НАГЛЯДНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ АЛЬЯНСА КОМПАНИЙ ЛЭК И «НДВ СПБ» ЗА 2010 ГОД

НАГЛЯДНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ

АЛЬЯНСА КОМПАНИЙ

ЛЭК И «НДВ СПБǽ

ЗА ГОД

В начале

2010 года компания

«НДВ СПбª стала эксклюзивным продавцом объектов

строительной компании ЛЭК. Лучше всего о результатах деятельности говорят не цифры

продаж и финансовые показатели, а состояние строек. В течение года ЛЭК направлял все свои

усилия на активизацию строительных работ, благодаря чему на ряде объектов они превзошли

докризисные показатели. Кроме того, независимый контроль над ходом строительства

осуществлял департамент качества «НДВ СПбª, руководитель которого напрямую подчиняется

генеральному директору «НДВ СПбª.

Для наглядности департамент аналитики

«НДВ СПбª провел сравнительный анализ

строительной готовности объектов компании ЛЭК по состоянию на март 2010 и март 2011 года.

ЖД «Гражданскийª

Жилой дом «Гражданскийª - это 16-тиэтажный дом с тремя парадными, который расположен в

5-ти минутах ходьбы от ст. м. «Гражданский проспектª. Общая жилая площадь дома - 13 572

кв. м.

В марте 2010 года на объекте шли работы по возведению несущих стен подвального помещения,

монтировался кран. К марту

2011 года был полностью возведен монолитный каркас,

выполняется кирпичная кладка на уровне последнего этажа, производится остекление,

установлены короба лифтовых шахт и лестничные пролеты. Всего за один год строительная

готовность дома выросла на 85%. В настоящий момент проводятся завершающие работы:

устанавливаются межкомнатные перегородки, продолжается остекление.

2010. Март

2011. Март

Ведутся работы на уровне подвального помещения

Полностью возведен каркас дома, кирпичная кладка

выполнена на 90%

ЖК «У метро Звезднаяª

Жилой комплекс «У метро Звезднаяª состоит из 6 корпусов высотностью от 23 до 25 этажей.

Общая жилая площадь комплекса - 79 766 кв. м.

В марте 2010 года на разных этапах строительства находились 4 корпуса. В корпусе 3-2

монолитный каркас был на уровне 5-го и 13-го этажей, в корпусе 2-2 - на уровне 14-го этажа, в

корпусе 1-2 - на уровне 11-го этажа. Кирпичная кладка не начиналась. По состоянию на март

2011 года в корпусе 3-2 монолитные работы ведутся уже на уровне 16-го и 19-го этажей (плюс 9

и 6 этажей соответственно), в корпусе 2-2 - на уровне 22-го этажа (плюс 8 этажей), в корпусе 1-

2 - на уровне 23-го этажа (плюс 12 этажей). Кроме того, началась кирпичная кладка - в

перечисленных корпусах она достигла уровня 9-13 этажей. Помимо этого ведется установка

лестничных пролетов, вентиляционных шахт, лифтовых шахт.

В марте 2011 года компания ЛЭК приступила к строительству трех новых корпусов в жилом

комплексе: 1-1, 2-1, 3-1. Строительная готовность новых корпусов:

Корпус 1-1: Забетонирована фундаментная плита, ведутся монолитные работы по монтажу стен

подвала.

Корпус 2-1: Продолжаются работы по бурению и заливке свай.

Корпус 3-1: Выполняются монолитные работы по монтажу несущих стен и колонн 2 этажа.

2010. Март

2011. Март

Монолитные работы ведутся на уровне 5-14 этажей.

Монолитные работы на уровне 16-23 этажей,

кирпичная кладка завершена на 50%.

Начато строительство новых корпусов: перекрыт 3-й

этаж корпуса 3-1.

ЖК «Лондон Паркª

В жилом комплексе «Лондон Паркª строятся две очереди, в которые входят 28 секций. Общая

жилая площадь - 250 500 кв. м.

