Схемы теплоснабжения МО «город Пикалево» на период до 2032 года. Обосновывающие материалы

102

17 мая 2011 г. №224 «Об утверждении требований энергетической эффективности

зданий, строений и сооружений»;

ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к

объектам недвижимости» (Дата введения 01.03.2013 г.);

СП 50.13330.2012 актуализированная версия СНиП 23-02-2003 «Тепловая

защита зданий»;

СП 131.13330.2012 актуализированная версия СНиП 23-01-99

«Строительная климатология».

Данные строительные нормы и правила устанавливают требования к тепловой

защите зданий в целях экономии энергии при обеспечении санитарно-гигиенических и

оптимальных параметров микроклимата помещений и долговечности ограждающих

конструкций зданий и сооружений.

Требования к повышению тепловой защиты зданий и сооружений, основных

потребителей энергии являются важным объектом государственного регулирования в

большинстве стран мира. Эти требования рассматриваются также с точки зрения

охраны окружающей среды, рационального использования не возобновляемых

природных ресурсов, уменьшения влияния «парникового» эффекта и сокращения

выделений двуокиси углерода и других вредных веществ в атмосферу.

Данные нормы затрагивают часть общей задачи энергосбережения в зданиях.

Одновременно с созданием эффективной тепловой защиты, в соответствии с другими

нормативными документами принимаются меры по повышению эффективности

инженерного оборудования зданий, снижению потерь энергии при ее выработке и

транспортировке, а также по сокращению расхода тепловой и электрической энергии

путем автоматического управления и регулирования оборудования и инженерных

систем в целом.

Нормы по тепловой защите зданий гармонизированы с аналогичными

зарубежными нормами развитых стран. Эти нормы, как и нормы на инженерное

оборудование, содержат минимальные требования, и строительство многих зданий

может быть выполнено на экономической основе с существенно более высокими

показателями тепловой защиты, предусмотренными классификацией зданий по

энергетической эффективности.

Данные нормы и правила распространяются на тепловую защиту жилых,

общественных, производственных, сельскохозяйственных и складских зданий и

103

сооружений (далее – зданий), в которых необходимо поддерживать определенную

температуру и влажность внутреннего воздуха.

Согласно актуализированной версии СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита

зданий», энергетическую эффективность жилых и общественных зданий следует

устанавливать в соответствии с классификацией по таблице 33.

Присвоение классов D, Е на стадии проектирования не допускается.

Классы А, В, С устанавливают для вновь возводимых и реконструируемых

зданий на стадии актуализации проектной документации и впоследствии их уточняют

в процессе эксплуатации, по результатам энергетического обследования. С целью

увеличения доли зданий с классами «А, В» субъекты Российской Федерации должны

применять меры по экономическому стимулированию, как к участникам

строительного процесса, так и эксплуатирующим организациям.

Классы D, Е устанавливают при эксплуатации возведенных до 2000 г. зданий с

целью актуализации органами администраций субъектов Российской Федерации

очередности и мероприятий по реконструкции этих зданий.

Таблица 33. Классы энергетической эффективности жилых и общественных зданий

Обозначение

класса

Наименование

класса

Величина отклонения расчетного

(фактического) значения удельной

характеристики расхода тепловой

энергии на отопление и вентиляцию

здания от нормируемого, %

Рекомендуемые

мероприятия,

разрабатываемые

субъектами РФ

При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий

A++

A+

Очень высокий

Ниже -60

От -50 до -60 включительно
От -40 до -50 включительно

Экономическое

стимулирование

B+

Высокий

От -30 до -40 включительно
От -15 до -30 включительно

Экономическое

стимулирование

C+

C-

Нормальный

От -5 до -15 включительно

От +5 до -5 включительно

От +15 до 5 включительно

Мероприятия не

разрабатываются

При эксплуатации существующих зданий

Пониженный

От +15,1 до +50 включительно

Реконструкция при

соответствующем

экономическом

обосновании

Низкий

Более +50

Реконструкция при

соответствующем

экономическом

обосновании или снос

В соответствии с п. 8 Требований энергоэффективности зданий, строений и

сооружений: «В задании на проектирование следует указывать класс энергетической

эффективности B («высокий») и процент снижения нормируемого удельного расхода

энергии на цели отопления и вентиляции по отношению к базовому уровню.

