ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (2005 год) - часть 6

8. Эскиз помещения (территории, рабочего места, ручной машины) с нанесением

источников шума и указанием стрелки мест установки и ориентации микрофонов

(датчиков). Порядковые номера точек замеров.

9. Результаты измерений шума (см. на обороте)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Шум проникающий в помещения при работе лифта

СООТВЕТСТВУЕТ санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96

Директор ООО «РИЦ»

/ В. А. Водоватов.

Руководитель испытательной лаборатории к.т.н.

/М. Я. Хазанов

Метролог

/Т. А. Поликарпова

Приложение 172

СПРАВКА

По данным технической инвентаризации на 01 июля 2002 г. вновь выстроенное

здание в г. Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 62, корп. 3, литер А,

строительный квартал 36, жилой корпус 2, блок Д имеет следующие технико-

экономические показатели:

Ед.

Кол-во по данным

№ строки

Технико-экономические показатели

измерения

инвентаризации

Количество этажей

единиц

500

Количество секций

единиц

Высота этажа

2,73

Об

Общий строительный объем

куб.м.

16553

В том числе цокольной части

куб.м.

1210

Встроенные помещения:

из ник по назначению:

Офисное помещение 37Н

куб.м.

257,4

Цветочный магазин 39Н

куб.м.

35,0

Общая площадь встроенных помещений

куб.м.

292,4

Нежилые помещения:

В том числе по назначению:

Водомер пом. 36Н(3)

куб.м.

18,3

Мусоросборник пом. 40Н

куб.м.

6,1

Маш. отдел, пом 42Н

куб.м.

21,1

Венткамера пом 43Н

куб.м.

34,1

501

Электрощитовая пом 38Н

куб.м.

11,3

Цокольный этаж пом 36Н (1,2,4-11)

куб.м.

324,5

Общая площадь нежилых помещений:

куб.м.

415,4

Площадь технического этажа 41Н

куб.м.

348,3 -в площадь строения

не входит

Их площадь - кв.м

№ строки

Состав квартир жилого дома

Количество

общая

жилая

Однокомнатные

47,0

20,5

Двухкомнатные

1808,7

912,3

Трехкомнатные

ббб,4

365,2

Четырехкомнатные и более

105,4

64,7

Всего

2627,5

1362,7

Площадь лоджий, балконов, террас и

53,1

веранд (с учетом соответствующих

понижающих коэффициентов)

Итого приведенная площадь по дому

2680,6

502

Зам. начальника филиала ГУ ГУИОН

ПИБ Калининского района______________________________/ X. X. Ковалевская

Бригадир-контролер

«__»__________2003 г._________________________________/ М. Н. Коробова

Приложение 173

СПРАВКА

ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ

СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА КОРПУС 41

КВАРТАЛ 65

Северо-Приморской части С-Петербурга в ценах

2000 г.

№ п/п

Наименование работ

Стоимость работ

Подготовка строительной площадки

190085

Работа«0» цикла

5088041

Работы по надземной части

14436798

Монтаж внутренних сантехнических систем

2553908

Монтаж и приобретение лифтов

1292686

Диспетчеризация, АППЗ, Комплекс связи

359642

Наружные инженерные сети

654574

503

Телефон

3045465

Благоустройство

630001

ИТОГО:

28251200

НДС 20%

5650240

ИТОГО:

33901440

Генеральный директор

АОЗТ «РАНТ»_______________________________/Штрум В. Д.

Приложение 174

АКТ ПРОВЕРКИ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ

ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

выполненной

(наименование экспертной организации)

по Комплексной методике контроля качества теплоизоляции ОК зданий и

сооружений

на объекте

(наименование и место расположения объекта)

«___»_________________200_г.

504

Руководитель экспертной организации

(фамилия, инициалы)

Руководитель проверки

(фамилия, инициалы)

По результатам проверки качества теплоизоляции ограждающих конструкций

(справка о результатах проверки качества теплоизоляции ограждающих

конструкций прилагается) составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К проверке предъявлены следующие конструкции

(перечень и краткая характеристика конструкций)

2. Конструкции выполнены по проектно-сметной документации

(наименование проектной организации, номера чертежей и дата их составления)

3. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от проектно-

сметной документации

(при наличии отклонений указывается,

505

кем согласованы, номера чертежей и дата согласования)

4. Дата начала работ_______________ окончания работ_________________

ВЫВОДЫ:

Теплоизоляция ограждающих конструкций не имеет явных дефектов.

Руководитель экспертной организации

Руководитель проверки

Приложение 175

ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ

ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА

ЗДАНИЯ

Теплоэнергетический паспорт здания

Общая информация о проекте

Дата заполнения

1999-12-15

Адрес здания

г. Тверь

Разработчик проекта

ЦНИИЭПжилища

Адрес и телефон разработчика

Москва, Дмитровское ш., 95; т. 976-2819

506

Шифр проекта

Серия 121

Расчетные условия

Обозначение

символа и

п/п

Наименование расчетных параметров

единицы

Расчетное значение

измерения

параметра

Расчетная температура внутреннего воздуха

t_int,°С

Расчетная температура наружного воздуха

t_ext,°С

-29

Расчетная температура теплого чердака

t^dint,°С

Расчетная температура «теплого» подвала

t^bint,°С

Продолжительность отопительного периода

Z_kt, сут

218

Средняя температура наружного воздуха за

t^QVext,°С

-3,0

отопительный период

Градусо-сутки отопительного периода

Dd,°C×сут

5014

Функциональное назначение, тип и конструктивное решение здания

Назначение

Жилое

Размещение в застройке

Отдельно стоящее

Тип

Многоэтажное, 9 эт.

507

Конструктивное решение

Крупнопанельное, железобетонное

Геометрические показатели

Обозначение

Расчетное

символа и

Нормативное

Фактическое

(проектное)

№ п/п

Показатель

единицы

значение

измерения

показателя

Общая площадь наружных

A_eSM,м²

5395

ограждающих конструкций

здания

В том числе:

-стен

Аw, м²

3161

-окон

A_F, м²

694

-входных дверей

A_ed, м²

-покрытий (совмещенных)

А_с, м²

-чердачных перекрытий

А_с, м²

(холодного чердака)

-перекрытий теплых

А_с, м²

770

чердаков

-перекрытий «теплых»

A_f, м²

770

подвалов

508

-перекрытий

A_f, м²

неотапливаемых подвалов

или подполий

-перекрытий над проездами

A_f, м²

и эркерами

-пола по грунту

A_f, м²

Площадь отапливаемых

A_k, м²

5256

помещений

Полезная площадь

A_l, м²

(общественных зданий)

Площадь жилых помещений и

A_l, м²

3416

кухонь

Отапливаемый объем

V_f, м³

1848

Коэффициент остекленности

0,18

фасада здания

Показатель компактности

k_edes, 1/м

0,32

0,29

здания

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Теплотехнические показатели

Приведенное сопротивление

R_oγ, м²×ºС/Bт

теплопередаче наружных

ограждений:

509

-стен

R_w

3,2

-окон и балконных дверей

R_F

0,54

0,55

-входных дверей

R_ed

-покрытий (совмещенных)

R_c

-чердачных перекрытий

R_c

(холодных чердаков)

-перекрытий теплых

R_c

4,71

чердаков (включая

покрытие)

-перекрытий «теплых»

R_f

4,16

подвалов

-перекрытий

R_f

неотапливаемых подвалов

или подполий

-перекрытий над проездами

R_f

и под эркерами

-пола по грунту

R_f

Приведенный

K_mtγ, Bт/

0,544

трансмиссионный

(м²×ºС)

коэффициент теплопередачи

здания

510

Воздухопроницаемость

G_m кг/(м²×ч)

наружных ограждений:

-стен

G_mw

0,5

-окон и балконных дверей

G_mF

-покрытий (чердачных

G_mC

0,5

перекрытий)

-перекрытий 1 -го этажа

G_mf

0,5

(пола по грунту)

Кратность воздухообмена

n_a ч^-1

0,652

Приведенный (условный)

K_minf, Bт/

0,556

инфильтрационный

(м²×ºС)

коэффициент теплопередачи

здания

Общий коэффициент

K_m, Bт/(м²×ºС)

