содержание .. 1 2
ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (2019 год) - часть 2
№
Основные
Очередность
Наименование объекта
Вид работ
п/п
характеристики
реализации
расчётный
строительство
протяжённость 5,5 км
срок
3. Планировочный район
Успенское
очистные сооружения
2.3.1
бытовых стоков
первая
- в п. Успенский
производительность
реконструкция
очередь
(«Биохимзавод»)
1,2 тыс. куб. м/сутки
производительность
расчётный
- в п. Дмитриевский
реконструкция
0,4 тыс. куб. м/сутки
срок
производительность 0,2
расчётный
- в д. Серково
строительство
тыс. куб. м/сутки
срок
– на территориях
4 объекта единичной
планируемых объектов
производительности от
расчётный
промышленного и
строительство
0,05 до
срок
агропромышленного
0,2 тыс. куб. м/сутки
назначения
канализационные насосные
2.3.2
станции
производительность
расчётный
- в д. Нижняя Пурловка
строительство
0,1 тыс. куб. м/сутки
срок
первая
2.3.3
сети водоотведения
реконструкция
протяжённость 4 км
очередь
расчётный
реконструкция
протяжённость 4,8 км
срок
первая
сети водоотведения
строительство
протяжённость 0,5 км
очередь
расчётный
строительство
протяжённость 4,5 км
срок
4. Планировочный район
Мочильское
очистные сооружения
2.4.1
бытовых стоков
3 объекта единичной
первая
- в с. Мочилы, с. Подхожее,
производительности
реконструкция
очередь
д. Шеметово
до
0,8 тыс. куб. м/сутки
производительность 0,2
расчётный
- в д. Яблонево
строительство
тыс. куб. м/сутки
срок
- для свиноводческого
производительность 0,2
расчётный
строительство
комплекса
тыс. куб. м/сутки
срок
канализационные насосные
2.4.2
станции
2 объекта суммарной
первая
- в с. Мочилы и с. Подхожее
реконструкция
производительностью
очередь
1,4 тыс. куб. м/сутки
3 объекта единичной
- в д. Якимовка, д. Яблонево,
расчётный
строительство
производительности по
д. Шеметово
срок
0,1 тыс. куб. м/сутки
первая
2.3.3
сети водоотведения
реконструкция
протяжённость 3 км
очередь
40
№
Основные
Очередность
Наименование объекта
Вид работ
п/п
характеристики
реализации
расчётный
реконструкция
протяжённость 4,2 км
срок
первая
сети водоотведения
строительство
протяжённость 0,3 км
очередь
расчётный
строительство
протяжённость 3,5 км
срок
3
Теплоснабжение
реконструкция с
котельная № 1, р.п.
первая
модернизацией
тепловая мощность
3.1
Серебряные Пруды, ул.
очередь
оборудования и
до 28,0 Гкал/час
Механизаторов, д.2
увеличением
реконструкция с
первая
котельная
№
2,
р.п.
тепловая мощность
3.2
модернизацией
очередь
Серебряные
Пруды,
до 9,0 Гкал/час
оборудования
микрорайон Западный
реконструкция с
модернизацией
оборудования
или
первая
строительство
тепловая мощность
котельная
№
6,
3.3
очередь
новой блочно-
до 4,0 Гкал/час
п. Дмитриевский
модульной
котельной
(БМК), взамен
существующей
реконструкция с
первая
тепловая мощность
3.4
модернизацией
очередь
котельная № 8, д. Шеметово
до 6,45 Гкал/час
оборудования
реконструкция с
модернизацией
оборудования
или
первая
строительство
тепловая мощность
котельная № 13, с. Глубокое,
3.5
очередь
новой блочно-
до 5,0 Гкал/час
д. 73Б
модульной
котельной
(БМК), взамен
существующей
реконструкция с
первая
тепловая мощность
3.6
модернизацией
очередь
котельная № 14, с. Петрово
до 4,0 Гкал/час
оборудования
реконструкция с
модернизацией
оборудования,
либо
строительство
первая
автоматизирован
тепловая мощность
котельной «ЦТО» АО «СО
3.7
очередь
ной газовой
до 3,0 Гкал/час
ЕЭС», р.п. Серебряные Пруды
блочно-
модульной
котельной
взамен
существующей
реконструкция с
тепловая мощность
расчетный
3.8
модернизацией
котельная № 4 с. Подхожее
до 6,0 Гкал/час
срок
оборудования,
41
№
Основные
Очередность
Наименование объекта
Вид работ
п/п
характеристики
реализации
либо
строительство
автоматизирован
ной газовой
блочно-
модульной
котельной
взамен
существующей
реконструкция с
модернизацией
оборудования,
либо
строительство
автоматизирован
тепловая мощность
расчетный
3.9
котельная № 5, с. Мочилы
ной газовой
до 6,0 Гкал/час
срок
блочно-
модульной
котельной
взамен
существующей
реконструкция с
тепловая мощность
расчетный
котельная №9, с. Узуново,
3.10
модернизацией
до 10,84 Гкал/час
срок
мкр. Южный
оборудования
реконструкция с
тепловая мощность
расчетный
котельная №10, с. Узуново,
3.11
модернизацией
до 5,52 Гкал/час
срок
мкр. Северный
оборудования
реконструкция с
тепловая мощность
расчетный
котельная №12, с. Узуново,
3.12
модернизацией
до 2,58 Гкал/час
срок
ул. Почтовая, д. 6В
оборудования
котельная газовая № 1н,
р.п. Серебряные Пруды,
тепловая мощность
расчетный
3.13
строительство
ул. М. Луговая для тепло-
до 9,0 Гкал/час
срок
снабжения производствен-но-
складской зоны
котельная газовая № 2н,
тепловая мощность
расчетный
южная часть р.п. Серебря-ные
3.14
строительство
до 9,0 Гкал/час
срок
Пруды для теплоснаб-жения
производственной зоны
котельная газовая № 3н к
западу от п. Успенский для
тепловая мощность
расчетный
3.15
строительство
теплоснабжения селекци-
до 11,0 Гкал/час
срок
онно-семеноводческого
центра
котельная газовая № 4н между
р.п. Серебряные Пруды и д.
тепловая мощность
расчетный
Растрехаевка для
3.16
строительство
до 54,0 Гкал/час
срок
теплоснабжения
агропромышленный
комплекса
котельная газовая № 5н, у
тепловая мощность
расчетный
3.17
строительство
западной границы
до 11,0 Гкал/час
срок
р.п. Серебряные Пруды,
42
№
Основные
Очередность
Наименование объекта
Вид работ
п/п
характеристики
реализации
между ул. Заречная и Луговая
для теплоснабжения
сельхозпроизводства
котельная газовая
№ 6н к
востоку от с. Узуново для
тепловая мощность
расчетный
3.18
строительство
теплоснабжения
до 25,0 Гкал/час
срок
производственного
предприятия
котельная газовая
№ 7н к
западу от д. Беляево для
тепловая мощность
расчетный
3.19
строительство
теплоснабжения
до 7,0 Гкал/час
срок
мультимодального
логистического центра
котельная газовая № 8н к
тепловая мощность
расчетный
западу от д. Косяево для
3.20
строительство
до 12,0 Гкал/час
срок
теплоснабжения
птицекомплекса
котельная газовая № 9н
южнее п. Успенский для
тепловая мощность
расчетный
3.21
строительство
теплоснабжения
до 9,0 Гкал/час
срок
производственного
предприятия
котельная газовая № 10н
тепловая мощность
расчетный
восточнее д. Якимовка для
3.22
строительство
до 14,5 Гкал/час
срок
теплоснабжения
свиноводческого комплекса
котельная газовая № 11н к
северо-западу от д.
тепловая мощность
расчетный
3.23
строительство
Красновские Выселки для
до 16,0 Гкал/час
срок
теплоснабжения
сельхозпроизводства
котельная газовая № 12н к
тепловая мощность
расчетный
северо-западу от с. Мочилы
3.24
строительство
до 14,0 Гкал/час
срок
для теплоснабжения
сельхозпроизводства
котельная газовая № 13н к
тепловая мощность
расчетный
югу от с. Аннино для
3.25
строительство
до 27,0 Гкал/час
срок
теплоснабжения
сельхозпроизводства
первая
12,0 км
очередь
реконструкция
расчетный
31,0 км
срок
тепловые сети в двухтрубном
3.26
исполнении
первая
5,0 км
очередь
строительство
расчетный
7,0 км
срок
36 объектов
автономные источники
суммарной тепловой
расчетный
теплоснабжения (АИТ) в
3.27
строительство
мощностью
срок
р.п. Серебряные Пруды,
68,0 Гкал/час
д. Благодать, с. Куребино,
43
№
Основные
Очередность
Наименование объекта
Вид работ
п/п
характеристики
реализации
п. Успенский, д. Семёнково,
д. Петровские Выселки,
д. Беляево, д. Тютьково,
с. Глубокое, с. Узуново,
д. Толстые, д. Новоселки,
п. Дмитриевский, д.Нижняя
Пурловка, д. Кораблевка,
с. Подхожее, д. Шеметово,
д. Яблонево
теплогенераторы в малоэ-
суммарная тепловая
первая
тажной многоквартирной
установка
3.28
мощность
очередь
жилой застройке в р.п.
