содержание .. 1 2 ..
ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2020 год) - часть 1
СОДЕРЖАНИЕ
ГЛАВА 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
5
1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
5
1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
7
1.1.2. Земли населенных пунктов
9
1.1.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного специального назначения
12
1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
14
1.1.5. Земли лесного фонда
16
1.1.6. Земли водного фонда
16
1.1.7. Земли запаса
17
1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
18
1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
21
1.2.2. Земли под водой, включая болота
24
1.2.3. Земли застройки
25
1.2.4. Земли под дорогами
25
1.2.5. Лесные площади и земли под лесными насаждениями
26
1.2.6. Нарушенные земли
27
1.2.7. Прочие земли
27
1.3. Распределение земельного фонда по формам собственности и принадлежности
Российской Федерации, Республике Башкортостан и муниципальному образованию
28
1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
33
1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
34
1.3.3. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения
36
1.3.4. Распределение земель иных категорий
37
1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
38
1.4.1. Использование земель организациями для производства сельскохозяйственной
продукции (сведения о формах собственности на земельные участки)
41
1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной
продукции (сведения о правах на земельные участки)
46
1.5. Сведения о наличии земельных участков, находящихся у граждан, для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства,
огородничества, индивидуального жилищного и дачного строительства
48
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
59
ГЛАВА 3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В
РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
85
3.1. Единый государственный реестр недвижимости
85
3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
87
3.1.2. Государственный кадастровый учет земельных участков и государственная
регистрация прав на них
91
3.1.3. Проведение работ, направленных на повышение качества данных Единого
государственного реестра недвижимости о земельных участках
99
3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
101
3.2.1. Государственный мониторинг земель
101
3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель
101
3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель
103
3.2.2. Землеустройство
116
3.2.2.1. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в
результате проведения землеустройства
117
3
3.2.2.2. Контроль за проведением землеустройства, осуществление государственной
экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и
юридических лиц по вопросам землеустройства
119
3.3. Государственный земельный контроль (надзор)
121
3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора) ..121
3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора)
130
3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного
самоуправления
136
3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального земельного контроля
137
3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Республике Башкортостан
141
3.4.1. Сведения о ходе и результатах проведения на территории Республики
Башкортостан государственной кадастровой оценки земельных участков
141
3.4.1.2. Земли сельскохозяйственного назначения
150
3.4.1.3. Земли населенных пунктов, земли водного фонда
166
3.4.1.4. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного специального назначения и земли особо
охраняемых территорий и объектов
179
3.4.1.5. Земли лесного фонда
187
3.4.2. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных земельных участков,
ранее учтенных земельных участков при включении сведений о них в
государственный кадастр недвижимости и земельных участков, в отношении которых
произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик,
влекущее за собой изменение их кадастровой стоимости
191
3.4.3. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных
участков в судебном и досудебном порядке
192
ПРИЛОЖЕНИЯ
196
4
ГЛАВА 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Земли, находящиеся в пределах Республики Башкортостан,
составляют земельный фонд.
Согласно действующему законодательству и сложившейся практике,
государственный учет в Российской Федерации осуществляется по
категориям земель и угодьям.
1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
По данным государственного учета земель земельный фонд
Республики Башкортостан по состоянию на 1 января 2021 года составил
14294,7 тыс.га (рисунок 1-1).
Земли сельскохозяйственного назначения - 7265,9 тыс.га (50,9%)
Земли населенных пунктов - 675,9 тыс.га (4,7%)
Земли промышленности, транспорта и иного назначения - 119,2 тыс.га (0,8%)
Земли особо охраняемых территорий-412,4 тыс.га (2,9%)
Земли лесного фонда - 5722,7 тыс.га (40,0%)
Земли водного фонда - 77,9 тыс.га (0,5%)
Земли запаса - 20,7 тыс.га (0,2%)
Рис.1-1. Структура земельного фонда Республики Башкортостан
по категориям земель
В течение 2020 года переводы земель из одной категории в другую
затронули в большей степени земли сельскохозяйственного назначения,
земли промышленности, энергетики и транспорта, связи, радиовещания и
иного специального назначения и земли населенных пунктов, земли
лесного фонда (таблица 1-1).
