Схемы теплоснабжения МО «Заневское городское поселение» Всеволожского района Ленинградской на период до 2032 года - часть 20

 

 

 350 

 

Таблица 97. Расчет капитальных вложений в строительство источников 

Мероприятие 

Мощность, МВт 

Стоимость по НЦС  

Коэффициент 

стеснённости 

Временной 

коэфф. 

Территориальный 

коэфф. 

Общая стоимость 

строительства, тыс.рублей 

Строительство автономных 

котельных ООО "ЭЛСО-

ЭГМ" 

31 

2235,64 

1,03 

1,028 

0,849 

319 000 

6 

5012,67 

1,03 

1,028 

0,849 

67 000 

3 

8943,82 

1,03 

1,028 

0,849 

33 070,00 

55 

2188,91 

1,03 

1,028 

0,849 

108 225,25 

45 

2188,91 

1,03 

1,028 

0,849 

88 547,93 

Строительство автономной  

котельной ООО 

"Энергогазмонтаж" 

27,2 

2235,64 

1,03 

1,028 

0,849 

54 664,93 

Строительство пиковой  

котельной ООО 

"Энергогазмонтаж" 

18,8 

3426,77 

1,03 

1,028 

0,849 

57 913,63 

 

 

 

 351 

 

Для  подключения  перспективных  потребителей  на  территории  Заневского 

городского поселения необходимо выполнить строительство новых тепловых сетей 

от  котельной  6  МВт,  31  МВт,  3  МВт,  45  МВт,  55  МВт  ООО  «ЭЛСО-ЭГМ»,  от 

Пиковой  котельной  и котельной  17,2 МВт ООО  «Энергогазмонтаж»,  от тепловых 

сетей  АО  «Теплосеть»,  и  от  котельной  №40  ООО  «СМЭУ  «Заневка»  общей 

протяженностью  8569  м  (в  двухтрубном  исчислении).  Планируемые  сроки 

строительства – 2018-2019 гг. 

Помимо  строительства  новых  участков  тепловых  сетей  для  обеспечения 

перспективных  приростов  тепловой  нагрузки,  а  также  обеспечения  оптимального 

гидравлического  режима,  Схемой  теплоснабжения  предусматривается  перекладка 

ряда участков тепловых сетей с изменением диаметра. Планируемые сроки – 2018-

2020 гг. 

Расчет стоимости реализации мероприятий по строительству новых сетей и 

реконструкции сетей с увеличением диаметра выполнен на основании 81-02-13-2017 

«Наружные тепловые сети». 

Показатели НЦС разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, 

в  основу  которых  положены  схемы  прокладки  тепловых  сетей,  разработанные  в 

соответствии  с  действующими  на  момент  разработки  НЦС  строительными  и 

противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными 

обязательными  требованиями,  установленными  законодательством  Российской 

Федерации. 

В 

показателях 

НЦС 

учтена 

номенклатура 

затрат, 

которые 

предусматриваются  действующими  нормативными  документами  в  сфере 

ценообразования  для  выполнения  основных,  вспомогательных  и  сопутствующих 

этапов  работ  для  прокладки  наружных  тепловых  сетей  при  строительстве  в 

нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. 

Показатели НЦС  учитывают стоимость строительных материалов, затраты 

на  оплату  труда  рабочих  и  эксплуатацию  строительных  машин  (механизмов), 

накладные  расходы  и  сметную  прибыль,  а  также  затраты  на  строительство 

временных  титульных  зданий  и  сооружений,  дополнительные  затраты  на 

производство работ в зимнее время, затраты на проектно-изыскательские работы и 

 

 

 352 

 

экспертизу  проекта,  строительный  контроль,  резерв  средств  на  непредвиденные 

работы и затраты. 

Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2017 г. для 

базового  района  (Московская  область).  Для  приведения  уровня  цен  к  ценам  2 

квартала  2018  г.  для  Ленинградской  области  использованы  временной  и 

территориальный переводные коэффициенты – 1,028 и 0,849 соответственно. 

