содержание .. 4 5 6 7 ..
Группа «Эталон». Годовой отчёт за 2020 год - часть 6
98
Портфель проектов
99
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
ПаркВагоноремонт
Музей
Обводный
Парк
Бизнес-
канал
Бизнес-
«Северные
центр
Церковь
центр
Дубки»
Университет
Сад
Бескудниково
«Олимпия»
Университет
Университет
ЛЕТНИЙ
ПРОЕКТ
Бизнес-центр
Парк «Ангарские
Балтийская
Пруды»
Университет
Фрунзенская
Боровая
Музей
Университет
Университет
Бизнес-
Орловский
центр
сад
Церковь
Бизнес-центр
Грачёвская
Церковь
Церковь
САД
НА ЧЕРНИГОВСКОЙ
Церковь
Селигерская
Волковская
Грачёвский
Дегунинский
Парк
парк
парк
Святослава
Бизнес-
Моссельмаш
Фёдорова
центр
Бизнес-центр
Московские
Воздухоплавательный
Ворота
парк
УЛИЦЕ
Жилой комплекс «Летний сад» вклю-
Комплекс спроектирован в соответствии
Жилой комплекс на Черниговской
премии в области жилой городской
чает в себя 11 многоэтажных жилых
с концепцией «город в городе», то есть
улице, получивший название «Квартал
недвижимости Urban Awards 2020
корпусов, корпус апартаментов,
все жилые кварталы имеют необходимую
Che», возводится в исторической части
в номинации «Премьера года».
школу на 800 учащихся, детский сад
для проживания инфраструктуру, что
Санкт-Петербурга у Московских ворот.
на 150 мест, а также 3-этажный торго-
дает возможность работать, отдыхать
Территория квартала
включает 6 моно-
Расположение ЖК «Квартал Che»
во-развлекательный центр с кинотеа-
и жить в одном районе. Уютные входные
литных домов по
8-12 этажей,
2 детских
в Московском районе недалеко
тром площадью около 30 тыс. кв. м. При
группы, оформленные дизайнерами
сада, наземные и подземные парковки,
от центра Санкт-Петербурга определяет
создании проекта использовались совре-
дворы и прогулочные зоны также
интерактивные места для
отдыха,
его хорошую транспортную доступ-
менные высокоэффективные технологи-
формируют комфортную жилую среду.
общения и занятий спортом.
ность. В 7 минутах ходьбы находится
ческие решения.
В 10 минутах ходьбы от комплекса
станция метро «Московские ворота»,
расположен природный парк «Ангарские
Жилой комплекс задумывался как
а
для автомобилистов большим пре
РЕАЛИЗУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ 1
Комплекс разделен на кварталы,
пруды» площадью 38 га и конноспор-
РЕАЛИЗУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ 1
проект нового формата, объединяющий
имуществом станет близость основных
278 ТЫС. КВ. М
в каждом из которых фасады домов
тивный комплекс.
110 ТЫС. КВ. М
лучшие черты классического и современ-
городских магистралей — Московского
решены в своем цвете. Это позволяет
ного подхода. В квартале представлен
и Лиговского проспектов и набережной
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ1
придать индивидуальный облик каждому
Удобное местоположение
жилого
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ1
широкий
выбор квартир разных
плани-
Обводного канала. Путь от
комплекса
1 494 МЛН РУБ.
каре квартала и одновременно создает
комплекса
на пересечении
Дмитровского
5 359 МЛН РУБ.
ровок и площади
с высокими потолками
до Западного скоростного диаметра
неповторимый яркий образ жилого
шоссе
с запада и улицы 800-летия
(до 3,6 м
на верхних этажах), француз-
на
машине занимает 9 минут,
ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ ПРОДАЖ1
комплекса в целом. Концепция озеле-
Москвы с юга предоставляет возмож-
ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ ПРОДАЖ1
скими балконами с остеклением «в пол»,
до КАД — 16 минут, до аэропорта
31 812 МЛН РУБ.
нения прилегающей территории разра-
ность легко и быстро добраться
18 383 МЛН РУБ.
просторными кухнями-гостиными.
Пулково — полчаса.
ботана по принципу различных садов.
в нужную точку города.