5
Правовое регулирование земельных отношений, возникающих в связи
с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из
одной категории в другую, осуществлялось в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации
(далее
- Земельный кодексом РФ),
Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в
другую», законами и иными нормативно-правовыми актами Республики
Башкортостан.
Распределение земель по категориям показывает преобладание в
структуре земельного фонда земель сельскохозяйственного назначения, на
долю которых приходится 50,9%, а также земель лесного фонда - 40%. На
долю земель населенных пунктов приходится 4,7%, при этом города и
поселки городского типа занимают площадь
216,8 тыс.га или
1,5%
земельного фонда, сельские населенные пункты - 459,1 тыс.га или 3,2%.
Таблица 1-1.
Распределение земельного фонда Республики Башкортостан
по категориям земель
На 1 января
На 1 января
2020 г. к
Категории земель
2020 г.
2021 г.
2019 г. (+\-),
тыс.га
тыс.га
тыс.га
Земли сельскохозяйственного назначения
7269,2
7265,9
-3,3
Земли населенных пунктов
673,6
675,9
2,3
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для
117,7
119,2
1,5
обеспечения космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Земли особо охраняемых территорий и
412,2
412,4
0,2
объектов
Земли лесного фонда
5722,7
5722,7
0
Земли водного фонда
77,9
77,9
0
Земли запаса
21,4
20,7
-0,7
Итого земель
14294,7
14294,7
0
Изменения в структуре земельного фонда связаны, в основном, с
предоставлением земель для несельскохозяйственных целей, изменением
6
(установлением) границ населенных пунктов согласно утвержденным и
согласованным Правительством Республики Башкортостан генеральным
планам, учтенным в Едином государственном реестре недвижимости.
Распределение земель Республики Башкортостан по категориям в
разрезе районов и городов представлено в приложении 1.
1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли,
находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для
нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Земли данной категории выступают как основное средство
производства в сельском хозяйстве, имеют особый правовой режим и
подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади,
предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия
почв.
На
1 января
2021 года площадь земель сельскохозяйственного
назначения составила 7265,9 тыс.га.
К данной категории отнесены земли, предоставленные различным
сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и
обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным
предприятиям, научно-исследовательским учреждениям). В нее входят
также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства и сенокошения.
В общую площадь категории земель также вошли площади, занятые
земельными долями (в том числе невостребованными) и земельными
участками сельскохозяйственного назначения, принадлежащие гражданам.
В целом, площадь категории земель сельскохозяйственного
назначения в Республике Башкортостан по сравнению с предшествующим
годом уменьшилась на 3,3 тыс. га. Это произошло за счет перевода земель
площадью
1,5 тыс.га в категорию земель промышленности и иного
специального назначения, 2,4 тыс.га - в категорию земель населенных
пунктов, 0,2 тыс.га - в категорию земель особо охраняемых территорий и
объектов. Также вернули земли из категории земель запаса - 0,7 тыс.га и
из категории земель населенных пунктов - 0,1 тыс.га.
7
Земли данной категории в установленном порядке отводились под
расширение населенных пунктов, строительство новых и расширение
территорий уже действующих предприятий промышленности, транспорта
и связи.
В составе земель сельскохозяйственного назначения преобладают
сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 6614,3 тыс.га
(91,0%), из них пашни
-
3442,2 тыс.га. Лесные площади и лесные
насаждения, не входящие в лесной фонд, составляют 314,9 тыс.га (4,4 %).
На долю земель, занятых водными объектами, дорогами, застройками и
прочими землями, приходится 336,7 тыс.га или 4,6% (рисунок 1-2).
Сельскохозяйственные угодья - 6614,3 тыс.га (91,0%)
Лесные земли - 140,4 тыс.га (2%)
Земли под лесными насаждениями, не входящие в лесной фонд - 174,5 тыс.га (2,4%)
Земли под дорогами - 78,2 тыс.га (1,1%)
Земли застройки - 23,7 тыс.га (0,3%)
Земли под водой - 38,4 тыс.га (0,5%)
Земли под болотами - 30,8 тыс.га (0,4%)
Другие земли - 165,6 тыс.га (2,3%)
Рис. 1-2. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
по угодьям
Значительными площадями земель сельскохозяйственного назначения
располагают Баймакский район - 338,1 тыс.га, Хайбуллинский район -
336,0 тыс.га и Абзелиловский район - 221,8 тыс.га. В Давлекановском,
Куюргазинском,
Благоварском
районах
площади
земель
сельскохозяйственного назначения составляют более
88% от общей
площади района.
Наибольший процент сельскохозяйственных угодий к общей площади
земель сельскохозяйственного назначения приходится на следующие
8
районы: Салаватский, Белокатайский, Татышлинский
-
97%;
Калтасинский, Дуванский, Янаульский - 96%.
1.1.2. Земли населенных пунктов
Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и
предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы
городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных
пунктов от земель иных категорий.
Площадь категории земель населенных пунктов составляет
675,9
тыс.га или 4,7% земельного фонда республики.
Наибольший удельный вес в структуре земель населенных пунктов
занимают сельскохозяйственные угодья - 399,4 тыс.га (59%), земли под
застройками, дорогами, улицами, площадями составляют
169,1 тыс.га
(25,1%) (рисунок 1-3).
Сельскохозяйственные угодья - 399,4 тыс.га (59,0%)
Леса и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд - 55,9 тыс.га (8,3%)
Земли под водой - 13,6 тыс.га (2,0%)
Под постройками и дорогами - 169,1 тыс.га (25,1%)
Прочие земли - 37,9 тыс.га ( 5,6%)
Рис.1-3. Распределение земель населенных пунктов по угодьям
Сельскохозяйственные угодья в землях населенных пунктов
представлены, в основном, в личных подсобных хозяйствах граждан.
Площадь городов и поселков городского типа республики составляет
216,8 тыс.га. Из всех земель передано в собственность граждан 14,8 тыс.га.
Это, в основном, земельные участки, предоставленные для
9
индивидуального жилищного строительства и садоводства. В
собственность юридических лиц передано 2,9 тыс.га.
Площадь сельских населенных пунктов составляет 459,1 тыс.га. В
собственности граждан находится 103,5 тыс.га земель. В собственности
юридических лиц - 2,3 тыс.га.
За
2020 год площадь земель населенных пунктов в целом по
республике увеличилась на 2,3 тыс.га.
Уменьшение категории земель населенных пунктов (0,1 тыс.га) в
категорию земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии с
утвержденными генеральными планами, учтенными в ЕГРН).
Увеличение категории земель населенных пунктов на
2,4 тыс.га
связано с переводом из категории земель сельскохозяйственного
назначения.
Распределение земель населенных пунктов по функциональному
использованию представлено в таблице 1-2.
Таблица 1-2.
Распределение земель населенных пунктов по функциональному
использованию
Площадь
Площадь
Площадь
Функциональное
городов и
сельских
всех н.п.,
%
%
%
использование
поселков,
н.п.,
тыс.га
тыс.га
тыс.га
Земли жилой застройки, из них:
42,30
6,3
23,7
10,9
18,6
4,1
многоэтажной
7,50
6,8
0,7
индивидуальной
34,80
16,9
17,9
Земли общественно-деловой
23,20
3,4
12,3
5,7
10,9
2,4
застройки
Земли промышленности
37,20
5,5
25,4
11,7
11,8
2,6
Земли общего пользования
70,50
10,4
14,9
6,9
55,6
12,1
Земли транспорта, связи,
инженерных коммуникаций, из
7,40
1,1
6,2
2,9
1,2
0,3
них:
железнодорожного транспорта
4,20
3,7
0,5
10
Продолжение таблицы 1-2.