104

Соответствие проектных значений нормируемым на стадии проектирования

устанавливается в энергетическом паспорте здания. При неудовлетворении

приведенных выше требований усиливается теплозащита наружных ограждающих

конструкций, либо выполняются мероприятия по повышению энергоэффективности

систем отопления и вентиляции».

Нормами установлены три показателя тепловой защиты здания:

приведенное сопротивление теплопередаче отдельных элементов

ограждающих конструкций здания;

санитарно-гигиенический, включающий температурный перепад между

температурами внутреннего воздуха и на поверхности ограждающих конструкций и

температуру на внутренней поверхности выше температуры точки росы;

удельный расход тепловой энергии на отопление здания, позволяющий

варьировать величинами теплозащитных свойств различных видов ограждающих

конструкций зданий с учетом объемно-планировочных решений здания и выбора

систем поддержания микроклимата для достижения нормируемого значения этого

показателя.

Требования тепловой защиты здания будут выполнены, если в жилых и

общественных зданиях будут соблюдены требования показателей «а» и «б» либо «б» и

«в». В зданиях производственного назначения необходимо соблюдать требования

показателей «а» и «б».

Сопротивление теплопередаче элементов ограждающих конструкций

Приведенное сопротивление теплопередаче R

, м

·°С/Вт, ограждающих

конструкций, а также окон и фонарей (с вертикальным остеклением или с углом

наклона более 45°) следует принимать не менее нормируемых значений R

req

, м

·°С/Вт,

определяемых по Таблице 34, в зависимости от градусо-суток района строительства

,°С·сут.

105

Таблица 34. Нормируемые значения сопротивления теплопередаче ограждающих
конструкций

Здания и

помещения,

коэффициенты a

и b

Градусо-

сутки

отопительног

о периода,

°С·сут

Нормируемые значения сопротивления теплопередаче R

req

·°С/Вт, ограждающих конструкций

Стен

Покрыти

й и

перекрыти

й над

проездами

Перекрыти

й чердачных,

над неотапли-

ваемыми

подпольями и

подвалами

Окон и

балконны

х дверей,

витрин и

витражей

Фонарей с

вертикальны

м остеклением

1 Жилые,

лечебно-

профилактические

и детские

учреждения,

школы,

интернаты,

гостиницы и

общежития

2000

2,1

3,2

2,8

0,3

4000

2,8

4,2

3,7

0,45

0,35

6000

3,5

5,2

4,6

0,6

0,4

8000

4,2

6,2

5,5

0,7

0,45

10000

4,9

7,2

6,4

0,75

0,5

12000

5,6

8,2

7,3

0,8

0,55

0,0003

0,0005

0,00045

0,000025

1,4

2,2

1,9

0,25

Общественные,

кроме указанных

выше,

административны

е и бытовые,

производственные

и другие здания и

помещения с

влажным или

мокрым режимом

2000

1,8

2,4

2,0

0,3

4000

2,4

3,2

2,7

0,4

0,35

6000

3,0

4,0

3,4

0,5

0,4

8000

3,6

4,8

4,1

0,6

0,45

10000

4,2

5,6

4,8

0,7

0,5

12000

4,8

6,4

5,5

0,8

0,55

0,0003

0,0004

0,00035

0,00005

0,000025

1,2

1,6

1,3

0,2

0,25

Производственны

е с сухим и

нормальным

режимами

2000

1,4

2,0

1,4

0,25

0,2

4000

1,8

2,5

1,8

0,3

0,25

6000

2,2

3,0

2,2

0,35

0,3

8000

2,6

3,5

2,6

0,4

0,35

10000

3,0

4,0

3,0

0,45

0,4

12000

3,4

4,5

3,4

0,5

0,45

0,0002

0,00025

0,0002

0,000025

1,0

1,5

1,0

0,2

0,15

106

Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего

воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции

Расчетный температурный перепад Δt

, °С, между температурой внутреннего

воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции не

должен превышать нормируемых величин Δtп, °С, установленных в Таблице 35.

Таблица 35. Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего
воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции

Здания и помещения

Нормируемый температурный перепад Δt

, °С, для

наружных стен

покрытий и

чердачных

перекрытий

над проездами,

подвалами и

подпольями

зенитных

фонарей

1. Жилые, лечебно-

профилактические и

детские учреждения,

школы, интернаты

4,0

3,0

2,0

int

-t

2. Общественные,

кроме указанных в поз.1,

административные и

бытовые, за

исключением

помещений с влажным

или мокрым режимом

4,5

4,0

2,5

int

-t

3. Производственные с
сухим и нормальным

режимами

int

-t

, но не

более 7

0,8(t

int

-t

), но не

более 6

2,5

int

-t

4. Производственные и

другие помещения с

влажным или мокрым

режимом

int

-t

0,8(t

int

-t

)

2,5

5. Производственные

здания со значительными

избытками явной

теплоты (более 23 Вт/м

)

и расчетной

относительной

влажностью внутреннего

воздуха более 50%

2,5

int

-t

Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания

В соответствии с Требованиями к энергетической эффективности зданий, для

новых жилых и общественных зданий высотой до 75 м включительно (25 этажей)

предусматривается следующие нормативы удельного энергопотребления на цели

отопления и вентиляции по классу энергоэффективности В («высокий»):

- с 2011 г. согласно Таблицам 11, 14;

107

- с 2016 г. согласно таблицам 12, 15 (снижение на 15%);

- с 2020 г. согласно таблицам 13, 16 (снижение на 10%).

Таблица  36.  Нормируемый  с  2011  года  удельный  расход  тепловой  энергии  на
отопление  и  вентиляцию  малоэтажных  жилых  домов:  одноквартирных  отдельно
стоящих  и  блокированных,  многоквартирных  и  массового  индустриального
изготовления, кДж/(м

·°С·сут.)

Отапливаемая площадь домов, м

С числом этажей

60 и менее

119

100

106

115

150

93,5

102

110,5

250

93,5

400

76,5

600

76,5

1000 и более

59,5

Таблица  37.  Нормируемый  с  2016  года  удельный  расход  тепловой  энергии  на
отопление  и  вентиляцию  малоэтажных  жилых  домов:  одноквартирных  отдельно
стоящих  и  блокированных,  многоквартирных  и  массового  индустриального
изготовления, кДж/(м

·°С·сут.)

Отапливаемая площадь домов, м

С числом этажей

60 и менее

100

87,5

94,5

150

250

73,5

80,5

400

73,5

600

59,5

1000 и более

52,5

Таблица  38.  Нормируемый  с  2020  года  удельный  расход  тепловой  энергии  на
отопление  и  вентиляцию  малоэтажных  жилых  домов:  одноквартирных  отдельно
стоящих  и  блокированных,  многоквартирных  и  массового  индустриального
изготовления, кДж/(м

·°С·сут.)

Отапливаемая площадь домов, м

С числом этажей

60 и менее

100

150

108

Отапливаемая площадь домов, м

С числом этажей

250

400

600

1000 и более

Таблица 39. Нормируемый с 2011 г. удельный расход тепловой энергии на отопление
и вентиляцию жилых и общественных зданий, кДж/(м

·°С·сут.) или [кДж/(м

·°С·сут.)]

№

п/п

Типы зданий и

помещений

Этажность зданий

1-3

4, 5

6, 7

8, 9

10,

12 и

выше

Жилые, гостиницы,

общежития

По таблице 12

72 [26,5] для 4-

этажных

одноквартирных и

блокированных

домов – по
таблице 12

[24,5]

[23,5]

[22]

59,5

[21,5]

Общественные, кроме

перечисленных в

позиции 3, 4 и 5

настоящей таблицы

[37,5], [32,5],

[30,5]

соответственно

нарастанию

этажности

[27]

[26,5]

[25]

[24]

Поликлиники и

лечебные учреждения,

дома-интернаты

[29], [28], [27]

соответственно

нарастанию

этажности

[26,5]

[24,5]

[24]

Дошкольные

учреждения

[38]

Сервисного

обслуживания

[19,5], [18,5], [18]

[17]

Административного

назначения (офисы)

[30,5], [29], [28]

соответственно

нарастанию

этажности

[23]

[20,5]

[18,5]

[17]

Таблица 40. Нормируемый с 2016 г. удельный расход тепловой энергии на отопление
и вентиляцию жилых и общественных зданий, кДж/(м

·°С·сут.) или [кДж/(м

·°С·сут.)]

№

п/п

Типы зданий и

помещений

Этажность зданий

1-3

4, 5

6, 7

8, 9

10,

12 и

выше

Жилые, гостиницы,

общежития

По таблице 14

59,5 [21,5] для 4-

этажных

одноквартирных и

блокированных

домов – по таблице

[20,5]

[19,5]

50,5

[18]

[17,5]

Общественные, кроме

перечисленных в

позиции 3, 4 и 5

настоящей таблицы

[29,5], [26,5],

[25]

соответственно

нарастанию

этажности

[21,5]

[21]

[20,5]

[19,5]

Поликлиники и

лечебные учреждения,

дома-интернаты

[24], [23],

[22,5]

соответственно

[26,5]

[24,5]

[24]

109

№

п/п

Типы зданий и

помещений

Этажность зданий

1-3

4, 5

6, 7

8, 9

10,

12 и

выше

нарастанию

этажности

Дошкольные

учреждения

[31,5]

Сервисного

обслуживания

[16], [15,5],

[14,5]

[14]

Административного

назначения (офисы)

[19], [24], [23]

соответственно

нарастанию

этажности

[19]

[17]

[15,5]

[14]

Таблица 41. Нормируемый с 2020 г. удельный расход тепловой энергии на отопление
и вентиляцию жилых и общественных зданий, кДж/(м

·°С·сут.) или [кДж/(м

·°С·сут.)]

№

п/п

Типы зданий и

помещений

Этажность зданий

1-3

4, 5

6, 7

8, 9

10, 11

12 и

выше

Жилые, гостиницы,

общежития

По таблице 14

51 [18,5] для 4-

этажных

одноквартирных и

блокированных

домов – по таблице

[17,5]

45,5

[16,5]

[15,5]

42 [15]

Общественные, кроме

перечисленных в

позиции 3, 4 и 5

настоящей таблицы

[25], [23],

[21,5]

соответственно

нарастанию

этажности

[19]

[18,5] [17,5]

[17]

Поликлиники и

лечебные учреждения,

дома-интернаты

[20,5], [20],

[19]

соответственно

нарастанию

этажности

[18,5]

[18]

[17,5]

[17]

Дошкольные

учреждения

[27]

Сервисного

обслуживания

[14], [13],

[12,5]

[12]

Административного

назначения (офисы)

[21,5], [20,5],

[20]

соответственно

нарастанию

этажности

[16]

[14,5]

[13]

[12]

Примечание к таблицам 36-41: для регионов, имеющих значение

Dd = 8000

C·сут. и более, нормируемые показатели следует снизить на 5%.

Нормативы потребления тепловой энергии для целей горячего
водоснабжения потребителей

На основании п. 10 Требований энергоэффективности зданий, строений и

сооружений: «После установления базового уровня требований энергетической

эффективности зданий, строений, сооружений требования энергетической

эффективности

должны

предусматривать

уменьшение

показателей,

110

характеризующих годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в

здании, строении, сооружении, не реже 1 раза в 5 лет: с января 2011 года (на период

2011–2015 годов) – не менее чем на 15 % по отношению к базовому уровню, с 1

января 2016 года (на период 2016–2020 годов) – не менее чем на 30 процентов по

отношению к базовому уровню и с 1 января 2020 года – не менее чем на 40 процентов

по отношению к базовому уровню». Данное снижение учитывается на стадии

формирования проектной нагрузки объекта. В рамках данной работы нагрузки

приняты по выданным техническим условиям ТСО и на основе тепловых нагрузок,

сформированных в Генеральном плане.

На территории г. Пикалево в настоящее время действует норма удельного

расхода горячей воды, равная 4,61 м

/(чел.·мес.).

2.3.2

Обоснование перспективных удельных расходов тепловой
энергии для жилых зданий и зданий общественно-делового
назначения до 2032 г. на территории г. Пикалево

Для перспективной застройки г. Пикалево была произведена разбивка

строительных площадей по категориям (в зависимости от назначения площадей):

- жилые здания;

- общественно-деловая застройка;

- нежилые здания и сооружения (промышленные предприятия).

