Главная Учебники - Разные ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2018 год)
поиск по сайту правообладателям
|
|
|
содержание .. 5 6 7 8 ..
имущество (жилой дом и (или) другие строения) в результате пожаров,
плата по договору определяется по льготной ставке, устанавливаемой
Правительством республики.
Договор купли-продажи лесных насаждений заключается в течение 60
дней после принятия лесничеством решения о заключении договора.
- Постановление Правительства РБ от 3 сентября 2018 года № 422 «О
внесении изменений в Постановление Правительства Республики
Башкортостан от
3 февраля
2015 года
№ 21 «О взаимодействии
исполнительных органов государственной
власти
Республики
Башкортостан при реализации Закона Республики Башкортостан
«О
регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» в части
преимущественного права покупки земельных участков из земель
сельскохозяйственного
назначения
на
территории Республики
Башкортостан и перевода земель или земельных участков из одной
категории в другую».
Администрация муниципального образования, на территории которого
расположен земельный участок, наряду с исполнительными органами
государственной власти республики также регулирует деятельность при
реализации Республикой Башкортостан преимущественного права покупки
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Такие земельные участки приобретаются для сельскохозяйственного
производства; для строительства объектов, предназначенных для
производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной
продукции, животноводческих, птицеводческих комплексов; для
включения земельных участков в перечень особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для
целей, не связанных с сельскохозяйственным производством; для
изменения категории земель сельскохозяйственного назначения на другую
категорию земель; для реализации инвестиционных проектов; для развития
территорий населенных пунктов, в том числе городских округов.
Установлено, что внесение сведений в Единый государственный
реестр недвижимости в связи с переводом земель или земельных участков
в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется в
96
порядке, установленном Федеральным законом
«О государственной
регистрации недвижимости».
- Постановление Правительства РБ от 3 сентября 2018 года № 420 «О
внесении изменений в Положение о Министерстве лесного хозяйства
Республики Башкортостан».
На Министерство возложены следующие полномочия в области
лесных отношений, осуществляемые за счет субвенций из федерального
бюджета:
- заключение договоров купли-продажи лесных насаждений,
расположенных на землях лесного фонда;
- подготовка, организация и проведение торгов на право заключения
договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной
собственности, аукционов на право заключения договоров купли-продажи
лесных насаждений;
- установление сервитутов в отношении лесных участков,
расположенных в границах земель лесного фонда;
- проведение лесоустройства на землях лесного фонда.
- Постановление Правительства РБ от 3 августа 2018 года № 371 «Об
утверждении Порядка рассмотрения обосновывающих инвестиционный
проект
документов,
определения
соответствия
инициатора
инвестиционного проекта требованиям, установленным частью 2.1 статьи
12.1 Закона Республики Башкортостан
«О регулировании земельных
отношений в Республике Башкортостан».
Порядок применяется при предоставлении в аренду земельного
участка, находящегося в государственной или в муниципальной
собственности, а также земельного участка, государственная собственность
на который не разграничена, без проведения торгов. Рассмотрены порядок
составления, подачи, рассмотрения ходатайства о предоставлении
земельного участка в аренду без проведения торгов, а также формирования
списка граждан, которым подлежат передаче в собственность жилые
помещения в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта.
- Постановление Правительства РБ от 1 августа 2018 года № 369 «Об
утверждении Правил обеспечения сохранения и восстановления
97
плодородия земель сельскохозяйственного назначения в Республике
Башкортостан».
В целях обеспечения сохранения и восстановления плодородия земель
утвержден перечень требований, предъявляемый к собственникам
земельных участков, землевладельцам, землепользователям и арендаторам
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по
использованию земель сельскохозяйственного назначения.
- Постановление Правительства РБ от 31 июля 2018 года № 363 «О
внесении изменений в Порядок осуществления муниципального
земельного контроля на территории Республики Башкортостан».
