|
|
|
Закон Эстонии О крепостной книге
C изменениями:
Закон от 14.12.94. (RT I, 1994, 94, 1609) вст. в силу 29.12.94.
Закон от 26.06.96. (RT I, 1996, 50/51, 967) вст. в силу 29.07.96.
Закон от 17.02.99. (RT I, 1999, 27, 380) вст. в силу 01.04.99. и 18.03.99.
Закон от 20.01.99. (RT I, 1999, 10, 155) вст. в силу 01.01.2000.
Закон от 07.02.2001 (RT I, 2001, 21, 113) вст. в силу 01.03.2001.
Закон от 06.03.2001 (RT I, 2001, 31, 171) вст. в силу 29.03.2001
Закон от 06.06.2001 (RT I, 2001, 56, 336) вст. в силу 07.07.2001
Закон от 14.11.2001 (RT I 2001, 93, 565) вст. в силу 01.02.2002
Закон от 15.01.2003 (RT I 2003, 13, 64) вст. в силу 01.07.2003
Закон от 25.02.2004 (RT I 2004, 14, 91) вст. в силу 25.03.2004
Закон от 22.02.2005 (RT I 2005, 15, 85) вст. в силу 01.01.2006
Закон от 15.06.2005 (RT I 2005, 39, 308) вст. в силу 01.01.2006
Закон от 12.10.2005 (RT I 2005, 57, 450) вст. в силу 01.01.2006
Закон от 26.01.2006 (RT I 2006, 7, 42) вст. в силу 04.02.2006
Закон от 06.12.2006 (RT I 2006, 61, 456) вст. в силу 01.01.2007
Закон от 24.01.2007 (RT I 2007, 12, 66) вст. в силу 01.01.2008
Закон от 21.11.2007 (RT I 2007, 67, 413) вст. в силу 28.12.2007
Закон от 04.06.2008 (RT I 2008, 27, 177) вст. в силу 10.07.2008
Закон от 10.12.2008 (RT I 2008, 59, 330) вст. в силу 01.01.2009
Объявлен
Постановление Президента Республики от 4 октября 1993 г. № 183
(RT I, 1993, 65, 922 или ПАЭ, 1994, 12, 922)
Закон о крепостной книге
Принят 15 сентября 1993 г.
(RT I, 1993, 65, 922 или ПАЭ, 1994, 12, 922)
Глава I
Общие положения
Статья 1. Задачи Закона о крепостной книге
(1) Закон о крепостной книге устанавливает порядок ведения крепостной книги.
(1.1) В вопросах, не установленных настоящим Законом, руководствуются
положениями Гражданского процессуального кодекса, установленными в отношении
разрешения дел по регистрации. (Закон от 10.12.2008)
(1.2) Утратила силу. (Закон от 10.12.2008)
(2) Министр юстиции вправе издавать постановления по вопросам претворения в
жизнь настоящего Закона и организации деятельности отделов закрепления
недвижимости.
(3) Министр юстиции может своим постановлением установить:
1) необходимые для компьютерной обработки данных требования, предъявляемые к
форме представляемых отделам закрепления недвижимости документов и техническим
условиям; (Закон от 12.10.2005)
2) требование, согласно которому заявление, представляемое отделу закрепления
имущества, и проект другого нотариально заверяемого документа должен составить
нотариус. (Закон от 14.11.2001)
(4) В отношении крепостной книги и её ведения применяются положения Закона о
публичной информации, установленные в отношении банков данных, с учетом
различий, установленных настоящим Законом. (Закон от 24.01.2007. Вступает в силу
01.01.2008)
Статья 2. Отделы закрепления уездных судов
Крепостные книги ведутся отделами закрепления уездных судов.
Отдел закрепления недвижимости ведет крепостные книги о недвижимости,
расположенной в его регионе закрепления. (Закон от 21.11.2007)
Статья 3. Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)
Статья 4. Печать отдела закрепления недвижимости
(1) Отдел закрепления недвижимости имеет печать с изображением государственного
герба. (Закон от 15.06.2005)
(2) У служащих суда, которые осуществляют действия по удостоверению в отделах
закрепления недвижимости, может быть именная печать с изображением
государственного герба. (Закон от 15.06.2005)
Статья 5. Район закрепления недвижимости
(1) Районом закрепления недвижимости является участок работы суда. (Закон от
22.02.2005)
(2) Постановлением министра юстиции район закрепления недвижимости может быть
разделен на участки закрепления, на которых ведутся отдельные крепостные книги.
Статья 5.1. Недвижимость
Недвижимостью являются внесённые в крепостную книгу в качестве самостоятельной
единицы:
1) недвижимая вещь (земельный участок);
2) право застройки;
3) квартирная собственность;
4) право квартирной застройки. (Закон от 15.01.2003)
Статья 6. Смена района закрепления недвижимости
(1) При изменении района закрепления недвижимости ведение крепостной книги о
недвижимости переходит к отделу закрепления недвижимости, на участке работы
которого остается недвижимость.
(2) Разделы крепостного реестра, а также дела о закреплении имущества, которые
велись в прежнем отделе закрепления имущества, передаются соответствующему
отделу закрепления имущества. (Закон от 14.11.2001)
(3) В оглавлении переданных разделов крепостного реестра и дел о закреплении
недвижимости изменяются район закрепления недвижимости и участок закрепления
имущества. (Закон от 04.06.2008)
(4) Утратила силу (Закон от 14.11.2001)
(5) Положения частей 1 - 4 настоящей статьи действуют также при переходе
недвижимости к другому участку закрепления в пределах одного и того же района
закрепления недвижимости.
Cтатья 7. Hедвижимость, находящаяся в нескольких районах закрепления
Если недвижимость находится в нескольких районах закрепления, крепостная книга
на нее ведется только в одном отделе закрепления недвижимости, выбор которого
делается собственником при открытии раздела крепостного реестра.
Статья 8. Hедвижимые вещи, вносимые в крепостную книгу
(1) В крепостную книгу вносятся все недвижимые вещи, если законом не установлено
иначе. Hа каждую недвижимую вещь, внесенную в крепостную книгу, открывается
самостоятельный раздел реестра и ей присваивается отдельный номер (номер
недвижимости).
(2) Раздел реестра, указанный в части 1 настоящей статьи, считается крепостной
книгой по отношению к недвижимой вещи.
(3) Hедвижимая вещь, принадлежащая государству или единице местного
самоуправления, вносится в крепостную книгу, если она обременяется вещным правом
или если внесения записи желает собственник. (Закон от 15.01.2003)
(4) Раздел крепостного реестра открывается по заявлению собственника.
Статья 8.1. Открытие раздела крепостного реестра
(1) До открытия раздела крепостного реестра по недвижимой вещи, не внесенной в
крепостную книгу, отдел закрепления недвижимости публикует извещение об этом в
официальном издании "Официальные сообщения", а в необходимых случаях обнародует
его иным способом, доступным причастным к делу лицам. (Закон от 20.01.1999)
(2) В извещении указывается:
1) местонахождение и площадь вносимой в крепостную книгу недвижимой вещи;
2) имя и фамилия лица, вносимого в крепостную книгу в качестве собственника;
3) предложение лицам известить отдел закрепления в месячный срок со дня
опубликования извещения в официальном издании "Официальные сообщения", извещая
об обнаруженных в представленных данных неточностях или ошибках; (Закон от
15.01.2003)
4) наименование и местонахождение отдела закрепления недвижимости.
(3) Жалоба, поданная в отношении открытия раздела крепостного реестра и
производимой записи, не препятствует открытию раздела крепостного реестра.
Подавшее жалобу лицо вправе потребовать согласия на внесение отметки в
открываемый раздел крепостного реестра от лица, которое вносится в крепостную
книгу в качестве собственника. (Закон от 14.12.1994; от 12.06.1996; от
15.01.2003)
Статья 9. Вещные права, вносимые в крепостную книгу
(1) В крепостную книгу вносятся вещные права, связанные с недвижимой вещью.
(2) Запись о вещном праве производится в разделе крепостного реестра, отведенном
для обременяемой недвижимой вещи.
(3) О принадлежащих каждому очередному собственнику недвижимости ограниченных
вещных правах по заявлению собственника недвижимости отметка делается также в
разделе крепостного реестра, отведенном для недвижимости данного собственника.
Заявление может подаваться в простой письменной форме.
(4) При изменении или прекращении вещного права, указанного в части 3 настоящей
статьи, отдел закрепления недвижимости обязан внести исправление в отметку.
Глава II
Содержание крепостной книги
Статья 10. Состав крепостной книги
В состав крепостной книги входят:
1) крепостной реестр;
2) регистрационный дневник;
3) дело о закреплении недвижимости.
Статья 11. Крепостной реестр
(1) Записи вносятся в крепостной реестр.
(2) В одном районе закрепления недвижимости, а при наличии участков закрепления
недвижимости - на одном участке закрепления, недвижимость имеет единую
нумерацию.
(3) Утратила силу Законом от 14.12.94.
(4) Раздел крепостного реестра имеет заголовок и состоит из четырех частей,
части подразделяются на рубрики.
