ОТЧЕТ № 31/18-Н ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Сооружение разведочно-эксплуатационная скважина № РЭ–9

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

ООО

УТВЕРЖДАЮ

Директора ООО

________________Биленко И. В.

«25» июля 2018 г.

ОТЧЕТ

№ 31/18-Н

ОБ ОЦЕНКЕ

РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Сооружение разведочно-эксплуатационная скважина №

РЭ – 9, расположенная по адресу: Камчатский край,

Елизовский район.

Дата оценки:

на 12 июля 2018 г.

Заказчик:

ГУП «Камчатскбургеотермия»

Исполнитель:

ООО

Дата составления
отчета:

25 июля 2018 г.

г. Петропавловск-Камчатский, 2018 г.

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

СОДЕРЖАНИЕ

Сопроводительное письмо ………………………………………………………………………...3
1. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ ..............................................................................................................4
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ (ФСО № 1 р. V п. 23-26) ..................................6
3. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ...............................................................................6
4. ПРИНЯТЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДОПУЩЕНИЯ.............7
5. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ (ОЦЕНЩИКАХ) ......................8

5.1 Сведения о заказчике оценки ..................................................................................... 8

5.2 Сведения об оценщиках, работающих на основании трудового
договора.............................................................................................................................. 8

6.  ИНФОРМАЦИЯ  ОБО  ВСЕХ  ПРИВЛЕЧЕННЫХ  К  ПРОВЕДЕНИЮ  ОЦЕНКИ  И
ПОДГОТОВКЕ  ОТЧЕТА  ОБ  ОЦЕНКЕ  ОРГАНИЗАЦИЯХ  И  СПЕЦИАЛИСТАХ  С
УКАЗАНИЕМ  ИХ  КВАЛИФИКАЦИИ  И  СТЕПЕНИ  ИХ  УЧАСТИЯ  В  ПРОВЕДЕНИИ
ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ......................................................................................................10
7. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ ..........................................................................................10

7.1 Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки ......................... 10

7.2 Общая информация, идентифицирующая объект оценки..................................... 10

7.3 Результаты оценки, полученные при применении различных подходов
к оценке............................................................................................................................. 10

7.4 Итоговая величина стоимости объекта оценки ...................................................... 10

7.5 Ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости ............. 11

7.6 Дата осмотра объекта оценки................................................................................... 11

7.8 Дата составления отчета ........................................................................................... 11

8.  ОПИСАНИЕ  ОБЪЕКТА  ОЦЕНКИ  С  УКАЗАНИЕМ  ПЕРЕЧНЯ  ДОКУМЕНТОВ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ  ОЦЕНЩИКОМ  И  УСТАНАВЛИВАЮЩИХ  КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ  И
КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, А В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТА
ОЦЕНКИ,  ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО  ЮРИДИЧЕСКОМУ  ЛИЦУ,  ТАКЖЕ  РЕКВИЗИТЫ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА..............................................................................................................11
9.  АНАЛИЗ  РЫНКА  ОБЪЕКТА  ОЦЕНКИ,  ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ  ФАКТОРОВ,  А  ТАКЖЕ
ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА ЕГО СТОИМОСТЬ ............................................13
10.  ОПИСАНИЕ  ПРОЦЕССА  ОЦЕНКИ  ОБЪЕКТА  ОЦЕНКИ  В  ЧАСТИ  ПРИМЕНЕНИЯ
ПОДХОДА (ПОДХОДОВ) С ПРИВЕДЕНИЕМ РАСЧЕТОВ.....................................................41

10.1. Общие понятия и определения, обязательные к применению в
соответствии с ФСО-1 разд. II и ФСО-2 (р. III пп.5-8) ................................................ 41

10.2. Анализ наиболее эффективного использования (ФСО № 7, ст. 20).................. 42

10.3. Подходы к оценке (ФСО № 1 р. III; ФСО № 3 п. 8 и; ФСО № 7 р. VII) ........... 43

10.4. Расчет рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом ................. 43

11. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ........................................................................................49
12. ЗАКЛЮЧЕНИЕ..........................................................................................................................50
13. ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИКОВ ИХ ПОЛУЧЕНИЯ ...............................................51
П Р И Л О Ж Е Н И Я ......................................................................................................................53

СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

Уважаемый Максим Викторович!

В соответствии с Договором № 31/18-Н от 12 июля 2018 г. специалисты ООО "Консалтинг-
Центр" выполнили работы по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества: Соору-
жение разведочно-эксплуатационная скважина № РЭ-9, расположенная по адресу: Камчат-
ский край, Елизовский район (далее объект оценки).

Результаты анализа имеющейся в нашем распоряжении информации и проведенные

расчеты позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость объекта оценки, по со-
стоянию 12 июля 2018 г. составляет:

Наименование объекта

Рыночная стоимость, руб. (100%)

Рыночная стоимость доли, руб. (70%)

Сооружение разведочно-
эксплуатационная сква-
жина № РЭ-9

7 144 166

(семь миллионов сто сорок четыре

тысячи сто шестьдесят шесть)

5 000 916

(пять миллионов девятьсот шестна-

дцать)

Оценка рыночной стоимости объекта оценки производилась в соответствии с требо-

ваниями Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.98 г. "Об оценочной деятельности в Рос-
сийской Федерации" (в редакции, действующей на дату составления Отчета); Федеральных
стандартов оценки (ФСО № 1, № 2, № 3), утвержденных приказами Минэкономразвития РФ
за № 297, № 298, № 299 от 20 мая 2015 г.; Федеральным стандартом оценки ФСО № «Оцен-
ка недвижимости», утвержденного приказом Минэкономразвития РФ за № 611 от 25 сен-
тября 2014 г.; Федеральным стандартом ФСО № 12 «Определение ликвидационной стоимо-
сти», утвержденного приказом Минэкономразвития РФ за № 721 от 17 ноября 2016 г.

