содержание .. 12 13 14 15 ..
ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2013 год) - часть 14
Продолжение таблицы 3-31.
№
Наименование
Номер группы видов использования
п/п
муниципального района
I
II
III
IV
V
VI
11
Белорецкий
-
-
-
-
-
-
12
Бижбулякский
-
-
-
-
-
-
13
Бирский
-
1,52
-
-
-
-
min
-
1,52
-
-
-
-
max
-
1,52
-
-
-
-
14
Благоварский
-
-
-
-
-
-
15
Благовещенский
-
-
-
-
-
-
16
Буздякский
-
-
-
-
-
-
17
Бураевский
-
-
-
-
-
-
18
Бурзянский
-
-
-
-
-
-
19
Гафурийский
-
-
-
-
-
-
20
Давлекановский
-
2,48
-
-
-
-
min
-
2,48
-
-
-
-
max
-
2,48
-
-
-
-
21
Дуванский
-
-
1,56
0,09
-
-
min
-
-
1,56
0,09
-
-
max
-
-
1,56
0,09
-
-
22
Дюртюлинский
-
-
-
-
-
-
23
Ермекеевский
-
-
-
-
-
-
24
Зианчуринский
-
-
-
-
-
-
25
Зилаирский
-
-
-
-
-
-
26
Иглинский
-
-
-
-
-
-
27
Илишевский
-
-
-
-
-
-
28
Ишимбайский
-
-
-
-
-
-
29
Калтасинский
-
-
-
-
-
-
30
Караидельский
-
-
36,23
-
-
-
min
-
-
0,42
-
-
-
max
-
-
72,04
-
-
-
31
Кармаскалинский
-
-
-
-
-
-
32
Кигинский
-
-
-
-
-
-
33
Краснокамский
-
-
-
-
-
-
34
Кугарчинский
-
-
-
-
-
-
35
Кушнаренковский
-
-
3,33
-
-
-
min
-
-
3,33
-
-
-
max
-
-
3,33
-
-
-
36
Куюргазинский
-
-
-
-
-
-
37
Мелеузовский
-
2,21
2,44
-
-
-
min
-
2,21
2,44
-
-
-
max
-
2,21
2,44
-
-
-
38
Мечетлинский
-
-
-
-
-
-
39
Мишкинский
-
-
-
-
-
-
40
Миякинский
-
-
-
-
-
-
41
Нуримановский
-
-
-
-
-
-
42
Салаватский
-
-
-
-
-
-
208
Продолжение таблицы 3-31.
№
Наименование
Номер группы видов использования
п/п
муниципального района
I
II
III
IV
V
VI
43
Стерлибашевский
-
-
-
-
-
-
44
Стерлитамакский
-
-
-
-
-
-
45
Татышлинский
-
-
-
-
-
-
46
Туймазинский
-
-
-
-
-
-
47
Уфимский
6,19
-
-
-
-
-
min
6,19
-
-
-
-
-
max
6,19
-
-
-
-
-
48
Учалинский
-
-
-
-
-
-
49
Федоровский
-
-
-
-
-
-
50
Хайбуллинский
-
-
-
-
-
-
51
Чекмагушевский
-
-
-
-
-
-
52
Чишминский
-
-
3,48
-
-
-
min
-
-
3,48
-
-
-
max
-
-
3,48
-
-
-
53
Шаранский
-
-
-
-
-
-
54
Янаульский
-
1,12
-
-
-
-
min
-
1,12
-
-
-
-
max
-
1,12
-
-
-
-
Среднее значение по
Республике
6,19
2,01
2,89
0,56
-
3,05
Башкортостан
209
3.4.3. Определение кадастровой стоимости вновь образованных
земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а
также земельных участков, в отношении которых прошел
государственный кадастровый учет текущих изменений
В 2013 году в соответствии с Методическими указаниями по
определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных
участков и существующих земельных участков в случаях изменения
категории земель, вида разрешенного использования или уточнения
площади
земельного
участка,
утвержденными
приказом
Минэкономразвития России от 12 августа 2006 года № 222 (в редакции от
20 декабря 2007 года № 445, от 2 ноября 2009 года № 439, от 17 ноября
2011 года № 673), Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике
Башкортостан проведена работа по определению кадастровой стоимости
219 242 земельным участкам, в том числе:
- по 121764 вновь образованным земельным участкам;
- по
48482 земельным участкам, в отношении которых прошли
государственный кадастровый учет текущие изменения (категории земель,
вида разрешенного использования, уточнения площади), в том числе в
случаях изменения вида разрешенного использования по 15415 земельным
участкам и их доля в общем количестве составляет 32%;
- по
48996 земельным участкам, кадастровая стоимость которых
определена согласно пунктам 2.4 и 2.5. вышеуказанных Методических
указаний, а также в связи с принятием Решений об исправлении
технических ошибок в части перерасчета кадастровой стоимости
земельных участков.
