Закон об Общей части Гражданского кодекса Эстонии






С изменениями:
Закон от 15.01.2003 (RT I 2003, 13, 64) вст. в силу 01.07.2003
Закон от 19.11.2003 (RT I 2003, 78, 523) вст. в силу 27.12.2003
Закон от 15.06.2005 (RT I 2005, 39, 308) вст. в силу 01.01.2006
Закон от 21.02.2007 (RT I 2007, 24, 128) вст. в силу 26.03.2007
Закон от 10.12.2008 (RT I 2008, 59, 330) вст. в силу 01.01.2009
Закон от 17.12.2008 (RT I 2009, 5, 35) вст. в силу 01.07.2009
Закон от 29.01.2009 (RT I 2009, 13, 78) вст. в силу 01.07.2009
Закон от 25.02.2009 (RT I 2009, 18, 108) вст. в силу 01.05.2009

Объявлен
Постановлением Президента Республики
от 17 апреля 2002 года № 144


Закон об Общей части Гражданского кодекса
Принят 27 марта 2002 года
(RT I 2002, 35, 216)

Часть 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Задачи Закона
Настоящим Законом устанавливаются общие принципы гражданского права.

Статья 2. Источники гражданского права
(1) Источниками гражданского права являются закон и обычай.

(2) Обычай возникает в результате длительного применении правил поведения, если участвующие в обороте лица признают его обязательным в юридическом смысле. Обычай не может изменить закон.

Статья 3. Толкование закона
Положение закона истолковывается в контексте с другими его положениями, исходя из редакции, смысла и цели закона.

Статья 4. Аналогия
В случае отсутствия положения, регулирующего правоотношение, применяется положение, которое регулирует близкое к вышеуказанному правоотношение, если неурегулирование правоотношения не соответствует ни смыслу, ни цели закона. При отсутствии подобного положения исходят из общего смысла закона или права.

Статья 5. Основы возникновения гражданских прав и обязанностей
Гражданские права и обязанности возникают из сделок, установленных законом случаев и других действий, с которыми согласно закону связано возникновение гражданских прав и обязанностей, а также из противоправных действий.

Статья 6. Правопреемство
(1) Гражданские права и обязанности, если они, исходя из закона, не связаны неразрывно с лицом, могут переходить от одного лица другому (правопреемство).

(2) Основой правопреемства являются сделка или закон.

(3) Передача прав и обязанностей осуществляется посредством сделки (распорядительная сделка). Передачу каждого права и каждой обязанности надлежит осуществлять отдельно, если из закона не вытекает иное.

(4) Действительность распорядительной сделки не зависит от действительности сделки, обязывающей совершить передачу прав и обязанностей.

Часть 2. ЛИЦА

Глава 1. ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА

Раздел 1. Правоспособность и дееспособность

Статья 7. Правоспособность физического лица
(1) Правоспособность физического лица (человека) - способность лица иметь гражданские права и нести гражданские обязанности. Все физические лица обладают равной и неограниченной правоспособностью.

(2) Правоспособность приобретается с рождением и прекращается со смертью человека.

(3) В установленных законом случаях эмбрион человека обладает правоспособностью с момента зачатия, если ребенок рождается живым.

Статья 8. Дееспособность физического лица
(1) Дееспособность физического лица - способность лица самостоятельно совершать действительные сделки.

(2) Полная дееспособность возникает по достижении лицом 18 лет (совершеннолетия). Лица, не достигшие 18 лет (несовершеннолетние), и лица, которые вследствие душевной болезни, слабоумия или иных психических расстройств не в состоянии постоянно осознавать значения своих действий или руководить ими, обладают ограниченной дееспособностью. Ограниченная дееспособность совершеннолетнего лица влияет на действительность сделки исключительно в пределах, в которых оно не в состоянии осознавать значение своих действий или руководить ими. (Закон от 10.12.2008)

(3) Если лицу в силу его душевной болезни, слабоумия или иного психического расстройства, вследствие которого лицо не в состоянии постоянно осознавать значения своих действий или руководить ими, суд назначает опекуна, то предполагается, что данное лицо имеет ограниченную дееспособность в пределах, в которых она определена для него опекуном. (Закон от 10.12.2008)

Статья 9. Расширение ограниченной дееспособности несовершеннолетнего по достижении им 15-летнего возраста
(1) По достижении 15 лет ограниченная дееспособность несовершеннолетнего может быть расширена судом, если это соответствует интересам несовершеннолетнего и уровень его развития позволяет это сделать. В подобном случае суд принимает решение о том, какие сделки несовершеннолетний может совершать самостоятельно.

(2) Ограниченная дееспособность несовершеннолетнего может быть расширена с согласия его законного представителя. Если отказ от выдачи согласия явно противоречит интересам несовершеннолетнего, суд имеет право расширить дееспособность несовершеннолетнего без согласия его законного представителя.

(3) При наличии уважительной причины суд имеет право полностью или частично отменить расширение ограниченной дееспособности несовершеннолетнего.

Статья 10. Односторонняя сделка, совершенная лицом, обладающим ограниченной дееспособностью
Одностороння сделка, которую лицо с ограниченной дееспособностью совершило без предварительного согласия его законного представителя, является ничтожной.

Статья 11. Многосторонняя сделка, совершенная лицом, обладающим ограниченной дееспособностью
(1) Многосторонняя сделка, которую лицо с ограниченной дееспособностью совершило без предварительного согласия законного представителя, является ничтожной, за исключением случаев, при которых законный представитель впоследствии одобрит совершенную сделку. Если после совершения сделки лицо становится дееспособным, то сделка может быть одобрено им самим.

(2) Если законный представитель дал согласие на совершение сделки или одобрил её, предполагается, что согласие или одобрение действительны также в отношении всех действий и волеизъявлений, связанных со сделкой или её исполнением.

(3) Сделка, которую лицо с ограниченной дееспособностью совершило без предварительного согласия законного представителя или последующего одобрения законным представителем, действительна, если:
1) из сделки для лица не возникают прямые гражданские обязанности;
2) лицо совершило сделку средствами, предоставленными ему для этой цели или для свободного использования его законным представителем либо третьим лицом с согласия законного представителя.

(4) Если лицо с ограниченной дееспособностью совершило сделку без предварительного согласия законного представителя, другая сторона сделки вправе предложить законному представителю одобрить сделку. Одобрение действительно, если оно заявлено лицу, вынесшему подобное предложение.

(5) Если в течение двухнедельного срока со дня получения предложения, указанного в части 4 настоящей статьи, законный представитель не объявит об одобрении сделки, считается, что им сделка не одобрена.

(6) Если лицо с ограниченной дееспособностью не получило от законного представителя предварительного согласия на совершение сделки и другая сторона сделки не знала, да и не должна знать о том, что дееспособность лица ограничена, другая сторона сделки имеет право отозвать обратно свое волеизъявление, направленное на совершение сделки. В подобном случае считается, что волеизъявления не было заявлено. После одобрения совершенной сделки законным представителем, другая сторона сделки не имеет права отозвать обратно свое волеизъявление.

Статья 12. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте до 7 лет
(1) Односторонняя сделка, которую совершил несовершеннолетний в возрасте до 7 лет, является ничтожной.

(2) Многосторонняя сделка, которую совершил несовершеннолетний в возрасте до 7 лет, является ничтожной, за исключением случая, при котором несовершеннолетний совершил сделку средствами, предоставленными ему с этой целью или для свободного использования законным представителем или третьим лицом с согласия законного представителя.

Статья 13. Сделка, совершенная неправомочным лицом
(1) Сделка, которую лицо вследствие временного психического расстройства или иного обстоятельства совершило в состоянии, которое лишило его способности правильно оценить то, как сделка повлияет на его интересы (состояние невменяемости), является ничтожной, за исключением случая, при котором сделка после прекращения временного психического расстройства или исчезновения иного обстоятельства будет одобрена лицом.

(2) Другая сторона сделки может сделать совершившему сделку в состоянии неспособности принятия решения лицу предложение одобрить совершенную сделку. Если в течение двухнедельного срока со дня получения предложения, лицо не откажется от одобрения совершенной сделки, считается, что лицо одобрило сделку.

(3) Если под влиянием указанных в части 1 настоящей статьи обстоятельств лицо совершило явно убыточную для себя сделку, то предполагается, что оно совершило сделку в состоянии неспособности принятия решения.


Раздел 2. Место жительства и место деятельности

Статья 14. Место жительства и его перемена
(1) Место жительства лица - место, где лицо постоянно или преимущественно проживает.

(2) Место жительства может одновременно находиться в нескольких местах.

(3) Место жительства считается изменившимся, если лицо поселяется в другое место образом, из которого можно заключить желание лица изменить свое место жительства.

(4) Если место жительства лица невозможно установить, местом жительства считается каждое очередное место его пребывания.

Статья 15. Место жительства несовершеннолетнего и находящегося под опекой лица
(1) Местом жительства несовершеннолетнего с ограниченной дееспособностью считается место жительства его родителей или опекуна. Если родители проживают раздельно, местом жительства несовершеннолетнего считается место жительства того родителя, у которого он проживает.

(2) Если несовершеннолетний с ограниченной дееспособностью проживает отдельно от родителей или опекуна, местом жительства несовершеннолетнего с согласия его родителя или опекуна можно считать также место, где несовершеннолетний постоянно или преимущественно проживает.

(3) Местом жительства совершеннолетнего лица с ограниченной дееспособностью, находящегося под опекой, считается место жительства опекуна. С согласия опекуна местом жительства указанного лица может считаться также место, где лицо постоянно или преимущественно проживает.

Статья 16. Место деятельности
Место деятельности лица - место его постоянной и продолжительной хозяйственной или профессиональной деятельности.


Раздел 3. Безвестно отсутствующее лицо и признание лица умершим

Статья 17. Безвестно отсутствующее лицо
Безвестно отсутствующим считается лицо, сведения о месте пребывания, жизни или смерти которого отсутствуют в течение такого длительного времени, что в соответствии с конкретными обстоятельствами имеются серьезные сомнения относительно нахождения его в живых.

Статья 18. Попечительство над имуществом лица
(1) Суд может на основании ходатайства заинтересованного лица установить попечительство над имуществом безвестно отсутствующего лица, если это соответствует интересам безвестно отсутствующего лица или находившихся на его содержании лиц. Попечительство можно установить также над имуществом, принадлежащим лицу, которое в силу обстоятельств не в состоянии заботиться о своем имуществе либо распоряжаться им. (Закон от 15.06.2005)

(2) Исходя из интересов безвестно отсутствующего лица попечитель обязан бережно управлять его имуществом и обеспечивать его сохранность. Попечитель выдает из указанного имущества содержание лицам, которых безвестно отсутствующее лицо согласно закону обязано содержать, а также оплачивает долги безвестно отсутствующего лица.

(3) Попечитель имущества имеет право распоряжаться имуществом безвестно отсутствующего лица, за исключением недвижимых вещей.

(4) Право распоряжения попечителя имуществом безвестно отсутствующего лица не ограничивает и не исключает право распоряжения, принадлежащее самому безвестно отсутствующему лицу.

(5) В случае явки или установления местопребывания безвестно отсутствующего лица суд прекращает установленное над его имуществом попечительство.

(6) При прекращении попечительства над имуществом попечитель обязан отчитаться о своих действиях по управлению имуществом перед лицом, имуществом которого он управлял.

Статья 19. Признание лица умершим
(1) На основании ходатайства заинтересованного лица суд может признать безвестно отсутствующее лицо умершим, если в течение пяти лет отсутствуют сведения о том, что оно находится в живых.

(2) Если день получения последних сведений о безвестно отсутствующем лице невозможно установить, указанный в части 1 настоящей статьи срок исчисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем, в который были получены последние сведения о лице, если же вышеуказанный месяц невозможно установить - с первого дня следующего года.

(3) Если лицо пропало без вести при обстоятельствах, угрожающих жизни или дающих основание предполагать его гибель в результате несчастного случая, то по истечении шести месяцев со времени, когда оно пропало без вести, лицо может быть признано умершим.

(4) При отсутствии обстоятельств, указанных в части 3 настоящей статьи, пропавшее без вести в связи с военными действиями или стихийным бедствием лицо может быть признано умершим, если в течение двух лет со времени окончания военных действий или стихийного бедствия нет сведений о том, что оно находится в живых.

