содержание .. 2 3 4 5 ..
ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (2018 год) - часть 4
Индивидуальным предпринимателям, не образовавшим крестьянское
(фермерское) хозяйство, земельные участки площадью
32,1 тыс.га
предоставлены на праве аренды.
Из предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства 172,6
тыс.га земель,
63,4 тыс.га используется на правах пожизненного
наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, 89,1
тыс.га земель находится в собственности граждан и 18,9 тыс.га земель - в
аренде.
Из предоставленных для индивидуального жилищного строительства
32,7 тыс.га земель,
6,8 тыс.га используется на правах пожизненного
наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, 17,9
тыс.га земель находится в собственности граждан и 7,6 тыс.га земель - в
аренде.
Из предоставленных для садоводства и садоводческих объединений
34,9 тыс.га земель,
21,9 тыс.га используется на правах пожизненного
наследуемого владения и постоянного
(бессрочного) пользования,
7,6
тыс.га земель находится в собственности граждан и юридических лиц и 5,4
тыс.га земель - в аренде.
48
1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам
На 1 января 2019 года в республике насчитывалось 5802 тысячи
крестьянских (фермерских) хозяйств, общая площадь которых составила
786,4 тыс. га, что на 31,3 тыс.га больше, чем в предыдущем году (таблица
1-13, рис. 1-22).
Наибольшее количество крестьянских (фермерских) хозяйств создано
в Дуванском (204), Бижбулякском (203), Баймакском (216), Мечетлинском
(226), Абзелиловском
(176) районах. Средний размер хозяйств по
республике составляет 135,6 га.
Наибольшие площади используют крестьянские
(фермерские)
хозяйства в Давлекановском
(58 тыс.га), Иглинском
(38 тыс.га)
Кушнаренковском
(33,4
тыс.га),
Мелеузовском
(32,1
тыс.га),
Абзелиловском (29 тыс.га) районах.
Помимо крестьянских
(фермерских) хозяйств на территории
республики используются земли
1019
предпринимателями, не
образовавшими крестьянских (фермерских) хозяйств, на площади 45,8 тыс.
га. Наибольшие площади используются в Шаранском
(7 тыс.га),
Федоровском (5 тыс.га), Янаульском (3,5 тыс.га), Уфимском (3,7 тыс.га),
Учалинском (3,7 тыс.га) районах.
Личные подсобные хозяйства. Гражданам, для ведения личных
подсобных хозяйств предоставляются земельные участки в черте
населенных пунктов
(приусадебные земельные участки), а также за
пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки).
Приусадебные земельные участки используются для производства
сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилых домов,
производственных и иных зданий, строений и сооружений. Полевые
земельные участки используются для производства сельскохозяйственной
продукции без права возведения на них зданий и строений.
По состоянию на
1 января
2019 года общая площадь личных
подсобных хозяйств составляет 172,6 тыс.га, что на 2,3 тыс.га больше, чем
в предыдущем году. Увеличение связано с предоставлением новых
земельных участков, расширением существующих за счет аренды полевых
участков.
49
Таблица 1-13.
Наличие земель у крестьянских (фермерских)
хозяйств по состоянию на 1 января 2019 года
№
Наименование района,
Количество,
Общая площадь,
Средний
п/п
города
ед.