оборудования
0,3 Гкал/час
Серебряные Пруды, западная
часть
теплогенераторы в
индивидуальных жилых
домах в р.п. Серебряные
Пруды, д. Растрехаевка,
д. Семенково, д. Благодать,
д. Песочное, с. Узуново,
д. Петровские Выселки,
суммарная тепловая
установка
расчетный
д. Никольское, с. Глубокое,
3.29
мощность
оборудования
срок
д. Беляево, д. Есипово,
30,4 Гкал/час
д. Новомойгоры,
с. Новоклемово, с. Мягкое,
д. Васильевское,
д. Красновские Выселки,
д. Нижняя Пурловка,
п. Дмитриевский,
с. Подхожее, д. Шеметово
4
Электроснабжение
реконструкция с
установкой 2х яч., ПС
№ 348 Серебряные
реконструкция с
РУ-10 кВ РП-1 на участке,
Пруды в соответ-
установкой 2х
расположенном в 150 м на
ствии с Инвестици-
первая
4.1
яч., ПС № 348
юго- восток от с. Куребино
онной программой
очередь
Серебряные
(ПР Мочильское)
ПАО «МОЭСК»
Пруды
(Приказ Минэнерго
России от 26.12.2018
№31@)
распределительные пункты
расчётный
4.2
2 объекта
(РП 10 кВ)
срок
соединительные пункты (СП
расчётный
4.3
2 объекта
10 кВ)
срок
трансформаторные
первая
8 объектов
подстанции (ТП-10(6)/0.4 кВ)
очередь
4.4
на территориях жилой
расчётный
41 объект
застройки
срок
трансформаторные
подстанции (ТП-10(6)/0.4 кВ)
расчётный
4.5
42 объекта
на площадках планируемого
срок
размещения СНТ
44
№
Основные
Очередность
Наименование объекта
Вид работ
п/п
характеристики
реализации
трансформаторные подстанции
(ТП-10(6)/0.4 кВ) на территори-
расчётный
4.6
ях планируемых объектов
63 объекта
срок
общественно-делового и
производственного назначения
Организация
5
поверхностного стока
Очистные сооружения
5.1
поверхностных стоков
- в р.п. Серебряные Пруды,
первая
с. Узуново, п. Успенский,
строительство
5 объектов
очередь
с. Мочилы
- в планировочном районе
Серебряные Пруды в
р. п .Серебряные Пруды; для
д. Растрехаевка,
д. Семёнково; на территориях
расчётный
строительство
8 объектов
агропромышленного
срок
назначения (4 объекта);
южнее р.п. Серебряные
Пруды, на производственной
территори
- в планировочном районе
Мочильское в с. Подхожее;
для с. Клинское и д. Якимов-
расчётный
строительство
4 объектов
ка; в д. Шеметово; на террито-
срок
рии агропромышленного
назначения
- в планировочном районе
Узуновское в с. Узуново (2
объекта); в с. Мягкое; для
с. Петрово и д. Кузьминка; в
с. Глубокое; для д. Петровские
Выселки и д. Никольское; в
с. Крутое; для с. Тютьково и
расчётный
д. Коровино; в с. Колеймино;
строительство
22 объектов
срок
в с. Клёмово; в п.
Новоклёмово; на территориях
производственно-складского
назначения (3 объекта); на
территориях агропромышлен-
ного назначения (5 объектов);
в д. Косяево
- в планировочном районе
Успенское в п. Дмитриевский;
расчётный
в д. Серково; на территориях
строительство
5 объектов
срок
агропромышленного
назначения (3 объекта)
45
3. ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ
Основные направления развития пространственно-планировочной организации
территории городского округа Серебряные Пруды основываны на приоритетах
градостроительного развития Московской области и заключаются в следующем:
преобразование сложившейся структуры населённых пунктов на территории округа в
комфортную систему расселения и формирование среды проживания,
соответствующей современным стандартам качества организации жилых,
рекреационных и производственных территорий. Размещение новой малоэтажной
жилой застройки в р.п. Серебряные Пруды, с. Узуново, п. Успенский и других
населенных пунктах городского округа;
определение зон для строительства планируемых производственно-хозяйственных
объектов, размещаемых в соответствии с прочими частными инвестиционными
компаниями (агропромышленных, производственных и логистических комплексов)
на территории планировочных районов городского округа: Серебряные Пруды,
Узуновское, Мочильское и Успенское;
формирование зон планируемого размещения объектов капитального строительства
общественного назначения
- планируемых территорий нового общественного
строительства и развития социальной инфраструктуры на территории р.п. Серебряные
Пруды и в населенных пунктах городского округа;
определение территорий для размещения объектов капитального строительства
местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного
самоуправления (учреждений здравоохранения и социального обслуживания, детских
дошкольных и школьных образовательных учреждений);
размещение новой дачной застройки на незастроенных участках, зарегистрированных
в государственном кадастре недвижимости с установленным видом разрешенного
использования - под дачное строительство и ведение дачного хозяйства;
строительство автомобильной дороги в обход Московского транспортного узла по
направлению от автомобильной дороги М-4
«Дон» до автомобильной дороги
М-7
«Волга»
(от г. Богородицка через г. Зарайск, г. Луховицы, г. Шатуру до
автомобильной дороги М-7
«Волга»)1 реконструкция автомобильной дороги
федерального значения М-6 «Каспий»1
реконструкция автомобильных дорог с учётом перспективной интенсивности
движения транспорта; модернизация местной транспортной сети;
реконструкция существующих и строительство новых объектов инженерной
инфраструктуры на территории округа: систем централизованного водоснабжения;
централизованных систем бытовой канализации с передачей стоков на местные
сооружения полной биологической очистки; систем сбора и очистки поверхностного
стока;
сохранение взаимосвязанной системы ландшафтов
(природных, историко-
культурных, сельских, городских, индустриальных);
1 Объекты капитального строительства федерального и регионального значения приводятся для обеспечения
информационной целостности документа.
46
создание на основе природно-рекреационного потенциала р. Осётр системы
рекреационно-оздоровительных комплексов;
сохранение особо охраняемых природных территорий (ООПТ) областного значения1:
памятников природы
«Карьер в окрестностях с. Подхожее и прилегающие
остепненные участки», «Остепненные луга к западу от д. Лишняги», «Остепненный
участок долины Полосни к западу от д. Лобаново», «Разнотравный луг к западу от
д. Ламоново»; государственных природных заказников
«Лодыжинский лес»,
«Серебряно-Прудская дубрава», «Широколиственный лес в кв. 35, 44-49 Серебряно-
Прудскоголесничества», «Широколиственный лес на Мордвесе», «Александровский
лес», «Дубрава в кв. 36-42 Серебряно-Прудского лесничества», «Остепненные луга
в верховьях р. Полосни ниже устья ручья Татарка к западу от с. Подхожее»,
«Остепненные склоны правобережья долины р. Полосни в окрестностях с. Белгородье
и с. Лишняги»;
формирование планируемых особо охраняемых природных территорий
(ООПТ)
областного значения - природных экологических территорий2;
Сохранение историко-культурного потенциала и взаимосвязанной системы
ландшафтов
(природных,
историко-культурных,
сельских,
городских,
индустриальных).
В составе генерального плана в разделе «Историко-культурное наследие»
проведен пространственно-визуальный и ландшафтный анализ территории городского
округа. Выявлены взаимосвязи архитектурных доминант с природно-ландшафтным
окружением. Отражены границы пространственно-экологических и ландшафтных
комплексов, планируемых на территории городского округа в соответствии с
документами, корректируемыми в составе Схемы территориального планирования
Московской области (СТП МО).
