Главная Учебники - Разные ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2017 год)
поиск по сайту правообладателям
|
|
|
содержание .. 4 5 6 7 ..
Кроме того, внесены изменения в пункт
11 Порядка, а именно,
использование земель или земельного участка прекращается в следующих
случаях, если:
а) срок, на который выдано решение об использовании земель или
земельного участка, истек;
б) объекты, для размещения которых принято решение об
использовании земель или земельного участка, не эксплуатируются, в
течение 1 месяца со дня получения решения, а также, если указанные
объекты демонтированы;
в) при не использовании земельного участка по целевому назначению
или использовании с нарушением законодательства Российской
Федерации;
г) при изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными
Земельным кодексом Российской Федерации;
д) при предоставлении земельного участка гражданину или
юридическому лицу, за исключением случая, предусмотренного частью 4
статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.
- Постановлением Правительства РБ от
28 июня 2017 года№ 298
внесены изменения в «Правила определения размера и внесения арендной
платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики
Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не
разграничена» и дополнены пунктами 1.13 и 1.14.
Для земельных участков, используемых не по целевому назначению, в
соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и
разрешенным видом использования арендная плата подлежит определению
исходя из фактического вида использования.
В случае осуществления на земельном участке нескольких видов
нецелевой фактической деятельности при расчете арендной платы
устанавливается наибольший размер ставки арендной платы из
применяемых в отношении каждого вида нецелевой деятельности ставок
арендной платы к общей площади земельного участка.
80
В случае, когда арендная плата за фактический вид использования
земельного участка меньше арендной платы, установленной для вида
разрешенного использования, предусмотренного договором, действующая
по договору аренды земельного участка арендная плата определяется с
повышающим поправочным коэффициентом, равным 2.
Перерасчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных
абзацами вторым и третьим настоящего пункта, осуществляется
применительно к действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2
настоящих Правил.
При выявлении использования земельного участка не по целевому
назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной
категории земель и разрешенным видом использования, обладающим
соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по
распоряжению таким земельным участком составляется акт обследования
земельного участка по форме согласно приложению кнастоящим Правилам
(далее - Акт обследования).
Акт обследования в течение 5-ти рабочих дней со дня его составления
направляется арендатору с уведомлением о необходимости устранения в
течение 1 месяца выявленных нарушений.
Расчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами
вторым и третьим пункта 1.13, осуществляется со дня составления Акта
обследования земельного участка, зафиксировавшего использование
земельного участка не по целевому назначению согласно его
принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду
использования, и применяется до устранения арендатором выявленных
нарушений целевого использования земельного участка. После устранения
арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного
участка арендная плата рассчитывается в прежнем размере.
При обращении арендатора с мотивированным заявлением об
устранении выявленных нарушений в течение 6-ти рабочих дней с момента
его регистрации осуществляется повторное обследование земельного
участка на предмет подтверждения устранения нарушений с составлением
соответствующего акта. При подтверждении соответствия целевого
81
использования земельного участка согласно его принадлежности к той или
иной категории земель и разрешенному виду использования начисление
арендной платы в соответствии с целевым назначением земельного участка
осуществляется со дня регистрации вышеуказанного заявления арендатора.
- Постановлением Правительства РБ от 22 ноября 2017 года № 547 «О
внесении изменений в Постановление Правительства Республики
Башкортостан от 10 июня 2008 года № 196 «Об утверждении формы
ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за
исключением земель, находящихся в собственности Российской
Федерации, в другую категорию и состава документов, прилагаемых к
нему» определен состав документов прилагаемых к ходатайству о переводе
земель:
1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя
(для
заявителей - физических лиц).
1.1. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей)
или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для
заявителей - юридических лиц).
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, перевод
которого предполагается осуществить.
3. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия
представителя заявителя,
- в случае, если с ходатайством обращается
представитель заявителя.
4. Заключение государственной экологической экспертизы в случае,
если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
5. Согласие правообладателя земельного участка на перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую, за
исключением случая, если правообладателем земельного участка является
лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в
отношении такого земельного участка.
6. Копия решения уполномоченного органа о консервации земель (в
случае перевода земельного участка на основании пункта 1 части 1 статьи
82
7 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из
одной категории в другую» (далее - Закон о переводе земельных участков).
6.1. Копия решения уполномоченного органа о создании особо
охраняемой природной территории (в случае перевода земельного участка
на основании пункта 2 части 1 статьи 7, пункта 1 части 2 статьи 10 Закона о
переводе земельных участков).
