содержание .. 1 2 3 4 ..
ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2020 год) - часть 3
3000
2684,9
2570,1
2589,82641,7
2359
2424,2
2500
2242,8
2326,9
2190,5
2203,6
2116 2167
2000
1472,2
1500
1000
500
0
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Годы
Рис. 1-21. Изменение площадей сельскохозяйственных угодий у граждан,
занимающихся производством сельскохозяйственной продукции
В 2020 году количество хозяйственных товариществ и обществ
возросло на 12, а их площадь уменьшилась на 7,4 тыс.га; количество
производственных кооперативов, колхозов и ассоциаций крестьянских
хозяйств увеличилась на 2, а их площадь уменьшилась на 29,1 тыс.га;
количество
государственных
и
муниципальных
унитарных
сельскохозяйственных предприятий уменьшилось на 1, а их площадь - на
7,1 тыс.га; количество научно-исследовательских и учебных учреждений
осталось без изменений, а площадь уменьшилась на 0,4 тыс.га; количество
подсобных хозяйств осталось без изменений, а площадь уменьшилась на
0,5 тыс.га; количество прочие предприятия, организации и учреждения
увеличилась на 2, а их площадь уменьшилась на 0,5 тыс.га
Общая площадь земель сельскохозяйственных организаций за 2020
год уменьшилась на 45 тыс. га, в основном, в результате предоставления
земель для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства; возврата
земель, ранее предоставленных в аренду, в связи с переводом из земель
сельскохозяйственного назначения в другие категории.
У организаций, занимающихся производством сельскохозяйственной
продукции, 710,9 тыс.га (14,8%) земель используется на праве постоянного
(бессрочного) пользования,
2081,6 тыс.га
(43,3%)
- на праве аренды.
42
Земельные участки арендуются из земель лесного фонда, земель,
находящихся в ведении сельских советов, из фонда перераспределения.
Распределение земель организаций, занимающихся производством
сельскохозяйственной продукции, по формам собственности приведено в
таблице 1-12 и на рисунке 1-22.
Из 4803 тыс.га общей площади земель организаций, занимающихся
производством сельскохозяйственной продукции, в государственной и
муниципальной собственности находится 2792,5 тыс.га (58,1 %).
Незначительную часть земель - 53,3 тыс.га (1,1 %) хозяйственные
товарищества,
общества,
производственные
кооперативы,
государственные и муниципальные унитарные сельскохозяйственные
предприятия, прочие организации арендуют у иных физических и
юридических лиц, а также органов власти.
43
1200
1000
800
600
400
200
0
Хозяйственные
Производственные
Государственные и
Научно-
Подсобные хозяйства
Прочие организации
товарищества и
кооперативы
муниципальные
исследовательские и
общества
унитарные
учебные учреждения
сельскохозяйственные
предприятия
В собственности юр. лиц
Общая долевая собственность граждан
В пользовании
В аренде
Рис. 1-22. Сведения о правах, на которых использовали землю организации, занимающиеся
сельскохозяйственным производством
Таблица 1-12.
Распределение земель организаций и граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, по
формам собственности по состоянию на 1 января 2021 года
Земли физических и
Находящиеся в государственной
юридических лиц,
и муниципальной собственности
Находящиеся в
оформленные в срочное
Общая
и предоставленные на праве
№
Наименование хозяйствующих субъектов,
собственности
пользование граждан
площадь,
п/п
использующих землю
граждан и юр.лиц
тыс.га
из них
тыс.га
владения и
аренды,
собственников
пользования,
всего:
тыс.га
земельных
тыс.га
долей
1
Хозяйственные товарищества и общества
2086,9
796
34,4
1229,3
27,2
2
Производственные кооперативы
1970,5
949,5
452,7
565,4
2,9
Государственные и муниципальные унитарные
520,6
174,9
158,4
176,6
10,7
сельскохозяйственные предприятия
3
Научно-исследовательские и учебные учреждения
54,3
2,7
34,1
17,3
0,2
4
5
Подсобные хозяйства
69,4
16,6
20,3
28,5
4
6
Прочие организации
101,3
17,5
11
64,5
8,3
7
Граждане:
0
7.1
Крестьянские (фермерские) хозяйства
880,6
12,2
37,7
624
206,7
152,3
7.2
Индивидуальные предприниматели
51
1,4
34,6
14,9
5,7
7.3
Имеющие личные подсобные хозяйства
174,3
92,3
60,7
19,4
1,8
7.4
Имеющие служебные наделы
16,7
16,7
7.5
Имеющие индивидуальные жилые дома
34,7
20,3
6,7
7,7
Занимающиеся индивидуальным и коллективным
34,9
8,3
21,3
5,3
7.6
садоводством
Занимающиеся индивидуальным и коллективным
6,7
0,3
2,6
3,8
7.7
огородничеством
Занимающиеся индивидуальным и коллективным
32,4
0,2
10,1
18,7
3,4
7.8
животноводством
7.9
Занимающиеся сенокошением и выпасом скота
1600,6
1,9
15,5
63,1
Итого
7634,9
2094,1
882,2
2858,2
280,1
158
1.4.2. Использование земель гражданами для производства
сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на земельные
участки)
К землям граждан отнесены участки, предоставленные для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса
скота, участки при индивидуальных жилых домах и служебные наделы.
На долю граждан, занимающихся сельскохозяйственным
производством,
приходится
2946 тыс.га.
В основном, это
сельскохозяйственные угодья, которые составляют
2684,9 тыс.га или
91,1 % от общей площади. Пашня составляет 977,4 тыс.га (таблица 1-12).
Из общей площади 2946 тыс.га в собственности граждан находится
250,2 тыс.га (8,5%), государственной и муниципальной собственности -
2468,5 тыс.га
(83,8
%),
226,8 тыс.га или
7,7
% - земельные участки
граждан, временно использующих земли предприятий и организаций.
Более половины указанных земель 1600,6 тыс.га (54,3%) используется
гражданами для сенокошения и пастьбы скота. При этом 15,5 тыс.га
используется на праве постоянного (бессрочного) пользования, 63,1 тыс.га
арендуется, 1520,1 тыс.га (в основном, пастбищных угодий) используется
как земли общего пользования без соответствующего оформления.
Распределение земель граждан, занимающихся производством
сельскохозяйственной продукции, по формам собственности приведено в
таблице 1-12.
Объединения граждан, получившие земельные участки для
животноводства, используют их на праве постоянного
(бессрочного)
пользования -10,1 тыс.га и на праве аренды - 18,7 тыс.га.
Крестьянские
(фермерские) хозяйства осуществляют свою
деятельность на землях, находящихся в аренде - 624 тыс.га или 70,9 %,
36,1 тыс.га или 4,1% на праве пожизненного наследуемого владения и 1,6
тыс.га или 0,2% - на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Земельные участки арендуются из земель, находящихся в ведении
сельских советов, из фонда перераспределения, а также у
сельскохозяйственных организаций и земель лесного фонда.
46
Индивидуальным предпринимателям, не образовавшим крестьянское
(фермерское) хозяйство, земельные участки площадью
34,7 тыс.га
предоставлены на праве аренды.
Из предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства 174,3
тыс.га земель,
60,7 тыс.га используется на правах пожизненного
наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, 92,3
тыс.га земель находится в собственности граждан и 19,4 тыс.га земель - в
аренде.
Из предоставленных для индивидуального жилищного строительства
34,7 тыс.га земель
6,7 тыс.га используется на правах пожизненного
наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, 19,9
тыс.га земель находится в собственности граждан и 7,7 тыс.га земель - в
аренде.
Из предоставленных для садоводства и садоводческих объединений
34,9 тыс.га земель
21,3 тыс.га используется на правах пожизненного
наследуемого владения и постоянного
(бессрочного) пользования,
8,3
тыс.га земель находится в собственности граждан и юридических лиц и 5,3
тыс.га земель - в аренде.
47
1.5. Сведения о наличии земельных участков, находящихся у граждан,
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного
подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального
жилищного и дачного строительства
На 1 января 2021 года в республике насчитывалось 6326 тысячи
крестьянских (фермерских) хозяйств, общая площадь которых составила
880,6 тыс. га, что на 35,1 тыс.га больше, чем в предыдущем году (таблица
1-13, рисунок 1-23).
Наибольшее количество крестьянских (фермерских) хозяйств создано
в Дуванском (222), Бижбулякском (205), Баймакском (218), Мечетлинском
(231), Учалинском (210), Абзелиловском (201) районах. Средний размер
хозяйств по республике составляет 139,2 га.
Наибольшие площади используют крестьянские
(фермерские)
хозяйства в Давлекановском
(59,0 тыс.га), Иглинском
(39,7 тыс.га),
Баймакском (35,9), Кушнаренковском (33,8 тыс.га), Мелеузовском (33,3
тыс.га), Абзелиловском (32,4 тыс.га) районах.
Помимо крестьянских
(фермерских) хозяйств на территории
республики используются земли
1095
предпринимателями, не
образовавшими крестьянских
(фермерских) хозяйств, на площади
51 тыс.га. Наибольшие площади используются в Чишминском (9,2 тыс.га),
Учалинском (5,0 тыс.га), Уфимском (3,7 тыс.га), Шаранском (3,4 тыс.га),
Туймазинском (3,5 тыс.га), Зианчуринском (3,4 тыс.га) районах.
Личные подсобные хозяйства. Гражданам для ведения личных
подсобных хозяйств предоставляются земельные участки в черте
населенных пунктов
(приусадебные земельные участки), а также за
пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки).
Приусадебные земельные участки используются для производства
сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилых домов,
производственных и иных зданий, строений и сооружений. Полевые
земельные участки используются для производства сельскохозяйственной
продукции без права возведения на них зданий и строений.
По состоянию на
1 января
2021 года общая площадь личных
подсобных хозяйств составляет 174,3 тыс.га, что на 0,9 тыс.га больше, чем
в предыдущем году. Увеличение связано с предоставлением новых
земельных участков, расширением существующих за счет аренды полевых
участков.
48
Таблица 1-13.
Наличие земель у крестьянских (фермерских)
хозяйств по состоянию на 1 января 2021 года
№
Наименование района,
Количество,
Общая площадь,
Средний
п/п
города
ед.
га
размер, га
1
Абзелиловский
201
32354
160,97
2
Альшеевский
137
15842
115,64
3
Архангельский
67
3050
45,52
4
Аскинский
73
8490
116,30
5
Аургазинский
74
7053
95,31
6
Баймакский
218
35911
164,73
7
Бакалинский
90
18189
202,10
8
Балтачевский
34
9431
277,38
9
Белебеевский
128
20732
161,97
10
Белокатайский
70
18554
265,06
11
Белорецкий
77
3791
49,23
12
Бижбулякский
205
25381
123,81
13
Бирский
86
18497
215,08
14
Благоварский
45
8090
179,78
15
Благовещенский
78
5406
69,31
16
Буздякский
119
13822
116,15
17
Бураевский
177
22165
125,23
18
Бурзянский
110
1798
16,35
19
Гафурийский
73
7211
98,78
20
Давлекановский
120
58983
491,53
21
Дуванский
222
9013
40,60
22
Дюртюлинский
37
3435
92,84
23
Ермекеевский
95
19383
204,03
24
Зианчуринский
40
13272
331,80
25
Зилаирский
155
15799
101,93
26
Иглинский
112
39657
354,08
27
Илишевский
169
25045
148,20
28
Ишимбайский
154
15609
101,36
29
Калтасинский
66
12046
182,52
30
Караидельский
96
13680
142,50
31
Кармаскалинский
138
14508
105,13
32
Кигинский
92
6647
72,25
33
Краснокамский
59
12567
213,00
34
Кугарчинский
143
11307
79,07
35
Куюргазинский
176
22987
130,61
36
Кушнаренковский
140
33821
241,58
37
Мелеузовский
138
33298
241,29
38
Мечетлинский
231
15180
65,71
39
Мишкинский
135
12178
90,21
40
Миякинский
127
29180
229,76
41
Нуримановский
38
4166
109,63
49
Продолжение таблицы 1-13.
№
Наименование района,
Количество,
Общая площадь,
Средний
п/п
города
ед.
га
размер, га
42
Салаватский
114
10552
92,56
43
Стерлибашевский
162
16135
99,60
44
Стерлитамакский
32
4186
130,81
45
Татышлинский
50
4479
89,58
46
Туймазинский
67
3503
52,28
47
Уфимский
114
5789
50,78
48
Учалинский
210
16887
80,41
49
Федоровский
149
17396
116,75
50
Хайбуллинский
148
28117
189,98
51
Чекмагушевский
77
4683
60,82
52
Чишминский
168
17116
101,88
53
Шаранский
126
27441
217,79
54
Янаульский
126
22527
178,79
55
г. Уфа
1
17
17,00
56
г. Стерлитамак
1
3
3,00
57
г. Октябрьский
2
6
3,00
58
г. Ишимбай
1
4
4,00
59
г. Салават
1
701
701,00
60
г. Кумертау
6
183
30,50
61
г. Сибай
12
2811
234,25
62
г. Белорецк
63
г. Белебеей
64
г. Бирск
65
г. Туймазы
66
г. Нефтекамск
2
341
170,50
67
г. Учалы
68
г. Мелеуз
1
63
63,00
69
г. Благовещенск
2
125
70
г. Дюртюли
71
г. Давлеканово
5
60
12,00
72
г. Янаул
73
г. Баймак
4
83
74
г. Агидель
75
г. Межгорье
Всего по Республике
6326
880736
139,22
Башкортостан
Наибольшие площади указанных земель имеются в Абзелиловском,
Аургазинском, Бакалинском, Белорецком, Иглинском, Ишимбайском,
Кармаскалинском, Стерлитамакском, Туймазинском, Учалинском,
Шаранском районах (от 4 до 5 тыс.га ). Средний по республике размер
земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного
хозяйства, составляет 0,28 га. (таблица 1-14).
50
7000
1000000
Количество
Площадь, га
900000
6000
800000
5000
700000
600000
4000
500000
3000
400000
300000
2000
200000
1000
100000
2
0
0
1990
1995
2000
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Годы
Рис.1-23. Динамика количества крестьянских (фермерских) хозяйств и занимаемой ими площади
Таблица 1-14.
Наличие земель личных подсобных хозяйств граждан
в Республике Башкортостан
№
Наименование района,
Общая
Средний размер,
Количество, ед.
п/п
города
площадь, га
га
1
Абзелиловский
24110
5554
0,23
2
Альшеевский
9125
2665
0,29
3
Архангельский
10611
2753
0,26
4
Аскинский
9284
2727
0,29
5
Аургазинский
14275
5353
0,37
6
Баймакский
11394
1935
0,17
7
Бакалинский
12548
5830
0,46
8
Балтачевский
10128
3460
0,34
9
Белебеевский
7839
2878
0,37
10
Белокатайский
8763
2293
0,26
11
Белорецкий
17099
4400
0,26
12
Бижбулякский
9322
2208
0,24
13
Бирский
8888
3294
0,37
14
Благоварский
9157
2551
0,28
15
Благовещенский
7301
2036
0,28
16
Буздякский
9997
2632
0,26
17
Бураевский
12472
3640
0,29
18
Бурзянский
6360
1361
0,21
19
Гафурийский
10493
3391
0,32
20
Давлекановский
6904
1501
0,22
21
Дуванский
12035
2994
0,25
22
Дюртюлинский
12086
3469
0,29
23
Ермекеевский
10536
3421
0,32
24
Зианчуринский
10929
2545
0,23
25
Зилаирский
6814
1787
0,26
26
Иглинский
17475
4108
0,24
27
Илишевский
13694
3752
0,27
28
Ишимбайский
13987
3838
0,27
29
Калтасинский
7423
2333
0,31
30
Караидельский
14321
3342
0,23
31
Кармаскалинский
17949
4811
0,27
32
Кигинский
7172
2031
0,28
33
Краснокамский
9356
2447
0,26
34
Кугарчинский
12175
2951
0,24
35
Куюргазинский
7430
2438
0,33
36
Кушнаренковский
13691
3525
0,26
37
Мелеузовский
11184
3250
0,29
38
Мечетлинский
10281
2738
0,27
39
Мишкинский
9497
2857
0,30
40
Миякинский
11394
3268
0,29
41
Нуримановский
10211
2907
0,28
42
Салаватский
12093
3790
0,31
52
Продолжение таблицы 1-14.
№
Наименование района,
Общая
Средний размер,
Количество, ед.
п/п
города
площадь, га
га
43
Стерлибашевский
8739
2796
0,32
44
Стерлитамакский
13794
4005
0,29
45
Татышлинский
10150
3080
0,30
46
Туймазинский
13889
4436
0,32
47
Уфимский
12640
2315
0,18
48
Учалинский
17724
5326
0,30
49
Федоровский
7073
2007
0,28
50
Хайбуллинский
8244
1937
0,23
51
Чекмагушевский
12424
3445
0,28
52
Чишминский
13566
3732
0,28
53
Шаранский
10235
5087
0,50
54
Янаульский
10308
3229
0,31
55
г. Уфа
5144
800
0,16
56
г. Стерлитамак
75
5
0,07
57
г. Октябрьский
86
13
0,15
58
г. Ишимбай
2
2
1,00
59
г. Салават
60
г. Кумертау
814
287
0,35
61
г. Сибай
180
15
0,08
62
г. Белорецк
1765
176
0,10
63
г. Белебеей
64
г. Бирск
65
г. Туймазы
66
г. Нефтекамск
614
224
0,36
67
г. Учалы
68
г. Мелеуз
69
г. Благовещенск
7
21
3,00
70
г. Дюртюли
80
21
0,26
71
г. Давлеканово
72
г. Янаул
73
г. Баймак
76
11
0,14
74
г. Агидель
75
г. Межгорье
596
242
0,41
Всего по республике
616028
174276
0,28
Динамика изменений
количества личных
подсобных
хозяйств
и
занимаемой ими площади представлена на рисунке 1-24.
Индивидуальное жилищное строительство. Земли, предоставленные
в целях индивидуального жилищного строительства, используются для
возведения домов и хозяйственных строений. Участки при доме могут
использоваться также для производства сельскохозяйственной продукции.
259,4 тыс. семей имеют земельные участки на площади 34,7 тыс.га,
предоставленные для индивидуального жилищного строительства.
53
Средний размер таких земельных участков составляет 0,13 га. Количество
семей за 2020 год увеличилось на 6,2 тыс. в связи с предоставлением
новых земельных участков.
173,4
174,3
640000
168,7 169,7
170,3 172,6
180
164,2
166,4
158,8
165,2
167,7
160
620000
162,5
140
600000
135,1
120
580000
100
560000
80
540000
60
520000
40
500000
20
480000
0
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Годы
Количество
Площадь
Рис.1-24. Динамика изменений количества личных подсобных хозяйств и
занимаемой ими площади
Динамика изменения площади земель, предоставленных под
индивидуальное жилищное строительство, представлена на рисунке 1-25.
Служебные земельные наделы
- земли, предоставленные для
сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников
организаций транспорта, лесного, водного, рыбного хозяйств, охотничьего
хозяйства. Служебные наделы предоставляются во временное пользование.
По состоянию на 1 января 2021 года служебные земельные наделы
предоставлены более 11 тыс. граждан на площади 16,7 тыс.га. Средний
размер таких участков составляет 1,5 га.
Объединение граждан по садоводству - некоммерческая организация,
учрежденная гражданами на добровольных началах с целью выращивания
плодовых, ягодных, огородных культур, отдыха с правом возведения на
земельных участках жилых зданий, хозяйственных строений и
сооружений.
54
36
34
32,7
31,2
33,9
34,7
32
32,1
29,9
30
28
28,8
25,2
26
27,7
26
24,5
24
21,2
22
20
16,8
18
16
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Годы
Рис.1-25. Динамика изменений площади земель, предоставленных под
индивидуальное жилищное строительство
По состоянию на 1 января 2021 года в республике 507,7 тыс. граждан
занимаются садоводством на площади
34,9 тыс.га. Средний размер
садовых участков составляет 0,07 га.
Наибольшее число садоводов имеется в г.Уфа - более 62,6 тыс.семей,
Уфимском районе - более 46,5 тыс. семей, Стерлитамакском районе -
более 34,3 тыс.семей, Иглинском районе - более 30,8 тыс.семей, г.Салават
- более 28,4 тыс.семей, Чишминском районе - более 22,6 тыс.семей,
Кармаскалинском районе - более 20,2 тыс.семей.
В 2020 году площадь земель для ведения садоводства по сравнению с
2019 годом осталась прежней - 34,9 тыс.га.
Динамика изменений количества граждан, занимающихся
садоводством, и площади земель, предоставленных для этих целей,
представлена на рисунке 1-26.
55
535000
36
530000
35,6
35,5
525000
34,9
34,9
34,9
520000
35
34,9
34,9
34,8
34,8
515000
34,8
34,7
34,7
34,7
34,5
510000
34,1
505000
34
500000
33,5
495000
490000
33
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Годы
Количество
Площадь
Рис.1-26. Динамика изменений количества граждан, занимающихся
садоводством, и площади земель, предоставленных для этих целей
Объединение граждан по огородничеству
- некоммерческая
организация, учрежденная гражданами на добровольных началах с целью
выращивания
ягодных,
овощных,
бахчевых
или
иных
сельскохозяйственных культур, отдыха с правом или без права возведения
на земельном участке некапитального жилого строения и хозяйственных
строений, сооружений.
На
1 января
2021 года коллективным и индивидуальным
огородничеством занимается более 43,4 тыс. семей на площади 6,7 тыс.га.
Размер огородного участка в среднем составляет 0,15 га.
Наибольшие площади огородов расположены в Зианчуринском
районе - 897 га, Уфимском районе - 830 га, Стерлитамакском районе - 409
га, Чишминском районе - 380 га и Белорецком районе - 363 га.
В
2020 году площадь земель, предоставленных для ведения
огородничества, существенно не изменилась.
Динамика изменений количества граждан, занимающихся
огородничеством, и площади земель, предоставленных для этих целей,
представлена на рисунке 1-27.
56
70000
7,1
7
7
7
60000
6,9
50000
6,8
6,7
6,7
6,7
6,7
40000
6,6
6,6
30000
6,5
6,4
6,4
20000
6,4
6,4
6,4
6,4
6,4
6,4
6,3
10000
6,2
0
6,1
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Годы
Количество
Площадь
Рис. 1-27. Динамика изменений количества граждан, занимающихся
огородничеством, и площади земель, предоставленных для этих целей
Объединение граждан по животноводству
- некоммерческие
организации, созданные гражданами с целью выпаса скота, сенокошения
на время содержания скота или для совместного выращивания скота с
правом возведения хозяйственных построек.
Коллективным и индивидуальным животноводством занимаются
более 14,7 тыс. семей на площади 32,4 тыс.га. Наибольшие площади
указанных земель расположены в Аскинском районе - 13 тыс.га.
Площадь земель, используемых гражданами для животноводства,
увеличилась за год на 1,3 тыс.га.
Площадь земель, используемых гражданами для сенокошения и
выпаса скота, составляет
1600,6 тыс.га, из них сельскохозяйственных
угодий - 1402,4 тыс.га, в том числе 156,1 тыс.га - пашни, находящихся в
ведении городских, поселковых, сельских советов. Площадь указанных
земель увеличилась за год на 3,3 тыс.га.
Динамика площадей землепользований граждан в Республике
Башкортостан за 1990-2020 годы приведена в таблице 1-15.
57
Таблица 1-15.
Динамика площадей землепользования и землевладения граждан республики
за 1990 - 2020 годы.
На 01.01.1991 г.
На 01.01.2020 г.
На 01.01.2021 г.
Изменения 2020 г.
Виды землепользования и
к 1990 г. (+/-)
к 2019 г. (+/-)
кол-во
кол-во
кол-во
землевладения
площадь,
площадь,
площадь,
семей,
семей,
семей,
тыс.га
тыс.га
тыс.га
кол-во
кол-во
тыс.
тыс.
тыс.
площадь,
площадь,
семей,
семей,
тыс.га
тыс.га
тыс.
тыс.
Личные подсобные хозяйства и
459
117,4
614
173,4
616
174,3
157
56,9
2
0,9
служебные наделы
Коллективное и индивидуальное
334
17,1
507,6
34,9
507,7
34,9
173,7
17,8
0,1
0
садоводство
Коллективное и индивидуальное
96
7,8
43,4
6,7
43,4
6,7
-52,6
-1,1
0
0
огородничество
Коллективное и индивидуальное
-
-
14,6
31,1
14,7
32,4
14,6
31,1
0,1
1,3
животноводство
Индивидуальное жилищное
123
11,5
253,2
33,9
259,4
34,7
136,4
23,2
6,2
0,8
строительство
Итого
1012
153,8
1432,8
280
1441,2
283
429,2
129,2
8,4
3
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
Регулирование земельных правоотношений является одной из
важнейших функций государственной системы, поскольку занимает
ведущую роль в развитии экономического потенциала любого государства.