га
размер, га
1
Абзелиловский
176
28985
164,69
2
Альшеевский
137
15861
115,77
3
Архангельский
66
2952
44,73
4
Аскинский
66
7852
118,97
5
Аургазинский
64
5518
86,22
6
Баймакский
216
33127
153,37
7
Бакалинский
78
12078
154,85
8
Балтачевский
34
9431
277,38
9
Белебеевский
122
18682
153,13
10
Белокатайский
60
17751
295,85
11
Белорецкий
77
3791
49,23
12
Бижбулякский
203
22851
112,57
13
Бирский
78
18637
238,94
14
Благоварский
42
5302
126,24
15
Благовещенский
61
4714
77,28
16
Буздякский
116
13847
119,37
17
Бураевский
171
18536
108,40
18
Бурзянский
105
1623
15,46
19
Гафурийский
68
6927
101,87
20
Давлекановский
108
58525
541,90
21
Дуванский
204
8522
41,77
22
Дюртюлинский
37
3435
92,84
23
Ермекеевский
83
16285
196,20
24
Зианчуринский
40
13103
327,58
25
Зилаирский
148
14494
97,93
26
Иглинский
102
38290
375,39
27
Илишевский
137
21654
158,06
28
Ишимбайский
144
7569
52,56
29
Калтасинский
64
11230
175,47
30
Караидельский
83
12568
151,42
31
Кармаскалинский
113
10130
89,65
32
Кигинский
81
5902
72,86
33
Краснокамский
57
8919
156,47
34
Кугарчинский
137
9575
69,89
35
Куюргазинский
155
21100
136,13
36
Кушнаренковский
139
33471
240,80
37
Мелеузовский
131
32131
245,27
38
Мечетлинский
226
14205
62,85
39
Мишкинский
126
11726
93,06
40
Миякинский
107
27623
258,16
41
Нуримановский
36
4417
122,69
50
Продолжение таблицы 1-13.
№
Наименование района,
Количество,
Общая площадь,
Средний
п/п
города
ед.
га
размер, га
42
Салаватский
97
7830
80,72
43
Стерлибашевский
157
13032
83,01
44
Стерлитамакский
31
4110
132,58
45
Татышлинский
47
4321
91,94
46
Туймазинский
63
2327
36,94
47
Уфимский
69
4809
69,70
48
Учалинский
156
15063
96,56
49
Федоровский
145
15717
108,39
50
Хайбуллинский
123
21761
176,92
51
Чекмагушевский
73
4310
59,04
52
Чишминский
169
17989
106,44
53
Шаранский
116
16423
141,58
54
Янаульский
122
21361
175,09
55
г. Уфа
1
17
17,00
56
г. Стерлитамак
1
3
3,00
57
г. Октябрьский
2
6
3,00
58
г. Ишимбай
1
4
4,00
59
г. Салават
1
701
701,00
60
г. Кумертау
6
183
30,50
61
г. Сибай
12
2537
211,42
62
г. Белорецк
63
г. Белебеей
64
г. Бирск
65
г. Туймазы
66
г. Нефтекамск
2
341
170,50
67
г. Учалы
68
г. Мелеуз
1
63
63,00
69
г. Благовещенск
70
г. Дюртюли
71
г. Давлеканово
5
60
12,00
72
г. Янаул
73
г. Баймак
4
83
74
г. Агидель
75
г. Межгорье
Всего по Республике
5802
786390
135,54
Башкортостан
Наибольшие площади указанных земель имеются в Абзелиловском,
Аургазинском, Бакалинском, Белорецком, Иглинском, Ишимбайском,
Кармаскалинском, Стерлитамакском, Туймазинском, Учалинском,
Шаранском районах (от 4 до 5 тыс.га ). Средний по республике размер
земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного
хозяйства, составляет 0,28 га. (таблица 1-14).
51
7000
900000
Количество
Площадь, га
800000
6000
700000
5000
600000
4000
500000
400000
3000
300000
2000
200000
1000
100000
2
0
0
1990
1995
2000
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Годы
Рис.1-23. Динамика количества крестьянских (фермерских) хозяйств и занимаемой ими площади
Таблица 1-14.
Наличие земель личных подсобных хозяйств граждан
в Республике Башкортостан
№
Наименование района,
Общая
Средний размер,
Количество, ед.