Площадь
Площадь
Площадь
Функциональное
городов и
сельских
всех н.п.,
%
%
%
использование
поселков,
н.п.,
тыс.га
тыс.га
тыс.га
автомобильного транспорта
2,00
1,3
0,7
морского, внутреннего водного
0,10
0,1
0
транспорта
воздушного транспорта
0,90
0,9
0
иного транспорта
0,20
0,2
0
Земли сельскохозяйственного
407,90
60,4
79
36,5
328,9
71,6
использования, из них занятые:
Крестьянскими (фермерскими)
6,20
4
2,2
хозяйствами
Предприятиями,
занимающимися
38,20
32,8
5,4
сельскохозяйственным
производством
Садоводческими
объединениями и
16,70
15
1,7
индивидуальными садоводами
Огородническими
объединениями и
2,40
1
1,4
индивидуальными
огородниками
Дачниками и дачными
0,20
0
0,2
объединениями
Личными подсобными
157,30
0,4
156,9
хозяйствами
Служебными наделами
0,00
0
0
Для других целей
186,90
25,8
161,1
Земли, занятые особо
охраняемыми территориями и
42,80
6,4
39
18,0
3,8
0,8
объектами, из них:
Земли лесничеств и лесопарков
4,20
0,6
1,7
0,8
2,5
0,5
Земли под водными объектами
7,60
1,1
4,4
2,0
3,2
0,7
Земли под военными и иными
0,80
0,1
0,5
0,2
0,3
0,1
режимными объектами
Земли под объектами иного
2,30
0,3
0,3
0,1
2
0,4
специального значения
Земли, не вовлеченные в
градостроительную или иную
29,70
4,4
9,4
4,3
20,3
4,4
деятельность
Итого земель в границах
675,90
100,0
216,8
100,0
459,1
100,0
населенного пункта
11
1.1.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
иного специального назначения
Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения
космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями
иного специального назначения признаются земли, которые расположены
за границами населенных пунктов и используются или предназначены для
обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической
деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных
специальных задач и права на которые возникли у участников земельных
отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ,
федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации
(далее - земли промышленности и иного специального назначения).
Общая площадь земель рассматриваемой категории на 1 января 2021
года составила 119,2 тыс. га.
Земли промышленности и иного специального назначения (рисунок
1 - 4) в зависимости от характера специальных задач подразделяются на
семь групп, из которых в республике представлены следующие шесть
групп (отсутствуют земли для обеспечения космической деятельности).
К землям промышленности отнесены земельные участки,
предоставленные для размещения административных и производственных
зданий, строений и сооружений и обслуживающих их объектов, а также
земельные участки, предоставленные предприятиям горнодобывающей и
нефтегазовой промышленности, для разработки полезных ископаемых.
Общая площадь земель промышленности составила 38,4 тыс. га.
К землям энергетики отнесены земельные участки, предоставленные
для размещения гидроэлектростанций и других электростанций,
воздушных линий электропередачи, подстанций, распределительных
пунктов и других сооружений и объектов энергетики. Площадь земель
энергетики составила 1,7 тыс. га.
12
К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные
предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного,
автомобильного, воздушного, трубопроводного, морского, внутреннего
водного транспорта для осуществления специальных задач по
содержанию, строительству, реконструкции, ремонту и развитию объектов
транспорта. В целом, по республике площадь земель транспорта составила
64,7 тыс. га.
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики занимали 0,2
тыс. га, обороны и безопасности - 7,1 тыс. га.
Площадь земель иного специального назначения, отнесенных к
данной категории, составила 7,1 тыс. га. Здесь учитываются все объекты
инфраструктуры, расположенные за чертой населенных пунктов, такие
как: школы, больницы, ветеринарные пункты, индивидуальные жилые
дома, свалки, кладбища, монастыри и пр. Таким образом, к землям иного
назначения относят земельные участки, предоставленные для различных
целей, не учтенные в других категориях земель.
Земли промышленности - 38,4 тыс.га (32,1%)
Земли энергетики - 1,7 тыс.га (1,4%)
Земли транспорта - 64,7 тыс.га (54,3%)
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики- 0,2 тыс.га (0,2%)
Земли обороны и безопасности - 7,1 тыс.га (6,0%)
Земли иного специального назначения - 7,1 тыс.га (6,0%)
Рис.1-4. Структура земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи и иного специального назначения
В 2020 году по сравнению с предшествующим годом площадь земель
данной категории увеличилась на 1,5 тыс.га. Основные изменения связаны
13
с переводом земель, выделенных из земель сельскохозяйственного
назначения для добычи полезных ископаемых, подземного рудника,
кладбищ, твердых бытовых отходов, строительство автомобильной дороги.
Сельскохозяйственные угодья, занимающие
6 тыс.га или
5,0%, в
основном, расположены в полосах отвода железных и автомобильных
дорог и предоставляются гражданам под служебные наделы. Наиболее
полное распределение земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи и иного специального назначения по угодьям представлено в таблице
1-3.
Таблица 1-3.
Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи и иного специального назначения по угодьям
Площадь,
В % от
Наименование угодий
тыс.га
категории
Сельскохозяйственные угодья
6
5
Лесные площади
3,5
2,9
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
6,1
5,1
Земли под водой
5,9
5
Земли застройки
24,8
20,8
Земли под дорогами
58,2
48,8
Иные земли
14,7
12,4
Итого
119,2
100,0
1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые
имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное,
эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение,
которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов
государственной власти, органов государственной власти субъектов
Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления
полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для
которых установлен особый правовой режим.
Категория земель особо охраняемых территорий природоохранного,
оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
республики занимает 412,4 тыс.га и представлена, в основном, лесами -
348,5 тыс.га или 84,5%. В указанную категорию включены земельные
14
участки особо охраняемых природных территорий, исключенные в
установленном порядке из состава других землепользований.
Основную площадь земель этой категории (407 тыс.га) составляют
заповедники
-
ФГУ
«Башкирский государственный природный
заповедник», ФГБУ «Государственный заповедник «Шульган-Таш», ФГУ
«Южно-Уральский государственный природный заповедник», а также
ФГУ «Национальный парк «Башкирия». Здесь же учитываются земли
домов отдыха, санаториев, курортов, туристических баз и детских
оздоровительных лагерей, кладбищ, которым предоставлены земли в
установленном порядке.
Распределение
земель
природоохранного,
рекреационного,
оздоровительного назначения по видам угодий приведено в таблице 1-4.
Общая площадь рассматриваемой категории за отчетный период не
изменилась.
Таблица 1-4.
Распределение земель природоохранного, рекреационного,
оздоровительного назначения по видам угодий
В том числе, тыс.га
Заповед-
из них
Общая
ники и
Виды угодий
площадь,
Шуль-
Южно-
НП
нацио-
Башкир-
Ирен-
Иные
тыс.га
ган-
Ураль-
Башки-
нальный
ский
дык
Таш
ский
рия
парк
Сельхозугодья,
35,2
34,5
1,8
0,7
12,9
1,1
18
0,7
всего
в т.ч. пашня
9,9
9,6
0,1
9,5
0,3
Лесные
351,9
351,1
43,8
20,9
203
75,9
7,5
0,8
площади
Под болотами
0,1
0,1
0,1
Под водой
2,6
1
0,1
0,8
0,1
1,6
Под дорогами
2,4
1,7
0,3
0,1
1,1
0,2
0,7
Под
1,1
1,1
застройкой
Иные земли
18,9
18,7
3,5
0,8
11,9
2,5
0,2
Всего земель
412,2
407,1
49,5
22,5
229,7
79,8
25,5
5,1
15
1.1.5. Земли лесного фонда
К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые
лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее
восстановления,
- вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и
предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки,
дороги, болота и другие).
По состоянию на 1 января 2021 года площадь категории земель
лесного фонда составила 5722,7 тыс.га. Основную долю - 5255,6 тыс.га
или 91,8% составляют леса. Сельскохозяйственные угодья занимают 261,8
тыс.га (4,6%) (таблица 1-5).
Таблица 1-5.
Распределение земель лесного фонда по угодьям
В % от
Наименование угодий
Площадь, тыс.га
категории
Сельскохозяйственные угодья
261,8
4,57
Лесные площади
5255,6
91,84
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
0
0,00
Земли под водой
11,9
0,21
Земли под застройкой
2
0,03
Земли под дорогами
35,2
0,62
Земли под болотами
11,7
0,20
Иные земли
144,5
2,53
Итого
5722,7
100,00
Общая площадь земель рассматриваемой категории за истекший
период не изменилась.
1.1.6. Земли водного фонда
В соответствии с Земельным кодексом РФ и Водным кодексом
Российской Федерации к категории земель водного фонда относятся земли,
покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах,
занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на
водных объектах.
16
Общая площадь земель водного фонда в республике составляет 77,9
тыс.га или 0,5 % земельного фонда. Распределение земель водного фонда
по угодьям представлено в таблице 1-6.
Таблица 1-6.
Распределение земель водного фонда по угодьям
В % от
Наименование угодий
Площадь, тыс. га
категории
Земли под водой
77,3
99,2
Земли под болотами
0,5
0,7
Иные земли
0,1
0,1
Итого
77,9
100
Наибольшие площади земель данной категории находятся в
Караидельском районе - 12,3 тыс.га, Абзелиловском районе - 7,7 тыс.га,
Дюртюлинском районе - 6,3 тыс.га, Учалинском районе - 6,2 тыс.га и
Бирском районе - 6,1 тыс.га.
Под водой находится 99,2 % всей территории земель водного фонда.
Общая площадь земель рассматриваемой категории за истекший
период не изменилась.
1.1.7. Земли запаса
К категории земель запаса относятся земли, находящиеся в
государственной
или муниципальной собственности,
и не
предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением
земель фонда перераспределения земель. Площадь земель запаса по
состоянию на 1 января 2021 года составляет 20,7 тыс.га или 0,2 % всего
земельного фонда республики.
В составе земель запаса 6,9 тыс.га занимают сельскохозяйственные
угодья, в том числе 1,9 тыс.га - пашня. Это, в основном, удаленные,
труднодоступные участки. Распределение земель запаса по угодьям
представлено в таблице 1-7.
17
Таблица 1-7.
Распределение земель запаса по угодьям
Площадь, тыс.
В % от
Наименование угодий
га
категории
Сельскохозяйственные угодья
6,9
33,3
Лесные площади
3,9
18,8
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
1,6
7,7
Земли под водой
0,2
1,0
Земли под болотами
3,8
18,4
Иные земли
4,3
20,8
Итого
20,7
100,0
1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
Земельные угодья являются основным элементом государственного
земельного учета и подразделяются на сельскохозяйственные и
несельскохозяйственные угодья. К сельскохозяйственным угодьям
относятся пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища.
Несельскохозяйственные угодья
- это земли под поверхностными
водными объектами, включая болота, земли под лесами и древесно-
кустарниковой растительностью, под постройками, дорогами, нарушенные
и прочие земли (овраги, пески и т.п.).
Наибольший удельный вес в структуре земель республики приходится
на сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет
7323,6
тыс.га
(51,3% территории). Лесные площади и лесные насаждения, не
входящие в лесной фонд, занимают 5993,4 тыс.га (41,9%). Под реками,
водохранилищами, озерами занято 149,9 тыс.га (1%), под болотами - 50,8
тыс.га (0,4%), под дорогами и застройками - 394,9 тыс.га (2,7%). Прочие
земли занимают 364,9 тыс.га (2,6%), нарушенные земли - 17,2 тыс.га
(0,1%). Распределение земельного фонда республики по угодьям
представлено на рисунке 1-5.
18
Сельскохозяйственные угодья - 7323,6 тыс.га (51,3%)
Под лесами и лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд - 5993,4 тыс.га (41,9%)
Под водными объектами - 149,9 тыс.га (1,0%)
Под постройками - 134,6 тыс.га ( 0,9%)
Под дорогами - 260,3 тыс.га (1,8%)
Болота 50,8 тыс.га (0,4 %)
Прочие земли -364,9 тыс.га ( 2,6%)
Нарушенные - 17,2 тыс.га ( 0,1%)
Рис.1-5. Распределение земельного фонда по угодьям
Распределение земель Республики Башкортостан по угодьям в разрезе
районов и городов представлено в таблице 1-8 и приложении 2.
Таблица 1-8.
Земельный фонд в административных границах районов и
городов Республики Башкортостан
Сельскохозяйст-
Лесные
венные угодья
Общая
насаждения,
Другие
в том
№
Наименование
Под
Под
площадь,
не входящие
угодья,
числе:
п\п
района, города
лесами
водой
га
всего
в лесной
га
пашня
фонд
1
Абзелиловский
428891
205619
76754
146929
11696
7737
56910
2
Альшеевский
241142
184977
107057
39411
4479
1537
10738
3
Архангельский
242145
61598
16656
171376
2011
1885
5275
4
Аскинский
254209
94680
33837
151111
1814
836
5768
5
Аургазинский
201403
153132
91761
36478
1944
1419
8430
6
Баймакский
549177
337065
139426
147366
6435
2621
55690
7
Бакалинский
195081
123523
69310
61407
2602
1127
6422
8
Балтачевский
159832
100357
66565
50299
1244
853
7079
9
Белебеевский
186712
109196
63464
65913
3318
333
7952
10
Белокатайский
303739
125000
50348
169431
1396
1104
6808
11
Белорецкий
1130258
107355
14555
964624
1827
4507
51945
12
Бижбулякский
213390
162580
90368
29025
5599
621
15565
13
Бирский
171656
106550
52427
47955
1992
7138
8021
14
Благоварский
168815
145413
91238
12862
4171
700
5669
15
Благовещенский
225924
127818
48092
83028
1743
4932
8403
19
Продолжение таблицы 1-8.
Сельскохозяйст-
Лесные
венные угодья
Общая
насаждения,
Другие
в том
№
Наименование
Под
Под
площадь,
не входящие
угодья,
числе:
п\п
района, города
лесами
водой
га
всего
в лесной
га
пашня
фонд
16
Буздякский
163280
126007
78266
25014
4991
1134
6134
17
Бураевский
179226
127386
74139
37618
2937
3044
8241
18
Бурзянский
444381
42324
5216
381967
248
1830
18012
19
Гафурийский
303802
88233
42024
202096
1125
4300
8048
20
Давлекановский
186585
159998
99977
10782
5836
3948
6021
21
Дуванский
324315
126316
73929
185734
1533
2283
8449
22
Дюртюлинский
166932
109449
69854
35486
6311
6286
9400
23
Ермекеевский
143663
112601
59712
18474
2898
428
9262
24
Зианчуринский
334235
175257
46630
116514
11051
1190
30223
25
Зилаирский
577399
144426
30324
370611
2487
1419
58456
26
Иглинский
245588
111990
50855
119745
1800
2220
9833
27
Илишевский
197355
142226
93189
34739
4439
3930
12021
28
Ишимбайский
400259
109219
40537
276604
3646
1338
9452
29
Калтасинский
151870
85556
45829
57719
305
872
7418
30
Караидельский
378578
119353
45322
237023
1187
12301
8714
31
Кармаскалинский
175088
125712
78040
33357
1696
3487
10836
32
Кигинский
168836
94853
43213
63440
2168
989
7386
33
Краснокамский
159492
95756
52400
39164
5046
3623
15903
34
Кугарчинский
337264
175692
78366
141197
2787
2228
15360
35
Куюргазинский
