СХЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ МО "ПОЯРКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ" МИХАЙЛОВСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ДО 2029 ГОДА - часть 13

 210 

 

Рис. 9.43 – Интенсивность отказов элементов тепловой сети 

Значения  интенсивности  отказов  всех  участков  одинаковы,  это  обусловлено 

одним годом ввода в эксплуатацию данных участков.  

Учет  длины  участков  в  значениях  параметров  потока  отказов,  выделяет 

участки с наибольшими вероятностями отказов: №1,2,3,4 (рис 9.44). 

 

Рис. 9.44 – Относительный поток отказов элементов тепловой сети 

 

0,00

0,02

0,04

0,06

0,08

0,10

0,12

1

2

3

4

5

И

нт

ен

си

вн

ос

ть 

от

ка

зо

в,

 λ,

 1

/(

км

·г

од)

 

Элемент тепловой сети 

0,000000

0,000001

0,000002

0,000003

0,000004

0,000005

0,000006

1

2

3

4

5

О

тно

си

тел

ьн

ый

 по

то

к 

от

ка

зо

в 

уча

ст

ка

 

теп

л

ово

й 

се

ти,

 ω

 

Элемент тепловой сети 

 211 

 

Рис. 9.45 - Вероятность безотказной работы участков тепловой сети 

Из  анализа  рис.  9.45  следует,  что  наименьшими  показателями  надёжности 

тепломагистрали,  Котельная  –  гаража,  обладают  участки  №2,4.  Это  вызвано 

продолжительным  сроком  службы  данных  отрезков  теплосети  и  высоким 

параметром z

p

 (время восстановления теплоснабжения потребителей, ч), который в 

свою очередь зависит от протяженности анализируемых участков. 

 

Рис. 9.46 - Средняя вероятность безотказной работы системы 

Из  анализа  рис.  9.46  следует,  что  тепломагистраль  обладает  нормативными 

показателями вероятности безотказной работы. 

0,999992

0,999993

0,999994

0,999995

0,999996

0,999997

0,999998

0,999999

1,000000

1

2

3

4

5

В

еро

ят

но

ст

ь 

безо

тка

зно

й 

ра

бо

ты 

уча

ст

ка

 

теп

л

ово

й 

се

ти,

 P

 

Элемент тепловой сети 

0,999975

0,999980

0,999985

0,999990

0,999995

1,000000

1

2

3

4

5

Средн

яя 

ве

ро

ят

но

ст

ь 

безо

тка

зно

й 

ра

бо

ты 

си

ст

ем

ы,

 П

Р

 

Элемент тепловой сети 

 212 

 

 

   10. 

ОБОСНОВАНИЕ 

ИНВЕСТИЦИЙ 

В 

СТРОИТЕЛЬСТВО, 

РЕКОНСТРУКЦИЮ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ

 

10.1 Оценка финансовых потребностей для осуществления строительства, 

реконструкции и технического перевооружения источников тепловой энергии 

и тепловых сетей 

Предложения  и  необходимые  инвестиции  для  реализации  мероприятий  по 

реконструкции  источников  тепловой  энергии  для  повышения  эффективности  и 

сохранения  надежности  системы  теплоснабжения  приведены  ниже  в  таблице, 

расчет был произведен в программе  «АЛЬТ – Инвест

ТМ 

Сумм 6.1». 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 

к инвестиционному проекту 

Замена котлоагрегатов 

Система  теплоснабжения  постоянно  развивается,  появляется  все  новое 

оборудование,  более  надежное  и  энергоэффективное.  Замена  котлов  с  истекшим 

сроком службы на новые котлоагрегаты позволит сократить потребление топлива и 

повысить надежность системы теплоснабжения, от работы котлоагрегатов зависит 

вся система теплоснабжения, надежность котлов напрямую зависит на надежность 

всей системы в целом.  

Таблица  10.1  –  Результаты  расчета  инвестиционного  проекта  «Замена  или 

реконструкция котлоагрегатов» 

Наименование проекта 

Реконструкция/замена котлооагрегатов 

Цели и задачи проекта 

Замена физически и морально устаревших котлов на 

новые в связи с истечением срока эксплуатации и 

необходимостью надежного и бесперебойного 

теплоснабжения потребителей тепловой энергии 

Сроки реализации проекта 

2014-2029 гг. 

