средних УПКС для
муниципальных районов (городских округов) земель промышленности и
иного специального назначения, рассчитанных в 2013 году, по сравнению с
результатами предыдущего тура кадастровой оценки приведены в
таблице 3-27.
Таблица 3-27.
Сравнительные результаты кадастровой оценки земель промышленности и
иного специального назначения (средних УПКС, руб./кв.м) по
муниципальным районам (городским округам)
Республики Башкортостан 2008 и 2013 годов
Наименование
Рост (+),
Оценка 2008
Оценка 2013
муниципального
Снижение(-),
п/п
года
года
района/городского округа
%
1 группа
1
Абзелиловский
32,13
36,49
14
2
Баймакский
-
36,06
-
3
Калтасинский
-
36,06
-
4
Караидельский
-
36,06
-
5
Краснокамский
31,65
36,06
14
6
Кугарчинский
126,21
143,86
14
7
Куюргазинский
31,65
36,06
14
8
Кушнаренковский
-
36,06
-
9
Мечетлинский
12,71
15,21
20
10
Нуримановский
94,96
74,05
-22
11
Стерлитамакский
42,59
44,40
4
12
Уфимский
80,47
122,46
52
13
Хайбуллинский
-
36,06
-
Среднее по Республике
60,81
82,70
36
Башкортостан
2 группа
1
Абзелиловский
85,35
66,81
-22
2
Альшеевский
130,61
75,69
-42
3
Архангельский
42,84
81,24
90
4
Аскинский
23,66
56,90
140
5
Аургазинский
77,1
85,60
11
6
Баймакский
37,58
54,42
45
7
Бакалинский
74,84
91,60
22
8
Балтачевский
44,78
85,78
92
9
Белебеевский
156,09
90,74
-42
10
Белокатайский
25
75,90
204
11
Белорецкий
63,86
74,98
17
190
Продолжение таблицы 3-27.
Наименование
Рост (+),
Оценка 2008
Оценка 2013
муниципального
Снижение(-),
п/п
года
года
района/городского округа
%
12
Бижбулякский
54,14
76,66
42
13
Бирский
68,43
83,16
22
14
Благоварский
87,22
87,66
1
15
Благовещенский
109,03
86,76
-20
16
Буздякский
76,37
86,86
14
17
Бураевский
130,61
80,43
-38
18
Бурзянский
130,61
87,64
-33
19
Гафурийский
52,95
79,70
51
20
Дуванский
82,41
88,45
7
21
Дюртюлинский
87,72
76,82
-12
22
Ермекеевский
74,5
88,52
19
23
Зианчуринский
62,53
67,06
7
24
Иглинский
99,82
239,75
140
25
Илишевский
75,08
76,25
2
26
Ишимбайский й
85,61
85,93
0
27
Калтасинский
57,38
86,84
51
28
Караидельский
72,04
88,48
23
29
Кармаскалинский
235,99
292,94
24
30
Кигинский
63,69
84,78
33
31
Краснокамский
134,56
120,40
-11
32
Кугарчинский
53,81
67,73
26
33
Куюргазинский
96,47
96,55
0
34
Кушнаренковский
211,15
287,48
36
35
Мелеузовский й
96,7
94,22
-3
36
Мечетлинский
69,22
83,44
21
37
Мишкинский
67,24
86,53
29
38
Миякинский
34,78
86,65
149
39
Салаватский
39,13
61,79
58
40
Стерлибашевский
49,56
88,23
78
41
Стерлитамакский
183,44
336,87
84
42
Татышлинский
130,61
79,61
-39
43
Туймазинский
151,49
119,90
-21
44
Уфимский
363,73
460,98
27
45
Учалинский
67,78
101,40
50
46
Федоровский
30,79
77,75
153
47
Хайбуллинский
38,36
63,94
67
48
Чекмагушевский
82,19
81,97
0
49
Чишминский
213,45
259,56
22
50
Шаранский й
73,7
86,92
18
51
Янаульский
52,53
77,99
48
52
Город Уфа
-
179,69
Среднее по Республике
130,61
201,34
54
Башкортостан
191

 

 

 

 

 

 

 

содержание      ..     10      11      12      13     ..

 

 

 

 

источники информации - http://16.rospotrebnadzor.ru/, https://www.gks.ru/, https://rosreestr.ru/