Главная Учебники - Разные Елизовское городское поселение. КОРРЕКТИРОВКА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА (2010 год)

поиск по сайту правообладателям

содержание .. 1 2 3 4 ..

Елизовское городское поселение. КОРРЕКТИРОВКА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА (2010 год) - часть 3

__________

39

смесь

Хутор

426

м

3

площадь

3,1

га

Песок

строительный

Сопка

Лысая

В

– 619,

С

1

– 1817,

В

+

С

1

– 2436

тыс

.

м

3

Распределённый

фонд

.

Площадь

1,2

км

2

Пресные

подземные

воды

Елизовское

А

– 132,7

тыс

.

м

3

/

сут

.,

В

– 74,6

м

3

/

сут

.

Распределённый

фонд

Хуторское

А

– 3,231

тыс

.

м

3

/

сут

.,

В

– 0,614

тыс

.

м

3

/

сут

.

Распределённый

фонд

Быстринское

А

– 60

тыс

.

м

3

/

сут

.,

В

– 40

тыс

.

м

3

/

сут

.,

С

1

– 26

тыс

.

м

3

/

сут

.

Распределённый

фонд

Мирное

Добыча

на

01.01.08

184,9

тыс

.

м

3

Распределённый

фонд

Мутнореченское

Нет

сведений

Распределённый

фонд

Нижнепиначевс

-

кое

Добыча

на

01.01.08

67,8

тыс

.

м

3

Распределённый

фонд

Нижнеавачинское

---

Законсервировано

Правоавачинское

Нет

сведений

Распределённый

фонд

Корякское

Добыча

на

01.01.08

445,7

тыс

.

м

3

Распределённый

фонд

Пригородное

Добыча

на

01.01.08

не

менее

219,6

тыс

.

м

3

Распределённый

фонд

Раздольненское

Добыча

на

01.01.08

131,6

тыс

.

м

3

Распределённый

фонд

Более

подробные

характеристики

отдельных

месторождений

приводятся

в

соответствии

с

Краткой

объяснительной

запиской

к

Карте

полезных

ископаемых

Камчатской

области

,

масштаба

1: 500 000, 1999

г

.:

Месторождение

торфа

Малое

–

площадь

месторождения

в

нулевых

границах

67,4

га

,

в

границах

промышленной

глубины

(0,7-0,9

м

) – 58,7

га

.

Залежь

низинного

типа

.

Степень

разложения

– 25%,

зольность

– 25%,

влажность

– 89,1%.

Залежь

беспнистая

.

Общий

объём

торфосырья

составляет

1884

тыс

.

м

3

при

среднйе

глубине

3,21

м

.

запас

воздушно

-

сухого

торфа

при

40%-

ной

влажности

– 346

тыс

.

т

.

Балансовый

объём

– 1154

тыс

.

м

3

при

средней

глубине

4,09

м

.

Запас

торфа

40%-

ной

влажности

– 202

тыс

.

т

.

Забалансовые

запасы

– 144

тыс

.

т

.

Месторождение

торфа

Фировая

Тундра

–

площадь

месторождения

в

нулевых

границах

134,3

га

,

в

границах

промышленной

глубины

(0,7

м

) – 118,7

га

.

Залежь

низинного

типа

.

Подстилающим

грунтом

является

супесь

и

песок

.

Степень

разложения

32%,

зольность

– 25%,

влажность

– 85,6%.

Залежь

беспнистая

.

Общий

объём

торфосырья

– 2306

тыс

.

м

3

при

средней

глубине

1,94

м

.

При

средней

глубине

1,74

м

балансовые

запасы

торфа

40%-

ной

влажности

– 205

тыс

.

т

.,

забалансовые

– 329

тыс

.

т

.

__________

40

Месторождение

торфа

Быстрая

Речка

–

площадь

месторождения

в

нулевой

границе

38,0

га

,

в

границе

промышленной

глубины

(0,9

м

) – 32,3

га

.

Залежь

низинного

типа

.

Степень

разложения

26%,

зольность

– 30%,

влажность

– 88%.

Залежь

беспнистая

.

Подстилающим

грунтом

является

песок

.

Общие

запасы

торфосырья

– 750

тыс

.

м

3

при

средней

глубине

2,32

м

.

Балансовые

запасы

торфа

– 66

тыс

.

т

.,

забалансовые

– 71

тыс

.

т

. 40%-

ной

условной

влажности

.

Месторождение

торфа

Цибэрово

–

площадь

месторождения

в

нулевых

границах

54

га

,

в

границах

промышленной

глубины

(0,8

м

) – 48

га

.

Залежь

низинного

типа

,

беспнистая

.

Степень

разложения

31%,

зольность

– 23%,

влажность

– 85,1%.

Подстилающим

грунтом

являются

пылеватые

пески

.

Общий

объём

торфа

-

сырца

– 1015

тыс

.

м

3

при

средней

глубине

2,11

м

.

Балансовые

запасы

торфа

40%-

ной

влажности

– 78

тыс

.

т

.,

забалансовые

– 131

тыс

.

т

.

Месторождение

торфа

Николаевская

Тундра

–

месторождение

расположено

на

прибрежной

дельтовой

равнине

р

.

Авача

.

рельеф

минерального

дна

бугристый

с

наличием

впадин

.

Торфяная

залежь

подстилается

аллювиальными

суглинками

,

супесями

,

песками

,

обводнена

.

Питание

за

счёт

атмосферных

осадков

,

грунтовых

и

частично

паводковых

вод

.

На

месторождении

выделено

два

типа

беспнистых

залежей

–

переходная

и

низинная

.

Степень

разложения

–

от

19

до

35%,

зольность

от

29

до

46%,

влажность

от

79,4

до

89,3%,

средняя

глубина

разработки

2,24

м

.

Торф

можно

использовать

для

приготовления

удобрений

и

как

грунт

для

озеленения

.

Месторождение

строительного

камня

Половинка

-1

–

полезным

ископаемым

является

небольшая

залежь

миоценовых

базальтов

.

Вмещающие

породы

–

песчаники

,

туфо

-

конгломераты

,

туфы

асачинской

свиты

.

В

плане

интрузия

имеет

вытянутую

серповидную

форму

.

Среди

монолитных

пород

отмечаются

зоны

дробления

.

Выделено

одно

линзообразное

тело

длиной

до

650

м

,

средняя

ширина

84

м

,

мощность

от

27

до

56

м

,

глубина

залегания

кровли

от

0,5

до

3,2

м

.

Диабаз

пригоден

как

строительный

камень

для

всех

видов

работ

.

Балансовые

запасы

по

категории

В

+

С

1

– 1000

тыс

.

м

3

,

категории

С

2

– 387

тыс

.

м

3

.

Месторождение

не

разрабатывается

,

т

.

к

.

находится

в

водоохраной

зоне

.

Месторождение

песчано

-

гравийной

смеси

Николаевка

-1

–

толщу

полезного

ископаемого

образуют

верхнечетвертичные

водно

-

ледниковые

отложения

,

которые

приурочены

к

эрозионно

-

аккумулятивной

террасе

30-

метрового

уровня

.

Полезное

ископаемое

представлено

неоднородной

смесью

,

состоящей

из

песчано

-

гравийной

составляющей

и

примеси

валунов

,

мелкозёма

и

глины

.

Общая

мощность

горизонтальной

,

пластообразной

залежи

составляет

от

13,8

до

17,2

м

,

протяжённость

около

900

м

при

ширине

__________

41

до

500

м

.

Залежь

характеризуется

значительной

изменчивостью

качества

песчано

-

гравийной

смеси

.

Балансовые

запасы

категория

В

+

С

1

– 7255

тыс

.

м

3

,

С

2

– 15200

тыс

.

м

3

.

После

обогащения

полезное

ископаемое

может

быть

использовано

для

приготовления

бетонов

марки

«200-

300».

Необогащённая

смесь

пригодна

для

дорожного

покрытия

.

Месторождение

песка

строительного

Сопка

Лысая

–

продуктивные

отложения

:

озёрные

пески

средне

-

позднечетвертичного

возраста

,

слагающие

две

горизонтальные

пластообразные

залежи

,

длина

которых

от

600

до

1200

м

,

ширина

от

450

до

1000

м

,

мощность

до

15

м

,

глубина

залегания

кровли

от

0,8

до

2

м

.

Пески

разнозернистые

,

состоят

из

обломков

горных

пород

(52%),

темноцветных

минералов

(20%),

полевого

шпата

(13%),

кварца

(12%),

в

незначительном

количестве

присутствует

магнетит

.

Пески

пригодны

для

кладочных

и

штукатурных

растворов

и

бетонов

.

Балансовые

запасы

категории

В

+

С

1

– 2436

тыс

.

м

3

.

Месторождение

пресных

подземных

вод

Елизовское

–

приурочено

к

верхней

части

артезианского

бассейна

.

Фундаментом

служат

метаморфизированные

образования

позднемелового

возраста

,

чехлом

–

толща

современных

аллювиальных

отложений

,

мощностью

71

м

.