На основе проведенного ландшафтно-визуального анализа территории
городского округа Серебряные Пруды выявлены зоны композиционного влияния
памятников архитектуры (бассейнов видимости) и установлены границы зон с
особыми условиями использования территорий, связанными с объектами культурного
наследия.
определение мероприятий по размещению новых мест захоронения и погребения.
Генеральным планом предусматривается мероприятия по закрытию кладбищ,
расположенных в водоохранных зонах рек и ручьев, и участков кладбищ, санитарно-
защитные зоны от которых попадают на существующую жилую застройку, а также
ограничения использования участков кладбищ, по которым проходят инженерные
сети.
1 Названия ООПТ отображены в соответствии с постановлением Правительства Московской области
от 11. 02. 2009 N 106/5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных
территорий в Московской области»
2 Названия планируемых ООПТ областного значения отображены в соответствии с материалами Схемы
территориального планирования Московской области
- основными положениями градостроительного
развития (утверждена постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23).
47
3.1 Планируемое функциональное зонирование территории
В генеральном плане городского округа Серебряные Пруды установлены следующие
функциональные зоны:
зоны жилого назначения;
зоны общественно-делового назначения;
зоны производственного назначения;
зоны инженерной инфраструктуры;
зоны транспортной инфраструктуры;
зоны сельскохозяйственного использования;
зоны рекреационного назначения;
зоны специального назначения;
зоны акваторий (водных объектов).
В состав зон жилого назначения входят (жилые зоны):
(Ж-1) - зона застройки индивидуальными жилыми домами;
(Ж-2) - зона застройки малоэтажными жилыми домами;
(Ж-3) - зона застройки среднеэтажными жилыми домами;
В состав общественно-деловых зон входят:
(О-1) - многофункциональная общественно-деловая зона;
(О-2) - зона специализированной общественной застройки
(зона размещения
объектов социального, бытового, образовательного, культурного и религиозного
назначения, а также объектов физкультуры и спорта);
( М ) - многофункциональная общественно-жилая зона;
(О-3) - зона исторической застройки.
В состав зон производственного назначения входят:
(П) - производственная зона (промышленных и производственных объектов);
(К) - коммунально-складская зона (коммунальных и складских объектов).
В состав зон инженерной инфраструктуры входят:
(И) - зона объектов инженерной инфрастируктуры.
В состав зон транспортной инфраструктуры входят:
(Т)
- зона размещения железнодорожного транспорта, объектов улично-
дорожной сети, объектов обслуживания и временного хранения транспортных средств
(стоянок).
В состав зон сельскохозяйственного использования входят:
(Сх-1) - зона сельскохозяйственных угодий;
(Сх-2) - зона садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ;
(Сх-3) - производственная зона сельскохозяйственных предприятий;
(Сх-4) - иные зоны сельскохозяйственного назначения.
В состав зон рекреационного назначения входят:
(Р)
- зона рекреационного назначения;
(Р-1)
- зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки,
сады, скверы, бульвары, городские леса);
(Р-2)
- зона отдыха
(Р-5)
- зона лесов.
В состав зон специального назначения входят:
(СП-1) - зона кладбищ;
(СП-2) - зона складирования и захоронения отходов;
(СП-3) - зона озелененных территорий специального назначения (озеленение
санитарно-защитных зон).
48
3.2 Параметры планируемого развития функциональных зон
3.2.1 Параметры планируемого развития зон жилого назначения
Таблица 3.2.1.1.
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Функциональные
площадь зоны
Параметры планируемого развития
Местоположение
территориального
Федерального(Ф),
зоны
га
жилых зон
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
- сохранение функционального
Без указания
Существующая застройка
3764,36
использования с существующими
местоположения
параметрами.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
у северной границы р.п.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
6,74
Серебряные Пруды
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
р.п. Серебряные Пруды, в
индивидуального земельного участка от
западной части
Новое строительство
1,1
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
мкр. Северный
- коэффициент застройки - не более 40%.
Ж-1
этажность - не выше 3 этажей; - размер
Зона застройки
р.п. Серебряные Пруды,
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
5,59
индивидуальными
южнее ул. Малая Луговая
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
жилыми домами
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
р.п. Серебряные Пруды,
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
31,35
ул. Свободная
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
р.п. Серебряные Пруды,
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
1,05
ул. Петра Романова
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
восточная часть р.п.
индивидуального земельного участка от
Серебряные Пруды, мкрн
Новое строительство
9,7
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
Тополя
- коэффициент застройки - не более 40%.
49
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Функциональные
площадь зоны
Параметры планируемого развития
Местоположение
территориального
Федерального(Ф),
зоны
га
жилых зон
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
этажность - не выше 3 этажей; - размер
р.п. Серебряные Пруды,
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
2,38
мкр. "Заречный-1"
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
р.п. Серебряные Пруды,
индивидуального земельного участка от
северная часть мкр.
Новое строительство
11,28
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
Тополя
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
р.п. Серебряные Пруды,
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
12,7
мкр. Восточный
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
к северо-востоку от д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
16,35
Растрехаевка
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
индивидуального земельного участка от
к северу от д. Семенково
Новое строительство
10,41
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
западная часть д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
1,16
Семенково
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
к западу от д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
20,87
Растрехаевка
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
к юго-западу от д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
19,36
Растрехаевка
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
50
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Функциональные
площадь зоны
Параметры планируемого развития
Местоположение
территориального
Федерального(Ф),
зоны
га
жилых зон
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
этажность - не выше 3 этажей; - размер
с/о Шеметовский, д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
3,17
Благодать
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в северной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
41,93
Песочное
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в северной части с.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
8,29
Узуново
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в восточной части с.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
21,01
Узуново
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в северной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
2,46
Петровские Выселки
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в южной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
1,52
Петровские Выселки
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
у восточной границы д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
3,39
Никольское
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в юго-западной части с.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
25,03
Глубокое
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
51
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Функциональные
площадь зоны
Параметры планируемого развития
Местоположение
территориального
Федерального(Ф),
зоны
га
жилых зон
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в юго-восточной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
2,78
Беляево
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
индивидуального земельного участка от
в южной части д. Беляево
Новое строительство
2,51
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в юго-западной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
1,27
Беляево
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в северной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
3,7
Есипово
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в северной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
3,38
Есипово
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в северо-воточной части
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
4,34
д. Новомойгоры
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в южной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
1,68
Новомойгоры
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
в западной части д.
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
2,56
Красновские Выселки
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
52
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Функциональные
площадь зоны
Параметры планируемого развития
Местоположение
территориального
Федерального(Ф),
зоны
га
жилых зон
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
этажность - не выше 3 этажей; - размер
индивидуального земельного участка от
д. Шматово
Новое строительство
15,8
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
индивидуального земельного участка от
Подхожее, южная часть
Новое строительство
11,30
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
восточная часть р.п.
индивидуального земельного участка от
Серебряные Пруды, мкрн
Новое строительство
9,7
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
Тополя
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
индивидуального земельного участка от
с. Узуново, южная часть
Новое строительство
39,3
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
с. Новоклемово, южная
индивидуального земельного участка от
Новое строительство
9,9
часть
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
индивидуального земельного участка от
с. Мягкое, южная часть
Новое строительство
26,1
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
индивидуального земельного участка от
д. Васильевское
Новое строительство
6,21
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
этажность - не выше 3 этажей; - размер
индивидуального земельного участка от
сев. часть с. Глубокое
Новое строительство
6,11
0,02 до 0,10 га для нового строительства;
- коэффициент застройки - не более 40%.
ИТОГО га
4167,84
53
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Функциональные
площадь зоны
Параметры планируемого развития
Местоположение
территориального
Федерального(Ф),
зоны
га
жилых зон
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
Без указания
- сохранение функционального исполь-
Существующая застройка
115,1
местоположения
зования с существующими параметрами.
этажность - не более 3 этажей; - максима-
западная часть р.п.
льная плотность застройки жилыми дома-
Серебряные Пруды,
Новое строительство
0,62
ми - не более 4260 м2/га; -коэфф-т застро-
южнее ул. Набережная
йки жилыми домами - не более 14,2%.
этажность - не более 3 этажей; -
р.п. Серебряные Пруды,
максимальная плотность застройки
ул. Механизаторов,
Новое строительство
0,93
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
поз.№1
коэффициент застройки жилыми домами
- не более 14,2%.
этажность - не более 3 этажей; -
максимальная плотность застройки
с. Узуново, мкрн.
Новое строительство
0,22
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
Северный
коэффициент застройки жилыми домами
– не более 14,2%.