Однако их реализация полностью зависит от выбранных правовых
средств их достижения и решения.
В качестве мер по реализации государственной политики по
управлению земельным фондом прежде всего предусматривается
разработка и принятие нормативных правовых актов, направленных на
совершенствование земельно-имущественных отношений.
Учитывая столь серьезное отношение законодателя к земле, в 2020
году, несмотря на сложную эпидемиологическую ситуацию в стране, на
федеральном уровне были приняты следующие нормативно-правовые
акты:
- Федеральным законом от 18 марта 2020 года № 66-ФЗ «О внесении
изменений в Федеральный закон
«Об оценочной деятельности в
Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской
Федерации», Федеральным законом от 22 декабря 2020 года № 435-ФЗ «О
публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» и
о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» статья 39.1 Земельного кодекса РФ дополнена пунктом 1.1,
согласно которому земельные участки, находящиеся в федеральной
собственности, могут предоставляться на основании решений
Правительства Российской Федерации в собственность государственным
корпорациям, публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере
строительства» в качестве имущественного взноса Российской Федерации
в соответствии с федеральными законами. При этом также установлено,
что положения главы V.1. Земельного кодекса РФ
«Предоставление
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности» в данном случае не применяются;
- Федеральным законом от 8 июня 2020 года № 166-ФЗ «О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в
59
целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение
устойчивого развития экономики и предотвращение последствий
распространения новой коронавирусной инфекции» внесены изменения в
Федеральный закон от
1 апреля
2020 года
№ 98-ФЗ «О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по
вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»,
согласно которым, до 1 марта 2021 года арендатор земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности,
вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного
соглашения к договору аренды такого земельного участка,
предусматривающего увеличение срока действия такого договора,
независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия
или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:
1) договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020
году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в
соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года
№ 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера» решения о введении режима
повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории
субъекта Российской Федерации;
2) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок
действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд
арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора
аренды;
3) на дату обращения арендатора с указанным требованием у
уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках
государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях
законодательства Российской Федерации при использовании такого
земельного участка.
Установлено, что срок, на который увеличивается срок действия
договора аренды земельного участка в соответствии с вышеуказанным
дополнительным соглашением, определяется арендатором, но не может
превышать срок действия договора аренды земельного участка,
согласованный сторонами до его увеличения, или три года, если срок
действия договора составляет более чем три года. При этом положения
60
пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ не применяются. Также
указано, что арендодатель обязан без проведения торгов заключить
дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности,
предусматривающее увеличение срока действия такого договора, в срок не
позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с
требованием о его заключении;
- Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 308-ФЗ «О внесении
изменений в статью 22 Федерального закона «О безопасном обращении с
пестицидами и агрохимикатами» и Федеральный закон
«О
государственном регулировании обеспечения плодородия земель
сельскохозяйственного назначения» конкретизированы цели и предмет
регулирования Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О
государственном регулировании обеспечения плодородия земель
сельскохозяйственного назначения». Определено, что Федеральный закон
устанавливает правовые основы государственного регулирования
обеспечения воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением садовых и огородных земельных участков,
земель сельскохозяйственного назначения, непосредственно занятых
внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными
защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе
прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и
используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а
также зданиями, сооружениями, используемыми для производства,
хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;
- Федеральным законом от 15 октября 2020 года № 319-ФЗ внесены
изменения в статью
23.21 Кодекса Российской Федерации об
административных правонарушениях, согласно которым, уточнены
полномочия органов, осуществляющих государственный земельный
надзор, в частности, установлено, что органы, осуществляющие
государственный земельный надзор
(за
исключением органа,
осуществляющего государственный земельный надзор в отношении земель
сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется
Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного
назначения»),
рассматривают
дела
об
61
содержание .. 1 2 3 4 ..