На

месторождении

проведена

детальная

разведка

.

Продуктивным

является

водоносный

горизонт

современных

аллювиальных

отложений

,

представленный

гравийно

-

галечными

отложениями

с

печаным

и

супесчаным

заполнителем

.

Наиболее

водообильная

–

верхняя

часть

горизонта

мощностью

30

м

с

коэффициентом

фильтрации

пород

от

100

до

657

м

/

сут

(

средний

410

м

/

сут

).

Питание

в

основном

за

счёт

инфильтрации

поверхностных

вод

р

.

Авача

.

дебиты

одиночных

скважин

при

откачках

28-141

л

/

с

при

понижениях

3,1-4,5

м

.

Химический

состав

вод

гидрокарбонатный

натриево

-

кальциевый

с

минерализацией

до

0,1

г

/

дм

3

,

жёсткость

в

пределах

0,57-1,46

мг

-

экв

.,

содержание

фтора

0,005-0,4

мг

/

дм

3

.

Эксплуатационные

запасы

месторождения

(

тыс

.

м

3

/

сут

),

по

категориям

:

А

– 63,5 ,

В

– 143,8 ,

С

1

– 310.

С

1976

года

на

месторождении

функционирует

водозабор

производительностью

112-

118

тыс

.

м

3

/

сут

.

В

процессе

эксплуатации

вода

хлорируется

и

фторируется

.

В

1991

году

запасы

месторождения

пересчитывались

в

связи

с

изменением

граничных

условий

и

ухудшением

питания

продуктивного

горизонта

:

общая

величина

эксплуатационных

запасов

уменьшилась

на

310

тыс

.

м

3

/

сут

за

счёт

исключения

запасов

С

1

.

Запасы

категории

А

утверждены

в

количестве

132,7

тыс

.

м

3

/

сут

,

В

– 74,6

тыс

.

м

3

/

сут

.

Месторождение

является

основным

источником

хозяйственно

-

питьевого

водоснабжения

городов

Петропавловск

-

Камчатский

и

Елизово

,

эксплуатируется

с

1976

года

.

__________

42

В

общем

балансе

Петропавловска

до

2010

года

на

долю

Елизовского

месторождения

будет

приходиться

60% (150

тыс

.

м

3

/

сут

),

остальные

40%

будут

использованы

для

водоснабжения

г

.

Елизово

и

ближайших

к

нему

населённых

пунктов

.

Месторождение

пресных

подземных

вод

Быстринское

–

приурочено

к

артезианскому

вулканогенному

бассейну

,

связанному

с

Авачинским

грабеном

.

Сложено

рыхлыми

четвертичными

отложениями

мощностью

до

500

м

,

из

которых

наиболее

обводнёнными

являются

галечно

-

гравийно

-

песчаные

вулканогенно

-

пролювиальные

образования

современного

возраста

мощностью

110-180

м

.

Разведан

Восточный

участок

месторождения

.

Вскрыты

напорные

воды

,

защищённые

от

поверхностных

загрязнений

;

глубина

залегания

от

нескольких

до

40-50

м

и

более

.

Дебиты

скважин

колеблются

от

12,5

до

82,1

л

/

с

при

понижениях

24,0

и

15,9

м

.

Расчётные

параметры

горизонта

:

коэффициент

пьезопроводности

1-10

.

10

5

мг

/

сут

,

коэффициент

фильтрации

5-15

м

/

сут

,

водопроводимость

560-1500

мг

/

сут

.

Воды

пресные

гидрокарбонатные

и

гидрокарбонатно

-

сульфатные

со

смешанным

составом

катионов

,

минерализация

0,1-0,3

8/

дм

3

.

По

показателям

качественного

состава

воды

отвечают

требованиям

ГОСТа

для

хозяйственно

-

питьевого

водоснабжения

.

В

бактериологическом

отношении

здоровые

.

Разведанные

запасы

(

тыс

.

м

3

/

сут

),

по

категориям

:

А

– 60,

В

– 40,

С

1

– 25

при

сработке

напорной

части

до

величины

допустимого

понижения

.

По

Северному

и

Западному

участкам

подсчитанные

эксплуатационные

ресурсы

позволяют

рассчитывать

на

создание

водозаборов

производительностью

60

и

40

тыс

.

м

3

/

сут

.

Месторождение

подготовлено

к

промышленному

освоению

для

водоснабжения

г

.

Петропавловск

-

Камчатский

.

Ведётся

строительство

водозабора

.

__________

43

5.