Дисконтированные инвестиции проекта 

по годам, тыс.руб 

2016 г. 

Замена котла КВр-0,6КБ (1шт) 

1240,4 

2018 г. 

Замена котлов Е-1,08-0,9Р (2шт) 

2725,1 

 213 

 

Продолжение таблицы 10.1 

Дисконтированные инвестиции проекта 

по годам, тыс.руб 

2019 г. 

Замена котла КВм-1,1Б (1шт) 

1834,4 

2020 г. 

Замена котлов КВм-1,1Б (1шт), 

КВр-1,28 (2шт), КВр-1,25 (1шт) 

10532,5 

2021 г. 

Замена котлов КВм-1,1Б (6шт) 

11773,9 

2022 г. 

Замена котлов КВм-1,1Б (4шт) и 

КВр-0,6Б (1шт) 

9655,3 

2023 г. 

Замена котлов КВр-1,25 (2шт) и 

КВм-1,1Б (6шт) 

17413,2 

2026 г. 

Замена котла КВр-0,6КБ (1шт) 

1738,6 

2028 г. 

Замена котлов Е-1,08-0,9Р (2шт) 

3629,6 

2029 г. 

Замена котла КВм-1,1Б (1шт) 

2396,6 

2030 г. 

Замена котлов КВм-1,1Б (1шт), 

КВр-1,28 (2шт), КВр-1,25 (1шт) 

13561,3 

Направление проекта 

Проект надежности 

Описание экономического эффекта 

Проект направлен на повышение надежности и не 

генерирует дополнительного денежного потока от 

операционной деятельности 

Показатели экономической эффективности проекта 

Чистая приведенная стоимость (NPV), 
тыс.руб. 

Не окупаем 

Внутренняя норма рентабельности (IRR), 
% 

Не окупаем 

Простой срок окупаемости (PP), лет 

Не окупаем 

Дисконтированный срок окупаемости 
(DPP), лет 

Не окупаем 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 

к инвестиционному проекту 

Реконструкция тепловых сетей 

Повреждаемость  тепловых  сетей  в  России  постоянно  растет.  Высоки  потери 

сетевой  воды  из-за  несанкционированного  водозабора  и  нарушения  договорных 

 214 

гидравлических  режимов,  скрытых  повреждений  трубопроводов,  многократных 

сбросов воды при аварийных ремонтах и т.п. 

Тепловые потери в трубопроводах напрямую зависят от срока эксплуатации и 

износа  тепловых  сетей.  На  рисунке  9.1  отображена  зависимость  износа  тепловых 

сетей от срока эксплуатации (при первоначальном среднем износе тепловых сетей 

80% и нормативном сроке эксплуатации 25 лет). 

 

Рис. 10.1 – Зависимость износа тепловых сетей от срока эксплуатации 

Как видно из диаграммы, 100% износ тепловых сетей установится в 2024 году. 

При  плановой  периодичной  замене  тепловых  сетей  по  791,2    п.м.  в  год 

зависимость  среднего  износа  от  срока  эксплуатации  будет  выглядеть  следующим 

образом (Рисунок 10.2). 

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030

И

зно

с,

%

 

Срок эксплуатации, г. 

 215 

 

Рис. 10.2 - Зависимость износа тепловых сетей от срока эксплуатации 

Тепловые  потери  в  трубопроводах  только  магистральных  сетей  через 

тепловую изоляцию и потери сетевой воды достигают 10 – 15 % от произведенной 

тепловой  энергии,  а  суммарные  потери  в  магистральных  и  распределительных 

сетях – 15 – 25 % от передаваемой тепловой энергии. 

Затраты электроэнергии на источниках тепла и в тепловых сетях более чем на 

20%-50%  превышают  технологически  обоснованные  величины  из-за  нарушений  в 

режимах  работы  систем  централизованного  теплоснабжения,  в  которых 

циркулирует примерно в 1,2–1,5 раза больше сетевой воды, чем указано в проектах 

и предусмотрено договорами теплоснабжения. 