Ж-2
этажность - не более 3 этажей; -
Зона застройки
максимальная плотность застройки
малоэтажными
центральная часть п.
Новое строительство
0,32
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
жилыми домами
Новоклемово
коэффициент застройки жилыми домами
– не более 14,2%.
этажность - не более 3 этажей; -
максимальная плотность застройки
п. Успенский, ул. Луговая
Новое строительство
0,35
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
коэффициент застройки жилыми домами
– не более 14,2%.
этажность - не более 3 этажей; -
п. Дмитриевский,
максимальная плотность застройки
западнее
Новое строительство
0,36
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
общеобразовательной
коэффициент застройки жилыми домами
школы
– не более 14,2%.
этажность - не более 3 этажей; -
п. Дмитриевский, южнее
максимальная плотность застройки
общеобразовательной
Новое строительство
0,82
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
школы
коэффициент застройки жилыми домами
– не более 14,2%.
54
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Функциональные
площадь зоны
Параметры планируемого развития
Местоположение
территориального
Федерального(Ф),
зоны
га
жилых зон
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
этажность - не более 3 этажей; -
максимальная плотность застройки
западная часть
Новое строительство
2,81
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
с. Подхожее
коэффициент застройки жилыми домами
– не более 14,2%.
этажность - не более 3 этажей; -
максимальная плотность застройки
с. Мочилы, ул. Школьная
Новое строительство
1,24
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
коэффициент застройки жилыми домами
– не более 14,2%.
ИТОГО га
122,77
существующая
- сохранение функционального
п. Серебряные Пруды
среднеэтажная зстройка
25,26
использования с существующими
Ж-3
(4-5 этажей)
параметрами.
Зона застройки
среднеэтажными
этажность - до 4 этажей (по РНГП); -
жилыми домами
максимальная плотность застройки
п. Успенский
Новое строительство
0,25
жилыми домами - не более 4260 м2/га; -
коэффициент застройки жилыми домами
– не более 14,2%.
ИТОГО га
25,51
ВСЕГО га
4 316,12
55
3.2.2 Параметры планируемого развития зон общественного назначения
Таблица 3.2.2.1
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Параметры планируемого
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
площадь зоны, га
Федерального(Ф),
развития
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
- сохранение функционального
Без указания
Существующая
32,1
использования с существующими
местоположения
застройка
параметрами.
р. п. Серебряные
Размещение объектов - не более 5
Пруды, ул. Малая
Новое строительство
1
этажей; - коэффициент застройки -
Луговая
30-35%.
О-1
р.п. Серебряные
Размещение объектов - не более 5
Многофункциональная
Пруды, ул. Малая
Новое строительство
1
этажей; - коэффициент застройки -
общественно-деловая
Луговая
30-35%.
зона
Размещение объектов - не более 5
Северо-западная часть
Новое строительство
1,1
этажей; - коэффициент застройки -
д. Семенково
30-35%.
Размещение объектов - не более 5
р.п. Серебряные
Новое строительство
1,0
этажей; - коэффициент застройки -
Пруды, ул. 8 Марта
(автодром)
30-35%.
ИТОГО га
35,2
- сохранение функционального
Без указания
Существующая
46,2
использования с существующими
местоположения
застройка
параметрами.
О-2
Размещение объектов - не более 5
п. Серебряные Пруды,
Зона
Новое строительство
1,93
этажей; -коэффициент застройки
-
СОШ
специализированной
ул. Петра Романова
35-40%.
общественной застройки
Размещение объектов - не более 5
в центральной части п.
ФОК (по программе МО
Новое строительство
0,87
этажей; -коэффициент застройки м-
Серебряные Пруды
«Спорт Подмосковья»)
35-40%.
56
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Параметры планируемого
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
площадь зоны, га
Федерального(Ф),
развития
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
Размещение объектов - не более 5
северо-западная часть
Новое строительство
1,07
этажей; -коэффициент застройки
-
УКЦСО
д. Семенково
35-40%.
п. Серебряные Пруды,
Размещение объектов - не более 5
северная часть мкр.
Новое строительство
0,8
этажей; -коэффициент застройки -
ДОО
Тополя
35-40%.
Размещение объектов - не более 5
Рекострукция МДОУ
п. Серебряные Пруды
Новое строительство
0,95
этажей; -коэффициент застройки -
Детский салд № 2
35-40%.
с увеличением емкости
р.п. Серебряные
Размещение объектов - не более 5
Пруды, северная часть
Новое строительство
0,7
этажей; -коэффициент застройки -
УКДЦ
мкр. Тополя
35-40%.
О-2 Зона
Размещение объектов - не более 5
в восточной части с.
специализированной
Новое строительство
0,6
этажей; -коэффициент застройки -
ДОО
общественной застройки
Узуново
35-40%.
Размещение объектов - не более 5
д. Новоклемово
Новое строительство
0,44
этажей; -коэффициент застройки -
УКДЦ
35-40%.
Размещение объектов - не более 5
с. Крутое
Новое строительство
0,1
этажей; -коэффициент застройки -
ФАП
35-40%.
Размещение объектов - не более 5
этажей; -коэффициент застройки -
с. Дудино
Новое строительство
0,1
ФАП
35-40%. Количество рабочих мест -
10.
ИТОГО га
53,76
57
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
Параметры планируемого
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
площадь зоны, га
Федерального(Ф),
развития
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
М
р.п. Серебряные Пруды
Размещение объектов - не более 4
многофункциональная
центральная часть, в
Новое строительство
0,5
этажей; -коэффициент застройки -
общественно-жилая
районе ул. Набережная
35-40%.
зона
р.п. Серебряные Пруды,
Существующая
Параметры устанавливаются в
О-3
с. Мягкое, с.Клемово,
историческая
соответствии с законодательством и
4,12
Зона исторической
с. Петрово, с. Куребино,
застройка
утвержденными проектами зон
застройки
с. Мочилы
(территории ОКН)
охраны ОКН
ВСЕГО га
93,08
3.2.3 Параметры планируемого развития производственных и коммунальных зон, зон транспортной и инженерной
инфраструктур
Таблица 3.2.3.1
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
площадь
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
Параметры планируемого развития
Федерального(Ф),
зоны, га
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
Без указания
Существующая
- сохранение функционального использования с
157,98
местоположения
застройка
существующими параметрами.
П
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
Производственная зона
коэффициент застройки производственными
северня часть р.п.
Новое
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
Серебряные Пруды, ул. М.
19,80
строительство
застройки коммунальными и складскими
Луговая
объектами - не более 60%. Количество рабочих
мест - 171
58
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
площадь
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
Параметры планируемого развития
Федерального(Ф),
зоны, га
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
коэффициент застройки производственными
к востоку от с. Узуново,
Новое
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
а/д "Кашира - Серебряные
53,60
строительство
застройки коммунальными и складскими
Пруды - Узловая"
объектами - не более 60%. Количество рабочих
мест - 1286
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
коэффициент застройки производственными
к западу от д. Беляево,
Новое
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
14,90
159-й км а/д М-6 "Каспий"
строительство
застройки коммунальными и складскими
объектами - не более 60%. Количество рабочих
мест - 179
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
коэффициент застройки производственными
р.п. Серебряные Пруды,
Новое
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
1,00
ул. Малая Луговая
строительство
застройки коммунальными и складскими
объектами - не более 60%. Количество рабочих
мест - 20
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
коэффициент застройки производственными
южная часть
Новое
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
19,80
р.п. Серебряные Пруды
строительство
застройки коммунальными и складскими
объектами - не более 60%. Количество рабочих
мест - 396
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
коэффициент застройки производственными
к югу от
Новое
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
32,00
д. Митякино
строительство
застройки коммунальными и складскими
объектами - не более 60%. Количество рабочих
мест - 32
59
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
площадь
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
Параметры планируемого развития
Федерального(Ф),
зоны, га
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
коэффициент застройки производственными
Центральная часть .
Новое
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
3,98
Подхожее
строительство
застройки коммунальными и складскими
объектами - не более 60%. Количество рабочих
мест - 56
ИТОГО га
303,06
Без указания
Существующая
- сохранение функционального использования с
95
местоположения
застройка
существующими параметрами.
К
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
Коммунальная зона
коэффициент застройки производственными
Новое
66
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
строительство
застройки коммунальными и складскими
объектами - не более 60%.
ИТОГО га
161,00
Без указания
Существующая
- сохранение функционального использования с
2044
местоположения
застройка
существующими параметрами.