В таблицах 98-100 приведен расчет капитальных вложений в  мероприятия 

по  строительству новых сетей  и  реконструкции  сетей с  увеличением диаметра  по 

2020 год.

 

 

 353 

 

Таблица 98. Расчет капитальных вложений в мероприятия по строительству новых сетей 

Наименование 

начала участка 

Наименование конца 

участка 

Длина 

участка, 

м 

Внутpенний 

диаметp 

подающего 

тpубопpовода, 

м 

Внутpенний 

диаметp 

обратного 

тpубопpовода, 

м 

Вид 

прокладки 

тепловой 

сети 

Стоимость 

за 1 км, 

тыс. руб. 

Временной 

коэфф. 

Территориальный 

коэфф. 

Итого, тыс. 

руб. 

ООО "ЭЛСО-ЭГМ" Котельная 6 МВт 

Котельная 

Жилой дом 

47:07:1044001:5414

 

23 

0,273 

0,273 

канальная 

- 

- 

- 

- 

Жилой дом 

47:07:1044001:5414

 

Жилой дом 

47:07:1044001:5414

 

200 

0,273 

0,273 

канальная 

- 

- 

- 

- 

Жилой дом 

47:07:1044001:5414

 

Жилой дом 

47:07:1044001:5413

 

30 

0,219 

0,219 

канальная 

- 

- 

- 

- 

Жилой дом 

47:07:1044001:5413

 

Жилой дом 

47:07:1044001:5413

 

100 

0,219 

0,219 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

Жилой дом 

47:07:1044001:5414

 

Жилой дом 

47:07:1044001:6575

 

80 

0,159 

0,159 

канальная 

- 

- 

- 

- 

Жилой дом 

47:07:1044001:6575

 

Жилой дом 

47:07:1044001:6575

 

45 

0,133 

0,133 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

Итого по данным ТСО: 

8000 

ООО "ЭЛСО-ЭГМ" Котельная 31 МВт 

Котельная 

УТ-1 

85 

0,530 

0,530 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

УТ-1 

УТ-2 

36 

0,426 

0,426 

канальная 

- 

- 

- 

- 

УТ-2 

Н-4 

60 

0,426 

0,426 

канальная 

- 

- 

- 

- 

Н-4 

УТ-3 

68 

0,426 

0,426 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

УТ-3 

УТ-4 

300 

0,325 

0,325 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

УТ-4 

УТ-5 

124 

0,325 

0,325 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

Итого по данным ТСО: 

112000 

ООО "ЭЛСО-ЭГМ" Котельная 3 МВт 

Котельная 

ТК-1 

10 

0,219 

0,219 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

 

 

 354 

 

Наименование 

начала участка 

Наименование конца 

участка 

Длина 

участка, 

м 

Внутpенний 

диаметp 

подающего 

тpубопpовода, 

м 

Внутpенний 

диаметp 

обратного 

тpубопpовода, 

м 

Вид 

прокладки 

тепловой 

сети 

Стоимость 

за 1 км, 

тыс. руб. 

Временной 

коэфф. 

Территориальный 

коэфф. 

Итого, тыс. 

руб. 

ТК-1 

Жилой дом 

47:07:1044001:5415 

ввод 1

 

43 

0,133 

0,133 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

ТК-1 

Жилой дом 

47:07:1044001:5415 

ввод 2

 

44 

0,133 

0,133 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

ТК-1 

ТК-2 

98 

0,159 

0,159 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

ТК-2 

Жилой дом 

47:07:1044001:11789

 

69 

0,159 

0,159 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

ТК-2 

Магазин 

47:07:1044001:11789

 

23 

0,89 

0,89 

бесканальная 

- 

- 

- 

- 

Итого по данным ТСО: 

30822,79 

ООО "Энергогазмонтаж" Котельная 17,2 МВт 

  