Задачи  снижения  потерь  тепловой  энергии  в  трубопроводах  систем 

теплоснабжения является одной из самых актуальных. 

Для  реконструкции  и  строительства  новых  трубопроводов  рекомендуются  к 

использованию трубы в ППУ-изоляции в бесканальной прокладке. 

Трубы  ППУ-изоляции  представляют  собой  трехслойную  монолитную 

конструкцию,  которая  состоит  из  стальной  трубы,  теплоизолирующего  слоя  из 

пенополиуретана и защитной оболочки из полиэтилена. 

Преимущества трубопроводов в ППУ-изоляции: 

- низкое водопоглощение пенополиуретана; 

- пенополиуретан экологически безопасен; 

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030

И

зно

с,

%

 

Срок эксплуатации, г. 

 216 

- долговечность пенополиуретана; 

- низкая токсичность; 

-  пенополиуретан  имеет  низкий  коэффициент  теплопроводности.  Данный 

показатель у ППУ равен 0,019 - 0,035 Вт/М*К; 

- высокая адгезионная прочность пенополиуретана; 

- звукопоглощение пенополиуретана; 

-  пенополиуретан,  нанесенные  на  металлическую  поверхность,  защищают  ее 

от коррозии; 

- ППУ сохраняет тепловую энергию в широком температурном диапазоне от -

100°до +140°С. 

Важной  особенностью  трубопроводов с  ППУ  изоляцией  является  встроенная 

электронная система оперативно дистанционного контроля (ОДК) (два сигнальных 

медных провода, залитых в пенополиуретановую изоляцию трубы, и электронный 

детектор  повреждений),  которая  позволяет  постоянно  следить  за  состоянием 

(увлажнением)  изоляции  теплотрассы  длинной  до  2500  м.  При  этом  место 

повреждения  изоляции  трубопровода  устанавливается  с  точностью  до  одного 

метра с помощью импульсного рефлектометра. 

Лучшие  результаты  по  применению  труб  с  ППУ  изоляций  достигнуты  в  тех 

регионах  и  городах,  где  имеются  целевые  программы  и  постановления  по 

энергосбережению с конкретным указанием вида трубопроводов тепловых сетей, а 

именно  труб  с  ППУ.  Это,  прежде  всего  Москва,  Московская  область,  Тюмень, 

Ханты-Мансийск, Санкт-Петербург и др. 

В  результате  применения  данного  типа  труб  тепловые  потери  уменьшились 

более чем на 20℅, сокращаются потери сетевой воды, минимизируется упущенная 

выгода от недопоставок тепла потребителям во время аварийных отключений. 

Применение  новых  конструкций  теплопроводов  полной  комплектации 

позволяет: 

- снизить тепловые потери примерно в 1,5-2 раза; 

- снизить капитальные затраты на 15-20%; 

- снизить эксплуатационные затраты в 1,5-2 раза; 

 217 

- снизить ремонтные затраты в 2-3 раза; 

- уменьшить время прокладки в 1,5-2 раза; 

-  исключить  влияние  блуждающих  токов  и,  следовательно,  внешнюю 

коррозию; 

- исключить строительство дорогостоящих каналов; 

- свести к минимуму аварийность, благодаря обязательной установке системы 

дистанционного  контроля,  стоимость  которой  не  превышает  1,5-2%от  общей 

стоимости тепловых сетей. 

Таким  образом,  годовой  экономический  эффект,  получаемый  в  тепловых 

сетях, рассчитывается по формуле: 

Э

т.с

. = Э

кап.вл

. + Э

долгов 

+ Э рем. + Э

экспл

.+ Э

топл

. 

Средства,  вложенные  в  энергосберегающие  технологии,  окупаются  (по 

данным экспертных оценок реализованных программ энергосбережения) в срок от 

нескольких  месяцев  до  5-6  лет,  что  в  2-2,5  раза  быстрее,  чем  при  строительстве 

новых генерирующих мощностей. 

В  табл.  10.2.  приводятся  результаты  технико-экономического  анализа 

теплоизоляционных конструкций тепловых сетей диаметром 159 мм. 