(5) Крепостные реестры ведутся в виде тетрадей с вкладными листами.
(6) При отсутствии в некоторых частях раздела реестра свободного места для
записей раздел дополняется соответствующими вкладными листами.
Статья 12. Заголовок раздела реестра
В заголовке раздела крепостного реестра указываются:
1) район закрепления недвижимости;
2) участок закрепления, если он имеется;
3) номер недвижимости;
4) наименование недвижимости, если оно имеется;
5) вкладные листы.
Статья 13. Часть первая раздела реестра
(1) В часть первую "Состав недвижимости" раздела крепостного реестра вносятся:
1) кадастровый признак недвижимости;
2) целевое предназначение недвижимости;
3) местонахождение недвижимости;
4) ограниченные вещные права, установленные в пользу недвижимости (часть 3
статьи 9);
5) площадь недвижимости;
6) соединение и раздел недвижимости, а также присоединение к недвижимости части
недвижимости и выделение части недвижимости.
(2) Данные, установленные в пунктах 1 - 3 и 5 части 1 настоящей статьи,
представляет до закрепления держатель государственного земельного кадастра.
Указанные данные не являются записями в значении Закона о вещном праве (RT I
1993, 39, 590; 1999, 44, 509; 2001, 34, 185; 93, 565; 2002, 47, 297; 53, 336;
99, 579) или настоящего Закона. (Закон от 15.01.2003)
(3) В случае изменения данных, указанных в части 2 настоящей статьи, если это не
влечет изменения границ недвижимости на плане кадастровой единицы, лицо, в
компетенцию которого входит закрепление недвижимости, вносит исправления в эти
данные в части первой раздела реестра на основании письменного ходатайства
держателя государственного земельного кадастра. (Закон от 17.02.1999)
(4) Если изменение площади недвижимости влечет изменение ее границ на плане
кадастровой единицы, то держатель государственного земельного кадастра вместе с
ходатайством о внесении исправлений в данные представляет согласие собственника
недвижимости и других указанных в крепостной книге заинтересованных лиц на
внесение исправлений в эти данные в крепостном реестре. Согласие собственника и
заинтересованного в деле лица необходимо нотариально заверить. (Закон от
14.11.2001)
Статья 14. Часть вторая раздела реестра
В часть вторую “Собственник” раздела крепостного реестра вносятся:
1) собственник;
2) если недвижимость находится в общей собственности – собственники, указание на
то, находится ли недвижимость в совместной или долевой собственности, в случае
долевой собственности – размер принадлежащих сособственникам долей.
(Закон от 21.11.2007)
Статья 15. Часть третья раздела реестра
(1) В часть третью "Повинности и ограничения" раздела крепостного реестра
вносятся:
1) обременяющие недвижимость ограниченные вещные права, за исключением ипотеки,
ограничений в части недвижимой собственности и отметок о них;
2) ограничения права распоряжения собственника недвижимости, а также другие
отметки о собственности;
3) изменения в записях, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, в том числе
ограничения в распоряжении своими правами заинтересованных лиц;
4) аннулирование записей, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи.
(2) В случае недвижимости, находящейся в собственности государства, или
принадлежащего государству ограниченного вещного права в раздел, указанный в
части 1 настоящей статьи, вносится отметка об управляющем государственным
имуществом. Внесение отметки об управляющем государственным имуществом и ее
изменение осуществляются на основании простого письменного заявления
управляющего государственным имуществом. (Закон от 26.01.2006)
Статья 16. Часть четвертая раздела реестра
В часть четвертую "Ипотеки" раздела крепостного реестра вносятся:
1) держатель ипотеки;
2) размер ипотеки в денежном выражении (сумма ипотеки);
3) - 4) утратили силу; (Закон от 15.01.2003)
5) отметки об ипотеке;
6) изменения в записях, указанных в пунктах 1 - 5 настоящей статьи; (Закон от
17.02.1999)
7) аннулирование записей, указанных в пунктах 1 - 6 настоящей статьи.
Статья 17. Вспомогательные реестры
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
Статья 18. Дубликат реестра
(1) В случае гибели, утраты или порчи раздела крепостного реестра суд для
восстановления вводит дубликат реестра в порядке, предусмотренном гражданским
процессуальным производством. (Закон от 10.12.2008)
(2) Производство возбуждается на основании заявления заведующего отделом
закрепления недвижимости или заинтересованного лица. Как минимум за месяц до
рассмотрения заявления по существу суд публикует сообщение в официальном издании
“Официальные сообщения” с указанием содержания заявления. (Закон от 26.01.2006)
(3) По истечении срока, указанного в части 2 настоящей статьи, лицо, к
компетенции которого входит закрепление недвижимости, выносит решение об
открытии дубликата реестра. (Закон от 26.01.2006)
Статья 19. Регистрационный дневник
(1) В регистрационном дневнике регистрируются заявления о закреплении
недвижимости (статья 34), в которых изъявляется желание о производстве записи.
(2) В регистрационный дневник кроме того вносятся дата приема заявления, номер
недвижимости, время издания и продолжительность действия промежуточных
распоряжений, время поступления дополнительных документов, время вынесения
постановления о закреплении недвижимости, внесения в крепостную книгу и
извещения об этом, подписи проводящих закрепление лиц, сумма сделки и
государственная пошлина. (Закон от 15.06.2005)
Статья 20. Дело о закреплении недвижимости
(1) Hа недвижимость заводится дело, которое обозначается номером раздела
крепостного реестра, отведенного для данной недвижимости.
(2) Документы, помещенные в деле о закреплении недвижимости, имеют текущую
нумерацию.
(3) Дело о закреплении недвижимости содержит:
1) копию раздела реестра;
2) все относящиеся к недвижимости документы. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
(4) Отдел закрепления недвижимости гарантирует соответствие копии раздела
реестра и иных документов, содержащихся в деле о закреплении недвижимости,
подлинным документам.
Статья 21. Внесение в крепостную книгу права застройки
Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.
Статья 22. Архив отдела закрепления недвижимости
(1) Крепостные книги подлежат постоянному хранению в архиве, расположенном в
отделе закрепления недвижимости.
(2) Порядок ведения архива отдела закрепления недвижимости и предъявляемые к
архиву требования устанавливаются министром юстиции.
Глава III
Записи в крепостном реестре
Статья 23. Содержание записи
Запись в крепостном реестре содержит:
1) текст записи;
2) дату внесения записи;
3) подписи внесших запись лиц.
Статья 23.1. Записи
Записи производятся в отношении вещных прав и отметок. (Закон от 15.01.2003)
Статья 24. Текст записи
Текст записи заключает в себе:
1) содержание закрепленного вещного права или отметки, в том числе (имя лица)
лицо, в пользу которого вносится запись; (Закон от 21.11.2007)
2) ссылку на подлинный документ и документ, на основании которого содержание
вещного права хотят доказать более точно;
3) ссылку на порядковое место, если в один и тот же день в один и тот же раздел
реестра вносятся несколько записей (статья 49).
Статья 25. Hумерация записей в крепостном реестре
Записи в разделе крепостного реестра нумеруются в пределах каждой части в
порядке их внесения. Записям о внесении изменений или об аннулировании дается
номер той записи, к которой они относятся.
Статья 26. Оформление записи
(1) Записи должны производиться разборчиво и без сокращений, за исключением
общепринятых сокращений.
(2) В тексте записи не допускаются вычеркивания и приписки, за исключением
исправления грамматических ошибок, не имеющих юридического значения, а также
стирание текста или привидение его в трудночитаемое состояние иным образом.
(Закон от 17.02.99.)
Статья 27. Внесение отметки в крепостной реестр
(1) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(2) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(3) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(4) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(5) В реестр не разрешается вносить отметку без указания лица, в пользу которого
она вносится.
(6) Заявление о внесении отметки должно быть нотариально заверено, если Законом
не установлено иное. (Закон от 14.11.2001)
Статья 28. Местоположение отметки в реестре
Отметка вносится:
1) в часть третью раздела крепостного реестра, если отметкой обеспечивается
требование "о переводе права" собственности; (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
2) в рубрику, предусмотренную для заключительной записи, если отметкой
обеспечивается требование об установлении на недвижимость или на обременяющее ее
право какого-либо иного права;
3) в остальных случаях в рубрику для внесения изменений в части, в которую
внесено право, к которому отметка относится.
Статья 29. Юридические последствия отметки
Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.
Статья 30. Порядковое место записи и его обозначение
(1) Если в одну и ту же часть раздела крепостного реестра вносятся несколько
записей, последние получают порядковое место, соответствующее порядковому месту
регистрации в регистрационном дневнике. Если заявления поданы одновременно, им
предоставляется одно и то же порядковое место.
(2) Если в один и тот же день на основании заявлений о закреплении недвижимости,
поданных в разное время, вносятся записи в разные части раздела, в них следует
отметить, что запись, внесенная на основании ходатайства, предъявленного
позднее, занимает порядковое место позади порядкового места записи по
предъявленному раньше ходатайству.
(3) Части 1 и 2 настоящей статьи не применяются, если участниками дела
определено иначе.
