содержание .. 8 9 10 11 ..
ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2013 год) - часть 10
объектов, садоводческих, огороднических и дачных объединений
республики.
В Министерство земельных и имущественных отношений Республики
Башкортостан, выступающее в качестве заказчика работ по
государственным контрактам на выполнение работ по государственной
кадастровой оценке земель промышленности и иного специального
назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель
садоводческих, огороднических и дачных объединений, были направлены:
- Перечень земельных участков из состава земель особо охраняемых
территорий и объектов в количестве 564 земельных участка по состоянию
на
1 января
2013 года
(заверенный электронно-цифровой подписью
уполномоченного лица), подлежащих государственной кадастровой оценке
в 2013 году;
- Перечень земельных участков из состава земель промышленности и
иного специального назначения в количестве 244212 земельных участков
по состоянию на 1 января 2013 года (заверенный электронно-цифровой
подписью уполномоченного лица), подлежащих государственной
кадастровой оценке в 2013 году;
- Перечень земельных участков из состава земель садоводческих,
огороднических и дачных объединений в количестве 199228 земельных
участков по состоянию на 1 января 2013 года (заверенный электронно-
цифровой
подписью
уполномоченного
лица),
подлежащих
государственной кадастровой оценке в 2013 году;
- Протоколы земельных участков из состава земель промышленности
и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и
объектов, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, в
отношении которых выявлена неполнота сведений об их индивидуальных
характеристиках для целей их государственной кадастровой оценки.
Для обеспечения исполнения работ по государственной кадастровой
оценке указанных категорий земель Управление Росреестра по Республике
Башкортостан приняло участие в совещании, состоявшимся 14 июня 2013
года в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики
Башкортостан, с участием представителей заказчика работ, исполнителей
144
оценочных работ - ЗАО «Эксперт - Оценка» и ГУП «Башземоценка» РБ,
администраций муниципальных районов и городов республики по
рассмотрению вопросов, возникших в ходе исполнения государственных
контрактов по актуализации государственной кадастровой оценки земель
промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых
территорий и объектов, садоводческих, огороднических и дачных
объединений.
По запросам заказчика работ Управлением Росреестра по Республике
Башкортостан было оказано содействие в сборе исходной информации и
предоставлению:
- актуальных дежурных кадастровых карт муниципальных районов и
межселенных территорий муниципальных районов Республики
Башкортостан, содержащих информацию о кадастровых кварталах и
участках, в целях идентификации местоположения садоводческих,
огороднических и дачных объединений, земель промышленности и иного
специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов;
- информации о ценах, зарегистрированных за период с 1 января 2011
года по
31 декабря
2012 года сделок купли-продажи свободных и
застроенных земельных участков из состава земель промышленности и
иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и
объектов, садоводческих, огороднических и дачных объединений;
- информации о наличии сервитутов по земельным участкам,
включенным в Перечень земельных участков из состава земель
садоводческих, огороднических и дачных объединений, подлежащих
государственной кадастровой оценке в 2013 году.
Кроме того, в целях формирования фонда данных по государственной
кадастровой оценке в Росреестр были направлены постановление
Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2012 года № 497
«Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель
населенных пунктов Республики Башкортостан» и один экземпляр Отчета
об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе
земель населенных пунктов Республики Башкортостан (кроме городских
округов г. Уфа, г. Стерлитамак и г. Салават).
145
3.4.1.3. Сведения о количестве и общей площади земельных участков в
составе категорий земель, подлежащих государственной кадастровой
оценке
В 2013 году в рамках выполнения работ по государственным
контрактам от 15 мая 2013 года № 1-2013, № 2-2013, № 3-2013 была
актуализирована кадастровая стоимость 444004 земельных участков общей
площадью 482706,7 га, в том числе из состава земель:
- промышленности и иного специального назначения
244212
земельных участков с общей площадью 79485,8 га;
- особо охраняемых территорий и объектов 564 земельных участка с
общей площадью 373634,5 га;
- садоводческих, огороднических и дачных объединений
199228
земельных участков с общей площадью 29586,4 га.
3.4.1.4. Количество публикаций через средства массовой информации -
разъяснений в отношении общих результатов государственной
кадастровой оценки земель определенной категории
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по
Республике Башкортостан является разъяснение по обращениям
заинтересованных лиц результатов государственной кадастровой оценки
как в отношении массовой оценки, так и в отношении результатов
определения кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости, в
том числе с предоставлением разъяснений по применению действующего
законодательства.