В марте 2010 года монолитные работы в выходящих на проспект Просвещения корпусах 1, 2

(25-тиэтажные здания), 3 и 14 (22-тиэтажные здания) велись на уровне 24-го, 21-го, 8-го и 13-го

этажей соответственно. Кирпичная кладка была выполнена до 18-го, 19-го, 5-го и 8-го этажей.

Спустя год в корпусах 1, 2 монолитные работы и кирпичная кладка были практически

полностью завершены. В корпусах 3 и 14 выполняются работы по монолитному каркасу на 20-

ом и 22-ом (последнем) этажах. Кирпичная кладка ведется на 15-ом и 20-ом этажах.

2010. Март

2011. Март

Секции 1, 2, 3 и 14

Монолитные работы ведутся на уровне 8-24 этажей,

Монолитные работы ведутся на уровне 20-25 этажей,

кирпичная кладка выполнена на 52%

кирпичная кладка завершена на 90%.

Монолитный каркас комплекса зданий 1-ой очереди (секции с 5-ой по 12-ую) находился в марте

2010 года на уровне 8-10 этажей (высотность по проекту - 17-18 этажей). Кирпичная кладка

была выполнена только в нескольких секциях до уровня 3-го этажа. По состоянию на март 2011

года монолитный каркас секций 5-12 вырос в среднем на 6 этажей. Кирпичная кладка

производится на уровне 3-го, 5-го и 8-го этажей. Лестничные марши установлены до уровня 7-го

и 8-го этажей.

2010. Март

2011. Март

Секции 5-12

Монолитный каркас на уровне 8-10 этажей, кирпичная

Монолитный каркас на уровне 14-16 этажей,

кладка частично на уровне 3 этажа.

кирпичная кладка на уровне 3-8 этажей.

Секции 2-ой очереди (15-25, КП 1-3) в марте 2010 года находились на уровне подвального

помещения, одна из них - на уровне 2-го этажа.

Год спустя монолитный каркас секций вырос до уровня 2-го, 9-го, 15-го и 18-го этажей.

2010. Март

2011. Март

Секции 2-ой очереди

Монолитный каркас на уровне подвального

Монолитный каркас на уровне 2-9-15-18 этажей.

помещения.

ЖК «Классикаª

Жилой комплекс «Классикаª на Петроградской стороне строится в две очереди, каждая из

которых состоит из 3 корпусов. Общая жилая площадь - 77 476 кв. м.

В марте 2010 года в корпусе 4-1 был полностью возведен монолитный каркас и осуществлена

кирпичная кладка. К марту 2011 года полностью завершено остекление. Строители начали

штукатурные работы на верхних этажах и парапете, на окнах сделаны декоративные наличники.

Завершаются работы по прокладке инженерных сетей и установке межкомнатных перегородок.

2010. Март

2011. Март

Корпус 4-1

Возведена коробка здания.

Выполнено остекление лоджий, прокладываются

инженерные коммуникации, идет отделка фасада.

В корпусе

4-2, представляющем собой таунхаусы, за год были завершены остекление,

облицовка фасада туфом, штукатурка парапета, подключение к коммуникациям.

2010. Март

2011. Март

Корпус 4-2

Возведена коробка таунхаусов.

Выполнены остекление, отделка фасада, подведены

инженерные коммуникации, завершены внутренние

работы.

В корпусе 4-3 в марте 2010 года был практически готов монолитный каркас, строители

приступили к кирпичной кладке. В марте 2011 года кирпичная кладка завершена на 95%,

ведется кладка парапета и балконных ограждений.

2010. Март

2011. Март

Корпус 4-3

Возведен монолитный каркас здания.

Выполнена кирпичная кладка.

Готовность монолитного каркаса корпуса 4-4 в марте 2010 года составляла 50%. К марту 2011

года готовность каркаса увеличилась до 80%, ведется кирпичная кладка.

2010. Март

2011. Март

Корпус 4-4

кладка на 1-ом и 2-ом этажах.