Проект стал победителем
московской
МОСКВА
МОСКВА
Бизнес-центр
Бизнес-
Медведковский
центр
парк
Университет
Музей
Партизанская
Измайлово
Джамгаровский парк
Бизнес-центр
Бизнес-центр
Медведково
УЛИЦА ШИ
Церковь
НОРМАНДИЯ
СЧАСТЬЕ
Семёновская
Церковь
Гагаринский
Электрозаводская
Парк Яуза
парк
Университет
Церковь
Церковь
Лось
Семёновский
Бизнес-
парк
Университет
Бизнес-
центр
центр
Измайловскийпарк
НА СЕМЕНОВСКОЙ
Бизнес-
Парк
центр
Торфянка
Университет
Университет
Музей
Соколиная
Бабушкинский
Музей
гора
парк
Лефортовский
Бизнес-
Бабушкинская
парк
Бизнес-
центр
центр
ЖК «Счастье на Семеновской» будет
площадки, зона отдыха с ландшафтным
ЖК «Нормандия» состоит из пяти
расположены крупные рекреационные
представлять собой 13-этажное
озеленением.
корпусов высотой от 7 до 24 этажей
зоны — парк р. Яузы, парк «Торфянка»,
жилое здание с подземной парковкой
со строгими спокойными фасадами
Джамгаровский парк с каскадом прудов.
и гостевой наземной автостоянкой.
ЖК «Счастье на Семеновской» находится
и яркими архитектурными акцентами.
Особенностью проекта станут квар-
в развитом зеленом районе Москвы
Интерьер детально продуман и сплани-
Комплекс отличается хорошей транс-
тиры различных планировок, включая
недалеко от крупнейших парков столицы:
рован с точки зрения эстетики и удоб-
портной доступностью: вблизи нахо-
квартиры с большой площадью осте-
парка «Сокольники» и Измайловского
ства. К услугам жильцов — удобные
дятся две станции метро, две станции
кления, а также лоджиями или фран-
парка. В 250 метрах от будущего
колясочные, просторные холлы,
электрички, остановки наземного
цузскими балконами. Кроме того,
жилого комплекса находятся уютный
зоны ожидания для гостей, зона для
общественного транспорта. Меньше
квартиры не имеют внутренних несущих
Семеновский парк и сквер. В пешей
консьержа.
чем за 5 минут на автомобиле можно
стен, что позволит будущим жильцам
доступности расположены школы,
добраться до МКАД, а оттуда — в любую
организовать пространство по своему
детские сады, медицинские центры,
РЕАЛИЗУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ 1
Комплекс удачно расположен в живо-
точку области.
РЕАЛИЗУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ 1
усмотрению. На первом этаже жилого
магазины, торгово-развлекательные
124 ТЫС. КВ. М
писном зеленом районе на северо-вос-
6 ТЫС. КВ. М
комплекса разместятся объекты коммер-
центры и спортивные объекты, включая
токе Москвы, вблизи парка «Лосиный
ческой и социальной инфраструктуры
стадион «Крылья Советов». Хорошую
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ1
остров». Низкая плотность застройки,
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ1
с отдельным входом, а также просторный
транспортную доступность жителям
3 029 МЛН РУБ.
сложившаяся инфраструктура и обилие
868 МЛН РУБ.
вестибюль, колясочная и другие обще-
будущего комплекса обеспечивает
парков делают этот квартал столицы
ственные помещения, необходимые
близость станций метро «Семеновская»
ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ ПРОДАЖ1
привлекательным для проживания
ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ ПРОДАЖ1
для комфорта жильцов. На приватной
и «Электрозаводская», Измайловского
15 989 МЛН РУБ.
и отдыха. В шаговой доступности
1 517 МЛН РУБ.
благоустроенной придомовой терри-
шоссе, а также удобные выезды
тории появятся детская и спортивная
на Северо-Восточную хорду и Третье
транспортное кольцо.
1 Согласно оценке Colliers International на 31 декабря 2020.
100
Операционные результаты
101
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
ОПЕРАЦИОННЫЕ
РЕЗУЛЬТАТЫ
102 Операционные результаты
112 Еще более привлекательный портфель проектов
114 Региональные продажи
102
Операционные результаты
103
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
ОПЕРАЦИОННЫЕ
ПРОДАЖИ
РЕЗУЛЬТАТЫ
МЛРД РУБ.
ПРОДАЖИ
В 2020 ГОДУ
ТЫС. КВ. М
+3 % ГОД К ГОДУ
Несмотря на непростое начало
В 2020 ГОДУ
НА 9 % ВЫШЕ ПРОГНОЗА
года, операционные результаты
НА 8 % ВЫШЕ ПРОГНОЗА
Группы «Эталон» стали самыми
2018
2019
высокими за всю историю Компании
68,7
77,6
и уверенно превзошли даже
2018
2019
оптимистичный прогноз.
628,0
630,4
104
Операционные результаты
105
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
124
149
ДЕНЕЖНЫЕ
СРЕДНЯЯ ЦЕНА
ПОСТУПЛЕНИЯ
ТЫС. РУБ. / КВ. М
В 2020 ГОДУ
МЛРД РУБ.
В 2020 ГОДУ
+21 % ГОД К ГОДУ
+5 % ГОД К ГОДУ
НА 17 % ВЫШЕ ПРОГНОЗА
2018
2019
2018
2019
109
123
62,8
77,7
106
Операционные результаты
107
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
Группа «Эталон» полностью выпол
Денежные поступления на счета эскроу
КРАТКИЙ ОБЗОР
нила планы по вводу в эксплуатацию
за год в размере 22,9 миллиарда
СРЕДНЯЯ ЦЕНА
ОПЕРАЦИОННЫХ
и продаже недвижимости, завершив
рублей позволяют нам в отношении
КВАРТИР
строительство 540 тыс. кв. м площадей
проектов, которые мы реализуем
ПОКАЗАТЕЛЕЙ
в 12 проектах и реализовав свыше
по новым правилам, рассчитывать
538 тыс. кв. м в готовых и строящихся
на снижение ставки финансирования
ТЫС. РУБ. / КВ. М
жилых комплексах. Рекордная стоимость
до 3,5 %, а по некоторым проектам
В 2020 ГОДУ
заключенных контрактов и денежные
почти до нуля. При этом доля посту
поступления, составившие 80 и 82 млрд
плений на эскроу-счета все еще состав
+20 % ГОД К ГОДУ
рублей соответственно, доказывают
ляет лишь 28 % от общего объема.
эффективность принятой Компанией
Оставшиеся 72 % поступлений мы можем
ценовой политики и стратегии реали
использовать для реализации действу
2018
2019
зации недвижимости, ориентирующейся
ющих проектов, что оказывает хорошую
124
149
на продажи в денежном выражении,
поддержку нашему операционному
а не на объемы продаж, а также укре
денежному потоку.
пляют финансовые показатели Компании.
В прошлом году в условиях нового
и способствовал опережающей динамике
ДРАЙВЕР РОСТА
отраслевого регулирования мы приняли
продаж в рублевом выражении по отно
РУБЛЕВЫХ
решение изменить ценовую политику,
шению к натуральным объемам продаж.
увеличив цену квадратного метра недви
Средняя цена за квадратный метр
ПОКАЗАТЕЛЕЙ:
жимости в проектах, которые реализовы
недвижимости всех типов увеличилась
ЦЕНОВАЯ ПОЛИ-
вались по старым правилам. Кроме того,
за год на 25 % и в 4-м квартале соста
в рамках представленной в отчетном
вила 158 тыс. руб. против 127 тыс. руб.
ТИКА И НОВАЯ
году новой стратегии Компания развер
годом ранее. Стоимость жилья выросла
СТРАТЕГИЯ
нула систему динамического ценооб
на 23 %, до 192 тыс. рублей, при этом
разования, которая позволила более
в Санкт-Петербурге благодаря динами
ПРОДАЖ
оперативно и гибко реагировать на изме
ческому ценообразованию стоимость
нения спроса и повысить рентабельность
квадратного метра квартир на сопоста
продаж недвижимости в масштабах
вимых проектах показала еще более
всей Группы «Эталон». Новый подход
существенный рост — на 25 %.
к ценообразованию обеспечил уверенный
рост стоимости квадратного метра
СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА КВ. М В 2019 ГОДУ
СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА КВ. М В 2020 ГОДУ
РОСТ СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ ЗА ГОД
ТЫС. РУБ.
ТЫС. РУБ.
127
В 4-М КВ.
158
В 4-М КВ.