КОМПЛЕКСНАЯ

ЭКОЛОГО

-

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ

ОЦЕНКА

ТЕРРИТОРИИ

Комплексная

оценка

территории

.

Ограничения

На

основании

анализа

природных

условий

территории

г

.

Елизово

,

а

также

пофакторного

анализа

состояния

окружающей

среды

была

выполнена

комплексная

оценка

состояния

окружающей

среды

.

Базовые

факторы

и

результаты

комплексной

эколого

-

градостроительной

оценки

общегородского

уровня

приведены

в

таблице

1.

Таблица

5.1.

Комплексная

эколого

-

градостроительная

оценка

территории

(

существующее

положение

)

№

Факторы

Результаты

оценки

1

Устойчивость

компонентов

природной

среды

к

антропогенному

воздействию



потенциал

загрязнения

атмосферы



высокий



самоочищающая

способность

поверхностных

вод

-

р

.

Авача



умеренная

-

р

.

Половинка

-

р

.

Пиначевская



низкая



естественная

защищенность

подземных

вод

(

эксплуатируемый

водоносный

комплекс

)



защищены



устойчивость

растительного

покрова



относительно

высокая



устойчивость

почвенного

покрова



относительно

устойчивые



развитие

опасных

природных

процессов

(

подтопление

территорий

,

лавины

,

эрозия

речная

,

затопление

,

вулканическая

деятельность

)



порядка

20 %

территории

в

пределах

городской

черты

2

Обеспеченность

природными

ресурсами

__________

44



поверхностные

воды



высокая

обеспеченность



ограничение

по

качеству

воды

в

силу

трансграничного

загрязнения



подземные

воды



высокая

обеспеченность



ограничение

по

качеству

воды



полезные

ископаемые



обеспечен

строительными

материалами

:

кирпичное

сырье

,

строительные

пески

,

вулканический

туф

.



лесной

фонд



высокая

обеспеченность



ландшафтно

-

рекреационные

ресурсы



высокая

обеспеченность



водные

рекреационные

ресурсы



высокая

обеспеченность

3.

Экологическое

состояние



атмосфера



высокий

уровень

загрязнения

.

Комплексный

показатель

ИЗА

– 7

(

высокий

).



поверхностные

воды

-

р

.

Авача

-

р

.

Половинка

-

р

.

Пиначевская



умеренно

загрязненные

,

грязные

III-

IV

класса

(

по

ИЗВ

)



качество

водоемов

для

культурно

-

бытовых

целей

-

соответствует

гигиеническим

требованиям



подземные

воды





благоустроенные

озелененные

территории

(

парки

,

скверы

,

бульвары

,

сады

)



обеспеченность

соответствует

нормативному

уровню

,

но

большая

часть

территорий

находится

в

неудовлетворительном

состоянии

.



шумовая

обстановка



20 %

жилой

застройки

находится

в

зонах

выше

нормативного

уровня

__________

45

шумового

воздействия



радиационная

обстановка



в

пределах

нормативных

значений



электромагнитная

обстановка



существующие

источники

расположены

на

достаточном

отдалении

от

жилья

.



загрязнение

отходами



неблагополучное

состояние

:

полигон

ТБО

не

соответствует

нормативным

требованиям

,

существуют

несанкционированные

свалки

рыбных

отходов

.

Большое

количество

несанкционированных

свалок

у

СОТов

.

4

Эколого

-

планировочная

структура

градостроительного

комплекса



взаиморазмещение

селитебных

зон

и

производственных

территорий



неблагоприятное

в

планировочном

районе

«31

км

»

и

«

аэропорт

»



наличие

жилья

в

СЗЗ



~ %

жилой

застройки



инженерно

-

геологические

ограничения

для

строительства



более

30 %

территории

ограниченно

благоприятны

,



20 % -

неблагоприятны

,

требуют

проведения

специальных

мероприятий

по

инженерной

подготовке

,

защите



территориальные

нормативные

экологические

,

санитарные

ограничения

:

сформированы

недостаточно

,

отсутствуют

разработанные

проекты

сзз

-

санитарно

-

защитные

зоны

-

охранные

коридоры

инженерных

и

транспортных

коммуникаций

-

зоны

санитарной

охраны

источников

питьевого

водоснабжения

-

водоохранные

зоны

и

прибрежные

защитные

полосы

и

пр

.



по

сумме

факторов

находится

~ 60

%

городской

застройки

Сводная

оценка

экологических

условий

и

установленных

планировочных

ограничений

выполнена

для

сложившихся

жилых

планировочных

районов

,

основных

__________

46

производственных

зон

,

районов

нового

жилищного

строительства

.