(5) Если лицо признано умершим, предполагается, что его нет в живых.

Статья 20. Время смерти признанного умершим лица
(1) Днем смерти признанного умершим лица считается день его предполагаемой смерти.

(2) Если день предполагаемой смерти лица установить невозможно, днем его смерти считается последний день первого года, следующего за годом, в который были получены последние сведения о нахождении лица находится в живых.

(3) Если лицо признается умершим на основании части 4 статьи 19 настоящего Закона, днем его смерти считается дата окончания военных действий или стихийного бедствия.

(4) Если при указанных в части 3 статьи 19 настоящего Закона обстоятельствах пропало без вести несколько лиц и время фактической смерти невозможно установить, считается, что они умерли в одно время.

Статья 21. Нахождение в живых лица, признанного умершим
(1) Если признанное умершим лицо в действительности оказывается в живых, из признания факта его смерти для него не возникает никаких правовых последствий, если из закона не следует иное.

(2) В случае явки или установлении факта нахождения в живых лица, ранее признанного умершим, решение о признании вышеуказанного лица умершим отменяется судом.

Статья 22. Установление факта смерти
Если акт о смерти не составлен, но согласно обстоятельствам факт смерти лица сомнений не вызывает, суд может установить факт смерти и время смерти лица. В таком случае предполагается, что смерть лица наступила в указанное в судебном постановлении время. (Закон от 10.12.2008)

Статья 23. Изменение даты смерти
Суд может изменить дату смерти признанного умершим лица, если после признания его умершим стало известно действительное время его смерти.


Глава 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА

Статья 24. Понятие юридического лица
Юридическое лицо - это учрежденный на основании закона правовой субъект. Юридическое лицо является или частноправовым, или публично-правовым лицом.

Статья 25. Частноправовые и публично-правовые юридические лица
(1) Частноправовое юридическое лицо - это юридическое лицо, учрежденное в частных интересах на основании закона, применяемого в отношении данного вида юридического лица. Частноправовыми юридическими лицами являются полные товарищества, коммандитные товарищества, товарищества с ограниченной ответственностью, акционерные общества, коммерческие объединения, фонды, имеющие статус частноправовых юридических лиц и некоммерческие объединения.

(2) Публично-правовое юридическое лицо - это государство, единицы местного самоуправления и иные юридические лица, учрежденных в публичных интересах на основании закона, касающегося данного вида юридических лиц.

(3) Положения, касающиеся юридических лиц, применяются в отношении государства и единиц местного самоуправления постольку, поскольку из закона не вытекает иное.

(4) Публично-правовое юридическое лицо не может обладать гражданскими правами и обязанностями, противоречащими его целям.

Статья 26. Правоспособность юридического лица
(1) Правоспособность юридического лица - способность лица иметь гражданские права и нести обязанности. Юридическое лицо может иметь все гражданские права и нести обязанности, за исключением тех, которые присущи только человеку.

(2) Правоспособность частноправового юридического лица возникает с момента внесения его в предусмотренный законом регистр.

(3) Правоспособность публично-правового юридического лица возникает в установленное законом время.

Статья 27. Продолжительность деятельности юридического лица и оспаривание его учреждения
(1) Юридические лица учреждаются на неопределенный срок, если законом не установлено иное.

(2) Учредительный договор или решение об учреждении частноправового юридического лица после внесения юридического лица в регистр считаются действительными также в случае, если при заключении договора или вынесении решения имели место обстоятельства, влекущие за собой ничтожность договора или решения. Учредительный договор или решение об учреждении частноправового юридического лица после внесения юридического лица в регистр не могут быть аннулированы.

Статья 28. Устав юридического лица
(1) Частноправовое юридическое лицо имеет устав или в установленных законом случаях - договор о создании товарищества.

(2) Публично-правовое юридическое лицо имеет устав, если это предусмотрено законом, относящимся к данному юридическому лицу.

Статья 29. Место нахождения и место деятельности юридического лица
(1) Местом нахождения юридического лица является место нахождения его правления или заменяющего правление органа, если законом не установлено иное.

(2) Местом деятельности юридического лица является место осуществления его постоянной и продолжительной хозяйственной или иной уставной деятельности.

Статья 30. Наименование юридического лица
Юридическое лицо имеет наименование, которое должно отличать его от других лиц.

Статья 31. Органы юридического лица
(1) Органами частноправового юридического лица являются общее собрание и правление, если законом не установлено иное.

(2) Руководящим органом частноправового юридического лица является правление. Если законом предусмотрено наличие совета, руководящим органом является также совет.

(3) Компетенция органа частноправового юридического лица предусматривается законом и уставом или договором о создании товарищества. Компетенция органа юридического лица не может быть передана иному органу или лицу.

(4) Органы публично-правового юридического лица и их компетенция устанавливаются законом.

(5) Деятельность органа юридического лица считается деятельностью юридического лица.

(6) Права, принадлежащие по закону члену органа юридического лица, не могут быть переданы другому лицу, если из закона не вытекает иное.

(7) Членом правления юридического лица или заменяющего правление органа может быть только дееспособное физическое лицо, если законом не установлено иное.

Статья 32. Принцип добросовестности во взаимоотношениях
Участники, акционеры или члены юридического лица, а также члены руководящих органов юридического лица обязаны соблюдать во взаимоотношениях принцип добросовестности и учитывать оправданные интересы друг друга.

Статья 33. Голосование
(1) Голосование при принятии решения органом юридического лица является волеизъявлением. К голосованию применяются положения, установленные законом в отношении сделки.

(2) Если голосование признано ничтожным или если отданный при голосовании голос признан недействительным, считается, что при принятии решения голос не был подан.

(3) В случае ничтожности голосования или признания недействительным поданного голоса можно требовать признания решения органа юридического лица недействительным на основании статьи 38 настоящего Закона лишь в случае, если ничтожность или признание недействительными поданных голосов повлияло на возможность принятия или на содержание решения.

(4) Заключение соглашения относительно подачи голоса при голосовании допускается, если из закона не вытекает иное. Нарушение соглашения не влияет на действительность поданных голосов.

Статья 34. Представительство юридического лица
(1) Законным представителем юридического лица во взаимоотношениях с другими лицами является правление юридического лица или заменяющий правление орган.

(2) Представлять юридическое лицо при совершении сделки имеет право любой член правления или заменяющего правление органа, если законом или уставом не предусмотрено, что члены правления или заменяющего правление органа либо некоторые из них вправе представлять юридическое лицо только совместно (совместное представительство). В случае совместного представительства члены правления или заменяющего правление органа имеют право уполномочить одного или несколько своих членов на совершение определенных сделок или совершение определенного вида сделок.

(3) В случае частноправового юридического лица совместное представительство действительно в отношении третьих лиц только при условии внесения об этом записи в соответствующий регистр.

(4) Неуказанные в настоящей статье ограничения права представительства не действительны в отношении третьих лиц, если законом не установлено иное.

Статья 35. Общие обязанности члена руководящего органа юридического лица
Члены руководящего органа юридического лица обязаны выполнять свои вытекающие из закона или устава обязанности с ожидаемым, как правило, от члена руководящего органа прилежанием и соблюдением лояльности к данному юридическому лицу.

Статья 36. Обязанность подачи заявления о банкротстве
Если очевидно, что юридическое лицо устойчиво неплатежеспособно, члены правления или заменяющего правление органа обязаны подать заявление о банкротстве.

Статья 37. Ответственность члена руководящего органа юридического лица
(1) Члены руководящего органа юридического лица, причинившие вред юридическому лицу вследствие нарушения своих обязанностей, несут солидарную ответственность перед юридическим лицом. За действия, совершенные в соответствии с правомерным решением общего собрания или иного правомочного органа юридического лица, член руководящего органа ответственности не несет.
(2) Требовать возмещения юридическому лицу ущерба, указанного в части 1 настоящей статьи, имеет право кредитор юридического лица, если он не может удовлетворить свои требования за счет имущества юридического лица.

(3) Кредитор вправе предъявить указанное в части 2 настоящей статьи требование также в случае, если юридическое лицо отказалось от предъявления требования к члену руководящего органа или заключило с ним компромиссный договор. Кредитор вправе предъявить требование также в случае, если ответственность члена руководящего органа ограничена по сравнению с установленным в законе. (Закон от 15.01.2003)

(4) Срок давности требования, предъявляемого к члену руководящего органа юридического лица, составляет пять лет с о дня нарушения обязанности.

Статья 38. Недействительность решения органа юридического лица
(1) Заинтересованное лицо имеет право потребовать через суд признания недействительным противоречащее закону или уставу решение руководящего органа юридического лица. Признания недействительным решения органа юридического лица можно требовать также в случае, если при принятии решения участник, акционер или член юридического лица использовал принадлежащее ему право голоса с целью приобретения в свою пользу или в пользу третьего лица преимуществ в ущерб юридическому лицу или другим пайщикам, акционерам или членам юридического лица, и принятое решение позволяет достичь вышеуказанной цели.

(2) Решение органа юридического лица является ничтожным, если ничтожность прямо установлена законом в качестве последствия или если решение противоречит доброму обычаю или если это нарушает положение закона, установленное в защиту кредиторов юридического лица или иного общественного интереса либо если при его принятии был существенно нарушен предусмотренный для этого порядок. Заинтересованное лицо может опираться на ничтожность решения, если ничтожность решения установлена судом. (Закон от 15.06.2005)

(3) Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)

(4) Иск о признании решения органа юридического лица недействительным подается против юридического лица. Член органа, участвовавший в вынесении решения, вправе требовать признания решения недействительным только в случае, если его возражение против решения было запротоколировано. (Закон от 15.06.2005)

(5) Срок давности требования о признании недействительным решения органа юридического лица составляет три месяца с даты принятия решения. Требовать признания решения недействительным запрещено, если решение подтверждено новым решением органа и в отношении нового решения в течение срока, указанного в части 4 настоящего статьи, не представлено иска, указанного в части 1 настоящей статьи. (Закон от 15.06.2005. Действует до 01.07.2009)

(5) Срок давности требования о признании недействительным решения органа юридического лица составляет три месяца с даты принятия решения. Предъявлять требование о признании недействительным решения запрещено, если орган утвердил его новым решением и в течение срока, указанного в предыдущем предложении, в отношении нового решения не предъявлено иска, указанного в части 1 настоящей статьи. (Закон от 29.01.2009. Вступает в силу 01.07.2009)

(6) При представлении иска о признании решения органа недействительным суд приступает к рассмотрению дела не ранее истечения срока, указанного в части 5 настоящей статьи. Разные иски, поданные для признания недействительным одного и того же решения, объединяются в единое производство. (Закон от 15.06.2005)

(7) Ссылаться на ничтожность решения органа юридического лица в судебном производстве можно или путем подачи иска, или путем подачи возражения. Опираться на ничтожность решения запрещено, если на основании указанного решения в открытый регистр внесена запись и со дня внесения записи прошло два года. (Закон от 15.06.2005)

(8) Решение суда о признании решения органа недействительным или об установлении его ничтожности действует в отношении всех членов юридического лица и членов органа юридического лица, независимо от их участия в судебном производстве. Если на основании признанного недействительным решения или решения, ничтожность которого установлена судом, в открытый регистр была внесена запись, суд направляет держателю регистра копию решения для изменения записи. (Закон от 15.06.2005)

Статья 39. Прекращение юридического лица
Юридическое лицо прекращается:
1) решением общего собрания или иного правомочного органа;
2) решением лица, органа или учреждения, которым законом предоставлено право прекращения публично-правового юридического лица;
3) при достижении цели, установленной законом, уставом или договором о создании товарищества;
4) по истечении срока, если юридическое лицо учреждено на определенный срок;
41) объявлением о банкротстве юридического лица или угасанием производства по делу о банкротстве до объявления банкротства; (Закон от 15.06.2005)
5) утратил силу; (Закон от 10.12.2008)
6) утратил силу; (Закон от 10.12.2008)
7) постановлением суда о принудительном прекращении; (Закон от 10.12.2008)
8) на ином основании, предусмотренном законом, уставом или договором о создании товарищества.

Статья 40. Принудительное прекращение юридического лица
(1) Юридическое лицо прекращается постановлением суда по требованию министра внутренних дел либо иного лица, уполномоченного на то законом (принудительное прекращение), если:
1) цель или деятельность юридического лица противоречит закону, общественному порядку или добрым обычаям;
2) при учреждении юридического лица было допущено существенное нарушение закона или при заключении учредительного договора либо принятии решения об учреждении имело место обстоятельство, влекущее за собой недействительность договора или решения, и последующее устранение допущенного нарушения невозможно;
3) устав юридического лица в существенной мере противоречит закону;
4) юридическое лицо не соответствует требованиям, установленным в отношении него законом;
5) полномочия правления или заменяющего правление органа юридического лица истекли более двух лет назад, а новое правление или заменяющий правление орган не избран;
6) существует иное установленное законом основание.

(2) Суд может предоставить юридическому лицу срок для устранения недостатков, указанных в пунктах 1 и 3 - 5 части 1 настоящей статьи. (Действует до 01.07.2009)

(2) Если очевидно, что недочет или иное обстоятельство, являющееся основанием для принудительного прекращения, можно устранить, суд предварительно назначает юридическому лицу срок, предназначенный для устранения недочета или обстоятельства. (Закон от 29.01.2009. Вступает в силу 01.07.2009)

(3) Решение о принудительной ликвидации суд может вынести и по собственной инициативе, если из закона не вытекает иное. (Закон от 15.06.2005)

Статья 41. Ликвидация
(1) При прекращении юридического лица проводится его ликвидация, если законом не установлено иное. В ходе банкротного производства ликвидация юридического лица проводится в порядке, установленном для производства по делам о банкротстве.

(2) Ликвидация проводится ликвидаторами, которыми являются члены правления юридического лица или членами заменяющего правление органа, если законом, уставом или договором о создании товарищества не предусмотрено иное. В случае принудительного прекращения деятельности ликвидаторов назначает суд. С началом процесса ликвидации прекращаются полномочия правления или заменяющего правление органа.

(3) Ликвидаторы обладают правами и обязанностями правления или заменяющего правление органа, которые не противоречат целям ликвидации. За нарушение своих обязанностей ликвидаторы несут ответственность, аналогичную ответственности членов правления.

(4) Ликвидаторы прекращают деятельность юридического лица, взыскивают долги, реализуют имущество, удовлетворяют требования кредиторов и распределяют оставшееся имущество между управомоченными на то лицами. Ликвидаторы имеют право совершать только те действия, которые необходимы для ликвидации юридического лица.

(5) Во время ликвидации юридическое лицо представляют ликвидаторы, которые вправе представлять юридическое лицо при осуществлении всех сделок. Если юридическое лицо имеет несколько ликвидаторов, они вправе представлять юридическое лицо только совместно. Ликвидаторы имеют право уполномочить одного или нескольких из своего числа на совершение определенных сделок или сделок определенного вида.

(6) Если ликвидаторы не назначены судом, их можно отозвать как и членов правления.

(7) По требованию заинтересованного лица суд по уважительной причине может отозвать ликвидатора, независимо от основания для прекращения деятельности юридического лица. В таком случае суд назначает нового ликвидатора.
(8) Во время ликвидации к наименованию юридического лица следует добавить отметку “в стадии ликвидации”.

Статья 42. Сообщение о ликвидации и предъявление требований
(1) Ликвидаторы незамедлительно публикуют в официальном издании “Официальные сообщения” сообщение о ликвидации юридического лица.

(2) В сообщении о ликвидации необходимо указать, что кредиторы могут предъявить юридическому лицу свои требования в течение четырех месяцев со дня опубликования сообщения. Если наименование юридического лица было изменено в течение двух лет, предшествующих опубликованию уведомления, то в сообщении о ликвидации следует указать также более ранние наименования юридического лица. (Закон от 19.11.2003)

(3) Ликвидаторы обязаны выслать известным им кредиторам сообщения о ликвидации.

Статья 43. Удовлетворение требований и распределение имущества
(1) Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество может быть распределено между лицами, которые управомочены на это законом, уставом или договором о создании товарищества, если законом не установлено иное. Распределение имущества запрещено до истечения шести месяцев с опубликования сообщения о ликвидации.

(2) Если известный кредитор не предъявил требования, принадлежащие ему денежные суммы депонируются.

(3) Если во время ликвидации обязательство выполнить невозможно или если в отношении требования осуществляется судебное производство, то оставшееся имущество может быть распределено среди управомоченных лиц только при условии предоставления кредиторам достаточной гарантии.

(4) Если прекращение юридического лица осуществляется в принудительном порядке ввиду того, что цель или деятельность юридического лица запрещены положениями, связанными с пенитенциарным правом, или противоречат общественному порядку либо добрым обычаям, то имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, передается государству.

Статья 44. Предъявление заявления о банкротстве
Если имущества ликвидируемого юридического лица недостаточно для удовлетворения всех требований кредиторов, ликвидаторы обязаны незамедлительно предъявить заявление о банкротстве.

Статья 45. Прекращение юридического лица
(1) После удовлетворения требований кредиторов, депонирования денежных средств, предоставления гарантий и распределения оставшегося имущества между управомоченными лицами ликвидаторы подают заявление об исключении частноправового юридического лица из регистра.

(2) Частноправовое юридическое лицо прекращается после исключения его из регистра.

(3) Публично-правовое юридическое лицо прекращается в порядке, предусмотренном законом.

Статья 46. Хранение документов
(1) Документы прекращенного юридического лица передаются на хранение ликвидатору или третьему лицу. Документы подлежат хранению в течение десяти лет, если законом не установлено иное.

(2) Если юридическое лицо было внесено в регистр, в регистр вносят имя и место жительства или наименование и место нахождения хранителя документов.

Статья 47. Объединение, разъединение и преобразование
Объединение, разъединение и преобразование юридических лиц допускается только в установленных законом случаях и порядке.


Часть 3. ПРЕДМЕТЫ

Статья 48. Понятие предмета
Предметами являются вещи, права и иные блага, которые могут быть объектами права.

Статья 49. Понятие вещи
(1) Вещь - это материальный предмет.

(2) В установленных законом случаях к праву применяются положения, действующие в отношении вещи.

(3) Если законом не установлено иное, к животным применяются положения, действующие в отношении вещей.

Статья 50. Недвижимые и движимые вещи
(1) Недвижимая вещь - это разграниченная часть земной поверхности (земельный участок).

(2) Вещь, не являющаяся недвижимой вещью, является движимой вещью.

(3) В предусмотренных законом случаях к движимой вещи применяются положения, действующие в отношении недвижимой вещью.

Статья 51. Заменимая вещь
(1) Заменимой является движимая вещь, которая в обороте определяется по числу, мерой или весом и у которой отсутствуют признаки, отличающие ее от других вещей того же рода.

(2) По желанию сторон заменимой вещи может быть придано свойство незаменимой для сторон вещи, а также наоборот.

Статья 52. Потребляемая вещь
(1) Потребляемой является движимая вещь, которая при ее использовании по целевому назначению перестает существовать или отчуждается.

(2) Потребляемой считается также движимая вещь, которая входит в совокупность вещей, использование которых по целевому назначению состоит в отчуждении отдельных вещей.

Статья 53. Существенная часть
(1) Существенная часть вещи - это её составная часть, которую невозможно отделить от вещи без уничтожения либо существенного изменения вещи или отделяемой от нее части.

(2) Вещь и ее существенные части не могут находиться в собственности разных лиц. Если законом не установлено иное, вещь и ее существенные части не могут быть обременены различными вещными правами.

Статья 54. Части недвижимой вещи
(1) Существенными частями недвижимой вещи являются находящиеся с нею в неотторжимой связи вещи, такие как строения, лес на корню, иные растения и неубранный урожай.

(2) Строение, возведенное на основании вещного права на чужой земле и неотторжимо соединенное с земельным участком, а также вещь, соединенная с землей в преходящих целях, не являются частью недвижимой вещи. Расположенные на недвижимой вещи инженерные сети или сооружения, построенные на недвижимой вещи на основании вещного права или в отношении которых действует вытекающая из закона обязанность соблюдать лояльность, не являются частью недвижимой вещи. (Закон от 21.02.2007)

(3) С прекращением вещного права оставшееся на земельном участке строение становится существенной частью земельного участка.

(4) Вещные права, связанные с недвижимой вещью, являются существенными частями недвижимой вещи, если законом не установлено иное.

Статья 55. Части строения
(1) Существенными частями строения являются вещи, из которых оно построено или которые неотторжимо соединены с ним и которые нельзя отделить от строения без существенного повреждения строения или отделяемой вещи.

(2) Вещь, соединенная со строением с преходящей целью, не является частью строения.

Статья 56. Идеальная доля
Идеальная доля вещи в действительности не разграничивается и ее величина выражается в виде дроби.

Статья 57. Принадлежность
(1) Принадлежностью является движимая вещь, которая, не являясь частью главной вещи, служит главной вещи и связана с нею общим хозяйственным назначением и через соответствующую ей пространственную связь.

(2) Вещь не является принадлежностью, если в обороте она таковой не считается.

(3) Связанные с главной вещью права и обязанности распространяются также на принадлежность, если законом или сделкой не предусмотрено иное. Предполагается, что обязанность отчуждения или обременения вещи охватывает также принадлежности вещи.

Статья 58. Документы в качестве принадлежности
Документы, карты и планы, относящиеся к приобретению и владению вещью, а также к строительству недвижимой вещи, являются принадлежностями вещи.

Статья 59. Принадлежности недвижимой вещи, используемой в хозяйственной или профессиональной деятельности
Принадлежностями недвижимой вещи, используемой в хозяйственной или профессиональной деятельности, среди прочего являются расположенные на ней машины, оборудование, рабочие инструменты и иные движимые вещи, необходимые для надлежащего осуществления хозяйственной или профессиональной деятельности на недвижимой вещи.

Статья 60. Принадлежности сельскохозяйственной недвижимой вещи
Принадлежностями недвижимой вещи, используемой по сельскохозяйственному назначению, среди прочего являются используемый в этих целях сельскохозяйственный инвентарь, машины и животные, а также получаемые с земельного участка продукты, необходимые для продолжения хозяйственной деятельности до следующего урожая.

Статья 61. Прекращение принадлежности
(1) Вещь перестает быть принадлежностью при ее отделении от главной вещи, если одновременно с этим управомоченный субъект выражает волю, направленную на прекращение использования принадлежности в интересах главной вещи.

(2) Вещь не перестает оставаться принадлежностью при ее временном отделении от главной вещи.

Статья 62. Выгода
(1) Выгодой от предмета являются плоды от предмета и получаемые от использования предмета преимущества (преимущества от использования).

(2) Плодами от вещи являются продукты, получаемые из вещи под влиянием природных сил или при содействии человека, а также доход, приносимый вещью вследствие правоотношения.

(3) Юридическими продуктами являются доходы, получаемые управомоченным лицом от права в соответствии с его целью, а также доходы, приносимые правом вследствие правоотношения.

(4) Если в течение определенного промежутка времени лицо вправе получать плоды от вещи или права, то ему принадлежат продукты, отделенные в течение этого периода времени от вещи, и доходы, полученные от вещи или права в течение этого времени. В случае периодически получаемого дохода управомоченному лицу принадлежит часть плодов, соответствующая времени его полномочий.

Статья 63. Затраты
Произведенными в отношении продукта затратами являются:
1) необходимыми, если с помощью них предмет сохраняется либо защищается от полного или частичного уничтожения;
2) полезными, если с помощью них предмет существенно улучшается;
3) обусловленными стремлением к роскоши, если с помощью них добиваются в основном совершенствование удобства или внешнего вида предмета.

Статья 64. Возмещение затрат при выдаче плода
Лицо, на которого возложена обязанность выдачи плода, вправе потребовать возмещения произведенных для получения плодов затрат в объеме, необходимом для ведения хозяйства на вещи и не превышающем стоимости плодов.

Статья 65. Стоимость предмета
Стоимостью предмета считается его обычная стоимость, если законом или сделкой не предусмотрено иное. Обычной стоимостью предмета является его средняя местная продажная цена (рыночная цена).