Количество разъяснений в средствах массовой информации по
вопросам государственной кадастровой оценки в 2013 году составило 68, в
том числе в следующих печатных изданиях, на радио и телевидении:
- в газете «Единая Россия. Башкортостан» от 17 января 2013 года № 2
опубликованы вопросы
- ответы, касающиеся порядка оспаривания
результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- на радио «Россия Башкортостан» 11 января 2013года - выступление
по вопросам кадастровой оценки недвижимости и оспаривания
кадастровой стоимости;
146
- на телеканале «Россия 1. Башкортостан» 5 апреля 2013 года - сюжет
с разъяснениями функций комиссии по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости и порядка оспаривания определения
кадастровой стоимости;
- в газете «Республика Башкортостан» от 27 июня 2013 года № 123
(27858) опубликована статья
«Обложенный метр. Кому и как платить
новый налог на недвижимость» с разъяснениями по вопросу
предполагаемого исчисления налога на имущество от кадастровой
стоимости;
- на радио
«Вести FM» 6 декабря
2013года
- разъяснения норм
Федерального закона от
2 ноября
2013 года
№ 307-ФЗ «О внесении
изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового
кодекса Российской Федерации» в части расчета налога на имущество от
кадастровой стоимости в отношении определенных законом объектов
недвижимости;
- с целью информирования населения в городах и районах республики
в адрес глав администраций шестидесяти муниципальных образований
направлено информационное письмо об утверждении результатов
государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и
разъяснения о порядке обращения в комиссию со ссылкой на Интернет-
сайт Управления Росреестра по Республике Башкортостан. Аналогичная
информация была направлена Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по
Республике Башкортостан. В результате в 48 местных СМИ размещено
соответствующее информационное сообщение.
Вместе с тем, сотрудники отдела кадастровой оценки недвижимости
приняли активное участие:
- в работе Круглого стола по теме:
«Что делать, если новая
кадастровая стоимость земельного участка существенно превышает
рыночную?», который состоялся 5 апреля 2013 года с участием оценщиков
и представителей бизнес - сообществ.
- в Информационной компании
«День открытых дверей для
налогоплательщиков - физических лиц» в Межрайонных ИФНС России
№ 1 и № 2 по Республике Башкортостан 25 октября 2013 года - с
разъяснениями по вопросам определения кадастровой стоимости объектов
недвижимости (объектов налогообложения).
147
3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
3.4.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения
В 2011 году за счет средств республиканского бюджета проведена
актуализация
государственной
кадастровой
оценки
земель
сельскохозяйственного назначения Республики Башкортостан в рамках
выполнения работ по Государственному контракту от
19 сентября
2011 года № 122055.
Заказчиком работ выступало Министерство земельных и
имущественных отношений Республики Башкортостан, исполнителем -
ГУП «Башземоценка» РБ.
ГУП
«Башземоценка» РБ по результатам выполненных работ
представлен Отчет об определении кадастровой стоимости земельных
участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Республики
Башкортостан от 15 ноября 2011 года № 01-СХ.
Согласно экспертному заключению ООО
«Российское общество
оценщиков» от 20 декабря 2011 года № ОК 45/2011 данный Отчет признан
соответствующим требованиям Закона об оценке и ФСО № 5.
В результате выполненных работ исполнителями определена
кадастровая стоимость
138921 земельных участков в составе земель
сельскохозяйственного назначения.
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от
30 декабря
2011 года
№ 515
(с учетом внесенных изменений
постановлением Правительства Республики Башкортостан от 2 марта 2012
года № 63) утверждены результаты государственной кадастровой оценки
земель сельскохозяйственного назначения, определенные по состоянию
1 января 2011 года:
- средние удельные показатели кадастровой стоимости земель
сельскохозяйственного назначения в разрезе групп видов использования и
муниципальных районов Республики Башкортостан;
- показатели кадастровой стоимости земельных участков в составе
земель сельскохозяйственного назначения Республики Башкортостан.
Настоящее постановление вступило в силу с 1 января 2012 года.
148
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от
29 декабря
2012 года
№ 492 внесены изменения в результаты
государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного
назначения в Республике Башкортостан, утвержденные постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года № 515, в
части переутверждения кадастровой стоимости 174 земельных участков.
Настоящее постановление распространяется на правоотношения,
возникшие с 1 января 2012 года.
Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением земельных участков в составе земель
сельскохозяйственного
назначения
в
границах садоводческих,
огороднических и дачных объединений, проводилась в соответствии с
Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке
земель сельскохозяйственного назначения, утвержденными приказом
Минэкономразвития России от 20 сентября 2010 года № 445, по шести
группам земель, выделяемым по видам использования:
I группа - земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под
пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения
государственной
кадастровой
оценки
земель,
многолетними
насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями,
лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты
земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и
техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для
обеспечения внутрихозяйственной деятельности;
II группа - земли сельскохозяйственного назначения, малопригодные
под пашню, но используемые для выращивания некоторых видов
технических культур, многолетних насаждений, ягодников, чая, винограда,
риса;
III
группа - земли сельскохозяйственного назначения, занятые
зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства,
хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;
149
IV группа - земли сельскохозяйственного назначения, занятые
водными объектами и используемые для предпринимательской
деятельности;
V группа - земли сельскохозяйственного назначения, на которых
располагаются леса;
VI группа - прочие земли сельскохозяйственного назначения, в том
числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками,
оврагами, песками.
Средние удельные показатели кадастровой стоимости земель
рассчитаны исполнителями оценочных работ ГУП «Башземоценка» РБ как
частное от деления общей кадастровой стоимости земель определенного
вида использования на суммарную площадь этих земель.
Средние и минимальные удельные показатели кадастровой стоимости
земель сельскохозяйственного назначения по видам использования в
разрезе муниципальных районов республики приведены в таблице 3-16.
Таблица 3-16.
Удельные показатели кадастровой стоимости земель
сельскохозяйственного назначения в разрезе групп и муниципальных
районов, руб./кв.м
Номер группы видов использования
Значение
Наименование
удельного
№
муниципального
показателя
п/п
I
II*
III
IV
V**
VI***
кадастровой
района
стоимости
Минимальное
0,71
-
4,30
5,45
0,45
0,34
1
Абзелиловский
Среднее
3,91
-
4,30
5,45
0,45
0,34
Минимальное
0,40
-
4,30
6,80
-
0,34
2
Альшеевский
Среднее
2,61
-
4,30
6,80
-
0,34
Минимальное
0,91
-
4,30
5,45
-
0,34
3
Архангельский
Среднее
2,01
-
4,30
5,45
-
0,34
Минимальное
0,86
-
4,30
5,45
-
0,34
4
Аскинский
Среднее
1,90
-
4,30
5,45
-
0,34
Минимальное
1,02
-
4,30
6,80
-
0,34
5
Аургазинский
Среднее
3,11
-
4,30
6,80
-
0,34
Минимальное
0,69
-
5,36
5,45
0,45
0,34
6
Баймакский
Среднее
2,98
-
5,36
5,45
0,45
0,34
Минимальное
0,72
-
4,30
6,80
-
0,34
7
Бакалинский
Среднее
2,05
-
4,30
6,80
-
0,34
150
Продолжение таблицы 3-16.
Значение
Номер группы видов использования
Наименование
удельного
№
муниципального
показателя
п/п
I
II*
III
IV
V**
VI***
кадастровой
района
стоимости
Минимальное
1,32
-
4,30
-
0,45
0,34
8
Балтачевский
Среднее
2,39
-
4,30
-
0,45
0,34
Минимальное
0,91
-
5,36
6,80
0,45
0,34
9
Белебеевский
Среднее
2,10
-
5,36
6,80
0,45
0,34
Минимальное
1,35
-