Установлено, что органы местного самоуправления муниципального
района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении
объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в
состав этого района сельских поселений. Муниципальный
земельный
контроль также может осуществляться в форме плановых
(рейдовых)
осмотров, обследований объектов земельных отношений без
взаимодействия с их правообладателями и мероприятий, направленных на
профилактику нарушений обязательных требований.
- Постановление Правительства РБ от 31 июля 2018 года № 356 «О
внесении изменений в Положение о Министерстве земельных и
имущественных отношений Республики Башкортостан».
Установлены новые функции министерства:
- ведение сводного реестра обращений юридических лиц к Главе
Республики Башкортостан о принятии распоряжения о предоставлении в
аренду земельных участков без проведения торгов;
- ведение сводного реестра соглашений об обеспечении выполнения
социальных обязательств и соблюдения условий предоставления
земельного участка без проведения торгов.
- Постановление Правительства РБ от 9 июля 2018 года № 316 «О
внесении изменений в государственную программу «Развитие земельных и
имущественных отношений в Республике Башкортостан».
Увеличен общий объем финансирования государственной программы
с 4519875,1 до 6712321,0 тыс. руб.
98
На реализацию мероприятий подпрограммы
«Повышение
эффективности использования государственного имущества» выделено
1509153,0 тыс. руб., подпрограммы
«Создание эффективной системы
государственного и муниципального управления и распоряжения
земельными ресурсами» - 2180208,3 тыс. руб.
Скорректированы перечень целевых индикаторов и показателей, план
реализации и финансовое обеспечение государственной программы.
- Постановление Правительства РБ от 15 мая 2018 года № 204 «О
реализации части
1 статьи
12.1 Закона Республики Башкортостан
«О
регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
Положение определяет порядок рассмотрения документов,
обосновывающих инвестиционные проекты, предусматривающие
размещение объектов социально-культурного и
(или) коммунально-
бытового назначения; порядок определения соответствия инициатора
инвестиционного проекта и проекта условиям и критериям, установленным
частью 1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан «О регулировании
земельных отношений в Республике Башкортостан»; порядок и условия
заключения соглашения об обеспечении выполнения социальных
обязательств и соблюдения условий предоставления земельного участка
без проведения торгов.
Установлены
условия,
предъявляемые
к
инициаторам
инвестиционных проектов, а также условия, которым должен
соответствовать инвестиционный проект.
Установлено, что в целях реализации инвестиционного проекта на
земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов,
инициатор инвестиционного проекта направляет ходатайство о
предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.
Вместе с ходатайством инициатор прилагает документы, перечень которых
приведен в данном Положении. Предусмотрены основания для отказа в
предоставлении земельного участка без проведения торгов.
- Постановление Правительства РБ от 17 мая 2018 года № 209 «О
внесении изменений в Постановление Правительства Республики
Башкортостан от 1 июля 2014 года № 290 «Об утверждении Порядка
99
выявления и пресечения самовольного строительства на территории
Республики Башкортостан».
Выявление объекта капитального строительства, имеющего признаки
самовольной постройки, осуществляется посредством проведения
проверок либо мероприятий по контролю, при проведении которых не
требуется взаимодействие органа государственного контроля (надзора) с
юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, в рамках:
- регионального государственного строительного надзора;
- государственного
надзора
за
состоянием,
содержанием,
сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной
объектов культурного наследия;
- регионального государственного экологического надзора, включая
государственный надзор в области охраны и использования особо
охраняемых природных территорий.
По результатам проведения мероприятий по выявлению самовольного
строительства Госкомитет республики по жилищному и строительному
надзору направляет материалы о принятых мерах административного
воздействия в органы местного самоуправления для принятия решения о
сносе самовольной постройки в случае создания или возведения
самовольной постройки на земельном участке, расположенном в зоне с
особыми условиями использования территорий
(за исключением зоны
охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации), или на территории общего пользования,
или в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального либо
местного значения.