п/п
города
площадь, га
га
1
Абзелиловский
23882
5519
0,23
2
Альшеевский
9003
2647
0,29
3
Архангельский
10569
2741
0,26
4
Аскинский
9284
2727
0,29
5
Аургазинский
14275
5353
0,37
6
Баймакский
10819
1792
0,17
7
Бакалинский
12483
5316
0,43
8
Балтачевский
10124
3414
0,34
9
Белебеевский
7737
2857
0,37
10
Белокатайский
8549
2260
0,26
11
Белорецкий
17143
4406
0,26
12
Бижбулякский
9281
2179
0,23
13
Бирский
8872
3288
0,37
14
Благоварский
9125
2544
0,28
15
Благовещенский
7273
2028
0,28
16
Буздякский
9997
2631
0,26
17
Бураевский
12463
3638
0,29
18
Бурзянский
6346
1359
0,21
19
Гафурийский
10411
3374
0,32
20
Давлекановский
6904
1501
0,22
21
Дуванский
12035
2994
0,25
22
Дюртюлинский
12076
3468
0,29
23
Ермекеевский
10461
3400
0,33
24
Зианчуринский
10758
2530
0,24
25
Зилаирский
6751
1779
0,26
26
Иглинский
17373
4093
0,24
27
Илишевский
12486
3594
0,29
28
Ишимбайский
14052
4047
0,29
29
Калтасинский
7323
2314
0,32
30
Караидельский
14197
3322
0,23
31
Кармаскалинский
17456
4742
0,27
32
Кигинский
6995
2005
0,29
33
Краснокамский
9337
2445
0,26
34
Кугарчинский
12175
2951
0,24
35
Куюргазинский
7427
2416
0,33
36
Кушнаренковский
13675
3522
0,26
37
Мелеузовский
11175
3243
0,29
38
Мечетлинский
10255
2732
0,27
39
Мишкинский
9460
2835
0,30
40
Миякинский
11382
3265
0,29
41
Нуримановский
10205
2899
0,28
42
Салаватский
12044
3782
0,31
53
Продолжение таблицы 1-14.
№
Наименование района,
Общая
Средний размер,
Количество, ед.
п/п
города
площадь, га
га
43
Стерлибашевский
8675
2789
0,32
44
Стерлитамакский
13794
4005
0,29
45
Татышлинский
10138
3069
0,30
46
Туймазинский
13875
4434
0,32
47
Уфимский
12523
2298
0,18
48
Учалинский
17031
5031
0,30
49
Федоровский
7064
2006
0,28
50
Хайбуллинский
8223
1920
0,23
51
Чекмагушевский
12417
3445
0,28
52
Чишминский
13558
3726
0,27
53
Шаранский
10203
4925
0,48
54
Янаульский
10187
3208
0,31
55
г. Уфа
5132
798
0,16
56
г. Стерлитамак
75
5
0,07
57
г. Октябрьский
81
12
0,15
58
г. Ишимбай
2
2
1,00
59
г. Салават
60
г. Кумертау
814
287
0,35
61
г. Сибай
180
15
0,08
62
г. Белорецк
1531
155
0,10
63
г. Белебеей
64
г. Бирск
65
г. Туймазы
66
г. Нефтекамск
614
224
0,36
67
г. Учалы
68
г. Мелеуз
69
г. Благовещенск
7
21
3,00
70
г. Дюртюли
80
21
0,26
71
г. Давлеканово
72
г. Янаул
73
г. Баймак
17
7
0,41
74
г. Агидель
75
г. Межгорье
558
239
0,43
Всего по республике
610417
172594
0,28
Динамика изменений количества личных подсобных хозяйств и
занимаемой ими площади представлена на рисунке 1-24.
Индивидуальное жилищное строительство. Земли, предоставленные
в целях индивидуального жилищного строительства, используются для
возведения домов и хозяйственных строений. Участки при доме могут
использоваться также для производства сельскохозяйственной продукции.
54
244,8 тыс. семей имеют земельные участки на площади 32,7 тыс.га,
предоставленные для индивидуального жилищного строительства.
Средний размер таких земельных участков составляет 0,13 га. Количество
семей за 2018 год увеличилось на 5,4 тыс. в связи с предоставлением новых
земельных участков.
620000
170,3
172,6
180
168,7
169,7
164,2
166,4
158,8
167,7
165,2
160
600000
162,5
140
135,1
580000
120
560000
100
80
540000
60
520000
40
500000
20
480000
0
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Годы
Количество
Площадь
Рис.1-24. Динамика изменений количества личных подсобных хозяйств и
занимаемой ими площади
Динамика изменения площади земель, предоставленных под
индивидуальное жилищное строительство, представлена на рисунке 1-25.