Расчет и анализ информации выполнены в период с 12 по 25 июля 2018 года. При

этом специалистами ООО "Консалтинг-Центр" не проводилась, как часть работы, проверка
представленной заказчиком документации, использованной в отчете. Развернутая характери-
стика объекта представлена в отчете об оценке.

Отдельные части отчета не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным

его текстом, с учетом всех принятых допущений и ограничений.

С уважением
Директор ООО "Консалтинг-Центр" ___________________ Биленко И. В.

ООО

"К О Н С А Л Т И Н Г – Ц Е Н Т Р"

683024 г. Петропавловск-Камчатский,

ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,

тел./fax (4152) 26-01-78,

e – mail: beelenko@mail.ru

Конкурсному управляющему

ГУП «Камчатскбургеотермия»

Петровскому М. В.

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

1. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ

г. Петропавловск-Камчатский

июля 2018

г.

1. Объект оценки – недвижимое имущество: Сооружение разведочно-эксплуатационная
скважина № РЭ-9, расположенная по адресу: Камчатский край, Елизовский район.
2. Права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки:
право собственности (полное право на объект в целом и доля в праве в размере 70%).
3. Цель и задача оценки: Определение рыночной стоимости (начальной цены продажи)
объекта оценки с целью реализации на открытых торгах в рамках конкурсного производства
в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от
26 октября 2002 г.

4. Предполагаемое использование результатов оценки: Предполагаемое использование
результатов оценки - заключение договора купли-продажи объекта оценки, реализованного
с торгов в рамках конкурсного производства.

5. Ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки:

Результаты оценки предназначены исключительно для целей, изложенных в пп. 3 и 4 на-
стоящего задания на оценку.

6. Вид определяемой стоимости: рыночная стоимость.
7. Дата оценки:

12 июля 2018 г.

8. Информация об ограничениях, обременениях, сервитутах, статусе объекта, правах
третьих лиц на объект оценки или его части: Нет.
9. Собственник объекта оценки:
Государственное унитарное предприятие «Камчатскбургеотермия» на праве хозяйственного
ведения, № 41:05:0000000:1255-41/001/2017-1от 02.11.2014, доля в праве 7/10.
10. Характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступ-
ные для оценщика документы, содержащие такие характеристики:

 Выписка из ЕГРН от 02.112017 на Сооружение разведочно-эксплуатационная сква-

жина № РЭ-9.

 Технический паспорт, инв. № 107СК по состоянию на 17 марта 2008 г.
 Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 01 августа

2008 года на Сооружение разведочно-эксплуатационная скважина № РЭ-9 .

11. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка

Объекты оценки находятся в территориальных границах Камчатского края.
Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать отчет иначе, чем это предусмотрено Дого-
вором на оценку. Разглашение содержания настоящего отчета, как в целом, так и по фраг-
ментам возможно только после предварительного письменного согласования. Особенно это
касается итоговой величины стоимости и авторства отчета.
От Оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным способом по по-
воду произведенной оценки, иначе как по официальному вызову суда.
Мнение Оценщика относительно рыночной стоимости объекта действительно на дату про-
ведения оценки. Поэтому непредусмотренное в отчете изменение самого объекта, равно как

Дата проведения оценки – календарная дата, по состоянию на которую определялась стоимость объектов

оценки.

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

изменение политических, административных, экономических, юридических и иных факто-
ров, которые могут возникнуть после этой даты и повлиять на рыночную ситуацию и, следо-
вательно, на рыночную стоимость оцениваемых прав, находятся вне рамок данного исследо-
вания.
От оценщика не требуется приводить свое суждение о возможных границах интервала, в ко-
тором, по его мнению, может находиться итоговая стоимость объекта недвижимости.
В соответствии со Стандартами оценки, величина рыночной стоимости должна быть выра-
жена в рублях.
12. Требование к отчету об оценке:
Соответствие требованиям Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной дея-
тельности в Российской Федерации» (в редакции, действующей на дату составления Отчета);
Соответствие Федеральным стандартам оценки утвержденные приказами Минэкономразви-
тия России;
«Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» приказ №
297 от 20 мая 2015 года;
«Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» приказ № 298 от 20 мая 2015 года;
«Требования к отчету об оценки (ФСО № 3)» приказ № 299 от 20 мая 2015 года.
«Оценка недвижимости (ФСО № 7)» приказ № 611 от 25 сентября 2014 года.
Федеральный стандарт оценки ФСО № 12 «Определение ликвидационной стоимости», ут-
вержденный приказом Минэкономразвития РФ за № 721 от 17 ноября 2016 г.
Правила и стандарты НП "АРМО" – СТО АРМО 1.01.-.2008.
13. Срок экспозиции объектов оценки:
срок экспозиции объектов оценки 6 (шесть) месяцев.
14. Условия продажи и предполагаемая форма организации проведения торгов:
условия продажи и предполагаемая форма организации проведения торгов – продажа объек-
та оценки на аукционе в форме открытых торгов.