Т
размещение объектов
- не более
5 этажей;
-
Зона транспортной
коэффициент застройки производственными
Новое
инфраструктуры
7,2
объектами
- не более
50%;
- коэффициент
строительство
застройки коммунальными и складскими
объектами - не более 60%.
ИТОГО га
2051,2
Без указания
Существующая
Сохранение функционального использования с
И
47
местоположения
застройка
существующими параметрами.
Зона инженерной
Новое
инфраструктуры
2,7
строительство
ИТОГО га
49,70
ВСЕГО га
2564,96
60
3.2.4 Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного назначения
Таблица 3.2.4.1
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
площадь
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
Параметры планируемого развития
Федерального(Ф),
зоны, га
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
СХ-1
- сохранение функционального
Без указания
Существующее
Зона сельскохозяйственных
64469,09
использования с существующими
местоположения
использование
угодий
параметрами.
ИТОГО га
66423,08
- сохранение функционального
Без указания
Существующая
1362
использования с существующими
СХ-2
местоположения
застройка
параметрами.
зона садоводческих и
огороднических
Жилые дома не выше 3 этажей для
некоммерческих товариществ
Новое
700,55
сезонного проживания, хозяйственные
строительство
постройки
ИТОГО га
2062,55
- сохранение функционального
Без указания
Существующая
1588,9
использования с существующими
местоположения
застройка
параметрами.
СХ-3
Зона сельскохозяйственного
Размещение капитальных объектов для
производства
Новое
сельскохозяйственного производства.
1669,88
строительство
Этажность любых зданий и сооружений - не
более 2 этажей
ИТОГО га
3258,78
ВСЕГО га
71744,41
61
3.2.5 Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения
Таблица 3.2.5.1
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
площадь зоны,
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
Параметры планируемого развития
Федерального(Ф),
га
планирования
Регионального(Р),
Местного значения (М),
Р
- сохранение функционального
Без указания
Существующая
Зона рекреационного
784,0
использования с существующими
местоположения
застройка
назначения
параметрами.
ИТОГО га
784,0
- сохранение функционального
Без указания
Существующая
Р-1
32,9
использования с существующими
местоположения
застройка
Зона озелененных территорий
параметрами.
общего пользования
Новое
367,0
строительство
ИТОГО га
399,9
Озеленение, организация и благоустрой-
ство мест массового отдыха населения.
Новое
восточнее с. Петровское
0,5
Размещение объектов обслуживания,
строительство
сопутствующих отдыху - не более 3
этажей, коэффициент застройки - 20%
Р-2
Зона отдыха
Озеленение, организация и благоустро-
йство мест массового отдыха населения.
Новое
8,8
Размещение объектов обслуживания,
строительство
сопутствующих отдыху - не более 3
этажей, коэффициент застройки - 20%
ИТОГО га
9,3
Р-5
Зона лесов
- сохранение функционального
Без указания
Существующая
(в т.ч. национальные парки,
7378,1
использования с существующими
местоположения
застройка
заповедники, заказники, памят-
параметрами.
ники природы, леса в аренде
для рекреационных целей)
ИТОГО га
7378,1
ВСЕГО га
8592,7
62
3.2.6 Параметры планируемого развития зон специального назначения
Таблица 3.2.6.1
Планируемые для
Мероприятия
размещения объекты
площадь
Параметры планируемого
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
Федерального(Ф),
зоны, га
развития
планирования
Регионального(Р), Местного
значения (М),
- сохранение функционального
СП-1
Без указания
Существующая
41,2
использования с существующими
Зона кладбищ
местоположения
застройка
параметрами.
ИТОГО га
41,2
- сохранение функционального
Без указания
Существующая
СП-2
3,3
использования с существующими
местоположения
застройка
зона складирования и
параметрами.
захоронения отходов
К северу от д. Аннино
Новое строительство
5
Полигон ТБО «Аннино» (М)
ИТОГО га
8,3
СП-3
зона озелененных территорий
Новое строительство
112,0
специального назначения
ИТОГО га
112,0
295,8
Зона акваторий
ИТОГО га
295,8
ВСЕГО га
457,3
63
4. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИЙ, УСТАНАВЛИВАЕМЫХ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ
ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
К целям установления зон с особыми условиями использования территории в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (Гл.3 ст. 23, п.4) и
Земельным кодексом Российской Федерации (глава XIX) относятся:
- защита жизни и здоровья граждан;
- охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных
лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных
объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных
биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
В границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются
ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что
находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о
недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают
размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов
недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных
участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями
установления зон с особыми условиями использования территорий.
Земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования
территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и
арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено
федеральным законом.
Зоны с особыми условиями использования территорий, ограничения
использования земельных участков в таких зонах считаются установленными,
измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования
территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый
государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
На территории Серебряно-Прудского городского округа в связи с планируемым
размещением ОКС местного значения, оказывающих влияние на окружающую среду и
нормируемые объекты, требуется установление следующих зон с особыми условиями
использования территорий:
Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:
y от отдельно стоящих гипермаркетов, супермаркетов, торговых комплексов и
центров, предприятий общественного питания, многофункциональных
комплексов - 50 м;
y от автозаправочных и автогазозаправочных станций - 50-100 м;
y от станций технического обслуживания автомобилей -50-100 м;
y от котельных - на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений
в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия;
y от очистных сооружений полной биологической очистки проектной
производительностью до 5,0 тыс. куб. м/сутки - 150 м;
y от очистных сооружений поверхностного стока - 50 м для сооружений
закрытого типа, 100 - открытого типа;
y от канализационных насосных станций - 20-30 м;
y от сельских кладбищ - 50 м;
y от мусоросортировочных и мусороперерабатывающих объектов мощностью
более 40 тыс. т/год - 1000 м;
y от полигонов ТКО - 500 м;
64
Санитарных разрывов:
y от открытых автостоянок и паркингов - 10-50 м;
y от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа - на основании
результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и
уровней физического воздействия;
y от улиц и автомобильных дорог местного значения, а также вдоль
стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов -
на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и
физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с
последующим проведением натурных исследований и измерений;
Охранных зон газопроводов и систем газоснабжения:
y от распределительных газопроводов высокого давления - 2 м
Охранных зон объектов электросетевого хозяйства:
y от трансформаторных подстанций
10/0,4 кВ
-
10 м от всех сторон
ограждения подстанции по периметру
Охранных зон систем теплоснабжения:
y от тепловых сетей - не менее 3 м в каждую сторону
Охранных зон систем водоотведения:
y от канализационных сетей - 5 м в каждую сторону
y от уличных сетей дождевой канализации- 5 м в каждую сторону
Зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого
назначения:
y от водозаборных узлов с сооружениями водоподготовки - организация зон
санитарной охраны (ЗСО) водозаборных сооружений в составе 3-х поясов
согласно требованиям санитарных норм и правил СанПиН 2.1.4.1110-02
«Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
питьевого назначения». ЗСО 1 пояса - по границе участка водозабора;
y от водопроводных сетей - техническая защитная полоса не менее - 5 м.
В границах планируемых производственных и коммунальных зон, зон
транспортной и инженерной инфраструктур, зон объектов сельскохозяйственного
производства необходимо предусматривать такие виды деятельности предприятий и иных
объектов, размеры санитарно-защитных зон от которых (в зависимости от характера
производства) не затрагивают земельные участки для размещения:
жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения,
спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления,
зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;
объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов
пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и
пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения
питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и
переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего
использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или)
биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-
защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья,
воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
65
Экологические ограничения для размещения новых объектов капитального строительства
Таблица 4.1
Функциональное назначение
Территория,
Экологические ограничения для
Допустимый класс
Поз.
Местоположение
территории
га
размещения планируемых объектов
опасности
Планировочный район «Серебряные Прудыª
4
(при условии
северня часть р.п. Серебряные
Производственно-складская
С юга, на расстоянии 20-30 м,
1
19,8
организации СЗЗ за счёт
Пруды, ул. М. Луговая
зона
расположена жилая застройка
территории самого
предприятия)
р.п. Серебряные Пруды, ул. 8
С юго-запада, на расстоянии 140 м,
2
Для размещения автодрома
1,0
4
Марта
расположена жилая застройка
5
р.п. Серебряные Пруды,
(при условии
С востока, на расстоянии 15 м,
3
пересечение ул. 50 лет ВЛКСМ
Коммунально-складская зона
2,01
организации СЗЗ за счёт
расположена жилая застройка
и ул. Большая Луговая
территории самого
предприятия)
4
(при условии
южная часть р.п. Серебряные
для организации
С востока и юго-востока, на расстоянии
4
19,8
организации СЗЗ за счёт
Пруды
производства
25 м, расположена жилая застройка
территории самого
предприятия)
5
Под строительство объектов
(при условии
р.п. Серебряные Пруды, ул.