4,30
5,45
-
0,34
10
Белокатайский
Среднее
1,92
-
4,30
5,45
-
0,34
Минимальное
0,57
-
5,36
-
0,45
0,34
11
Белорецкий
Среднее
3,31
-
5,36
-
0,45
0,34
Минимальное
0,34
-
4,30
6,80
-
0,34
12
Бижбулякский
Среднее
1,42
-
4,30
6,80
-
0,34
Минимальное
1,11
-
5,36
5,45
-
0,34
13
Бирский
Среднее
2,58
-
5,36
5,45
-
0,34
Минимальное
1,48
-
4,30
6,80
0,45
0,34
14
Благоварский
Среднее
3,90
-
4,30
6,80
0,45
0,34
Минимальное
0,85
-
5,36
5,45
0,45
-
15
Благовещенский
Среднее
1,59
-
5,36
5,45
0,45
-
Минимальное
0,63
-
4,30
6,80
0,45
-
16
Буздякский
Среднее
3,32
-
4,30
6,80
0,45
-
Минимальное
1,06
-
4,30
5,45
0,45
0,34
17
Бураевский
Среднее
2,09
-
4,30
5,45
0,45
0,34
Минимальное
0,79
-
4,30
-
-
0,34
18
Бурзянский
Среднее
2,87
-
4,30
-
-
0,34
Минимальное
0,71
-
4,30
6,80
-
-
19
Гафурийский
Среднее
2,79
-
4,30
6,80
-
-
Минимальное
0,49
-
5,36
6,80
0,45
0,34
20
Давлекановский
Среднее
3,52
-
5,36
6,80
0,45
0,34
Минимальное
0,95
-
4,30
5,45
-
0,34
21
Дуванский
Среднее
2,06
-
4,30
5,45
-
0,34
Минимальное
0,74
-
5,36
6,80
0,45
0,34
22
Дюртюлинский
Среднее
4,04
-
5,36
6,80
0,45
0,34
Минимальное
0,72
-
4,30
6,80
-
0,34
23
Ермекеевский
Среднее
2,42
-
4,30
6,80
-
0,34
Минимальное
0,58
-
4,30
6,80
-
0,34
24
Зианчуринский
Среднее
1,50
-
4,30
6,80
-
0,34
Минимальное
0,49
-
4,30
-
-
0,34
25
Зилаирский
Среднее
2,11
-
4,30
-
-
0,34
Минимальное
0,88
-
7,84
5,45
0,45
-
26
Иглинский
Среднее
2,28
-
7,84
5,45
0,45
-
Минимальное
1,34
-
4,30
6,80
-
0,34
27
Илишевский
Среднее
4,65
-
4,30
6,80
-
0,34
151
Продолжение таблицы 3-16.
Значение
Номер группы видов использования
Наименование
удельного
№
муниципального
показателя
п/п
I
II*
III
IV
V**
VI***
кадастровой
района
стоимости
Минимальное
1,11
-
5,36
6,80
-
-
28
Ишимбайский
Среднее
2,98
-
5,36
6,80
-
-
Минимальное
0,76
-
4,30
5,45
-
0,34
29
Калтасинский
Среднее
1,60
-
4,30
5,45
-
0,34
Минимальное
0,41
-
4,30
5,45
-
0,34
30
Караидельский
Среднее
1,98
-
4,30
5,45
-
0,34
Минимальное
2,21
-
4,50
6,80
-
0,34
31
Кармаскалинский
Среднее
4,10
-
4,50
6,80
-
0,34
Минимальное
1,72
-
4,30
5,45
-
0,34
32
Кигинский
Среднее
2,44
-
4,30
5,45
-
0,34
Минимальное
0,78
-
5,36
5,45
-
0,34
33
Краснокамский
Среднее
1,61
-
5,36
5,45
-
0,34
Минимальное
0,63
-
4,30
6,80
0,45
0,34
34
Кугарчинский
Среднее
1,87
-
4,30
6,80
0,45
0,34
Минимальное
0,87
-
5,36
6,80
-
-
35
Куюргазинский
Среднее
2,41
-
5,36
6,80
-
-
Минимальное
2,41
-
6,17
6,80
0,45
0,34
36
Кушнаренковский
Среднее
4,78
-
6,17
6,80
0,45
0,34
Минимальное
0,60
-
5,36
6,80
-
0,34
37
Мелеузовский
Среднее
2,73
-
5,36
6,80
-
0,34
Минимальное
1,53
-
-
5,45
-
-
38
Мечетлинский
Среднее
2,57
-
-
5,45
-
-
Минимальное
1,39
-
4,30
5,45
0,45
0,34
39
Мишкинский
Среднее
2,34
-
4,30
5,45
0,45
0,34
Минимальное
0,45
-
4,30
6,80
-
0,34
40
Миякинский
Среднее
1,59
-
4,30
6,80
-
0,34
Минимальное
0,92
-
4,30
5,45
0,45
0,34
41
Нуримановский
Среднее
2,21
-
4,30
5,45
0,45
0,34
Минимальное
1,87
-
4,30
-
-
0,34
42
Салаватский
Среднее
3,39
-
4,30
-
-
0,34
Минимальное
0,44
-
4,30
6,80
-
0,34
43
Стерлибашевский
Среднее
1,91
-
4,30
6,80
-
0,34
Минимальное
1,28
-
5,36
6,80
0,45
-
44
Стерлитамакский
Среднее
3,28
-
5,36
6,80
0,45
-
Минимальное
0,81
-
4,30
-
0,45
-
45
Татышлинский
Среднее
1,55
-
4,30
-
0,45
-
Минимальное
0,52
-
5,36
6,80
-
0,34
46
Туймазинский
Среднее
3,40
-
5,36
6,80
-
0,34
Минимальное
1,62
-
11,94
6,80
0,45
0,34
47
Уфимский
Среднее
4,84
-
11,94
6,80
0,45
0,34
152
Продолжение таблицы 3-16.
