отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в
представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении
такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его
запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти,
органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному
техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее
учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае,
если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным
законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие
считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта
недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или
помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине,
глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии,
что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа
государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по
государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа
регистрации прав, указанный в
пункте 3 части 5
настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре
недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или
организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на
запрос органа регистрации прав, указанный в
пункте 3 части 5
настоящей статьи, свидетельствует
об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был
представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в
силу Федерального
закона
от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый
учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по
правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр
недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с
даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям,
объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты
недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие
объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении
указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы
местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие
объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного
самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на
территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-
Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего
субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не
применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права
собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к
многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и
составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
1. Орган регистрации прав снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой