ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2020 год)

августа

2020 года

№ 377; Решение Совета муниципального района

Благовещенский район РБ от 24 июля 2020 года № 41-591; Решение Совета

муниципального района Благоварский район РБ от 26 июня 2018 года №

24-243; Решение Совета муниципального района Аскинский район РБ от

22 апреля 2020 года № 318;

- о внесении изменений в решения органов местного самоуправления

об определении размера арендной платы за земли

(Решение Совета

городского округа г. Октябрьский РБ от 17 сентября 2020 года № 462;

Решение Совета городского поселения г. Белебей муниципального района

Белебеевский район РБ от 14 апреля 2020 года № 353);

- о снижении арендной платы либо об освобождении от уплаты

арендной платы в рамках мероприятий во исполнение распоряжения Главы

Республики Башкортостан от 1 июня 2020 года № РГ-153 (Решение Совета

муниципального района Абзелиловский район РБ от 14 июля 2020 года №

430; Решение Совета муниципального района Абзелиловский район РБ от

14 июля

2020 года

№ 429;Решение Совета муниципального района

Бирский район РБ от 8 июля 2020 года № 549).

Органами местного самоуправления Республики Башкортостан

приняты нормативно-правовые акты в сфере муниципального земельного

контроля, в частности, Постановлением Администрации городского округа

г. Салават РБ от

13 июля

2020 года

№ 1428-п утвержден

Административный регламент исполнения функции по муниципальному

земельному контролю на территории городского округа город Салават

Республики Башкортостан; Решением Совета городского округа г. Салават

РБ от

28 мая

2020 года

№ 4-54/530 утверждено Положение о

муниципальном земельном контроле на территории городского округа

город Салават Республики Башкортостан.

Органами местного самоуправления Республики Башкортостан

приняты нормативно-правовые акты, регулирующие отношения сфере

градостроительной деятельности:

- об утверждении Правил землепользования и застройки (Решение

Совета городского округа г. Салават РБ от 19 февраля 2020 года № 4-

49/485);

- о внесении изменений в правила землепользования и застройки, в

частности, по уточнению видов разрешенного использования земельных

участков и объектов капитального строительства по территориальным

зонам, иные изменения (решение Совета городского округа г. Уфа РБ от 23

декабря 2020 года № 72/8, от 25 марта 2020 года № 54/9, Решение Совета

муниципального района Белебеевский район РБ от 20 марта 2020 года №

667, от 29 мая 2020 года № 696; решение Совета городского округа город

Октябрьский Республики Башкортостан от 30 июля 2020 года № 443, от 23

апреля 2020 года № 404, городского округа г. Кумертау РБ от 21 июля

2020 года № 58-5);

- утвержден

Административный

регламент

предоставления

муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта

капитального строительства» на территории городского округа город

Стерлитамак Республики Башкортостан (Постановление Администрации

городского округа г. Стерлитамак РБ от 28 августа 2020 года № 1763);

- утверждены Административные регламенты предоставления

муниципальной услуги

«Выдача разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию»

(Постановление Администрации городского округа г.

Стерлитамак РБ от

28 августа

2020 года

№ 1762; Постановление

Администрации городского округа г. Салават РБ от 30 июля 2020 года №

1604-п);

- о

внесении изменений в Положение о комиссии по

землепользованию и застройке

(Постановление Администрации

городского округа г. Салават РБ от 23 июля 2020 года № 1525-п).

Также органами местного самоуправления Республики Башкортостан

приняты нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление иных

муниципальных услуг в сфере земельных отношений:

- Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак

РБ от 13 января 2020 года № 16 «Об утверждении Административного

регламента предоставления муниципальной услуги

«Выдача копий

архивных документов, подтверждающих право на владение землей» в

городском округе город Стерлитамак Республики Башкортостан»;

- Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак

РБ от 2 марта 2020 года № 391 «О внесении изменений в Постановление

Администрации городского округа город Стерлитамак от 29 августа 2018

года

№ 1770

«Об утверждении административных регламентов

исполнения муниципальных функций».

Нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления

Республики Башкортостан также вносились изменения в муниципальные

программы (например, Постановление Администрации городского округа

г. Уфа РБ от 22 апреля 2020 года № 522, от 28 октября 2020 года № 1333

«О внесении изменений в муниципальную программу

«Развитие

земельных и имущественных отношений на территории городского округа

город Уфа Республики Башкортостан», утвержденную Постановлением

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

от 20 июля 2016 года № 1146»).

Таким образом, вышеизложенные нормативные акты свидетельствуют

об активном участии органов местного самоуправления в

законотворческой деятельности.

Принятие органами местного

самоуправления норм, регулирующих земельные отношения является

основой реализации нормативных правовых актов, принятых органами

государственной власти.

ГЛАВА 3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ

РЕСУРСАМИ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

3.1. Единый государственный реестр недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости является сводом

достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с

Федеральным законом от

13 июля

2015 года

№ 218-ФЗ

«О

государственной регистрации недвижимости»

(далее

- Закон о

регистрации) недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на

такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения,

правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом

о регистрации сведений.

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой

свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме

(семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и

состоит из:

- реестра объектов недвижимости;

- реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого

имущества;

- реестра сведений о границах зон с особыми условиями

использования территорий, территориальных зон, границах публичных

сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо

охраняемых природных территорий, особых экономических зон,

охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического

развития, зон территориального развития в Российской Федерации,

игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской

Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах

муниципальных образований, границах населенных пунктов, о

береговыхлиниях

(границах водных объектов), границах Байкальской

природной территории и ее экологических зон, а также сведений о

проектах межевания территорий;

- реестровых дел;

- кадастровых карт;

- книг учета документов.

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

осуществляется органом регистрации прав:

1) в результате государственного кадастрового учета и

(или)

государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об

объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и

обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на

основании федерального закона государственной регистрации;

2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия -

при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого

имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в

установленных Законом о регистрации случаях сведений о лице, за

которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в

пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта

недвижимости;

3) в уведомительном порядке

- при внесении в установленных

Законом о регистрации случаях дополнительных сведений, внесение

которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за

собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение

объекта недвижимости.

Функции по государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету

недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере

осуществления государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и государственного кадастрового учета недвижимого

имущества на территории Республики Башкортостан в соответствии

с ч. 1 ст. 3 Закона о регистрации и Приказом Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 мая 2016 года

№ П/0263 «Об утверждении положений о территориальных органах

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по субъектам Российской Федерации» (в редакции Приказов

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии от 23 января 2017 года № П/0027, от 20 мая 2019 года

№ П/0192 и от 02 февраля 2021 года № П/0035) осуществляет Управление

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Республике Башкортостан (далее - Управление Росреестра

по Республике Башкортостан).

В соответствии с ч.

4 ст.

3 Закона о регистрации и Приказом

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии от

18 октября

2016 года

№ П/0515

«О наделении

федерального государственного бюджетного учреждения

«Федеральная

кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации

прав», в том числе в части ведения Единого государственного реестра

недвижимости на территории Республики Башкортостан, наделен Филиал

Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная

кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии» по Республике Башкортостан (далее - филиал

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан).

3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый

государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не

повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации

кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров

орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории

Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и

кадастровые кварталы (единицы кадастрового деления). При установлении

или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения

вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании

правовых актов органа регистрации прав.

Во исполнение ч. 5 ст. 5 Закона о регистрации Приказом

Министерства экономического развития Российской Федерации от

24 ноября 2015 года № 877 утверждены порядок кадастрового деления

территории Российской Федерации и порядок присвоения объектам

недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых

номеров границ.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии от 28 декабря 2015 года № П/675 «О кадастровом

делении территории Российской Федерации на кадастровые округа,

кадастровые районы и кадастровые кварталы» утверждены схема

расположения кадастровых округов и перечень наименований и учетных

номеров кадастровых округов Российской Федерации.

Согласно данному приказу кадастровый округ, включающий в себя

территорию Республики Башкортостан, имеет наименование кадастрового

округа - Башкирский, номер - 02.

Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 18 мая 2016 года № П/168

были утверждены:

- схема расположения кадастровых районов на территории

кадастрового округа «Башкирский» (02);

- перечень учетных номеров и наименований кадастровых районов на

территории кадастрового округа «Башкирский» (02);

- описание местоположения границ 25 кадастровых районов;

- схемы расположения кадастровых кварталов на территории

25 кадастровых районов (в разрезе каждого кадастрового района);

- перечень учетных номеров кадастровых кварталов в границах

25 кадастровых районов (в разрезе каждого кадастрового района);

- описание местоположения границ

17 городских кадастровых

районов;

- схемы расположения кадастровых кварталов на территории

17 городских кадастровых районов

(в разрезе каждого городского

кадастрового района);

- перечень учетных номеров кадастровых кварталов в границах

17 городских кадастровых районов

(в разрезе каждого городского

кадастрового района).