СОГЛАСОВАНО:

Конкурсный управляющий
ГУП «Камчатскбургеотермия» __________________________ Петровский М. В.

Директор ООО "Консалтинг-Центр" ___________________ Биленко И. В.

Задание оформлено 12 июля 2018 года ГУП «Камчатскбургеотермия» в лице конкурсного управ-
ляющего

Петровского Максима Викторовича, действующего на основании Определения Ар-

битражного суда Камчатского края № А24-4109/2012 от 14.04.2016 г «Об утверждении кон-
курсного управляющего» и Определение № А24-4109/2012 от 12.04.2018 г. «…о продлении
полномочий...».

Задание принято 12 июля 2018 года ООО в лице Директора Биленко Ильи Вя-
чеславовича, действующего на основании Устава.

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

2. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ (ФСО № 1 р. V п. 23-26)

1. Проведение оценки включает следующие этапы:
а) заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;
б) сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
в) применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление не-
обходимых расчетов;
г) согласование (в случае необходимости) результатов и определение и итоговой величи-
ны стоимости объекта оценки;
д) составление отчета об оценке.

2. Оценщик вправе самостоятельно определять необходимость применения тех или

иных подходов к оценке и конкретных методов оценки в рамках применении каждого
из подходов. При проведении оценки возможно установление дополнительных к ука-
занным в задании на оценку допущений, связанных с предполагаемым использовани-
ем результатов оценки и спецификой объекта оценки.

3. В случае использования нескольких подходов к оценке, а также использования в рам-

ках какого-либо из подходов нескольких методов оценки выполняется предваритель-
ное согласование их результатов с целью получения промежуточного результата
оценки объекта оценки данным подходом. При согласовании существенно отличаю-
щихся промежуточных результатов оценки, полученных различными подходами или
методами, в отчете необходимо отразить проведенный анализ и установленную при-
чину расхождений. Существенным признается такое отличие, при котором результат,
полученный при применении одного подхода (метода), находится вне границ указан-
ного оценщиком диапазона стоимости, полученной при применении другого подхода
(метода) при наличии).

4. После проведения процедуры согласования оценщик помимо указания в отчете об

оценке итоговой величины стоимости объекта оценки имеет право приводить свое
суждение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может нахо-
диться эта стоимость, если в задании на оценку не указано иное.

3. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ

1. Федеральный закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от

29.07.98 года № 135-ФЗ (в редакции, действующей на дату составления Отчета);

2. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к про-

ведению оценки (ФСО № 1)» приказ № 297 от 20 мая 2015 года;

3. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» приказ

№ 298 от 20 мая 2015 года;

4. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценки (ФСО № 3)» приказ

№ 299 от 20 мая 2015 года.

5. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» приказ № 611 от

25 сентября 2014 года.

6. Федеральный стандарт оценки ФСО № 12 «Определение ликвидационной стоимо-

сти», утвержденный приказом Минэкономразвития РФ за № 721 от 17 ноября 2016 г.

Вышеуказанные стандарты обязательные к применению при осуществлении оценочной дея-
тельности.

6. Правила и стандарты НП "АРМО" – СТО АРМО 1.01.-.2008

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

4. ПРИНЯТЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

ДОПУЩЕНИЯ

 Оценщик не несет ответственности за юридическое описание прав оцениваемой соб-

ственности или за вопросы, связанные с рассмотрением прав собственности, включая
сервитуты и иные обременения. Право оцениваемой собственности считается досто-
верным и достаточным для рыночного оборота оцениваемого объекта. Оцениваемая
собственность считается свободной от каких-либо претензий или ограничений, кроме,
оговоренных в отчете.

 Оценщик не обязан приводить подробные обзорные материалы (фотографии, планы,

чертежи и т. п.) по рассматриваемому объекту оценки. Все подобные материалы в от-
чете включены исключительно для того, чтобы помочь читателю получить представ-
ление об объекте аренды.

 Предполагается, что физические характеристики рассматриваемого имущества и его

использование соответствуют федеральным и местным законам и нормативам.

 Оценщик не несет ответственности за наличие скрытых факторов, которые могут ока-

зать влияние на стоимость объекта оценки, ни за необходимость выявления таковых.
Для выявления наличия или отсутствия подобных неблагоприятных факторов необ-
ходимо специальное экспертное обследование, не входящее в задачу данного отчета.

 Предполагается, что собственник объекта оценки рационально и компетентно управ-

ляет принадлежащей ему собственностью.

 Сведения, полученные Оценщиком от третьих сторон и содержащиеся в отчете, счи-

таются достоверными. Однако Оценщик не может гарантировать абсолютную точ-
ность информации, поэтому в тех случаях, когда это необходимо, указывается источ-
ник информации.

 Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать отчет иначе, чем это предусмотрено

Договором на оценку. Разглашение содержания настоящего отчета, как в целом, так и
по фрагментам возможно только после предварительного письменного согласования.
Особенно это касается итоговой величины стоимости и авторства отчета.

 От Оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным способом

по поводу произведенной оценки, иначе как по официальному вызову суда.