С целью определения нормируемого расхода на отопление и вентиляцию

жилой застройки необходимо выбрать типовое строение. В связи с невозможностью

определения точной этажности перспективных типовых зданий на территории

г. Пикалево определяется усредненный показатель удельного расхода тепловой

энергии, рассчитанный на основании данных таблицы 42. Представленные значения

приведены на основании Требований энергоэффективности зданий, строений и

сооружений.

Таблица 42. Нормируемое значение удельного расхода тепловой энергии на отопление
и вентиляцию жилых зданий

Год начала

действия

норматива

Единица

измерения

норматива

Этажность здания, эт.

Среднее

значение

1-3

4,5

6,7

8,9

10,11

12 и

выше

2011

кДж/

(м

·°С·сут.)

91,4

59,5

69,5

2016

кДж/

(м

·°С·сут.)

75,3

59,5

50,5

57,2

2020

кДж/

(м

·°С·сут.)

64,5

45,5

49,0

111

Аналогично определяются нормируемые значения удельного расхода

тепловой энергии на отопление и вентиляцию общественно-деловой застройки.

Исходные данные для определения нормируемого показателя приведены в

таблице 43.

Таблица 43. Нормируемое значение удельного расхода тепловой энергии на отопление
и вентиляцию зданий общественно-делового назначения

Год начала действия

норматива

Единица измерения

норматива

Этажность здания, эт.

Среднее

значение

1-3

4,5

Общественные здания

2011

кДж/ (м

·°С·сут.)

33,5

27,0

30,3

2016

кДж/ (м

·°С·сут.)

27,0

22,5

24,8

2020

кДж/ (м

·°С·сут.)

23,2

19,0

21,1

Дошкольные учреждения

2011

кДж/ (м

·°С·сут.)

2016

кДж/ (м

·°С·сут.)

31,5

2020

кДж/ (м

·°С·сут.)

Поликлиники и лечебные учреждения

2011

кДж/ (м

·°С·сут.)

26,5

27,3

2016

кДж/ (м

·°С·сут.)

26,5

24,8

2020

кДж/ (м

·°С·сут.)

19,8

18,5

19,2

Сервисного обслуживания

2011

кДж/ (м

·°С·сут.)

18,7

17,9

2016

кДж/ (м

·°С·сут.)

15,3

14,7

2020

кДж/ (м

·°С·сут.)

13,2

12,6

Административного назначения (офисы)

2011

кДж/ (м

·°С·сут.)

29,2

26,1

2016

кДж/ (м

·°С·сут.)

20,5

2020

кДж/ (м

·°С·сут.)

20,7

18,4

2.4

Прогнозы перспективных удельных расходов тепловой энергии для

обеспечения технологических процессов

На территории МО «Город Пикалёво» за микрорайоном «Обрино»

(территория между бывшей автодорогой на Самойлово и автодорогой А-114

Вологда – Тихвин – автомобильная дорога Р-21 «Кола») планируется к размещению

индустриальный парк «Пикалёво». Теплоснабжение рассматриваемой территории

будет осуществляться от собственной газовой котельной (мощность тепловой

энергии 3,92 Гкал/ч).

На территории МО «Город Пикалёво» планируются к размещению крупные

инвестиционные проекты по строительству завода по производству метанола

(компания ЭКОЗОН Лтд.) и тепличного комплекса (ООО «Солнечный сад»). Их

теплоснабжение будет осуществляться от собственных теплоисточников.

