содержание .. 1 2 3 4 ..
Доклад о состоянии и использовании земель Свердловской области (2015 год) - часть 3
Таблица 12
Использование сельскохозяйственных угодий гражданами и объединениями граждан в 2014-2015 гг.
Сельскохозяйственные угодья, тыс. га
Наименование
в том числе
хозяйствующих
Общая площадь
пашня
залежь
многолетние
сенокос
пастбищ
субъектов,
насаждения
использующих землю
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2013 г.
2014 г
2015 г.
Крестьянские
140,1
143
148,9
116,6
118,5
124,1
5,9
5,7
5,3
-
-
-
12,0
12,7
13,3
5,6
6,1
6,2
(фермерские) хозяйства
Индивидуальные
предприниматели,
не
19,8
22,2
29,3
17,2
19,5
24,3
0,2
0,2
0,2
-
-
-
1,7
1,8
3,6
0,7
0,7
1,2
образовавшие крестьянское
(фермерское) хозяйство
Личные
подсобные
92,1
92,9
92,8
81,5
82,4
82,3
3,1
3,1
3,1
0,5
0,5
0,5
5,2
5,1
5
1,8
1,8
1,9
хозяйства
Граждане,
имеющие
0,5
0,3
0,3
0,1
0,1
0,1
-
-
-
-
-
-
0,4
0,2
0,2
-
-
-
служебный надел
Садоводы,
садо-
-
-
-
30,2
30,2
30,2
-
-
-
30,2
30,2
31,3
-
-
-
-
-
-
водческие объединения
Огородники и огородные
5,5
4,9
4,8
5,5
4,9
4,8
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
объединения
Дачники и дачные
5,5
4,1
4,2
4,5
3,4
3,4
-
-
-
0,2
0,2
0,2
0,7
0,4
0,5
0,1
0,1
0,1
объединения
Граждане,
имеющие
земельные участки для
29,5
30,8
31
28,7
30,0
30,2
-
-
-
0,3
0,4
0,4
0,4
0,3
0,3
0,1
0,1
0,1
ИЖС
Животноводы
и
животноводческие
1,6
2,1
2
0,2
0,8
0,7
-
-
-
-
-
-
1,2
1,2
1,2
0,2
0,1
0,1
объединения
Граждане, занимающиеся
сенокошением и выпасом
136,2
135,7
134,9
21,9
21,7
21,5
2,2
2,2
2,2
-
-
-
73,3
73,0
72,7
38,9
38,8
38,5
скота
Граждане, собственники
58,6
62,7
70,7
42,9
46,9
54,3
5,3
6,0
6,5
-
-
-
6,6
5,9
5,9
3,8
3,9
4
земельных участков
Собственники земельных
297,6
260,0
264,1
152,0
142,4
135,1
56,1
43,9
46,8
-
-
-
38,3
36,2
41,1
38,3
37,5
41,1
долей
Итого
799,2
788,9
813,2
471,1
470,6
480,8
67,7
61,1
64,1
31,2
31,3
31,3
139,7
136,8
143,8
89,5
89,1
93,2
33
В 2015 году на 2,7 тыс. га увеличилась площадь пашни. Увеличение площади пашни
связано с вовлечением в сельскохозяйственный оборот
залежи на землях
сельскохозяйственного назначения, а также за счет перевода сенокосов, пастбищ,
многолетних насаждений в пашню.
2620
2610
2600
2590
2580
2570
2560
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Рис. 8. Изменение площади сельскохозяйственных угодий в 2006-2015 гг., тыс. га
1580
1560
1540
1520
1500
1480
1460
1440
1420
1400
1380
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Рис. 9. Изменение площади пашни за 2006-2015 гг., тыс. га
120
100
80
60
40
20
0
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Рис. 10. Изменение площади залежи за 2009-2015 гг., тыс. га
1010
1000
990
980
970
960
950
940
930
920
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Рис. 11. Изменение площади кормовых угодий за 2006-2014 гг., тыс. га
35
Следует отметить, что в основе статистических данных о количестве и составе
угодий лежат сведения, полученные в результате обследования и инвентаризации земель
(вычисление площадей
земельных угодий, входящих в состав земель
сельскохозяйственного назначения и земель запаса). Данные работы были проведены за
счет средств бюджета Свердловской области, частично за счет средств бюджетов
муниципальных образований в 2004-2012 гг. по 27 территориям.
По остальным
территориям мероприятия с целью корректировки учетных данных о количественном и
качественном составе земель не проводились, за исключением отдельных земельных
участков, предлагаемых для перевода в другую категорию для несельскохозяйственных
целей.
1.2.2. Земли под водой, включая болота
Площадь земель под водой и болотами на 01.01.2016 насчитывала 2310,2 тыс. га
или 11,9% всего земельного фонда Свердловской области.
Из общей площади земель площадь под водой (реками, ручьями, озерами,
водохранилищами, прудами и др.) составила
264,1 тыс. га, площадь под болотами
составила 2046,1 тыс. га.
Земли под водой и болотами на территории области присутствуют во всех
категориях земель. Сведения о площади земель под водой и под болотами в различных
категориях приведено на рис. 12.
Наиболее значительны площади под водными объектами в категориях земель
лесного фонда
(1861,8 тыс. га, или
80,6%) сельскохозяйственного
назначения
(231,2 тыс. га, или 10,0%), и водного фонда (79,7 тыс. га, или 3,5% .
100%
80%
60%
40%
20%
0%
36
Рис. 12. Сведения о площади земель под водой и болотами в различных категориях земель
1.2.3 Земли застройки
В землях застройки учитываются земельные участки жилой и общественной
застройки, занятые культурно-бытовыми, административными, культовыми и иными
зданиями и сооружениями, а также промышленной, коммерческой и коммунально-
складской застройкой. Сюда же включены земельные участки, необходимые для
эксплуатации зданий, сооружений и их обслуживания.
Общая площадь земель застройки неуклонно растет. Так, если в 2012 году она
составила 150,7 тыс. га, то в 2015 году - уже 160,5 тыс. га.
Сведения о площади застроенных земель в различных категориях представлены на
рис. 12.
Большая часть застроенных земель
находилась в составе земель населенных
пунктов - 125,4 тыс. га, или
78,1% от общей площади. На землях городов площадь
застроенных земель площадь составила
94,1 тыс. га, или 75,0%; на землях сельских
населенных пунктов - 31,3 тыс. га, или 25%. Увеличение застроенных площадей связано с
увеличением количества земельных участков, на которых ведется строительство жилья,
включая индивидуальное, дачное строительство, строительство объектов социальной
инфраструктуры, промышленного, административного, иного назначения.
Земли лесного фонгда
Земли сельскохозяйственного
Земли запаса
4%
назначения
0%
6%
Земли особо охраняемых
территорий
1%
Земли промышленности и
иного специального назначения
11%
Земли населенных пунктов
78%
Рис. 13. Застроенные площади в различных категориях земель
1.2.4. Земли под дорогами
В составе земель под дорогами учитываются земли, занятые полотном
железнодорожных и автомобильных дорог, их полосы отвода, просеки, улицы, проезды,
переулки, площади и иные пути сообщения.
37
Площадь земель под дорогами в 2015 году составила 229,5 тыс. га. В сравнении с
предыдущим, 2014 годом, наблюдается уменьшение площади на 0,7 тыс. га, что связано с
уточнением границ и площади земельных участков, занятых дорогами, расположенными
на землях населенных пунктов - на 0,6 тыс. га, а также на землях других категорий.
Распределение
площадей земель, занятых дорогами, по категориям земель
приведено на рис. 14.
Большая часть земель под дорогами учтена в категории земель лесного фонда -
40,0%, или 92,3 тыс. га. На землях населенных пунктов площадь дорог составила 29,5%,
или 66,8 тыс. га, из них на землях городов
- 30,5 тыс. га, на землях сельских населенных
пунктов - 36,3 тыс. га. На землях промышленности и иного специального назначения
-
17,1 %, или 39,3 тыс. га.