1,1

теплопередачи здания

Теплоэнергетические показатели

Общие теплопотери через

Q_k, МДж

2572051

ограждающую оболочку здания

за отопительный период

Удельные бытовые

q_int Вт/м²

не менее 10

тепловыделения в здании

Бытовые тепло поступления в

Q_int МДж

643410

здание за отопительный период

511

Теплопоступления в здание от

Q_k МДж

255861

солнечной радиации за

отопительный период

Потребность в тепловой

Q_ky, МДж

2093476

энергии на отопление здания за

отопительный период

Удельный расход тепловой

Q_kdes, кДж/

79,44

энергии на отопление здания

(м²×°С×сут)

Паспорт заполнен

Организация

Адрес и телефон

Ответственный исполнитель

III. Порядок приемки и ввода объектов

в эксплуатацию законченных

строительством объектов

1. Приемка законченных строительством объектов

В случае осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта

по договору с заказчиком (застройщиком), завершенный строительством объект

предъявляется подрядчиком к приемке заказчику (застройщику) в составе и объеме

выполненных работ, предусмотренных утвержденным в установленном порядке

проектом и договором подряда.

Заказчик (застройщик) устанавливает дату проведения и порядок организации

приемки объекта, перечень участников приемки и оценки соответствия объекта

установленным требованиям.

512

Дата приемки завершенного строительством объекта сообщается органу,

уполномоченному на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Оценка соответствия законченного строительством объекта проекту, требованиям

нормативных документов (технических регламентов) и технических условий

решением заказчика (застройщика) может осуществляться посредством

приемочной комиссии или без нее.

К участию в оценке соответствия законченного строительством объекта могут

привлекаться представители проектной организации (если на объекте

осуществляется авторский надзор), Территориальных исполнительных органов

государственной власти Санкт-Петербурга, на территории которого находится

объект, уполномоченного органа исполнительной власти Санкт-Петербурга, в

предмете ведения которого находятся объекты культурного наследия (по объектам

культурного наследия, на которых осуществлен капитальный ремонт или работы

по приспособлению объекта для современного использования), органов

государственного надзора и эксплуатирующей организации.

Приемка законченного строительством объекта оформляется заказчиком

(застройщиком) актом, рекомендуемая форма которого приведена в приложении Б,

с приложением к акту необходимой правовой, проектной и исполнительной

документации, актов приемки инженерных систем и других документов,

подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной

документации и требованиям нормативных документов (технических регламентов).

Основной перечень документов приведен в приложении А.

В случае непреднамеренной утраты участниками строительства исполнительной

документации на возведенные несущие и ограждающие конструкции зданий и

сооружений (при условии, что разрешение на строительство/реконструкцию

последних получено в установленном порядке), допускается (по решению органа,

уполномоченного на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

проведение технического обследования таких конструкций лицензированной

организацией - с целью определения их надежности и устойчивости, а также

соответствия проекту. При наличии положительного заключения по результатам

такого обследования, восстановление утраченной документации не требуется.

Такой же порядок возможен для эксплуатируемых объектов, не принятых

своевременно по каким-либо причинам в установленном порядке.

Законченные строительством входящие в состав строящегося объекта отдельно

стоящие здания и сооружения, встроенные и пристроенные помещения

производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения)

гражданской обороны, при необходимости ввода их в действие в процессе

строительства, принимаются заказчиком (застройщиком) с привлечением

организаций, эксплуатирующих инженерно-технические сети и органов

513

государственного надзора и контроля. Акты промежуточной приемки в

эксплуатацию предъявляются заказчиком (застройщиком) при получении

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в целом.

2. Порядок выдачи разрешений на ввод объектов в

эксплуатацию (в соответствии со ст. 55

Градостроительного кодекса Российской

Федерации)

Для ввода объекта в эксплуатацию заказчик (застройщик) представляет в орган,

выдавший разрешение на строительство, заявление о выдаче разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию прилагаются документы, подтверждающие соответствие

построенного (реконструированного) объекта, проектной документации и

требованиям действующих нормативных документов (технических регламентов).