 

Таблица 

10.2 

– 

Результаты 

технико-экономического 

анализа 

теплоизоляционных конструкций  

Показатель 

Ед. изм.  АПБ

1 

АПБ-У

2 

ФП

3 

ИТ

4 

ПБИ

5 

ППУ

6 

Коэффициент теплопроводности 

Вт/мК  0,115 

0,07 

0,058 

0,07 

0,08 

0,038 

Толщина теплоизоляции Ду 

мм 

75 

75 

50 

80 

50 

40 

Плотность теплового потока при 

температуре 90 °С в прямом 

трубопроводе т/сети 

Вт/м 

79,4 

5,8 

56,7 

55,3 

81,4 

43,5 

Плотность теплового потока при 

температуре 50 °С в обратном 

трубопроводе 

Вт/м 

42,1 

29,53 

30,0 

29,3 

48,1 

23,0 

Нормы плотности теплового потока 

для прямого и обратного 

трубопроводов, при температуре 

90/50 °С.  

(изм. №1 СНиП 2.04.14-88) 

Вт/м 

42/17 

42/17 

42/17 

42/17 

42/17 

42/17 

Срок службы трубопровода T 

Лет 

15 

15 

10 

11-12 

25 

30 

1) АПБ – армированный пенобетон; 2) АПБ-У – армированный пенобетон улучшенный; 3) ФП – фенольный 
поропласт; 4) ИТ – вспученный вермикулит; 5) ПБИ – полимер-пенобетон; 6) ППУ – пенополиуретан. 

 218 

 

Предложения  и  необходимые  инвестиции  для  реализации  мероприятий  по 

реконструкции  тепловых  сетей  для  повышения  эффективности  и  сохранении 

надежности  системы  теплоснабжения  приведены  ниже  в  таблице,  расчет  был 

произведен в программе «АЛЬТ – Инвест

ТМ 

Сумм 6.1». 

 

 

 

 

 Таблица 10.3 – Результаты расчета инвестиционного проекта «Реконструкция 

тепловых сетей» 

Наименование проекта 

Реконструкция теплотрасс с использованием 

трубопроводов "Касафлекс" 

Цели и задачи проекта 

Замена  изношенных  участков  теплотрасс  на 
систему  гибких  предизолированных  труб 
Касафлекс  с  целью  уменьшения  тепловых 
потерь  при  транспортировке  тепловой 
энергии и постепенной заменой физически и 
морально устаревших участков теплотрасс 

Сроки реализации проекта 

2014-2024 г. 

Дисконтированные инвестиции проекта по годам, 

тыс.руб. 

2014 г. 

0,000 

2015 г. 

8211,786 

2016 г. 

8634,043 

2017 г. 

9160,545 

2018 г. 

9624,522 

2019 г. 

10081,423 

2020 г. 

10477,179 

2021 г. 

10896,216 

2022 г. 

11269,332 

2023 г. 

11597,843 

2024 г. 

11903,545 

Направление проекта 

Проект эффективности 

Описание экономического эффекта 

Экономический  эффект  достигается  за  счет 
сокращения  потерь  при  транспортировке 
тепловой  энергии.  Расчет  экономического 
эффекта 

базируется 

на 

сокращении 

топливной составляющей издержек в составе 
переменных 

затрат 

теплоснабжающей 

организации. 

Показатели экономической эффективности проекта 

Чистая приведенная стоимость (NPV), тыс.руб. 

29 609 

 219 

Внутренняя норма рентабельности (IRR), % 

7,94 

Простой срок окупаемости (PP), лет 

20,11 

Дисконтированный срок окупаемости (PBP), лет 

29,84 

10.2 

Предложения  по  источникам  инвестиций,  обеспечивающих 

финансовые потребности 

В  рассматриваемой  схеме  теплоснабжения  анализируются  инвестиционные 

проекты  по  которым  могут  осуществлять  финансирование  хозяйствующие 

субъекты  различной  отраслевой  и  муниципальной  принадлежности.  В  общем 

случае  источники  инвестиций  на  реализацию  мероприятий,  предусмотренными 

данными  инвестиционными  проектами  можно  изобразить  следующим  образом 

(Рис.10.3.). 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 10.3. Структура инвестиций 

 

Источники 

инвестиций 

 

Бюджет 

Амортизация 

Собственные 

источники 

Бюджет 

сельского 

поселения 

Бюджет 

Муниципальн

ого района 

Бюджет 

субъекта 

Федерации 

Федеральный 

Бюджет 

Прибыль 

Предприятие, 

организация 

 

Инвестиционная 

составляющая в 

тарифе 

Заемные 
средства 

Кредиты 

Энергосервесный 

контракт 

 220 

В связи со значительным объёмом инвестиционных вложений, планируемых 

к  осуществлению  в  краткосрочной  перспективе,  необходимо  оценить  уровень 

дополнительной финансовой нагрузки на потребителей коммунальных ресурсов и, 

на основании, полученного результата сформулировать предложения о возможных 

источниках финансирования мероприятий программы. 

В  связи  с  неопределённостью  бюджетного  финансирования,  тарифных 

возможностей  организаций  ЖКХ,  отсутствием  полной  законодательной  базы 

относительно  заключения  энергосервисных  контрактов  для  предприятий  с 

регулируемыми  видами  деятельности,  данная  работа  выполнена  без  определения 

источника финансирования. 

 246 

10.4  Расчеты  ценовых  последствий  для  потребителей  при  реализации 

программ  строительства,  реконструкции  и  технического  перевооружении 

систем теплоснабжения 

Табл.  10.4  –  Модель  оценки  доступности  коммунальных  ресурсов  для 

потребителей 

Наименование 

2014 г. 

2015 г. 

2016 г. 

2017 г. 

2018 г. 

2019-

2023 гг. 

2024-

2030 

гг. 

Реконструкция и замена 

котлоагрегатов в, тыс. 

руб. 

0,00

 

0,00 

1 240 

0,00 

2 725 

51 209 

21 326 

Реконструкция 

теплотрасс с 

использованием труб 

типа Касафлекс, тыс. руб. 

0,00

 

8 211 

8 634 

9 160,54 

9 624 

54 321 

11 903 

Сумма, тыс. руб. 

0,00

 

8 211 

9 874 

9 160 

12 349 

105 531 

33 229 

Расчет дополнительной тарифной нагрузки на потребителей с учетом реализации мероприятий 

программы комплексного развития 

Полезный отпуск, Гкал 

34 701 

35 325 

36 595 

38 503 

40 955 

46 652 

56 296 

Тариф на тепловую 

энергию с учетом 

инфляции, руб/Гкал 

3 460,48 

3 

807,90 

4 002 

4 205,21 

4 419 

5 183,37 

6 459,7 

Валовая выручка, 

тыс.руб. 

120 082 

134 514 

146 478 

161 913 

180 981 

241 814 

363 655 

Тариф на тепловую 

энергию с учетом 

инвестиционной 

составляющей, руб. 

3 460,4 

4 040,3 

4 272,5 

4 443,1 

4 720,5 

7 445,47 

7 049 

Рост тарифа, % 

100 

116,8 

123,5 

128,4 

136,4 

215,1 

203,7 

В  соответствии  с  приказом  №191-э/2  от  15  октября  «Об  установлении 

предельных  максимальных  уровней  тарифов  на  тепловую  энергию  (мощность), 

поставляемую  теплоснабжающими  организациями  потребителям,  в  среднем  по 

субъектам  Российской  федерации»  рост  тарифа  в  Амурской  области  не  должен 

превышать 4,2 %. 

Как видно из Таблицы 10.4, при включении инвестиционной составляющей в 

тариф наблюдается значительный его рост. Из этого следует, что инвестиционную 

составляющую  в  тарифе,  не  стоит  рассматривать  как  единственный  источник 

финансирования рекомендованных мероприятий. 

 247 

11. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЕДИНОЙ 

ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ 

Общие сведения 

Энергоснабжающая  (теплоснабжающая)  организация  –  коммерческая 

организация  независимо  от  организационно-правовой  формы,  осуществляющая 

продажу  абонентам  (потребителям)  по  присоединенной  тепловой  сети 

произведенной или (и) купленной тепловой энергии и теплоносителей (МДС 41-

3.2000  Организационно-методические  рекомендации  по  пользованию  системами 

коммунального  теплоснабжения  в  городах  и  других  населенных  пунктах 

Российской Федерации). 