Статья 66. Понятие имущества
Имуществом является совокупность принадлежащих лицу и выраженных в денежном выражении прав и обязанностей, если из закона не следует иное.

Статья 66.1. Предприятие
Предприятием является хозяйственная единица, посредством которой лицо осуществляет свою деятельность. (Закон от 17.12.2009. Вступает в силу 01.07.2009)






Часть 4.
СДЕЛКИ

Глава 3.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 67. Понятие сделки
(1) Сделкой является действие или совокупность взаимосвязанных действий, содержащих волеизъявление, направленное на возникновение определённых правовых последствий.

(2) Сделки могут быть односторонними и многосторонними. Односторонней является сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление одного лица. Многосторонней является сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление двух или более лиц. Многосторонними сделками являются договорами.

Статья 68. Виды волеизъявления
(1) Волеизъявление может быть выражено в любом виде, если законом не предусмотрено иное.

(2) Прямым является волеизъявление, четко выражающее волю к возникновению юридического последствия.

(3) Волеизъявление является косвенным, если воля выражена в действиях, из которых может быть сделан вывод о наличии воли к возникновению юридического последствия.

(4) Молчание или бездействие считаются волеизъявлением, если признание молчания или бездействия в качестве такового следует из закона, соглашения лиц или сложившейся между ними практики.

(5) Если лицо обязано сделать волеизъявление конкретного содержания, то волеизъявление заменяет вступившее в силу или подлежащее немедленному исполнению решение суда, которое обязывает лицо сделать такое волеизъявление. (Закон от 10.12.2008)

Статья 69. Волеизъявление
(1) Направленное конкретному лицу (получатель волеизъявления) волеизъявление должно быть выражено волеизъявителем и оно вступает в силу с момента его получения. Не направленное конкретному лицу волеизъявление вступает в силу с момента выражения воли.

(2) Волеизъявление считается полученным, если оно сообщено получателю волеизъявления лично. Волеизъявление, выраженное конкретному лицу, находящемуся в отдалении, считается полученным, если оно поступило по месту жительства или нахождения получателя волеизъявления и у него существует разумная возможность с ним ознакомиться.

(3) Связанное с договором волеизъявление, направленное лицу, находящемуся в отдалении, считается полученным, если оно доставлено по месту деятельности получателя волеизъявления, наиболее близко связанному с выполнением договора, и оно имеет разумную возможность с ним ознакомиться. Если место деятельности получателя волеизъявления установить невозможно или у него отсутствует место деятельности, волеизъявление считается полученным, если оно поступило по месту его жительства или месту его нахождения, и у него есть реальная возможность для ознакомления с ним.

(4) Если волеизъявление, которое должно было поступить получателю волеизъявления в течение установленного срока, поступит к нему с опозданием, волеизъявление считается полученным своевременно, если оно доставлено ему с опозданием в силу обстоятельств, за риск возникновения которых ответственность несет получатель волеизъявления.

(5) Волеизъявление другому лицу можно выразить также через судебного исполнителя в порядке, установленном Кодексом об исполнительном производстве. (Закон от 10.12.2008)

Статья 70. Уведомление о нарушении договора
Если одна сторона договора направляет другой стороне волеизъявление, в котором сообщает о нарушении другой стороной её договорного обязательства, и при доставке волеизъявления будет допущено промедление или волеизъявление при доставке теряется, временем получения волеизъявления будет считаться время, в которое оно при обычных обстоятельствах было бы получено, если сторона, отправившая волеизъявление, докажет, что она избрала для выражения и отправления своего волеизъявления наиболее разумный способ.

Статья 71. Содержание волеизъявления, направленного конкретному лицу
Содержание волеизъявления, направленного конкретному лицу, считается сформулированным таким, каковым оно было получено. Если суть волеизъявления претерпела изменения в силу обстоятельств, ответственность за риск возникновения которых несет получатель волеизъявления, содержание волеизъявления считается выраженным в таком виде, каковым оно было сформулировано.

Статья 72. Отзыв волеизъявления
Если до получения или одновременно с получением волеизъявления получатель волеизъявления получит заявление об отзыве заявленного ранее волеизъявления, считается, что волеизъявление не было заявлено.

Статья 73. Смерть или ограниченная дееспособность волеизъявителя
На действительность волеизъявления не влияет смерть волеизъявителя или наступление у него после выражения воли ограниченной дееспособности, если из закона не вытекает иное.

Статья 74. Волеизъявление, направленное лицу с ограниченной дееспособностью
(1) Волеизъявление, направленное лицу с ограниченной дееспособностью, становится действительным, если оно будет получено законным представителем лица с ограниченной дееспособностью.

(2) Если для лица с ограниченной дееспособностью волеизъявление не влечет прямых гражданских обязанностей или если законным представителем дано согласие на выражение воли лицу с ограниченной дееспособностью, волеизъявление становится действительным, если его получит лицо с ограниченной дееспособностью.

(3) Независимо от установленного частью 1 настоящей статьи оферта, представленная лицу с ограниченной дееспособностью, или выраженный ему акцепт становятся действительными с момента их получения лицом с ограниченной дееспособностью.

Статья 75. Толкование волеизъявления
(1) Волеизъявление, направленное конкретному лицу, должно быть истолковано в соответствии с волей волеизъявителя, если получатель волеизъявления знал или должен был знать о действительной воле волеизъявителя. Если получатель волеизъявления не знал или не должен был знать о действительной воле волеизъявителя, волеизъявление следует истолковать так, как его по логике истолковало бы подобное с получателем волеизъявления лицо, оказавшись в таких же обстоятельствах.

(2) Волеизъявление, не направленное на определенное лицу, должно быть истолковано в соответствии с волей волеизъявителя. Если такое волеизъявление направлено общественности, его следует истолковать таким образом, как его должно было бы понимать его разумное лицо.

(3) Положения частей 1 и 2 настоящей статьи применяются также при толковании иного предпринятого лицом действия правового значения.

Статья 76. Ограничение и исключение права распоряжения
(1) Сделкой не может быть исключено и ограничено право лица на распоряжение принадлежащим ему предметом.

(2) Если право лица на распоряжение принадлежащим ему предметом исключено или ограничено сделкой, а лицо распоряжается предметом, что влечет за собой нарушение возникающей из сделки обязанности, то вышеприведенное не влечет за собой недействительности распорядительной сделки и к лицу может быть предъявлено только требование, вытекающее из нарушения обязательства.

Глава 4. ФОРМА СДЕЛОК

Статья 77. Свобода выбора формы сделок
(1) Если законом не установлена обязательная форма сделки, сделка может быть совершена в любой форме.

(2) Если стороны совершили сделку в определенной форме или договорились относительно формы сделки, то предполагается, что действуют требования, установленные законом в отношении данной формы.

(3) Сделка, совершенная в предусмотренной законом форме, может быть изменена только в той же форме, если законом не установлено иное. Сделка, совершенная в оговоренной сторонами форме, может быть изменена в иной форме только в случае, если стороны договорились об этом.

Статья 78. Письменная форма
(1) Если законом установлена письменная форма сделки, касающиеся сделки документы должны быть собственноручно подписаны лицами, совершившими сделку, если законом не установлено иное.
(2) Копирование подписи механическим путем приравнивается к собственноручной подписи лишь в случае, если использование ее в обороте является обычным явлением и другая сторона незамедлительно не требует собственноручной подписи.

(3) В случае письменного договора вытекающие из договора письменные волеизъявления могут быть переданы также иным способом, позволяющим воспроизвести заявленное волеизъявление в письменной форме.

(4) Письменную форму сделки заменяет нотариальное удостоверение или нотариальное заверение сделки.

Статья 79. Форма, позволяющая воспроизвести сделку в письменной форме
Если в отношении сделки законом установлена форма, позволяющая воспроизвести сделку в письменной форме, сделка должна быть совершена способом, позволяющим постоянное воспроизведение ее в письменной форме, и содержать имена совершивших сделку лиц, но не должна быть собственноручно подписана ими.

Статья 80. Электронная форма
(1) К письменной форме сделки приравнивается электронная форма сделки, если законом не установлено иное.

(2) Для соблюдения требований, предъявляемых к электронной форме, сделка должна быть:
1) совершена способом, позволяющим постоянно воспроизводить ее, и
2) содержать имена совершивших ее лиц, и
3) иметь электронные подписи совершающих ее лиц.

(3) Электронная подпись должна быть проставлена способом, позволяющим соотнести подпись с содержанием сделки, осуществившим сделку лицом и временем совершения сделки. Порядок присвоения лицу электронной подписи и порядок проставления подписи устанавливается законом. Электронная подпись также является электронно-цифровая подписью.

Статья 81. Нотариальное заверение сделки
(1) Если нотариальное заверение сделки установлено законом, документ сделки, выражающий содержание сделки, должен быть составлен в письменной форме, а подпись совершающего сделку лица должна быть нотариально заверена. В установленных законом случаях подпись на документе, подтверждающем содержание сделки, может быть заверена также иным лицом.

(2) Нотариальное заверение сделки может быть заменено нотариальным удостоверением сделки.

Статья 82. Нотариальное удостоверение сделки
В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка должна быть нотариально удостоверена. Право нотариального удостоверения сделок имеют эстонские нотариусы. В установленных законом случаях право нотариального удостоверения сделок может иметь также иное лицо.

Статья 83. Несоблюдение формы сделки
(1) В случае несоблюдения установленной законом формы сделки, сделка является ничтожной, если иное не вытекает из закона или цели требования в отношении соблюдения определенной формы сделки.

(2) В случае несоблюдения формы сделки, оговоренной соглашением сторон, сделка является ничтожной, если иное не вытекает из закона или соглашения сторон.


Глава 5.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ

Раздел 1.
Ничтожная сделка

Статья 84. Ничтожность сделки
(1) Ничтожная сделка с самого начала не влечет юридических последствий. Полученное на основании ничтожной сделки подлежит возврату в соответствии с положениями о необоснованном обогащении, если законом не установлено иное.

(2) Если ничтожная сделка соответствует признакам какой-либо другой сделки, не являющейся ничтожной, действительной является последняя, если можно предположи совершение подобной сделки сторонами, которым изначально было бы известно о ничтожности желательной сделки.

(3) Если отпало обстоятельство, послужившее причиной ничтожности сделки, совершающее сделку лицо вправе заявить о своем желании относительно действительности сделки (подтверждение). Многосторонняя сделка должна быть подтверждена всеми сторонами сделки.

(4) В случае подтверждения сделки она считается действительной с момента ее подтверждения. Если стороны подтвердят ничтожную многостороннюю сделку, предполагается, что они обязаны передать друг другу то, что было бы ими приобретено, если бы сделка была действительна изначально.

Статья 85. Ничтожность части сделки
Ничтожность одной части сделки не влечет за собой ничтожности остальных частей сделки, если сделка разделима на части и можно предположить, что она была бы совершена также и без включения ничтожной части.

Статья 86. Сделка, противоречащая доброму обычаю или общественному порядку
(1) Сделка, противоречащая доброму обычаю или общественному порядку, ничтожна.

(2) Среди прочего сделка противоречит добрым обычаям, если во время совершения сделки одна из сторон знала или заведомо должна была знать, что другая сторона совершает сделку в силу экстренных потребностей, зависимости, неопытности или иных подобных обстоятельств, и если:
1) сделка совершена на крайне невыгодных для другой стороны условиях либо
2) стоимость обоюдных обязательств, вытекающих для сторон, не уравновешена, что противоречит добрым обычаям. (Закон от 25.02.2009)

(3) В случае, если в противовес добрым обычаям неуравновешенность стоимостей взаимных обязательств, указанных в пункте 2 части 2 настоящей статьи, явно нелогична, то предполагается, что одна из сторон знала или должна была знать о наличии у другой стороны сделки экстренных потребностей, зависимости, неопытности или иных подобных обстоятельств. В отношении договоров о кредитах для потребителей предполагается, что соотношение между стоимостью взаимных обязательств, возникающих для сторон из договора, противоречит добрым обычаям и выведено из равновесия и в том случае, если размер затрат на указанный кредит более, чем втрое превышает средний размер затрат на потребительские кредиты, выданные частным лицам со стороны кредитных учреждений, который был обнародован Банком Эстонии во время предоставления кредита, подлежащего возврату со стороны потребителя. Банк Эстонии организует на своем сайте ежемесячную публикацию размера затрат на указанный в настоящей части кредит. (Закон от 25.02.2009)

(4) Если сделка является ничтожной по причине обязательства по уплате процентов, противоречащих добрым обычаям, то сторона, обязанная выплачивать проценты или другую плату, зависящую от времени использования другого подобного займа, вправе возвратить себе все полученное по ничтожной сделке к сроку, по состоянию на который она согласно ничтожной сделке была обязана полностью выплатить кредит. В вышеуказанном случае за время использования займа следует выплачивать проценты в размере, установленном в части 1 статьи 94 Обязательственно-правового закона. (Закон от 25.02.2009)
Статья 87. Сделка, противоречащая закону
Сделка, противоречащая вытекающему из закона запрету, ничтожна, если суть запрета заключается в возникновении в случае нарушения запрета ничтожности сделки, прежде всего в случае, если законом установлен запрет на возникновение известного последствия.