- Постановление Правительства РБ от 4 мая 2018 года № 196 «О
внесении изменений в государственную программу «Развитие земельных и
имущественных отношений в Республике Башкортостан».
Финансовое
обеспечение
государственной
программы и
подпрограммы
«Создание эффективной системы государственного и
муниципального управления и распоряжения земельными ресурсами»
составляют средства республиканского и местных бюджетов. Также для их
реализации возможно привлечение средств федерального бюджета.
100
Государственная программа дополнена порядком, устанавливающим
цели, условия предоставления субсидий из республиканского бюджета, в
том числе за счет средств, источником финансового обеспечения которых
являются субсидии из федерального бюджета, бюджетам муниципальных
районов и городских округов на проведение комплексных кадастровых
работ. В приложениях к Порядку приводятся формы отчетов на проведение
комплексных кадастровых работ и форма сведений об осуществлении
расходов республиканского бюджета, источником финансового
обеспечения которых является субсидия, предоставляемая в целях
проведения комплексных кадастровых работ. Предусмотрена Методика
распределения межбюджетных трансфертов бюджетам муниципальных
районов и городских округов на проведение комплексных кадастровых
работ.
- Приказ Минсельхоза РБ от 6 сентября 2018 года № 189 «О внесении
изменений в Приказ Министерства сельского хозяйства Республики
Башкортостан от 21 апреля 2017 года № 75 «О реализации Постановления
Правительства Республики Башкортостан от 28 августа 2014 года № 407
«Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета
Республики Башкортостан в рамках реализации мероприятий федеральной
целевой программы «Развитие мелиорации земель сельскохозяйственного
назначения России на
2014 -
2020 годы» и подпрограммы «Развитие
мелиорации земель сельскохозяйственного назначения в Республике
Башкортостан в 2014 - 2020 годах» государственной программы «Развитие
сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной
продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан».
В новой редакции изложены: «Ставки субсидий на возмещение части
затрат на проведение гидромелиоративных мероприятий (строительство и
реконструкция мелиоративных систем), культуртехнических мероприятий
на мелиорированных землях
(орошаемых и
(или) осушаемых),
вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот, агролесомелиоративных
мероприятий, фитомелиоративных мероприятий, направленных на
закрепление песков», «Номенклатура и ставки субсидии на возмещение
части затрат на техническое перевооружение мелиоративных систем»,
101
«Заявление на предоставление субсидий»,
«Справки-расчеты на
предоставление субсидий», «Акт приемки выполненных работ».
- Приказ Минэкологии РБ от
6 августа
2018 года
№ 731п «Об
утверждении
Административного
регламента
Министерства
природопользования и экологии Республики Башкортостан по
предоставлению государственной услуги
«Согласование технических
проектов разработки месторождений общераспространенных полезных
ископаемых и иной проектной документации на выполнение работ,
связанных с пользованием участками недр местного значения на
территории Республики Башкортостан».
К участкам недр местного значения относятся: участки недр,
содержащие общераспространенные полезные ископаемые; участки недр,
используемые для строительства и эксплуатации подземных сооружений
местного и регионального значения, не связанных с добычей полезных
ископаемых; участки недр, содержащие подземные воды, которые
используются для целей питьевого и хозяйственно-бытового
водоснабжения или технологического обеспечения водой объектов
промышленности либо объектов сельскохозяйственного назначения и
объем добычи которых составляет не более 500 кубических метров в сутки.
Определена последовательность административных процедур,
осуществляемых отделом геологии, лицензирования недропользования
Минэкологии республики при предоставлении государственной услуги по
согласованию технических проектов разработки месторождений
общераспространенных полезных ископаемых и иной проектной
документации на выполнение работ, связанных с пользованием участками
недр местного значения.
В регламенте предусмотрены круг заявителей, требования к порядку
информирования о предоставлении государственной услуги, состав
административных процедур и сроки их исполнения, порядок обжалования
решений и действий (бездействия) должностных лиц.