Информация о количестве вновь образованных земельных участков, в
разрезе категорий земель, для которых определена кадастровая стоимость
по кварталам 2013 года, представлена в таблице 3-32.
210
Таблица 3-32.
Количество вновь образованных земельных участков, в разрезе категорий земель,
для которых определена кадастровая стоимость в 2013 году
в том числе по категориям земель
Земли
Земли особо
Наименование
Всего
Земли
Земли
промышленности
Земли
Земли
охраняемых
сельскохозяйствен
населенных
и иного
водного
лесного
территорий и
ного назначения
пунктов
специального
фонда
фонда
объектов
назначения
1 квартал
22127
6573
12135
3283
101
0
35
2 квартал
23843
7106
11370
5292
18
4
53
3 квартал
32212
9976
17156
4903
29
0
148
4 квартал
43582
11246
18545
13558
34
1
198
Итого
121764
34901
59206
27036
182
5
434
3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам
государственной кадастровой оценки земель
В соответствии с Административным регламентом исполнения
государственной функции
«Организация проведения государственной
кадастровой оценки земель», утвержденным приказом Минэкономразвития
России от 28 июня 2007 года № 215, разъяснение осуществляется как в
отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель
определенной категории, так и в отношении результатов государственной
кадастровой оценки конкретного земельного участка.
Основной задачей при рассмотрении обращений являлось обеспечение
соблюдения требований земельного законодательства в целях защиты прав
граждан, а также государственных и общественных интересов в сфере
земельных отношений.
За
2013 год поступило
270 письменных обращений от органов
государственной власти, местного самоуправления, юридических лиц по
вопросам государственной кадастровой оценки земель.
Анализ рассмотренных обращений позволяет классифицировать их по
следующим направлениям:
1. Разъяснение о порядке расчета удельного показателя кадастровой
стоимости или кадастровой стоимости конкретного земельного участка - 130
обращений, из них по земельным участкам в составе:
- земель сельскохозяйственного назначения - 8 обращений;
- земель населенных пунктов - 115 обращений;
- земель
промышленности, энергетики,
транспорта,
связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения - 5 обращений;
- земель особо охраняемых территорий и объектов - 1обращение;
- земель лесного фонда - 1 обращение.
2. Разъяснение в отношении общих результатов государственной
кадастровой оценки земель - 104 обращения.
3. Несогласие с величиной кадастровой стоимости - 36 обращений.
212
Письменных обращений граждан по вопросам государственной
кадастровой оценки земель за 2013 год поступило 97.
Количество повторных обращений граждан в общем количестве
поступивших обращений приведено в таблице 3-33.
Таблица 3-33.
Количество повторных обращений граждан в общем количестве
поступивших обращений
из них
Общее количество
Количество обращений
обращений в
органов государственной
Количество обращений от
Управление
власти, местного
физических лиц
Росреестра по
самоуправления, юридических
Республике
лиц
Башкортостан
всего
повторно
всего
повторно
367
97
0
270
3
Кроме того, в
2013 году Управление Росреестра по Республике
Башкортостан приняло участие в рассмотрении
224 судебных исков,
связанных с государственной кадастровой оценкой, из них по 166 судебным
делам истцами выступали юридические лица (6,45%), по 58 судебным делам
- физические лица (25,89%).