Статья 88. Сделка, нарушающая запрет на распоряжение
(1) Нарушающая запрет на распоряжение распорядительная сделка, выданная учреждением или должностным лицом, управомоченным на то судом или иным законом, является ничтожной. Ничтожным является также распоряжение, осуществленное в исполнительном производстве, для обеспечения иска или управляющим имуществом банкрота, которое нарушает запрет на распоряжение, указанный в предыдущем предложении. (Закон от 19.11.2003)

(1.1) Если право распоряжения лица, внесенного в крепостную книгу, ограничено в пользу конкретного лица, применяются положения части 2 статьи 56.1 Закона о вещном праве. (Закон от 10.12.2008)

(2) Установленное частью 1 настоящей статьи не распространяется на осуществление вещных прав, возникших до подачи запрета на распоряжение. (Закон от 19.11.2003)

Статья 89. Мнимая сделка
(1) Мнимой является сделка, стороны которой договорились, что заявленные при совершении сделки волеизъявления не будут иметь соответствующих заявленной воле юридических последствий, поскольку стороны желают создать впечатление о наличии сделки или прикрыть сделку, которую они действительно намерены совершить.

(2) Мнимая сделка ничтожна.

(3) Если с помощью мнимой сделки пытаются скрыть другую сделку, в отношении скрытой сделки применяют положения, касающиеся данной сделки.


Раздел 2.
Признание сделки недействительной

Статья 90. Понятие недействительности сделки
(1) Сделка, совершенная под влиянием глубокого заблуждения, обмана, угрозы или насилия, может быть признана недействительной в установленном законом порядке. Законом могут быть установлены иные основания, при наличии которых сделка может быть признана недействительной. Если сделка признана недействительной на основании и в порядке, установленных законом, она считается недействительной с момента её совершения. (Закон от 25.02.2009)

(2) Все полученное по недействительной сделке подлежит возврату в соответствии с положениями о необоснованном обогащении, если законом не установлено иное.

(3) Часть сделки может быть признана недействительной, если сделка разделима на части и можно предположить, что сделка была бы совершена и без недействительной части.

Статья 91. Осведомленность лица о существовании основания для признания сделки недействительной
Если лицо знало или обязано было знать о наличии основания для признания сделки недействительной, то в случае признания ее недействительной считается, что лицо было осведомлено о недействительности сделки.

Статья 92. Заблуждение
(1) Заблуждением является неверное представление о фактических обстоятельствах.

(2) Сделка считается совершенной под влиянием глубокого заблуждения, если заблуждение при совершении сделки имело такое значение, что разумное лицо, сходное с совершившим сделку лицом, при аналогичных обстоятельствах не совершило бы подобную сделку или совершило бы ее на других, существенно отличающихся условиях.

(3) Лицо, совершившее сделку под влиянием глубокого заблуждения, может признать ее недействительной, если:
1) заблуждение было обусловлено сообщенными другой стороне сделки обстоятельствами или несообщением об обстоятельствах, если информирование о вышеуказанных обстоятельствах было необходимо в соответствии с принципом добросовестности;
2) другая сторона сделки знала или обязана была знать о заблуждении и неуведомлении об этом стороны противоречило принципу добросовестности;
3) при совершении сделки другая сторона исходила из аналогичных вводящих в заблуждение обстоятельств, за исключением случая, при котором другая сторона, имея правильное представление об обстоятельствах, могла предположить, что заблуждающаяся сторона, будучи осведомлена о заблуждении, все-таки совершила бы сделку.

(4) При односторонней сделке другой стороной сделки по смыслу части 3 настоящей статьи считается лицо, которому было направлено содержащееся в сделке волеизъявление, а также лицо, приобретающее право на основании сделки.

(5) Совершившее сделку лицо не имеет права признать ее недействительной, если оно в соответствии с обстоятельствами совершения сделки и ее содержанием взяло на себя риск заблуждения.

Статья 93. Изменение договора, признанного недействительным вследствие заблуждения
(1) Если одна сторона вправе отказаться от выполнения договора в силу имевшего место глубокого заблуждения, однако другая сторона выполняет договор или заявляет о своем желании выполнить договор таким образом, как это понимает сторона, имеющая право признать договор недействительным, считается, что договор заключен таким образом, как его понимает заблуждавшаяся сторона. С момента получения уведомления заблуждавшаяся сторона лишается права признать договор недействительным.

(2) Если незамедлительно после получения заявления о признании договора недействительным другая сторона выполнит договор или уведомит о своем намерении выполнить договор таким образом, как его понимает сторона, заявившая о признании договора недействительным, заявление о признании договора недействительным считается недействительным.

(3) Если обе стороны заблуждались по поводу одних и тех же обстоятельств, каждая из сторон вправе требовать приведения договора в соответствие с условиями, в отношении которых могла быть достигнута договоренность при отсутствии заблуждения.

Статья 94. Обман
(1) Обманом является умышленное введение лица в заблуждение или поддерживание его в состоянии заблуждения путем сообщения ему недостоверных обстоятельств с целью склонить его к совершению сделки.

(2) К сообщению о недостоверных обстоятельствах приравнивается несообщение об обстоятельствах, сообщение которых было необходимо в соответствии с соблюдением принципа добросовестности, а также уведомление в качестве достоверных таких обстоятельств, соответствие которых действительности заявитель не проверил и которые позднее оказались неверными.

(3) Лицо, совершившее сделку под влиянием обмана, может признать ее недействительной.

(4) Если обман совершило третье лицо, за которое другая сторона сделки ответственности не несет, обманутая сторона может признать сделку недействительной, если другая сторона знала или обязана была знать об обмане. Если другая сторона не знала и не должна была знать об обмане, сделка может быть признана недействительной в случае приобретения на основании сделки права совершившим обман третьим лицом.

(5) При односторонней сделке другой стороной сделки по смыслу части 4 настоящей статьи считается лицо, которому было направлено содержащееся в сделке волеизъявление, а также лицо, приобретающее на основании сделки право.

Статья 95. Обязанность информирования
Для того, чтобы установить, необходимо ли в указанных в статьях 92 и 94 настоящего Закона случаях информировать другую сторону сделки об обстоятельствах, следует прежде всего учесть, является ли обстоятельство существенным для другой стороны, какими специфическими знаниями обладают стороны, каковы реальные возможности есть у другой стороны для получения необходимых сведений, а также размер производимых ею на получение указанных сведений необходимых расходов.

Статья 96. Угрозы и насилие
(1) Лицо, совершившее сделку под влиянием противоправной угрозы или насилия, вправе признать сделку недействительной, если угроза или насилие в соответствии с обстоятельствами были непосредственными и настолько серьезными, что у совершившего сделку лица не оставалось никакого разумного выбора. Прежде всего следует учесть личность лица, являвшегося в сделке другой стороной и применившего угрозу или насилие, а также обстоятельства, при которых угроза или насилие имели место.

(2) Угрозы могут считаться противоправными в случае, если противоправны:
1) действие или бездействие, посредством которых угрожали совершившему сделку лицу;
2) цель сделки, совершенной под влиянием угрозы;
3) использование действия или бездействия, которыми угрожали, с целью склонить лицо к совершению сделки.

Статья 97. Утратила силу. (Закон от 25.02.2009)

Статья 98. Порядок признания сделки недействительной
(1) Признание сделки недействительной осуществляется путем подачи заявления другой стороне. При отсутствии другой стороны признание сделки недействительной осуществляется путем подачи заявления общественности.

(2) Право признания сделки недействительной переходит правопреемнику, а в предусмотренных законом случаях - также к иному лицу.

Статья 99. Сроки признания сделки недействительной
(1) Сделка может быть признана недействительной:
1) в случае сделки, совершенной под влиянием угрозы или насилия, – в течение шестимесячного срока со дня прекращения соответствующего обстоятельства; (Закон от 25.02.2009)
2) в случае обмана или заблуждения - течение шестимесячного срока со дня, когда стало известно об обмане или заблуждении.

(2) Независимо от установленного положениями части 1 настоящей статьи сделка не может быть признана недействительной, если со времени совершения сделки истекло три года. Если основанием для признания сделки недействительной являются угроза или насилие, срок, указанный в настоящей части, продлевается до десяти лет.

(3) Сроки, установленные в частях 1 и 2 настоящей статьи, приостанавливаются на основаниях и на сроки, указанных в статьях 163, 165 и 166 настоящего Закона.

Статья 100. Подтверждение сделки
(1) Право признания сделки недействительной прекращается в случае подтверждения сделки управомоченным на признание сделку недействительной лицом. Подтверждение должно быть сделано в форме, отличной от формы сделки. Если лицо, управомоченное признать сделку недействительной, будучи осведомлено о наличии основания для признания сделки недействительной, выполнит сделку, сделка считается подтвержденной.

(2) Если сделка совершена под влиянием угрозы или насилия, подтверждение действительно только в случае, если оно дано после отпадения обстоятельств, повлиявших на совершение сделки. (Закон от 25.02.2009)

(3) Если после начала течения срока признания сделки недействительной одна сторона сделки выступит с предложением удостоверить или признать сделку недействительной, то право признания сделки недействительной прекращается, если управомоченное признать сделку недействительной лицо в течение разумного срока после получения предложения не известит, будет ли им сделка признана недействительной.

Статья 101. Возмещение ущерба
(1) Лицо, признавшее сделку недействительной на основаниях и в порядке, установленных настоящим разделом, вправе потребовать возмещения другой стороной причиненного ему ущерба. Целью возмещения ущерба является поставить лицо в положение, в котором оно находилось бы в случае несовершения сделку.

(2) Другая сторона сделки не обязана возмещать ущерб, если она не знала и не должна была знать о заблуждении, обмане, угрозе или насилии.


Глава 6.
УСЛОВНАЯ СДЕЛКА

Статья 102. Сделки, совершенные под отлагательным или отменительным условием
(1) Условной является сделка, совершенная под отлагательным или отменительным условием.

(2) Сделка совершена под отлагательным условием, если возникновение определенных сделкой юридических последствий поставлено в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (отлагательное условие).

(3) Сделка совершена под отменительным условием, если прекращение определенных сделкой юридических последствий поставлено в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (отменительное условие).

Статья 103. Сделка, совершенная под несколькими отлагательными или отменительными условиями
Если сделкой определено несколько взаимосвязанных условий, то для возникновения или прекращения связанных со сделкой юридических последствий необходимо наступление всех условий. Если условия определены альтернативно, то необходимо наступление хотя бы одного из условий.

Статья 104. Воспрепятствование или содействие наступлению условия
(1) Условие считается наступившим также в случае, если сторона, для которой наступление условия невыгодно, вопреки принципу добросовестности воспрепятствовала наступлению условия.

(2) Условие считается ненаступившим, если его наступлению вопреки принципу добросовестности содействовала сторона, для которой наступление условия выгодно.

Статья 105. Время возникновения или прекращения прав и обязанностей
(1) Права и обязанности, определенные сделкой, возникают при совершении сделки под отлагательным условием и прекращаются при совершении сделки под отменительным условием в случае наступления условия.