  

8 

0,325 

0,325 

канальная 

47553,69 

1,028 

0,849 

6626,04 

  

  

155 

0,273 

0,73 

канальная 

44537,09 

1,028 

0,849 

38035,00 

  

  

950 

0,219 

0,219 

бесканальная 

44537,09 

1,028 

0,849 

13412,34 

  

  

335 

0,159 

0,159 

бесканальная 

14240,55 

1,028 

0,849 

972,92 

  

  

76 

0,320 

0,320 

бесканальная 

47553,69 

1,028 

0,849 

14962,02 

  

  

350 

0,325 

0,325 

канальная 

47553,69 

1,028 

0,849 

14962,02 

Итого (без НДС) 

88970,35 

НДС (18%) 

16014,66 

Итого с НДС 

104985,02 

ООО "Энергогазмонтаж" Пиковая Котельная 

  

  

650 

0,377 

0,377 

канальная 

55454,1 

1,028 

0,849 

21934,346 

  

  

440 

0,219 

0,219 

бесканальная 

38041,5 

1,028 

0,849 

12311,131 

  

  

360 

0,159 

0,159 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

10962,027 

Итого (без НДС) 

45207,50 

 

 

 355 

 

Наименование 

начала участка 

Наименование конца 

участка 

Длина 

участка, 

м 

Внутpенний 

диаметp 

подающего 

тpубопpовода, 

м 

Внутpенний 

диаметp 

обратного 

тpубопpовода, 

м 

Вид 

прокладки 

тепловой 

сети 

Стоимость 

за 1 км, 

тыс. руб. 

Временной 

коэфф. 

Территориальный 

коэфф. 

Итого, тыс. 

руб. 

НДС (18%) 

8137,35 

Итого с НДС 

53344,85 

АО "Теплосеть" 

ТК-2 

ООО "Мега Макс" 

100 

0,89 

0,89 

бесканальная 

30656,4 

1,028 

0,849 

2755,873 

УТ-2А 

Д/с 

40 

0,2 

0,2 

бесканальная 

38041,5 

1,028 

0,849 

1367,903 

УТ-3 

ДОУ 

89 

0,125 

0,125 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

2710,057 

2610 

ДОУ 

60 

0,125 

0,125 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

1827,004 

2607 

СОШ 

55 

0,125 

0,125 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

1674,754 

УТ-21а 

Д/с 

40 

0,125 

0,125 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

1218,003 

УТ-30 

Д/с 

51 

0,125 

0,125 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

1552,954 

УТ-30 

Школа 

58 

0,15 

0,15 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

1766,104 

УТ-10 

УТ-38 

98 

0,2 

0,2 

бесканальная 

38041,5 

1,028 

0,849 

3351,363 

УТ-38 

СОШ 

85 

0,15 

0,15 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

2588,256 

УТ-38 

ДОУ 

72 

0,15 

0,15 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

2192,405 

УТ-35 

УТ-36 

180 

0,2 

0,2 

бесканальная 

38041,5 

1,028 

0,849 

6155,565 

УТ-36 

УТ-37 

310 

0,15 

0,15 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

9439,523 

УТ-37 

Уч. 13-5-4 

195 

0,15 

0,15 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

5937,765 

УТ-14 

УТ-15 

135 

0,45 

0,45 

бесканальная 

55454,1 

1,028 

0,849 

6729,856 

УТ-15 

УТ-31 

158 

0,45 

0,45 

бесканальная 

55454,1 

1,028 

0,849 

7876,424 

УТ-31 

УТ-32 

115 

0,25 

0,25 

бесканальная 

44537,1 

1,028 

0,849 

4604,237 

УТ-32 

ООО "Технотрейд" 