Всего в
2013 году по вопросам кадастровой оценки принято
143
решения суда, из которых 114 решений вступило в законную силу, в том
числе 7 решений вынесено в пользу Управления Росреестра по Республике
Башкортостан, 107 решений в пользу истца, по 6 заявлениям производство
по делу прекращено, по 4 вынесены определения об оставлении иска без
рассмотрения и 1 определение о возвращении искового заявления.
213
ГЛАВА 4. ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
Информация о земельном рынке подготовлена на базе государственной
статистической отчетности по форме № 3-ЗЕМ «Сведения о сделках с
землей». Основными показателями статистической отчетности являются
количество земельных участков, площадь, количество сделок по передаче в
аренду и продаже государственных и муниципальных земель, цена сделок,
размер арендной платы (по всем землям в целом до их разграничения на
собственность Российской Федерации, собственность Республики
Башкортостан, собственность муниципальных образований и по земельным
участкам, отнесенным к собственности Республики Башкортостан), а также
сведения о сделках купли-продажи, дарения, наследования и залога
земельных участков гражданами и организациями в соответствии с
данными, представленными Министерством земельных и имущественных
отношений Республики Башкортостан и его территориальными органами
(Комитетами по управлению собственностью в городах и районах
республики), Управлением по земельным ресурсам администрации
городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерством
лесного хозяйства Республики Башкортостан и сведениями Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, в течение 2013 года в республике было осуществлено 200165
сделок с земельными участками на площади 4117,3 тыс.га, в том числе
137722 сделок на площади
3689,8 тыс.га с государственными и
муниципальными землями и 54585 сделок на площади 218,4 тыс.га между
гражданами и юридическими лицами (таблица 4-1, рисунок 4-1).
214
Таблица 4-1.
Структура сделок с земельными участками в Республике Башкортостан
в 2013 году
Количество
Виды сделок
Площадь, га
сделок
Продажа земельных участков органами
государственной власти и местного
5968
5125,506
самоуправления
Аренда государственных и муниципальных
137722
3689820,747
земель с учетом всех форм арендной платы
Продажа прав аренды государственных и
1890
3814,713
муниципальных земельных участков
Итого сделок с государственными и
145580
3698760,966
муниципальными землями
Продажа земельных участков гражданами и
26241
75132,286
юридическими лицами
Дарение земельных участков
5458
42851,581
Передача по наследству земельных участков
20321
95978,571
Залог земельных участков
2565
4401,894
Итого сделок между гражданами и
54585
218364,332
юридическими лицами
Всего сделок
200165
4117290,298
Продажа гос. и
Продажа прав
муницип. земель
аренды
4,1 %
1,3 %
Аренда гос. и
муницип. земель
94,6 %
Рис. 4-1. Доля сделок с государственными и муниципальными землями по
Республике Башкортостан за 2013 год
215
Информация о количестве сделок и площадях, задействованных в
сделках с государственными и муниципальными
(кроме федеральных)
землями в разрезе кадастровых районов Республики Башкортостан отражена
в таблице 4-2 и таблице 4-3.
Таблица 4-2.
Количество сделок с государственными (кроме федеральных) и
муниципальными землями в Республике Башкортостан за 2013 год
(количество договоров, ед.)
Итого сделок с
Аренда
Продажа прав
государственными и
государственных и
Продажа
аренды
муниципальными
Наименование
муниципальных земель
государствен-
№
государствен-
землями
кадастрового
ных и
п/п
всего по
в том числе
ных и
в том числе
района
муниципаль-
действую-
заключено в
муниципаль-
заключено
ных земель
всего
щим
отчетном
ных земель
в отчетном
договорам
году
году
Республика
137722
26241
1890
5968
145580
34099
Башкортостан
1
Абзелиловский
964
560
13
25
1002
598
2
Альшеевский
1741
300
7
34
1782
341
3
Архангельский
1602
309
18
51
1671
378
4
Аскинский
1055
401
0
16
1071
417
5
Аургазинский
955
419
0
67
1022
486
Баймакский
6
3009
238
52
70
3131
360
районный
7
Бакалинский
1404
354
21
27
1452
402
8
Балтачевский
813
178
0
126
939
304
Белебеевский
9
1041
623
0
49
1090
672
районный
10
Белокатайский
1873
317
23
23
1919
363
Белорецкий
11
2691
0
0
81
2772
81
районный
12
Бижбулякский
828
234
1
4
833
239
Бирский
13
875
280
0
50
925
330
районный
14
Благоварский
611
126
0
14
625
140
Благовещенский
15
205
279
0
9
214
288
районный
16
Буздякский
669
340
2
20
691
362
17
Бураевский
1121
231
0
75
1196
306
18
Бурзянский
1502
163
0
52
1554
215
19
Гафурийский
2623
377
4
80
2707
461
Давлекановский
20
272
154
0
21
293
175
районный
216
Продолжение таблицы 4-2.
