содержание .. 1 2 3 4 ..
ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2010 год) - часть 3
1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
По состоянию на 1 января 2011 года из 7696,3 тыс.га земель категории
сельскохозяйственного назначения
-
5460,2 тыс.га находится в
государственной и муниципальной собственности, 2234,2 тыс.га находится
в собственности граждан, из которых 1,1 тыс.га предоставлено для ведения
личного подсобного хозяйства, 1,5 тыс.га - для ведения коллективного и
индивидуального садоводства,
4,8 тыс.га
- для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства,
0,1 тыс.га
- для ведения животноводства, в
собственности юридических лиц - 1,9 тыс.га (рисунок 1-12).
В государственной
и муниципальной
собственности
5460,2 тыс.га
(71%)
В собственности
В собственности
граждан 2234,2
юридических лиц
тыс.га (29%)
1,9 тыс.га (0,02%)
Рис. 1-12. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
по формам собственности
Из 31,9 тыс.га земель, находящихся в собственности Российской
Федерации,
12,5 тыс.га используется юридическими лицами на праве
аренды.
Из 57,2 тыс.га земель, находящихся в собственности Республики
Башкортостан, 20,6 тыс.га используется юридическими лицами на праве
постоянного
(бессрочного) пользования и
26,6 тыс.га земель
предоставлены юридическим лицам в аренду.
Из 139,8 тыс.га земель, находящихся в муниципальной собственности,
39 тыс.га используется юридическими лицами на праве аренды.
32
1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
Площадь категории земель населенных пунктов составляет
619,5
тыс.га. Из указанной площади 70,9 тыс.га земель переданы в собственность
граждан, в том числе
58,9 тыс.га для ведения личного подсобного
хозяйства,
2 тыс.га для ведения коллективного и индивидуального
садоводства, 9,8 тыс.га для индивидуального жилищного строительства. В
собственности юридических лиц находится 1,7 тыс.га.
Основная часть земель данной категории - 546,9 тыс.га находится в
государственной и муниципальной собственности, в том числе 12,5
тыс.га
- в собственности Российской Федерации,
6,9 тыс.га
- в
собственности Республики Башкортостан, 7,2 тыс. га - в муниципальной
собственности.
Распределение земель населенных пунктов по формам собственности
представлено на рисунке 1-13.
В
государственной
и муниципальной
собственности -
546,9 тыс.га
(88,3%)
В собственности
В собственности
юридических лиц
граждан -70,9
-1,7 тыс.га (0,3%)
тыс.га (11,4%)
Рис. 1-13. Распределение земель населенных пунктов
по формам собственности
Наибольшие площади федеральных земель зарегистрированы в городах
Уфа - 2,8 тыс.га., Нефтекамск - 2,9 тыс.га, Межгорье - 1,7 тыс.га, Агидель
- 1,7 тыс.га, г.
33
Из
6,9 тыс.га земель, находящихся в собственности Республики
Башкортостан, 2,3 тыс.га используется юридическими лицами на праве
постоянного (бессрочного) пользования и 2,4 тыс.га земель предоставлены
юридическим лицам в аренду.
Наибольшие площади земель, находящихся в собственности Республики
Башкортостан, зарегистрированы в городах Уфа - 1964 га, Салават - 645 га,
Кумертау - 203 га, Стерлитамак - 169 га, в Уфимском - 695 га и в
Чишминском районах - 150 га.
На 1 января 2011 года в городах и поселках городского типа из общей
площади 214,3 тыс.га, находится в собственности граждан - 8,7 тыс.га
земель, в собственности юридических лиц - 1,2 тыс.га.
В сельских населенных пунктах из общей площади 405,2 тыс.га,
находится в собственности граждан 62,2 тыс.га земель, в собственности
юридических лиц - 0,5 тыс.га.
Динамика распределения земель по формам собственности на землях
населенных пунктов представлена на рисунке 1-14.
80
700
70,9
591,4
599,9589,2
585,1
70
584,2
577,3
566,8
556,6
600
60
459,6
546,9
500
61,3
50
442,9
400
48,1
40
300
30
36,4
26,7
200
20
21,6
17,6
6,9
100
10
4,7
13,9
10,6
0
0
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
В частной собственности
В государственной и муниципальной собственности
Рис. 1-14. Динамика распределения площади земель населенных пунктов
по формам собственности в 2000-2010 годах
34
1.3.3. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для
обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности
и земель иного специального назначения
Земли категории промышленности, транспорта, энергетики, связи,
обороны и иного специального назначения составляют 109,1 тыс.га. В
собственности Российской Федерации
-
22,9 тыс.га, в собственности
Республики Башкортостан - 2,6 тыс.га, в муниципальной собственности -
0,3 тыс.га.