Результаты

оценки

приведены

ниже

в

таблице

2 «

Комплексная

экологическая

оценка

планировочных

районов

г

.

Петропавловск

-

Камчатский

».

Основные

факторы

экологической

оценки

:

1.

Характер

загрязнения

воздушного

бассейна

:



основные

источники

загрязнения

(

приоритетные

предприятия

,

инженерные

объекты

)



для

селитебных

территорий

–

проблемные

зоны

(

экологически

вредные

предприятия

,

инженерные

объекты

,

расположенные

в

жилой

зоне

)



положение

по

отношению

к

основным

источникам

загрязнения

и

промышленным

зонам

(

с

учетом

розы

ветров

,

подветренное

и

т

.

д

.)



особенности

условий

рассеивания

и

накопления

примесей

,

определяемые

микроклиматическими

условиями

(

в

низине

,

возможные

инверсии

и

т

.

д

.)



общий

уровень

загрязнения

от

стационарных

и

передвижных

источников

.

2.

Природные

условия



особо

охраняемые

природные

территории

,

прочие

ценные

природные

территории



характер

ландшафта



степень

озеленения

территории



наличие

лесных

массивов

и

их

качество

(

возможность

застройки

,

ценность

для

рекреации

и

т

.

д

.)



инженерно

-

строительные

ограничения

3.

Нормативные

территориальные

ограничения

:

1.

Городские

леса

в

границах

жилой

застройки

(

лесопарки

)

2.

Санитарно

-

защитные

зоны

(

в

соответствии

СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03):

-

от

промышленных

предприятий

-

от

коммунально

-

бытовых

объектов

(

кладбища

,

полигон

ТБО

,

очистные

сооружения

хоз

-

бытовой

и

дождевой

канализации

,

водопроводных

очистных

сооружений

)

-

от

автомагистралей

(

в

соответствии

СНиП

2.07.01-89,

внешний

транспорт

п

.6.9)

-

от

магистральных

газопроводов

(

в

соответствии

СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03,

приложения

№

1;2)

-

Шумовые

зоны

__________

47

-

от

электроподстанций

(

ВСН

97-83,

Минэнерго

СССР

,

Москва

, 1983;

«

Усовершенствованный

метод

расчёта

зон

акустического

дискомфорта

открытых

трансформаторных

подстанций

»,

Латгипрогорстрой

,

Рига

,1987)

-

от

автодорог

("

ГОСТ

20444-85.

Шум

.

Транспортные

потоки

.

Методы

измерения

шумовой

характеристики

")

-

аэропортов

(«

рекомендации

по

установлению

зон

ограничения

жилой

застройки

в

окрестностях

аэропортов

ГА

из

условий

шума

»)

3.

Зоны

санитарной

охраны

:

-

источников

водоснабжения

; (

в

соответствии

СанПиН

2.1.4.1110-02)

-

водоохранные

зоны

и

прибрежные

защитные

полосы

(

в

соответствии

с

Водным

кодексом

Российской

Федерации

от

3

июня

2006

г

. N 74-

ФЗ

).

4.

Санитарные

разрывы

от

коридоров

ЛЭП

220

кВ

и

выше

(

СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03,

п

.3.3)

5.

Территории

,

подверженные

воздействию

чрезвычайных

ситуаций

природного

и

техногенного

характера

(

зоны

затопления

территории

1%

паводком

,

зоны

с

близким

залеганием

подземных

вод

в

условиях

подтопления

).

6.

Инженерно

-

строительные

ограничения

,

связанные

с

опасными

природными

процессами

(

в

соответствии

с

прил

.

Б

СНиП

22-01-95

и

п

.1

СНиП

22-02-2003) (

оползни

,

суффозия

,

просадочность

лессовых

пород

,

подтопление

территорий

,

морозное

пучение

грунтов

,

эрозия

овражная

,

эрозия

плоскостная

,

эрозия

речная

(

переработка

берегов

),

затопления

(

наводнения

))

7.

Территории

месторождений

.

Зоны

санитарной

охраны

водоисточников

организуются

в

составе

трёх

поясов

для

защиты

и

предупреждения

загрязнения

воды

источников

водоснабжения

.

Организации

зон

санитарной

охраны

(

ЗСО

)

должна

предшествовать

разработка

её

проекта

,

в

который

включается

:

а

)

определение

границ

зоны

и

составляющих

её

поясов

;

б

)

план

мероприятий

по

улучшению

санитарного

состояния

территории

ЗСО

и

предупреждению

загрязнения

источника

;

в

)

правила

и

режим

хозяйственного

использования

территорий

трёх

поясов

ЗСО

.