Итого в сделках с
Аренда
Продажа
государственными и
государственных и
Продажа
прав аренды
муниципальными
Наименование
муниципальных земель
государствен-
№
государствен-
землями
кадастрового
ных и
п/п
всего по
в том числе
ных и
в том числе
района
муниципаль-
действую-
заключено в
муниципаль-
заключено в
ных земель
всего
щим
отчетном
ных земель
отчетном
договорам
году
году
21
Дуванский
1647
263
30
93
1770
386
Дюртюлинский
22
836
383
4
14
854
401
районный
23
Ермекеевский
458
129
0
25
483
154
24
Зианчуринский
1558
232
0
67
1625
299
25
Зилаирский
1476
206
0
52
1528
258
26
Иглинский
5472
1963
137
703
6312
2803
27
Илишевский
1313
342
0
37
1350
379
Ишимбайский
28
1202
40
17
91
1310
148
районный
29
Калтасинский
1315
159
0
31
1346
190
30
Караидельский
2968
331
0
147
3115
478
31
Кармаскалинский
1130
1113
0
107
1237
1220
32
Кигинский
1073
185
0
25
1098
210
33
Краснокамский
1338
401
1
102
1441
504
34
Кугарчинский
2548
301
0
25
2573
326
35
Куюргазинский
1671
257
1
18
1690
276
36
Кушнаренковский
1501
1009
18
180
1699
1207
Мелеузовский
37
1763
525
1
27
1791
553
районный
38
Мечетлинский
1404
186
62
28
1494
276
39
Мишкинский
1351
214
0
23
1374
237
40
Миякинский
769
194
0
18
787
212
41
Нуримановский
3368
177
0
255
3623
432
Салаватский
42
1767
301
0
74
1841
375
районный
43
Стерлибашевский
736
247
0
28
764
275
Стерлитамакский
44
1280
350
426
680
2386
1456
районный
45
Татышлинский
1030
220
1
57
1088
278
Туймазинский
46
2695
374
68
71
2834
513
районный
Учалинский
47
2268
866
0
175
2443
1041
районный
48
Федоровский
659
201
0
2
661
203
49
Хайбуллинский
2219
114
0
109
2328
223
50
Чекмагушевский
732
351
0
61
793
412
51
Чишминский
1654
1344
2
135
1791
1481
52
Шаранский
1016
140
2
46
1064
188
Янаульский
53
1008
258
13
25
1046
296
районный
217
Продолжение таблицы 4-2.
Итого в сделках с
Аренда
Продажа
государственными и
государственных и
Продажа
прав аренды
муниципальными
Наименование
муниципальных земель
государствен-
№
государствен-
землями
кадастрового
ных и
п/п
всего по
в том числе
ных и
в том числе
района
муниципаль-
действую-
заключено в
муниципаль-
заключено в
ных земель
всего
щим
отчетном
ных земель
отчетном
договорам
году
году
54
Уфимский
16314
1753
2
445
16761
447
Стерлитамакский
55
1357
1458
13
86
1456
1557
городской
56
Октябрьский
5971
575
40
109
6120
724
Ишимбайский
57
1027
22
8
67
1102
97
городской
Салаватский
58
1353
336
5
22
1380
363
городской
59
Кумертауский
2685
234
9
18
2712
261
60
Сибайский
3026
573
25
81
3132
679
Белорецкий
61
5595
33
0
94
5689
94
городской
Белебеевский
62
987
484
0
51
1038
535
городской
Бирский
63
2042
421
0
56
2098
477
городской
Туймазинский
64
1248
339
24
24
1296
387
городской
65
Нефтекамский
3685
534
0
77
3762
611
Учалинский
66
1174
335
1
96
1271
432
городской
Мелеузовский
67
1878
417
6
24
1908
447
городской
Благовещенский
68
848
372
1
18
867
391
городской
Дюртюлинский
69
979
128
8
24
1011
160
городской
Давлекановский
70
676
372
0
66
742
438
городской
Янаульский
71
1293
231
47
20
1360
298
городской
Баймакский
72
2735
52
37
36
2808
125
городской
73
Агидельский
606
99
17
2
625
118
74
Межгорьевский
1286
0
36
0
1322
36
Земельные
участки,
находящиеся в
75
97
22
687
127
911
836
собственности
республики, и
лесные участки
218
Таблица 4-3.