(4) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(5) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(6) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(7) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
Статья 31. Запись о вещном праве нескольких лиц
При внесении в крепостной реестр вещного права, принадлежащего одновременно
нескольким лицам, делаются отметки о наличии соответствующего правоотношения и
величине части, принадлежащей каждому из лиц. (Закон от 15.01.2003)
Статья 32. Запись об обременении нескольких недвижимостей
(1) Если несколько недвижимостей обременяются одним и тем же вещным правом, в
каждом разделе реестра делаются отметки об остальных недвижимостях, обремененных
тем же правом. Это же положение действительно в случае, когда правом,
обременяющим одну недвижимость, позднее обременяется еще другая недвижимость
либо когда при переносе части недвижимости в другой раздел крепостного реестра
переносится также обременяющее ее вещное право.
(2) В случае аннулирования указанной в части 1 настоящей статьи повинности в
отношении некоторых недвижимостей это должно быть отмечено в разделах реестра,
отведенных для других недвижимостей.
Глава IV
Закрепление
Статья 32.1. Компетенция помощника судьи и судьи при закреплении недвижимости
Компетенция судьи и помощника судьи по закреплению недвижимости установлена
Гражданским процессуальным кодексом. (Закон от 15.06.2005)
Статья 32.2. Компетенция секретаря по закреплению недвижимости
(1) Секретарь по закреплению недвижимости компетентен рассматривать заявления о
закреплении недвижимости и составлять проекты постановлений о внесении записи.
(Закон от 15.06.2005)
(2) Утратила силу (Закон от 14.11.2001).
(3) Заведующий отделом закрепления недвижимости может разрешать секретарю по
закреплению недвижимости выполнять все виды работы, входящие в компетенцию
помощника судьи, кроме вынесения постановления о внесении записи. (Закон от
17.02.1999; от 15.06.2005)
Статья 33. Закрепление недвижимости
(1) Закрепление представляет собой внесение на основании постановления лица, в
компетенцию которого входит принятие решения о закреплении недвижимости, в
крепостную книгу записи, в том числе изменение или аннулирование записи. (Закон
от 15.06.2005)
(2) Запись вносится после уплаты пошлины, если законом не установлено иначе.
(Закон от 14.12.1994; от 26.06.1996; от 15.01.2003)
Статья 34. Подача заявления о закреплении недвижимости
(1) Право на представление заявления о закреплении имеет лицо, прав которого
запись касается или в пользу которого запись производится. (Закон от 15.01.2003)
(2) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(2.1) Заявление о закреплении должно быть нотариально удостоверено. (Закон от
15.01.2003; от 25.02.2004; от 26.01.2006)
(2.2) Нотариально заверенное заявление о закреплении недвижимости, а также
выданная для подачи заявления о закреплении недвижимости доверенность считаются
равнозначными с заявлением о закреплении недвижимости и с доверенностью,
подписанными дигитальной подписью. (Закон от 12.10.2005)
(3) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(4) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(5) Учреждение, судебный исполнитель, а также управляющий банкротством при
осуществлении им действий, установленных Кодексом об исполнительном
производстве, могут представить при выполнении своих вытекающих из закона задач
заявление для закрепления недвижимости в простой письменной форме. В таком
случае заявление должно быть подписано компетентным лицом и скреплено печатью. В
случае возникновения сомнений отдел закрепления недвижимости должен проверить
компетенцию подписавшего заявление лица. (Закон от 06.06.2001; от 26.01.2006)
(6) В заявлении о закреплении недвижимости надлежит указать номер раздела
реестра, для внесения записи в который подается заявление (если лицо
ходатайствует о внесении записи в открытый раздел реестра, вместо этого следует
указать кадастровый признак недвижимости), а также содержание ходатайствуемого
вещного права. (Закон от 21.11.2007)
(6.1) Утратила силу. (Закон от 21.11.2007)
(7) До вынесения постановления о внесении записи лицо, подавшее заявление о
закреплении недвижимости, может отозвать его полностью или в части. Заявление об
отзыве, а также доверенность на отзыв заявления о закреплении недвижимости
должны быть составлены по той же форме, что и заявление о закреплении
недвижимости. (Закон от 15.06.2005)
(7.1) Если заявление о закреплении нотариально заверено или нотариально
удостоверено, то заверивший или удостоверивший заявление нотариус вправе
представлять заявление о закреплении от имени управомоченного лица, если стороны
не определили иначе. (Закон от 15.01.2003)
(8) Если подать заявление о закреплении недвижимости управомочен нотариус и
заявление им подано, то право на отзыв заявления принадлежит либо только этому
нотариусу, либо участнику договора о вещном праве с нотариально заверенного
согласия остальных участников. (Закон от 14.11.2001; от 15.01.2003)
Статья 34.1. Согласие заинтересованного лица
(1) Для внесения, изменения или аннулирования записи требуется согласие лица,
праву которого, внесенному в раздел крепостного реестра, запись может причинить
вред (заинтересованное лицо), если законом не установлено иное. (Закон от
15.01.2003)
(2) Если законом не установлено иное, то заинтересованными лицами в первую
очередь являются:
1) при внесении вещного права в крепостную книгу - собственник обременяемой
недвижимой вещи или обладатель обременяемого вещного права;
2) при аннулировании вещного права или изменении его содержания - обладатель
аннулируемого или изменяемого вещного права, а также лицо, имеющее вещное право
на аннулируемое или изменяемое вещное право;
3) при передаче или обременении вещного права - обладатель вещного права, право
которого переносится или обременяется;
4) при изменении порядковых мест - обладатели прав порядковое место которых
перемещается на более низкую позицию, обладатели вещных прав на данные права;
при перемещении ипотеки на более низкую позицию - также собственник недвижимой
вещи;
5) при внесении отметки в крепостную книгу - собственник недвижимой вещи, в
отношении которой отметка производится, или обладатель вещного права, в
отношении которого отметка производится;
6) при изменении или аннулировании отметки, касающейся недвижимой вещи или
вещного права, - управомоченные согласно отметке лица, а также лица, имеющие
вещное право на вытекающие из отметки права;
7) при внесении ограничения на распоряжение в крепостную книгу - собственник
недвижимой вещи и заинтересованный обладатель права. (Закон от 15.01.2003)
(3) Согласие заинтересованного лица может содержаться также в заявлении о
закреплении недвижимости.
(4) Для аннулирования права застройки и ипотеки на основании заявления
соответственно застройщика или держателя ипотеки требуется согласие собственника
недвижимой вещи.
(5) Согласие заинтересованного в деле лица должно быть нотариально заверено.
(Закон от 14.11.2001)
(5.1) Нотариально заверенное согласие заинтересованного лица считается
равнозначным с подписанным дигитальной подписью согласием. (Закон от 12.10.2005)
(5.2) Согласие заинтересованного лица должно содержать данные, указанные в части
6 статьи 34. (Закон от 26.01.2006)
(6) Согласие заинтересованного лица не подлежит отзыву. (Закон от 17.02.1999)
(7) Согласие заинтересованного лица не требуется, если ходатайство о внесении
записи подаётся на основании вступившего в силу или подлежащего немедленному
исполнению решения или определения суда или заявления судебного исполнителя.
(Закон от 10.12.2008)
Статья 35. Документы, необходимые для закрепления недвижимости
(1) К заявлению о закреплении недвижимости должны прилагаться следующие
документы:
1) сделка по распоряжению соответствующей формы; (Закон от 15.01.2003)
2) требуемые согласия; (Закон от 15.01.2003)
3) копия решения суда или акта принудительных торгов, если о закреплении
ходатайствуется на основании решения суда или акта принудительных торгов; (Закон
от 10.12.2008)
4) утратил силу; (Закон от 15.01.2003)
5) утратил силу; (Закон от 17.02.1999)
6) данные, позволяющие проверить уплату государственной пошлины; (Закон от
21.11.2007)
7) иные вытекающие из закона документы, которые необходимы для закрепления
недвижимости.
(2) Если документ находится в том же отделе закрепления недвижимости, в котором
производится закрепление, то нет надобности в его представлении вновь. В
заявлении о закреплении недвижимости следует указать местонахождение документа.
(3) Представленное управомоченным лицом отделу закрепления заявление о
закреплении и иные необходимые для закрепления документы не становятся
недействительными, если право распоряжения управомоченного лица будет ограничено
после представления документов отделу закрепления. (Закон от 15.01.2003)
(4) Отметка об обеспечении иска и судебная ипотека вносятся в крепостную книгу
на основании заявления о закреплении недвижимости и постановления суда, если из
закона не вытекает иное. Согласие заинтересованного лица о закреплении
недвижимости не требуется. (Закон от 10.12.2008)
Статья 35.1. Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)
Статья 35.2. Личные данные, представляемые в отдел закрепления недвижимости
(1) Заявление для закрепления недвижимости, согласие заинтересованного лица, а
также в запись крепостной книги должны содержать следующие данные о лице:
1) имя и эстонский личный код физического лица, при отсутствии эстонского
личного кода, указывается иностранный личный код или заменяющий его иной
признак, а также дата рождения (день, месяц, год); в крепостной книге
указывается дата рождения;
2) в случае юридического лица, имя и регистрационный код. Регистрационный код
можно не указывать, если лицо не подлежит внесению в публичный регистр.