В корпусе 4-5 за год были полностью застеклены окна, сделаны ограждения балконов,

выложены из кирпича элементы парапета, установлены межкомнатные перегородки. В

настоящий момент ведется монтаж витражного остекления.

2010. Март

2011. Март

Корпус 4-5

Возведена коробка здания.

парапета.

Корпус 4-7 в марте 2010 года находился на стадии котлована. За год в двух из четырех секций

корпуса было выполнено перекрытие последних этажей. Остальные две секции находятся на

уровне 4-го этажа и подвального помещения котлована.

2010. Март

2011. Март

Корпус 4-7

Вырыт котлован.

Под крышу возведены две из 4-х секций.

Несмотря на неблагоприятные погодные условия, затруднявшие строительные работы,

значительно выросла готовность паркинга: отлиты колонны, половина центральной подпорной

стенки, перекрыта 1/3 часть крыши.

ЖК «Премьер Паласª

Жилой комплекс «Премьер Паласª на набережной Адмирала Лазарева имеет общую жилую

площадь

91 543 кв. м. Комплекс разбит на три очереди, на данный момент ведется

строительство первой очереди.

За год в ЖК «Премьер Паласª было запущено строительство новых корпусов - двух башен

вдоль набережной Малой Невки. К марту 2011 года монолитные каркасы башен достигли

уровня 10-го и 11-го этажей. В одной из башен установлены лестничные марши до 7 этажа.

2010. Март

2011. Март

Башни вдоль набережной Малой Невки

В настоящее время в корпусах 1-1, 1-2 и 1-3, где в марте 2010 года на 90% была выполнена

кирпичная кладка и начато остекление, уже подходят к концу работы по установке

вентилируемого фасада. На 80% завершено остекление, идет обшивка матами теплоизоляции.

2010. Март

2011. Март

Корпуса 1-1, 1-2

Начались работы по остеклению.

Подходят к концу работы по монтажу вентилируемого

фасада.

Корпус 1-3

фасада.

ЖК «Империалª

Жилой комплекс «Империалª строится на пересечении Московского проспекта и Киевской

улицы. В него входят восемь 19-тиэтажных зданий, соединенных между собой 5-этажными

корпусами. Общая жилая площадь комплекса - 63 545 кв. м.

Из восьми башен в марте 2011 года были готовы семь. Монолитный каркас последней башни

(корпус 1Г) находился на уровне 15-го этажа. К марту 2011 года монолитные работы были

полностью завершены.

2010. Март

2011. Март

Корпус 1Г

Монолит на уровне 15-го этажа.

Монолитные работы завершены.

За год был полностью возведен монолитный каркас 5-тиэтажного корпуса (2Б), началась

кирпичная кладка (завершена на 60%).

2010. Март

2011. Март

Корпус 2Б

Работы на стадии котлована.

Монолитные работы завершены, идет кирпичная

кладка.

Во всех корпусах ЖК «Империалª велось остекление. По состоянию на март 2011 года

остеклено 90% окон и балконов.

ЖК «Граф Орловª

Жилой комплекс «Граф Орловª строится между Московским проспектом и Варшавской улицей

у ст. м. «Московскаяª. В его состав входят 7-ми, 14-ти и 17-ти этажные корпуса. Общая жилая

площадь комплекса - 63 945 кв. м.

В течение года производилось утепление фасадов возведенных корпусов, их штукатурка.

Одновременно шло остекление окон. Кроме того были построены входные группы. Активно

проводились внутренние работы: разводка электричества, монтаж вентиляционных систем,

сантехнические работы.

Стартовало строительство новых корпусов, для чего было возведено свайное поле.

Также продолжались работы на паркинге: перекрыты кровли, устроены вентиляционные шахты.

2010. Март

2011. Март

Корпуса 1 и 2

Строители приступили к остеклению

Завершаются работы по остеклению и штукатурке

Корпуса 9 и 10

Строители приступили к остеклению

Завершаются работы по остеклению и штукатурке

Паркинг

///////////////////////////////////////