223542
191712
95770
18401
3642
902
8885
36
Кушнаренковский
171777
133711
77144
19553
4860
4923
8730
37
Мелеузовский
320044
176136
108257
116508
7101
5312
14987
38
Мечетлинский
155667
107619
55289
37975
4445
1013
4615
39
Мишкинский
168911
100774
54867
56647
2490
877
8123
40
Миякинский
205128
153793
83411
36320
3918
1086
10011
41
Нуримановский
251184
50159
16929
191634
945
4433
4013
42
Салаватский
218222
112967
35384
95990
593
2077
6595
43
Стерлибашевский
160875
120910
72657
29213
3571
542
6639
44
Стерлитамакский
221982
189234
129284
13171
6795
2136
10646
45
Татышлинский
137615
76293
51418
54878
445
574
5425
46
Туймазинский
236112
140098
77048
69915
4556
2616
18927
47
Уфимский
159870
107028
69940
30003
2522
5618
14699
48
Учалинский
450408
200512
59799
204170
7443
6182
32101
49
Федоровский
169324
139121
84179
19459
3669
888
6187
50
Хайбуллинский
391166
300107
110551
46122
6567
1783
36587
51
Чекмагушевский
168616
138923
90462
19885
3233
721
5854
52
Чишминский
182377
136669
88129
29526
4641
2616
8925
53
Шаранский
138420
97299
52746
33092
2214
503
5312
54
Янаульский
206590
142234
84303
53542
2579
637
7598
55
г.Уфа
70800
21530
12589
20828
689
2959
24794
56
г.Стерлитамак
11030
3058
1625
966
132
236
6638
57
г.Октябрьский
9883
5164
1677
946
158
184
3431
20
Продолжение таблицы 1-8.
Сельскохозяйст-
Лесные
венные угодья
Общая
насаждения,
Другие
в том
№
Наименование
Под
Под
площадь,
не входящие
угодья,
числе:
п\п
района, города
лесами
водой
га
всего
в лесной
га
пашня
фонд
58
г.Ишимбай
10347
4989
2514
1602
347
308
3101
59
г.Салават
10623
3122
1530
856
496
249
5900
60
г.Кумертау
16960
8126
5300
3742
815
133
4144
61
г.Сибай
15431
9172
3846
129
469
399
5262
62
г.Белорецк
4319
1772
932
265
37
204
2041
63
г.Белебей
4403
1533
846
930
12
16
1912
64
г.Бирск
6993
4013
1434
809
286
288
1597
65
г.Туймазы
4240
2084
994
125
106
47
1878
66
г.Нефтекамск
14725
4046
1827
2866
79
4208
3526
67
г.Учалы
4892
1493
699
890
17
32
2460
68
г.Мелеуз
3177
906
468
0
147
85
2039
69
г.Благовещенск
6466
3654
2572
80
144
347
2241
70
г.Дюртюли
2488
1773
599
14
123
10
568
71
г.Давлеканово
4146
2007
1193
646
196
0
1297
72
г.Янаул
2791
1169
760
0
0
279
1343
73
г.Баймак
13878
5934
581
3277
357
51
4259
74
г.Агидель
6650
4259
451
529
2
89
1771
75
г.Межгорье
22078
1417
114
17982
0
139
2540
Республика
Башкортостан
14294,7
7323,6
3659,8
5797,8
195,6
149,9
827,8
(тыс.га)
1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
Сельскохозяйственные угодья
- это земельные угодья,
систематически используемые для производства сельскохозяйственной
продукции.
Общая площадь сельскохозяйственных угодий по Республике
Башкортостан составляет 7323,6 тыс.га.
Основная доля сельскохозяйственных угодий сосредоточена в
категории земель сельскохозяйственного назначения - 6614,3 тыс.га или
90,3%. Значительные площади находятся на землях населенных пунктов -
399,4 тыс.га
(5,4%) и землях лесного фонда - 261,8 тыс.га или 3,6%
(рисунок 1-6.).
21
содержание .. 1 2 ..
///////////////////////////////////////