(Закон от 21.11.2007)
(2) Если в крепостную книгу вносится запись о другом очередном собственнике
недвижимости, то при представлении личных данных часть 1 настоящей статьи не
применяется. (Закон от 21.11.2007)
(3) В заявлении о закреплении недвижимости в отношении лица, не являющегося ни
гражданином Эстонии, ни юридическим лицом Эстонии, указываются данные о
гражданстве физического лица, а также приводится указание на то, имеет ли он
действующий вид на жительство в Эстонии, в отношении юридического лица
указывается иностранное государство, на основании права которого лицо действует,
или международный договор , на основании которого лицо действует, а также в
какой регистр лицо внесено. В раздел крепостного реестра указанные данные не
вносятся. (Закон от 21.11.2007)
(4) В отношении лица, которое не имеет места жительства, зарегистрированного в
Эстонском регистре народонаселения, и которое не является юридическим лицом
Эстонии, указывается дополнительно его адрес и об изменении адреса немедленно
сообщается в отдел закрепления недвижимости. В разделе крепостного реестра адрес
не указывается. Адрес должен соответствовать установленному в частях 5 и 5.1
статьи 62 Коммерческого кодекса. (Закон от 21.11.2007)
(5) Исправление данных о физическом лице осуществляется на основании
соответствующего уведомления и изменений, внесенных в Регистр народонаселения.
Положение не применяется в отношении погашения из крепостной книги данных об
умершем лице. (Закон от 21.11.2007)
(6) Исправление данных об юридическом лице осуществляется на основании
соответствующего уведомления и изменений, внесенных в коммерческий регистр или
другой соответствующий регистр. Положение применяется также в случае объединения
юридических лиц. (Закон от 21.11.2007)
(7) До внесения записи отдел закрепления недвижимости проверяет наличие в
соответствующем регистре изменения, являющегося основанием для записи. (Закон от
21.11.2007)
(8) Если у отдела закрепления недвижимости отсутствует электронный доступ к
регистру, в котором следует проверить изменение, служащее основанием для
исправления в записи личных данных, личные данные можно исправить на основании
соответствующего уведомления и заверенной выписки из соответствующего регистра
или на основании другой заслуживающей доверия справки. Документ, выданный
иностранным государством, должен быть легализован или подтвержден свидетельством
(с апостилем), если договором с иностранным государством не установлено иначе.
(Закон от 21.11.2007)
Статья 36. Предъявление плана
(1) Для внесения земельного участка в крепостной реестр требуется копия плана
кадастровой единицы, утвержденная держателем государственного земельного
кадастра." (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(2) Копия плана, указанная в части 1 настоящей статьи, требуется также для
внесения записей о разделении недвижимости, отделении части от недвижимости и
присоединении к недвижимости земельного участка. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
(3) При внесении иных занисей копия плана или схема недвижимости предъявляется в
случае, если это необходимо для понимания записи. (Закон от 17.02.99. вст. в
силу 01.04.99.)
(4) Копия плана или схема закрепленного имущества, которые были использованы при
нотариальном удостоверении, являются частью нотариального акта. (Закон от
14.11.2001)
Статья 36.1. Иные документы
(1) Если лицо действует от имени другого лица, оно должно представить в отдел
закрепления недвижимости удостоверяющие право представительства документы
установленной формы. В качестве таких документов могут быть заверенная копия
регистрационной карточки, нотариально удостоверенная доверенность или другой
предусмотренный законом документ. (Закон от 14.11.2001)
(2) Имущественные отношения супругов, отличающиеся от установленного законом,
удостоверяют заверенной выпиской из регистра брачного имущества. (Закон от
14.11.2001)
(3) Преемственность в наследовании подтверждается свидетельством о праве
наследования. (Закон от 17.02.1999)
(4) В случае возможности электронного использования данных коммерческого
регистра, регистра некоммерческих объединений и фондов, а также регистра брачных
контрактов, отдел закрепления не требует представления карты регистра, а
проверяет необходимые данные самостоятельно через компьютерную сеть. (Закон от
15.01.2003)
Статья 37. Язык записей в крепостной книге
(1) Крепостная книга ведется на эстонском языке.
(2) Документы на иностранном языке представляют вместе с нотариально заверенным
переводом их на эстонский язык. (Закон от 14.11.2001)
(3) Утратила силу (Закон от 14.11.2001)
"Статья 37.1. Используемая валюта"
Денежные суммы вносятся в крепостной реестр в эстонских кронах." (Закон от
17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 38. Прием заявлений о закреплении недвижимости
(1) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
(2) На поданном заявлении компетентным работником отдела закрепления
недвижимости делается сразу же подписанная им надпись с указанием даты и часа
получения данного заявления.
Статья 39. Регистрация заявлений о закреплении недвижимости
(1) Поступившее в отдел закрепления недвижимости заявление о закреплении
недвижимости незамедлительно регистрируется в регистрационном дневнике и
нумеруется в соответствии с временем поступления заявления.
(2) Заявления о закреплении недвижимости, поступившие в один и тот же день по
почте или электронной почте, считаются поступившими одновременно и
регистрируются в дневнике последними из поступивших за этот день заявлений.
Время приема заявления указывается временем окончания приема заявлений о
закреплении недвижимости. (Закон от 06.12.2006)
(3) При наличии возможности для представления подписанного электронно-цифровой
подписью заявления прямо в инфосистему электронной крепостной книги, заявление и
время его поступления регистрируются в дневнике автоматически, а номер
присваивается на основании части 1. (Закон от 06.12.2006)
(4) Если подписанное электронно-цифровой подписью заявление можно представить
прямо в инфосистему электронной крепостной книги, представление заявления по
е-почте запрещается. В противном случае отдел закрепления недвижимости
возвращает поступившее по е-почте заявление, не регистрируя его в дневнике, но
указывая причину возврата. (Закон от 21.11.2007)
Статья 40. Справка о приеме заявления о закреплении недвижимости
При приеме заявления о закреплении недвижимости отдела закрепления недвижимости
выдает заявителю по его желанию справку, подтверждающую принятие заявления.
Статья 41. Рассмотрение заявлений о закреплении недвижимости
(1) Утратила силу. (Закон от 26.06.1996)
(2) В случае подачи на одну недвижимость или одно право нескольких заявлений о
закреплении, запись на основании поданного позднее заявления не может быть
сделана до внесения записи по поданному раньше заявлению. (Закон от 15.01.2003)
(3) Утратила силу. (Закон от 17.02.1999)
Статья 42. Заявление с условием
(1) Заявление о закреплении недвижимости, исполнение которого связано с
условием, не удовлетворяется.
(2) Если заявление о закреплении недвижимости содержит ходатайства о
производстве нескольких записей, заявителем может быть поставлено условие,
согласно которому одна запись не может быть внесена без внесения другой.
Статья 42.1. Заявление о закреплении недвижимости, содержащее ходатайство о
внесении нескольких записей"
Если в заявлении о закреплении недвижимости содержится ходатайство о внесении в
крепостной реестр нескольких записей, то каждая запись должна быть приведена
отдельно. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 43. Предъявление дополнительных документов
До вынесения постановления о внесении записи лицо, подавшее заявление о
закреплении недвижимости, может представлять отделу закрепления недвижимости
дополнительные документы. (Закон от 14.12.1994; от 15.06.2005)
Статья 44. Препятствие к производству записи
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
Статья 45. Заинтересованные лица
Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.
Статья 46. Постановление о внесении записи
(1) При рассмотрении заявления о закреплении лицо, в компетенцию которого входит
закрепление, выясняет:
1) представлены ли требуемые документы (статья 35), соответствующие требуемой
форме;
2) не исключено ли закрепление на основании права, внесённого в крепостную книгу
или обеспеченного отметкой, или на основании закона. (Закон от 15.01.2003)
(2) Рассмотрев заявление о закреплении недвижимости, лицо, в компетенцию
которого входит закрепление недвижимости, выносит постановление о внесении
записи в течение трех месяцев со дня принятия заявления. Заявление об
отчуждении, обременении недвижимости или о внесении отметки рассматривается не
позднее, чем в течение одного месяца со дня поступления заявления. При наличии
обстоятельств, нуждающихся в проверке, судья может продлить срок, указанный во
втором предложении настоящей части. (Закон от 21.11.2007)
(3) Если в заявлении о закреплении имеется препятствующий внесению записи
недостаток или отсутствует необходимый документ, то лицо, в компетенцию которого
входит внесение записи, назначает срок для устранения недостатка. (Закон от
15.01.2003)
(3.1) В отношении рассмотрения заявления о закреплении недвижимости, за
исключением заявления о первичном закреплении недвижимости, не применяются
приведенные в Гражданском процессуальном кодексе основания приостановления
производства и о приостановлении производства. (Закон от 26.01.2006)
(4) Если в отношении одной недвижимой вещи представлено несколько заявлений о
закреплении и если связанное с препятствием заявление зарегистрировано в
регистрационном дневнике раньше, то перед внесением записи на основании позднее
поступившего заявления в столбец, предусмотренный для записи регистра
закрепления, следует внести в порядке служебного задания предварительную отметку
или возражение относительно записи, о которой ходатайствуют в представленном
раньше заявлении. Предварительная отметка или возражение аннулируются с порядке
служебного задания, если связанная с препятствием запись будет внесена или если
заявление будет отклонено. (Закон от 15.01.2003)
(5) Если недостаток в течение определённого срока не устранён, то лицо, в
компетенцию которого входит закрепление, принимает решение об оставлении
заявления без удовлетворения. После устранения всех недостатков и представления
всех требуемых документов лицо, в компетенцию которого входит внесение записи,
обязано в течение одного месяца рассмотреть заявление. (Закон от 15.01.2003)
(6) Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)
Статья 47. Вынесение решения о закреплении недвижимости
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)
Статья 48. Содержание постановления о внесении записи
Постановление о внесении записи должно содержать:
1) время и место вынесения постановления;
2) текст записи, а также ссылку на раздел крепостного реестра, его часть и
рубрику, куда вносится запись;
3) мотивировку и правовое основание постановления в случае оставления заявления
о закреплении недвижимости без удовлетворения;
4) порядок и срок обжалования постановления;
5) имя, фамилию и должность лица, вынесшего постановление. (Закон от 26.06.1996;
от 15.06.2005)
Статья 49. Производство записи в крепостном реестре
(1) Запись в крепостном реестре производится на основании постановления о
внесении записи. (Закон от 15.06.2005)
(2) Если в разделе крепостного реестра производится несколько записей, они имеют
очередность, соответствующую очередности подачи заявления по времени.
(3) Если в один и тот же день в разных частях одного раздела крепостного реестра
производятся несколько записей, заявления о которых не были поданы в одно время,
то к колонке для внесения изменений в порядке исполнения служебных обязанностей
делается отметка, что запись, производимая на основании заявления, поданного
позднее, имеет порядковое место, расположенное позади порядкового места записи,
производимой на основании раньше поданного заявления. (Закон от 17.02.99. вст. в
силу 01.04.99.)
(4) Части 2 и 3 настоящей статьи не применяются, если между вносимыми правами
отсутствуют отношения, связанные с порядковым местом, или если порядковые места
записей определены заинтересованными лицами.
(5) Запись подписывает сначала лицо, внесшее запись, а затем, удостоверившись в
соответствии записи постановлению о внесении записи, лицо, вынесшее это
постановление. В записи указывается дата ее подписания. Запись вступает в силу
со дня подписания ее лицом, вынесшим постановление о внесении записи. (Закон от
14.12.1994; от 15.06.2005)
(6) Если запись вносится лицом, вынесшим постановление о внесении записи, то она
подписывается только этим лицом. (Закон от 17.02.1999; от 15.06.2005)
Статья 49.1. Запись о поднаследнике и об освобождении первоначального наследника
от ограничений и обязанностей
(1) При внесении записи о первоначальном наследнике в крепостном реестре
делается также отметка о поднаследнике. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
(2) Если завещатель освободил первоначального наследника от предусмотренных
законом ограничений и обязанностей, то вместе с записью о первоначальном
наследнике в крепостной реестр вносится также отметка об освобождении его от
указанных ограничений и обязанностей. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(3) Отметки, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, вносятся в порядке
исполнения служебных обязанностей:
1) в третью часть раздела крепостного реестра, если предметом наследования
является недвижимая вещь;
2) в предусмотренную для внесения изменений колонку третьей части раздела
крепостного реестра, если предметом наследования является право, внесенное в
третью часть раздела;
3) в предусмотренную для внесения изменений колонку четвертой части раздела
крепостного реестра, если предметом наследования является ипотека. (Закон от
17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 49.2. Запись об исполнителе завещания
(1) Если завещатель предоставил исполнителю завещания право участовать в
распоряжении предметом наследования, то вместе с записью о наследнике в
крепостной реестр вносится также отметка об исполнителе завещания. (Закон от
17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(2) Отметка об исполнителе завещания вносится в зависимости от предмета
наследования в порядке исполнения служебных обязанностей в те же части и колонки
раздела крепостного реестра, что и отметки, указанные в части 2 статьи 49.1
настоящего Закона." (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 49.3. Внесение права застройки в крепостной реестр
(1) В случае обременения недвижимости правом застройки для внесения права
застройки самостоятельный раздел реестра открывается в порядке исполнения
служебных обязанностей. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(2) Разделу крепостного реестра, открытому для внесения права застройки, номер
присваивается в общем порядке.
В заглавии реестра указывается, что раздел открыт для внесения права застройки.
(Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(3) В первую часть раздела реестра вносятся:
1) слова "право застройки", а также данные о составе обременной недвижимости из
граф 2 и 3 первой части соответствующего раздела реестра;
2) содержание права застройки;
3) собственник обремененной недвижимости;
4) изменения, вносимые в пункты 1 - 3 настоящей части. (Закон от 17.02.99. вст.
в силу 01.04.99.)
(4) В отношении содержания права застройки в записи может делаться ссылка на
заявление о закреплении недвижимости. Ограничения в распоряжении и ограничения в
отношении условий и сроков действия права застройки должны прямо усматриваться
из записи. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(5) Если относительно содержания права застройки имеются различия в записях
раздела реестра, касающихся права застройки и обременного правом застройки
земельного участка, то определяющей является запись в разделе реестра о праве
застройки. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(6) В остальном при внесении записей в раздел о праве застройки применяются
положения, установленные в отношении частей разделов реестра о недвижимой
собственности. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 49.4. Аннулирование записи в случае смерти управомоченного лица
(1) Ограниченное сроком жизни управомоченного лица право, при наличии которого
возможны задолженности в выплатах, совершаемых в его пользу, в течение года со
дня смерти управомоченного лица или признания его умершим может быть
аннулировано только с согласия его наследника. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
(2) Наследник, не дающий согласия на аннулирование указанного в части 1
настоящей статьи права в крепостном реестре, вправе требовать внесения в
крепостной реестр возражения с целью обеспечения совершения выплат, по которым
имеется задолженность. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(3) Согласие, указанное в части 1 настоящей статьи, не требуется, если в
крепостной реестр внесена отметка о том, что для аннулирования права достаточно
доказательства смерти управомоченного лица. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
Статья 49.5. Аннулирование записи при наступлении срока
Положения статьи 49.4 настоящего Закона применяются соответственно также в
отношении права, которое аннулируется по достижении управомоченным лицом
определенного возраста или в случае выполнения какого-либо иного установленного
условия. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 49.6. Аннулирование отметки, внесенной на основании определения суда
Для аннулирования отметки, внесенной на основании определения суда, не требуется
согласие управомоченного лица, если определение, на основании которого была
внесена отметка, отменено вступившим в законную силу решения суда. (Закон от
17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 50. Объявление постановления о внесении записи
(1) В порядке, предусмотренном в постановлении, введенном в действие на
основании части 2 статьи 1 настоящего Закона, после внесения записи об этом
немедленно уведомляют собственника недвижимости, всех лиц, в пользу которых, как
явствует из крепостного реестра, была произведена запись или внесенное в
крепостной реестр право которых запись ущемляет, а также других лиц и
официальных учреждений, установленных законом. (Закон от 21.11.2007)
(2) Постановление о неудовлетворении заявления о записи или постановление,
назначающее срок для устранения недочетов, вручается заявителю и нотариусу,
представлявшему заявителя в деле о закреплении недвижимости, в порядке,
установленном Гражданским процессуальным кодексом. (Закон от 21.11.2007)
(3) В регистрационном дневнике делается отметка о доставке или вручении
постановления. (Закон от 21.11.2007)
Статья 51. Возврат документов и пошлины
(1) Если лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, оставляет
заявление о закреплении без удовлетворения, заявление вместе с приложенными к
нему документами возвращаются заявителю под расписку.
(2) В случае оставления заявления без удовлетворения уплаченная пошлина
возвращается на основании постановления. Из суммы возвращаемой пошлины
вычитаются расходы на производство по делу, которые составляют 1/4 суммы
уплаченной пошлины, но не более 500 крон. (Закон от 15.06.2005)
(3) Копии возвращенных документов прилагаются к делу о закреплении недвижимости.
Статья 52. Аннулирование
(1) Аннулирование записей производится путем внесения соответствующей записи об
аннулировании в соответствующий раздел крепостного реестра.
(2) Аннулируемая запись подчеркивается. (Закон от 26.01.2006)
Глава V
Разделение и соединение недвижимостей
Статья 53. Открытие нового раздела реестра
(1) Если при разделении недвижимости из отделенной части хотят образовать новую
недвижимость, отдел закрепления недвижимости открывает новый раздел реестра.
(2) В прежнем разделе крепостного реестра указываются уменьшение площади в
результате разделения и номер новой недвижимости.
(2.1) Лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, может в
интересах большей обзорности реестра принять решение об открытии новых разделов
реестра на все недвижимости, возникшие при разделении недвижимости. В таком
случае прежний раздел реестра закрывается. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
(3) В новых разделах крепостного реестра делаются ссылки на номер прежнего
раздела крепостного реестра.
Статья 54. Обременение части недвижимости
(1) Если часть недвижимости хотят обременить ограниченным вещным правом, эта
часть подлежит отделению от недвижимости и внесению в качестве самостоятельной
недвижимости.
(2) При обременении части недвижимости сервитутом разделение необязательно, если
вследствие этого не возникает путаница. Обремененная часть обозначается на копии
плана или схеме недвижимости, прилагаемой к заявлению о закреплении
недвижимости. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 55. Перенесение записей об ограниченных вещных правах при разделении
(1) При разделении недвижимости, обремененной ограниченным вещным правом,
соответствующая запись сохраняется в прежнем разделе реестра и одновременно
производится запись в новом разделе реестра, если нотариально удостоверенным
соглашением между собственником недвижимости и заинтересованным лицом не
определено иначе.
(2) Утратила силу. (Закон от 14.12.1994)
(3) При разделении недвижимостей следует представить отделу закрепления
соглашение, установленное статьей 356 Закона о вещном праве. (Закон от
15.01.2003)
Статья 56. Перенесение отметки
(1) При разделении недвижимости отметка сохраняется в прежнем разделе реестра и
переносится также в новые разделы реестра.
(2) Если отметка относится к одной части недвижимости, то при разделении
недвижимости она вносится с согласия лица, в пользу которого внесена отметка,
только в соответствующий раздел реестра. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
Статья 57. Присоединение части недвижимости к другой недвижимости
(1) При присоединении части одной недвижимости к другой недвижимости изменение
вносится в записи об обеих недвижимостях с указанием в них номеров обеих
недвижимостей.
(2) В остальной части применяются соответственно положения статей 53 - 56 и 59 -
60.
Статья 58. Соединение недвижимостей
(1) При соединении нескольких недвижимостей в одну недвижимость в крепостном
реестре должен быть закрыт раздел реестра соединяемой недвижимости с указанием в
нем недвижимости, с которой данная недвижимость соединена.
(2) В разделе крепостного реестра, ведение которого продолжается, указываются
увеличение площади недвижимости и номер закрытого раздела реестра.
(3) Соединены могут быть недвижимости, находящиеся в одном районе закрепления
недвижимости, или при наличии участков закрепления - на одном участке
закрепления недвижимости.
Статья 59. Перенесение записей при соединении
(1) При соединении недвижимостей записи переносятся в раздел крепостного
реестра, ведение которого продолжается, и их действие распространяется на всю
недвижимость.
(2) Реальные сервитуты, реальные повинности и право преимущественной покупки,
обременяющие одну из соединяемых недвижимостей в пользу другой соединяемой
недвижимости, аннулируются отделом закрепления недвижимости, если собственником
не определено иначе. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
Статья 60. Представление документов о закреплении
При разделе и соединении недвижимости должны быть представлены документы,
указанные в статьях 35 и 36 настоящего Закона.
Глава VI
Исправление записи в крепостном реестре
Статья 61. Внесение исправлений в запись до ее подписания
Если запись в разделе крепостного реестра не соответствует постановлению о
внесении записи и ошибочность записи обнаруживается до ее подписания лицом,
вынесшим постановление о внесении записи, исправления вносятся без вынесения
нового постановления. (Закон от 26.06.1996; от 15.06.2005)
Статья 62. Внесение исправлений в запись после ее подписания
Если запись в разделе крепостного реестра не соответствует постановлению о
внесении записи и ошибочность записи обнаруживается после ее подписания вынесшим
постановление лицом, отдел закрепления недвижимости вносит в крепостной реестр в
порядке исполнения служебных обязанностей возражение с целью обеспечения
исправления неправильно внесенного права и сообщает о предложении о внесении
исправления заинтересованным лицам, которые в течение установленного отделом
срока имеют право на предъявление возражений. По истечении срока лицо, в
компетенцию которого входит закрепление недвижимости, принимает решение о
внесении в запись исправления. (Закон от 26.06.1996; от 17.02.1999; от
15.06.2005)
Статья 63. Hеправильное решение о закреплении недвижимости
Утратила силу Законом от 14.12.94.
Статья 63.1. Неправильное постановление о внесении записи
Если неправильность записи в крепостном реестре обусловлена неправильностью
постановления о внесении записи, и неправильность этого постановления выявляется
после подписания записи лицом, в компетенцию которого входит закрепление
недвижимости, то отдел закрепления недвижимости в порядке исполнения служебных
обязанностей вносит в крепостной реестр возражение с целью обеспечения внесения
исправления в неправильную запись и извещает о предложении о внесении
исправления заинтересованных лиц, имеющих в течение установленного им срока
право на предъявление возражений. По истечении срока лицо, в компетенцию
которого входит закрепление недвижимости, принимает постановление о внесении
исправления в запись. (Закон от 17.02.1999; от 15.06.2005)
Статья 64. Внесение исправления в запись при отсутствии правового основания
Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.
Статья 65. Аннулирование записи при утрате юридического значения
(1) Если запись полностью утратила юридическое значение, то лицо, в компетенцию
которого входит закрепление недвижимости, принимает решение об аннулировании
записи на основании заявления заинтересованного в записи лица и соответствующего
решения суда. (Закон от 10.12.2008)
(2) В случае отклонения заявления об аннулировании записи, поданного указанным в
части 1 настоящей статьи лицом, отдел закрепления недвижимости обязан
мотивировать отклонение заявления. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(3) В случае получения отделом закрепления недвижимости информации об утрате
юридического значения какой-либо записью, то применяются соответственно
положения статьи 63.1 настоящего Закона. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
Статья 65.1. Внесение исправления в запись в случае перехода права собственности
без внесения записи в крепостную книгу
Если крепостная книга утратила свою достоверность вследствие перехода права
собственности без внесения записи в крепостную книгу, то отдел закрепления
вправе обязать собственника или исполнителя завещания подать заявление о
внесении исправлений в крепостную книгу и представляет необходимые для внесения
записи документы. (Закон от 15.01.2003)
Статья 66. Способ внесения исправления в запись
(1) Для внесения исправления в запись под неправильной записью подводится черта
и производится правильная запись в соответствии со статьей 23 настоящего Закона.
(2) В новой записи отмечается, что она заменяет предыдущую запись.
(3) Внесение в запись исправления иным способом запрещено.
Глава VII
Переписывание и изменение формулировки записи
Статья 67. Переписывание раздела крепостного реестра
Утратила силу Законом от 26.06.96.
Статья 68. Переписывание из-за неразборчивости записей
(1) Если часть раздела крепостного реестра стала неразборчивой, она
переписывается в порядке исполнения служебных обязанностей." (Закон от 17.02.99.
вст. в силу 01.04.99.)
(2) Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.
(3) Аннулированная запись переписывается в новую часть раздела реестра, если это
необходимо для понимания действительных записей. (Закон от 17.02.99. вст. в силу
01.04.99.)
Статья 69. Изменение формулировки записи
Если понимание записей реестра затруднено, то при переписывании на основании
постановления лица, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, они
могут быть изложены в другой редакции без внесения изменений в их содержание.
(Закон от 26.06.1996; от 15.06.2005)
Статья 69.1. Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)
Глава VIII
Жалобы
Статья 70. Возражение и жалоба на постановление о внесении запретительной
отметки на основании заявления подателя
(1) Податель жалобы на постановление о внесении записи может потребовать
внесения в крепостной реестр возражения в целях обеспечения внесения исправления
в запись, в отношении которой была представлена жалоба на постановление. (Закон
от 15.06.2005)
(2) Запретительная отметка для наложения запрета на распоряжение правом,
относительно которого подана жалоба, вносится в крепостной реестр на основании
постановления уездного или окружного суда. Отдел закрепления недвижимости в
порядке исполнения служебных обязанностей аннулирует отметку в случае отзыва или
оставления жалобы без удовлетворения. (Закон от 15.06.2005)
Статья 71. Жалобы на действия работника, относящегося к техническому персоналу
Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.
Глава IX
Закрытие раздела крепостного реестра
Статья 72. Основания закрытия раздела крепостного реестра
(1) Раздел крепостного реестра закрывается:
1) при соединении недвижимости с другой недвижимостью;
2) при переписывании раздела крепостного реестра;
3) утратил силу; (Закон от 22.02.2005)
4) при недоказуемости недвижимости на месте;
5) в иных установленных законом случаях.
(2) Раздел реестра, открытый в отношении недвижимой вещи, принадлежащей
публично-правовому лицу, закрывают на основании простого письменного заявления
собственника, если внесение недвижимой вещи в крепостную книгу согласно части 3
статьи 8 настоящего Закона необязательно и если недвижимая вещь не обременена
ограниченными вещными правами и не передана во владение другому лицу. (Закон от
06.03.2001)
Статья 73. Способ закрытия
При закрытии раздела крепостного реестра все листы раздела перечеркиваются
диагональной линией и в заглавии (на титульном листе) раздела делают отметку о
закрытии раздела. (Закон от 26.01.2006)
Глава X
Ознакомление и выписки
Статья 74. Право на ознакомление с крепостной книгой и получение из нее выписок
(1) Каждый имеет право на ознакомление с крепостным реестром и получение выписок
из нее. Для ознакомления достаточно знать номер раздела реестра, адрес или имя
(наименование) собственника недвижимости. С другими находящимися в составе
крепостной книги документами можно знакомиться и получать из них выписки при
наличии оправданного интереса. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(2) Положения части 1 настоящей статьи действительны также в отношении образцов
оттиска печати и подписей лиц, в компетенцию которых входит закрепление
недвижимости, указанных в статье 4 настоящего Закона.