(2) Если сделкой предусмотрено, что при наступлении условия определенные сделкой права и обязанности возникают или прекращаются в установленное время до наступления условия, то при наступлении условия стороны обязаны исполнять вытекающие из сделки обязанности с установленного сделкой времени.

Статья 106. Распоряжения в период неопределенности
(1) Период неопределенности - это промежуток времени со дня совершения сделки до наступления условия или выявления невозможности наступления условия.

(2) Распорядительная сделка, совершенная заключившим условную сделку лицом в период неопределенности, является в случае наступления условия ничтожной, если она исключает или ограничивает наступление связанных с условием юридических последствий. Ничтожным является также распоряжение, осуществленное в исполнительном производстве, для обеспечения иска либо осуществленное управляющим имуществом банкрота, которое исключает или ограничивает наступление юридического последствия, связанного с условием. (Закон от 19.11.2003)

(3) Положения части 2 настоящей статьи не ограничивают и не исключают прав, добросовестно приобретенных третьими л

Статья 107. Возмещение ущерба
(1) При сделке, совершенной под отлагательным условием, сторона сделки, возникновение права которой связано с условием, вправе при наступлении условия потребовать от другой стороны сделки возмещения ущерба, если связанное с условием право не возникает или возникает в непредусмотренном виде в связи с обусловленным другой стороной обстоятельством.

(2) При сделке, совершенной под отменительным условием, право на предъявление требования о возмещения ущерба принадлежит стороне сделки, в пользу которой подлежало восстановлению существовавшее правовое положение.


Статья 108. Невозможное условие
(1) Невозможным считается условие, относительно которого во время совершения сделки известно, что оно не наступит.

(2) Если возникновение установленных сделкой прав или обязанностей поставлено в зависимость от невозможного условия, сделка является ничтожной.

(3) Если прекращение установленных сделкой прав и обязанностей поставлено в зависимость от невозможного условия, сделка считается осуществленной без этого условия.

Статья 109. Противозаконное условие
(1) Если содержащееся в сделке отлагательное условие противоречит закону, доброму обычаю или общественному порядку, сделка является ничтожной.

(2) Если прекращение определенных сделкой прав и обязанностей поставлено в зависимость от условия, противоречащего закону, доброму обычаю или общественному порядку, сделка считается осуществленной без этого условия.

Статья 110. Определение срока
В случае, если сделкой предусмотрен срок возникновения или прекращения юридических последствий, применяют положения, установленные настоящей главой в отношении отлагательного или отменительного условия.


Глава 7.
СОГЛАСИЕ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ

Статья 111. Выражение согласия
(1) Если действительность сделки зависит от согласия третьего лица, третье лицо вправе заявить о своем согласии или несогласии совершившему сделку лицу, а в отношении многосторонней сделки - также сторонам сделки. Согласие может быть дано предварительно перед совершением сделки или последовать за этим (одобрение).

(2) Если законом предусматривается определенная форма сделки, согласие на совершение сделки должно быть дано в той же форме. При осуществлении публичной власти административный орган даёт согласие по форме, установленной в статье 55 Закона об административном производстве (RT I 2001, 58, 354; 2002, 53, 336; 61, 375). (Закон от 15.01.2003)

Статья 112. Возможность отзыва предварительного согласия
Лицо, давшее предварительное согласие на сделку, которое при предоставлении согласия не отказалось от права на отзыв согласия, имеет право до выполнения сделки отозвать предварительно данное им согласие. Об отзыве данного ранее согласия может быть заявлено лицу, желающему совершить сделку, при многосторонней сделке - также сторонам сделки.

Статья 113. Обратное действие одобрения
Если сделка получила одобрение, юридические последствия одобрения действительны с момента совершения сделки, если из закона или соглашения сторон не следует иное.

Статья 114. Распорядительная сделка, совершенная неуправомоченным лицом
(1) В случае распоряжения неуправомоченным лицом предметом распоряжение является действительным, если на то имелось предварительное согласие управомоченного лица.

(2) Если неуправомоченное лицо не имело предварительного согласия управомоченного лица на распоряжение предметом, то распоряжение им предметом становится действительным, если управомоченное лицо одобрит распоряжение.


Глава 8.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

Статья 115. Совершение сделки через представителя
(1) Осуществление сделки допускается через представителя. Совершенная через представителя сделка действительна в отношении представляемого, если представитель совершил сделку от имени представляемого и при совершении сделки представитель имел представительские полномочия.

(2) Не допускается совершение через представителя сделки, которые в соответствии с законом или соглашением надлежит совершать только лично.

(3) Настоящей главой не регулируются права и обязанности, вытекающие из правоотношения, служащего основанием для представительства.

Статья 116. Совершение сделок от имени представляемого
(1) Представитель вправе совершить сделку непосредственно от имени представляемого, совершение сделки от имени представляемого может вытекать также из обстоятельств, связанных с совершением сделки.

(2) Если сделка совершена работником лица, осуществляющего хозяйственную или профессиональную деятельность, или иным лицом, ответственность за которое несет лицо, осуществляющее хозяйственную или профессиональную деятельностью, и сделка связана с указанной хозяйственной или профессиональной деятельностью, то предполагается, что сделка совершена от имени лица, осуществляющего хозяйственную или профессиональную деятельность.

Статья 117. Представительские полномочия
(1) Представительские полномочия - это совокупность прав, в рамках которых представитель вправе действовать от имени представляемого.

(2) Представительские полномочия могут предоставляться сделкой (уполномочия) или вытекать из закона (право представительства на основании закона).

Статья 118. Предоставление полномочий
(1) Предоставление полномочий осуществляется путем соответствующего волеизъявления представляемого лица, направленного представителю или лицу, на совершение сделки с которым дается полномочие, либо общественности.

(2) Если заявления и поведение лица, действующего в качестве представителя, оказывают на другое лицо такое влияние, что оно уверует в то, что действующему в качестве представителя лицу предоставлено полномочие на совершение сделки, а представляемый знает или должен знать, что лицо действует от его имени в качестве его представителя и терпимо относится к подобным действиям вышеуказанного лица, считается, что представляемое лицо предоставило полномочия.

(3) Если законом для совершения сделки предусмотрена определенная форма, в случае несоблюдения которой сделка является ничтожной, то выдаваемая на совершение сделки доверенность должна иметь такую же форму.

Статья 119. Передоверие
(1) Представитель имеет право на передоверие, если это вытекает из предоставленных ему полномочий. Если полномочие предоставлено на совершение сделки, в отношении которой нельзя ожидать ее совершения лично представителем, предполагается, что представитель обладает имеет право на передоверие.

(2) Законный представитель имеет право предоставить другому лицу полномочия на совершение сделки.

Статья 120. Пределы представительских полномочий
(1) Пределы права представительства по закону определяются законом.

(2) Пределы полномочий определяет представляемый. Полномочия истолковываются как волеизъявление или поведение представляемого должно было понимать лицо, которому было предоставлено полномочие либо которое исходит из направленного общественности волеизъявления либо из заявления или поведения представляемого.

Статья 121. Различия при представительстве лица, осуществляющего хозяйственную или профессиональную деятельность
(1) Если лицо имеет полномочие на совершение в ходе хозяйственной или профессиональной деятельности другого лица всех сделок, являющихся обычными в такой хозяйственной или профессиональной деятельности, то лицо все же не имеет права на отчуждение или обременение недвижимой вещи либо на заключение договора займа без предоставления отдельных полномочий.

(2) Лицо, реализующее товары или предоставляющее услуги по поручению другого лица в ходе хозяйственной или профессиональной деятельности последнего, считается уполномоченным совершать все сделки, которые, как правило, необходимы для реализации подобных товаров или оказания подобных услуг.

(3) Если в сравнении с установленным в частях 1 и 2 настоящей статьи право представительства ограничено, то в отношении третьего лица ограничение действует только в случае, если третье лицо знало или должно было знать об ограничении.

(4) Положения частей 1 - 3 настоящей статьи не применяются в отношении прокуриста.

Статья 122. Представительство, осуществляемое несколькими представителями
(1) В случае предоставления нескольким лицам полномочий одинакового содержания, предполагается, что каждый из них вправе представлять представляемого самостоятельно.

(2) Если несколько представителей вправе представлять представляемого только совместно (совместное представительство), каждый из них вправе принимать самостоятельно волеизъявления от имени представляемого.

Статья 123. Осведомленность представителя и представляемого об обстоятельствах
(1) Если при совершении сделки имели место заблуждение, обман, угроза, насилие или иные обстоятельства, дающие основания для признания указанной сделки недействительной, либо если юридические последствия сделки зависят от того, знало или должно было знать лицо об определенных обстоятельствах, то при оценке названных обстоятельств следует исходить из личности представителя, а не представляемого.

(2) Если в случае наличия полномочия представитель действовал в соответствии с указаниями представляемого, то представляемый не вправе опираться на неосведомленность представителя относительно обстоятельств, о которых представляемый знал или обязан был знать.

Статья 124. Представительство, осуществляемое лицом с ограниченной дееспособностью
В качестве представителя может выступить также лицо с ограниченной дееспособностью, за исключением права представительства по закону.

Статья 125. Основания для прекращения представительских полномочий
(1) Законное право представительства прекращается на основании и в порядке, предусмотренных законом.

(2) Полномочия прекращаются в случае, если:
1) представитель совершил сделку, для совершения которой было предоставлено полномочие;
2) совершение сделки, на совершение которой было предоставлено полномочие, стало невозможным;
3) истек срок полномочия;

4) наступает отменительное условие, с которым связано прекращение полномочий;
5) представляемое лицо отзывает полномочие;
6) представитель отказывается от полномочия;

7) это вытекает из сделки, служащей основанием для предоставления полномочия;
8) заканчивается договор, являющийся основанием для предоставления полномочий;
9) умирает представляемое лицо;

10) прекращает деятельность юридическое лицо, являющееся представляемым лицом или представителем;
11) объявления банкротства представляемого лица;
12) имеет место другое, установленное законом основание для прекращения полномочия.

(3) Полномочие не прекращается в случае смерти представляемого лица, если не прекращается действие договора поручения, служащего основанием для представительства.

(4) Предполагается, что полномочие прекращается также в случае объявления банкротства представителя или в случае его смерти либо установления над ним опеки.

(5) Если в отношении полномочия выдан письменный документ (доверенность), то после прекращения полномочия доверенность подлежит возвращению представляемому лицу. В отношении обязанности по возврату доверенности не допускается пользоваться правом отказа от исполнения обязательства, указанного в статье 110 Закона о договорных и внедоговорных обязательствах (RT I 2001, 81, 487).

Статья 126. Отзыв полномочий
(1) Представляемое лицо вправе в любое время отозвать полномочия, даже если оно предоставлено на определенный срок. Отзыв полномочий осуществляется путем волеизъявления представителю или третьему лицу, на совершение сделки с которым были предоставлены полномочия, либо общественности.

(2) При предоставлении полномочий на совершение сделки в интересах представителя или третьего лица представляемое лицо может назначить условие, согласно которому полномочия отзыву не подлежат.

(3) По уважительной причине представляемое лицо вправе отозвать полномочия, предоставленные им в качестве неподлежащих отзыву.

Статья 127. Действительность полномочий в отношении третьих лиц
(1) Если полномочия предоставлены соответствующим волеизъявлением, заявленным третьему лицу либо общественности, либо если представляемое лицо уведомило третье лицо или общественность о предоставлении полномочий, полномочие считается действительным в отношении третьего лица или общественности до тех пор, пока полномочия не будут таким же образом отозваны или до уведомления о их прекращении.

(2) Положения части 1 настоящей статьи применяют соответственно также в случае ограничения полномочий.

(3) Если в отношении полномочий выдана доверенность, считается, что полномочия действительны до возврата доверенности представляемому лицу или признании её недействительной.

(4) Несмотря на положения частей 1 - 3 настоящей статьи, полномочия считаются ограниченными или прекращенными в отношении лица, которое при совершении сделки знало или должно было знать о прекращении или ограничении полномочий представителя.

Статья 128. Одностороння сделка, совершенная лицом без права представительства
(1) Односторонняя сделка, совершенная от имени другого лица без представительских полномочий, ничтожна.