С запада, на расстоянии 20 м,
5
производственного и
1,0
организации СЗЗ за счёт
Малая Луговая
расположена жилая застройка
торгового назначения
территории самого
предприятия)
Севернее р.п. Серебряные
Транспортная зона (под
Пруды, вблизи а/д "Кашира-
Ближайшая жилая застрока,
6
строительство комплекса
0,49
3
Серебряные Пруды-Кимовск-
расположена на расстоянии 600 м
дорожного сервиса)
Узловая"
к западу от д. Благодать, к югу
Ближайшая жилая застройка
7
от а/д "Серебряные Пруды -
Птицекомплекс
16,44
2
расположена на расстоянии 1100 м
Венев"
Ближайшая жилая застройка
8
к северу от с. Куребино
Птицекомплекс
8,29
2
расположена на расстоянии 1200 м
у севере от п. Успенский, на а/д
Ближайшая жилая застройка
9
Птицекомплекс
4,11
2
"Серебряные Пруды - Венев"
расположена на расстоянии 600 м
66
Функциональное назначение
Территория,
Экологические ограничения для
Допустимый класс
Поз.
Местоположение
территории
га
размещения планируемых объектов
опасности
Комплекс по выращиванию
Ближайшая жилая застройка
10
южнее р.п. Серебряные Пруды
8,24
5
грибов
расположена на расстоянии 50 м
4 (при условии
Ближайшая жилая застройка
Селекционно-
организации СЗЗ за счёт
11
к западу от п. Успенский
28,79
расположена с востока, на расстоянии
семеноводческий центр
территории самого
90 м
предприятия)
Ближайшая жилая застройка
12
южнее р.п. Серебряные Пруды
сельхозпроизводство
10,3
5
расположена на расстоянии 70 м
дифференциация
производств по
территории - ближе к
Инвеспроект
жилой застройке
Агропромышленный
размещение
комплекс (тепличный
ближайшая жилая застройка
экологически
Между р.п. Серебряные Пруды и
13
комплекс,
213,78
расположена с востока, на расстоянии
нейтральных объектов
д. Растрехаевка
картофелехранилище,
15-30 м
(административных
фабрика по переработке
зданий, складов и т.д.)
картофеля и овощей)
либо 5 класса опасности,
на периферии
производственных зон -
не выше 3 класса
5 (при условии
р.п. Серебряные Пруды,
ближайшая жилая застройка
организации СЗЗ за счёт
14
Сельхозпроизводство
6,3
восточнее ул. Петра Романова
расположена на расстоянии 20 м
территории самого
предприятия)
4 (при условии
У западной границы р.п.
ближайшая жилая застройка
организации СЗЗ за счёт
15
Серебряные Пруды, между ул.
Сельхозпроизводство
41,73
расположена на расстоянии 20-30 м
территории самого
Заречная и Луговая
предприятия)
Планировочный район «Узуновскоеª
Производственная зона
к востоку от с. Узуново, а/д
(миниперерабатывающий
ближайшая жилая застройка
16
"Кашира - Серебряные Пруды -
модульный завод по
53,6
1
расположена на расстоянии 2400 м
Узловая"
переработке нефти и
газоконденсата)
67
Функциональное назначение
Территория,
Экологические ограничения для
Допустимый класс
Поз.
Местоположение
территории
га
размещения планируемых объектов
опасности
к западу от д. Беляево, 159-й км
Мультимодальный
ближайшая жилая застройка
17
14,9
3
а/д М-6 "Каспий"
логистический центр
расположена на расстоянии 400 м
ближайшая жилая застройка
18
вблизи д. Беляево
Транспортная зона
5,0
3
расположена на расстоянии 700 м
к востоку от д. Тютьково, на а/д
ближайшая жилая застройка
19
"Кашира-Серебряные Пруды-
Птицекомплекс
11,3
2
расположена на расстоянии 600 м
Узловая - Коровино-Малынь"
к западу от д. Косяево, на а/д
ближайшая жилая застройка
20
"Кашира-Серебряные Пруды-
Птицекомплекс
39,2
2
расположена на расстоянии 750 м
Узловая - Косяево"
ближайшая жилая застройка
21
к востоку от с. Глубокое
Птицекомплекс
12,6
2
расположена на расстоянии 1000 м
к юго-западу от с. Узуново, на
ближайшая жилая застройка
22
а/д "Кашира-Серебряные Пруды
Птицекомплекс
21,8
2
расположена на расстоянии 500 м
-Узловая - Узуново-Петрово"
к северу от д.Толстые, к востоку
ближайшая жилая застройка
23
Птицекомплекс
13,9
2
от а/д М-6 "Каспий"
расположена на расстоянии 1000 м
сельскохозяйственное
ближайшая жилая застройка
24
к северо-западу от д. Новоселки
14,75
3
производство
расположена на расстоянии 2200 м
3 (при условии
сельскохозяйственное
ближайшая жилая застройка
организации СЗЗ за счёт
25
к западу от д. Новоселки
37,2
производство
расположена на расстоянии 10 м
территории самого
предприятия)
Инвестиционный проект
1 (планируемый
между Титеево и Скородня
Агропромышленный
ближайшая жилая застройка
26
135,47
свинокомплекс попадает
(участок 1)
комплекс (зона размещения
расположена на расстоянии 1500 м
в зону скотомогильника)
свиноком-плекса)
Планировочный район «Успенскоеª
ближайшая жилая застройка
27
южнее п. Успенский
Птицекомплекс
16,06
1
расположена на расстоянии 2000 м
ближайшая жилая застройка
Завод по производству
28
южнее п. Успенский
29,72
расположена на расстоянии 3400 м к
1
мецелия
северу
ближайшая жилая застройка
29
к югу от д. Митяино
Песчаный карьер
32,0
расположена на расстоянии 270 м к
4
северу
68
Функциональное назначение
Территория,
Экологические ограничения для
Допустимый класс
Поз.
Местоположение
территории
га
размещения планируемых объектов
опасности
ближайшая жилая застройка
30
юго-западнее п. Дмитровский
Свиноводческий комплекс
22,47
1
расположена на расстоянии 1300 м
ближайшая жилая застройка
Зернохранилище с цехом
31
к северу от д. Нижняя Пурловка
2,0
расположена на расстоянии 470 м, к
4
приготовления кормов
юго-западу
Планировочный район «Мочильскоеª
5 (при условии
ближайшая жилая застройка
организации СЗЗ за счёт
32
Центральная часть c.Подхожее
Производственная зона
3,98
расположена на расстоянии 10 м
территории самого
предприятия)
ближайшая жилая застройка
33
северная часть д.Шеметово
Транспортная зона
0,44
5
расположена на расстоянии 60 м
ближайшая жилая застройка
34
восточнее д.Якимовка
Свиноводческий комплекс
53,74
2
расположена на расстоянии 700 м
ближайшая жилая застройка
к северо-западу от
сельскохозяйственное
35
90,0
расположена на расстоянии 1300 м, к
1
д. Красновские Выселки
производство
юго-востоку
ближайшая жилая застройка
сельскохозяйственное
36
к северо-западу от с. Мочилы
77,82
расположена на расстоянии 1800 м, к
1
производство
юго-востоку
ближайшая жилая застройка
сельскохозяйственное
37
к югу от с. Аннино
149,46
расположена на расстоянии 1100 м, к
2
производство
северо-западу
3 (при условии
ближайшая жилая застройка
сельскохозяйственное
организации СЗЗ за счёт
38
к югу от д. Яблонево
31,4
расположена на расстоянии 200 м, к
производство
территории самого
северу
предприятия)
69
5. Основные планируемые показатели развития территории
городского округа Серебряные Пруды
Запланировано
Существующее
Единица
Показатели
положение
Итого
измерения
1 очередь
Расчетный
01.01.2019г.
2024 г.
срок 2039 г.
Население
Численность постоянного
тыс. чел.
24,11
0,64
8,11
32,86
населения
Трудовые ресурсы
тыс. чел.
12,10
0,32
4,07
16,49
Количество рабочих мест
тыс. чел.