Служебные земельные наделы
- земли, предоставленные для
сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников
организаций транспорта, лесного, водного, рыбного хозяйств, охотничьего
хозяйства. Служебные наделы предоставляются во временное пользование.
По состоянию на 1 января 2019 года служебные земельные наделы
предоставлены более 11 тыс. граждан на площади 16,7 тыс.га. Средний
размер таких участков составляет 1,5 га.
Объединение граждан по садоводству - некоммерческая организация,
учрежденная гражданами на добровольных началах с целью выращивания
55
плодовых, ягодных, огородных культур, отдыха с правом возведения на
земельных участках жилых зданий, хозяйственных строений и сооружений.
34
32,7
31,2
32
32,1
29,9
30
28
28,8
25,2
26
27,7
26
24,5
24
21,2
22
20
16,8
18
16
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Годы
Рис.1-25. Динамика изменений площади земель, предоставленных под
индивидуальное жилищное строительство
По состоянию на 1 января 2019 года в республике 507,5 тыс. граждан
занимаются садоводством на площади
34,9 тыс.га. Средний размер
садовых участков составляет 0,07 га.
Наибольшее число садоводов имеется в г.Уфа - более 62 тыс.семей,
Уфимском районе - более 46 тыс. семей, Стерлитамакском районе - более
34 тыс.семей, Иглинском районе - более 31 тыс.семей, г.Салават - более
28 тыс.семей, Чишминском районе - более 22 тыс.семей, Кармаскалинском
районе - более 20 тыс.семей.
В 2018 году площадь земель для ведения садоводства по сравнению с
2017 годом осталась прежней - 34,9 тыс.га.
Динамика изменений количества граждан, занимающихся
садоводством, и площади земель, предоставленных для этих целей,
представлена на рисунке 1-26.
56
535000
36
530000
35,6
35,5
525000
520000
34,9
34,9
35
34,9
515000
34,8
34,8
34,8
34,7
34,7
34,7
34,5
510000
34,1
505000
34
500000
33,5
495000
490000
33
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Годы
Количество
Площадь
Рис.1-26. Динамика изменений количества граждан, занимающихся
садоводством, и площади земель, предоставленных для этих целей
Объединение граждан по огородничеству
- некоммерческая
организация, учрежденная гражданами на добровольных началах с целью
выращивания
ягодных,
овощных,
бахчевых
или
иных
сельскохозяйственных культур, отдыха с правом или без права возведения
на земельном участке некапитального жилого строения и хозяйственных
строений, сооружений.
На
1 января
2019 года коллективным и индивидуальным
огородничеством занимается более 43 тыс. семей на площади 6,7 тыс.га.
Размер огородного участка в среднем составляет 0,15 га.
Наибольшие площади огородов расположены в Зианчуринском районе
- 897 га, Уфимском районе - 830 га, Стерлитамакском районе - 409 га,
Чишминском районе - 380 га и Белорецком районе - 354 га.
В
2018 году площадь земель, предоставленных для ведения
огородничества, существенно не изменилась.
Динамика изменений количества граждан, занимающихся
огородничеством, и площади земель, предоставленных для этих целей,
представлена на рисунке 1-27.
57
70000
7,1
7
7
7
60000
6,9
50000
6,8
6,7
6,7
40000
6,6
6,6
30000
6,5
6,4
6,4
20000
6,4
6,4
6,4
6,4
6,4
6,4
6,3
10000
6,2
0
6,1
2000
2005
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Годы
Количество
Площадь
Рис. 1-27. Динамика изменений количества граждан, занимающихся
огородничеством, и площади земель, предоставленных для этих целей
Объединение граждан по животноводству
- некоммерческие
организации, созданные гражданами с целью выпаса скота, сенокошения
на время содержания скота или для совместного выращивания скота с
правом возведения хозяйственных построек.