Согласно

СанПиН

2.1.4.1110-02

п

.1.11

для

действующих

водопроводов

,

не

имеющих

установленных

зон

санитарной

охраны

,

проект

ЗСО

разрабатывается

специально

.

__________

53

6.

СОЦИАЛЬНО

-

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ

ПРЕДПОСЫЛКИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

РАЗВИТИЯ

6.1.

Социально

-

экономическое

положение

г

.

Елизово

в

Камчатском

крае

и

его

роль

в

системе

Петропавловск

-

Елизовской

агломерации

Елизовское

городское

поселение

–

административный

центр

Елизовского

района

Камчатского

края

.

Расположено

на

берегах

реки

Авача

,

в

32

км

севернее

г

.

Петропавловска

-

Камчатского

.

Это

важнейший

транспортный

узел

Камчатского

края

,

его

называют

главной

воздушной

гаванью

Камчатки

,

поскольку

здесь

находится

основной

Камчатский

аэропорт

,

получивший

в

1996

г

.

статус

международного

для

пассажирских

перевозок

.

Кроме

того

,

город

расположен

на

перекрестке

важнейших

автомобильных

дорог

(

в

частности

,

автотрасса

Петропавловск

-

Камчатский

—

Усть

-

Камчатск

),

связывающих

краевой

центр

с

районами

края

.

Через

него

идет

основной

грузопоток

,

благодаря

которому

обеспечивается

жизнь

сел

и

поселков

.

Учитывая

концепцию

социально

-

экономического

развития

края

в

целом

,

можно

рассматривать

данное

городское

поселение

в

качестве

перегрузочного

пункта

,

основного

звена

транспортного

кластера

края

.

Елизово

входит

в

сложившуюся

Петропавловск

-

Елизовскую

агломерацию

.

Несмотря

на

то

,

что

по

численности

населения

Елизово

уступает

столице

Камчатского

края

в

5

раз

,

это

второй

по

численности

населения

город

в

крае

.

Таким

образом

,

большая

часть

населения

края

(

около

2/3)

сосредотачивается

в

двух

городах

,

а

точнее

в

Петропавловск

-

Елизовскую

агломерации

.

В

самой

агломерации

население

распределяется

следующим

образом

:

Петропавловск

-

Камчатский

,

в

котором

насчитывается

195

тыс

.

жителей

,

занимает

долю

в

68,6%;

город

Елизово

с

39,6

тыс

.

чел

. – 13,9%;

Вилючинск

–

24,9

тыс

.

чел

. – 8,8%;

поселок

Пионерский

– 3,1

тыс

.

чел

– 1,1%;

остальные

населенные

__________

54

пункты

Елизовского

района

– 7,7%.

Практически

всё

население

агломерации

концентрируется

в

20-30

км

от

береговой

линии

.

Это

объясняется

рядом

причин

:



во

-

первых

,

наиболее

благоприятные

природно

-

климатические

условия

этих

территорий

по

сравнению

с

другими

районами

способствуют

лучшему

их

освоению

и

более

комфортному

проживанию

населения

,



во

-

вторых

,

расположение

на

берегу

Тихого

океана

обеспечивает

возможность

осуществления

относительно

удобных

транспортных

(

морских

)

связей

районов

Камчатки

с

Владивостоком

–

основным

хозяйственным

центром

Дальнего

Востока

,

с

другими

материковыми

портами

и

камчатских

районов

друг

с

другом



в

-

третьих

,

основная

отрасль

–

рыбная

промышленность

–

в

настоящее

время

связана

,

главным

образом

,

с

океаническим

рыболовством

.

Доля

агломерации

в

суммарном

объеме

края

по

численности

населения

,

численности

занятых

и

основным

фондам

в

экономике

,

объемам

промышленного

и

строительного

производств

– 55-65%,

по

основным

социальным

показателям

–

розничной

торговле

,

обороту

общественного

питания

,

объему

платных

услуг

-75%.

В

последние

годы

Петропавловск

-

Елизовская

агломерация

приобретает

все

большее

значение

в

международных

связях

России

со

странами

Азиатско

-

Тихоокеанского

региона

.

Открытость

внешнему

миру

сказывается

на

изменении

её

геоэкономического

положения

.

Наряду

с

традиционными

отраслями

производства

(

рыбоперерабатывающей

,

судоремонтной

,

горнодобывающей

)

возрастает

роль

таких

видов

деятельности

,

которые

раньше

не

развивались

.

