Решением местной администрации семнадцатилетней
Васильевой было разрешено вступить в брак с Федоровым до достижения
восемнадцатилетнего возраста. После регистрации брака, намереваясь
переехать к мужу, проживающему в другом поселке, Васильева решила продать
дом, перешедший к ней по завещанию. Поскольку никто из ее односельчан не
изъявил желания приобрести дом для постоянного проживания, она договорилась
с Никитиным о продаже ему дома на снос за 500 долларов США.
Родители Васильевой возражали против этой сделки. По их мнению, дом вообще
не следовало продавать на снос, поскольку он находится в хорошем состоянии и
им удалось найти покупателя, желающего приобрести дом для постоянного
проживания за большую сумму.
Васильева ответила, что договор с Никитиным уже заключен, и изменять или
расторгать его она не намерена. Родители обратились с иском в суд о
признании заключенного с Никитиным договора недействительным, как
совершенного их несовершеннолетней дочерью без их согласия.
Решите дело
Ответ
В соответствии с п. 2 ст. 21 ГК РФ "Гражданин, не достигший 18-летнего
возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в
брак".
Поэтому Васильева с момента заключения брака самостоятельно отвечает за свои
действия, в частности вправе самостоятельно принимать решения по отчуждению
недвижимого имущества.
Согласия родителей на заключение договора купли-продажи в данном случае не
требовалось.