25%
108
Операционные результаты
109
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
В 2020 году средняя цена за квадратный
полугодии 2020 года, особенно в Москве,
Средний первоначальный платеж
и в 4-м квартале достигли рекордных
В 2020 ГОДУ ПО СРАВНЕНИЮ
ДРАЙВЕР РОСТА
метр по всему портфелю выросла
оказали влияние на общий результат
на протяжении последних двух кварталов
65 % от общего объема сделок по приоб
С 2019 ГОДОМ СРЕДНЯЯ
на 25 % по сравнению с предыдущим
за 12 месяцев. Тем не менее в третьем
ДЕНЕЖНЫХ
держится на высоком уровне в 92-93 %
ретению жилья. Продление программы
ЦЕНА ЗА КВ. М ДЛЯ ВСЕХ
годом, средняя цена квартир увеличи
квартале цены быстро восстановились
по сравнению с 83 % в 4-м квартале 2019
льготной ипотеки до июля 2021 года дает
ТИПОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТУПЛЕНИЙ:
лась на 23 %. Несмотря на ежеквар
и в течение второго полугодия демон
года. Факторами поддержки выступают
нам основания рассчитывать на даль
ВЫРОСЛА НА
тальный рост цен в проектах Группы
стрировали ежеквартальный рост.
РЕКОРДНЫЙ
инвестиционный спрос на недвижимость,
нейшее расширение ипотечных продаж
«Эталон» в Санкт-Петербурге, строгие
программа государственной поддержки
в этом году. При этом даже после ее
РАЗМЕР ПЕРВО-
ограничительные меры во втором
ипотеки и, конечно, тот факт, что значи
сворачивания мы не видим предпо
НАЧАЛЬНОГО
тельную долю в нашем ассортименте
сылок для существенного снижения
25
%
составляют проекты бизнес-класса,
спроса на ипотеку в среднем сегменте,
ВЗНОСА
квартиры в которых обычно приобрета
поскольку ключевая ставка Банка России
ются со 100 %-ной оплатой.
по-прежнему находится на исторически
СРЕДНЯЯ ЦЕНА, тыс. руб. / кв. м
низкой отметке, что позволит сохранить
На фоне беспрецедентного снижения
ипотечные ставки на комфортном для
процентных ставок продажи по дого
нашей целевой аудитории уровне.
4 кв. 2019
1 кв. 2020
2 кв. 2020
3 кв. 2020
4 кв. 2020
ворам ипотеки росли на протяжении года
+25 %
159,4
158,4
СРЕДНИЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
142,4
127,1
4 кв. 2019
1 кв. 2020
2 кв. 2020
3 кв. 2020
4 кв. 2020
122,0
92 %
93 %
86 %
85 %
83 %
СРЕДНЯЯ ЦЕНА КВАРТИР, тыс. руб. / кв. м
4 кв. 2019
1 кв. 2020
2 кв. 2020
3 кв. 2020
4 кв. 2020
221,1
214,5
ДОЛЯ ИПОТЕЧНЫХ ДОГОВОРОВ
+13 %
207,9
199,1
4 кв. 2019
1 кв. 2020
2 кв. 2020
3 кв. 2020
4 кв. 2020
196,4
64
%
65 %
191,9
63 %
186,3
+23 %
52 %
52 %
165,5
159,1
162,7
47 %
156,3
44 %
44%
+25 %
149,2
36 %
35 %
135,5
131,6
130,6
По всему портфелю
Санкт-Петербург
Москва
Все типы недвижимости
Жилье
110
Операционные результаты
111
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
Несмотря на снижение продаж в 1-м
и по объему денежных поступлений стал
4-Й КВАРТАЛ
ДИНАМИКА ПО РЕГИОНАМ:
полугодии на фоне ситуации вокруг
лучшим за всю историю Компании и внес
2020 ГОДА:
распространения COVID-19, во втором
весомый вклад в годовой результат.
полугодии рынок быстро восстанав
Мы реализовали 167 тысяч квадратных
4 КВ. 2020
4 КВ. 2019
ИЗМЕНЕНИЕ, %
ВОССТАНОВЛЕНИЕ
ливался. Кроме того, к концу 2020
метров на сумму 26,4 миллиарда рублей.
РЫНКА И СТРЕ-
года мы увидели первые резуль
Поступления от продаж составили 36 %
МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
таты от внедрения новых технологий
от годового объема — 29,2 милли
МИТЕЛЬНЫЙ РОСТ
и подходов к созданию продукта,
арда рублей. Это на 55 % выше, чем
Новые продажи, кв. м
86 470
70 084
23 %
ПОКАЗАТЕЛЕЙ
предусмотренных новой стратегией
в 4-м квартале 2019 года.