Площади, задействованные в сделках с государственными (кроме
федеральных) и муниципальными землями в Республике Башкортостан
за 2013 год (га)
Итого в сделках с
Аренда
Продажа прав
государственными и
государственных и
Продажа
аренды
муниципальными
Наименование
муниципальных земель
государствен-
№
государствен-
землями
кадастрового
ных и
п/п
всего по
в том числе
ных и
в том числе
округа/района
муниципаль-
действую-
заключено в
муниципаль-
заключено
ных земель
всего
щим
отчетном
ных земель
в отчетном
договорам
году
году
Республика
3689820,75
339271,194
3814,713
5125,506
3698760,97
348211,413
Башкортостан
1
Абзелиловский
56931,88
3226,55
1906,51
11,35
58849,74
5144,41
2
Альшеевский
53624,754
7428,61
248,733
10,868
53884,355
7688,211
3
Архангельский
3058,906
602,065
1,92
8,686
3069,512
612,671
4
Аскинский
13399,25
4959,33
0
2,29
13401,54
4961,62
5
Аургазинский
46238,978
5814,628
0
9,341
46248,319
5823,969
Баймакский
6
340327,361
8401,59
10,524
9,98
340347,865
8422,094
районный
7
Бакалинский
31751,2
8581,857
127,633
4,002
31882,835
8713,492
8
Балтачевский
18507,35
1014,83
0
88,757
18596,107
1103,587
Белебеевский
9
28125,004
849,737
0
97,959
28222,963
947,696
районный
10
Белокатайский
35227,95
9869,35
5,4
5,4
35238,75
9880,15
Белорецкий
11
7728,72
84,61
0
13,365
7742,085
97,975
районный
12
Бижбулякский
37382,98
8195,48
0,49
0,49
37383,96
8196,46
Бирский
13
50729,28
669,388
0
6,256
50735,536
675,644
районный
14
Благоварский
85649,31
6849,04
0
3,04
85652,35
6852,08
Благовещенский
15
62673,21
38,23
0
42,05
62715,26
80,28
районный
16
Буздякский
40066,407
1067,472
30,163
3,353
40099,923
1100,988
17
Бураевский
24777,703
1878,922
0
12,383
24790,086
1891,305
18
Бурзянский
1317,000
222
0
9
1326
231
19
Гафурийский
12454,337
3072
1,47
14,92
12470,727
3088,39
Давлекановский
20
78109,442
17919
0
4,103
78113,545
17923,103
районный
21
Дуванский
23845,792
7394,241
4,315
14,544
23864,651
7413,1
Дюртюлинский
22
102264,727
1388,55
418,725
1,904
102685,356
1809,179
районный
23
Ермекеевский
41200,545
8794,08
0
3,6
41204,145
8797,68
24
Зианчуринский
5534,68
1266,48
0
12,24
5546,92
1278,72
25
Зилаирский
17312,82
3185,72
0
6,77
17319,59
3192,49
26
Иглинский
53561,757
6707,389
389,496
546,242
54497,495
7643,127
27
Илишевский
73217,37
3649,952
0
1622,284
74839,654
5272,236
219
Продолжение таблицы 4-3.