Основной перечень документов приведен в приложении А. В случае

осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта по

договору прилагается акт приемки объекта капитального строительства

(рекомендуемая форма акта приведена в приложении Б).

Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти рабочих дней со

дня поступления заявления заказчика (застройщика) о выдаче разрешения

производит проверку наличия и правильности оформления документов, осмотр

объекта капитального строительства, при необходимости комиссионно, и

принимает решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения с указанием причин принятого

решения.

Для осмотра объекта капитального строительства, орган, уполномоченный на

выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имеет право привлекать

представителей Территориальных исполнительных органов государственной

власти Санкт-Петербурга, проектной организации, надзорных органов,

организаций, эксплуатирующих инженерно-технические сети и других

заинтересованных организаций.

Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию является:

- отсутствие документов, указанных в приложении А;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным

в разрешении на строительство;

514

- несоответствие параметров построенного, реконструированного,

отремонтированного объекта капитального строительства проектной

документации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки

на государственный учет построенного объекта капитального строительства,

внесения изменений в документы государственного учета реконструированного

объекта капитального строительства.

В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержаться сведения об

объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного

объекта капитального строительства на государственный учет или внесения

изменений в документы государственного учета реконструированного объекта

капитального строительства.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для включения

объекта в статистическую отчетность. Государственная регистрация прав

собственности на территории Санкт-Петербурга осуществляется на основании

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Участие Государственных органов в выдаче разрешений на ввод объектов в

эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе.

С введением в действие формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

Правительством Российской Федерации к заявлению на ввод объекта в

эксплуатацию прилагаются заключения органа государственного строительного

надзора и органа государственного пожарного надзора (в случае, если

предусмотрено осуществление государственного строительного надзора,

государственного пожарного надзора) о соответствии построенного,

реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства

требованиям нормативных документов (технических регламентов) и проектной

документации, а также градостроительный план земельного участка (по форме,

установленной Правительством Российской Федерации).

До утверждения формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

Правительством Российской Федерации, приемка и ввод в эксплуатацию

законченных строительством объектов на территории Санкт-Петербурга

осуществляется в соответствии с ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург «Приемка

и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов

недвижимости».

515

Приложение А

Основной перечень документов, предъявляемых при приемке законченных

строительством объектов и выдаче разрешений на ввод объектов в

эксплуатацию

1. Правовой акт органа исполнительной власти Санкт-Петербурга о строительстве

или реконструкции.

2. Разрешение на строительство.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

4. Градостроительный план земельного участка (кадастровый план земельного

участка и архитектурно-планировочное задание - до установления формы

градостроительного плана земельного участка Правительством Российской

Федерации).

5. Разрешение на выполнение ремонтно-реставрационных работ (в отношении

объектов (выявленных объектов) культурного наследия).

6. Перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных

работ.

7. Акты геодезической разбивки пятна застройки и основных осей здания.

8. Исполнительная топографическая съемка объекта и инженерных сетей после

окончания строительства (реконструкции).

9. Технический паспорт объекта.

11. Акты освидетельствования скрытых работ в соответствии с требованиями

действующих нормативных документов.

12. Паспорта и сертификаты на применяемые материалы, изделия и конструкции.

13. Паспорта на оборудование и механизмы.

14. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций.

15. Акт приемки фасада.

16. Акты испытаний и приемки внутренних инженерных систем отопления,

вентиляции, водопровода, канализации, электроосвещения и электрооборудования,

516

газификации, радио, телевидения, телефонизации, системы АППЗ, лифтового

оборудования, технологического оборудовании и пр.

17. Акты испытаний и приемки наружных инженерных сетей теплоснабжения,

водопровода, бытовой и дождевой канализации, газоснабжения, электроснабжения,

связи и пр.

18. Акт приемки благоустройства.

19. Общий журнал работ и специальные журналы работ.

20. Акт проверки акустического благополучия и звукоизоляции от ударов и

воздушных шумов, в том числе от инженерного оборудования объекта.

21. Результаты анализов холодной и горячей воды.

22. Заключение о радиационном обследовании объекта.

23. Акт тепловизионного обследования ограждающих конструкций (в случае и

объеме, предусмотренном ТСН 23-340-2003 Санкт-Петербурга «Энергетическая

эффективность жилых и общественных зданий).