Решение  по  установлению  единой  теплоснабжающей  организации 

осуществляется  на  основании  критериев  определения  единой  теплоснабжающей 

организации,  установленных  Постановлением  РФ  от  08.08.2012  №  808  "Об 

организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в 

некоторые акты Правительства Российской Федерации". 

В  соответствии  со  статьей  2  пунктом  28  Федерального  закона  190  «О 

теплоснабжении»  «…единая  теплоснабжающая  организация  в  системе 

теплоснабжения  (далее  -  ЕТО)  -  теплоснабжающая  организация,  которая 

определяется  в  схеме  теплоснабжения  федеральным  органом  исполнительной 

власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на реализацию 

государственной  политики  в  сфере  теплоснабжения  (далее  -  федеральный  орган 

исполнительной  власти,  уполномоченный  на  реализацию  государственной 

политики  в  сфере  теплоснабжения),  или  органом  местного  самоуправления  на 

основании критериев и в порядке, которые установлены правилами  организации 

теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации». 

В  соответствии  со  статьей  6  пунктом  6  Федерального  закона  190  «О 

теплоснабжении»  «…  к  полномочиям  органов  местного  самоуправления 

поселений, 

городских 

округов 

по 

организации 

теплоснабжения 

на 

соответствующих  территориях  относится  утверждение  схем  теплоснабжения 

 248 

поселений,  городских  округов  с  численностью  населения  менее  пятисот  тысяч 

человек, в том числе определение единой теплоснабжающей организации». 

Предложения  по  установлению  единой  теплоснабжающей  организации 

осуществляются на основании критериев определения единой теплоснабжающей 

организации,  установленных  Постановлением  РФ  от  08.08.2012  №  808  "Об 

организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в 

некоторые  акты  Правительства  Российской  Федерации".  Для  присвоения 

организации  статуса  единой  теплоснабжающей  организации  на  территории 

поселения, городского округа лица, владеющие на праве собственности или ином 

законном  основании  источниками  тепловой  энергии  и  (или)  тепловыми  сетями, 

подают  в  уполномоченный  орган  в  течение  1  месяца  с  даты  опубликования 

(размещения) в установленном порядке проекта схемы теплоснабжения, а также с 

даты опубликования (размещения) сообщения, указанного в пункте 17 настоящих 

Правил,  заявку  на  присвоение  организации  статуса  единой  теплоснабжающей 

организации с указанием зоны ее деятельности. 

К заявке прилагается бухгалтерская отчетность, составленная на последнюю 

отчетную  дату  перед  подачей  заявки,  с  отметкой  налогового  органа  об  ее 

принятии. 

Уполномоченные  органы  обязаны  в  течение  3  рабочих  дней  с  даты 

окончания  срока  для  подачи  заявок  разместить  сведения  о  принятых  заявках  на 

сайте  поселения,  городского  округа,  на  сайте  соответствующего  субъекта 

Российской 

Федерации 

в 

информационно-телекоммуникационной 

сети 

«Интернет» (далее – официальный сайт). 

В  случае  если  органы  местного  самоуправления  не  имеют  возможности 

размещать  соответствующую  информацию  на  своих  официальных  сайтах, 

необходимая  информация  может  размещаться  на  официальном  сайте  субъекта 

Российской  Федерации,  в  границах  которого  находится  соответствующее 

муниципальное  образование.  Поселения,  входящие  в  муниципальный  район, 

могут  размещать  необходимую  информацию  на  официальном  сайте  этого 

муниципального района. 

 249 

В  случае  если  в  отношении  одной  зоны  деятельности  единой 

теплоснабжающей  организации  подана  1  заявка  от  лица,  владеющего  на  праве 

собственности  или  ином  законном  основании  источниками  тепловой  энергии  и 

(или)  тепловыми  сетями  в  соответствующей  зоне  деятельности  единой 

теплоснабжающей организации, то статус единой теплоснабжающей организации 

присваивается  указанному  лицу.  В  случае  если  в  отношении  одной  зоны 

деятельности единой теплоснабжающей организации подано несколько заявок от 

лиц,  владеющих  на  праве  собственности  или  ином  законном  основании 

источниками  тепловой  энергии  и  (или)  тепловыми  сетями  в  соответствующей 

зоне  деятельности  единой  теплоснабжающей  организации,  уполномоченный 

орган присваивает статус единой теплоснабжающей организации в соответствии с 

нижеуказанными критериями. 