Также Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 24 июля 2019 № П/190

утверждено кадастровое деление территорий кадастровых районов

«Аскинский»

(02:04),

«Дуванский»

(02:21),

«Мечетлинский»

(02:38),

«Татышлинский» (02:45), «Янаульский районный» (02:54) кадастрового

округа «Башкирский» (02) на кадастровые кварталы.

В отношении кадастрового деления Башкирского кадастрового округа

используются также ранее принятые во исполнение Приказа Федеральной

службы земельного кадастра России от 14 мая 2001 года № П/89 «О

кадастровом делении Российской Федерации» приказы:

- Приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по

земельным ресурсам и землеустройству от 6 июля 2001 года № 84 «О

кадастровом делении Республики Башкортостан». Данным приказом на

территории Башкирского кадастрового округа создано 75 кадастровых

районов. Кадастровые районы включают в себя территории

административно-территориальных единиц Республики Башкортостан;

- Приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по

земельным ресурсам и землеустройству от 7 апреля 2003 года № 29 «Об

утверждении документов государственного земельного кадастра». Данным

приказом утверждены схемы взаимного положения кварталов

52 кадастровых районов Башкирского кадастрового округа

(кроме

Уфимского, Чишминского районного и городских кадастровых районов) с

координатным описанием границ кадастрового деления;

- Приказ Федерального государственного учреждения

«Земельная

кадастровая палата» по Республике Башкортостан от 27 декабря 2004 года

№ 137 «Об утверждении документов кадастрового деления». Данным

приказом утверждены текстовые описания прохождения границ

кадастровых кварталов кадастровых районов Башкирского кадастрового

округа;

- Приказ Федерального государственного учреждения

«Земельная

кадастровая палата» по Республике Башкортостан от 27 декабря 2004 года

№ 136 «Об утверждении документов кадастрового деления». Данным

приказом утверждены схемы взаимного положения кварталов кадастровых

районов Башкирского кадастрового округа, а именно Уфимского,

Чишминского районного и городских кадастровых районов с

координатным описанием границ кадастрового деления.

Таким образом, вышеуказанными приказами на территории

Башкирского кадастрового округа утверждены 75 кадастровых районов,

25191 кадастровый квартал (в том числе 75 условных) с координатным и

текстовым описанием границ кадастрового деления (таблица 3-1).

За

2020 год изменений и(или) уточнений кадастрового деления

территории Башкирского кадастрового округа не производилось.

Таблица 3-1.

Перечень номеров и наименований кадастровых районов

Башкирского кадастрового округа

Наименование кадастрового

Номер

района

Абзелиловский

Мишкинский

Альшеевский

Миякинский

Архангельский

Нуримановский

Аскинский

Салаватский районный

Аургазинский

Стерлибашевский

Баймакский районный

Стерлитамакский районный

Бакалинский

Татышлинский

Балтачевский

Туймазинский районный

Белебеевский районный

Уфимский районный

Белокатайский

Учалинский районный

Белорецкий районный

Федоровский

Бижбулякский

Хайбуллинский

Бирский районный

Чекмагушевский

Благоварский

Чишминский

Благовещенский районный

Шаранский

Буздякский

Янаульский районный

Бураевский

Уфимский городской

Бурзянский

Стерлитамакский городской

Гафурийский

Октябрьский

Давлекановский районный

Ишимбайский городской

Дуванский

Салаватский городской

Дюртюлинский районный

Кумертауский

Ермекеевский

Сибайский

Зианчуринский

Белорецкий городской

Зилаирский

Белебеевский городской

Иглинский

Бирский городской

Илишевский

Туймазинский городской

Ишимбайский районный

Нефтекамский

Калтасинский

Учалинский городской

Караидельский

Мелеузовский городской

Кармаскалинский

Благовещенский городской

Кигинский

Дюртюлинский городской

Краснокамский

Давлекановский городской

Кугарчинский

Янаульский городской

Куюргазинский

Баймакский городской

Кушнаренковский

Агидельский

Мелеузовский районный

Межгорьевский

Мечетлинский

3.1.2. Государственный кадастровый учет земельных участков и

государственная регистрация прав на них

Общее количество земельных участков в Едином государственном

реестре недвижимости по состоянию на 31 декабря 2020 года составило

1 819 402.