24. Акт проверки кратности воздухообмена в помещениях или в зданиях.

25. Закрытый в установленном порядке регламент обращения с отходами,

образованными в процессе строительства.

26. Справки о выполнении технических условий, подписанные представителями

организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического

обеспечения.

27. Копия схемы, отображающей расположение построенного,

реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства,

расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного

участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой

копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

(передается безвозмездно в орган исполнительной власти Санкт-Петербурга,

выдавший разрешение на строительство).

Приложение Б

АКТ

приемки законченного строительством объекта

517

от «___»_____________200__г.

(место нахождения объекта)

Заказчик в лице

(фамилия, имя, отчество, должность)

с одной стороны, и исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в лице

(фамилия, имя, отчество, должность)

с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке

(наименование объекта и вид строительства)

расположенный по адресу

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство,

выданным

518

(наименование органа,

выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие

(наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ,

выполнявшихся каждой из них)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным

проектировщиком

(наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим

(наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями

519

(наименование организаций, их реквизиты,

и выполненные части и разделы документации)

5. Исходные данные для проектирования выданы

(наименование научно-исследовательских, изыскательских

и других организаций)

6. Проектно-сметная документация утверждена

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию на объект

520

(очередь, пусковой комплекс)

«___»______________20__г.

№_______________

Заключение

(наименование органа государственной вневедомственной экспертизы)

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало

(месяц, год)

окончание

(месяц, год)

8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве

согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного

опробования (перечень указанных актов приведен в приложении_____).

9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,

канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи

обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта.

10. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация,

перечень которой приведен в приложении А.

521

Объект сдал

Объект принял

______________________________

Исполнитель работ

Заказчик

(генеральный подрядчик, подрядчик)

Приложение В (ТСН 12-316-2002 СПб)

УТВЕРЖДЕН

_____________________________

должность

________ ___________________

подпись

расшифровка подписи

«_____»___________20___г.

№__________________

АКТ

ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ

от «___»___________________г. Санкт-Петербург

(для жилых домов)

по адресу

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная

522

наименование органа, назначившего комиссию решением (приказом, постановлением и др.)

______________________________от____»____________200___г

№___________________

В составе:

Председателя

должность

ФИО

и членов комиссии-представителей:

Госархстройнадзора Санкт-

Петербурга

должность

ФИО

Территориального управления

административного района Санкт-

Петербурга

должность

ФИО

Заказчика (застройщика):

должность

ФИО

Эксплуатирующей организации:

523

должность

ФИО

Генерального подрядчика

должность

ФИО

Генерального проектировщика

должность

ФИО

Центра государственного

санитарно-эпидемиологического

надзора в Санкт-Петербурге

должность

ФИО

Управления государственной

противопожарной службы МЧС

Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

должность

ФИО

Других привлеченных организаций

и специалистов

наименование организации

должность

ФИО

524

Руководствуясь действующими строительными нормами и правилами,

УСТАНОВИЛА:

1. Заказчиком (застройщиком)

наименование организации

предъявлен к приемке в эксплуатацию

наименование объекта и вид строительства

по адресу:

2. Строительство осуществлено на основании распоряжения (решения, приказа,

постановления)

наименование органа, выдавшего разрешение

от «_____»_________________________________№_____________________

525

и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ

от «_____»_________________________________№_____________________

3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком

наименование

организации

выполнившим

виды выполнявшихся работ

и субподрядными организациями

наименование организаций и видов выполнявшихся

работ

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным

проектировщиком

наименование организации

выполнившим

526

наименование частей или разделов документации

и субподрядными организациями

наименование организаций, выполненные части или

разделы документации

5. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному,

повторно применяемому)

6. Проектно-сметная документация утверждена

наименование органа, утвердившего

(переутвердившего) документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало работ

(месяц, год)

окончание работ

(месяц, год)

527

8. Государственной приемочной комиссии представлена документация,

перечисленная в приложении к настоящему акту.

