содержание .. 6 7 8 9 ..
ОБОСНОВЫВАЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ К СХЕМЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ГО ЛОБНЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2035 ГОДА - часть 8
2.2. Прогнозы приростов площади строительных фондов, сгруппированные
по расчетным элементам территориального деления и по зонам действия
источников тепловой энергии с разделением объектов строительства на
многоквартирные дома, индивидуальные жилые дома, общественные здания,
производственные здания промышленных предприятий, на каждом этапе
В качестве основания для прогнозирования приростов площади строительных фондов
МО г.о. Лобня используются следующие материалы:
-
Генеральный план городского округа Лобня на расчетный период - 2035 год с
выделением первой очереди строительства - 2022 года.
-
данные предоставленные Администрации городского округа Лобня.
-
данным, предоставленными ресурсоснабжающими организациями.
На основании представленных документов предусматривается развитие жилищного
комплекса и общественного сектора, с целью улучшения условий проживания жителей
городского округа, а также подключение существующих жилых, общественных и
производственных зданий и сооружений к имеющимся центральным тепловым сетям.
Перечень объектов капитального строительства предлагается решить
централизованным и не централизованным способом.
Перечень объектов, предлагаемых к решению централизованным способом,
представлен в таблице 2.2.
Таблица 2.2 Прогнозы приростов по централизованным источникам
Очередность
№
№ на
Планируемый тип
Площадь,
Территория,
Источник
реализации,
п/п
графике
строительства
тыс. кв. м
га
теплоснабжения
год
Жилая застройка
Многоэтажная жилая
Первая
Котельная ЗАО
1
ЖЗ №1
застройка (центральный пл.
16,47
2,23
очередь
"ЛЗСФ"
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
Котельная РТС
2
ЖЗ №2
застройка (центральный пл.
9,62
1,9
очередь
Лобня
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
Котельная РТС
3
ЖЗ №3
застройка (западный пл.
54,92
4,58
очередь
Красная поляна
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
Котельная РТС
4
ЖЗ №5
застройка (центральный пл.
16,4
3,72
очередь
Лобня
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
Котельная РТС
5
ЖЗ №6
застройка (западный пл.
22,16
9,47
очередь
Красная поляна
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
Котельная РТС
6
ЖЗ №8
31,8
2,8
застройка (центральный пл.
очередь
Лобня
«ǽ
Страница 158
Очередность
№
№ на
Планируемый тип
Площадь,
Территория,
Источник
реализации,
п/п
графике
строительства
тыс. кв. м
га
теплоснабжения
год
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Расчётный
Котельная
7
ЖЗ №9
застройка (западный пл.
416,23
71,2
срок (2035
"Северные
район)
год)
дали"(К-1)
Многоэтажная жилая
Первая
Котельная
ЖЗ
8
застройка (центральный пл.
60,3
42,85
очередь
"Катюшки-Север"
№10
район)
(2022 год)
(К- 2)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная РТС
9
застройка (центральный пл.
109,8
11,94
очередь
№11
Лобня
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная РТС
10
застройка (западный пл.
11,2
3,7
очередь
№12
Красная поляна
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная ЗАО
11
застройка (центральный пл.
15,45
6,625
очередь
№13.1
"ЛЗСФ"
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная ЗАО
12
застройка (центральный пл.
15,45
6,625
очередь
№13.2
"ЛЗСФ"
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная мкр.
13
застройка (центральный пл.
78,27
6,7
очередь
№14
Москвич
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная ЗАО
14
застройка (южный пл.
2,19
0,15
очередь
№15
"ЛЗСФ"
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная БМК-
15
застройка (центральный пл.
14,72
-
очередь
№ 16
7,5
район)
(2022 год)
Общественные здания
Первая
ОСЗ
Детский сад на 100 мест
Котельная РТС
16
-
0,35
очередь
№1
(Букино)
Лобня/
(2022 год)
Первая
ОСЗ
Детский сад на 125 мест
Котельная РТС
17
-
0,44
очередь
№2
(Горки- Киовские)
Лобня/
(2022 год)
Первая
Котельная
ОСЗ
Детский сад на 330 мест
18
-
1,15
очередь
"Катюшки-Север"
№3
(Катюшки-север)
(2022 год)
(К- 2)
Первая
ОСЗ
Расширение детского сада
Котельная РТС
19
-
0,28
очередь
№4
«Ягодкаª на 80 мест
Лобня
(2022 год)
Расширение детского сада
Первая
ОСЗ
Котельная ул.
20
«Золотой петушокª на 80
-
0,28
очередь
№5
Агапова
мест
(2022 год)
Первая
ОСЗ
Расширение школы №4 на
Котельная РТС
21
-
2,5
очередь
№6
400 мест (ул. Чайковского)
Лобня
(2022 год)
Первая
ОСЗ
Расширение школы №6 на
Котельная РТС
22
-
2,5
очередь
№7
400 мест (Красная Поляна)
Красная поляна
(2022 год)
Первая
ОСЗ
Школа на 1100 мест
Котельная мкр.