6.2. Копия решения уполномоченного органа об отнесении земель к
землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного
назначения (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2
части 1 статьи 7 Закона о переводе земельных участков).
6.3. Копия решения уполномоченного органа о включении земель или
земельных участков в перечень особо ценных земель (в случае перевода
земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона о
переводе земельных участков).
6.4. Сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель по
муниципальному району (городскому округу), на территории которого
расположен земельный участок (в случае перевода земельного участка на
основании пункта
4 части
1 статьи
7 Закона о переводе земельных
участков).
6.5. Результаты специального обследования земель, проведенного
уполномоченными органами (в случае перевода земельного участка на
основании пункта
5 части
1 статьи
7 Закона о переводе земельных
участков).
6.6. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации
части сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период
осуществления строительства линейных объектов, либо его копия,
подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим
руководителем лицом (в случае перевода земельного участка на основании
пункта 6 части 1 статьи 7 Закона о переводе земельных участков).
6.7. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации
земель (в случае перевода земель на основании пункта 8 части 1 статьи 7,
частей 2 и 3 статьи 9 Закона о переводе земельных участков).
83
6.8. Заключение органов местного самоуправления об отсутствии
иных вариантов размещения объектов социального, коммунально-бытового
назначения, объектов здравоохранения, образования (в случае перевода
земельного участка на основании пункта
9 части
1 статьи
7 Закона),
промышленных объектов
(в случае перевода земельного участка на
основании пункта
4 части
1 статьи
7 Закона о переводе земельных
участков).
6.9. Копия решения уполномоченного органа о создании туристско-
рекреационной особой экономической зоны (в случае перевода земельного
участка на основании пункта
2 части
2 статьи 10 Закона о переводе
земельных участков).
7. Документы, предусмотренные пунктами
1,
3,
5,
6.6,
6.7,
направляются заинтересованным лицом в Министерство земельных и
имущественных отношений Республики Башкортостан.
7.1. Заинтересованное лицо вправе представить по собственной
инициативе документы, предусмотренные пунктами 1.1, 2, 4, 6 - 6.5, 6.8,
6.9. При непредставлении заинтересованным лицом документов, указанных
в настоящем пункте, Министерство земельных и имущественных
отношений Республики Башкортостан запрашивает их в государственных
органах, органах местного самоуправления и подведомственных
государственным органам или органам местного самоуправления
организациях, участвующих в предоставлении государственных и
муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся указанные
документы,
посредством
межведомственного
информационного
взаимодействия в соответствии с законодательством.
- Постановлением Правительства РБ от 28 декабря 2017 года № 641
«Об утверждении измененных показателей кадастровой стоимости
отдельных объектов недвижимости Республики Башкортостан»
утверждены измененные показатели кадастровой стоимости отдельных
земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики
Башкортостан по состоянию на
1 июня
2014 года
(правоотношения,
возникшие с 1 января 2015 года), измененные показатели кадастровой
стоимости отдельных земельных участков в составе земель населенных
84
пунктов Республики Башкортостан по состоянию на 1 января 2015 года и
измененные показатели кадастровой стоимости отдельных объектов
жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан по состоянию на 1
января 2015 года (правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года).
- Постановлением Правительства РБ от 28 августа 2017 года № 395 «О
нормативной цене земли в Республике Башкортостан на
2017 год»
утверждены:
1) показатели нормативной цены земельных участков в составе земель
сельскохозяйственного назначения по муниципальным районам
Республики Башкортостан;
2) показатели нормативной цены земельных участков в составе земель
населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам)
Республики Башкортостан;
3) показатели нормативной цены земельных участков в составе земель
особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам
Республики Башкортостан;
4) показатели нормативной цены земельных участков в составе земель
промышленности и иного специального назначения по муниципальным
районам (городским округам) Республики Башкортостан;
5) показатели нормативной цены земельных участков в составе земель
садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным
районам Республики Башкортостан;
6) показатели нормативной цены земельных участков в составе земель
водного фонда по муниципальным районам Республики Башкортостан;
7) показатели нормативной цены земельных участков в составе земель
лесного фонда по муниципальным образованиям Республики
Башкортостан.
- Постановлением Правительства РБ от 4 декабря 2017 года№ 571
внесены изменения в Постановление Правительства Республики
Башкортостан от 29 декабря 2014 года № 629 «Об определении цены и
оплаты земельных участков, находящихся в государственной
собственности Республики Башкортостан, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, при продаже
85
их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на
таких земельных участках».