9. Предъявленный к приемке объект имеет следующие основные показатели:

Единица

Показатель

По проекту

Фактически

измерения

Общая (полезная) площадь

м²

Количество этажей

этаж

Общий строительный объем

м³

Площадь встроенных и пристроенных

м²

помещений

Всего квартир

шт.

общая площадь

м²

жилая площадь

м²

в том числе:

однокомнатных

шт.

общая площадь

м²

жилая площадь

м²

528

двухкомнатных

шт.

общая площадь

м²

жилая площадь

м²

трехкомнатных

шт.

общая площадь

м²

жилая площадь

м²

четырех- и более комнатных

шт.

общая площадь

м²

жилая площадь

м²

10. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту

характеризуются следующими

данными________________________________________________________

11. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве

согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного

опробования. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему

акту.

12. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,

канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи

выполнены согласно проекту.

13. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.

14. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к

зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также

529

отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков

выполнения работ):

Наименование работ

Единицы измерения

Объем работ

Срок выполнения

15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:

всего

тыс. руб.,

в том числе строительно-монтажных работ

тыс. руб.,

оборудования, инструмента и инвентаря

тыс. руб.

16. Сметная стоимость основных фондов,

принимаемых в эксплуатацию

тыс. руб.,

в том числе стоимость строительно-монтажных работ

тыс. руб.,

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

тыс. руб.

17. Дополнительные условия

РЕШЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке

530

наименование и адрес объекта

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Подписи председателя и членов комиссии,

представителей организаций, привлеченных к работе комиссии

РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ АКТА

Организация

наименование организации

Ф. И. О., занимаемая должность представителя организации

200

г.

дата

531

Приложение Г (ТСН 12-316-2002 СПб)

УТВЕРЖДЕН

_____________________________

должность

________ ___________________

подпись

расшифровка подписи

«_____»___________20___г.

№__________________

АКТ

ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ

(для всех объектов, кроме жилых домов)

по адресу

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная

наименование органа, назначившего комиссию решением (приказом, постановлением и др.)

______________________________от____»____________200___г

№___________________

В составе:

532

Председатель комиссии -

представитель органа

назначающего комиссию

должность

ФИО

члены комиссии-представители:

Заказчика (застройщика):

должность

ФИО

Эксплуатирующей организации:

должность

ФИО

Генерального подрядчика

должность

ФИО

Генерального проектировщика

должность

ФИО

Госархстройнадзора Санкт-

Петербурга

должность

ФИО

Территориального управления

административного района Санкт-

Петербурга

533

должность

ФИО

Центра государственного

санитарно-эпидемиологического

надзора в Санкт-Петербурге

должность

ФИО

Управления государственной

противопожарной службы МЧС

Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

должность

ФИО

Комитета по природопользованию,

охране окружающей среды и

обеспечению экологической

безопасности

должность

ФИО

Государственной инспекции труда

в Санкт-Петербурге

должность

ФИО

Других привлеченных организаций

и специалистов

наименование организации

должность

ФИО

534

Руководствуясь действующими строительными нормами и правилами,

УСТАНОВИЛА:

1. Заказчиком (застройщиком)

наименование организации

предъявлен к приемке в эксплуатацию

наименование объекта и вид строительства

по адресу:

2. Строительство осуществлено на основании распоряжения (решения, приказа,

постановления)

наименование органа, выдавшего разрешение

535

от «_____»_________________________________№_____________________

и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ

от «_____»_________________________________№_____________________

3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком

наименование

организации

выполнившим

виды выполнявшихся работ

и субподрядными организациями

наименование организаций и видов выполнявшихся

работ

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным

проектировщиком

наименование организации

536

выполнившим

наименование частей или разделов документации

и субподрядными организациями

наименование организаций, выполненные части или

разделы документации

5. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному,

повторно применяемому)

6. Проектно-сметная документация утверждена

наименование органа, утвердившего

(переутвердившего) документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало работ

(месяц, год)

окончание работ

537

(месяц, год)

8. Приемочной комиссии представлена документация, перечисленная в

приложении к настоящему акту.

9. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные

показатели (мощности, производительности, производственной площади,

протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, количества

рабочих мест):

Мощность,

Единица

производительность

По проекту

Фактически

измерения

и т. п.