23
-
2,75
очередь
№8
(Катюшки - юг)
"Катюшки"(юг)
(2022 год)
Первая
Котельная
ОСЗ
Школа на1250 мест
24
-
4,12
очередь
"Катюшки-Север"
№9
(Катюшки - север)
(2022 год)
(К- 2)
«ǽ
Страница 159
Очередность
№
№ на
Планируемый тип
Площадь,
Территория,
Источник
реализации,
п/п
графике
строительства
тыс. кв. м
га
теплоснабжения
год
Первая
ОСЭ
Поликлиника на 600 мест
Котельная РТС
25
-
-
очередь
№10
(ул. Заречная)
Лобня
(2022 год)
Первая
ОСЗ
Расширение школы №5 на
Котельная РТС
26
-
-
очередь
№11
400 мест (ул. Авиационная)
Красная поляна
(2022 год)
Государственное казенное
учреждение социального
обслуживания Московской
Первая
ОСЭЗ
области «Лобненский
Котельная РТС
27
-
-
очередь
№12
социально-
Лобня
(2022 год)
реабилитационный центр
для несовершеннолетнихª
(ул. Авиационная)
Торгово-офисный центр по
ул. Горки Киовские (в
составе библиотеки,
предприятия торговли,
Первая
ОДЗ
Котельная РТС
28
бытового обслуживания,
8,94
3
очередь
№1
Лобня
общественного питания,
(2022 год)
учреждения общественно-
делового назначения) по
ПП
Центр по обслуживанию
населения по ул. Катюшки
(в составе предприятия
торговли, бытового
Первая
ОДЗ
Котельная РТС
29
обслуживания,
1,2
0,1832
очередь
№2
Красная поляна
общественного питания,
(2022 год)
учреждения общественно-
делового назначения) по
ПП
Торгово-сервисный центр
по ул. Текстильная (в
составе предприятия
торговли, бытового
Первая
ОДЗ
Котельная РТС
30
обслуживания,
16,68
3,98
очередь
№3
Красная поляна
общественного питания,
(2022 год)
учреждения общественно-
делового назначения) по
ПП
Первая
ОДЗ
Автомойка ул.
Котельная РТС
31
0,7
0,185
очередь
№4
Промышленная по ПП
Лобня
(2022 год)
Торгово-развлекательный
центр в Красной Поляне по
ПП (в составе предприятий
Расчётный
Котельная
ОДЗ
торговли, бытового
32
18,45
1,5
срок (2035
"Северные
№7
обслуживания,
год)
дали"(К-1)
общественного питания,
учреждений общественно-
делового назначения)
Производственные здания
Производственно-
Первая
Котельная РТС
33
ПЗ №1
складской комплекс по ул.
18,93
4,07
очередь
Лобня
Гагарина по ПП
(2022 год)
«ǽ
Страница 160
Очередность
№
№ на
Планируемый тип
Площадь,
Территория,
Источник
реализации,
п/п
графике
строительства
тыс. кв. м
га
теплоснабжения
год
Первая
Паркинг по ул. Шадунца по
Котельная РТС
34
ПЗ №2
5,3
0,495
очередь
ПП
Лобня
(2022 год)
Первая
Паркинг по ул. Крупской
Котельная РТС
35
ПЗ №5
-
0,48
очередь
по ПП
Лобня
(2022 год)
Промышленное
Котельная
предприятие
Первая
предприятия
36
ПЗ №6
железнодорожного
12,94
21,1
очередь
железнодорожного
транспорта по ул. Горки
(2022 год)
транспорта (К-4)
Киовские по ПП
Первая
Очистные сооружения по
Котельная РТС
37
ПЗ №11
-
1,48
очередь
ул. Текстильная по ПП
Красная поляна
(2022 год)
Производственный
Первая
комплекс по выпуску
Котельная мкр.
38
ПЗ №12
-
0,12
очередь
лекарственных растений в
«Луговаяª
(2022 год),
Научном городке по ПП
Производственно-складское
Первая
Котельная РТС
39
ПЗ №13
здание по ул. Гагарина по
-
1,38
очередь
Лобня
ПП
(2022 год)
Производственно-складское
здание (размещение
Первая
производства вспенных
Котельная РТС
40
ПЗ №16
-
-
очередь
полимерных изоляционных
Красная поляна
(2022 год)
материалов) по ул.
Лейтенанта Бойко
Первая
Склады по ул. Лейтенанта
Котельная РТС
41
ПЗ №18
-
4
очередь
Бойко
Красная поляна
(2022 год)
Первая
Склады по ул. Лейтенанта
Котельная РТС
42
ПЗ №19
-
3
очередь
Бойко
Красная поляна
(2022 год)
Первая
Котельная
Хлебозавод по ул. Горки -
43
ПЗ №22
-
11,8
очередь
"Хлебозавод" (К-
Киовские
(2022 год)
3)
Перечень объектов предлагаемых
к
решению
нецетрализованным способом
приведен в таблице 2.3.
Таблица 2.3 Прогнозы приростов по нецентрализованным источникам
Площадь,
Территория,
Очередность реализации,
№ п/п
Планируемый тип строительства
тыс. кв. м
га
год
Жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка (пл.
1
30,17
13,5
Первая очередь (2022 год)
район Депо)
Многоэтажная жилая застройка
2
34,9
3,45
Первая очередь (2022 год)
(восточный пл. район)
«ǽ
Страница 161
Площадь,
Территория,
Очередность реализации,
№ п/п
Планируемый тип строительства
тыс. кв. м
га
год
Многофункциональный торгово-
развлекательный комплекс в мкр.