Коллективным и индивидуальным животноводством занимаются
более
14,5 тыс. семей на площади 30,3 тыс.га. Наибольшие площади
указанных земель расположены в Аскинском районе - 13 тыс.га.
Площадь земель, используемых гражданами для животноводства,
увеличилась за год на 0,9 тыс.га.
Площадь земель, используемых гражданами для сенокошения и
выпаса скота, составляет
1605,6 тыс.га, из них сельскохозяйственных
угодий - 1411 тыс.га, в том числе 154 тыс.га пашни, находящихся в
ведении городских, поселковых, сельских советов. Площадь указанных
земель уменьшилась за год на 11,6 тыс.га.
Динамика площадей землепользований граждан в Республике
Башкортостан за 1990-2018 годы приведена в таблице 1-15.
58
Таблица 1-15.
Динамика площадей землепользования и землевладения граждан республики
за 1990 - 2018 годы.
На 01.01.1991 г.
На 01.01.2018 г.
На 01.01.2019 г.
Изменения 2018 г.
Виды землепользования и
кол-во
кол-во
кол-во
к 1990 г. (+/-)
к 2018 г. (+/-)
землевладения
площадь,
площадь,
площадь,
семей,
семей,
семей,
тыс.га
тыс.га
тыс.га
кол-во
кол-во
тыс.
тыс.
тыс.
площадь,
площадь,
семей,
семей,
тыс.га
тыс.га
тыс.
тыс.
Личные подсобные хозяйства и
459
117,4
608,2
170,3
610,4
172,6
151,4
55,2
2,2
2,3
служебные наделы
Коллективное и индивидуальное
334
17,1
507,4
34,9
507,5
34,9
173,5
17,8
0,1
0
садоводство
Коллективное и индивидуальное
96
7,8
43,1
6,6
43,2
6,7
-52,8
-1,1
0,1
0,1
огородничество
Коллективное и индивидуальное
-
-
14,4
29,4
14,5
30,3
14,5
30,3
0,1
0,9
животноводство
Индивидуальное жилищное
123
11,5
239,4
32,1
244,8
32,7
121,8
21,2
5,4
0,6
строительство
Итого
1012
153,8
1412,5
273,3
1420,4
277,2
408,4
123,4
7,9
3,9
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
Для успешного решения государством задач в сфере земельных
правоотношений и создания предпосылок для обеспечения экономического
роста, условий для удовлетворения потребностей общества необходимо
дальнейшее развитие правового обеспечения земельных отношений.
В указанных целях в Российской Федерации в 2018 году в сфере
земельных отношений были приняты следующие нормативные правовые
акты:
- Федеральный закон от 4 июня 2018 года № 148-ФЗ «О внесении
изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и признании
утратившей силу части 2 статьи 14 Федерального закона «О введении в
действие Лесного кодекса Российской Федерации».
Данным нормативным актом предусматривается специальный порядок
осуществления контроля федеральными органами государственной власти
за исполнением органами государственной власти субъектов РФ
переданных полномочий в сфере лесного хозяйства.
В частности, в Лесном кодексе РФ закреплено полномочие
руководителей
федеральных органов
исполнительной
власти,
ответственных за осуществление контроля за осуществлением переданных
полномочий в области лесных отношений, давать высшим должностным
лицам субъектов РФ (руководителям высших исполнительных органов
государственной власти субъектов РФ) обязательные для исполнения
указания по вопросам осуществления переданных полномочий, в том числе
в случаях, если требуется координация их осуществления органами
государственной власти нескольких субъектов РФ.
Кроме того, исключается положение, допускающее отказ от передачи
органам государственной власти субъектов РФ полномочий, в отношении
лесничеств и лесопарков, расположенных в границах территорий субъектов
РФ, плотность населения которых в 15 раз превышает среднюю плотность
населения РФ.
60
Также из состава переданных федеральных полномочий в области
лесных отношений в части охраны лесов исключены полномочия по
выполнению взрывных работ в целях локализации и ликвидации лесных
пожаров и осуществлению мероприятий по искусственному вызыванию
осадков в целях тушения лесных пожаров.