113

Таблица 44. Пророст перспективных нагрузок в г. Пикалево

№

п/п

Наименование

Размерность

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Среднеэтажная застройка

Гкал/ч

0,19

0,38

0,57

0,75

0,94

1,13

1,32

1,51

1,70

1,89

2,08

2,26

2,45

2,64

2,83

1.1

ОВ

Гкал/ч

0,16

0,32

0,48

0,64

0,80

0,96

1,12

1,28

1,44

1,60

1,76

1,92

2,08

2,24

2,40

1.2

ГВС

Гкал/ч

0,03

0,06

0,09

0,12

0,14

0,17

0,20

0,23

0,26

0,29

0,32

0,35

0,38

0,41

0,43

Малоэтажная застройка

Гкал/ч

0,12

0,25

0,37

0,50

0,62

0,75

0,87

1,00

1,12

1,24

1,37

1,49

1,62

1,74

1,87

2.1

ОВ

Гкал/ч

0,11

0,21

0,32

0,43

0,54

0,64

0,75

0,86

0,97

1,07

1,18

1,29

1,39

1,50

1,61

2.2

ГВС

Гкал/ч

0,02

0,03

0,05

0,07

0,09

0,10

0,12

0,14

0,15

0,17

0,19

0,21

0,22

0,24

0,26

Индивидуальная застройка

Гкал/ч

0,25

0,51

0,76

1,02

1,27

1,53

1,78

2,04

2,29

2,55

2,80

3,06

3,31

3,57

3,82

3.1

ОВ

Гкал/ч

0,22

0,45

0,67

0,90

1,12

1,34

1,57

1,79

2,02

2,24

2,46

2,69

2,91

3,14

3,36

3.2

ГВС

Гкал/ч

0,03

0,06

0,09

0,12

0,15

0,18

0,22

0,25

0,28

0,31

0,34

0,37

0,40

0,43

0,46

Итого по жилой застройке

Гкал/ч

0,57

1,14

1,70

2,27

2,84

3,41

3,98

4,54

5,11

5,68

6,25

6,82

7,38

7,95

8,52

4.1

Итого ОВ

Гкал/ч

0,49

0,98

1,47

1,96

2,46

2,95

3,44

3,93

4,42

4,91

5,40

5,89

6,38

6,87

7,37

4.2

Итого ГВС

Гкал/ч

0,08

0,15

0,23

0,31

0,38

0,46

0,54

0,62

0,69

0,77

0,85

0,92

1,00

1,08

1,15

Бюджетные и прочие

потребители

Гкал/ч

0,825

3,109

3,16

5.1

ОВ

Гкал/ч

0,66

2,49

2,53

5.2

ГВС

Гкал/ч

0,17

0,62

0,63

Итого

Гкал/ч

1,39

4,24

4,86

5,43

6,00

6,57

7,14

7,70

8,27

8,84

9,41

9,98

10,54

11,11

11,68

6.1

ОВ

Гкал/ч

1,15

3,47

4,00

4,49

4,98

5,47

5,97

6,46

6,95

7,44

7,93

8,42

8,91

9,40

9,89

6.2

ГВС

Гкал/ч

0,24

0,78

0,86

0,94

1,02

1,09

1,17

1,25

1,32

1,40

1,48

1,56

1,63

1,71

1,79

Расход теплоносителя

т/ч

16,26

53,36 58,56 63,04 67,51 71,99

76,46

80,93

85,41

89,88

94,35

98,83

103,30 107,78 112,25

Таблица 45. Пророст объемов потребления тепловой энергии в г. Пикалево

№

п/п

Наименование

Размерность 2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Среднеэтажная застройка