Луговая (в составе учреждения
клубного типа, предприятий
3
-
2,2
Первая очередь (2022 год)
торговли, бытового обслуживания,
общественного питания,
учреждений общественно-делового
назначения)
Многофункциональный торгово-
развлекательный комплекс в мкр.
Луговая (в составе предприятий
4
торговли, бытового обслуживания,
-
2
Первая очередь (2022 год)
общественного питания,
учреждений общественно-делового
назначения)
Объекты рекреационно-
5
оздоровительного назначения по
0,35
1
Первая очередь (2022 год)
ул. Горки Киовские
Объекты рекреационно-
6
оздоровительного назначения по
0,65
2
Первая очередь (2022 год)
ул. Горки Киовские
Производственный
7
фармацевтический комплекс по ул.
9,9
1,5
Первая очередь (2022 год)
Горки Киовские по ПП
Сервисный центр по ремонту
8
дорожной техники со встроенным
5,4
4,96
Первая очередь (2022 год)
АБК, ул. Горки Киовские по ПП
Предприятие по производству
9
вибропрессованной продукции, ул.
11,937
4,828
Первая очередь (2022 год)
Горки Киовские по ПП
Сборочный цех по производству
10
-
0,2096
Первая очередь (2022 год)
весов, ул. Железнодорожная по ПП
Производственный комплекс по
11
8,474
2,83
Первая очередь (2022 год)
Краснополянскому шоссе по ПП
Производственно-складской
12
комплекс по Краснополянскому
1,8
1,26
Первая очередь (2022 год)
шоссе по ПП
Производственный цех в
13
-
2,7
Первая очередь (2022 год)
Краснополянском тупике
Производственно-коммунальные
14
-
7,6
Первая очередь (2022 год)
объекты в мкр. Луговая
Производственная зона для
размещения производственно
15
-
3,66
Первая очередь (2022 год)
складских предприятий по ул.
Горки - Киовские
Складской и холодильно-
16
производственный комплекс по ул.
-
3
Первая очередь (2022 год)
Гагарина
Расположение объектов перспективного
строительства представлено
в
электронной модели схемы теплоснабжения МО г.о. Лобня.
«ǽ
Страница 162
2.3. Прогнозы перспективных удельных расходов тепловой энергии на
отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, согласованных с
требованиями к энергетической эффективности объектов теплопотребления,
устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации
для каждого
Требования энергетической эффективности ФЗ №261 от 23.09.2009 года
«Об
энергосбережении и повышении энергетической эффективностиª определяются
нормируемым показателем суммарного удельного годового расхода тепловой энергии на
отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, уменьшенным по отношению к
показателю годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее
водоснабжение, соответствующего базовому уровню требований энергетической
эффективности:
на 15 % по отношению к базовому уровню со дня вступления в силу требований
энергетической эффективности;
на 30 % по отношению к базовому уровню с 1 января 2016 года;
на 40 % по отношению к базовому уровню с 1 января 2020 года.
Вновь строящиеся, проектируемые, реконструируемые или проходящие
капитальный ремонт многоквартирные дома должны соответствовать нормируемым
уровням суммарного удельного годового расхода тепловой энергии на отопление,
вентиляцию и горячее водоснабжение в соответствующих периодах на период до 2020
года согласно таблице 2.4.
Таблица
2.4 Нормируемые уровни суммарного удельного годового расхода тепловой энергии на
отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение жилых многоквартирных зданий, в том числе на
отопление и вентиляцию отдельно, для установления класса энергетической эффективности,
кВтч/(м2год)
Нормируемое
Градусо-
значение,
сутки
Нормируемое
Нормируемое
устанавливаемое
ото-
Базовое
значение,
значение,
Наименование
со дня вступления
питель
значение
устанавливаемое с
устанавливаемое с
№
удельного
в силу требований
ного
01.01.2016
01.01.2020
показателя
энергетической
периода,
эффективности
12 эт. и
12 эт. и
12 эт. и
12 эт. и
°С-сут.
5 эт.
5 эт.
5 эт.
5 эт.
выше
выше
выше
выше
Удельное
2000
168
158
142
135
117
112
100
95
1
энергопот-
ребление на
4000
216
196
182
168
150
140
128
118
«ǽ
Страница 163
Нормируемое
Градусо-
значение,
сутки
Нормируемое
Нормируемое
устанавливаемое
ото-
Базовое
значение,
значение,
Наименование
со дня вступления
питель
значение
устанавливаемое с
устанавливаемое с
№
удельного
в силу требований
ного
01.01.2016
01.01.2020
показателя
энергетической
периода,
эффективности
12 эт. и
12 эт. и
12 эт. и
12 эт. и
°С-сут.
5 эт.
5 эт.
5 эт.
5 эт.
выше
выше
выше
выше
отопление,
6000
264
234
222
201
183
168
156
141
вентиляцию и
горячее
8000
312
272
262
134
216
196
184
164
водоснабжение в
жилых
10000
360
310
302
267
249
224
212
187
многоквартирных
зданиях высотой
12000
408
348
342
300
282
252
240
210
5-12 этажей
2000
48
38
40
33
33
28
28
23
В том числе,
удельный расход
4000
96
76
80
66
66
56
56
46
тепловой энергии
на отопление и
6000
144
114
120
99
99
84
84
69
2
вентиляцию в
жилых
8000
192
152
160
132
132
112
112
92
многоквартирных
10000
240
190
200
165
165
140
140
115
зданиях высотой
5-12 этажей
12000
288
228
240
198
198
168
168
138
2.4. Прогнозы приростов объемов потребления тепловой энергии
(мощности) и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в
каждом расчетном элементе территориального деления и в зоне действия
каждого из существующих или предлагаемых для строительства источников
тепловой энергии на каждом этапе
Теплоснабжение объектов нового строительства, предлагается осуществлять от
действующих и перспективных источников тепловой энергии.