Итого в сделках с
Аренда
Продажа прав
государственными и
государственных и
Продажа
аренды
муниципальными
Наименование
муниципальных земель
государствен-
№
государствен-
землями
кадастрового
ных и
п/п
всего по
в том числе
ных и
в том числе
района
муниципаль-
действую-
заключено в
муниципаль-
заключено в
ных земель
всего
щим
отчетном
ных земель
отчетном
договорам
году
году
Ишимбайский
28
6887,948
700,457
23,656
23,989
6935,593
748,102
районный
29
Калтасинский
18729,01
8587,66
0
5,038
18734,048
8592,698
30
Караидельский
33638,761
1424,336
0
19,707
33658,468
1444,043
31
Кармаскалинский
44294,682
620,575
0
18,009
44312,691
638,584
32
Кигинский
5998,724
1227,526
0
13,94
6012,664
1241,466
33
Краснокамский
57812,73
11534,4
0,009
7,68
57820,419
11542,089
34
Кугарчинский
60487,594
4883,684
0
3,483
60491,077
4887,167
35
Куюргазинский
18919,907
1232,758
0,3
5,408
18925,615
1238,466
36
Кушнаренковский
23484,617
3070,109
3,24
45,717
23533,574
3119,066
Мелеузовский
37
68183,578
768,976
6,1
10,619
68200,297
785,695
районный
38
Мечетлинский
31964,635
6085,305
17,989
6,855
31989,479
6110,149
39
Мишкинский
33534,303
16052,58
0
3,428
33537,731
16056,008
40
Миякинский
115131,067
1483,931
0
17,721
115148,788
1501,652
41
Нуримановский
45134,473
1064,49
0
46,5
45180,973
1110,99
Салаватский
42
7388,491
902,024
0
10,359
7398,85
912,383
районный
43
Стерлибашевский
23398,385
10148,255
0
5,597
23403,982
10153,852
Стерлитамакский
44
40569,59
808,17
75,72
214,72
40860,03
1098,61
районный
45
Татышлинский
53418,39
132,46
0,73
7,1
53426,22
140,29
Туймазинский
46
70290,387
6743,497
7,448
171,68
70469,515
6922,625
районный
Учалинский
47
30218,68
2279,88
0
18,84
30237,52
2298,72
районный
48
Федоровский
31302,572
2280,956
0
0,053
31302,625
2281,009
49
Хайбуллинский
108391,104
8927,198
0
287,44
108678,544
9214,638
50
Чекмагушевский
75689,04
8593,555
0
10,493
75699,533
8604,048
51
Чишминский
31861,14
2229,98
0,64
63,9
31925,68
2294,52
52
Шаранский
17299,111
2622,12
0,302
26,475
17325,888
2648,897
Янаульский
53
81615,99
7687,973
2,784
5,008
81623,782
7695,765
районный
54
Уфимский
8227,1
926,24
1,575
59,58
8288,255
987,395
Стерлитамакский
55
3010,97
11,97
43,66
9,78
3064,41
65,41
городской
56
Октябрьский
3430,536
215,347
3,746
4,156
3438,438
223,249
Ишимбайский
57
553,601
68,779
20,32
11,625
585,546
100,724
городской
Салаватский
58
2588,16
68,215
2,37
607,845
3198,375
678,43
городской
Ишимбайский
59
6887,948
700,457
23,656
23,989
6935,593
748,102
районный
220
Продолжение таблицы 4-3.
Итого в сделках с
Аренда
Продажа прав
государственными и
государственных и
Продажа
аренды
муниципальными
№
Наименование
муниципальных земель
государствен-
государствен-
землями
п/
кадастрового
ных и
всего по
в том числе
ных и
в том числе
п
округа/района
муниципаль-
действую-
заключено в
муниципаль-
заключено
ных земель
всего
щим
отчетном
ных земель
в отчетном
договорам
году
году
60
Кумертауский
5382,616
105,632
2,074
2,684
5387,374
110,39
61
Сибайский
6964,52
309,73
14,85
7,35
6986,72
331,93
Белорецкий
62
489,17
431,11
0
15,83
505
446,94
городской
Белебеевский
63
352,906
17,16
0
3,768
356,674
20,928
городской
Бирский
64
12914,78
26,433
0
4,84
12919,62
31,273
городской
Туймазинский
65
521,254
116,055
49,315
1,169
571,738
166,539
городской
66
Нефтекамский
2746,218
474,87
0
8,241
2754,459
483,111
Учалинский
67
1202,68
87,94
0,01
437,06
1639,75
525,01
городской
Мелеузовский
68
649,295
106,659
1,993
7,864
659,152
116,516
городской
Благовещенский
69
263,77
71,64
0,96
4,8027
269,5327
77,4027
городской
Дюртюлинский
70
143,138
10,23
1,478
3,277
147,893
14,985
городской
Давлекановский
71
209,441
55,272
0
5,531
214,972
60,803
городской
Янаульский
72
2334,54
18,226
4,664
1,947
2341,151
24,837
городской
Баймакский
73
541,28
81,7
5,923
3,52
550,723
91,143
городской
74
137,37
32,99
0,78
0,24
138,39
34,01
Агидельский
75
63,78
8,04
0
0
63,78
8,04
Межгорьевский
Земельные
участки,
находящиеся в
76
1156430
803,00
376,698
309,459
1157116,157
1489,157
собственности
республики, и
лесные участки
221
4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
В
2013 году продажа земельных участков, находящихся в
государственной собственности, собственности Республики Башкортостан и
муниципальной
собственности
осуществлялась
в
основном
уполномоченным органом исполнительной власти
- Министерством
земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (его
территориальными органами) и органами местного самоуправления. Всего
было продано 5968 земельных участков общей площадью 5125,506 га.
Из них продано земельных участков:
- гражданам для индивидуального жилищного и дачного
строительства - 2104 земельных участка общей площадью 1923,801 га, в том
числе в черте населенных пунктов
-
2082 земельных участка общей
площадью 1918,439 га;
- юридическим лицам из категории земель промышленности и иного
специального назначения - 22 земельных участка общей площадью 103,632
га;
- гражданам и юридическим лицам для других целей - 1363 земельных
участка общей площадью 1603,641 га, в том числе в черте населенных
пунктов 1351 участок общей площадью 1600,733 га.
Кроме того, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства было продано
2409
земельных участков общей площадью 444,026 га.
По сравнению с прошлым годом в 2013 году увеличилась продажа
земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства на торгах. Так, в 2012 году на
аукционе продано 746 земельных участков общей площадью 134,821 га
против
752 земельных участков в
2013 году, общая площадь которых
составила
111,408 га. Данная тенденция объясняется стабильной
экономической ситуацией в стране.
Средняя цена (с учетом выкупа и проведенных торгов) земельных
участков, продаваемых органами государственной власти и местного
самоуправления гражданам для индивидуального жилищного и дачного
строительства, составила 61,06 руб. за квадратный метр.
222
4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение,
наследование, залог)
По данным статистической отчетности за 2013 год в республике был
зарегистрирован
26241
договор купли-продажи застроенных и
незастроенных земельных участков между гражданами и организациями -
собственниками земельных участков - общей площадью 75,13 тыс.га, в том
числе по 24812 договорам продано земельных участков из категории земель
населенных пунктов, общая площадь которых составила 4,3 тыс.га.
Количество сделок купли-продажи земельных участков гражданами и
организациями в 2013 году по сравнению с прошлым годом уменьшилось на
1709 или на 6,1%.
Структура сделок продажи земельных участков гражданами и
юридическими лицами приведена в таблице 4-4.
В целом по республике большая часть сделок по купле-продаже земли
так же как и в прошлом году относится к участкам, используемым
гражданами для личного подсобного хозяйства, садоводства,
животноводства - 59,2% или 15547 земельных участков общей площадью
3,1 тыс.га, в том числе количество незастроенных земельных участков по
данному виду сделок составило 477 на площади 54,155 га.
24,6% от общего числа сделок составили сделки по продаже земельных
участков гражданами для
индивидуального жилищного и дачного
строительства
(6870 участков), в том числе продано незастроенных
земельных участков 330 общей площадью 39,85 га.
223
содержание .. 12 13 14 15 ..