Указанным постановлением внесены изменения в определение цены и
оплаты земельных участков, находящихся в государственной
собственности Республики Башкортостан, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, при продаже
их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на
таких земельных участках:
с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2018 года - по цене в размере 50
процентов кадастровой стоимости земельного участка, действующей на
момент обращения заявителя;
с 1 января 2019 года до 1 июля 2019 года - по цене в размере 75
процентов кадастровой стоимости земельного участка, действующей на
момент обращения заявителя;
с
1 июля
2019 года
- по цене, равной кадастровой стоимости
земельного участка, действующей на момент обращения заявителя, если
иное не установлено федеральным законодательством.
- Постановлением Правительства РБ от 29 марта 2017 года № 117
утвержден
Порядок
определения
соответствия
масштабного
инвестиционного проекта критериям, установленным частью 2 статьи 12.1
Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений
в Республике Башкортостан»
Настоящий Порядок устанавливает механизм определения
соответствия масштабного инвестиционного проекта критериям,
установленным частью 2 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан «О
регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» для
предоставления в аренду земельного участка, находящегося в
государственной собственности Республики Башкортостан или в
муниципальной собственности, а также земельного участка,
государственная собственность на который не разграничена
(далее
-
земельный участок), без проведения торгов.
В соответствии с ч.2 ст.
12.1 Закона, предоставление земельных
участков, находящихся в государственной собственности Республики
86
Башкортостан или муниципальной собственности, а также земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена, в
аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Главы
Республики Башкортостан в целях реализации масштабных
инвестиционных проектов осуществляется при условии включения
инвестиционных проектов в перечень приоритетных инвестиционных
проектов Республики Башкортостан, наличия по инвестиционному проекту
в соответствии с обосновывающими документами источников
финансирования инвестиционного проекта в размере не менее
50
процентов от его стоимости
(наличие заемных средств должно быть
подтверждено копиями кредитных договоров (договоров займа), наличие
собственных средств должно быть подтверждено выпиской с расчетного
счета предприятия) и соответствии указанных инвестиционных проектов
одному из условий содержащихся в указанном Законе.
В настоящем Порядке под масштабным инвестиционным проектом
понимается инвестиционный проект, который соответствует критериям,
установленным частью 2 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан «О
регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
- Приказом Минземимущества РБ от
10 мая
2017 года№
501
утвержден Административный регламент предоставления Министерством
земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
государственной услуги «Предоставление права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками, находящимися в собственности
Республики Башкортостан».
Административный регламент предоставления Министерством
земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
государственной услуги «Предоставление права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками, находящимися в собственности
Республики Башкортостан» определяет сроки и последовательность
административных процедур
(действий) Министерства земельных и
имущественных отношений Республики Башкортостан, а также порядок
взаимодействия Минземимущества РБ с заявителями, Республиканским
государственным автономным учреждением
«Многофункциональный
87
центр предоставления государственных и муниципальных услуг», иными
органами и организациями при предоставлении Минземимуществом РБ
государственной услуги «Предоставление права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками, находящимися в собственности
Республики Башкортостан»
- Приказом Минземимущества РБ от
10 мая
2017 года
№ 500
утвержден Административный регламент предоставления Министерством
земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
государственной услуги
«Предоставление права аренды на земельные
участки, находящиеся в собственности Республики Башкортостан».
Административный регламент предоставления Министерством
земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
государственной услуги
«Предоставление права аренды на земельные
участки, находящиеся в собственности Республики Башкортостан»
определяет сроки и последовательность административных процедур
(действий) Министерства земельных и имущественных отношений
Республики Башкортостан, а также порядок взаимодействия
Минземимущества РБ с заявителями, Республиканским государственным
автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления
государственных и муниципальных услуг», иными органами и
организациями
при
предоставлении
Минземимуществом
РБ
государственной услуги
«Предоставление права аренды на земельные
участки, находящиеся в собственности Республики Башкортостан» (далее -
государственная услуга).
Предметом регулирования настоящего Регламента являются
правоотношения, возникающие при обращении заявителей по вопросу
приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности
Республики Башкортостан, без проведения торгов на праве аренды.
- Приказ Минземимущества РБ от 27 декабря 2017 года № 1732
утвержден «Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении
которых в 2018 году налоговая база определяется как их кадастровая
стоимость».