Теплопотребление объектов нового капитального строительства в зоне действия
каждого из существующих и предлагаемых для строительства централизованных
источников тепловой энергии на каждом этапе представлено в таблице 2.5.
«ǽ
Страница 164
Таблица 2.5 Теплопотребление объектов нового капитального строительства
отопление
Номер
Расход
Источник
и
ГВС,
№ п/п
на
Объект застройки
Этапы
тепла,
теплоснабжения
вентиляция,
Гкал/час
карте
Гкал/час
Гкал/час
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная
ЗАО
1
очередь
1,2
1,092
0,108
№1
(центральный пл.
"ЛЗСФ"
(2022 год)
район)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная
РТС
2
очередь
0,7
0,637
0,063
№2
(центральный пл.
Лобня
(2022 год)
район)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная
РТС
3
застройка (западный
очередь
4,01
3,649
0,361
№3
Красная поляна
пл. район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная
РТС
4
очередь
1,2
1,092
0,108
№5
(центральный пл.
Лобня
(2022 год)
район)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная
РТС
5
застройка (западный
очередь
1,62
1,474
0,146
№6
Красная поляна
пл. район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная
РТС
6
очередь
2,32
2,09
0,23
№8
(центральный пл.
Лобня
(2022 год)
район)
Многоэтажная жилая
Котельная
Расчётный
ЖЗ
7
застройка (западный
"Северные дали"
срок (2035
30,38
27,646
2,734
№9
пл. район)
(К-1)
год)
Многоэтажная жилая
Котельная
Первая
ЖЗ
застройка
8
"Катюшки-Север"
очередь
4,04
3,676
0,364
№10
(центральный пл.
(К-2)
(2022 год)
район)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная
РТС
9
очередь
8,02
7,298
0,722
№11
(центральный пл.
Лобня
(2022 год)
район)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная
РТС
10
застройка (западный
очередь
0,82
0,746
0,074
№12
Красная поляна
пл. район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная
ЗАО
11
очередь
1,13
1,028
0,102
№13.1
(центральный пл.
"ЛЗСФ"
(2022 год)
район)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная
ЗАО
12
очередь
1,13
1,028
0,102
№13.2
(центральный пл.
"ЛЗСФ"
(2022 год)
район)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная
мкр.
13
очередь
5,71
5,196
0,514
№14
(центральный пл.
Москвич
(2022 год)
район)
«ǽ
Страница 165
отопление
Номер
Расход
Источник
и
ГВС,
№ п/п
на
Объект застройки
Этапы
тепла,
теплоснабжения
вентиляция,
Гкал/час
карте
Гкал/час
Гкал/час
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
Котельная
ЗАО
14
застройка (южный пл.
очередь
0,16
0,151
0,009
№15
"ЛЗСФ"
район)
(2022 год)
Многоэтажная жилая
Первая
ЖЗ
застройка
Котельная БМК-
очередь
1,08
0,98
0,1
№16
(центральный пл.
7,5
(2022 год)
район)
Первая
ОСЗ
Детский сад на 100
Котельная
РТС
15
очередь
0,21
0,207
0,003
№1
мест (Букино)
Лобня
(2022 год)
Детский сад на 125
Первая
ОСЗ
Котельная
РТС
16
мест (Горки-
очередь
0,27
0,266
0,004
№2
Лобня
Киовские)
(2022 год)
Детский сад на 330
Котельная
Первая
ОСЗ
17
мест (Катюшки-
"Катюшки-Север"
очередь
0,7
0,609
0,091
№3
север)
(К-2)
(2022 год)
Расширение детского
Первая
ОСЗ
Котельная
РТС
18
сада «Ягодкаª на 80
очередь
0,17
0,167
0,003
№4
Лобня
мест
(2022 год)
Расширение детского
Первая
ОСЗ
Котельная
ул.
19
сада «Золотой
очередь
0,17
0,148
0,022
№5
Агапова
петушокª на 80 мест
(2022 год)
Расширение школы
Первая
ОСЗ
Котельная
РТС
20
№4 на 400 мест (ул.
очередь
0,55
0,546
0,004
№6
Лобня
Чайковского)
(2022 год)
Расширение школы
Первая
ОСЗ
Котельная
РТС
21
№6 на 400 мест
очередь
0,55
0,479
0,071
№7
Красная поляна
(Красная Поляна)
(2022 год)
Первая
ОСЗ
Школа на 1100 мест
Котельная
мкр.
22
очередь
0,6
0,522
0,078
№8
(Катюшки - юг)
"Катюшки"(юг)
(2022 год)
Котельная
Первая
ОСЗ
Школа на1250 мест
23
"Катюшки-Север"
очередь
1,36
1,183
0,177
№9
(Катюшки - север)
(К-2)
(2022 год)
Первая
ОСЭ
Поликлиника на 600
Котельная
РТС
24
очередь
1,07
1,06
0,01
№10
мест (ул. Заречная)
Лобня
(2022 год)
Расширение школы
Первая
ОСЗ
Котельная
РТС
25
№5 на 400 мест (ул.