По состоянию на 31 декабря 2020 года на территории Республики

Башкортостан количество актуальных разделов Единого государственного

реестра недвижимости, открытых в отношении объектов недвижимости, -

4 482 995. Таким образом, доля разделов Единого государственного

реестра недвижимости, открытых в отношении земельных участков, по

состоянию на 31 декабря 2020 года составляла 41 %.

Сведения о количестве земельных участков, которые содержались в

Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на

декабря 2020 года, с разбивкой по категориям земель представлены в

таблице 3-2.

Согласно таблице

3-2 по количеству в сведениях Единого

государственного реестра недвижимости преобладают земельные участки

категории земель населенных пунктов

85% от общего количества

земельных участков,

категории

земель сельскохозяйственного

назначения - 12%, категории земель промышленности - 2%, категории

земель лесного фонда - 0,2%.

По земельным участкам, местоположение которых в сведениях

Единого государственного реестра недвижимости установлено

(не

установлено), отмечаем, что по состоянию на 31 декабря 2020 года 92%

(1 682 408) от общего количества составили земельные участки,

местоположение границ которых установлено в соответствии с

требованиями земельного законодательства (с «уточненной» площадью),

8% (136 994) - земельные участки, местоположение границ которых не

установлено и подлежит уточнению в соответствии с требованиями

земельного законодательства на основании представленных в орган

регистрации прав документов (с «декларированной» площадью) (рисунок

3-1).

Таблица 3-2.

Количество земельных участков, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре

недвижимости, по состоянию на 31 декабря 2020 года

Земельные участки, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре

недвижимости, по состоянию на 31 декабря 2020года

из них земельные участки,

местоположение границ

Наименование категорий земель

всего

которых установлено в

которых не установлено в

соответствии с требованиями

земельного законодательства

количество

площадь, тыс. га

количество

площадь, тыс.га

количество

площадь, тыс.га

Населенных пунктов

1554313

464,8

1451936

411,3

102377

53,6

Сельскохозяйственного назначения

216125

8465,9

182514

8168,9

33611

297,0

Особо охраняемых территорий и

1301

436,6

1270

392,8

43,7

объектов

Лесного фонда

3710

5723,7

3552

5271,1

158

452,6

Промышленности, энергетики,

транспорта, связи, радиовещания,

телевидения, информатики, земли для

41895

138,4

41146

117,4

749

20,9

обеспечения космической деятельности,

земли обороны, безопасности и земли

иного специального назначения

Запаса

3,8

0,02

Водного фонда

159

57,3

153

55,1

2,1

Сведения о категории земель

1847

5,2

1793

2,9

2,3

отсутствуют

Итого

1819402

15295,7

1682408

14423,3

136994

872,22

земельные

участки с

декларированной

площадью

136994, 8%

земельные

участки с

уточненной

площадью,

1659063, 92%

Рис. 3-1. Структура земельных участков, содержащихся в Едином

государственном реестре недвижимости

Объем оказанных по Республике Башкортостан государственных

услуг по осуществлению государственного кадастрового учета в

отношении земельных участков за

2020 год можно определить по

количеству проведенных учетных действий, общее количество которых за

год составило 23 841.

В 2020 году от общего количества 56% (13 370) составили учетные

действия по учету изменений по постановке на учет, 43% (10 334) по

снятию с учета, 1% (137) - по внесению сведений о ранее учтенных

земельных участках.

Количество земельных участков, в отношении которых в 2020 году

осуществлены учетные действия, с разбивкой по категориям земель

приведены в таблице 3-3.

Таблица 3-3.

Количество земельных участков, в отношении которых в 2020 году осуществлены учетные действия

Земельные участки, в отношении которых в 2020 году осуществлены учетные действия

Наименование

внесены как ранее

внесены сведения о

поставлены на учет

сняты с учета

категорий земель

учтенные

местоположении границ

площадь,

количество

га

Населенных пунктов

9906

2972,5

15,0

7910

3141,0

Сельскохозяйственного назначения

2980

56261,3

165,7

554

75068,9

Особо охраняемых территорий и

23,4

0,07

объектов

Лесного фонда

10691,2

419,7

Промышленности, энергетики,

транспорта, связи, радиовещания,

телевидения, информатики, земли

для обеспечения космической

333

370,4

143,5

деятельности, земли обороны,

безопасности и земли иного

специального назначения

Запаса

58,7

Водного фонда

Сведения о категории земель

857,4

380,0

1828

29276,7

отсутствуют

Итого

13370

71234,8

137

560,8

10334

108049,9

Общее количество зарегистрированных вещных прав в Едином

государственном реестре недвижимости по состоянию на 31 декабря 2020

года составило 1 888 671.