 Мнение Оценщика относительно рыночной стоимости объекта действительно на дату

проведения оценки. Поэтому непредусмотренное в отчете изменение объекта оценки,
равно как изменение политических, административных, экономических, юридических
и иных факторов, которые могут возникнуть после этой даты и повлиять на рыноч-
ную ситуацию и, следовательно, на рыночную стоимость оцениваемого имущества,
находятся вне рамок данного исследования.

 От оценщика не требуется приводить свое суждение о возможных границах интерва-

ла, в котором, по его мнению, может находиться итоговая стоимость объекта оценки.

 В соответствии со Стандартами оценки, величина рыночной стоимости должна быть

выражена в рублях.

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

5. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ (ОЦЕНЩИКАХ)

5.1 Сведения о заказчике оценки

Организационно-правовая форма и наименование
Государственное унитарное предприятие «Камчатскбургеотермия»
Адрес
684035, Россия, п. Термальный, Камчатский край, ул. Крашенинникова, 1
ИНН
4101022390
КПП
410501001
ОГРН и дата регистрации
1024101223442 от 09.12.2002 г.

5.2 Сведения об оценщиках, работающих на основании трудового договора

Фамилия, имя, отчество специалиста оценщика
Биленко Илья Вячеславович
Место нахождения специалиста оценщика
Россия, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9 оф. 1.
Информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков НП «Саморегулируемая организация
ассоциации российских магистров оценки» № 630-07 от 10.04.07 г., № по реестру 33
Адрес НП СРО «Ассоциация российских магистров оценки»
г. Москва, ул. Суворовская, д.19, стр.1, 4-й этаж БЦ Галатэкс
Документ, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности

 Диплом о профессиональной переподготовке серии ПП № 876724, выданный 18.11.05 г. НОУ "Мос-

ковская финансово-промышленная академия".

 Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 012592-1 от 25 мая 2018 г. по на-

правлению оценочной деятельности: «Оценка недвижимости».

Сведения о страховании гражданской ответственности оценщика
Полис № 028-073- 001769/18, выданный 06.02.18 г. Отделением ООО "Абсолют Страхование" в г. Петропав-
ловск - Камчатский, срок действия договора (срок страхования) с 07.02.18 г. по 06.02.19 г., общая страховая
сумма 5 000 000 рублей.
Стаж работы в области оценочной деятельности
С 1999 года

Сведения о независимости оценщика:

- Настоящим оценщик Биленко Илья Вячеславович подтверждает полное соблюдение прин-

ципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ

«Об оценочной деятельности в Российской Федерации», при осуществлении оценочной дея-

тельности и составлении настоящего отчета об оценке.

- Оценщик Биленко Илья Вячеславович не является учредителем, собственником, акционе-

ром, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим

имущественный интерес в объекте оценки. Оценщик не состоит с указанными лицами в

близком родстве или свойстве.

- Оценщик Биленко Илья Вячеславович не имеет в отношении объекта оценки вещных или

обязательственных прав вне договора и не является участником (членом) или кредитором

юридического лица – заказчика, равно как и заказчик не является кредитором или страхов-

щиком оценщика.

- Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой ве-

личины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

Фамилия, имя, отчество специалиста оценщика
Кочеров Константин Александрович
Место нахождения специалиста оценщика
Россия, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9 оф. 1.
Информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков НП «Саморегулируемая организация
ассоциации российских магистров оценки» № 3221-18 от 04.04.07 г., № по реестру 2084
Адрес НП СРО «Ассоциация российских магистров оценки»
г. Москва, ул. Суворовская, д.19, стр.1, 4-й этаж БЦ Галатэкс
Документ, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности
 Диплом о профессиональной переподготовке серии ПП № 865326, выданный 01.06.2012 г. НОУ ВПО «Мо-

сковский финансово-промышленный университет «Синергия»

 Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 007096-1 от 26 марта 2018 г. по направ-

лению оценочной деятельности: «Оценка недвижимости».

Полис страхования ответственности оценщика
Полис № 028-073- 001766/18, выданный 06.03.18 г. Отделением ООО "Абсолют Страхование" в г. Петропав-
ловск - Камчатский, срок действия договора (срок страхования) с 07.03.18 г. по 06.03.19 г., общая страховая
сумма 5 000 000 рублей.
Стаж работы в области оценочной деятельности
с 2013 года

Сведения о независимости оценщика:

- Настоящим оценщик Кочеров Константин Александрович подтверждает полное соблюде-

ние принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29.07.1998 N

135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», при осуществлении оценоч-

ной деятельности и составлении настоящего отчета об оценке.

- Оценщик Кочеров Константин Александрович не является учредителем, собственником,

акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом,

имеющим имущественный интерес в объекте оценки. Оценщик не состоит с указанными ли-

цами в близком родстве или свойстве.

- Оценщик Кочеров Константин Александрович не имеет в отношении объекта оценки вещ-

ных или обязательственных прав вне договора и не является участником (членом) или кре-

дитором юридического лица – заказчика, равно как и заказчик не является кредитором или

страховщиком оценщика.

- Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой ве-

личины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.

5.3 Сведения юридическом лице, с которым оценщики заключили трудовой договор

Организационно-правовая форма и наименование юридического лица
Общество с ограниченной ответственностью
Место нахождения
Россия, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9 оф. 1.
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)
1024101037400 выдан 08.08.03 г.
ИНН
4100008709
Страховой полис страхования ответственности оценщика
Полис № 028-073-001331/17, выданный 02.10.17 г. Отделением ООО «Абсолют Страхование» в г. Петропав-
ловск-Камчатский, срок действия договора (срок страхования) с 14.10.17 г. по 13.10.18 г., общая страховая
сумма 5 000 000 рублей

Сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой

договор:

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

- Настоящим Общество с ограниченной ответственностью подтвержда-

ет полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального зако-

на от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

- Общество с ограниченной ответственностью подтверждает, что не

имеет имущественного интереса в объекте оценки и (или) не является аффилированным ли-

цом заказчика.

- Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не зависит от ито-

говой величины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.

6. ИНФОРМАЦИЯ ОБО ВСЕХ ПРИВЛЕЧЕННЫХ К ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ
И

ПОДГОТОВКЕ

ОТЧЕТА

ОБ

ОЦЕНКЕ

ОРГАНИЗАЦИЯХ

СПЕЦИАЛИСТАХ С УКАЗАНИЕМ ИХ КВАЛИФИКАЦИИ И СТЕПЕНИ ИХ
УЧАСТИЯ В ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

В данной работе организации и специалисты к проведению оценки и подготовке отчета об
оценке не привлекались.

7. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ

7.1 Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки

Основанием для проведения оценки является Договор № 31/17-Н от 12 июля 2017 г. по оцен-
ке

рыночной

стоимости

недвижимого

имущества:

Сооружение

разведочно-

эксплуатационная скважина № РЭ-9, расположенная по адресу: Камчатский край, Елизов-
ский район.

7.2 Общая информация, идентифицирующая объект оценки

Объект оценки – недвижимое имущество: Сооружение разведочно-эксплуатационная сква-
жина № РЭ-9, расположенная по адресу: Камчатский край, Елизовский район.
Объект оценки относится к специализированной недвижимости.

7.3 Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке

Наименование объекта оценки

Рыночная стоимость в
рамках затратного
подхода, руб.

Рыночная стоимость
в рамках доходного
подхода, руб.

Рыночная стоимость в
рамках сравнительного
подхода, руб.

Сооружение разведочно-эксплуатационная скважина
№ РЭ-9, расположенная по адресу: Камчатский край,

Елизовский район

7 144 166 (100%)

5 000 916 (70%)

не применялся

7.4 Итоговая величина стоимости объекта оценки

Проведенные  расчеты  и  анализ  позволяют  сделать  вывод,  что  рыночная  стоимость  недви-
жимого имущества - Сооружение разведочно-эксплуатационная скважина № РЭ-9, располо-
женная  по  адресу:  Камчатский  край,  Елизовский  район,  с  учетом  допущений  и  ограничи-
вающих условий  по состоянию на 12 июля 2018 г., составит:

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

Наименование объекта

Рыночная стоимость, руб. (100%)

Рыночная стоимость доли, руб. (70%)

Сооружение разведочно-
эксплуатационная сква-
жина № РЭ-9

7 144 166

(семь миллионов сто сорок четыре

тысячи сто шестьдесят шесть)

5 000 916

(пять миллионов девятьсот шестна-

дцать)

7.5 Ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости
В соответствии с Заданием на оценку и руководствуясь р. V ст. 26 ФСО-1 (утв. Минэконом-
развития Приказом № 297 от 20.05.2015 г.) и ст. 30 ФСО-7 (утв. Минэкономразвития Прика-
зом № 611 от 25.09.2014 г.) в данном отчете от оценщика не требуется приводить свое суж-
дение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться итого-
вая стоимость объекта оценки.

7.6 Дата осмотра объекта оценки
12 июля 2018 г.
7.8 Дата составления отчета
25 июля 2018 года.

ОПИСАНИЕ

ОБЪЕКТА

ОЦЕНКИ

УКАЗАНИЕМ

ПЕРЕЧНЯ

ДОКУМЕНТОВ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫХ

ОЦЕНЩИКОМ

УСТАНАВЛИВАЮЩИХ

КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ

КАЧЕСТВЕННЫЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, А В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТА
ОЦЕНКИ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, ТАКЖЕ
РЕКВИЗИТЫ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

8.1 Сведения об имущественных правах

Правообладатель:

Право хозяйственного ведения, доля в праве 7/10.

8.2 Сведения об обременениях, связанных с объектом оценки

Обременения (ограничения) права не зарегистрированы.

8.3 Сведения о физических свойствах объекта оценки

Объект оценки – недвижимое имущество:

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

№
п/п

Наименование

Адрес объекта недвижимости

Сооружение разведочно-
эксплуатационная скважи-
на № РЭ-9

Камчатский край, Елизовский район.
Местоположение: 24 км шоссе Елизово - Паратун-
ка, база отдыха «Гелиос»

Дополнительная информация по объекту оценки

Наименование инв. № по

техн.пасп.

Кадастровый
номер

Год
ввода

Произво-
дитель-
ность, л/с

Глуби-
на, м

Материал

Сооружение раз-
ведочно-
эксплуатационная
скважина № РЭ-9

107СК

41:05:0000000:1255 2007 60

1200

Стальные
трубы

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ

ИСПОЛЬЗУЕМЫХ

ОЦЕНЩИКОМ

УС-

ТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Оценка проведена на основании представленной документации и устной информации от

Заказчика. Копии источников информации приведены в приложении к данному отчету.

 Выписка из ЕГРН от 02.112017 на Сооружение разведочно-эксплуатационная сква-

жина № РЭ-9.

2008 года на Сооружение разведочно-эксплуатационная скважина № РЭ-9 .

8.4. Сведения об износе объекта капитального строительства
Физический износ улучшений определяется с учетом их фактического технического состоя-
ния. Техническое состояние улучшений определяется с учетом интервью с представителями
Заказчика и данными технических паспортов.
В данном отчете износ объекта оценки определен на основании осмотра и интервью с Заказ-
чиком оценки. В результате осмотра установлено: объект оценки находится в удовлетвори-
тельном состоянии.
8.5. Сведения об устареваниях объектов капитального строительства
Функциональное устаревание - это потеря стоимости вследствие относительной неспособ-
ности данного объекта обеспечить полезность по сравнению с новым, созданным для тех же
целей.
Функциональное устаревание вызывается:

1.  недостатками, требующими добавления элементов;
2.  недостатками, требующими замены или модернизации элементов;
3.  «сверхулучшениями».

В данном случае присутствуют признаки функционального устаревания №№ 1 и 2.

Экономическое устаревание (внешнее) вызывается факторами из вне – изменением ситуа-
ции на рынке, изменением финансовых и законодательных условий и т.д. Внешние условия
для оцениваемого объекта стабильны, следовательно, экономическое устаревание принято
равным нулю.

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

8.6. информация о текущем использовании объекта оценки
В настоящее время объект оценки находится в удовлетворительном техническом состоянии,
эксплуатация объекта проводится в соответствии с назначением: скважина термальной воды.

9. АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ,
А ТАКЖЕ ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА ЕГО СТОИМОСТЬ

9.1  Анализ  влияния  общей  политической  и  социально-экономической  обстановки  в
стране и регионе расположения объекта оценки на рынок оцениваемого объекта

Социально-экономические факторы, влияющие на стоимость недвижимости в целом:
Рост доходов населения
Состояние экономики
Решение кредитования – внедрение госпрограмм предоставления льготных кредитов.
Недостаток  альтернативных  областей  выгодного  и  надежного  размещения  свободных
средств
Недоверие к валютам
Изменение статуса микрорайона
Объемы строительства

Политико-психологические факторы, влияющие на стоимость недвижимости в целом:
Состояние политической стабильности и, как следствие этого, положительные или негатив-
ные ожидания участников рынка; степень доверия граждан к банковской системе, рынку не-
движимости, к перспективам развития города и страны;
Уровень оптимизма граждан, зависящий от многих факторов, начиная от перспектив разви-
тия страны и заканчивая состоянием жилого фонда и криминогенной обстановкой в микро-
районе.

Положительные факторы:
-  Резкое  увеличение  объема  строительства,  ориентация  не  строительство  целых  микрорай-
онов  со  своей  инфра  структурой,  привлечение  мощных  иностранных  строительных  компа-
ний; развитие регионов, создание нормальных условий для жизни и работы в других горо-
дах,  а  также  в  сельской  местности;  создание  альтернативных  способов  размещения  денеж-
ных средств (прежде всего, создание более благоприятного климата для мелкого и среднего
бизнеса).
Отрицательные факторы:
- кризис в экономике и, как следствие этого, резкое падение доходов населения и сокраще-
ние платежеспособного спроса на недвижимость;
- форс-мажорные обстоятельства (стихийные бедствия, национальные конфликты);
- деградация микрорайонов, коммунального хозяйства, отдельных домов;
- ухудшение условий ипотечного кредитования, сворачивание льготных программ приобре-
тения жилья.

Основные показатели развития экономики РФ за январь-март 2018 г. (в % к соответствую-

щему периоду предыдущего года)

В % к

Справочно

Март

2018г.

марту

2017г.

февралю

2018г.

I квар-

тал

2018г.

март 2017г. в %

I квар-

тал

2017

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

марту

2016г.

февралю

2017г.

Валовой внутренний продукт,

млрд.рублей

92037,

101,5

99,8

Индекс промышленного

производства

101,0 112,1 101,9 100,8 112,7 100,1

Продукция сельского хозяйст-

ва,

млрд.рублей

269,8 102,7 143,6 102,6 101,4 143,4 100,9

Грузооборот транспорта,

млрд.т-км

481,7 106,7 111,8 103,3 104,0 106,9 105,3

в том числе

железнодорожного транс-

порта

224,3 104,2 114,0 104,6 108,6 113,6 107,4

Оборот розничной торговли,

млрд.рублей

2461,1 102,0 108,4 102,2 100,0 108,3 98,4

Объем платных услуг населе-

нию,

млрд.рублей

751,8 100,0 103,4 101,4 100,1 104,9 100,2

Внешнеторговый оборот,

млрд.долларов США 50,2

121,6

100,8

124,4

125,1

105,7

133,9

в том числе:

экспорт товаров

31,2 120,8 93,4 126,0 128,2 101,5 137,4

импорт товаров

19,0 122,8 115,8 121,7 120,3 113,6 128,1

Инвестиции в основной капи-

тал,

млрд.рублей

15966,

104,4

99,8

Индекс потребительских цен

102,4 100,3 102,2 104,3 100,1 104,6

Индекс цен производителей

промышленных товаров

104,8 99,1 105,2 111,3 99,7 113,0

Реальные располагаемые

денежные доходы

10)

104,1 99,5

103,0

11)

96,0 99,7

97,5

11)

Среднемесячная начисленная

заработная плата работников

организаций:

номинальная, рублей

41650

)

109,0

10)

103,0

10)

112,0

10)

107,5 106,7 106,5

реальная

106,5

10)

102,7

10)

109,5

10)

103,1 106,6 101,8

Общая численность безработ-

ных

(в возрасте 15 лет и старше),

млн.человек 3,8

12)

92,6 100,0 91,3

90,0

13)

97,2

94,0

13)

Численность официально

зарегистрированных безра-

ботных

(по данным Роструда),

млн.человек

0,8 86,1 98,2 86,3 85,8 98,3 86,9

1) Данные за 2017г. (вторая оценка).

2) 2017г. в % к 2016 году.

3) 2016г. в % к 2015 году.

4) По видам деятельности "Добыча полезных ископаемых", "Обрабатывающие производства",

"Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха", "Водо-

снабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по лик-

видации загрязнений".

5) Данные за февраль 2018 года.

6) Февраль 2018г. и февраль 2017г. в % к соответствующему периоду предыдущего года, в

фактически действовавших ценах.

7) Февраль 2018г. и февраль 2017г. в % к предыдущему месяцу, в фактически действовавших

ценах.

8) Январь-февраль 2018г. и январь-февраль 2017г. в % к соответствующему периоду предыду-

щего года, в фактически действовавших ценах.

9) Данные за январь-декабрь 2017 года.

10) Оценка.

11) В целях сопоставимости данных показатель приведен без учета единовременной денежной

выплаты пенсионерам в январе 2017г. в размере 5 тыс.рублей, назначенной в соответст-

вии с Федеральным законом от 22 ноября 2016г. № 385-ФЗ. С учетом указанной выплаты

реальные располагаемые денежные доходы в I квартале 2018г. в % к I кварталу 2017г.

составили 100,9%, в I квартале 2017г. в % к I кварталу 2016г. - 99,5%.

12) Предварительные данные.

13) Показатель рассчитан по численности безработных в возрасте 15-72 лет.

Основные характеристики Камчатского края
Цели настоящего раздела: дать представление о природно-географических особенностях ме-
стоположения объектов, дать представление о характеристиках рыбной (основной) отрасли
края, его транспортной инфраструктуры и рынка недвижимости, которые влияют как на
наиболее эффективное использование объектов оценки, так и определяют ценовой диапазон
на объекты в разных секторах рынка недвижимости.

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

Особенности географического положения.

Объект находится в Камчатском крае, отличающимся по
природно-географическим

социально-экономическим

факторам от других дальневосточных регионов России. Край по
указанным

показателям

неоднороден,

но

единое

административно-правовое  регулирование  и  экономическая
взаимозависимость ее районов позволяет рассматривать край  в
качестве  регионального  описания  объектов.  Далее  приведены
сведения  о  г.  Петропавловске-Камчатском,  т.к.  оцениваемые
объекты находится на его территории.
Местоположение.  Полуостров  Камчатка  расположен  на  оэфф-
восточной окраине нашей страны. С Востока его омывают воды
Тихого  океана,  с  Северо-Востока – воды  Берингова  моря,  а  с
запада – Охотского  мopя.  На  севере  через  узкий  перешеек,
ширина которого всего 130 км, Камчатка соединяется Чукоткой
с  Азиатским  материком,  на  юге  граничит  с  Курильскими

островами. Восточнее расположены Командорские острова. С севера и оэфф-запада область
граничит с Магаданской областью.
Размеры.  Протяженность  Камчатки  с  севера-востока  на  юго-запад  около 1 200 км,  макси-
мальная ширина – 450 км. Площадь территории – 472 300 км2, из нее лишь 160 000 км2 за-
нимают равнины, остальное – горы, сопки, холмы, хребты. Высота гор превышает 3 км над
уровнем моря.
Природно-географические  объекты  и  явления.  Через  весь  полуостров  тянется  Серединный
хребет, а восточную часть занимает Восточный хребет. Между двумя этими хребтами в се-
верной части расположено вулканическое плато высотой 1 000-1 100 м, над которым возвы-
шается высшая точка региона – вулкан Ключевская сопка (4 850 м) – один из высочайших
действующих вулканов мира и крупнейший в Евразии.
Транспортная инфраструктура края включает в себя морской, воздушный и автомобильный
транспорт. Основным звеном инфраструктуры является Петропавловский морской торговый
порт, где обрабатывается основной грузопоток, всего в городе 4 порта. В настоящее время
прекращены  морские пассажирские  перевозки  и  осуществляются  только  грузовые  экспорт-
но-импортные перевозки, грузовые перевозки по направлению Петропавловск-Владивосток
и каботажные грузовые перевозки. Морскими и контейнерными перевозками занимаются 16
компаний.
Сеть автодорог на полуострове, учитывая гористый рельеф, достаточно хорошо развита. Ос-
новными  автодорогами  являются  дороги  федерального  значения  с  твердым  покрытием:  Р-
474, соединяющая Петропавловск-Камчатский с Елизово, с поселками на западном побере-
жье Камчатки Октябрьский, Усть-Большерецк и Большерецк, а также с поселком Мильково
в центральной части полуострова, и Р-475 от города Елизово до поселка Паратунка. Осталь-
ные дороги края находятся в неудовлетворительном состоянии, многие из них это дороги с
грунтовым покрытием. Автомобильный транспорт выполняет основную часть грузовых опе-
раций в Петропавловске, в Елизовском, Большерецком и Мильковском районах края. Кроме
того,  автомобильным  транспортом  осуществляются  основные  междугородние  и  пригород-
ные  пассажирские  перевозки  по  направлениям  Петропавловск-Елизово,  Петропавловск-
Паратунка, Петропавловск-Октябрьский, Петропавловск-Усть-Большерецк.
Меньшую часть грузовых и основную часть пассажирских междугородних перевозок осуще-
ствляет  воздушный  транспорт.  В  пригороде  Петропавловска  г.  Елизово  расположен  аэро-

ООО

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Войцешека, д. 9, оф. 1,
тел./fax (4152) 26-01-78, e–mail: beelenko@mail.ru

порт,  способный  принимать  крупные  пассажирские  и  грузовые  авиалайнеры.  В  настоящее
время  осуществляются  авиарейсы  в  Анкоридж-Сиэтл  (США),  чартерные  летом  в  Нагойю
(Япония), чартерные зимой в Утопао (Таиланд) и по внутренним линиям в Москву, Санкт-
Петербург, Новосибирск, Владивосток, Хабаровск, Читу, Барнаул, Ростов, Краснодар, Крас-
ноярск.
Местные  воздушные  перевозки,  в  первую  очередь  в  северные  и  труднодоступные  районы,
самые дикие уголки океанского побережья, берегов озер либо к вулканам, осуществляются
вертолетами и самолетами местных авиалиний камчатской гражданской авиации. Обслужи-
вающая  Петропавловск-Камчатский  местная  авиация  расположена в  пригородных  аэропор-
тах Елизово, а также Халактырки с грунтовой полосой.
Краевой  центр – г.  Петропавловск-Камчатский  расположен  на  юго-востоке  полуострова
Камчатка на оэфф-восточном побережье Авачинской губы, имеющей выход в Тихий океан и
знаменитой своими размерами и удобством для стоянки флота. Наличие больших глубин по-
зволяет заходить в нее большегрузным океанским судам. Авачинская губа имеет узкий вход
и обширное зеркало акватории, что способствует значительному уменьшению волн цунами
(до 1-3 м) и предохраняет город от катастрофических последствий их действия.
Климат  Петропавловска-Камчатского  определяется  положением  его  в  юго-восточной  части
полуострова. В городе мягкая и снежная зима, затяжная и холодная весна, прохладное и ко-
роткое  лето,  не  очень  продолжительная  относительно  теплая  и  сухая  осень.  Особенностью
климата являются резкие перепады давления в течение года (особенно в оэффи-зимний пе-
риод).  Средняя  годовая  температура  воздуха – 2,1°С,  холодный  период  (средняя  суточная
температура  воздуха  ниже 0°С)  длится  с 8 ноября  по 18 апреля,  самый  холодный  месяц –
оварь (минимальная отмеченная температура – 14,2°С), средняя летняя температура – ниже
12°С, самый теплый месяц – август (максимальная отмеченная температура +29,4°С в июле).
Световой  режим – день  длиннее  ночи  в  период  с 21 марта  по 23 сентября  (максимальная
продолжительность дня 17 часов), ночь в июне длится 5 часов, самый короткий день 22 де-
кабря (7 ч 35 м). Средняя дневная продолжительность солнечного сияния – 4,16 часа, сред-
нее годовое количество дней солнечного сияния – 1520.
Преобладающий  ветер – северный  и  северо-западный  в  осенне-зимний  период,  южный  и
юго-восточный в весенне-летний период, средняя годовая скорость ветра 5,5 м/с, число дней
с сильным ветром (15 м/с) – 80, ураганные ветры (30 м/с) отмечаются с октября по апрель (в
основном  в  декабре  и  марте),  максимальная  скорость  в  порывах – 53 м/с.  Сильные  ветры
создают условия для схода снежных лавин. Для зимы типичны метели. В среднем за холод-
ный сезон (в основном – с ноября по апрель) бывает 40 дней с метелью.

Об итогах социально – экономического развития Камчатского края

за 2017 год

Оборот организаций по всем видам экономической деятельности составил

296 082,8 млн рублей, увеличившись на 6,3 % к уровню 2016 года в действующих ценах.

Увеличен объем

промышленного производства, продукции сельского хозяйства, гру-

зооборот автомобильного транспорта, оборот розничной торговли, оборот общественного
питания, оборот оптовой торговли.

Зафиксирован спад объема платных услуг населению, пассажирооборота автомобиль-

ного транспорта, объема строительных работ, ввода в действие жилых домов.

Индекс промышленного производства составил 102,8 %, за счет увеличения добычи

полезных ископаемых и обрабатывающих производств.

Предприятиями, осуществляющими добычу полезных ископаемых, отгружено про-

дукции на 18 136,0 млн рублей (95,8 % к уровню 2016 года в действующих ценах), индекс
производства составил 103,0 %. Рост производства обеспечен увеличением добычи металли-

ОТЧЕТ № 31/18-Н ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Сооружение разведочно-эксплуатационная скважина № РЭ–9 - часть 1