Имея

уникальные

сочетания

и

богатые

рекреационные

ресурсы

,

агломерация

может

создать

новую

отрасль

специализации

-

отрасль

отечественного

и

международного

туризма

.

Размещение

в

окрестностях

Елизово

объектов

туризма

,

отдыха

и

курортного

лечения

регионального

,

российского

и

международного

значения

может

обеспечить

потребности

,

как

собственного

населения

,

так

и

зарубежных

туристов

.

Развитие

внутренних

и

внешних

рекреационных

функций

играет

заметную

роль

в

формировании

градообразующей

базы

,

планировочной

структуры

и

транспортно

-

коммуникационной

инфраструктуры

Петропавловск

-

Елизовской

агломерации

.

Существенные

изменения

в

социально

-

экономической

структуре

,

продолжающийся

отток

населения

в

другие

регионы

страны

,

устаревшие

градостроительные

документы

,

не

применимые

к

современным

условиям

,

негативно

отражаются

на

устойчивости

развития

агломерации

,

ее

экологическом

состоянии

и

социальной

стабильности

.

Не

смотря

на

это

,

Петропавловск

-

Елизовская

агломерация

и

в

__________

55

дальнейшем

останется

полифункциональным

центром

,

выполняющим

необходимые

для

всей

области

административные

,

промышленные

,

инфраструктурно

-

коммуникационные

и

социально

-

культурные

функции

.

Сохранится

её

роль

,

как

опорной

базы

освоения

территории

Северо

-

Востока

страны

и

геостратегическое

значение

для

России

.

__________

56

6.2.

Инвестиционный

потенциал

Привлечение

инвестиций

в

экономику

регионов

,

районов

и

городов

является

ключевой

задачей

в

современной

экономической

ситуации

.

Эффективно

решить

ее

можно

путем

повышения

инвестиционной

привлекательности

конкретного

региона

или

города

для

потенциальных

инвесторов

,

т

.

е

.

основной

задачей

в

данном

контексте

будет

являться

подбор

необходимых

условий

для

инвестирования

,

которые

влияют

на

предпочтения

инвестора

в

выборе

того

или

иного

объекта

инвестирования

.

Объектом

инвестирования

может

выступать

отдельный

проект

,

предприятие

в

целом

,

корпорация

,

город

,

регион

,

страна

.

Инвестиционный

потенциал

региона

–

это

совокупная

возможность

собственных

и

привлеченных

в

регион

экономических

ресурсов

обеспечивать

при

наличии

благоприятного

инвестиционного

климата

инвестиционную

деятельность

в

целях

и

масштабах

,

определенных

экономической

политикой

региона

.

При

принятии

решения

о

начале

работы

инвесторы

рассматривают

две

группы

факторов

:



Инвестиционный

потенциал

и

степень

его

реализации

(

общий

уровень

инвестиционной

активности

);



Уровень

и

характер

региональных

инвестиционных

рисков

.

Однако

помимо

инвестиционного

потенциала

принимаются

во

внимание

и

риски

,

сопутствующие

осуществлению

предпринимательской

деятельности

,

среди

которых

обычно

выделяют

:

экономический

,

политический

,

законодательный

,

финансовый

,

социальный

,

криминальный

и

экологический

риски

.

Оптимальное

соотношение

инвестиционного

потенциала

и

риска

в

конкретном

городе

-

необходимое

условие

для

принятия

решения

о

реализации

инвестиционного

проекта

.

Общий

объём

финансовых

вложений

организаций

,

не

относящихся

к

субъектам

малого

предпринимательства

,

за

2009

год

составил

49584

тыс

.

рублей

,

в

том

числе

на

долгосрочные

финансовые

вложения

приходится

99,4%.

Наибольший

удельный

вес

финансовых

вложений

приходится

на

строительство

– 61,6%.

Объём

инвестиций

в

основной

капитал

по

видам

экономической

деятельности

по

организациям

,

не

относящимся

к

субъектам

малого

предпринимательства

представлен

в

таблице

6.2.1.:

__________

57

Таблица

6.2.1.

Объём

инвестиций

в

основной

капитал

по

видам

экономической

деятельности

по

организациям

Вид

экономической

деятельности

2009

г

.

Справочно

Тыс

.

руб

.

В

%

к

итогу

2008

г

.