Основную долю земель федеральной собственности составляют земли
железнодорожного транспорта, республиканской собственности - земли
автомобильного транспорта.
Из указанной площади в собственности юридических лиц находится 1
тыс.га. Динамика распределения земель промышленности и иного
специального назначения по формам собственности представлена на
рисунке 1-15.
1200
120
118
119,1
118
1029
1000
116
800
114
112,8
110,6
112
112,2
110,1
600
109,6
109,4
110
110,2
108,1
109,8
400
108
408
208
172
106
200
87
95
72
104
0
102
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
В частной собственности
В государственной и муниципальной собственности
Рис. 1-15. Динамика распределения площади земель промышленности и
иного специального назначения по формам собственности в
2000 - 2010годах
35
1.3.4. Распределение земель иных категорий
По состоянию на 1 января 2011 года 386,2 тыс.га земель категории
особо охраняемых территорий и объектов находится в государственной
собственности.
На земельные участки площадью 332,5 тыс.га зарегистрировано право
собственности Российской Федерации, из них Государственному
национальному природному парку
«Башкирия» предоставлено в
постоянное (бессрочное) пользование 79,8 тыс.га.
По состоянию на 1 января 2011 года 5384,2 тыс.га земель лесного
фонда находится в государственной собственности. Право собственности
Российской Федерации зарегистрировано на 5284,3 тыс.га земель лесного
фонда.
По состоянию на 1 января 2011 года 77,9 тыс.га земель водного фонда
и 21,5 тыс.га земель запаса находятся в государственной собственности.
36
1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной
продукции
По состоянию на 1 января 2011 года организациями и гражданами
использовалось 8136 тыс.га земель для производства сельскохозяйственной
продукции из всех категорий земель. На долю организаций приходится
5707,8 тыс.га. Площадь земель, используемых гражданами и их
объединениями для сельскохозяйственных целей, составляет 2428,2 тыс.га.
Основная
доля
закрепленных
площадей
представлена
сельскохозяйственными угодьями - 7104,6 тыс.га (87,3%), в том числе
пашня составляет 3665,8 тыс.га (45,1%) (таблица 1-12).
В отчетном году площадь земель, используемая гражданами и
организациями для сельскохозяйственных целей, уменьшилась на
56,7
тыс.га. Уменьшение площадей связано с передачей невостребованных
площадей организаций-банкротов в фонд перераспределения земель
(Бураевский и Ишимбайский районы), предоставлением земельных
участков для несельскохозяйственных нужд; возврат земель, ранее
предоставленные в аренду, в категорию земель лесного фонда; в связи с
переводом из земель сельскохозяйственного назначения в другие
категории.
Отмечается
перераспределение
земель
(в
том
числе
сельскохозяйственных угодий) между юридическими и физическими
лицами, занимающимися сельскохозяйственным производством (рисунки
1-16,1-17).
37
Таблица 1-12.
Наличие земель у организаций и граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции и
распределение их по видам угодий по состоянию на 1 января 2011 года
Количество
Под
Под
Под
В том
лесами
Под
Общая
С/х
водой
по-
Прочие
№
числе
и кус-
дорога-
Наименование субъекта права на землю
Юр.
Физ.