Земли запаса
Земли сельскохозяйственного
1%
назначения
12%
Земли лесного фонгда
40%
Земли населенных пунктов
29%
Земли особо охраняемых
территорий
0%
Земли промышленности и
иного специального назначения
17%
Рис. 14. Распределение площади земель, занятых дорогами, в категориях земель
1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
Лесные площади включают земли, покрытые лесом и не покрытые лесом (вырубки,
гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками,
несомкнувшимися лесными культурами, и иное), используемые для ведения лесного
хозяйства и расположенные на землях различных категорий, включая лесные и нелесные
земли, относящиеся к категории земель лесного фонда. Площади земель, занятые лесными
насаждениями (в соответствии с ранее действующим понятием - древесно-кустарниковой
растительностью), расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, землях
транспорта, землях населенных пунктов, водного фонда, предназначены для обеспечения
защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных
явлений.
38
Общая площадь лесных площадей и площадей лесных насаждений, не входящих в
лесной фонд, по состоянию на 01.01.2016 составила 13860,6 тыс. га. Лесные площади
составили 13630,1 тыс. га. Площадь лесных насаждений, не входящих в лесной фонд,
уменьшилась по сравнению с 2014 годом на 0,2 тыс. га и составила 230,5 тыс. га.
1.2.6. Нарушенные земли
К нарушенным относятся земли, утратившие первоначальную природную,
хозяйственную и
(или) социальную ценность и
(или) являющиеся источником
отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного и
растительного покрова, гидрологического режима и образованием неорельефа в результате
негативного воздействия антропогенных и природно-антропогенных процессов.
Общая площадь нарушенных земель составила 62,0 тыс. га, что больше показателя
за
2014 год на 0,4 тыс. га. Это связано с увеличением площади нарушенных земель в
составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, земель
обороны, безопасности и землями иного специального назначения, что объясняется
переводами земельных участков в данную категорию для разработки месторождений, а
также началом таких работ на ранее предоставленных земельных участках
(Ревдинский,
Режевской, Нижнесергинский, Невьянский районы). Одновременно с разработкой
месторождений землепользователями проводятся мероприятия по рекультивации ранее
нарушенных земель.
Так, Артелью старателей
«Нейва» и Артелью старателей
«Невьянский прииск» на территории Невьянского района были начаты разработки
месторождений на площади 54 га, одновременно проведена рекультивация на площади
43 га и сдача их по акту администрации Невьянского городского округа.
1.2.7. Прочие земли
В составе прочих земель учтены площади, занятые песками, оврагами, кладбищами,
свалками, полигонами отходов, скотомогильниками, а также иные земли, не учтенные в
составе уже рассмотренных угодий.
По состоянию на 1 января 2016 г. в целом по области прочими землями было занято
229,4 тыс. га, или 1,2% земельного фонда Свердловской области.
1.2.8. Земли под оленьими пастбищами
На территории Свердловской области земель под оленьими пастбищами не имеется.
39
1.3. Распределение земель в Свердловской области по формам
собственности и принадлежности Российской Федерации,
Свердловской области и муниципальным образованиям
В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля может
находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
На праве частной собственности земля принадлежит гражданам и юридическим
лицам.
Земля, принадлежащая на праве собственности городским и сельским поселениям, а
также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В государственной собственности находятся земли, не переданные в собственность
граждан, юридических лиц, муниципальных образований. Государственная собственность
состоит из земель, находящихся в собственности Российской Федерации, земель,
находящихся в собственности Свердловской области, а также земель, не разграниченных в
собственность Российской Федерации и Свердловской области.
По данным государственного статистического наблюдения за земельными
ресурсами на
01.01.2016 в собственности граждан и юридических лиц находилось
1427,4 тыс. га, или 7,3% от земельного фонда Свердловской области.
Динамика изменений площади земель, находящейся в собственности граждан и
юридических лиц, за 2010 - 2015 гг., приведена на рис. 15.
Площадь земель, находящихся в собственности граждан, за 2015 уменьшилась по
сравнению с предыдущим годом на 57,9 тыс. га и составила
1060,4 тыс. га, или 5,5%
земельного фонда Свердловской области.
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
в собственности граждан
в собственности юридических лиц
Рис. 15. Динамика изменений площади земель,
находящейся в собственности граждан и юридических лиц, за 2010 - 2015 гг.
