|
Мы,
нижеподписавшиеся,
________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
1)
именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий на основании
_____________________
_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
2)
_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
3)
и
______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
4)
именуемый в дальнейшем "Покупатель"
_____________________________________________
________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
5)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым №_
6)
______________________________________________________________________________
(с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)
в
границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему
договору,
площадью ____________ 6), расположенный на землях
(кв.м)
______________________________________________________________________________
6)
(основное целевое назначение)
находящихся в ведении
_________________________________________________________ 6)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный
для___________________________________________________________
6)
(для использования земельного участка)
2.
Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная
по
__________________________________________________________________,
составляет:
(договоренности, результата конкурса, аукциона)
________________________________________________________________________________
(сумма в рублях)
в
том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на
земельном
участке
_________________________________________________________________________
(сумма в рублях)
2.2.Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N ____________________ в банке
______________________________
________________________________________________________________________________
(реквизиты банка)
________________________________________________________________________________
(сумма в рублях)
по
платежному документу
_________________________________________________________
(название платежного документа, его номер и дата
________
оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен
залогом)
________________________________________________________________________
(название залогодержателя)
на
счет № ____________________ в банке
____________________________________________
________________________________________________________________________________
(реквизиты банка)
________________________________________________________________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения
погашения закладной на предмет договора, подтвержденному
Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере
___________________________________
__________________________________________________________
наличными
(сумма прописью)
(в
случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)
2.4. Другие формы оплаты:
а)
перечислено
___________________________________________________________________
(сумма в рублях)
в
качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на
конкурсе по
платежному документу
___________________________________________________________
(название, его номер и дата оплаты)
б)
______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
3.
Обременения земельного участка
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности
Продавца и приобретенного
в
собственность Покупателем, обременена правами других лиц
на
площади _________________________ 6) и на площади
_____________6)
(кв.м, га)
(кв.м, га)
имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных
правами других лиц,
и
содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения
пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору
плане (чертеже) земельного участка.
4.Обязательства сторон
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему
договору земельный участок
свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт
2.2.2. и разделе 3 настоящего
договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о
которых в момент
заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в
настоящем договоре,
определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, республик
в
составе Российской Федерации, правовыми актами Советов
народных депутатов
автономной области, автономных округов, краев, областей,
городов Москвы и
Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации
районным(городским) комитетом
по
земельным ресурсам и землеустройству нотариально
удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в __________________
экземплярах,
(кол-во)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
-
план земельного участка или чертеж границ земельного
участка(прилагается во всех
случаях);
-
сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на
земельном участке (прилагается при включении строений,
помещений и сооружений
в
предмет договора);
-
условия приобретения земельного участка по
конкурсу(прилагаются в случае продажи
земельного участка по конкурсу);
-
требования залогодержателя по задолженности (прилагается в
случае, если предмет
договора обременен залогом);
-
доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от
его имени при
заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом,
уполномоченным Продавцом);
-
доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от
его имени при
заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом,
уполномоченным Покупателем).
Подписи сторон:
Продавец:
________________________________________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"
____ " _____________ 199 ___ г.
Покупатель:
______________________________________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"
____ " _____________ 199 ___ г.
Нотариальное удостоверение:
Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству
__________________________________________________________________
(района, города)
(республики
в составе Российской Федерации,
автономной области, автономного округа, края,
области, г.Москвы, г.Санкт-Петербурга)
№
__________ " __ " ______ 199 __ г.
М.П.
Примечания:
1)
фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
гражданина,
выступающего в качестве продавца;
2)
название документа, удостоверяющего право частной
собственности Продавца
на
землю, его номер и дата выдачи;
3)
в случае заключения договора лицом, уполномоченным
Продавцом, указывается -
в
лице уполномоченного Продавцом - фамилия, имя, отчество,
местожительство и
паспортные данные лица, действующего на основании
прилагаемой доверенности;
4)
фамилия, имя, отчество гражданина, его местожительство,
паспортные данные
выступающего в качестве Покупателя;
5)
в случае заключения договора, лицом, уполномоченным
Покупателем, указывается -
в
лице уполномоченного Покупателем - фамилия, имя, отчество,
местожительство и
паспортные данные лица, действующего на основании
прилагаемой доверенности;
6)
отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного
участка или чертежом
границ земельного участка после оформления плана или чертежа
районным (городским)
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
Зарегистрировано в Министерстве
юстиции Российской Федерации
10
июня 1993 г.
Регистрационный № 275 |