в

%

итогу

Всего

907335

100

100

В

том

числе

Сельское

хозяйство

,

охота

и

лесное

хозяйство

2789

0,3 0,1

Рыболовство

,

рыбоводство

135

0

1,0

Добыча

полезных

ископаемых

3792

0,4

8,3

Обрабатывающие

производства

2371

0,3

1,7

Производство

и

распределение

электроэнергии

и

воды

22421 2,5

0,2

Строительство

3156

0,3

0,9

Оптовая

и

розничная

торговля

,

ремонт

автотранспортных

средств

,

мотоциклов

,

бытовых

изделий

и

предметов

личного

пользования

1232 0,1

1,6

Транспорт

и

связь

160590

17,7

26,6

В

том

числе

Связь

32912

3,6

0,2

Финансовая

деятельность

1415

0,2

0,8

Операции

с

недвижимым

имуществом

,

аренда

,

предоставление

услуг

528721 58,3

41,6

Научные

исследования

и

разработки

,

государственное

управление

и

обеспечение

военной

безопасности

,

обязательное

социальное

обеспечение

137293 15,1

13,8

Образование

1718

0,2

0,1

Здравоохранение

и

предоставление

социальных

услуг

30136 3,3

1,8

Предоставление

прочих

коммунальных

,

социальных

и

персональных

услуг

11566 1,3

1,5

Можно

выделить

долгосрочные

и

краткосрочные

инвестиционные

проекты

,

реализация

которых

возможна

в

г

.

Елизово

.

К

краткосрочным

инвестиционным

проектам

относятся

,

например

,

строительство

гостиницы

международного

уровня

,

строительство

домашних

мини

-

гостиниц

,

ресторанов

и

сетей

питания

в

городе

,

спортивных

центров

и

__________

58

спортивных

объектов

(

бассейнов

,

площадок

),

строительство

рынков

,

торговых

центров

,

развлекательных

комплексов

,

коттеджей

,

мусоросортировочного

комплекса

,

обустройство

мест

для

массового

отдыха

населения

,

строительство

турбаз

и

других

объектов

туристического

и

бытового

обслуживания

.

К

долгосрочным

инвестиционным

проектам

относятся

реконструкция

и

перенос

зоопарка

,

строительство

завода

базальтопластиковых

труб

,

комбината

строительных

материалов

,

авторемонтного

завода

,

молочного

завода

,

строительство

моста

через

реку

Авача

в

микрорайоне

«

Солнечный

»,

модернизация

жилищно

-

коммунального

хозяйства

,

реконструкция

дорог

и

т

.

д

.

В

городе

Елизово

сосредоточен

основной

транспортно

-

экономический

потенциал

Камчатки

,

что

создает

основу

для

эффективной

реализации

здесь

инвестиционных

проектов

.

Однако

современный

неблагоприятный

инвестиционный

климат

,

сформировавшийся

под

воздействием

различных

социально

-

экономических

и

политических

факторов

,

не

позволяет

в

полной

мере

раскрыть

существующий

потенциал

города

Елизово

.

Первоочередной

задачей

администрации

Елизово

является

формирование

единой

инвестиционной

стратегии

,

создание

делового

имиджа

города

,

а

также

совершенствование

механизма

инвестиционной

деятельности

и

улучшение

условий

для

создания

благоприятного

инвестиционного

климата

.

__________

59

Структура

промышленного

производства

в

г

.

Елизово

29,5%

23,7%

18,3%

12,3%

8,7%

7,5%

оптовая

и

розничная

торговля

,

ремонт

автотранспортных

средств

транспорт

и

связь

производство

и

распределение

электроэнергии

,

газа

и

воды

рыболовство

и

рыбоводство

строительство

прочие

6.3.

Перспективы

развития

производственно

-

хозяйственного

комплекса

6.3.1.

Экономический

потенциал

города

В

2009

году

оборот

крупных

и

средних

организаций

Елизовского

городского

поселения

по

всем

видам

экономической

деятельности

в

действующих

ценах

составил

6620,4

млн

.

руб

.,

что

на

9,3 %

ниже

уровня

2008

года

.

Рис

. 2.

структура

промышленного

производства

города

Елизово

.

Из

общего

объёма

оборота

приходится

на

организации

транспорта

и

связи

25%,

на

организации

по

производству

и

распределению

электроэнергии

,

газа

и

воды

– 23,5%,

на

организации

оптовой

и

розничной

торговли

,

по

ремонту

автотранспортных

средств

,

мотоциклов

,

бытовых

изделий

и

предметов

личного

пользования

– 22,6%,

на

организации

рыболовства

и

рыбоводства

– 12,8%,

на

организации

по

строительству

– 4,7%,

на

обрабатывающие

производства

– 3,4%.

Структуру

экономики

Елизовского

городского

поселения

можно

оценить

по

обороту

крупных

и

средних

организаций

и

по

видам

экономической

деятельности

:

содержание .. 1 2 3 4 ..