очередь
0,55
0,546
0,004
№11
Лобня
Авиационная)
(2022 год)
«ǽ
Страница 166
отопление
Номер
Расход
Источник
и
ГВС,
№ п/п
на
Объект застройки
Этапы
тепла,
теплоснабжения
вентиляция,
Гкал/час
карте
Гкал/час
Гкал/час
Государственное
казенное учреждение
социального
обслуживания
Московской области
Первая
ОСЭЗ
Котельная
РТС
26
«Лобненский
очередь
0,051
0,049
0,002
№12
Лобня
социально-
(2022 год)
реабилитационный
центр для
несовершеннолетнихª
(ул. Авиационная)
Торгово-офисный
центр по ул. Горки
Киовские (в составе
библиотеки,
предприятия
Первая
ОДЗ
торговли, бытового
Котельная
РТС
27
очередь
0,8
0,728
0,072
№1
обслуживания,
Лобня
(2022 год)
общественного
питания, учреждения
общественно-
делового назначения)
по ПП
Центр по
обслуживанию
населения по ул.
Катюшки (в составе
предприятия
Первая
ОДЗ
торговли, бытового
Котельная
РТС
28
очередь
0,1
0,091
0,009
№2
обслуживания,
Красная поляна
(2022 год)
общественного
питания, учреждения
общественно-
делового назначения)
по ПП
Торгово-сервисный
центр по ул.
Текстильная (в
составе предприятия
торговли, бытового
Первая
ОДЗ
Котельная
РТС
29
обслуживания,
очередь
1,83
1,67
0,16
№3
Красная поляна
общественного
(2022 год)
питания, учреждения
общественно-
делового назначения)
по ПП
Автомойка ул.
Первая
ОДЗ
Котельная
РТС
30
Промышленная по
очередь
0,05
0,045
0,005
№4
Лобня
ПП
(2022 год)
«ǽ
Страница 167
отопление
Номер
Расход
Источник
и
ГВС,
№ п/п
на
Объект застройки
Этапы
тепла,
теплоснабжения
вентиляция,
Гкал/час
карте
Гкал/час
Гкал/час
Торгово-
развлекательный
центр в Красной
Поляне по ПП (в
составе предприятий
Котельная
Расчётный
ОДЗ
31
торговли, бытового
"Северные дали"
срок (2035
2
1,8
0,2
№7
обслуживания,
(К-1)
год)
общественного
питания, учреждений
общественно-
делового назначения)
Производственно-
Первая
ПЗ
складской комплекс
Котельная
РТС
32
очередь
1,6
1,44
0,16
№1
по ул. Гагарина по
Лобня
(2022 год)
ПП
Первая
ПЗ
Паркинг по ул.
Котельная
РТС
33
очередь
0,4
0,36
0,04
№2
Шадунца по ПП
Лобня
(2022 год)
Первая
ПЗ
Паркинг по ул.
Котельная
РТС
34
очередь
0,4
0,36
0,04
№5
Крупской по ПП
Лобня/
(2022 год)
Промышленное
предприятие
Котельная
Первая
ПЗ
железнодорожного
предприятия
35
очередь
1,03
0,927
0,103
№6
транспорта по ул.
железнодорожного
(2022 год)
Горки Киовские по
транспорта(К-4)
ПП
Очистные
Первая
ПЗ
Котельная
РТС
36
сооружения по ул.
очередь
0,14
0,126
0,014
№11
Красная поляна
Текстильная по ПП
(2022 год)
Производственный
Первая
комплекс по выпуску
ПЗ
Котельная мкр.
очередь
37
лекарственных
0,011
0,01
0,001
№12
«Луговаяª
(2022
растений в Научном
год),
городке по ПП
Производственно-
Первая
ПЗ
Котельная РТС
38
складское здание по
очередь
0,14
0,126
0,014
№13
Лобня
ул. Гагарина по ПП
(2022 год)
Производственно-
складское здание
(размещение
производства
Первая
ПЗ
Котельная РТС
39
вспенных
очередь
0,14
0,126
0,014
№16
Красная поляна
полимерных
(2022 год)
изоляционных
материалов) по ул.
Лейтенанта Бойко
Первая
ПЗ
Склады по ул.
Котельная РТС
40
очередь
0,78
0,78
0
№18
Лейтенанта Бойко
Красная поляна
(2022 год)
«ǽ
Страница 168
отопление
Номер
Расход
Источник
и
ГВС,
№ п/п
на
Объект застройки
Этапы
тепла,
теплоснабжения
вентиляция,
Гкал/час
карте
Гкал/час
Гкал/час
Первая
ПЗ
Склады по ул.
Котельная РТС
41
очередь
0,58
0,58
0
№19
Лейтенанта Бойко
Красная поляна
(2022 год)
Котельная
Первая
ПЗ
Хлебозавод по ул.
42
"Хлебозавод" (К-
очередь
2,5
2,25
0,25
№22
Горки - Киовские
3)
(2022 год)
ИТОГО
82,272
74,984
7,288
2.5. Прогнозы приростов объемов потребления тепловой энергии
(мощности) и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в зонах
действия индивидуального теплоснабжения на каждом этапе
Зоны действия индивидуального теплоснабжения города не планируется
присоединять к системе централизованного теплоснабжения.