Сведения о количестве зарегистрированных вещных правах на

земельные участки по состоянию на 31 декабря 2020 года с разбивкой по

категориям правообладателей приведены в таблице 3-4.

Из общего количества зарегистрированных прав в отношении

земельных участков 93% составило право собственности физических лиц

(1 761 424), 3 % - право собственности муниципальных образований (55

039), 1 % - право постоянного (бессрочного) пользования юридических

лиц (23 162).

Структура Единого государственного реестра недвижимости по

зарегистрированным правам, ограничениям (обременениям) прав и сделок

с ним по состоянию на 31 декабря 2020 года приведена на рисунке 3-2.

Российская

Федерация,

12888, 1%

муниципальные

образования,

55039, 3%

Республика

Башкортостан,

физические лица,

12541, 1%

1768527, 94%

юридические

лица,

39148, 2%

Рис. 3-2. Структура Единого государственного реестра недвижимости

по зарегистрированным правам, ограничениям (обременениям) прав и

сделок с ними по состоянию на 31 декабря 2020 года

Таблица 3-4.

Количество зарегистрированных вещных прав в отношении земельных участков

по состоянию на 31 декабря 2020 года

Зарегистрированные вещные права в отношении земельных участков

по состоянию на 31 декабря 2020 года

в том числе

право

постоянное

пожизненного

право собственности

сервитут

(бессрочное)

наследуемого

пользование

Наименование категорий земель

владения

Всего

Населенных пунктов

1461611

4838

6982

35074

8330

1383861

131

15792

502

5970

Сельскохозяйственного

405381

1378

1551

17601

6394

377003

792

455

назначения

Особо охраняемых территорий и

817

105

289

138

объектов

Лесного фонда

3002

2695

278

Промышленности, энергетики,

транспорта, связи, радиовещания,

телевидения, информатики, земли

для обеспечения космической

17741

3863

3920

2021

1039

443

6153

деятельности, земли обороны,

безопасности и земли иного

специального назначения

Запаса

Водного фонда

Сведения о категории земель

отсутствуют

В части реализации Управлением Росреестра по Республике

Башкортостан Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О

внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской

Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных

реестров и установления принадлежности земельного участка к

определенной категории земель» сообщаем, что по состоянию на

декабря

2020 года в установленном законодательством порядке

представлено

26 заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий,

попадающих под действие частей 1 и 2 статьи 60.2 Закона о регистрации,

которыми установлены особенности осуществления государственного

кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные

участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном

реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами

указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в

связи с уточнением границ указанных земельных участков.

Количество случаев применения части

4 статьи

60.2 Закона о

регистрации, согласно которой границы лесных участков изменяются в

соответствии с описанием местоположения границ земельного участка,

содержащимся в сведениях Единого государственного реестра

недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами

земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016

года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации

прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок,

обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 Закона о регистрации,

в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного

участка, составило 3.

В рамках части

15 статьи

60.2

Закона о регистрации,

предусматривающей снятие с государственного кадастрового учета

пересекающегося лесного участка с одновременной государственной

регистрацией прекращения права на него, с государственного кадастрового

учета снят 1 земельный участок площадью 80 600 кв.м.

Комплексные кадастровые работы, под которыми в соответствии со

ст. 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О кадастровой

деятельности» понимаются кадастровые работы, которые выполняются

одновременно в отношении всех расположенных на территории одного

кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых

кварталов объектов недвижимости, в 2020 году проводились в отношении

39 кадастровых кварталов.

Сведения о количестве кадастровых кварталов, в отношении которых

2020 году проведены комплексные кадастровые работы, в разрезе

муниципальных образований приведены в таблице 3-5.

Таблица 3-5.