Группы «Эталон». Последний квартал
Новые продажи, млн руб.
15 315
10 651
44 %
по стоимости заключенных контрактов
Количество контрактов, шт.
1 715
1 167
47 %
Денежные поступления, млн руб.
18 436
9 888
86 %
Средняя цена, руб./кв. м
177 110
151 971
17 %
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м
221 118
196 420
13 %
ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ОПЕРАЦИОННЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ:
Ввод в эксплуатацию, кв. м
73 967
102 482
-28 %
ИЗМЕНЕНИЕ
4 кв. 2020
4 кв. 2020
3 кв. 2020
2 кв. 2020
1 кв. 2020
4 кв. 2019
к 4 кв. 2019, %
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Новые продажи, кв. м
80 318
101 445
-21 %
Новые продажи, кв. м
166 788
150 451
94 984
125 971
171 530
-3 %
Новые продажи, млн руб.
11 103
11 144
0 %
Новые продажи, млн руб.
26 418
23 983
11 585
17 936
21 795
21 %
Количество контрактов, шт.
1 422
1 764
-19 %
Количество контрактов, шт.
3 137
2 706
1 559
2 323
2 931
7 %
Денежные поступления, млн руб.
10 767
8 903
21 %
Денежные поступления, млн руб.
29 203
21 235
13 942
17 604
18 791
55 %
Средняя цена, руб./кв. м
138 241
109 850
26 %
Средняя цена, руб. / кв. м
158 392
159 405
121 971
142 384
127 060
25 %
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м
162 723
130 579
25 %
Средняя цена (квартиры), руб. / кв. м
191 853
186 327
159 063
165 481
156 271
23 %
Ввод в эксплуатацию, кв. м
273 429
205 812
33 %
Ввод в эксплуатацию, кв. м
347 396
15 570
88 847
88 513
308 294
13 %
Значительную поддержку квартальным результатам оказали
ПРОДАЖИ, млрд руб.
ДЕНЕЖНЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ, млрд руб.
ОПЕРАЦИОННЫЕ
продажи в Московском регионе, где наблюдался сильный дву
РЕЗУЛЬТАТЫ
значный прирост всех операционных показателей. Рост продаж
Москва
Санкт-Петербург
Москва
Санкт-Петербург
В РЕГИОНАЛЬНОМ
в Санкт-Петербурге в 4-м квартале 2020 года сдерживался огра
РАЗРЕЗЕ
+7 %
ниченным предложением. Тем не менее даже при меньших, чем
годом ранее, объемах реализации в квадратных метрах продажи
+8 %
48,7
в денежном выражении вышли на сопоставимый с прошлогодним
45,7
+4 %
-4 %
46,7
уровень, а денежные поступления увеличились на 21%.
43,2
33,3
34,4
32,1
Уверенная положительная дина
новых проектов, продажи в денежном
33,2
мика практически всех показателей
выражении снизились всего на 4 %
в 4-м квартале помогла компенсиро
по сравнению с последним кварталом
вать снижение продаж в начале года
предыдущего года, а в Москве выросли
на фоне неопределенности и огра
на 8 %. Объем денежных поступлений
ничений, связанных с распростране
в обоих регионах превзошел анало
нием COVID-19. В Санкт-Петербурге,
гичный показатель прошлого года.
2019
2020
2019
2020
2019
2020
2019
2020
несмотря на ограниченное предложение
112
Операционные результаты
113
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
ЕЩЕ БОЛЕЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ
ПОРТФЕЛЬ ПРОЕКТОВ
Несмотря на неизменную востребованность наших проектов комплексной
Важной составляющей успеха в отчетном году стал портфель
застройки, таких как квартал «Галактика», который принес 17,4 % от годового
проектов Компании, хорошо сбалансированный по регионам
объема продаж в натуральном выражении, мы замечаем растущую популяр
и классам жилья. Доля проектов бизнес-класса в нем за год
ность проектов в более высоком сегменте. Так, проект «Крылья» сформи
выросла с 18 % до 30 % в натуральном выражении и с 31 % до 45 %
ровал свыше 9 % продаж года, и на конец 2020 года в нем распродано 74 %
в денежном выражении.
квартир. Проект «Серебряный фонтан» также пользуется большим спросом:
реализация недвижимости в нем составила 8 % от годового объема продаж.
ПРОДАЖИ В 2020 ГОДУ1
ПРОДАЖИ В 2019 ГОДУ2
кв. м
кв. м
9 %
9
%
8 %
8 %
5 %
5 %
4 %
1 %
1 %
1 %
1 %
2 %
2 %
2 %
4 %
5 %
6 %
8 %
17 %
11 %
8 %
7 %
6 %
5 %
5 %
4 %
1 %
1 %
1 %
2 %
2 %
2 %
2 %
2 %
3 %
3 %
4 %
6 %
11 %
16 %
СОВОКУПНАЯ ДОЛЯ
СОВОКУПНАЯ ДОЛЯ
СОВОКУПНАЯ ДОЛЯ
СОВОКУПНАЯ ДОЛЯ
КОНТРАКТОВАНИЯ В КВ. М
КОНТРАКТОВАНИЯ В КВ. М
КОНТРАКТОВАНИЯ В КВ. М
КОНТРАКТОВАНИЯ В КВ. М
В САНКТ-
В САНКТ-
51%
В МОСКВЕ
49%
ПЕТЕРБУРГЕ
48%
В МОСКВЕ
52 %
ПЕТЕРБУРГЕ
1
Итоговая сумма может отличаться от 100 % из-за округления.
2
Итоговая сумма может отличаться от 100 % из-за округления.
114
Операционные результаты
115
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
ДОЛЯ ПОКУПОК,
ПРОДАЖИ
СОВЕРШЕННЫХ
РЕГИОНАЛЬНЫМИ
В РЕГИОНАХ
ПОКУПАТЕЛЯМИ
32,5 % от всего объема сделок
Жилые комплексы Группы «Эталон» интересуют не только
за 2020 год совершили
жителей Москвы и Санкт-Петербурга, но и региональных
покупатели из регионов
покупателей, планирующих переезд в крупнейшие российские
Недвижимость
Недвижимость
мегаполисы.
в Санкт-Петербурге
в Москве
19,2 %
13,3 %
Наша региональная сеть, охваты
с клиентами региональная сеть помогла
вающая 59 городов России, всегда
нам поддержать продажи недвижимости
содействовала устойчивому росту
за счет реализации квартир покупателям
продаж и стала нашим конкурентным
в регионах, где не были введены такие
преимуществом во время первой волны
строгие ограничения. В 2020 году через
COVID-19. В период закрытия офисов
региональную сеть было заключено
продаж и адаптации продаж к новому
около 33 % всех сделок.
удаленному формату взаимодействия
ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
РЕГИОН
ДОЛЯ ОТ ВСЕХ ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДОГОВОРОВ
ГРУППЫ «ЭТАЛОН»
В РЕГИОНАХ1
Ленинградская обл.
2,8 %
Ямало-Ненецкий АО
1,6 %
Ханты-Мансийский АО
1,4 %
Красноярский край
1,2 %
Мурманская обл.
1,0 %
Хабаровский край
0,9 %
Краснодарский край
0,9 %
Саха (Якутия)
0,7 %
Архангельская обл.
0,7 %
ДРУГИЕ РЕГИОНЫ РОССИИ
20,5 %
ИНОСТРАНЦЫ
0,7 %
ИТОГО
32,5 %
Мы ожидаем, что дальнейшее следо
в таких непростых условиях, с которыми
ПРОГНОЗ
вание стратегическому курсу, представ
мы столкнулись в 2020 году, дает нам
ленному Группой «Эталон» в ноябре 2020
уверенность в сильной динамике пока
года, и запуск новых проектов, в которых
зателей Группы «Эталон» в 2021 году.
мы в полной мере реализовали наш стра
При этом рост цен на недвижимость
тегический подход к созданию совре
позволяет нам рассчитывать на то, что
менного и технологичного пространства,
повышение рентабельности бизнеса,
позволят нам еще сильнее укрепить
к которому мы стремимся, не только
наши позиции и будут способствовать
сохранится, но и немного ускорится
дальнейшему расширению масштабов
по сравнению с прошлыми отчетными
бизнеса. Устойчивый рост продаж даже
периодами.
1
Данные Компании за 2020 год.
116
Финансовые результаты
117
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2020
ФИНАНСОВЫЕ
РЕЗУЛЬТАТЫ
содержание .. 4 5 6 7 ..