площадь,
угодья,
и боло-
строй-
земли,
п/п
пашня,
тарни-
ми,
лица
лица
тыс.га
тыс.га
тами,
ками,
тыс. га
тыс.га
ками,
тыс.га
тыс.га
тыс га
тыс.га
Хозяйственные товарищества и общества
719
1824,1
1633,9
996
117,1
17,2
6
20,5
28,4
1
2
Производственные кооперативы
595
2977,6
2556,4
1530,6
279,7
25,4
10,2
35,2
67,2
Государственные и муниципальные унитарные
135
669,1
596,6
321,3
40,2
5,6
2,9
8
15,2
3
сельскохозяйственные предприятия
Научно-исследовательские и учебные
88
76,8
59,6
42,5
14,1
1,2
0,3
1,1
0,3
4
учреждения
5
Подсобные хозяйства
67
77,4
65,5
37,4
7,7
1
0,3
0,8
2,1
6
Прочие организации
556
82,8
76,6
49,3
3,2
1
0,7
0,6
0,7
7
Граждане:
Крестьянские (фермерские) хозяйства
4175
514,2
487,4
356
18,4
2,8
1,1
2
2,5
7.1
7.2
Индивидуальные предприниматели
334
12,1
11,2
6,5
0,2
0,5
0,1
0,1
Имеющие личные подсобные хозяйства
582471
162,5
134,8
120,5
27,1
0,5
0,1
7.3
7.4
Имеющие служебные наделы
10538
16,7
16,5
0,7
0,2
7.5
Имеющие индивидуальные жилые дома
192075
24,5
18,3
16,1
5,5
0,7
Занимающиеся индивидуальным и
504917
34,7
31,8
1,3
0,1
0,4
2,3
0,1
7.6
коллективным садоводством
Занимающиеся индивидуальным и
42493
6,4
6,4
6,4
7.7
коллективным огородничеством
Занимающиеся индивидуальным и
14354
22,7
22,4
3
0,1
0,2
7.8
коллективным животноводством
Занимающиеся сенокошением и выпасом
14781
1581,7
1334,5
141,4
166,9
14,6
2
11,8
51,9
7.9
скота
Итого
1366138
8083,3
7051,9
3629
647,5
69,5
56,8
83,5
168,8
6800
6612,9
6600
6501,3
6400
6290,1
6200
5984,5
6000
5835,9
5781,3
5783
5795,3
5742,2 5751,8
5800
5707,8
5600
5400
5200
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Годы
Рис. 1-16. Изменение общих площадей земель у организаций,
занимающихся производством сельскохозяйственной продукции
3000
2363,9
2458,9 2446,3 2403,1 2413,1 2397,4 2428,2
2500
2245,1
1952,0
2000
1748,6
1647,8
1500
1000
500
0
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Годы
Рис. 1-17. Изменение общих площадей земель у граждан,
занимающихся производством сельскохозяйственной продукции
39
1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для
производства сельскохозяйственной продукции
(сведения о формах
собственности и правах на землю)
По состоянию 1 января 2011 года в республике сельскохозяйственным
производством занимаются 2160 организаций, использующие 5707,8 тыс.га
земель, в том числе 4988,6 тыс.га сельскохозяйственных угодий, из них
2977,1 тыс.га пашни (таблица 1-12).
Динамика изменения площадей сельскохозяйственных угодий у
организаций
и
граждан,
занимающихся
производством
сельскохозяйственной продукции, представлена на рисунках 1-18 и 1-19.
5733,0
5800
5626,7
5600
5441,2
5400
5171,3
5200
5036,9
5038,1
5013,0 5022,6
4988,6
4944,6 4960,6
5000
4800
4600
4400
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Годы
Рис. 1-18. Изменение площадей сельскохозяйственных угодий
у организаций, занимающихся производством сельскохозяйственной
продукции
40
2500
2190,5 2171,2
2102,9
2106,5 2107,2 2088,7
2116
1992,8
2000
1739,3
1565,7
1472,2
1500
1000
500
0
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Годы
Рис. 1-19. Изменение площадей сельскохозяйственных угодий
у граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной
продукции
В 2010 году в результате перерегистрации вида организационно-
правовой формы крестьянских
(фермерских) хозяйств, количество
хозяйственных товариществ и обществ возросло на 42, а их площадь на
57,1 тыс.га; количество производственных кооперативов, колхозов и
ассоциаций крестьянских хозяйств уменьшилось на 8, а их площадь - на
131,3 тыс.га; площадь муниципальных унитарных сельскохозяйственных
предприятий уменьшилось на 17,7 тыс.га.
Общая площадь сельскохозяйственных организаций за
2010 год
уменьшилась на 87,5 тыс. га, в основном, в результате предоставления
земель для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства; возврат
земель, ранее предоставленные в аренду, в категорию земель лесного
фонда; перевод земель в фонд перераспределения земель; в связи с
переводом из земель сельскохозяйственного назначения в другие
категории.
У организаций, занимающихся производством сельскохозяйственной
продукции, 23,3% земель используется на праве постоянного (бессрочного)
41
пользования, 40,1 % - на праве аренды. Земельные участки арендуются из
земель лесного фонда, земель, находящихся в ведении сельских советов, из
фонда перераспределения.
Распределение земель организаций, занимающихся производством
сельскохозяйственной продукции, по формам собственности приведено в
таблице 1-13 и на рисунке 1-20.
Из 5707,8 тыс.га общей площади земель организаций, занимающихся
производством сельскохозяйственной продукции, в государственной и
муниципальной собственности находится 3618,1 тыс.га (63,4 %).
Незначительную часть земель - 19,5 тыс.га (0,3 %) хозяйственные
товарищества, общества, производственные кооперативы, государственные
и муниципальные унитарные сельскохозяйственные предприятия, прочие
организации арендуют у других организаций.