Значение
Номер группы видов использования
Наименование
удельного
№
муниципального
показателя
п/п
I
II*
III
IV
V**
VI***
кадастровой
района
стоимости
Минимальное
1,12
-
5,36
5,45
0,45
0,34
48
Учалинский
Среднее
3,98
-
5,36
5,45
0,45
0,34
Минимальное
0,65
-
4,30
6,80
0,45
0,34
49
Федоровский
Среднее
2,05
-
4,30
6,80
0,45
0,34
Минимальное
0,41
-
4,30
6,80
-
0,34
50
Хайбуллинский
Среднее
1,17
-
4,30
6,80
-
0,34
Минимальное
1,45
-
4,30
6,80
0,45
0,34
51
Чекмагушевский
Среднее
4,65
-
4,30
6,80
0,45
0,34
Минимальное
2,27
-
7,89
6,80
0,45
-
52
Чишминский
Среднее
4,26
-
7,89
6,80
0,45
-
Минимальное
0,94
-
4,30
6,80
-
-
53
Шаранский
Среднее
2,71
-
4,30
6,80
-
-
Минимальное
0,77
-
5,36
5,45
-
0,34
54
Янаульский
Среднее
1,97
-
5,36
5,45
-
0,34
Среднее по Республике
2,71
-
5,33
6,48
0,45
0,34
Башкортостан
Примечание:
* На территории Республики Башкортостан объекты II группы отсутствуют
** Удельный показатель кадастровой стоимости устанавливается в размере
среднего для РБ значения УПКСЗ лесного фонда- 0,4470 руб./кв.м (округленное
значение 0,45 руб./кв.м)
*** Удельный показатель кадастровой стоимости устанавливается в размере
минимального для РБ значения УПКСЗ первой группы видов использования
Средний по республике удельный показатель кадастровой стоимости
земель
(далее
- УПКСЗ) сельскохозяйственных угодий составляет
2,71 руб./кв. м (таблица 3-17). В сравнении с предыдущим туром оценки
УПКСЗ увеличился на
51%. Увеличение УПКСЗ по землям
сельскохозяйственных угодий отмечено во всех районах Республики
Башкортостан. Наибольшее увеличение произошло в муниципальном
районе Краснокамский район на 303%, однако, величина УПКСЗ этого
муниципального района остается одной из самых низких в Республике
Башкортостан. Изменение соотношений и рейтингового положения
муниципальных районов по величине УПКСЗ обусловлено
принципиальным изменением в сравнении с предшествующим туром
методики
государственной
кадастровой
оценки
земель
сельскохозяйственного назначения, уточнением ее методических подходов.
153
Таблица 3-17.
Сравнительные результаты кадастровой оценки земель
сельскохозяйственного назначения Республики Башкортостан
2006 и 2011 годов
УПКСЗ
УПКСЗ
№ п/п
Муниципальный район
2006,
2011,
Рост, %
руб./кв.м
руб./кв.м
1
Абзелиловский
1,82
3,91
115
2
Альшеевский
2,01
2,61
30
3
Архангельский
1,22
2,01
65
4
Аскинский
0,59
1,9
222
5
Аургазинский
2,76
3,11
13
6
Баймакский
1,51
2,98
97
7
Бакалинский
1,1
2,05
86
8
Балтачевский
1,46
2,39
64
9
Белебеевский
1,78
2,1
18
10
Белокатайский
1,4
1,92
37
11
Белорецкий
1,96
3,31
69
12
Бижбулякский
1,39
1,42
2
13
Бирский
1,52
2,58
70
14
Благоварский
2,68
3,9
46
15
Благовещенский
0,72
1,59
121
16
Буздякский
2,86
3,32
16
17
Бураевский
1,15
2,09
82
18
Бурзянский
1,77
2,87
62
19
Гафурийский
2,15
2,79
30
20
Давлекановский
2,48
3,52
42
21
Дуванский
2,01
2,06
2
22
Дюртюлинский
3,29
4,04
23
23
Ермекеевский
1,71
2,42
42
24
Зианчуринский
0,98
1,5
53
25
Зилаирский
1,1
2,11
92
26
Иглинский
1,76
2,28
30
27
Илишевский
3,09
4,65
50
28
Ишимбайский
2,53
2,98
18
29
Калтасинский
0,69
1,6
132
30
Караидельский
0,99
1,98
100
31
Кармаскалинский
3,92
4,1
5
32
Кигинский
1,84
2,44
33
33
Краснокамский
0,4
1,61
303
34
Кугарчинский
1,31
1,87
43
154
Продолжение таблицы 3-17.