Количество кадастровых кварталов, в отношении которых в 2020 году

проведены комплексные кадастровые работы

№ п/п

Наименование муниципального

Всего

образования

кварталов

За счет средств Республики Башкортостан

г. Уфа

г. Сибай

Аскинский район

Бурзянский район

Уфимский район

Благовещенский район

За счет средств муниципальных бюджетов

г. Уфа

Альшеевский район

Уфимский район

Итого за 2020 год

В 2020 году финансирование выполнения комплексных кадастровых

работ осуществлялось за счет субсидий, полученных из бюджета

Республики Башкортостан и за счет бюджетов муниципальных районов и

городских округов:

- 8,7 млн. рублей из бюджета республики;

- 119 тыс. рублей из местного бюджета.

Также необходимо отметить, что администрациями городского

округа г. Уфа, муниципального района Альшеевский район и

муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в

2020 году выделены дополнительные денежные средства на реализацию

комплексных кадастровых работ.

3.1.3. Проведение работ, направленных на повышение качества

данных Единого государственного реестра недвижимости о земельных

участках

В рамках мероприятий, предусмотренных Дорожной картой

«Наполнение Единого государственного реестра недвижимости

необходимыми сведениями» (на 2020-2024 г.г.), утвержденной 16 сентября

2020 года между Управлением Росреестра по Республике Башкортостан и

Правительством Республики Башкортостан, в целях исполнения

мероприятий подпроекта «Внесение в ЕГРН сведений, необходимых для

определения кадастровой стоимости» Управлением Росреестра по

Республике Башкортостан в октябре - декабре 2020 года направлены в

адрес глав администраций муниципальных районов и городских округов

республики перечни по следующим объектам:

- земельным участкам, у которых в Едином государственном реестре

недвижимости отсутствуют сведения о категории земель либо

(2048

земельных участков);

- земельным участкам, у которых в Едином государственном реестре

недвижимости отсутствуют сведения о виде разрешенного использования

отсутствует либо установлены некорректно (23054земельных участка).

Органами местного самоуправления начаты работы по установлению

указанных характеристик земельных участков в 2020 году, а также будут

продолжены в 2021 году.

Управлением Росреестра по Республике Башкортостан совместно с

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан в

рамках п.

181 Порядка ведения Единого государственного реестра

недвижимости, утверждённого приказом Минэкономразвития Российской

Федерации от 16 декабря 2015 года № 943,которым определен порядок

снятия с государственного кадастрового учета земельных участков,

государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном

порядке до 1 марта 2008 года, при отсутствии в кадастре недвижимости

информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на

недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный

участок, с государственного кадастрового учета сняты

11118 ранее

учтенных земельных участков.

Также Управлением Росреестра по Республике Башкортостан

совместно с Филиалом ФГБУ

«ФКП Росреестра» по Республике

Башкортостан в отношении 6 915 объектов капитального строительства

установлена взаимосвязь с земельными участками на основании

документов, имеющихся в реестровых делах объектов недвижимости и

содержащих информацию о расположении соответствующих объектов

капитального строительства на земельных участках. По состоянию на 31

декабря 2020 года установлена взаимосвязь с земельными участками в

отношении 88,3 % объектов капитального строительства, содержащихся в

сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

100

3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство

3.2.1. Государственный мониторинг земель

3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель

В соответствии со ст. 67 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001

года

№ 136-ФЗ Государственный мониторинг земель является частью

государственного экологического мониторинга

(государственного

мониторинга окружающей среды) и представляет собой систему

наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение

достоверной информации о состоянии земель, об их количественных и

качественных характеристиках, их использовании и о состоянии

плодородия почв. Объектами государственного мониторинга земель

являются все земли в Российской Федерации.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от

3 марта

2012 года

№ 297-р утверждены «Основы государственной политики

использования земельного фонда Российской Федерации на 2012-2020

годы», определяющие основные направления дальнейшего развития в

области управления земельным фондом, нацеленные на повышение

эффективности использования и охраны земель.

Одним из основных направлений государственной политики по

управлению земельным фондом Российской Федерации на 2012-2020 годы,

в соответствии с вышеуказанным распоряжением, является развитие

государственного мониторинга земель, который предусматривает в том

числе:

- установление особенностей государственного мониторинга земель в

зависимости от целевого назначения и разрешенного использования таких

земель;

- создание информационных систем, содержащих сведения о

результатах государственного мониторинга земель;

- совершенствование информационного взаимодействия органов

государственной власти и органов местного самоуправления при

осуществлении государственного мониторинга земель;

- своевременное выявление изменений состояния земель, оценку этих

изменений, прогноз и выработку рекомендаций по предупреждению и

устранению последствий негативных процессов;

101

ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2020 год) - часть 5