Большую часть этих земель составляют земельные доли граждан - 725,1 тыс. га, из
них невостребованные земельные доли составляют 617,6 тыс. га.
40
К невостребованным земельным долям относятся земельные доли, принадлежащие
на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или
не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные
доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными
земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также
земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня
вступления в силу Федерального закона о регистрации решениях органов местного
самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля,
собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, или
никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от
наследования.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или
городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой
собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной
собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке
невостребованными. Работа по регистрации муниципальной собственности на земельные
доли на основании судебных решений судов была продолжена и в 2015 году. Наиболее
активно данный процесс происходит на территориях Артемовского, Артинского,
Верхотурского,
Каменского, Красноуфимского, Новолялинского, Невьянского,
Тавдинского, Тугулымского, Туринского и Пригородного районов, где было
зарегистрировано 41,7 тыс. га, что больше показателя за предыдущий год практически в 3
раза. Одновременно муниципальными образованиями проводились кадастровые работы по
выделению земельных участков из состава земельных долей и их предоставлению
сельскохозяйственным предприятиям, а также гражданам для
расширения
сельскохозяйственного производства (Красноуфимский, Тавдинский, Туринский районы).
Собственники земельных долей также продолжали выделение земельных участков
в счет земельных долей. В дальнейшем эти земельные участки использовались как самими
собственниками для ведения сельскохозяйственного производства, так и продавались
сельскохозяйственным предприятиям и организациям, дачным объединениям, также
гражданам для личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства,
дачного строительства, индивидуальным предпринимателям, не образовавшим
крестьянские
(фермерские) хозяйства. Наиболее активно вышеуказанные процессы
происходили
в Ачитском, Байкаловском, Ирбитском, Красноуфимском, Талицком,
Тугулымском, Пригородном, Слободо-Туринском районах.
Уменьшение площади земельных участков, находящихся в собственности граждан,
происходило также в связи с добровольными отказами граждан от прав на земельные
участки, а также продажа их юридическим лицам.
Одновременно с уменьшением доли земель, находящейся в собственности граждан,
увеличилась доля земель, находящихся в собственности юридических лиц, которая
на 01.01.2016 составила 367,0 тыс. га, или 1,9%.
Динамика изменений площади земель, находящейся в собственности граждан, за
2010 - 2015 гг., приведена на рис. 16.
Площадь земель находящихся в государственной и муниципальной собственности,
составила 18003,3 тыс. га, или 92,7% от всего земельного фонда Свердловской области.
Структура земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности
отражена на рис. 17.
41
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Рис. 16. Динамика изменений площади земель,
находящейся в собственности граждан, за 2010 - 2015 гг.
В собственности Российской
Федерации
86%
В муниципальной
собственности
1%
В государственной и
муниципальной
В собственности
собственности (не
Свердловской области
разграниченная)
1%
12%
Рис. 17. Структура площади земель Свердловской области
по видам государственной и муниципальной собственности в 2015 году
По данным государственного статистического наблюдения за земельными
ресурсами площадь земель, на которую было зарегистрировано право собственности
42
Российской Федерации, составила 15561 тыс. га, или 86,4% от общей площади земельного
фонда Свердловской области.
Структура земель, на которые зарегистрировано право собственности Российской
Федерации по категориям, представлена на рис. 18.
Из общей площади земель, на которую зарегистрировано право собственности
Российской Федерации, 87,5% составила площадь земельных участков в категории земель
лесного фонда.
Общая площадь земель, предоставленных гражданам и юридическим лицам в
пользование и аренду из собственности Российской Федерации, постоянно растет.
В 2015 году гражданам и юридическим лицам было предоставлено 7 233,3 тыс. га,
из них в аренду 3 639,3 тыс. га, в пользование 3 594,0 тыс. га.
Наибольшее количество земель было предоставлено из земель лесного фонда, в
основном для заготовки древесины и ведения лесного хозяйства - 6 057,6 тыс. га, или
83,7% от всех предоставленных земель.