УПКСЗ
УПКСЗ
№ п/п
Муниципальный район
2006,
2011,
Рост, %
руб./кв.м
руб./кв.м
35
Куюргазинский
2,26
2,41
7
36
Кушнаренковский
3,05
4,78
57
37
Мелеузовский
2,21
2,73
24
38
Мечетлинский
2,07
2,57
24
39
Мишкинский
1,18
2,34
98
40
Миякинский
0,93
1,59
71
41
Нуримановский
1,99
2,21
11
42
Салаватский
2,17
3,39
56
43
Стерлибашевский
1,11
1,91
72
44
Стерлитамакский
2,67
3,28
23
45
Татышлинский
0,75
1,55
107
46
Туймазинский
2,0
3,4
70
47
Уфимский
3,48
4,84
39
48
Учалинский
1,91
3,98
108
49
Федоровский
1,26
2,05
63
50
Хайбуллинский
0,98
1,17
19
51
Чекмагушевский
3,14
4,65
48
52
Чишминский
3,78
4,26
13
53
Шаранский
1,52
2,71
78
54
Янаульский
1,12
1,97
76
Среднее по Республике
51
1,80
2,71
Башкортостан
Карты
- схемы со средними
результатами
удельных
показателей
кадастровой стоимости по I, III и IV группам видов использования земель в
разрезе муниципальных районов Республики Башкортостан представлены
ниже (рисунки 3-14, 3-15, 3-16). Для I группы видов использования земель
дополнительно представлены удельные показатели кадастровой стоимости
земель прошлого тура государственной кадастровой оценки земель
сельскохозяйственного назначения. Основой для карт
- схем являлся
Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов
Российской Федерации.
155
Рис. 3-14. Удельные показатели кадастровой стоимости земель
сельскохозяйственного назначения первой группы видов
использования (сельхоз. угодья)
156
Рис. 3-15. Удельные показатели кадастровой стоимости земель под
постройками третьей группы видов использования
157
Рис. 3-16. Удельные показатели кадастровой стоимости
сельскохозяйственного назначения занятых водными объектами и
используемыми для предпринимательской деятельности
четвертой группы видов использования
158
3.4.2.2. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
В
2013 году в соответствии с распоряжением Правительства
Республики Башкортостан от 2 августа 2012 года № 1020-р за счет средств
республиканского бюджета проведены работы по актуализации
государственной
кадастровой
оценки
земель
садоводческих,
огороднических и дачных объединений Республики Башкортостан,
находящихся вне черты населенных пунктов, в рамках выполнения работ
по Государственному контракту от 15 мая 2013 года № 3-2013.
Заказчиком работ выступало Министерство земельных и
имущественных отношений Республики Башкортостан, исполнителем -
ГУП «Башземоценка» РБ.
ГУП
«Башземоценка» РБ по результатам выполненных работ
подготовлен Отчет от 13 сентября 2013 года № 04/03-2013 об определении
кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных
объединений на территории Республики Башкортостан.
Согласно экспертному заключению ООО
«Российское общество
оценщиков» от 30 сентября 2013 года № 1452/2013 данный Отчет признан
соответствующим требованиям Закона об оценке и Федеральным
стандартам оценки
(ФСО), обязательным к применению при
осуществлении оценочной деятельности и утвержденными приказами
Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 254, № 255, № 256 и
от 22 октября 2010 года № 508 .
В результате выполненных работ исполнителями определена
кадастровая стоимость
199228 земельных участков в составе
1519
садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории 44
муниципальных районов Республики Башкортостан.
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от
25
декабря
2013 года
№ 618 утверждены результаты государственной
кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных
объединений Республики Башкортостан, определенные по состоянию на
1 января 2013 года:
- показатели кадастровой стоимости земель садоводческих,
огороднических и дачных объединений Республики Башкортостан;
159
содержание .. 8 9 10 11 ..