- Федеральный закон от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ (ред. от 25
декабря 2018 года) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской
Федерации».
Введена субсидиарная ответственность застройщика и лиц, которые
имеют возможность определять его действия. К таким лицам относятся те,
кто может давать указания директору, управляющей компании, члену
коллегиального органа управления, например, бенефициарный владелец.
Теперь дольщики могут предъявить требование о взыскании убытков
одновременно застройщику и бенефициару или к любому из них в
отдельности.
- Федеральным законом от 19 июля 2018 года № 212-ФЗ «О внесении
изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования
воспроизводства лесов и лесоразведения».
Совершенствуются меры по сохранению лесов и улучшению их
качества. В частности:
- вводится новый принцип лесного законодательства
- принцип
сохранения лесов, который осуществляется помимо прочего посредством
их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения;
- в перечень отношений, регулируемых лесным законодательством,
включены отношения в области лесоразведения;
- устанавливаются требования к ширине просек, обустраиваемых в
целях предотвращения возникновения лесных пожаров
(от
10 до
100
метров);
- уточняется содержание работ по воспроизводству лесов;
61
- определяются цели выполнения работ по лесовосстановлению и
лесоразведению;
- уточняется содержание мониторинга по воспроизводству лесов;
- к полномочиям органов государственной власти в области лесных
отношений отнесено установление состава проекта лесовосстановления и
проекта лесоразведения, а также порядка их разработки.
- Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 330-ФЗ «О внесении
изменения в статью
51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации» исключает необходимость получения разрешения на
строительство объектов капитального строительства в случае
строительства,
реконструкции объектов,
предназначенных для
транспортировки природного газа под давлением до
0,6 мегапаскаля
включительно.
- Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 338-ФЗ «О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
С 1 февраля 2019 года нотариусы обязаны представлять в электронной
форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к
нему документы в орган, осуществляющий государственный кадастровый
учет и государственную регистрацию прав.
Удостоверив сделку с недвижимостью, нотариус сам направит в
Росреестр заявление о государственной регистрации прав и необходимые
документы в электронном виде. Нотариус должен будет сделать это до
конца рабочего дня или в сроки, которые стороны установили в договоре.
Если нотариус по независящим от него причинам не сможет подать
документы в электронном виде, он должен будет представить их на
регистрацию на бумаге. По общему правилу на это будет отведено не более
двух рабочих дней со дня удостоверения договора.
После выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, о праве
на наследство по завещанию, а также о праве собственности на долю в
общем имуществе по заявлению пережившего супруга нотариус обязан
незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в
электронной форме заявление о государственной регистрации прав и
прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
62
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает,
невозможности представить заявление о государственной регистрации
прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в
электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации
прав в форме документов на бумажном носителе не позднее 2 рабочих
дней со дня выдачи свидетельства.
Перечень не зависящих от нотариуса причин, при наличии которых
предоставление заявления о государственной регистрации прав и
прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав в электронной
форме является невозможным, утвержден Приказом Минюста России от 28
декабря 2018 года № 303.
- Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 339-ФЗ «О внесении
изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и
статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой
Гражданского кодекса Российской Федерации».
Данным федеральным законом определено, что не является
самовольной постройкой.
В частности, не является самовольной постройкой здание, сооружение
или другое строение, возведенные или созданные с нарушением
установленных в соответствии с законом ограничений использования
земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог
знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего
ему земельного участка.
Устанавливается, что самовольная постройка подлежит сносу или
приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами
землепользования и застройки, документацией по планировке территории,
или обязательными требованиями к параметрам постройки,
предусмотренными законом. Снос или приведение в соответствие
осуществляется лицом, возведшим самовольную постройку за свой счет. В
случае отсутствия сведений о таком лице, снос или приведение в
соответствие осуществляется лицом, в собственности, пожизненном
наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого
находится земельный участок, на котором возведена или создана
63
содержание .. 2 3 4 5 ..