Гкал

478,2

956,4

1434,7 1912,9 2391,1

2869,3 3347,5 3825,7 4304,0 4782,2 5260,4

5738,6 6216,8 6695,0 7173,3

1.1

ОВ

Гкал

376,6

753,1

1129,7 1506,2 1882,8

2259,3 2635,9 3012,5 3389,0 3765,6 4142,1

4518,7 4895,2 5271,8 5648,3

114

№

п/п

Наименование

Размерность 2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

1.2

ГВС

Гкал

101,7

203,3

305,0

406,6

508,3

610,0

711,6

813,3

914,9

1016,6 1118,3

1219,9 1321,6 1423,3 1524,9

Малоэтажная застройка

Гкал

313,2

626,4

939,5

1252,7 1565,9

1879,1 2192,2 2505,4 2818,6 3131,8 3444,9

3758,1 4071,3 4384,5 4697,6

2.1

ОВ

Гкал

252,8

505,6

758,4

1011,3 1264,1

1516,9 1769,7 2022,5 2275,3 2528,2 2781,0

3033,8 3286,6 3539,4 3792,2

2.2

ГВС

Гкал

60,4

120,7

181,1

241,4

301,8

362,2

422,5

482,9

543,3

603,6

664,0

724,3

784,7

845,1

905,4

Индивидуальная

застройка

Гкал

636,0

1272,1 1908,1 2544,2 3180,2

3816,3 4452,3 5088,4 5724,4 6360,5 6996,5

7632,6 8268,6 8904,7 9540,7

3.1

ОВ

Гкал

528,0

1056,1 1584,1 2112,1 2640,2

3168,2 3696,2 4224,3 4752,3 5280,3 5808,4

6336,4 6864,4 7392,5 7920,5

3.2

ГВС

Гкал

108,0

216,0

324,0

432,1

540,1

648,1

756,1

864,1

972,1

1080,1 1188,2

1296,2 1404,2 1512,2 1620,2

4 Итого по жилой застройке

Гкал

1427,4 2854,9 4282,3 5709,8 7137,2

8564,6 9992,1 11419,5 12847,0 14274,4 15701,8 17129,3 18556,7 19984,2 21411,6

4.1

Итого ОВ

Гкал

1157,4 2314,8 3472,2 4629,6 5787,0

6944,4 8101,8 9259,2 10416,6 11574,0 12731,4 13888,8 15046,3 16203,7 17361,1

4.2

Итого ГВС

Гкал

270,0

540,1

810,1

1080,1 1350,2

1620,2 1890,3 2160,3 2430,3 2700,4 2970,4

3240,4 3510,5 3780,5 4050,5

Бюджетные и прочие

потребители

Гкал

2134,9 8045,2 8177,2 8177,2 8177,2

8177,2 8177,2 8177,2 8177,2 8177,2 8177,2

8177,2 8177,2 8177,2 8177,2

5.1

ОВ

Гкал

1555,7 5862,7 5958,9 5958,9 5958,9

5958,9 5958,9 5958,9 5958,9 5958,9 5958,9

5958,9 5958,9 5958,9 5958,9

5.2

ГВС

Гкал

579,2

2182,5 2218,3 2218,3 2218,3

2218,3 2218,3 2218,3 2218,3 2218,3 2218,3

2218,3 2218,3 2218,3 2218,3

Итого

Гкал

3562,3 10900,1 12459,5 13887,0 15314,4 16741,9 18169,3 19596,7 21024,2 22451,6 23879,1 25306,5 26733,9 28161,4 29588,8

6.1

ОВ

Гкал

2713,1 8177,5 9431,1 10588,5 11745,9 12903,3 14060,7 15218,1 16375,5 17532,9 18690,3 19847,7 21005,1 22162,6 23320,0

6.2

ГВС

Гкал

849,2

2722,6 3028,4 3298,5 3568,5

3838,5 4108,6 4378,6 4648,6 4918,7 5188,7

5458,8 5728,8 5998,8 6268,9

115

2.6

Прогнозы приростов объемов потребления тепловой мощности и

теплоносителя с разделением по видам потребления в расчетных элементах
территориального деления в зонах действия индивидуальных источников
теплоснабжения

Согласно данным Генерального плана на территории МО «Город Пикалево»

предусматривается формирование зоны застройки индивидуальными жилыми

домами – территории для размещения отдельно стоящих жилых домов с

количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной

семьи.

В таблице 44 п. 2.5 представлены приросты перспективных нагрузок

индивидуальной застройки. До 2032 г. предполагается увеличения тепловой

нагрузки индивидуальных потребителей на 3,82 Гкал/ч (отопление и вентиляция –

3,36 Гкал/ч, ГВС – 0,46 Гкал/ч).

Теплообеспечение

индивидуальной

застройки

предполагается

децентрализованное от автономных (индивидуальных) теплогенераторов.

2.7

Прогнозы приростов объемов потребления тепловой мощности и

теплоносителя объектами, расположенными в производственных зонах, с
учетом

возможных

изменений

производственных

зон

их

перепрофилирование,  и  приростов  объемов  потребления  тепловой  энергии
(мощности)  производственными  объектами,  с  разделением  по  видам
теплопотребления  и  по  видам  теплоносителя  (горячая  вода  и  пар)  в  зоне
действия источника теплоснабжения на каждом этапе

Согласно данным Генерального плана на территории МО «Город Пикалёво»

за микрорайоном «Обрино» (территория между бывшей автодорогой на Самойлово

и автодорогой А-114 Вологда – Тихвин – автомобильная дорога Р-21 «Кола»)

планируется к размещению индустриальный парк «Пикалёво». Теплоснабжение

рассматриваемой территории будет осуществляться от собственной газовой

котельной (мощность тепловой энергии 3,92 Гкал/ч).