(2) В отношении односторонней сделки, направленной определенному лицу, которая совершена от имени другого лица лицом без представительских полномочий, применяются соответственно положения статей 129 и 130 настоящего Закона, если лицо, на которое сделка была направлена, не оспорило совершение сделки, хотя и знало или должно было знать об отсутствии представительских полномочий.

Статья 129. Многосторонняя сделка, совершенная лицом, не имеющим представительских полномочий
(1) Многосторонняя сделка, совершенная от имени другого лица лицом без представительских полномочий, ничтожна, за исключением случая, при котором лицо, от имени которого лицо, не имеющие представительских полномочий, совершило сделку, позднее одобрит названную сделку.

(2) Многосторонняя сделка, совершенная от имени другого лица с превышением представительских полномочий, действительна в отношении представляемого лица в части, относительно которой представитель имел представительские полномочия, если сделка разделима на части и можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения части, в отношении которой представитель не имел представительских полномочий.

(3) Если лицо совершило сделку без представительских полномочий или с их превышением, другая сторона сделки может предложить лицу, от имени которого была совершена сделка, одобрить названную сделку. Одобрение действительно, если оно заявлено лицу, внесшему предложение.

(4) Если лицо, от имени которого была совершена сделка, в течение двухнедельного срока со дня получения указанного в части 3 настоящей статьи предложения не заявит об одобрении сделки, считается, что сделка им не одобрена.

(5) До одобрения сделки другая сторона вправе отозвать заявленное с целью совершения сделки волеизъявление, за исключением случая, при котором указанная сторона при совершении сделки была осведомлена или должна была знать об отсутствии представительских полномочий.

(6) Если полномочия должны быть предоставлены в определенной форме, одобрение должно иметь такую же форму.

Статья 130. Ответственность лица, не имеющего представительских полномочий
(1) Лицо, не имеющее представительских полномочий и совершившее сделку от имени другого лица, обязано в случае неодобрения сделки лицом, от имени которого она была совершена, возместить другой стороне понесенные при подготовке сделки затраты и связанный с этим ущерб, который понесла другая сторона вследствие того, что поверила в наличие представительских полномочий.

(2) Если лицо, совершившее сделку от имени другого лица, знало или должно было знать об отсутствии у него представительских полномочий, то в дополнение к ущербу, указанному в части 1 настоящей статьи, оно обязано возместить другой стороне также ущерб, причиненный ей в силу невыполнения сделки.

(3) Лицо, не имеющее представительских полномочий, не несет ответственности в соответствии с положениями частей 1 и 2 настоящей статьи, если другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии представительских полномочий, а также в случае, если лицо, не имеющее представительских полномочий, было ограниченно дееспособным и действовало без согласия законного представителя.

(4) Положения частей 1 - 3 настоящей статьи применяются соответственно также в случае, если лицо, от имени которого была совершена сделка, не существует.

Статья 131. Признание сделки недействительной в силу нарушения представителем его обязанностей
(1) Представляемое лицо вправе признать сделку недействительной, при совершении которой представитель нарушил обязанности, вытекающие из правоотношения, служащего основанием для представительства, и совершил сделку, противоречащую интересам представляемого лица, если другая сторона знала или должна была знать о нарушении обязанностей. Если представитель действовал одновременно также в качестве представителя другой стороны или совершил сделку с самим собой, предполагается, что он нарушил обязанности, вытекающие из правоотношения, служащего основанием для представительства.

(2) В случае, указанном в части 1 настоящей статьи, представляемое лицо не вправе признать сделку недействительной, если:
1) оно знало или должно было знать об обстоятельствах, предоставляющих право признать сделку недействительной согласно части 1 настоящей статьи, и дало согласие на совершение представителем такой сделки;
2) оно не признало сделку недействительной в течение разумного срока после уведомления его представителем об обстоятельствах, предоставляющих право признать сделку недействительной в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

(3) Представляемое лицо вправе признать сделку недействительной согласно части 1 настоящей статьи в течение шести месяцев со дня, когда ему стало известно об обстоятельствах, предоставляющих право признать сделку недействительной в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Сделка не может быть признана недействительной по истечении трех лет со дня её совершения.

(4) Положения частей 1 - 3 настоящей статьи применяются в отношении совместного представительства также в случае, если обязанности, возникающие из правоотношения, служащего основанием для представительства, были нарушены одним представителем.

(5) Положения частей 1 - 4 настоящей статьи применяются соответственно также в случае совершения представителем сделки через лицо, которому передоверено совершение сделки.


Часть 5.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ДРУГОЕ ЛИЦО

Статья 132. Ответственность за другое лицо
(1) Лицо несет ответственность за поведение другого лица и связанные с ним обстоятельства как за свое поведение или связанные с ним самим обстоятельства, если оно постоянно использует это лицо в своей хозяйственной или профессиональной деятельности и поведение указанного лица, а также связанные с ним обстоятельства касаются его хозяйственной или профессиональной деятельности.

(2) Лицо несет ответственность также за поведение другого лица и связанные с ним обстоятельства, если оно использует другое лицо при исполнении своих обязанностей, и поведение указанного лица или связанные с ним обстоятельства касаются исполнения названных обязанностей.

Статья 133. Присвоение знаний другого лица
(1) Если лицо постоянно использует в своей хозяйственной или профессиональной деятельности другое лицо, считается, что ему известны обстоятельства, о которых осведомлено используемое им в хозяйственной или профессиональной деятельности лицо, за исключением случаев, если в обязанности лица, используемого в хозяйственной или профессиональной деятельности, не входит посредничество в передаче такой информации лицу, использующему его в хозяйственной или профессиональной деятельности, либо если от лица, используемого в хозяйственной или профессиональной деятельности, невозможно разумно ожидать, с учетом его обязанностей в хозяйственной или профессиональной деятельности, посредничества в передаче такой информации.

(2) Если лицо использует другое лицо при выполнении своих обязанностей, считается, что ему известны обстоятельства, о которых знает лицо, используемое при выполнении обязанностей, если эти обстоятельства связаны с выполнением названных обязанностей.


Часть 6.
СРОКИ И ДАТЫ

Статья 134. Понятие срока
(1) Срок - это установленный период времени, с которым связаны юридические последствия.

(2) Срок определяется годами, месяцами, неделями, днями, часами или более короткими единицами времени или событием, которое неизбежно должно наступить.

Статья 135. Начало и окончание срока
(1) Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено начало срока, если законом или договором не предусмотрено иное.

(2) Срок истекает с наступлением окончания срока.

Статья 136. Наступление дня окончания срока
(1) Наступление дня окончания срока устанавливается самим сроком или указанием на определенное событие.

(2) Если наступление дня окончания срока установлено сроком, исчисляемым годами, то он наступает в соответствующий месяц и день последнего года срока.

(3) Если наступление дня окончания срока установлено сроком, исчисляемым месяцами, то он наступает в соответствующее число последнего месяца срока.

(4) Если день окончания срока, определяемого в порядке, установленном частями 1 и 2 настоящей статьи, приходится на месяц, в котором нет соответствующего числа, то днем окончания срока считается наступившим в последний день этого месяца.

(5) Если наступление дня окончания срока определяется периодом, исчисляемым неделями, то он наступает в соответствующий день последней недели этого периода.

(6) Если наступление дня окончания срока определяется периодом, исчисляемым днями, то он наступает в последний день этого периода.

(7) Если наступление дня окончания срока установлено конкретным числом, часом или указанием на событие, то он наступает в указанные число, час или в момент наступления события.

(8) Если день, предусмотренный для осуществления волеизъявления или исполнения обязанности, приходится на государственный праздник или иной нерабочий день, то он считается наступившим в первый следующий за ним рабочий день. (Закон от 19.11.2003)

(9) При определении срока днем считается период времени от полуночи до полуночи.

(10) Если наступление дня окончания срока исчисляется меньшими единицами времени, чем день, то он наступает в указанную единицу времени.


Статья 137. Истечение срока
(1) Если наступление дня окончания срока установлено периодом времени, исчисляемым днями или более крупными единицами времени, срок истекает в 24.00 этого дня, если законом не предусмотрено иное.

(2) Волеизъявление, подлежащее в течение установленного срока передаче лицу, осуществляющему хозяйственную или профессиональную деятельность, должно быть ему передано и совершаемое в отношении него действие должно быть выполнено не позднее дня окончания срока и до окончания рабочего дня в том месте, где должно быть передано волеизъявление или совершено действие.


Часть 7.
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ


Глава 9.
СПОСОБЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

Статья 138. Принцип добросовестности
(1) При осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей следует действовать добросовестно.

(2) Запрещено противозаконное осуществление прав, а также осуществление их таким образом, чтобы осуществлением права преследовалась цель причинения ущерба другому лицу.

Статья 139. Предположение добросовестности
Если закон связывает юридические последствия с добросовестностью, ее наличие должно предполагаться, если из закона не вытекает иное.

Статья 140. Необходимая оборона
Действия, совершенные в состоянии необходимой обороны, не являются противоправными, если при этом не были превышены пределы необходимой обороны.

Статья 141. Крайняя необходимость
(1) Действия лица, причинившего вред с целью предотвращения опасности, угрожающей ему или другому лицу либо имуществу, не являются противоправными, если причинение вреда необходимо для предотвращения опасности и причиненный вред в сравнении с предотвращенным менее значителен.

(2) Причинившее вред лицо обязано возместить ущерб, причиненный им при предотвращении опасности, если предотвращенная опасность возникла в силу исходящих от него обстоятельств.

(3) Если это разумно согласно обстоятельствам, то возмещения ущерба, причиненного в состоянии крайней необходимости, допустимо требовать от лица, в интересах которого был причинен ущерб.


Глава 10.
ИСТЕЧЕНИЕ ДАВНОСТИ

Раздел 1.
Последствия истечения давности

Статья 142. Понятие истечения давности
(1) Право требовать от другого лица совершения действия или воздержания от действия (требование) в течение установленного законом срока (срок давности) утрачивает силу. После истечения срока давности по требованию обязанное лицо вправе отказаться от выполнения своих обязанностей.

(2) В установленных законом случаях право на предъявление требования не утрачивает силу за истечением срока давности.

Статья 143. Учет судом срока давности
Суд или иной принимающий решение по спору орган учитывает срок давности требования только на основании ходатайства обязанного лица. (Закон от 15.06.2005)

Статья 144. Истечение срока давности требования, вытекающего из побочных обязанностей
С истечением срока давности по требованию, вытекающему из основной обязанности, истекает также срок давности по требованию, вытекающему из побочной обязанности, несмотря на то, что отдельно по ней срок давности еще не истек.

Статья 145.1 Последствия истечения давности в отношении гарантии
(1) Истечение давности требования, обеспеченное залогом, не лишает права залогодержателя на удовлетворение требования основного долга за счет заложенного предмета. (Закон от 19.11.2003)

(2) В случае резервации собственности собственник вправе требовать выдачи вещи также в случае, если требование, обеспеченное резервацией собственности, утратило силу за давностью. (Закон от 19.11.2003)


Раздел 2.
Истечение срока давности требования, возникающего из сделки

Статья 146. Срок давности требования, вытекающего из сделки
(1) Срок давности требования, вытекающего из сделки, составляет три года.

(2) Срок давности требования, вытекающего из договора подряда вследствие наличия недостатков строения, составляет пять лет. До истечения пяти лет со дня завершения строительства срок давности требования, вытекающего из договора о продажи вследствие наличия недостатков строения, не утрачивает силу за давностью.

(3) Если причиной наличия в строении недостатков являются недостатки, присущие сырью или материалам, целенаправленно использованным при возведении строения, срок давности требования, возникающего вследствие недостатков указанных материалов или сырья, составляет пять лет.

(4) Срок давности требований, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, составляет десять лет, если обязанное лицо умышленно нарушило свои обязательства.

(5) Срок давности требования о передаче недвижимой собственности, об обременении недвижимой вещи вещным правом, о передаче или прекращении вещного права либо об изменении содержания вещного права составляет десять лет.

Статья 147. Начало течения срока давности
(1) Течение срока давности начинается с момента, когда требование становится подлежащим взысканию, если законом не установлено иное. Если управомоченное лицо вправе требовать от другого лица воздержания от совершения конкретного деяния, срок течения давности по требованию о воздержании от совершения деяния начинается с момента нарушения обязанности.