 

Критерии и порядок определения единой теплоснабжающей организации 

1

 

критерий

: 

владение 

на 

праве 

собственности 

или 

ином 

законном 

основании источниками

 

тепловой энергии с 

наибольшей  рабочей  тепловой  мощностью 
и  (или)

 

тепловыми  сетями  с  наибольшей 

емкостью  в  границах  зоны  деятельности

 

единой теплоснабжающей организации

 

В случае если заявка на присвоение статуса 
единой  теплоснабжающей  организации 
подана  организацией,  которая  владеет  на 
праве  собственности  или  ином  законном 
основании источниками тепловой энергии с 
наибольшей  рабочей  тепловой  мощностью 
и  тепловыми  сетями  с  наибольшей 
емкостью  в  границах  зоны  деятельности 
единой  теплоснабжающей  организации, 
статус 

единой 

теплоснабжающей 

организации 

присваивается 

данной 

организации. 
В случае если заявки на присвоение статуса 
единой  теплоснабжающей  организации 
поданы от организации, которая владеет на 
праве  собственности  или  ином  законном 
основании источниками тепловой энергии с 
наибольшей  рабочей  тепловой  мощностью, 
и от организации, которая владеет на праве 
собственности 

или 

ином 

законном 

основании тепловыми сетями с наибольшей 
емкостью  в  границах  зоны  деятельности 
единой  теплоснабжающей  организации, 
статус 

единой 

теплоснабжающей 

организации 

присваивается 

той 

организации  из  указанных,  которая  имеет 
наибольший размер собственного капитала. 
В  случае  если  размеры  собственных 
капиталов этих организаций различаются не 

 250 

более  чем  на  5  процентов,  статус  единой 
теплоснабжающей 

организации 

присваивается  организации,  способной  в 
лучшей  мере  обеспечить  надежность 
теплоснабжения 

в 

соответствующей 

системе теплоснабжения. 
 

2

 

критерий

: 

размер собственного капитала

 

Размер собственного капитала определяется 
по  данным  бухгалтерской

 

отчетности, 

составленной на последнюю отчетную дату 
перед  подачей  заявки  на

 

присвоение 

организации 

статуса 

единой 

теплоснабжающей  организации  с

 

отметкой 

налогового органа о ее принятии

 

3

 

критерий

: 

способность  в  лучшей  мере 

обеспечить  надежность  теплоснабжения  в

 

соответствующей системе теплоснабжения 

Способность  в  лучшей  мере  обеспечить 
надежность 

теплоснабжения 

в

 

соответствующей  системе  теплоснабжения 
определяется  наличием  у  организации

 

технических 

возможностей 

и 

квалифицированного персонала по наладке,

 

мониторингу, 

диспетчеризации, 

переключениям 

и 

оперативному 

управлению

 

гидравлическими 

и 

температурными 

режимами 

системы 

теплоснабжения  и

 

обосновывается  в  схеме 

теплоснабжения.

 

 

В  случае  если  организациями  не  подано  ни  одной  заявки  на  присвоение 

статуса единой теплоснабжающей организации, статус единой теплоснабжающей 

организации  присваивается  организации,  владеющей  в  соответствующей  зоне 

деятельности  источниками  тепловой  энергии  с  наибольшей  рабочей  тепловой 

мощностью и (или) тепловыми сетями с наибольшей тепловой емкостью. 

Единая  теплоснабжающая  организация  при  осуществлении  своей 

деятельности обязана: 

1.  Заключать  и  исполнять  договоры  теплоснабжения  с  любыми 

обратившимися  к  ней  потребителями  тепловой  энергии,  теплопотребляющие 

установки  которых  находятся  в  данной  системе  теплоснабжения  при  условии 

соблюдения  указанными  потребителями  выданных  им  в  соответствии  с 

законодательством  о  градостроительной  деятельности  технических  условий 

подключения к тепловым сетям;