Также на территории МО «Город Пикалёво» планируются к размещению

крупные инвестиционные проекты по строительству завода по производству

метанола (компания ЭКОЗОН Лтд.) и тепличного комплекса (ООО «Солнечный

сад»). Теплоснабжение указанных объектов планируется осуществлять от

собственных теплоисточников.

116

2.8

Прогноз перспективного потребления тепловой энергии отдельными

категориями потребителей, в том числе социально значимых, для которых
устанавливаются льготные тарифы на тепловую энергию (мощность),
теплоноситель

Согласно п. 15, Ст. 10, ФЗ №190 «О теплоснабжении»: «Перечень

потребителей или категорий потребителей тепловой энергии (мощности),

теплоносителя, имеющих право на льготные тарифы на тепловую энергию

(мощность), теплоноситель (за исключением физических лиц), подлежит

опубликованию в порядке, установленном правилами регулирования цен (тарифов)

в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации».

Потенциальный социально-значимый потребитель, для которого может быть

установлен льготный тарифы на тепловую энергию – ул. Советская, д.31

(больничный корпус). Ориентировочная нагрузка данного потребителя составит

1,869 Гкал/ч.

Перспективные площади остальных социально-значимых потребителей, для

которых могут быть установлены льготные тарифы на тепловую энергию,

оцениваются в количестве 5% от планируемого ввода в эксплуатацию жилых зданий.

Ориентировочное годовое потребление тепловой энергии такими потребителями

составляет 1002 Гкал/год.

2.9

Прогноз

перспективного

потребления

тепловой

энергии

потребителями, с которыми заключены или могут быть заключены в
перспективе свободные долгосрочные договоры теплоснабжения

В соответствии с действующим законодательством деятельность по

производству, передаче и распределению тепловой энергии регулируется

государством, тарифы на теплоэнергию ежегодно устанавливаются тарифными

комитетами. Одновременно Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ

«О теплоснабжении» определено, что поставки тепловой энергии (мощности),

теплоносителя объектами, введенными в эксплуатацию после 1 января 2010 г., могут

осуществляться на основе долгосрочных договоров теплоснабжения (на срок более

чем 1 год), заключенных между потребителями тепловой энергии и

теплоснабжающей организацией по ценам, определенным соглашением сторон.

У организаций коммунального комплекса (ОКК) в сфере теплоснабжения

появляется возможность осуществления производственной и инвестиционной

117

деятельности

условиях

нерегулируемого

государством

(свободного)

ценообразования. При этом возможна реализация инвестиционных проектов по

строительству объектов теплоснабжения, обоснование долгосрочной цены поставки

теплоэнергии и включение в нее инвестиционной составляющей на цели возврата и

обслуживания привлеченных инвестиций.

Основные параметры формирования долгосрочной цены:

обеспечение

экономической

доступности

услуг

теплоснабжения

потребителям;

в необходимой валовой выручке (НВВ) для расчета цены поставки

тепловой энергии включаются экономически обоснованные эксплуатационные

издержки;

в НВВ для расчета цены поставки тепловой энергии включается

амортизация по объектам инвестирования и расходы на финансирование

капитальных вложений (возврат инвестиций инвестору или финансирующей

организации) из прибыли; суммарная инвестиционная составляющая в цене

складывается из амортизационных отчислений и расходов на финансирование

инвестиционной деятельности из прибыли с учетом возникающих налогов;

необходимость выработки мер по сглаживанию ценовых последствий

инвестирования (оптимальное «нагружение» цены инвестиционной составляющей);

обеспечение компромисса интересов сторон (инвесторов, потребителей,

эксплуатирующей организации) достигается разработкой долгосрочного ценового

сценария,

обеспечивающего

приемлемую

коммерческую

эффективность

инвестиционных проектов и посильные для потребителей расходы за услуги

теплоснабжения.

Если перечисленные выше условия не будут выполнены – достичь

договоренности сторон по условиям и цене поставки тепловой энергии, будет

затруднительно.

Свободные долгосрочные договоры могут заключаться в расчете на

разработку и реализацию инвестиционной программы по реконструкции тепловых

сетей, а также на строительство новых источников тепловой энергии на неосвоенных

территориях.

Схемы теплоснабжения МО «город Пикалево» на период до 2032 года. Обосновывающие материалы - часть 7