Теплоснабжение блокированной застройки, малоэтажной и среднеэтажной жилой
застройки, а также индивидуальных домов с приусадебными земельными участками
принимается децентрализованным
-
от индивидуальных экологически чистых
источников тепла, автономных теплогенераторов, использующих в качестве топлива
природный газ. Выбор индивидуальных источников тепловой энергии объясняется
малой плотностью расселения и незначительной тепловой нагрузкой.
Децентрализованным теплоснабжением планируется обеспечить все малоэтажные
жилые дома
(планируемые многоквартирные, существующие и планируемые
индивидуальные), а также объекты общественного назначения, удалённые от сетей
централизованного теплоснабжения.
«ǽ
Страница 169
2.6. Прогнозы приростов объемов потребления тепловой энергии
(мощности) и теплоносителя объектами, расположенными в производственных
зонах, при условии возможных изменений производственных зон и их
перепрофилирования и приростов объемов потребления тепловой энергии
(мощности) производственными объектами с разделением по видам
теплопотребления и по видам теплоносителя (горячая вода и пар) в зоне
действия каждого из существующих или предлагаемых для строительства
источников тепловой энергии на каждом этапе
Прирост расхода тепла на объекты производственного и коммунально-складского
назначения на перспективу предполагается обеспечивать собственными источниками
тепловой энергии. Подключение к источникам централизованного теплоснабжения
тепловой энергии только при наличии технической возможности и определяется в каждом
случае отдельно.
Теплоснабжение новых предприятий юго-западной промышленно-коммунальной
зоны ввиду удаленности от основных источников тепловой энергии предлагается от
собственного автономного источника.
2.7. Перечень объектов теплопотребления, подключенных к тепловым
сетям существующих систем теплоснабжения в период, предшествующий
актуализации схемы теплоснабжения
За период, предшествующий актуализации схемы теплоснабжения, объектов,
подключенных к тепловым сетям существующих систем теплоснабжения, не зафиксировано.
2.8. Актуализированный прогноз перспективной застройки относительно
указанного в утвержденной схеме теплоснабжения прогноза перспективной
застройки
В разработанной схеме теплоснабжения прирост строительных фондов составлял
974,19 тыс. м2, по актуализированному прогнозу прирост строительных фондов составит
1061,701 тыс. м2.
«ǽ
Страница 170
3.
Книга
3
«Электронная модель системы теплоснабжения
поселения, городского округа (корректировка существующей модели)ª
3.1. Существующее положение системы теплоснабжения
3.1.1. Описание расчетных единиц территориального деления, включая
административное
Разбивка объектов по территориальному делению в ГИС
«Zulu Thermo
8.0ª
происходит на основе данных утвержденного генерального плана и карте
территориального планирования. По материалам этих данных, в электронной модели
объекты теплоснабжения можно разделить на зоны действия административного или
территориального деления, в рамках существующего положения и перспективного
развития города, поселения. Разбивка объектов выполнена по населенным пунктам
городского округа.
3.1.2. Графическое
представление существующих объектов системы
теплоснабжения с привязкой к топографической основе поселения, городского округа и
с полным топологическим описанием связности объектов
Электронная модель схемы теплоснабжения МО г. Лобня разработана с
использованием ГИС «Zuluª и программно-расчетного комплекса «Zulu Thermo версия
8.0ª
(далее
-
«Zulu Thermo
8.0ª). Разработчиком данного комплекса является ООО
«Политермª г. Санкт-Петербург, сайт разработчика http://politerm.com.ru/. Электронная
модель выполнена с учетом привязки к топографической основе и схеме расположения
инженерных коммуникаций.
Анализируя технические и информационные возможности и проведя
сравнительный анализ возможностей ГИС, наилучший результат по параметрам точности
расчетов, удобству использования ГИС, информационной составляющей, возможностям,
предоставленным пользователю и другим показателям, показала ГИС Zulu Thermo 8.0.
Пакет Zulu Thermo 8.0. позволяет создать расчетную математическую модель сети,
выполнить паспортизацию сети, и на основе созданной модели решать информационные
«ǽ
Страница 171
задачи, задачи топологического анализа, и выполнять различные теплогидравлические
расчеты.
Расчету подлежат тупиковые и кольцевые тепловые сети, в том числе с
повысительными насосными станциями и дросселирующими устройствами, работающие
от одного или нескольких источников.
Данные для разработки электронной модели схемы теплоснабжения поселения
предоставлены Администрацией МО г. Лобня., теплоснабжающими организациями.
В качестве исходных данных для ее разработки использовались:
•
проектная и исполнительная документация по источникам тепла, тепловым сетям,
ЦТП и ИТП, данные по вводам к потребителям;
•
эксплуатационная документация
(фактические температурные графики,
гидравлические режимы, данные по присоединенным тепловым нагрузкам и их
видам и т.п.);
•
данные по видам прокладки и типам применяемых теплоизоляционных
конструкций, сроки эксплуатации тепловых сетей.
3.1.3. Паспортизация объектов системы теплоснабжения
Паспортизация объектов системы теплоснабжения осуществлялась на основе
предоставленных исходных и расчетных данных.