Земли водного фонда; 36.1 Земли особо охраняемых
Земли промышленности и
территорий; 43.4
иного специального ; 339.4
Земли
Земли населенных пунктов;
сельскохозяйственного
72.5
назначения; 1437.2
Земли запаса; 38.3
Земли лесного фонгда; 13594.1
Рис. 18. Структура земель, на которые зарегистрировано право собственности
Российской Федерацией, по категориям
Площадь земельных участков, на которую зарегистрировано право собственности
Свердловской области, за 2015 год составило 107,3 тыс. га.
Большая часть
земельных
участков
зарегистрирована
на
землях
сельскохозяйственного назначения - 80,0 тыс. га, или 74,6% (Пригородный район).
На землях населенных пунктов общая площадь земельных участков, находящихся в
собственности Свердловской области, увеличилось на 0,8 тыс. га
(Верхнесалдинский,
Красноуфимский районы, города: Екатеринбург, Нижняя Салда, Нижний Тагил)
и
составила 18,5 тыс. га.
На землях промышленности и иного специального назначения
была
зарегистрирована собственность Свердловской области на автомобильные дороги в
Гаринском, Красноуфимском, Туринском районах.
43
С учетом увеличения площадь земельных участков, находящихся в собственности
Свердловской области составила 8,5 тыс. га (в 2014 году - 7,2 тыс. га).
Из общей площади земель было предоставлено гражданам и юридическим лицам в
пользование, аренду 60,8 тыс. га, из них для сельскохозяйственных целей - 48,1 тыс. га, в
том числе гражданам
8,3 тыс. га, предприятиями, учреждениями и организациями,
занимающимися сельскохозяйственным производством, - 39,8 тыс. га.
Результаты разграничения земель в собственность Свердловской области в
2011-2015 гг. приведены на рис. 19.
120
107.3
98.7
100
94
92.5
80
76.7
60
40
20
0
2011
2012
2013
2014
2015
Рис. 19. Разграничение земель в собственность Свердловской области в 2011-2015 гг.
Продолжалось увеличение площади земель, разграниченных в муниципальную
собственность.
Результаты разграничения
земель в муниципальную
собственность в
2010-2015 гг. приведены на рис. 20.
140
127.3
120
100
78.7
80
60
43.4
40
31.4
20.8
20
12.9
0
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Рис. 20. Разграничение земель в муниципальную собственность в 2010-2015 гг.
44
В 2015 году в собственность муниципальных образований было зарегистрировано
48,6 тыс. га. Значительная часть земельных участков была зарегистрирована на землях
сельскохозяйственного назначения - 43,8 тыс. га. Это земельные участки, выделенные в
счет невостребованных земельных долей, земельные участки, от права собственности
которые на которые были зарегистрированы отказы граждан, сюда же вошли
невостребованные земельные доли. Площадь земельных участков, зарегистрированных на
землях населенных пунктов, составила
4,7 тыс. га. В основном это земельные участки,
занятые городскими лесами и дорогами
(Нижнетуринский, Новолялинский, Ревдинский
районы, города Асбест, Кировград, Краснотурьинск, Кушва).
По состоянию на 01.01.2016 площадь земельных участков в муниципальной
собственности составила 127,3 тыс. га.
1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
По состоянию
на
01.01.2016
значительная
площадь земель
сельскохозяйственного назначения находилась в
государственной и муниципальной
собственности - 2743,3 тыс. га, или 67,2% земель данной категории. Площадь земель в
собственности граждан и
юридических лиц составила соответственно - 1034,8 тыс.
(32,8%).
Распределение земель сельскохозяйственного назначения по видам собственности
за 2010-2015 гг. приведено в таблице 13.
Таблица 13
Распределение земель сельскохозяйственного назначения по видам собственности
за 2010-2015 гг.
Площадь
2010 г.
2011 г.
2012 г.
2013 г.
2014 г.
2015
земель
тыс.
%
тыс.
%
тыс.
%
тыс.
%
тыс.
%
тыс.
