34
располагаться до 8 квартир. Общая площадь 1-комнатной квартиры составляет от 28 кв. м, 2-комнатной
- от 44 кв. м, 3-комнатной - от 56 кв. м, 4-комнатной - от 70 кв. м, 5-комнатной - от 84 кв.м. Высота
потолков варьируется от 2,5 до 2,7 метра. Квартиры эконом-класса не предусматривают наличия
дополнительных помещений, например второй ванной комнаты. Иногда дома эконом класса снабжены
парковками для жильцов, но парковочных мест, как правило, недостаточно. Прилегающая территория
таких домов не ограждается, в них нет видеонаблюдения, и в большинстве случаев они оборудованы
отечественным лифтом.
Современное жилье комфорт-класса
. Дома современных типовых серий, иногда встречаются
индивидуальные проекты. Ко всем составляющим предъявляются более высокие требования: отделка
будет более дорогой и современной, могут применяться иностранные материалы. Дом может быть
огражден по периметру, часто устанавливают домофоны, могут работать консьержи и охранники.
Потолки в квартирах — 2,7-2,8 м. Площадь — больше, чем в эконом-классе: однокомнатные квартиры
начинаются от 35 кв. м, двухкомнатные — от 53 кв. м, трехкомнатные — от 65 кв. м. Площадь кухни —
от 8 кв. м. По расположению особых требований нет.
Жилье повышенной комфортности (современное (постройки после 90-х годов) и
реконструированное в соответствии с современными требованиями)
, в том числе:
Современное жилье бизнес - класса
. Монолитно-кирпичные дома, расположенные в престижных
районах, близких к центру с хорошо развитой социальной, коммерческой и административной
инфраструктурой. Дома такого уровня построены по индивидуальным проектам с проработанным
экстерьером, имеют огороженную и охраняемую территорию, консьержа и паркинг из расчета не менее
одного машино-места на квартиру. В набор входят зеленая придомовая территория, оборудованные
детские площадки и зоны отдыха. Еще одна особенность жилья бизнес-класса -возможность свободной
планировки квартиры, зонирование площади на гостевое пространство и места отдыха. Часто в таких
объектах есть пентхаусы и двухуровневые квартиры, балконы и лоджии больших размеров для зимних
садов. В домах бизнес-класса часто отсутствуют однокомнатные квартиры. Если же они есть, то их
площадь начинается от 45 кв. м, двухкомнатных - от 65 кв. м, трехкомнатных - от 85 кв. м,
четырехкомнатных - от 120 кв. м, пятикомнатных - от 150 кв. м. Общая площадь кухни - не менее 12 кв.
м, высота потолков от 2,75 м, два санузла. Квартиры бизнес-класса могут сдаваться как без отделки, так
и с ремонтом «под ключ».
Современное элитное жилье
. Монолитно-кирпичные элитные дома построены исключительно
по уникальным архитектурным проектам известных архитектурных бюро. Во внешней и внутренней
отделке дома используются самые дорогие современные материалы и инженерные системы «умный
дом», которые позволяют максимально
автоматизировать процессы жизнеобеспечения, создать
комфорт, безопасность и ресурсосбережение для всех жильцов. Есть просторный холл, консьерж.
Доступ посторонних лиц возможен только по клубным картам и приглашениям владельцев квартир.
Квартиры в элитных новостройках имеют свободную планировку. Площадь студии - от 60 кв.м.
двухкомнатных - от 80 кв.м, трехкомнатных -от 120 кв. м, четырехкомнатных - от 250 кв. м. Высота
потолков - от 3 м, два санузла, кухни-столовые от 20 кв. м, террасы. На лестничной площадке
расположено не более 4 квартир. Квартиры в новостройках премиум-класса сдаются с эксклюзивной
отделкой и авторским дизайном или под чистовую отделку с шумоизоляцией и заведением всех
инженерных сетей в квартиру. Элитные новостройки имеют огороженную охраняемую территорию с
ландшафтным дизайном, малыми архитектурными формами: это беседки, фонари, скульптуры,
небольшие фонтаны и пр. Подземная парковка из расчета более одного машино-места на квартиру и
опция - квартира-лифт-паркинг. Дома возводятся в исторической или деловой части города, где
сосредоточено большое количество культурных центров, памятников архитектуры, объекты
коммерческого и административного назначения. Неотъемлемые черты таких домов - отличная
транспортная доступность и хорошие видовые характеристики.
Элитные сталинки
(Полногабаритные квартиры). Парадная архитектура сталинского периода
имела идеологический характер и была призвана подчеркнуть незыблемость и силу советского строя.
Для этого стиля характерны ориентированность на вечность, помпезность и некоторая театральность. В
едином стиле застраивались целые ансамбли вдоль главных улиц и проспектов. Эти дома отличает
монументальность и прочность. Для строительства таких домов применялись качественные материалы,
площадь квартир была достаточно большой, высота потолков превышала 3 м. Квартиры в таких
«сталинках» распределялись между номенклатурными работниками, ценными инженерными и
научными кадрами, элитой работников культуры. Они были удобными и просторными с комнатками для