Паспортизация необходима для диспетчеризации объектов теплоснабжения и ее
структурирования в общей цепочке, а именно:
Для источников тепловой энергии:
-
номер источника;
-
геодезическая отметка, м;
-
расчетная температура в подающем трубопроводе, °С;
-
расчетная температура холодной воды, °С;
-
расчетная температура наружного воздуха, °С;
-
расчетный располагаемый напор на выходе из источника, м;
-
расчетный напор в обратном трубопроводе на источнике, м;
-
режим работы источника;
-
максимальный расход на подпитку, т/ч.
Для участков тепловой сети:
-
внутренний диаметр подающего и обратного трубопроводов, м;
«ǽ
Страница 172
-
шероховатость подающего и обратного трубопроводов, мм;
-
коэффициент местного сопротивления подающего и обратного
трубопроводов.
Для потребителей тепловой энергии:
-
высота здания потребителя (минимальный статический напор), м;
-
номер схемы подключения потребителя;
-
расчетная тепловая нагрузка систем теплопотребления;
-
коэффициент изменения расхода на систему отопления, систему вентиляции
и закрытые системы ГВС;
-
коэффициент изменения расхода на открытый водоразбор.
3.1.4. Паспортизацию и описание расчетных единиц территориального деления,
включая административное
Разбивка объектов по территориальному делению в ГИС «Zuluª происходит на
основе данных утвержденного генерального плана и карте территориального
планирования. По материалам этих данных, в электронной модели объекты
теплоснабжения можно разделить на зоны действия административного или
территориального деления, в рамках существующего положения и перспективного
развития города, поселения и т.д.
Перед загрузкой слоя в карту семейство файлов слоя уже должно существовать на
диске, т.е. слои должны быть предварительно созданы.
В карту можно добавить:
-
Векторный слой, растровый объект, группу растровых объектов.
-
Слои с серверов, поддерживающих спецификацию WMS(WebMapServise).
-
Растровый файл (формат *.bmp;*.рсх;*.tif;*.jpg);
-
Растровые объекты программ OziExplorer и MapInfo.
Режим получения информации используется для просмотра семантической
информации по объектам слоя. С помощью запросов можно:
-
произвести выборку данных из базы в соответствии с заданными условиями;
-
занести одинаковые данные одновременно для группы объектов;
-
производить копирование данных из одного поля в другое для группы
объектов.
Также выборка данных в «ГИС «Zulu 8.0ªª возможна по условию:
«ǽ
Страница 173
-
Наименование потребителя (адрес)
-
Наименование котельной
-
Номер котельной
-
Обслуживающая организация
-
Коды узлов подключения потребителей
-
По любому полю внесенному в базу данных (температура, давление и т.п.).
3.1.5.
Графическое представление зон действия существующих систем
теплоснабжения (источников тепловой энергии)
Графическое представление зон действия источников тепловой энергии
представлено в электронной модели и в Приложении 1.
3.1.6. Графическое представление зон действия ресурсоснабжающих организаций
Графическое представление зон действия ресурсоснабжающих организаций
представлено в электронной модели и в Приложении 1.
3.1.7. Гидравлический расчет существующих тепловых сетей любой степени
закольцованности, в том числе гидравлический расчет при совместной работе
нескольких источников тепловой энергии на единую тепловую сеть
Модель тепловых сетей МО г.о. Лобня в своем расчете имитирует фактический
гидравлический режим тепловых сетей с учетом имеющихся закольцовок.
Гидравлический расчет тепловых сетей от котельных городского округа представлен в
Приложении 2.
3.1.8. Расчет балансов тепловой энергии по существующим источникам тепловой
энергии
Расчет балансов тепловой энергии по источникам в модели тепловых сетей МО г.
Лобня организован по принципу привязки источника теплоснабжения к конкретному
населенному пункту. В результате получается расчет балансов тепловой энергии по
«ǽ
Страница 174
источникам тепла и по территориальному признаку. Балансы тепловой энергии по
источникам и по территориальному признаку приведены в Главе 4.
3.1.9. Расчет потерь теплоносителя в существующих тепловых сетях
Расчет потерь теплоносителя выполнен в соответствии с
«Инструкцией по
организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов
технологических потерь при передаче тепловой энергии. - Утв. Приказом Минэнерго РФ от
30.12.2008 г. № 325.
Определение потерь теплоносителя в существующих тепловых сетях водяными
тепловыми сетями осуществляется по
«Методическим указаниям по составлению
энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю
«Тепловые потериª СО
153-34.20.523-2003, СП
61.13330.2012
«Тепловая изоляция
оборудования и трубопроводовª для всех видов прокладки тепловых сетей.
Расчет потерь теплоносителя в существующих тепловых сетях представлен в Таблице
3.1.
Таблица 3.1 Расчет потерь теплоносителя в существующих тепловых сетях
Расход воды на
Расход
Расход
Расход воды
№
утечку из системы
сетевой воды
сетевой воды
Наименование источника
на подпитку,
п/п
теплопотребления,
на утечку из
на утечку из
т/ч
т/ч
под.тр., т/ч
обр.тр., т/ч
1
Котельная РТС Лобня
6,31
15,06
3,68
2,68
2
Котельная РТС Красная поляна
2,96
8,86
1,38
1,36
3
Котельная Калинина
0,78
11,76
0,14
0,14
4
Котельная мкр. «Луговаяª
0,62
2,64
0,22
0,22
5
Котельная Луговая
0,02
0,11
0
0
6
Котельная ул. Агапова
0,2
0,45
0,13
0,13
7
Котельная П. Морозова
0,05
0,21
0
0
8
Котельная мкр. Москвич
0
0,14
0,07
0,07
9
Котельная ЗАО ЛЗСФ
0,34
0,59
0,12
0,12
10
Котельная мкр. Катюшки (юг)
0
1,64
0,82
0,82
11
Котельная мкр. Депо
0,16
0,22
0,03
0,03
12
Котельная БМК-7,5
0
0,04
0,02
0,02
13
Котельная Жирохова, 1
0,13
0,14
0
0
14
Котельная Жирохова, 2
0,13
0,14
0
0
15
Котельная Жирохова, 3
0,13
0,14
0
0
16
Котельная Жирохова, 5
0,08
0,08
0
0
17
Котельная Катюшки (Север)
0,12
9,12
0,06
0,06
ИТОГО
12,03
51,34
6,67
5,65
3.1.10. Расчет существующих потерь тепловой энергии
через изоляцию и с
утечками теплоносителя.
«ǽ
Страница 175
Расчет потерь тепловой энергии через изоляцию и с утечками теплоносителя
представлен в таблице 3.2.
«ǽ
Страница 176
Обосновывающие материалы к схеме теплоснабжения городского округа Лобня Московской области на период до 2035 года
Таблица 3.2 Расчет потерь тепловой энергии через изоляцию и с утечками теплоносителя
Тепловые
Тепловые
Потери
Потери
Тепловые
потери в
потери в
Потери тепла от
Потери
Тепловые
тепла от
тепла от
потери в
т/с через
т/с через
утечек в системах
тепла от
потери в
№ п/п
Источник теплоснабжения
утечек в
утечек в
т/с через
изоляцию
изоляцию
теплопотребления
утечек,
т/с,
под. тр.,
обр. тр.,
изоляцию
в под.тр.,
в обр.тр.,
, Гкал/ч
Гкал/ч
Гкал/ч
Гкал/ч
Гкал/ч
, Гкал/ч
Гкал/ч
Гкал/ч
1
Котельная РТС Лобня
2,73
1,60
0,18
0,13
0,30
0,61
4,33
4,94
2
Котельная РТС Красная поляна
1,19
0,70
0,08
0,06
0,13
0,27
1,89
2,16
3
Котельная Калинина
0,14
0,08
0,01
0,01
0,02
0,03
0,22
0,25
4
Котельная мкр. «Луговаяª
0,54
0,31
0,03
0,03
0,06
0,12
0,85
0,97
5
Котельная Луговая
0,01
0,01
0,00
0,00
0,00
0,00
0,02
0,02
6
Котельная ул. Агапова
0,03
0,02
0,00
0,00
0,00
0,01
0,04
0,05
7
Котельная П. Морозова
0,03
0,02
0,00
0,00
0,00
0,01
0,04
0,05
8
Котельная мкр. Москвич
1,67
0,98
0,11
0,08
0,19
0,37
2,66
3,03
9
Котельная ЗАО «ЛЗСФª
0,28
0,16
0,02
0,01
0,03
0,06
0,44
0,50
10
Котельная мкр. "Катюшкиª (юг)
1,41
0,83
0,09
0,07
0,16
0,31
2,24
2,55
11
Котельная мкр. «Депоª
0,07
0,04
0,00
0,00
0,01
0,02
0,11
0,13
12
Котельная БМК-7,5
0,11
0,07
0,01
0,01
0,01
0,03
0,18
0,21
13
Котельная Жирохова, 1
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
14
Котельная Жирохова, 2
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
15
Котельная Жирохова, д. 3
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
16
Котельная Жирохова, д. 5
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
17
Котельная мкр. "Катюшки" (север)
0,28
0,16
0,02
0,01
0,03
0,06
0,44
0,50
ИТОГО
8,49
4,98
0,55
0,41
0,94
1,90
13,46
15,36
«ǽ
Страница 177
3.1.11. Моделирование всех видов переключений, осуществляемых в тепловых
сетях, в том числе переключений тепловых нагрузок между источниками тепловой
энергии
Моделирование переключений позволяет отслеживать программой состояние
запорно-регулирующей арматуры и насосных агрегатов в базе данных описания тепловой
сети. Любое переключение на схеме тепловой сети влечет за собой автоматическое
выполнение гидравлического расчета и, таким образом, в любой момент времени
пользователь видит тот гидравлический режим, который соответствует текущему
состоянию всей совокупности запорно-регулирующей арматуры и насосных агрегатов на
схеме тепловой сети.
3.1.12. Расчет показателей надежности существующей системы теплоснабжения
Результаты расчета показателей надежности представлены в Главе 1 Часть 9 и
Главе 11.
3.2. Перспектива развития системы теплоснабжения
3.2.1. Графическое представление зон и объектов перспективного строительства с
указанием строительных площадей, объемов и тепловых нагрузок объектов
Графическое представление зон и объектов перспективного строительства с
указанием строительных площадей, объемов и тепловых нагрузок объектов представлено
в электронной модели.
3.2.2. Графическое представление планируемых к вводу в эксплуатацию
источников теплоснабжения и тепловых сетей для обеспечения теплоснабжением
объектов перспективного строительства
Графическое представление планируемых к вводу в эксплуатацию источников
теплоснабжения и тепловых сетей для обеспечения теплоснабжением объектов
перспективного строительства представлено в электронной модели.
«ǽ
Страница 178
содержание .. 6 7 8 9 ..