6,40
0,14
12,48
19,02
Жилищный фонд
Жилищный фонд - всего,
тыс. м2
673,3
36,6
324,5
1022,7
Многоквартирная жилая
тыс. м2
400,7
36,6
0
425,6
застройка
Индивидуальная и
блокированная жилая
тыс. м2
272,6
0
324,5
597,1
застройка
Ветхий/аварийный
тыс. м2
11,7
-
-
-
Новое жилищное строительство - в том числе:
Многоквартирная жилая
тыс. м2
-
36,6
-
36,6
застройка в т.ч.
по ВРИ
тыс. м2
-
36,6
-
36,6
по ППТ
тыс. м2
-
-
-
-
концепции
тыс. м2
-
-
-
-
иные предложения
(администрация,
тыс. м2
-
-
-
-
Минимущества МО)
Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
*Дошкольные
образовательные
мест
1453
261
450
2164
учреждения
*Дошкольные
0 (+5
образовательные
единиц
16
2
18
реконстр)
учреждения
*Общеобразовательные
мест
4799
400
375
5574
школы
*Общеобразовательные
0 (+1
единиц
11
1
12
школы
реконстр)
*Детско-юношеские
мест
392
245
-
637
спортивные школы
*Детско-юношеские
единиц
2
-
-
2
спортивные школы
*Детские школы искусств
(дополнительное
мест
429
-
-
429
образование детей)
*Детские школы искусств
(дополнительное
единиц
-
-
-
-
образование детей)
**Больничные
койко-мест
228
-
170
358
стационары
**Больничные
0 (+1
единиц
1
-
1
стационары
реконстр)
**Амбулаторно-
поликлинические
пос./смену
580
-
75
655
учреждения
**Амбулаторно-
единиц
11
-
2
13
поликлинические
70
Запланировано
Существующее
Единица
Показатели
положение
Итого
измерения
1 очередь
Расчетный
01.01.2019г.
2024 г.
срок 2039 г.
учреждения
**Универсальный
комплексный центр
единиц
3
1
-
4
социального обслуживания
населения (УКЦСОН)
**Станции скорой
автомобиль
н/д
4
-
-
помощи
**Станции скорой
единиц
н/д
1
-
-
помощи
**Универсальный
культурно-досуговый центр
единиц
-
-
-
-
(УКДЦ)
**помещения для культурно-
массовой работы с
населением, досуга,
кв. м
3744
-
-
3744
любительской деятельности
и библиотеки
**зрительные залы
мест
1640
-
700
2340
Плоскостные спортивные
тыс. м2
54,26
-
-
54,26
сооружения
Спортивные залы
тыс. м2
4,88
1,0
-
5,88
кв. м зеркала
Плавательные бассейны
100
275
-
375
воды
Предприятия торговли
тыс. м2
28,0
9,4
12,2
49,6
Предприятия
посад.мест
1073
-
241
1314
общественного питания
Предприятия бытового
рабочее место
122
148
88
241
обслуживания
**Пожарные депо
единица
н/д
-
-
н/д
**Пожарные депо
автомобиль
н/д
-
-
н/д
Кладбища
единиц
37
-
-
37
в том числе открытые
единиц
30
-
-
30
кладбища
Кладбища, площадь
га
41,2
-
-
41,2
В том числе резерв
га
14,75
14,75
**Участковые пункты
полиции
количество участковых
чел.
н/д
-
-
н/д
площадь помещений
кв. м
н/д
-
-
н/д
**Многофункциональный
кв. м
н/д
-
-
н/д
центр (МФЦ)
Транспортная инфраструктура
Автомобильные дороги
Протяжённость дорог
общего пользования
км
94,5
94,5
7,74
102,24
местного значения,
Улично-дорожная сеть
Протяжённость
магистральных улиц,
км
-
-
-
-
местного значения
Улиц местного значения
км
150,87
150,87
57,26
208,13
(улиц в жилой застройке)
71
Запланировано
Существующее
Единица
Показатели
положение
Итого
измерения
1 очередь
Расчетный
01.01.2019г.
2024 г.
срок 2039 г.
Протяжённость
км
-
-
4,52
4,52
велосипедных дорожек
Инженерная инфраструктура
Водоснабжение
тыс. куб.
водопотребление,
5,0
9,1
8,8
22,9
м/сутки
Водоотведение
объем водоотведения на
тыс. куб.
очистные сооружения
5,0
8,3
8.3
21,6
м/сутки
бытовых стоков
объем водоотведения на
тыс. куб.
очистные сооружения
-
14,17
438,46
452,63
м/сутки
поверхностного
Теплоснабжение
Расход тепла, всего
Гкал/час
77,3
6,5
298,7
382,5
- в том числе от
централизованных
Гкал/час
77,3
6,0
199,7
283,0
источников
- в том числе от
децентрализованных
Гкал/час
нет данных
0,5
99,0
99,5
источников
Газоснабжение
куб.м./час
___-__
741,9
41516,23
42258,13
потребление газа
т.куб.м/год
33500
2312,65
124961,86
127274,51
Электроснабжение
Расчётный прирост нагру-
МВт
14,0
2,2
49,1
65,3
зки на шинах 6 (10) кВ ЦП
Связь
расчётный прирост
номерной емкости
тыс. номеров
4,9
0,35
4,65
9,9
телефонной сети
Утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов
Объем твёрдых
коммунальных отходов от
тыс. куб. м/год
47,16
63,65
123,17
_
жилого фонда и организаций
*Наличие полигонов ТКО
единиц
1
новый полигон ТКО к востоку от д. Аннино
Земли СХ назначения
га
40839,6
-
40839,23
40839,23
Мелиорированные
га
3056,1
-
3056,1
3056,1
Особо ценные
га
1200
-
1200
1200
Перевод земель СХ
назначения в земли других
категорий, из них:
в земли насел/ пунктов
га
-
-
0,17
0,17
в земли промышленности
га
-
-
-
-
Иное
га
*Данные не являются утверждаемой частью, отображаются согласно полномочиям муниципального
образования.
**Данные не являются утверждаемой частью, отображаются согласно полномочиям регионального или
федерального уровней.
72
6. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ,
ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
6.1 Перечень участков, включаемых и исключаемых из границ
населенных пунктов
Таблица 6.1.1
Планируемое
Категория земельного участка
№
Кадастровый номер
использование
Площадь,
п/п
земельного участка
(функциональное
га
существующая
планируемая
зонирование)
ПЕРЕЧЕНЬ ВКЛЮЧАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
р. п. Серебряные Пруды
Земли
Земли
Зона застройки
1
50:39:0050303:217
сельскохозяйственн
населённых
индивидуальными
0,2136
ого назначения
пунктов
жилыми домами
Земли
Земли
Зона застройки
2
50:39:0040106:17
промышленности,
населённых
индивидуальными
0,0052
энергетики,
пунктов
жилыми домами
транспорта, связи,
Зона озелененных
радиовещания,
территорий общего
телевидения,
Земли
пользования
3
50:39:0040203:3
информатики, земли
населённых
(лесопарки, парки,
0,0586
для обеспечения
пунктов
сады, скверы,
космической
бульвары, городские
деятельности, земли
леса)
обороны,
Зона озелененных
безопасности и
территорий общего
земли иного
Земли
пользования
4
50:39:0040203:139
специального
населённых
(лесопарки, парки,
0,0057
назначения
пунктов
сады, скверы,
бульвары, городские
леса)
Зона озелененных
территорий общего
Земли
пользования
5
50:39:0040203:140
населённых
(лесопарки, парки,
0,0018
пунктов
сады, скверы,
бульвары, городские
леса)
Земли
Земли
Зона озелененных
промышленности,
населённых
территорий общего
энергетики,
пунктов
пользования
6
50:39:0050303:108
транспорта, связи,
(лесопарки, парки,
0,0018
радиовещания,
сады, скверы,
телевидения,
бульвары, городские
информатики, земли
леса)
для обеспечения
Земли
Зона озелененных
космической
населённых
территорий
7
50:39:0050510:34
0,0057
деятельности, земли
пунктов
специального
обороны,
назначения
73
Планируемое
Категория земельного участка
№
Кадастровый номер
использование
Площадь,
п/п
земельного участка
(функциональное
га
существующая
планируемая
зонирование)
безопасности и
Земли
Зона озелененных
земли иного
населённых
территорий
8
50:39:0050510:36
0,0018
специального
пунктов
специального
назначения
назначения
Земли
Зона озелененных
населённых
территорий
9
50:39:0050510:32
0,0018
пунктов
специального
назначения
Земли
Земли
Зона озелененных
промышленности,
населённых
территорий
10
50:39:0050510:33
0,0018
энергетики,
пунктов
специального
транспорта, связи,
назначения
радиовещания,
Земли
Зона озелененных
телевидения,
населённых
территорий
11