(3) Для ознакомления с крепостной книгой и получения выписки из нее следует
представить удостоверяющий личность документ. Для ознакомления с разделом
крепостного реестра и получения выписки из реестра не требуется представления
документа. Порядок ознакомления и предоставления выписки устанавливается
распорядком отдела закрепления имущества. (Закон от 14.11.2001; от 15.06.2005)
Статья 75. Производство выписки
(1) Выписки из крепостной книги делаются в виде копий.
(2) Выписка должна содержать все действительные записи соответствующей части
раздела крепостного реестра. Запрещается производство выписок из отдельных
записей.
(3) По желанию лица, подавшего ходатайство, выписка может содержать также
аннулированные записи.
(4) Выписка из крепостной книги заверяется компетентным служащим суда. (Закон от
17.02.1999; от 15.06.2005)
Статья 76. Ссылка на поданное заявление
Если в отдел закрепления недвижимости подано заявление о закреплении
недвижимости, по которому еще не вынесено постановление о внесении записи,
выписка из крепостной книги должна содержать ссылку на заявление о закреплении,
внесенное в регистрационный дневник. (Закон от 15.06.2005)
Статья 76.1. Справка об отсутствии записи или об отсутствии в ней изменений
По требованию лица отдел закрепления недвижимости выдает справку о том, что
запись не изменена или что конкретная запись или конкретные записи в крепостной
книге отсутствуют. (Закон от 26.01.2006)
Статья 77. Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)
Глава X1
Электронная форма ведения крепостной книги
Статья 77.1. Понятие
(1) В случае ведения крепостной книги в электронной форме крепостной книгой в
значении части 2 статьи 8 настоящего Закона является раздел крепостного реестра,
который записан на предназначенный для этого носитель данных и постоянно может
производиться в неизменной и читаемой форме.
(2) В случае ведения крепостной книги в электронной форме в такой же форме
ведется и регистрационный дневник, который предназначен для использования внутри
отдела закрепления недвижимости и не подлежит предъявлению для ознакомления.
Порядок ведения регистрационного дневника в электронной форме утверждает министр
юстиции.
(3) Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)
(4) В отношении электронной крепостной книги применяются положения статей 1 - 77
настоящего Закона, если иное не следует из настоящей статьи.
Статья 77.2. Порядок ведения и место нахождения крепостной книги в электронной
форме
(1) Отделы закрепления недвижимости ведут электронные крепостные книги на
недвижимость, расположенную в районе их обслуживания.
(2) Данные реестровых разделов по всем отделам закрепления недвижимости
записываются и хранятся в назначаемом министром юстиции едином центре обработки
данных, с которым отделы закрепления недвижимости имеют прямую связь. (Закон от
17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)
(2.1) Центр обработки данных не является отделом закрепления недвижимости и не
ведет крепостной реестр, а только обеспечивает электронную запись, неизменное
постоянное хранение и воспроизведение данных крепостного реестра для отделов
закрепления недвижимости, управомоченных учреждений и лиц. (Закон от 17.02.99.
вст. в силу 01.04.99.)
(3) Министр юстиции вправе издавать постановления по вопросам организации
обработки данных.
Статья 77.3. Требования, предъявляемые к обработке данных
При обработке крепостной книги необходимо:
1) принимать меры к исключению возможности утраты информации путем снятия с базы
данных необходимых копий в конце каждого рабочего дня и создания условий для
надлежащего хранения подлинных данных и копий;
2) обеспечивать, чтобы записи вносились, изменялись и аннулировались только
компетентными лицами, и исключать допуск к данным некомпетентных лиц;
3) гарантировать возможности для беспрепятственного воспроизведения данных
крепостной книги на дисплее и в распечатках;
4) протоколировать все обращения к данным, содержащимся в крепостной книге.
Статья 77.4. Внешняя форма записей
Внешняя форма воспроизведения записей устанавливается главой III настоящего
Закона.
Статья 77.5. Особенности формы реестрового раздела
Не требуется, чтобы заголовок реестрового раздела располагался на отдельной
странице.
Статья 77.6. Отметки о входящих заявлениях о закреплении недвижимости
(1) При регистрации заявления о закреплении недвижимости на поданном заявлении
делается ссылка на заголовок раздела реестра (пломба). Пломба состоит из
текущего номера регистрационного дневника и цифрового обозначения года.
(2) Пломба должна быть видна как при ознакомлении с крепостной книгой, так и при
ее распечатке.
(3) Пломба аннулируется после вынесения отрицательного постановления о внесении
записи или после внесения записи о закреплении. (Закон от 15.06.2005)
Статья 77.7. Вынесение постановления о внесении записи
(1) При ведении крепостной книги в электронной форме отдельно выносится только
отрицательное постановление. (Закон от 15.06.2005)
(2) Вместо положительного постановления о закреплении лицо, в компетенцию
которого входит закрепление недвижимости, сразу же вносит запись в реестр. В
отличие от предусмотренного частью 5 статьи 49 запись подписывается только
внесшим ее лицом. (Закон от 15.06.2005)
(3) Министром юстиции на основании заявления заведующего отделом закрепления
недвижимости может быть установлен порядок, согласно которому при электронной
форме ведения крепостной книги в отделе закрепления недвижимости применяются
положения статей 47 и 49 настоящего Закона.
(4) Лицо, вносящее запись, обязано проверять правильность и полноту записи, а
также ее прием на носитель данных.
Статья 77.8. Электронная форма подписи
(1) К записи в реестре прилагается информация, идентифицирующая внесшее запись
лицо. Запись и идентифицируемая информация записываются вместе с электронной
подписью, которая образуется в зависимости от текста записи и подписавшегося.
(2) Компетентное учреждение должно иметь возможности для проверки электронных
подписей.
Статья 77.9. Вступление в силу записи
(1) Предпосылкой вступления записи в силу служит факт ее подписания лицом, в
компетенцию которого входит закрепление недвижимости.
(2) Запись вступает в силу в момент приема ее на носитель данных,
предназначенный для записей крепостной книги.
(3) На всех записях, за исключением указанных в части 2 статьи 13, должна быть
проставлена дата вступления их в силу.
Статья 77.10. Уведомление
В случае вынесения положительного постановления о внесении записи всем
заинтересованным и иным предусмотренным законом лицам, а также учреждениям
вместо копии постановления о внесении записи, указанной в статье 50, высылается
распечатка записи из реестра. (Закон от 26.06.1996; от 15.06.2005)
Статья 77.11. Изменение и аннулирование записи
(1) Внесение изменений в запись в электронной крепостной книге производится
путем аннулирования прежней записи и производства новой записи. Заменяющая
прежнюю новая запись приобретает порядковое место прежней записи.
(2) В случае изменения или аннулирования записи должна быть сохранена
возможность постоянного воспроизведения аннулированной части.
(3) При ознакомлении с крепостной книгой и ее распечатке аннулированные записи
предъявляются только при наличии отдельного ходатайства об этом.
(4) При воспроизведении аннулированных записей они должны быть подчеркнуты на
дисплее и в распечатке.
Статья 77.12. Дело о закреплении недвижимости
(1) Ведение дела о закреплении недвижимости в соответствии со статьей 20
настоящего Закона продолжается и после введения электронной крепостной книги.
(2) В деле о закреплении недвижимости хранятся все отрицательные постановления о
внесении записи и иные постановления. Положительное постановление о внесении
записи хранится в деле лишь в случае предварительного составления его на бумаге.
(Закон от 17.02.1999; от 15.06.2005)
(3) При электронной форме ведения крепостной книги копия реестрового раздела не
подлежит хранению в деле.
(4) Министр юстиции вправе устанавливать порядок выделения из дела о закреплении
недвижимости документов, ставших ненужными при дальнейшем ведении крепостной
книги.
Статья 77.13. Сотрудничество с держателем кадастра
(1) При наличии между крепостной книгой и земельным кадастром электронной связи
указанные в части 2 статьи 4 Закона о земельном кадастре данные, которые
необходимы для ведения I части крепостной книги, вызываются из земельного
кадастра самим отделом закрепления недвижимости.
(2) При наличии между крепостной книгой и земельным кадастром электронной связи
указанные в части 3 статьи 4 Закона о земельном кадастре данные из первой и
второй частей крепостной книги, которые необходимы для ведения кадастра,
вызываются самим держателем кадастра.
(3) Для вызова данных в случаях, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, не
требуется наличие специального разрешения или соглашения.
(4) Обязанность отдела закрепления недвижимости об уведомлении не относится к
случаям внесения в крепостную книгу данных из земельного кадастра согласно части
1 настоящей статьи.