%
га
га
га
га
га
га
В собственности
граждан,
1171,5
28,6
1147,8
28,2
1121,9
27,5
1084,3
33,3
973,1
23,8
034,8
5,3
из них
земельные доли
994,2
4,2
955,9
23,6
920,9
22,5
869,5
21,3
723
17,8
граждан
14,7
9,9
в собственности
юридических
193,5
4,7
226,6
5,5
249,8
6,1
277,7
6,8
326,1
8,0
05,8
,5
лиц
в государственной
и муниципальной
2737,9
66,7
2702,3
66,3
2712,6
66,3
2722,0
66,6
2784,4
68,2
743,3
7,2
собственности
Всего земель
4102,9
100,0
4076,7
100,0
4084,3
100,0
4084,0
100,0
4083,9
100,0
4083,6
100,0
Из общей площади земельных участков, отнесенных к категории земель
сельскохозяйственного назначения и находящихся в собственности граждан, остается
значительной площадь земельных долей граждан, хотя с каждым годом она уменьшается: с
2010 года по 2015 год уменьшение составило 271,2 тыс. га.
В целом же площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан,
предоставленных
для
ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства, личного
подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, индивидуального
45
жилищного и дачного строительства, для производства сельхозпродукции индивидуальным
предпринимателям, за 2015 год сократилась на 57,9 тыс. га (в 2014 году - на 49,5 тыс. га).
Площадь земельных участков, зарегистрированных в собственности юридических
лиц с
2010 по
2015 год увеличилась и составила
132,6 тыс. га. Это связано с
перераспределением земельных участков, в том числе и выделенных в счет земельных
долей,
в
пользу
успешных хозяйствующих
субъектов,
занимающихся
сельскохозяйственным производством. Такими хозяйствующими субъектами являются
агрофирмы, агрохолдинги, сельскохозяйственные производственные кооперативы,
государственные
унитарные сельскохозяйственные предприятия
разных форм
собственности. Данные предприятия выкупают земельные участки, ранее предоставленные
в аренду из государственной и муниципальной собственности, а также инициируют
выделение земельных долей гражданами с целью приобретения выделенных земельных
участков.
Из общей площади земель в собственности сельскохозяйственных предприятий и
организаций находилось 284,7 тыс. га, или 87,3% от общей площади земельных участков в
собственности юридических лиц. 11,2 тыс. га, или 3,4% находилось в собственности
крестьянских (фермерских) хозяйств. Площадь земель в собственности некоммерческих
объединений граждан составила 1,9 тыс. га, или 0,6%.
Площадь
земельных
участков,
выкупленных
приватизированными
несельскохозяйственными предприятиями в 2015 году, составила 11,9 тыс. га.
В 2015 году продолжались работы по оформлению в муниципальную собственность
невостребованных земельных долей с последующим их выделением в виде земельных
участков и регистрацией права муниципальной собственности (на территории Артинского,
Верхотурского,
Красноуфимского, Новолялинского, Талицкого, Тугулымского,
Туринского районов). В собственность муниципальных образований также были
зачислены земельные участки, на которые были зарегистрированы добровольные отказы
граждан от права собственности. Также в собственность городского округа Ревда были
зарегистрированы земельные участки площадью 1,3 тыс. га, занятые защитными лесами.
Всего же за период с 2012 по 2015 год собственность муниципальных образований
увеличилась в 10 раз: с 0,8 тыс. га в 2012 году до 80,0 тыс. га в 2015 году.
В результате мероприятий по разграничению государственной собственности, а
также продаже земельных участков, ранее используемых на условиях аренды, площадь
земельных участков в собственности Российской Федерации составила 1437,2 тыс. га, в
собственности Свердловской области - 80,0 тыс. га.
Площадь земельных участков, находящихся в государственной собственности, не
разграниченных в собственность Российской Федерации и Свердловской области, а также в
муниципальную собственность, уменьшились на 39,8 тыс. га и на 1 января 2016 года
составила 1187,2 тыс. га, или 42,6% от площади земель, находящихся в государственной и
муниципальной собственности.
1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
По состоянию на 01.01.2016 из всех земель городских и сельских населенных
пунктов (738,4 тыс. га) в собственности граждан находилось 86,8 тыс. га, в собственности
юридических лиц - 30,7 тыс. га.
Площадь земель в собственности граждан и юридических лиц продолжала
расти: с
2010 года по
2015 год увеличение составило 38,1 тыс. га, или 67,6% от
первоначальной площади.
Динамика распределения земель по видам собственности в 2010-2015 г.г. приведена
на рис. 20 и в таблице 13.