100 

0,15 

0,15 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

3045,007 

УТ-32 

УТ-33 

93 

0,2 

0,2 

бесканальная 

38041,5 

1,028 

0,849 

3180,375 

УТ-33 

ЖД Гапочка 

10 

0,15 

0,15 

бесканальная 

33872,7 

1,028 

0,849 

304,501 

УТ-31 

УТ-31а 

10 

0,25 

0,25 

бесканальная 

44537,1 

1,028 

0,849 

400,368 

УТ-31а 

ЖД Гапочка 

28 

0,2 

0,2 

бесканальная 

38041,5 

1,028 

0,849 

957,532 

УТ-31а 

Уч. 7-1 

446 

0,1 

0,1 

бесканальная 

30656,4 

1,028 

0,849 

12291,193 

 

 

 356 

 

Наименование 

начала участка 

Наименование конца 

участка 

Длина 

участка, 

м 

Внутpенний 

диаметp 

подающего 

тpубопpовода, 

м 

Внутpенний 

диаметp 

обратного 

тpубопpовода, 

м 

Вид 

прокладки 

тепловой 

сети 

Стоимость 

за 1 км, 

тыс. руб. 

Временной 

коэфф. 

Территориальный 

коэфф. 

Итого, тыс. 

руб. 

Итого (без НДС) 

83927,0 

НДС (18%) 

15106,9 

Итого с НДС 

99033,9 

ООО "СМЭУ "Заневка" 

ТК 1.1 

ТК-101 

372 

0,4 

0,4 

бесканальная 

55454,14 

1,028 

0,849 

18544,49 

ТК-101 

ТК-102 

178 

0,4 

0,4 

бесканальная 

55454,14 

1,028 

0,849 

8873,44 

ТК-102 

ТК-103 

170 

0,3 

0,3 

бесканальная 

47553,69 

1,028 

0,849 

7267,27 

ТК 1.1 

ул. Новая д.20 

175 

0,1 

0,1 

бесканальная 

30656,4 

1,028 

0,849 

4822,78 

ТК-2 (ЛСТ) 

ТК-13 

94 

0,4 

0,4 

бесканальная 

55454,14 

1,028 

0,849 

4685,97 

ТК-3 

Шоссейная ул. 37 

10 

0,08 

0,08 

бесканальная 

27201,53 

1,028 

0,849 

244,53 

ТК-6б 

Новая ул. 11, корп. 2 

140 

0,15 

0,15 

бесканальная 

33872,74 

1,028 

0,849 

4263,01 

ТК-4 

уч. 2223 

140 

0,2 

0,2 

бесканальная 

38041,48 

1,028 

0,849 

4787,66 

Итого (без НДС) 

53493,3 

НДС (18%) 

9628,8 

Итого с НДС 

63122,1 

Таблица 99. Расчет капитальных вложений в мероприятия по реконструкции сетей с увеличением диаметра 

Наименование 

начала 

участка 

Наименование 

конца участка 

Длина 

участка, 

м 

До перекладки 

После перекладки 

Вид 

прокладки 

тепловой 

сети 

Стоимость 

за 1 км, 

тыс. руб. 

Временной 

коэфф. 

Территориальный 

коэфф. 

Итого, 

тыс. 

руб. 

Внутренний 

диаметр 

подающего 

трубопровода, 

м 

Внутренний 

диаметр 

обратного 

трубопровода, 

м 

Внутренний 

диаметр 

подающего 

трубопровода, 

м 

Внутренний 

диаметр 

обратного 

трубопровода, 

м 

АО "Теплосеть" 

УТ-4 

Пр-1 

156 

0,600 

0,600 

0,800 

0,800 

бесканальная  80690,71 

1,028 

0,849 

11315,82 

Пр-1 

ТК-1а 

348 

0,500 

0,500 

0,700 

0,700 

бесканальная  69691,80 

1,028 

0,849 

21802,13 

ТК-1а 

ТК-1 

203 

0,600 

0,600 

0,700 

0,700 

бесканальная  69691,80 

1,028 

0,849 

12737,96 

 

 

 357 

 

Наименование 

начала 

участка 

Наименование 

конца участка 

Длина 

участка, 

м 

До перекладки 

После перекладки 

Вид 

прокладки 

тепловой 

сети 

Стоимость 

за 1 км, 

тыс. руб. 

Временной 

коэфф. 

Территориальный 

коэфф. 

Итого, 

тыс. 

руб. 

Внутренний 

диаметр 

подающего 

трубопровода, 

м 

Внутренний 

диаметр 

обратного 

трубопровода, 

м 

Внутренний 

диаметр 

подающего 

трубопровода, 

м 

Внутренний 

диаметр 

обратного 

трубопровода, 

м 

Итого (без НДС)  45855,9 

НДС (18%)  8254,1 

Итого с НДС  54110,0 

ООО "СМЭУ "Заневка" 

ТК 1.1 

уч. 2033 

22 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

1160,77 

ТК-1 

ТК-2 

15 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

791,43 

ТК-2 

ТК-5 

146 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

7703,29 

ТК-5 

ТК-6 

173 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

9127,87 

ТК-6 

ТК-7 

51 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

2690,88 

ТК-7 

ТК-8 

108 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

5698,33 

ТК-8 

ТК-9 

113 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

5962,14 

ТК-9 

ТК-9.1 

60 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

3165,74 

ТК-9.1 

ТК-10 

100 

0,400 

0,400 

0,600 

0,600 

бесканальная  58692,89 

1,028 

0,849 

5276,23 

ТК-10 

ТК-10.1 

150 

0,400 

0,400 

0,500 

0,500 

бесканальная  47693,98 

1,028 

0,849 

6431,21 

ТК-10.1 

ТК-1 (ЛСТ) 

38 

0,400 

0,400 

0,500 

0,500 

бесканальная  47693,98 

1,028 

0,849 

1629,24 

Итого (без НДС)  49637,1 

НДС (18%)  8934,7 

Итого с НДС  58571,8 

Таблица 100. Расчет капитальных вложений в мероприятия по реконструкции сетей 

Наименование источника централизованного 

теплоснабжения 

Протяженность участка, м 

Затраты на реконструкцию, тыс. руб. 

Котельная №40 

1200 

55 019 

 

 

 358 

 

12.2.

 

Обоснованные 

предложения 

по 

источникам 

инвестиций, 

обеспечивающих  финансовые  потребности  для  осуществления  строительства, 
реконструкции и технического перевооружения источников тепловой энергии и 
тепловых сетей 

Объем  финансовых  потребностей  на  реализацию  плана  развития  схемы 

теплоснабжения  Заневского  городского  поселения  определен  посредством 

суммирования  финансовых  потребностей  на  реализацию  каждого  мероприятия  по 

строительству, реконструкции и техническому перевооружению. 

Полный  перечень  мероприятий,  предлагаемых  к  реализации,  представлен  в 

Главе 7 обосновывающих материалов «Предложения по строительству, реконструкции 

и  техническому  перевооружению  источников  тепловой  энергии»,  Главе  8 

обосновывающих  материалов  «Предложения  по  строительству  и  реконструкции 

тепловых сетей и сооружений на них». 

Все  затраты,  реализация  которых  намечена  на  период  2018-2034  гг., 

рассчитаны  в  ценах  соответствующих  лет  с  использованием  прогнозных  индексов 

удорожания материалов, работ и оборудования в соответствии с Прогнозом социально-

экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года. 