В государственную услугу включены следующие административные
процедуры: прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему
документами; рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему
документами; рассмотрение проектной документации членами Комиссии;
102
принятие решения о согласовании (об отказе в согласовании) проектной
документации; выдача (направление) заявителю результата предоставления
государственной услуги; порядок исправления допущенных опечаток и
ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги
документах.
В приложении к регламенту приведена форма заявления о
согласовании проектной документации.
- Приказ Минэкологии РБ от 13 августа
2018 года
№ 764п «Об
утверждении
Административного
регламента
Министерства
природопользования и экологии Республики Башкортостан по
предоставлению государственной услуги
«Проведение государственной
экспертизы запасов полезных ископаемых, геологической, экономической
и экологической информации о предоставляемых в пользование участках
недр местного значения на территории Республики Башкортостан».
Определена последовательность административных процедур,
осуществляемых отделом геологии, лицензирования недропользования
Минэкологии республики при предоставлении государственной услуги
«Проведение государственной экспертизы запасов полезных ископаемых,
геологической, экономической и экологической информации о
предоставляемых в пользование участках недр местного значения».
В регламенте предусмотрены круг заявителей, требования к порядку
информирования о предоставлении государственной услуги, состав
административных процедур и сроки их исполнения, порядок обжалования
действий (бездействия) должностных лиц.
В государственную услугу включены следующие административные
процедуры: прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему
документами; рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему
документами; проведение государственной экспертизы запасов полезных
ископаемых, геологической, экономической и экологической информации
о предоставляемых в пользование участках недр местного значения и
подготовка
заключения
государственной
экспертизы;
выдача
(направление) заявителю результата предоставления государственной
услуги; порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных
в результате предоставления государственной услуги документах.
103
Заявление о проведении государственной экспертизы подается в адрес
Минэкологии республики: посредством личного обращения - в форме
документа на бумажном носителе; посредством почтового отправления - с
объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и
уведомлением о вручении.
- Приказ Минземимущества РБ от 29 мая 2018 года № 656 «Об
утверждении примерных форм документов по отчуждению недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности Республики
Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства».
Отношения, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной
собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства, осуществляются в соответствии со
следующими формами документов:
- договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности и арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства;
- договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности Республики Башкортостан и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства
(с условием о
рассрочке оплаты);
- договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности и арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства (вместе с земельным участком, на котором
оно расположено);
- договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности и арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства (вместе с земельным участком, на котором
оно расположено, с условием о рассрочке оплаты).
Также предусмотрена примерная форма информационного
сообщения, в котором Министерство земельных и имущественных
отношений республики сообщает об утверждении условий приватизации
объектов государственного нежилого фонда и о проведении открытого
104
аукциона по продаже находящегося в собственности республики
государственного имущества.
- Постановление Администрации городского округа г. Уфа РБ от 31
мая 2018 года № 938 «О внесении изменений в муниципальную программу
«Развитие земельных и имущественных отношений на территории
городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденную
Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 20 июля 2016 года № 1146».
Увеличен общий объем финансирования программы с 1815515,2 до
2012459,76 тыс. рублей.
На реализацию мероприятий подпрограммы
«Проведение
государственного кадастрового учета земельных участков, транспортной и
инженерной инфраструктуры» выделено
404804,95 тыс. рублей,
подпрограммы
«Повышение эффективности использования земельных
ресурсов и муниципального имущества» выделено 675889,49 тыс. рублей.
- Постановление Администрации городского округа г. Уфа РБ от 4 мая
2018 года
№ 729 «Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Выдача градостроительных
планов земельных участков» в городском округе город Уфа Республики
Башкортостан».
Регламентирован порядок выдачи градостроительных планов
земельных участков.
Заявителями являются физические и юридические лица, являющиеся
правообладателями земельных участков
(в том числе арендаторы
земельных участков), а также уполномоченные в установленном порядке
их представители.
Регламентом
устанавливается
стандарт
предоставления
муниципальной услуги, требования к порядку информирования о
предоставлении муниципальной услуги, состав административных
процедур и сроки их выполнения, порядок обжалования действий
(бездействия) должностных лиц Главархитектуры. В приложениях
приведены образцы необходимых документов.
Земельные правоотношения в
2018 году развивались также и на
муниципальном уровне.
105
Основными нормативными правовыми актами, определяющими
полномочия органов местного самоуправления в области земельных
отношений, включая и полномочия в сфере регулирования этих
отношений, являются Земельный кодекс Российской Федерации,
Градостроительный кодекс Российской Федерации, а также Федеральный
закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации».
Органами местного самоуправления осуществляются управление и
распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной
собственности.
Также органы местного самоуправления принимают активное участие
в законотворческой деятельности.
Необходимо отметить, что органы местного самоуправления
регулируют земельные отношения в соответствии с полномочиями,
которые прямо закреплены в федеральном законодательстве, однако
возможно и принятие муниципальных правовых актов, не указанных в
законодательстве, но без которых невозможно применение федерального
законодательства в муниципальном образовании.
В 2018 году Законом Республики Башкортостан от 25 декабря 2018
года № 41-з «О порядке определения органами местного самоуправления в
Республике Башкортостан границ прилегающих территорий» в
соответствии со статьей 451 Федерального закона от 6 октября 2003 года
№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской
Федерации установлен порядок определения органами местного
самоуправления муниципальных образований в Республике Башкортостан
границ прилегающих территорий.
Органами местного самоуправления в силу своих полномочий
принимались такие нормативно-правовые акты, как, например:
- Решение Совета муниципального района Уфимский район РБ от 25
декабря 2018 года №165 «Об арендной плате за землю на 2019 год»,
которым утверждены правила определения размера и внесения арендной
платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности
муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и
106
земли, государственная собственность на которые не разграничена,
распоряжение которыми осуществляется администрацией муниципального
района Уфимский район Республики Башкортостан в соответствии с
переходными положениями, установленными Федеральным законом от 23
июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации»;
- базовые ставки арендной платы за земли, находящиеся в
муниципальной собственности муниципального района Уфимский район
Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на
которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется
администрацией муниципального района Уфимский район Республики
Башкортостан в соответствии с переходными положениями,
установленными Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О
внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной
собственности муниципального района Уфимский район Республики
Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не
разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией
муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в
соответствии с переходными положениями, установленными Федеральным
законом от
23 июня
2014 года
№171-ФЗ «О внесении изменений в
Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные
акты Российской Федерации»;
- коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид
использования земельных участков;
- Постановление Администрации городского округа г. Уфа РБ от 11
декабря
2018 года
№ 1961
«Об утверждении административного
регламента по предоставлению муниципальной услуги «Постановка на
учет граждан, имеющих право на получение земельных участков
однократно и бесплатно для целей индивидуального жилищного
строительства»,
который устанавливает стандарт и порядок
предоставления муниципальной услуги
«Постановка на учет граждан,
107
имеющих право на получение земельных участков однократно и бесплатно
для целей индивидуального жилищного строительства» и разработан в
целях создания благоприятных (льготных) условий отдельным категориям
граждан, указанным в ст.
10 Закона Республики Башкортостан
«О
регулировании земельных отношений в РБ» для строительства жилья путем
одноктраного и бесплатного предоставления земельных участков для
индивидуального жилищного строительства, определяет сроки,
последовательность действий, а также порядок взаимодействия с
заявителями при предоставлении муниципальной услуги;
- Решение Совета муниципального района Уфимский район РБ от 20
ноября 2018 года №157 «Об утверждении Положения о муниципальном
земельном контроле за использованием земель на территории
муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан»
устанавливает порядок осуществления муниципального земельного
контроля за использованием земель на территории муниципального района
Уфимский район Республики Башкортостан;
- Постановление главы Администрации городского округа г.