88
На муниципальном уровне также активно велась работа по вопросам
совершенствования земельных правоотношений и управления земельными
ресурсами, о чем свидетельствуют следующие нормативно-правовые акты:
- Решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 24 мая 2017 года №
11/4 «О внесении изменения в решение Совета городского округа город
Уфа Республики Башкортостан от 22 апреля
2015 года
№ 44/5 «Об
определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики
Башкортостан, при продаже их собственникам зданий, строений и
сооружений, расположенных на таких земельных участках» изменены
сроки обращения для лиц, являющихся собственниками зданий, строений,
сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в
муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики
Башкортостан, для приобретения земельных участков.
- Постановление Администрации городского округа город
Октябрьский Республики Башкортостан от 6 сентября 2017 года № 3881
«Об утверждении административного регламента предоставления
муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности городского округа город Октябрьский
Республики Башкортостан или государственная собственность на которые
не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах
населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности».
- Постановлением Администрации городского округа г. Уфа РБ от
10 июля 2017 года № 878 «О внесении изменений в муниципальную
программу
«Развитие земельных и имущественных отношений на
территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан»,
утвержденную Постановлением Администрации городского округа город
Уфа Республики Башкортостан от 20 июля 2016 года № 1146» внесен ряд
изменений, утверждение которых направлены на повышение доходности
бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан за счет
формирования базы данных объектов собственности для последующего
89
оформления договоров аренды или договоров продажи в установленном
действующим законодательством порядке, выявление неэффективно
используемых площадей. При этом приоритетным направлением
подпрограммы является совершенствование методов управления и
распоряжения муниципальной собственностью городского округа город
Уфа Республики Башкортостан. Внедрение на практике эффективных
экономических механизмов в сфере имущественных отношений возможно
при условии согласованного по времени и объемам выделения финансовых
средств из бюджета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан.
- Постановлением Администрации городского округа г. Уфа РБ от 25
мая 2017 года № 627 «Об утверждении измененных значений кадастровой
стоимости отдельных земельных участков, расположенных в границах
городского округа город Уфа Республики Башкортостан» утверждены
прилагаемые измененные значения кадастровой стоимости отдельных
земельных участков, расположенных в границах городского округа город
Уфа Республики Башкортостан, утвержденные Постановлением
Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от
30 декабря
2014 года
№ 5860
«Об утверждении результатов
государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных
в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
- Постановлением главы Администрации городского округа г. Салават
РБ от 8 декабря 2017 года № 3597-п«Об утверждении административного
регламента предоставления муниципальной услуги
«Предоставление
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
городского округа город Салават Республики Башкортостан или
государственная собственность на которые не разграничена, гражданам
для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам
для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его
деятельности» утвержден административный регламент предоставления
муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся
90
в муниципальной собственности городского округа город Салават
Республики Башкортостан или государственная собственность на которые
не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах
населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и
крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности».
Данный регламент разработан в целях повышения качества
исполнения и доступности результатов исполнения данной муниципальной
услуги, создания комфортных условий для участников отношений,
возникающих при управлении земельными участками.
Административный регламент устанавливает стандарт предоставления
муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения,
порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги,
порядок обжалования заявителями решений и действий
(бездействия)
должностных лиц.
- Постановление главы Администрации городского округа г. Салават
РБ от 24 ноября 2017 года № 3446-п «Об утверждении Административного
регламента исполнения функции по муниципальному земельному
контролю на территории городского округа город Салават Администрации
городского округа город Салават Республики Башкортостан» утвержден
Административный регламент исполнения функции по муниципальному
земельному контролю на территории городского округа город Салават
Администрации городского округа город Салават Республики
Башкортостан.
Данный регламент,
регламентирует
деятельность
органа
муниципального земельного контроля по контролю за соблюдением
органами государственной власти, органами местного самоуправления,
юридическими
лицами,
индивидуальными
предпринимателями,
гражданами в отношении объектов земельных отношений требований
законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта
Российской Федерации, за нарушение которых законодательством
91
Российской Федерации, законодательством субъекта Российской
Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, а
также деятельность по организации и проведению мероприятий по
профилактике нарушений указанных требований.
- Постановлением главы Администрации городского округа г. Салават
РБ от 25 октября 2017 года № 3101-п «О подготовке проекта внесения
изменений в Правила землепользования и застройки городского округа
город Салават Республики Башкортостан» постановлено подготовить
проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки
городского округа город Салават Республики Башкортостан, утвержденные
решением Совета городского округа город Салават от 5 февраля 2016 года
№ 3-54/638.