В  мероприятия  по  строительству  и  реконструкции  тепловых  сетей  и 

сооружению на них входят 8 групп проектов, в том числе: 

−

 

Группа  проектов  1  -  реконструкция  и  строительство  тепловых  сетей, 

обеспечивающих перераспределение тепловой нагрузки из зон с дефицитом тепловой 

мощности  в  зоны  с  избытком  тепловой  мощности  (использование  существующих 

резервов); 

−

 

Группа  проектов  2  -  строительство  тепловых  сетей  для  обеспечения 

перспективных  приростов  тепловой  нагрузки  под  жилищную,  комплексную  или 

производственную застройку во вновь осваиваемых районах поселения; 

−

 

Группа  проектов  3  -  реконструкция  тепловых  сетей  с  увеличением 

диаметра  трубопроводов  для  обеспечения  перспективных  приростов  тепловой 

нагрузки; 

−

 

Группа  проектов  4  -  строительство  тепловых  сетей,  обеспечивающих 

условия,  при  наличии  которых  существует  возможность  поставок  тепловой  энергии 

 

 

 359 

 

потребителям от различных источников тепловой энергии при сохранении надёжности 

теплоснабжения; 

−

 

Группа проектов 5 - строительство или реконструкция тепловых сетей для 

повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения, в том числе 

за счёт перевода котельных в пиковый режим работы или ликвидации котельных; 

−

 

Группа проектов 6 - реконструкция тепловых сетей, подлежащих замене 

в связи с исчерпанием эксплуатационного ресурса; 

−

 

Группа проектов 7 - строительство или реконструкция насосных станций; 

−

 

Группа  проектов  8  -  строительство  и  реконструкция  тепловых  сетей  и 

сооружений на них для организации закрытой схемы ГВС. 

Общая  потребность  в  финансировании  проектов  по  строительству  и 

реконструкции  тепловых  сетей  и  сооружений  на  них  представлена  в  таблице  101  (в 

ценах соответствующих лет с учетом НДС).

 

 

 360 

 

Таблица 101. Сводные финансовые потребности для реализации мероприятий по строительству и реконструкции тепловых сетей и сооружений 
на них, млн. руб. с НДС 

Группа 

проектов 

Наименование проектов 

Ед. 

изм. 

ГУП 

«ТЭК 
СПБ» 

ООО 

«СМЭУ 

«Заневка» 

ООО 

«ЭЛСО-

ЭГМ» 

ООО 

«ТК 

Мурино» 

ООО 

«Северная 

Компания» 

АО 

«Теплосеть» 

ООО 

«Энергия» 

ООО 

«Энергогазмонтаж» 

Итого по Заневскому ГП 

1 

Реконструкция и строительство тепловых 

сетей, обеспечивающих 

перераспределение тепловой нагрузки из 

зон с дефицитом тепловой мощности в 

зоны с избытком тепловой мощности 

(использование существующих резервов) 

млн. 

руб. 

0 

0 

 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

2 

Строительство тепловых сетей для 

обеспечения перспективных приростов 

тепловой нагрузки под жилищную, 

комплексную или производственную 

застройку во вновь осваиваемых районах 

поселения 

млн. 

руб. 

0 

71,06 

150,82 

0 

0 

99,02 

0 

158,32 

479,22 

3 

Реконструкция тепловых сетей с 

увеличением диаметра трубопроводов 

для обеспечения перспективных 

приростов тепловой нагрузки 

млн. 

руб. 

0 

58,57 

0 

0 

0 

81,15 

0 

0 

139,72 

4 

Строительство тепловых сетей, 

обеспечивающих условия, при наличии 

которых существует возможность 

поставок тепловой энергии потребителям 

от различных источников тепловой 

энергии при сохранении надёжности 

теплоснабжения 

млн. 

руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

5 

Строительство или реконструкция 

тепловых сетей для повышения 

эффективности функционирования 

системы теплоснабжения, в том числе за 

счёт перевода котельных в пиковый 

режим работы или ликвидации 

котельных 

млн. 

руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

6 

Реконструкция тепловых сетей, 

подлежащих замене в связи с 

исчерпанием эксплуатационного ресурса 

млн. 

руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

 

0 

0 

0 

 

необходимый объем финансирования 

группы проектов №6 

млн. 

руб 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

 

объем финансирования группы проектов 

№ 6 за счет статьи затрат "Аренда / 

амортизация производственного 

млн. 

руб 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

 

 

 361 

 

Группа 

проектов 

Наименование проектов 

Ед. 

изм. 

ГУП 

«ТЭК 
СПБ» 

ООО 

«СМЭУ 

«Заневка» 

ООО 

«ЭЛСО-

ЭГМ» 

ООО 

«ТК 

Мурино» 

ООО 

«Северная 

Компания» 

АО 

«Теплосеть» 

ООО 

«Энергия» 

ООО 

«Энергогазмонтаж» 

Итого по Заневскому ГП 

оборудования" в тарифе на тепловую 

энергию 

7 

Строительство и реконструкция 

насосных станций 

млн. 

руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

8 

Организация закрытой схемы ГВС 

млн. 

руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

Итого 

млн. 

руб. 

0 

129,63 

150,82 

0 

0 

180,17 

0 

158,32 

618,94 

 

 

 362 

 

В  мероприятия  по  строительству,  реконструкции  и  техническому 

перевооружению источников тепловой энергии входят 7 групп проектов, в том числе: 

−

 

Группа  проектов  11  -  мероприятия  по  реконструкции  действующих 

источников  тепловой  энергии  с  комбинированной  выработкой  тепловой  и 

электрической энергии для обеспечения перспективных приростов тепловых нагрузок; 

−

 

Группа  проектов  12  -  мероприятия  по  реконструкции  действующих 

источников  тепловой  энергии  с  комбинированной  выработкой  тепловой  и 

электрической энергии для повышения эффективности работы; 

−

 

Группа  проектов  13  –  мероприятия  по  реконструкции  действующих 

источников  тепловой  энергии  с  комбинированной  выработкой  тепловой  и 

электрической энергии в связи с физическим износом оборудования; 

−

 

Группа  проектов  14  -  мероприятия  по  реконструкции  действующих 

источников  тепловой  энергии  для  обеспечения  перспективных  приростов  тепловых 

нагрузок; 

−

 

Группа  проектов  15  -  мероприятия  по  реконструкции  действующих 

котельных для повышения эффективности работы; 

−

 

Группа  проектов  16  -  мероприятия  по  реконструкции  действующих 

котельных в связи с физическим износом оборудования; 

−

 

Группа  проектов  17  -  мероприятия  по  строительству  новых  источников 

тепловой энергии для обеспечения существующих потребителей; 

Общая  потребность  в  финансировании  проектов  по  строительству  и 

реконструкции  источников  тепловой  энергии  представлена  в  таблице  102  (в  ценах 

соответствующих лет с учетом НДС).

 

 

 363 

 

Таблица  102.  Сводные  финансовые  потребности  для  реализации  мероприятий  по  строительству,  реконструкции  и  техническому 
перевооружению источников тепловой энергии, млн. руб. с НДС 

Группа 

проектов 

Наименование проектов 

Ед. изм. 

ГУП 

«ТЭК 

СПБ» 

ООО«СМЭУ 

«Заневка» 

ООО «ЭЛСО-

ЭГМ» 

ООО 

«ТК  Мурино» 

ООО 

«Северная 

Компания» 

АО 

«Теплосеть» 

ООО 

«Энергия» 

ООО 

«Энергогазмонтаж 

11 

Мероприятия по реконструкции 

действующих источников тепловой 

энергии с комбинированной выработкой 

тепловой и электрической энергии для 

обеспечения перспективных приростов 

тепловых нагрузок 

млн. руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

12 

Мероприятия по реконструкции 

действующих источников тепловой 

энергии с комбинированной выработкой 

тепловой и электрической энергии для 

повышения эффективности работы 

млн. руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

13 

Мероприятия по реконструкции 

действующих источников тепловой 

энергии с комбинированной выработкой 

тепловой и электрической энергии в 

связи с физическим износом 

оборудования 

млн. руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

14 

Мероприятия по реконструкции 

действующих источников тепловой 

энергии для обеспечения 

перспективных приростов тепловых 

нагрузок 

млн. руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

15 

Мероприятия по реконструкции 

действующих котельных для 

повышения эффективности работы 

млн. руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

16 

Мероприятия по реконструкции 

действующих котельных в связи с 

физическим износом оборудования 

млн. руб. 