1.4.2. Использование земель гражданами для производства
сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
На долю граждан, занимающихся сельскохозяйственным
производством, приходится
2428,2 тыс.га. В основном, это
сельскохозяйственные угодья, которые составляют 2116 тыс.га или 87,1 %
от общей площади. Пашня составляет 688,7 тыс.га (таблица 1-12).
К землям граждан отнесены участки, предоставленные для ведения
крестьянского
(фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса
скота, участки при индивидуальных жилых домах и служебные наделы.
Из общей площади 2428,2 тыс.га в собственности граждан находится
130,7 тыс.га (5,4 %), государственной и муниципальной собственности -
2181 тыс.га (89,8 %), 116,2 тыс.га или 4,8 % - земельные участки граждан,
временно использующих земли предприятий и организаций.
42
1200
800
400
0
Хозяйственные
Производственные
Государственные и
Научно-
Подсобные хозяйства Прочие организации
товарищества и
кооперативы
муниципальные
исследовательские и
общества
унитарные
учебные учреждения
сельскохозяйственные
предприятия
В собственности юр. лиц
Общая долевая собственность граждан
В пользовании
В аренде
Рис. 1-20. Сведения о правах, на которых использовали землю организации, занимающиеся
сельскохозяйственным производством
Таблица 1-13.
Распределение земель организаций и граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, по
формам собственности по состоянию на 1 января 2011 года
Находящиеся в государственной и
Находящиеся в
муниципальной собственности и
собственности,
Находящиеся в
Общая
предоставленные на праве
владении,
№
Наименование хозяйствующих субъектов
собственности
площадь,
пользовании иных
п/п
использующих землю
граждан и юр.лиц
владения и
тыс.га
граждан и юр. лиц и
тыс.га
пользования,
аренды, тыс.га
предоставленные на
тыс.га
праве аренды, тыс.га
1
Хозяйственные товарищества и общества
1824,1
643,2
50,1
1130,8
0
2
Производственные кооперативы
2977,6
1230,3
907,4
838,4
1,5
Государственные и муниципальные унитарные
3
сельскохозяйственные предприятия
669,1
171,1
278,3
211,6
8,1
Научно-исследовательские и учебные
4
учреждения
76,8
3
60,9
12,9
5
Подсобные хозяйства
77,4
0,3
20,7
35
4,3
6
Прочие организации
82,8
17,4
12,2
59,8
5,6
7
Граждане:
7.1
Крестьянские (фермерские) хозяйства
514,2
4,8
44,1
352,4
112,90
7.2
Индивидуальные предприниматели
12,1
0
0
9
3,1
7.3
Имеющие личные подсобные хозяйства
162,5
60
91,2
11,3
0
7.4
Имеющие служебные наделы
16,7
0
16,7
0
7.5
Имеющие индивидуальные жилые дома
24,5
10
8,5
6
Занимающиеся индивидуальным и
7.6
коллективным садоводством
34,7
3,6
25,7
5,4
Занимающиеся индивидуальным и
7.7
коллективным огородничеством
6,4
0
2,7
3,5
0,2
Занимающиеся индивидуальным и
7.8
коллективным животноводством
22,7
0,1
10,2
12,4
7.9
Занимающиеся сенокошением и выпасом скота
1581,7
0
15,5
25
Итого
8083,3
80,6
1544,2
2713,5
135,7
Более половины указанных земель (65,1%) используется гражданами
для сенокошения и пастьбы скота. При этом 15,5 тыс.га используется на
праве постоянного (бессрочного) пользования, 25 тыс.га арендуется, 1541,2
тыс.га (в основном, пастбищных угодий) используются как земли общего
пользования без соответствующего оформления.
Распределение земель граждан, занимающихся производством
сельскохозяйственной продукции, по формам собственности приведено в
таблице 1-13.
Объединения граждан, получившие земельные участки для
животноводства, используют их на праве постоянного
(бессрочного)
пользования - 10,2 тыс.га и на праве аренды - 12,4 тыс.га.
Крестьянские
(фермерские) хозяйства осуществляют свою
деятельность на землях, находящихся в аренде - 352,4 тыс.га или 68,5%,
42,4 тыс.га или 8,3% на праве пожизненного наследуемого владения и 1,7
тыс.га или 0,3% - на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Земельные участки арендуются из земель, находящихся в ведении
сельских советов, из фонда перераспределения, а также у
сельскохозяйственных организаций и земель лесного фонда.
Индивидуальным предпринимателям, не образовавшим крестьянское
(фермерское) хозяйство, земельные участки площадью
12,1 тыс.га
предоставлены на праве аренды.