Стерлитамак РБ от
10 января
2018 года
№15
«Об утверждении
Административного регламента предоставления муниципальной услуги
«Выдача градостроительных планов земельных участков» в городском
округе город Стерлитамак Республики Башкортостан» разработан в целях
повышения качества и доступности предоставления муниципальной
услуги, определяет стандарт, сроки и последовательность действий
(административных процедур) при осуществлении полномочий по выдаче
градостроительных планов земельных участков, расположенных в границах
городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.
Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского
округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан и осуществляется через
отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа
город Стерлитамак Республики Башкортостан.
- Решение Совета муниципального района Туймазинский район РБ от
26 июля
2018 года
№ 395 «Об утверждении местных нормативов
градостроительного
проектирования
муниципального
района
Туймазинский район», которые распространяются на планировку,
108
застройку и реконструкцию территорий городского и сельских поселений
Муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в
пределах их границ.
Органами местного самоуправления Республики Башкортостан также
активно принимались решения об утверждении правил землепользования и
застройки, утверждались положения о муниципальном земельном контроле
на
территории
муниципальных
образований,
утверждались
административные регламенты по исполнению муниципальной функции
по осуществлению муниципального земельного контроля на территории
муниципальных образований, заключались соглашения между сельскими
поселениями и муниципальными районами о передаче сельскими
поселением полномочий по осуществлению муниципального земельного
контроля
муниципальным районам, а также утверждались
административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг в
отношении земель и (или) земельных участков.
Из проведенного Управлением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан анализа
принятых органами местного самоуправления Республики Башкортостан
нормативных правовых актов в 2018 году установлено, что принятые
нормативно-правовые акты в основном регулируют земельные
правоотношения по предоставлению в собственность, пользование, аренду
земельных участков, а также определению размера арендной платы.
Именно принятие органами местного самоуправления норм,
регулирующих земельные отношения, является основой реализации
нормативных правовых актов, принятых органами государственной власти,
и возможности устранения пробелов действующего законодательства.
Принятые ими нормативные правовые акты выступают неотъемлемой
частью системы земельного законодательства России.
109
ГЛАВА 3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
РЕСУРСАМИ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
3.1. Единый государственный реестр недвижимости
Единый государственный реестр недвижимости является сводом
достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с
Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) недвижимом
имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество,
основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных
установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений.
Единый государственный реестр недвижимости представляет собой
свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме
(семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и
состоит из:
- реестра объектов недвижимости;
- реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого
имущества;
- реестра сведений о границах зон с особыми условиями
использования территорий, территориальных зон, границах публичных
сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо
охраняемых природных территорий, особых экономических зон,
охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического
развития, зон территориального развития в Российской Федерации,
игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе
Российской Федерации, границах между субъектами Российской
Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных
пунктов, о береговых линиях
(границах водных объектов), а также
сведений о проектах межевания территорий;
- реестровых дел;
- кадастровых карт;
- книг учета документов.
110
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости
осуществляется органом регистрации прав:
1) в результате государственного кадастрового учета и
(или)
государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об
объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и
обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на
основании федерального закона государственной регистрации;
2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия -
при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого
имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в
установленных Законом о регистрации случаях сведений о лице, за
которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в
пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта
недвижимости;
3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных Законом
о регистрации случаях дополнительных сведений, внесение которых в
Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой
переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта
недвижимости.
Функции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету
недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере
осуществления государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и государственного кадастрового учета недвижимого
имущества на территории Республики Башкортостан в соответствии с ч. 1
ст.
3 Закона о регистрации и Приказом Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 мая 2016 года
№ П/0263 «Об утверждении положений о территориальных органах
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по субъектам Российской Федерации» (в редакции Приказа
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии от 23 января 2017 года № П/0027) осуществляет Управление
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
111
содержание .. 5 6 7 8 ..
|
|