46
700
600
500
400
300
200
100
0
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Рис. 20. Динамика распределения земель населенных пунктов
по видам собственности в 2010-2015 гг.
Площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности,
составила 620,9 тыс. га, из них в собственности Российской Федерации - 72,5 тыс. га
(11,7%), в собственности Свердловской области - 18,5 тыс. га (2,8%), в муниципальной
собственности - 46,5 тыс. га (6,7%).
Более всего увеличилась площадь земель в муниципальной собственности -
на 4,7 тыс. га.
Площадь земельных участков, зарегистрированных в собственность Российской
Федерации, по сравнению с 2014 годом уменьшилась на 0,4 тыс. га.
Площадь земельных участков, зарегистрированные в собственность Свердловской
области, также увеличилась - на 0,8 тыс. га.
Таблица 13
Изменение структуры земель населенных пунктов по видам собственности
в 2010-2015 г.г.
2010 г.
2011 г.
2012 г.
2013г
2014г.
2015
Площадь земель
тыс.
тыс.
тыс.
тыс.
тыс.
тыс.
%
%
%
%
%
%
га
га
га
га
га
га
В собственности
граждан
59,0
8,7
65,9
9,0
73,4
10,0
78,3
10,6
83,1
11,3
86,8
11,8
В собственности
юридических лиц
20,4
3,0
26,7
3,6
28,7
3,9
29,1
3,9
30,1
4,1
30,7
4,2
В государственной
и муниципальной
598,3
88,3
643,4
87,4
634,9
86,1
630,7
85,5
625,1
84,6
620,9
84,0
собственности
Всего
земель
населенных
677,7
100,0
736,0
100,0
737,0
100,0
738,1
100,0
738,13
100,0
738,4
100,0
пунктов
47
Общая площадь неразграниченных земель на
01.01.2016 составила
483,4 тыс. га, или
77,8% от площади земель, находящихся в государственной и
муниципальной собственности.
Из всей площади земель городских населенных пунктов
(425,6 тыс. га) в
собственности граждан и юридических лиц в 2015 году находилось 68,1 тыс. га, причем в
собственности граждан - 41,4 тыс. га, в собственности юридических лиц - 26,7 тыс. га.
В сельских населенных пунктах из общей площади 312,8 тыс. га в собственности
граждан и юридических лиц находилось 49,4 тыс. га, причем в собственности граждан -
45,4 тыс. га и лишь 4,0 тыс. га - в собственности юридических лиц.
Из общей площади земель населенных пунктов, находящейся в собственности
граждан,
площадь земельных участков, занятых личными подсобными хозяйствами,
составила 36,3 тыс. га (41,8% от всех земель в собственности граждан), индивидуальным
жилищным строительством - 23,6 тыс. га (27,1%), садоводством -11,6 тыс. га (13,4%).
Из общей площади земельных участков, находящихся
в собственности
юридических лиц, было выкуплено приватизированными несельскохозяйственными
предприятиями, организациями
- 20,2 тыс. га, сельскохозяйственными предприятиями -
6,7 тыс. га.
1.3.3. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
Из общей площади земель данной категории (450,0 тыс. га) в собственности
граждан и юридических лиц находится 10,1 тыс. га, или 2,2% (таблица 14).
Большая часть
земельных участков, находящихся в государственной и
муниципальной собственности, разграничена в собственность Российской Федерации.
Площадь данных участков составляет
339,4 тыс. га, или
77,2% от всех земель,
находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Из общей площади земель, находящейся в собственности Российской Федерации, в
2015 году увеличились площади земель обороны и безопасности - на 12,7 тыс. га и земли
промышленности - на 5,1 тыс. га.
Площадь земельных участков, находящихся в собственности Свердловской области,
увеличилась на 1,3 тыс. га и составила на конец года 8,5 тыс. га. В собственность
Свердловской области были зарегистрированы земельные участки, занятые
автомобильными дорогами, границы и местоположение которых были уточнены по
результатам проведенных ранее кадастровых работ.
Площадь земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, за
2015 год не изменилась и составила 0,5 тыс. га.
48
содержание .. 1 2 3 4 ..