Настоящим постановлением утверждена комиссия по внесению
изменений в Правила землепользования и застройки городского округа
город Салават Республики Башкортостан, а также утверждены ее права,
функции и обязанности.
- Постановлением главы городского округа г. Уфа РБ от 4 апреля 2017
года № 2 «О публичных слушаниях по вопросу внесения изменений в
Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан» (вместе с «Графиком проведения публичных
слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и
застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»,
«Проектом решения о внесении изменений в Правила землепользования и
застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»)
назначены публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город
Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 года № 7/4.
Также установлено, что письменные предложения жителей городского
округа город Уфа Республики Башкортостан по указанному вопросу
настоящего Постановления, направляются в комиссию по подготовке
проекта правил землепользования и застройки городского округа город
Уфа Республики Башкортостан, что несомненно является возможностью
92
рассмотреть данный вопрос более обширно и учесть все поступившие
предложения при дальнейшем принятии решения.
- Решением Совета муниципального района Альшеевский район РБ от
21 декабря 2017 года № 15-13 «Об утверждении ставок арендной платы и
коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид
использования земельных участков, для определения размера арендной
платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности
муниципального района Альшеевский район, на 2018 год, о правилах
определения размера арендной платы» (вместе с «Правилами определения
размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в
муниципальной собственности муниципального района Альшеевский
район Республики Башкортостан (в новой редакции)», «Средними ставками
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности
муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, на
2018 год»,
«Ставками арендной платы за земли, находящиеся в
муниципальной собственности муниципального района Альшеевский
район, и земли до разграничения государственной собственности на землю
в процентах от кадастровой стоимости земельных участков на 2018 год»)
утверждены:
средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в
муниципальной собственности муниципального района Альшеевский
район Республики Башкортостан, на 2018 год;
коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид
использования земельных участков, для определения размера арендной
платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности
муниципального района Альшеевский район, и земли до разграничения
государственной собственности на землю на 2018 год;
ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной
собственности муниципального района Альшеевский район, и земли до
разграничения государственной собственности на землю в процентах от
кадастровой стоимости земельных участков на 2018 год;
93
правила определения размера и внесения арендной платы за земли,
находящиеся в муниципальной собственности муниципального района
Альшеевский район Республики Башкортостан.
- Решениями Советов муниципальных районов РБ, такими как:
Дюртилинский,
Ермекеевский,
Калтасинский,
Белокатайский,
Бижбулякский, Бураевский, Аскинский, Гафурийский, Бурзянский,
Архансгельский, Караидельский, Белорецкий, Ишимбайский, Иглинский,
Благоварский, Буздякский, Абзелиловский, Бирский, Илишевский,
Кигинский, Миякинский, Татышлинский, Федоровский, Шаранский,
Янаульский, Хайбуллинский - утверждены размеры арендной платы на
земли, находящихся в муниципальной собственности соответствующих
районов.
Данными Решениями утверждены:
Правила определения размера и внесения арендной платы за земли,
находящиеся в муниципальной собственности муниципального района;
Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной
собственности муниципального района;
Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в
муниципальной собственности муниципального района;
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид
использования земельных участков;
Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной
собственности, и земли до разграничения собственности на землю в
процентах от кадастровой стоимости земельных участков для размещения
объектов индивидуального жилищного строительства по населенным
пунктам муниципального района;
Коэффициенты дифференциации средней ставки арендной платы на
землю на территории муниципального района с учетом территориально-
экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом;
Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной
собственности, и земли до разграничения собственности на землю в
процентах от кадастровой стоимости земельных участков для размещения
94
объектов розничной торговли по населенным пунктам муниципального
района.
Таким образом, вышеизложенные нормы права свидетельствуют об
активном участии органов местного самоуправления в законотворческой
деятельности. Именно принятие органами местного самоуправления норм,
регулирующих земельные отношения, является основой реализации
нормативных правовых актов, принятых органами государственной власти
и возможности устранения пробелов действующего законодательства.
Принятые ими нормативные правовые акты выступают неотъемлемой
частью системы земельного законодательства России.
Проанализировав информацию об органах местного самоуправления,
можно сделать вывод о том, что принятые нормативно-правовые акты, в
основном, регулируют земельные правоотношения по предоставлению в
собственность, пользование, аренду земельных участков, а также
определению размера арендной платы.
95
содержание .. 4 5 6 7 ..
|
|