в т. ч.

общая (с

пускового

учетом ранее

комплекса

комплекса или

принятых)

или очереди

очереди

10. Технические и архитектурно-строительные решения по объекту

характеризуются следующими данными

11. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве

согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного

оборудования. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему

акту.

538

12. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности,

пожаробезопасности, охране окружающей природной среды, предусмотренные

проектом выполнены.

13. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,

канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи

обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими

эксплуатационными организациями. Перечень справок городских

эксплуатирующих организаций приведен в приложении к настоящему акту.

14. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.

15. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к

зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также

отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены.

Наименование работ

Единица измерения

Объем работ

Срок выполнения

16. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:

всего

тыс. руб.,

в том числе строительно-монтажных работ

тыс. руб.,

оборудования, инструмента и инвентаря

тыс. руб.

17. Сметная стоимость основных фондов,

539

принимаемых в эксплуатацию

тыс. руб.,

в том числе стоимость строительно-монтажных работ

тыс. руб.,

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

тыс. руб.

18. Дополнительные условия

РЕШЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке

наименование и адрес объекта

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Подписи председателя и членов комиссии,

представителей организаций, привлеченных к работе комиссии

540

РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ АКТА

Организация

наименование организации

Ф. И. О., занимаемая должность представителя организации

200

г.

IV. Заключение

Исполнительная техническая документация, оформляемая при строительстве

объектов - это документация, фиксирующая процесс производства строительно-

монтажных работ и техническое состояние возводимых зданий и сооружений.

Исполнительная техническая документация должна оформляться на всех этапах

возведения здания, сооружения, начиная с геодезической разбивочной основы и

кончая приемкой в эксплуатацию. Она предъявляется при приемке объекта в

эксплуатацию и используется в процессе эксплуатации.

Исполнительная техническая документация отражает качество построенного

объекта. Исполнители работ обязаны в процессе строительства оформлять

исполнительную техническую документацию.

Обязательность составления, содержание и формы исполнительной технической

документации устанавливаются требованиями большого количества нормативных

документов, что вызывает затруднения у линейных инженерно-технических

работников. Данное пособие систематизирует эти требования и направлено на

оказание практической помощи при оформлении исполнительной технической

документации, ведущейся в ходе строительства объекта.

541

Литература

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от

29.12.2004 г. № 190-ФЗ)

2. СНиП 11-02-96. Инженерные изыскания для строительства. Основные

положения.

3. СНиП 12-01-2004. Организация строительства.

4. СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве.

5. СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством

объектов. Основные положения.

6. СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты.

7. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции.

8. СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия.

9. СНиП 3.04.03-85. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии.

10. СНиП 3.05.01-85. Внутренние санитарно-технические системы.

11. СНиП 3.05.03-85. Тепловые сети.

12. СНиП 3.05.04-85*. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации.

13. СНиП 3.05.05-84. Технологическое оборудование и технологические

трубопроводы.

14. СНиП 3.05.06-85. Электротехнические устройства

15. СНиП 3.05.07-85. Системы автоматизации.

16. СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства.

17. СП 11-110-99 Авторский надзор за строительством зданий и сооружений.

18. ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург. Приемка и ввод в эксплуатацию

законченных строительством объектов недвижимости.

19. Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденные

Госгортехнадзором России от 11.02.92 г.

542

20. Васильев В. М., Исаев В. В., Панибратов Ю.П. Организация и управление в

строительстве. Основные понятия и термины. - М., СПб.: Изд-во АСВ, 1998.

21. Штейнберг А.И. Исполнительная документация в строительстве. - Л.:

Стройиздат, Ленинградское отделение, 1983.

22. ГОСТ 25136-82. Соединение трубопроводов. Методы испытаний на

герметичность.

23.Хаметов ТИ. Геодезическое обеспечение проектирования, строительства и

эксплуатации зданий, сооружений. - М.: Изд-во Ассоциации строительных вузов,

2000, 200 с.

24. Инструкция по оформлению приемо-сдаточной документации по

электромонтажным работам.

543

содержание .. 4 5 6