Статья 77.14. Ознакомление
(1) Каждый имеет право на ознакомление с электронной крепостной книгой и
получение выписок из нее.
(2) Ознакомление происходит путем воспроизведения соответствующего реестрового
раздела на дисплее. Раздел реестра может быть вызван самим лицом, желающим
ознакомиться с ним, при наличии технических возможностей для исключения выхода
за пределы разрешенного для ознакомления объема и внесения знакомящимся
изменений в содержание крепостной книги.
(3) Вместо воспроизведения данных на дисплее допускается ознакомление с их
распечаткой.
(4) При наличии технических возможностей ознакомление с электронной крепостной
книгой в соответствии с частями 1 и 2 настоящей статьи может происходить также в
отделе закрепления недвижимости, в котором соответствующий раздел реестра не
ведется.
Статья 77.15. Распечатка
(1) При электронной форме ведения крепостной книги копию заменяет распечатка, а
также заверенная распечатка заверенной копии. Незаверенная распечатка не
подписывается. (Закон от 14.11.2001)
(2) Распечатка из электронной крепостной книги должна иметь надпись "Распечатка"
с указанием даты ее изготовления.
(3) Распечатка может передаваться заявителю также электронным путем.
(4) В официальной распечатке вместо печати на бланке может быть напечатан
предварительно или же в ходе изготовления распечатки оттиск печати отдела
закрепления недвижимости.
Статья 77.16. Порядок использования компьютерных данных крепостной книги
Министр юстиции устанавливает условия, порядок и ставки платы за использование
компьютерных данных крепостной книги. (Закон от 15.01.2003)
Статья 77.17. Резервная крепостная книга
При временном отсутствии возможностей для производства записей в электронной
крепостной книге с разрешения заведующего отделом закрепления недвижимости
записи могут вноситься в резервную крепостную книгу, которая ведется на бумаге.
Они переносятся в электронную крепостную книгу сразу же после возобновления
такой возможности. Министр юстиции вправе регулировать своими постановлениями
отдельные процедурные вопросы.
Статья 77.18. Закрытие электронной крепостной книги
(1) Должна быть сохранена возможность постоянного воспроизведения содержания
закрытой электронной крепостной книги.
(2) Раздел реестра считается закрытым, если на дисплее и в распечатке видно, что
страницы раздела перечеркнуты по диагонали.
Глава XI
Введение в действие и применение положений Закона
Статья 78. Изменения и дополнения, вносимые в Закон о судах (Ведомости ЭР, 1991,
38, 472; Правовые акты ЭР, 1993, 2, 40; 1993, 21, 429)
(1) В статью 7 вносятся следующие изменения:
1) статья дополняется частью 2 в следующей редакции:
(2) Вопросы о внесении в крепостную книгу вещного права и о производстве иных
записей, а также об аннулировании записи в крепостной книге и о внесении в
запись изменения в установленном Законом о крепостной книге порядке разрешаются
судьей единолично.;
2) прежние части 2 и 3 считаются соответственно частями 3 и 4.
(2) В статью 17 вносятся следующие изменения:
1) статья дополняется новой частью 2 в следующей редакции:
(2) Председатели уездных и городских судов или по их назначению один или
несколько судей соответствующих уездных и городских судов решают вопросы о
внесении в крепостные книги, заведенные на недвижимость, расположенную в районе
закрепления недвижимости, соответствующем участку работы суда, вещных прав, о
производстве в них иных записей, а также об аннулировании и изменении записей.;
2) прежний текст считается частью 1.
Статья 79. Особенности состава отдела закрепления недвижимости
(1) Утратила силу. (Закон от 26.06.1996)
(2) Утратила силу. (Закон от 26.06.1996)
(3) Утратила силу. (Закон от 14.11.2001)
(4) На должность секретаря по закреплению недвижимости могут назначаться лица,
проработавшие как минимум три месяца в качестве технических секретарей в отделах
закрепления недвижимости и сдавшие экзамен перед образованной министром юстиции
экзаменационной комиссией экзамен на должность секретаря по закреплению
недвижимости. В программу экзамена входят необходимые для ведения крепостной
книги вопросы материального и процессуального права в объеме компетенции
секретаря по закреплению недвижимости. (Закон от 17.02.1999)
(5) Секретаря по закреплению недвижимости назначает на должность и освобождает
от должности директор суда по предложению начальника отдела закрепления
недвижимости. (Закон от 21.11.2007)
Статья 79.1. Носитель данных
Для создания общегосударственного центра обработки данных крепостных книг
министр юстиции может разрешать ведение электронной крепостной книги на местных
носителях данных, находящихся в отделах закрепления недвижимости либо в других
государственных учреждениях.
Статья 79.2. Введение в действие электронной крепостной книги
(1) Электронная крепостная книга вводится взамен крепостной книги на бумаге,
если:
1) записи всех реестровых разделов, имеющихся в отделе закрепления недвижимости,
записаны на носителе данных;
2) обеспечены сохранность записанных данных и возможность их воспроизведения в
неизменном виде;
3) отдел закрепления недвижимости подготовлен к ведению электронной крепостной
книги.
(2) Решение по вопросу об открытии электронной крепостной книги принимает
министр юстиции.
(2.1) Если установленные в пунктах 2 и 3 части 1 настоящей статьи условия
выполнены, министр юстиции может в отличие от указанного в пункте 1 части 1 в
порядке исключения принять решение об открытии электронной крепостной книги по
реестровым разделам крепостной книги. (Закон от 22.02.2005)
(3) При экспериментальном введении в действие электронной крепостной книги
министр юстиции может разрешать до ее открытия принимать и объявлять
положительные постановления о внесении записи в порядке, установленном частью 2
статьи 77.7 и статьей 77.10 настоящего Закона. (Закон от 17.02.1999; от
15.06.2005)
Статья 79.3. Переписывание и открытие разделов реестра в порядке исполнения
служебных обязанностей
(1) Записи в реестровом разделе, который велся на бумаге, переписываются и при
необходимости излагаются в другой редакции в соответствии со статьями 68 и 69
настоящего Закона.
(1.1) При переписывании измененоой записи в электронную крепостную книгу
переносится только действительная редакция записи, а в предусмотренной для
внесения изменений колонке делается отметка о переписывании и изменении записи.
(Закон от 17.02.99. вст. в силу 18.03.99.)
(1.2) В случае изменения редакции записи при переписывании в предусмотренной для
внесения изменений колонке делается отметка о переписывании и изменении редакции
записи. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 18.03.99.)
(1.3) В случае аннулирования записи в электронную крепостную книгу переносятся
только текущий номер и дата закрытия записи. Аннулированная запись переносится в
целом только в случае, если это требуется для понимания действительных записей.
(Закон от 17.02.99. вст. в силу 18.03.99.)
(1.4) Закрытые разделы реестра не переписываются. В открытых на их основании
разделах реестра указываются номера закрытых разделов реестра. (Закон от
17.02.99. вст. в силу 18.03.99.)
(2) Переписанный раздел реестра закрывается в соответствии со статьей 73
настоящего Закона и хранится в архиве отдела закрепления недвижимости.
(3) Отметка о закрытии в прежней крепостной книге подписывается лицами,
указанными в части 5 статьи 49 настоящего Закона.
(4) За разделом реестра, записанным на носителе данных, сохраняется его прежний
номер.
(5) В случае открытия разделов реестра на квартирную собственность и право
застройки в отношении квартиры на не внесенных в крепостную книгу земельных
участках отдел закрепления недвижимости в порядке исполнения служебных
обязанностей открывает раздел реестра на соответствующий земельный участок.
(Закон от 17.02.99. вст. в силу 18.03.99.)
(6) Министр юстиции устанавливает порядок переписывания разделов реестра. (Закон
от 17.02.99. вст. в силу 18.03.99.)
Статья 79.4. Утратила силу с 01.07.2003
Статья 56 Закона о вещном праве не применяется в течение шести месяцев после
открытия крепостной книги в электронной форме.
Статья 79.5. Ответственность государства
Государство несет ответственность за связанные с переходом к электронной форме
ведения крепостной книги убытки, которые обусловлены ошибками, допущенными при
ведении крепостной книги, автоматизированной обработке данных, или неполадками в
оборудовании для обработки данных.
Статья 80. Дополнения, вносимые в Закон "Об определении количества судов
Эстонской Республики, их состава и численности уездных и городских судов"
(Правовые акты ЭР, 1993, 2, 35; RT I 1993, 24, 429 и 43, 622)
(1) Статья 1 дополняется частью 2 в следующей редакции:
(2) В связи с образованием отделов закрепления недвижимости количество судей
уездных и городских судов может быть увеличено на 10 судей в дополнение к
установленному в части 1 настоящей статьи количеству.
Распределение дополнительных судей между уездными и городскими судами решается
министром юстиции по согласованию с Государственным судом.
(2) Прежний текст статьи считается частью 1.
Статья 81. Вступление Закона в силу
Hастоящий Закон вступает в силу с момента вступления в силу Закона о введении в
действие и применении положений Закона о вещном праве.
Председатель Государственного Собрания
Ю.Hугис
////////////////////////////