Из предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства 162,5
тыс.га земель,
91,2 тыс.га используется на правах пожизненного
наследуемого владения и постоянного
(бессрочного) пользования,
60
тыс.га земель находится в собственности граждан и 11,3 тыс.га земель - в
аренде.
Земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального
жилищного строительства, коллективного и индивидуального садоводства
используются ими, в основном, на праве пожизненного наследуемого
владения и постоянного (бессрочного) пользования. Из указанных земель,
соответственно 40% и 11% находятся в собственности граждан.
45
1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе
земельной реформы.
В
2010 году
4175 крестьянскими
(фермерскими) хозяйствами
использовалось 514,2 тыс.га земель, что на 16,9 тыс.га больше, чем в
предыдущем году (таблица 1-14, рис. 1-21).
Наибольшее количество крестьянских (фермерских) хозяйств создано
в Дуванском (204), Бижбулякском (170), Чишминском (165), Бураевском
(148), Мечетлинском (140), Федоровском (136), Кармаскалинском (112)
районах. Средний размер хозяйств по республике составляет 123 га.
Наибольшие площади используют крестьянские
(фермерские)
хозяйства в Давлекановском
(40,8 тыс.га), Иглинском
(37,7 тыс.га)
Кушнаренковском (31,2 тыс.га), Мелеузовском (27,8 тыс.га), Аскинском
(20,4 тыс.га) районах.
Помимо крестьянских
(фермерских) хозяйств на территории
республики используются земли
334
предпринимателями, не
образовавшими крестьянских (фермерских) хозяйств, на площади 12,1 тыс.
га. Наибольшие площади используются в Уфимском
(3,6 тыс.га),
Зианчуринском (3,3 тыс.га), Туймазинском
(1,5 тыс.га), Чишминском (0,9
тыс.га), Салаватском (0,8 тыс.га) районах.
Личные подсобные хозяйства. Для ведения личных подсобных
хозяйств гражданам предоставляются земельные участки в черте
населенных пунктов
(приусадебные земельные участки), а также за
пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки).
Приусадебные земельные участки используются для производства
сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилых домов,
производственных и иных зданий, строений и сооружений. Полевые
земельные участки используются для производства сельскохозяйственной
продукции без права возведения на них зданий и строений.
По состоянию на
1 января
2011 года общая площадь личных
подсобных хозяйств составляет 162,5 тыс.га, что на 1 тыс.га больше, чем в
предыдущем году. Увеличение связано с предоставлением новых
земельных участков, расширением существующих за счет аренды полевых
участков.
46
Таблица 1-14
Наличие земель у крестьянских (фермерских)
хозяйств по состоянию на 1 января 2011года
№
Наименование района,
Количество
Общая площадь,
Средний
п/п
города
, ед.
га
размер, га
1
Абзелиловский
95
14824
156,04
2
Альшеевский
103
10240
99,42
3
Архангельский
47
1239
26,36
4
Аскинский
65
20400
313,85
5
Аургазинский
47
2349
49,98
6
Баймакский
90
6380
70,89
7
Бакалинский
56
10733
191,66
8
Балтачевский
26
5543
213,19
9
Белебеевский
88
8175
92,90
10
Белокатайский
37
15509
419,16
11
Белорецкий
77
3791
49,23
12
Бижбулякский
170
7966
46,86
13
Бирский
46
11057
240,37
14
Благоварский
38
3503
92,18
15
Благовещенский
46
3536
76,87
16
Буздякский
87
10558
121,36
17
Бураевский
148
13751
92,91
18
Бурзянский
45
578
12,84
19
Гафурийский
38
6908
181,79
20
Давлекановский
72
40853
567,40
21
Дуванский
204
5241
25,69
22
Дюртюлинский
19
575
30,26
23
Ермекеевский
47
9956
211,83
24
Зианчуринский
34
12956
381,06
25
Зилаирский
110
7519
68,35
26
Иглинский
128
37681
294,38
27
Илишевский
76
9541
125,54
28
Ишимбайский
102
3030
29,71
29
Калтасинский
33
2551
77,30
30
Караидельский
34
3361
98,85
31
Кармаскалинский
112
12577
112,29
32
Кигинский
41
1902
46,39
33
Краснокамский
33
11069
335,42
34
Кугарчинский
117
6448
55,11
35
Куюргазинский
112
8759
78,21
36
Кушнаренковский
120
31220
260,17
37
Мелеузовский
110
27860
253,27
38
Мечетлинский
140
6626
47,33
39
Мишкинский
69
6664
96,58
40
Миякинский
84
18309
217,96
41
Нуримановский
40
4417
110,43
47
содержание .. 1 2 3 4 ..