(2) Требование становится подлежащим взысканию с момента возникновения у управомоченного лица права требовать исполнения соответствующих требованию обязанностей.

(3) Течение срока давности требования об уплате оговоренного вознаграждения начинается с момента завершения года, в который требование становится взыскиваемым. Если требование становится взыскиваемым с момента предъявлении счета, то течение срока давности требования начинается с момента завершения календарного года, когда управомоченное лицо праве предъявить счет.

(4) Утратила силу. (Закон от 19.11.2003)

Статья 148. Давность требования, вытекающего из преддоговорных переговоров
Положения настоящего раздела применяются также в отношении срока давности требования, вытекающего из нарушения обязанности, вытекающей из преддоговорных переговоров.


Раздел 3.
Истечение срока давности требования, вытекающего из закона

Статья 149. Срок давности требования, вытекающего из закона
Срок давности вытекающего из закона требования составляет десять лет, начиная с момента, когда требование становится подлежащим взысканию, если законом не установлено иное. Срок давности требования, направленного на воздержание от совершения деяния, начинается с момента нарушения обязанности воздержаться от совершения деяния.

Статья 150. Срок давности требования, возникающего из противоправного причинения ущерба
(1) Срок давности требования, возникающего из противоправного причинения ущерба, составляет три года, начиная с момента, когда управомоченное лицо узнало или должно было узнать об ущербе и о лице, обязанном возместить причиненный ущерб.

(2) Если в связи с причинением ущерба лицо, обязанное возместить ущерб, обогатилось за счет управомоченного лица, то и после истечения срока давности, указанного в части 1 настоящей статьи, оно обязано выдать полученное на основании положений, регулирующих необоснованное обогащение.

(3) Срок давности требования, вытекающего из противоправного причинения ущерба, независимо от установленного частями 1 и 2 настоящей статьи, составляет не более десяти лет с момента совершения действия или события, причинившего ущерб.

Статья 151. Срок давности требования, возникающего из необоснованного обогащения
(1) Срок давности требования, возникающего из необоснованного обогащения, составляет три года, начиная с момента, когда управомоченное лицо узнало или должно было узнать о наличии у него требования, вытекающего из необоснованного обогащения. В случае нарушения права течение срока давности требования относительно необоснованного обогащения, направленного на возмещение стоимости полученного путем обогащения, начинается с момента, когда управомоченное лицо узнало или должно было узнать о факте нарушения и об обязанном лице.

(2) Срок давности требования, вытекающее из необоснованного обогащения, независимо от установленного частью 1 настоящей статьи, составляет не более десяти лет с момента необоснованного обогащения.

Статья 152. Истечение срока давности в случае наличия конкурирующих требований
(1) Если требование аналогичного содержания может быть предъявлено как на основании закона, так и на основании, возникающем из сделки, в отношении срока давности требования применяются положения раздела 2 настоящей главы.

(2) Положения части 1 настоящей статьи не применяются в отношении срока давности требований, указанных в разделе 4 настоящей главы.


Раздел 4.
Срок давности в особых случаях

Статья 153. Срок давности требования, вытекающего из факта причинения смерти, нанесения телесного повреждения, причинения вреда здоровью или лишения свободы
(1) Срок давности требования, вытекающего из факта причинения смерти, нанесения телесного повреждения, причинения вреда здоровью или лишения свободы, независимо от юридического обоснования требования, составляет три года, считая с момента, в который управомоченное лицо узнало или обязано было узнать о причиненном вреде и лице, обязанном возместить ущерб.

(2) Срок давности требований, указанных в части 1 настоящей статьи, составляет не более 30 лет с момента совершения деяния или наступления события, причинившего вреда.

Статья 154. Срок давности требования, обращенного к выполнению повторных обязанностей
Срок давности требования, обращенного к выполнению повторных обязанностей или обязанностей по содержанию, независимо от правового основания требования, составляет три года по каждому отдельному обязательству. Течение срока давности начинается с момента завершения календарного года, в который соответствующее обязательству требование стало подлежащим взысканию.

Статья 155. Срок давности требования по выдаче, вытекающего из права собственности, а также требования, вытекающего из семейного и наследственного права
(1) Срок давности требования по выдаче, вытекающего из права собственности, а также требования, вытекающего из семейного и наследственного права, составляет 30 лет с момента превращения требования в требование, подлежащее взысканию, если законом не установлено иное.

(2) Вытекающее из права собственности требование выдачи, обращенное против самовольного владельца, не утрачивает силу за истечением срока давности.

Статья 156. Истечение срока давности в случае правопреемства
Если вещь оказалась во владении другого лица вследствие правопреемства, изменение владения вещью не влияет на срок давности требования по выдаче, вытекающего из права собственности, или требования, обращенного к защите владения.

Статья 157. Срок давности требования, признанного вступившим в законную силу решением суда
(1) Срок давности требования, признанного вступившим в силу законным решением суда, а также требования, вытекающего из судебного соглашения или иного исполнительного документа, составляет 30 лет.

(2) Течение срока давности требования, указанного в части 1 настоящей статьи, начинается с момента вступления в силу решения суда или выдачи иного исполнительного документа, но не ранее, когда требование становится подлежащим взысканию.

(3) Срок давности требования, признанного в банкротном производстве, составляет десять лет, начиная со дня завершения банкротного производства.

(4) Течение срока давности признанного требования, подлежащего взысканию в будущем, которое вытекает из выполнения повторных обязательств или обязанности по содержанию, начинается с момента, когда каждое отдельное требование становится подлежащим взысканию.


Раздел 5.
Прекращение и приостановление срока давности

Статья 158. Прекращение срока давности с признанием требования
(1) Течение срока давности прерывается и возобновляется вновь с признанием требования со стороны обязанного лица.

(2) Признание требования может состоять в частичной уплате управомоченному лицу задолженности, уплате ему процентов, предоставлении гарантии или совершении иного действия.

Статья 159. Прекращение срока давности при совершении исполнительного действия
(1) Течение срока давности прерывается и возобновляется вновь с предъявлением исполнительного документа к исполнению.

(2) Течение срока давности не считается прервавшимся, если исполнительный документ не принимается к исполнению или если исполнительный документ до совершения исполнительного действия отзывается либо если совершенное исполнительное действие аннулируется.

Статья 160. Приостановление течения срока давности предъявлением иска
(1) Течение срока давности приостанавливается предъявлением управомоченным лицом иска для удовлетворения или признания требования.

(2) К предъявлению иска приравниваются:
1) предъявление требования в банкротном производстве;
2) подача заявления в обеспечение иска до предъявления иска, если указанное заявление будет удовлетворено;
3) подача заявления в ускоренном производстве или ином неисковом производстве по делу о платежном поручении; (Закон от 10.12.2008)
4) подача заявления в предварительном судебном производстве, установленном законом, независимо от того, будет ли решение в ходе производства признано в качестве исполнительного документа; (Закон от 15.06.2005)
5) зачет требования в ходе судебного производства против требования, о выполнении которого ходатайствуют подачей иска; (Закон от 15.06.2005)
6) привлечение в производство третьего лица в отношении требования, направленного против третьего лица; (Закон от 15.06.2005)
7) подача заявления в производстве по делу о предварительном расследовании; (Закон от 15.06.2005)
8) подача первичного заявления по тому же делу для производства по делу о предоставлении помощи в процессе производства до начала судебного производства. (Закон от 15.06.2005)

(3) Приостановление течения срока давности прекращается с прекращением вступившего в силу решения по делу, являвшемуся основанием для приостановления. (Закон от 10.12.2008)

(4) В случае приостановления судопроизводства приостановление течения срока давности требования прекращается по истечении трех лет с момента совершения сторонами или судом последнего процессуального действия. В случае продолжения производства течение срока давности приостанавливается повторно.

Статья 161. Приостановление срока давности в случае производства в третейском суде
(1) Положения статьи 160 настоящего Закона применяются также при предъявлении требования в третейский суд в соответствии с соглашением о передаче дела на рассмотрение третейского суда.

(2) Если в соглашении о передаче дела на рассмотрение третейского суда третейские судьи не указаны или если указание третейских судей необходимо на основании другой причины либо если в третейский суд можно обратиться только после выполнения других, предварительно оговоренных условий, то течение срока давности приостанавливается уже в момент, когда управомоченное лицо выполнит действия, необходимые для назначения третейского судьи или выполнения условий, являющихся предпосылкой для обращения в третейский суд.

Статья 162. Приостановление срока давности в случае права на отказ от выполнения обязанности
Течение срока давности приостанавливается на период времени, в течение которого обязанное лицо по соглашению с управомоченным лицом обладает временным правом отказа от выполнения обязательства, прежде всего, прежде всего в случае предоставления для исполнения указанного обязательства дополнительного срока.

Статья 163. Приостановление срока давности вследствие непреодолимой силы
Течение срока давности приостанавливается, если управомоченное лицо в течение последнего месяца срока давности не имеет возможности защищать свои права в суде или иным, установленным законом способом вследствие действия непреодолимой силы. Приостановление срока давности прекращается с прекращением действия непреодолимой силы.

Статья 164. Приостановление срока давности по семейным обстоятельствам или во время установления опеки
(1) Течение срока давности взаимных требований супругов в течение брака приостанавливается.

(2) Течение срока давности взаимных требований родителей и детей приостанавливается до достижения детьми совершеннолетия.

(3) Течение срока давности взаимных требований опекуна и подопечного приостанавливается на время установления опеки.

(4) Срок давности взаимных требований попечителя над имуществом и опекаемого приостанавливается в течение срока попечительства. (Закон от 15.06.2005)

Статья 165. Приостановление срока давности в отношении лица с ограниченной дееспособностью
(1) В случае отсутствия у лица с ограниченной дееспособностью законного представителя, течение срока давности его требований и требований, обращенных против него, приостанавливается до восстановления дееспособности лица или до назначения ему законного представителя.

(2) Указанные в части 1 настоящей статьи требования не утрачивают силу за истечением срока давности до истечения шести месяцев со времени, когда дееспособность лица будет восстановлена или ему будет назначен законный представитель.

Статья 166. Приостановление течения срока давности при наследовании
(1) Течение срока давности требования в отношении входящего в состав наследственного имущества или направленного к наследственному имуществу, приостанавливается до принятия наследником наследственного имущества или объявления в отношении наследственного имущества банкротства либо назначения наследственному имуществу попечителя.

(2) Указанные в части 1 настоящей статьи требования не утрачивают силу за истечением срока давности до истечения шести месяцев с момента принятия наследником наследственного имущества, объявления банкротства в отношении наследственного имущества или назначения попечителя над наследственным имуществом.

Статья 167. Приостановление срока давности при переговорах
(1) Течение срока давности требования приостанавливается на время ведения переговоров между управомоченным и обязанным лицом, если переговоры ведутся относительно требования или обстоятельства, из которых может вытекать требование. Если лицо отказывается от продолжения переговоров, то предполагается, что переговоры завершены.

(2) В случае назначения со стороны уполномоченного лица обязанному лицу дополнительного срока для выполнения обязательства, срок давности приостанавливается до истечения дополнительного срока или окончательного отказа обязанного лица от выполнения своей обязанности.

(3) Течение срока давности приостанавливается до проведения оговоренной сторонами экспертизы или до завершения оговоренной сторонами процедуры примирения.

Статья 168. Действие приостановления
(1) Время, в течение которого течение срока давности было приостановлено, не включается в срок давности.

(2) Требование не утрачивает силу за истечением срока давности до истечения двух месяцев с момента прекращения приостановления срока давности, если законом в отношении утраты требованием за истечением срока давности не предусмотрен более длительный срок.

Статья 169. Приостановление срока давности в случае наличия конкурирующих требований
Если требование аналогичного содержания может быть предъявлено как на основании закона, так и на исходящем из сделки основании, и течение срока давности требования, вытекающего из закона или сделки, приостанавливается или прекращается, то приостанавливается или прекращается как срок давности требования, исходящего из закона, так и срок давности требования, вытекающего из сделки.


Часть 8.
ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНА

Статья 170. Вступление закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу с даты, указанной в законе о введении его в действие.

Председатель Рийгикогу Тоомас САВИ
 

////////////////////////////