0,71 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

17 

Мероприятия по строительству новых 

источников тепловой энергии для 

обеспечения существующих 

потребителей 

млн. руб. 

0 

103,39 

615,84 

0 

0 

0 

0 

112,57 

18 

Газификация 

млн. руб. 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

Итого 

млн. руб. 

0,71 

103,39 

615,84 

0 

0 

0 

0 

728,41 

 

 

 364 

 

Общая  потребность  в  финансировании  проектов  по  строительству  и 

реконструкции тепловых сетей и сооружений на них составляет: 

−

 

618,94 млн. руб. (в ценах соответствующих лет с учетом НДС). 

Общая  потребность  в  финансировании  проектов  по  строительству, 

реконструкции  и  техническому  перевооружению  источников  тепловой  энергии 

(затраты, относимые на тепловую энергию) составляет: 

−

 

728,41 млн. руб. (в ценах соответствующих лет с учетом НДС). 

Предложения  по  источникам  инвестиций  финансовых  потребностей  для 

осуществления  мероприятий  по  строительству  и  реконструкции  тепловых  сетей  и 

сооружений  на  них  сформированы  с  учетом  требований  действующего 

законодательства: 

−

 

Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190 «О теплоснабжении»; 

−

 

Постановление  правительства  РФ  от  22.10.2012  г.  №  1075 

«О ценообразовании в сфере теплоснабжения»; 

−

 

Приказ  ФСТ  России  от  13.06.2013  г.  №  760-э  «Об  утверждении 

Методических  указаний  по  расчету  регулируемых  цен  (тарифов)  в  сфере 

теплоснабжения». 

В  качестве  источников  финансирования,  обеспечивающих  финансовые 

потребности для осуществления мероприятий, рассмотрены следующие: 

−

 

Плата за подключение потребителей; 

−

 

Тариф, в том числе: 

✓

 

Амортизационные отчисления; 

✓

 

Инвестиционная составляющая в тарифе; 

−

 

Прочие источники. 

За счет амортизационных отчислений могут быть реализованы мероприятия по 

реконструкции ветхих сетей и замене оборудования, выработавшего ресурс. 

В  счет  платы  за  подключение  потребителей  могут  быть  реализованы 

мероприятия  по  увеличению  тепловой  мощности  источников  тепловой  энергии, 

мероприятия  по  реконструкции  тепловых  сетей  с  увеличением  диаметров, 

строительству  новых  участков  тепловых  сетей.  Ввиду  того,  что  мероприятия  по 

реконструкции  ветхих  тепловых  сетей  относятся  к  мероприятиям,  направленным  на 

 

 

 365 

 

повышение  надежности,  применение  в  качестве  источника  финансирования 

инвестиционной составляющей в тарифе на тепловую энергию является невозможным. 

Инвестиционная  составляющая  в  тарифе  на  тепловую  энергию  может  быть 

применена  для  финансирования  мероприятий,  направленных  на  повышение 

эффективности  работы  источников  тепловой  энергии,  систем  транспорта  тепловой 

энергии и систем теплоснабжения в целом. 

Все  мероприятия  по  строительству,  реконструкции  и  техническому 

перевооружению  источников  тепловой  энергии,  а  также  все  мероприятия  по 

строительству  и  реконструкции  тепловых  сетей  разделены  на  группы  проектов  в 

зависимости от вида и назначения предлагаемых к реализации мероприятий. 

Источники  финансирования  определены  для  каждой  выделенной  группы 

проектов  в  разрезе  по  теплоснабжающим  и/или  теплосетевым  организациям  и 

представлены в таблице 103.