50:39:0050510:35
0,0018
информатики, земли
пунктов
специального
для обеспечения
назначения
космической
Земли
Зона озелененных
деятельности, земли
населённых
территорий
12
50:39:0050510:39
0,0018
обороны,
пунктов
специального
безопасности и
назначения
земли иного
Земли
Производственная
13
50:39:0050517:63
специального
населённых
0,0018
зона
назначения
пунктов
Земли
Земли
Производственная
14
50:39:0050517:62
промышленности,
населённых
0,0018
зона
энергетики,
пунктов
транспорта, связи,
Земли
Производственная
15
50:39:0050517:61
радиовещания,
населённых
0,0018
зона
телевидения,
пунктов
информатики, земли
Земли
Производственная
16
50:39:0050517:66
для обеспечения
населённых
0,0018
зона
космической
пунктов
деятельности, земли
Земли
обороны,
населённых
безопасности и
пунктов
Производственная
17
50:39:0050517:68
0,0018
земли иного
зона
специального
назначения
Земли
Земли
Производственная
18
50:39:0050517:67
промышленности,
населённых
0,0018
зона
энергетики,
пунктов
транспорта, связи,
Земли
Производственная
19
50:39:0050517:64
радиовещания,
населённых
0,0018
зона
телевидения,
пунктов
информатики, земли
Земли
Производственная
20
50:39:0050517:69
для обеспечения
населённых
0,0018
зона
космической
пунктов
74
Планируемое
Категория земельного участка
№
Кадастровый номер
использование
Площадь,
п/п
земельного участка
(функциональное
га
существующая
планируемая
зонирование)
деятельности, земли
Земли
обороны,
населённых
безопасности и
пунктов
Производственная
21
50:39:0050517:65
0,0018
земли иного
зона
специального
назначения
Итог:
0,3176
д. Васильевское
Земли
Земли
Зона застройки
22
50:39:0030202:38
промышленности,
населённых
индивидуальными
0,0057
энергетики,
пунктов
жилыми домами
транспорта, связи,
Земли
радиовещания,
населённых
телевидения,
пунктов
информатики, земли
для обеспечения
Зона застройки
космической
23
50:39:0030202:37
индивидуальными
0,0018
деятельности, земли
жилыми домами
обороны,
безопасности и
земли иного
специального
назначения
Итог:
0,0075
д. Верхняя Пурловка
Земли
Земли
Зона транспортной
24
50:39:0000000:4237
сельскохозяйственн
населённых
0,9640
инфраструктуры
ого назначения
пунктов
Итог:
0,9640
с. Глубокое
Земли
промышленности,
энергетики,
транспорта, связи,
радиовещания,
телевидения,
информатики, земли
Земли
Зона транспортной
25
50:39:0020208:1343
для обеспечения
населённых
0,0288
инфраструктуры
космической
пунктов
деятельности, земли
обороны,
безопасности и
земли иного
специального
назначения
Итог:
0,0288
д. Дмитриевка
75
Планируемое
Категория земельного участка
№
Кадастровый номер
использование
Площадь,
п/п
земельного участка
(функциональное
га
существующая
планируемая
зонирование)
Земли
Земли
Коммунально-
26
50:39:0080203:2
промышленности,
населённых
0,0783
складская зона
энергетики,
пунктов
транспорта, связи,
Земли
радиовещания,
населённых
телевидения,
пунктов
информатики, земли
для обеспечения
космической
Зона транспортной
27
50:39:0080207:675
0,0228
деятельности, земли
инфраструктуры
обороны,
безопасности и
земли иного
специального
назначения
Итог:
0,1011
с. Клинское
Земли
промышленности,
энергетики,
транспорта, связи,
Зона озелененных
радиовещания,
Земли
территорий
28
50:39:0000000:4700
телевидения, земли
населённых
0,0882
специального
обороны,
пунктов
назначения
безопасности и
земли иного
специального
назначения
Итог:
0,0882
д. Малое Орехово
Земли
Земли
Зона застройки
29
50:39:0010102:116
сельскохозяйственн
населённых
индивидуальными
0,1500
ого назначения
пунктов
жилыми домами
Итог:
0,1500
д. Митякино
Земли
Земли
промышленности,
Зона транспортной
30
50:39:0080105:1014
населённых
0,2589
энергетики,
инфраструктуры
пунктов
транспорта,
Итог:
0,2589
с. Мочилы
Земли
Зона озелененных
промышленности,
территорий общего
энергетики,
Земли
пользования
транспорта, связи,
31
50:39:0060306:1090
населённых
(лесопарки, парки,
0,0009
земли обороны, и
пунктов
сады, скверы,
земли иного
бульвары, городские
специального
леса)
назначения
Итог:
0,0009
76
Планируемое
Категория земельного участка
№
Кадастровый номер
использование
Площадь,
п/п
земельного участка
(функциональное
га
существующая
планируемая
зонирование)
с. Петрово
Земли
Земли
Зона озелененных
промышленности,
населённых
территорий
32
50:39:0010108:1115
0,0148
энергетики,
пунктов
специального
транспорта, связи,
назначения
радиовещания,
Земли
телевидения,
населённых
информатики, земли
пунктов
для обеспечения
33
50:39:0010110:2
космической
Зона отдыха
0,0091
деятельности, земли
обороны, и земли
иного специального
назначения
Итог:
0,0239
п. Успенский
Земли
Земли
Зона застройки
34
50:39:0070207:440
промышленности,
населённых
индивидуальными
0,0225
энергетики,
пунктов
жилыми домами
транспорта, связи,
радиовещания,
телевидения,
Земли
информатики,
Коммунально-
35
50:39:0070304:47
населённых
0,9674
земли обороны, и
складская зона
пунктов
земли иного
специального
назначения
Итог:
0,9899
д. Яблонево
Земли
Земли
Зона застройки
36
50:39:0060304:176
сельскохозяйственн
населённых
индивидуальными
0,3700
ого назначения
пунктов
жилыми домами
Итог:
0,3700
д. Якимовка
Земли
промышленности,
энергетики,
транспорта, связи,
радиовещания,
Земли
Зона застройки
телевидения,
37
50:39:0060301:32
населённых
индивидуальными
0,0147
информатики, земли
пунктов
жилыми домами
обороны,
безопасности и
земли иного
специального
назначения
Итог:
0,0147
Всего:
3,3155
77
Планируемое
Категория земельного участка
№
Кадастровый номер
использование
Площадь,
п/п
земельного участка
(функциональное
га
существующая
планируемая
зонирование)
ПЕРЕЧЕНЬ ИСКЛЮЧАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Зона садоводческих,
Земли
Земли
огороднических или
1
50:39:0030114:85
сельскохозяйственн
населённых
дачных некоммерче-
0,1200
ого назначения
пунктов
ских объединений
граждан
Зона садоводческих,
Земли
Земли
огороднических или
2
50:39:0020302:107
сельскохозяйственн
населённых
дачных некоммерче-
0,1200
ого назначения
пунктов
ских объединений
граждан
Зона садоводческих,
Земли
Земли
огороднических или
3
50:39:0040104:7
сельскохозяйственн
населённых
дачных некоммерче-
0,0600
ого назначения
пунктов
ских объединений
граждан
Зона садоводческих,
огороднических или
Земли
Земли
дачных
4
50:39:0020204:212
сельскохозяйственн
населённых
0,0525
некоммерческих
ого назначения
пунктов
объединений
граждан
Производственная
Земли
Земли
зона
5
50:39:0080102:24
сельскохозяйственн
населённых
0,3747
сельскохозяйственн
ого назначения
пунктов
ых предприятий
Земли
Земли
Производственная
6
50:39:0080102:25
сельскохозяйственн
населённых
зона сельскохозяйст-
0,3746
ого назначения
пунктов
венных предприятий
Земли
Земли
Производственная
7
50:39:0070101:144
сельскохозяйственн
населённых
зона сельскохозяйст-
0,0159
ого назначения
пунктов
венных предприятий
Земли
Земли
промышленности,
Зона транспортной
8
50:39:0040102:26
населённых
0,0006
энергетики,
инфраструктуры
пунктов
транспорта,
Всего:
1,1183
78
6.2 Абрисы границ населенных пунктов, входящих в состав
городского округа Серебряные Пруды
КАРТА (СХЕМА) ГРАНИЦ РАБОЧЕГО ПОСЁЛКА СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
79