Березниковский суд, определение от 26 февраля 2026 года

Определения суда

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. *****и 26 февраля 2026 года

*****овский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи М*****евой У.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи *****ой У.В..

с участием представителя истцов *****ова O.K., *****овой Т.А. - ****й

О.А., действующих на основании ордера,

ответчика *****ой ***, ее представителя *****вой Е.А., действующей на основании ордера, третьего лица *****ой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. *****и Пермского края гражданское дело по иску *****ова *****а *****ича, *****овой ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего *****ова **а *****овича к *****ой ***о возложении обязанности по восстановлению звукоизоляции в квартире,

УСТАНОВИЛ:

истец *****ов O.K., *****ова Т.А. обратились в суд с иском к *****ой *** о возложении обязанности по восстановлению звукоизоляции в квартире. В обоснование исковых требований указали, что *****ов O.K., *****ова Т.А. и их несовершеннолетний сын *****ов P.O., 16.04.2009 г.р., являются собственниками 3-комнатной квартиры по адресу г. *****и, ул. *****ов, ***, в равных долях на основании договора купли-продажи квартиры от 17.11.2010. Квартира расположена на 2 этаже многоквартирного дома. В 2023 соседи сверху, из квартиры №**сделали ремонт в квартире, при этом демонтировали прежние деревянные полы на лагах и на бетонную плиту перекрытия уложили цементно-песчаную стяжку, а на нее керамическую плитку, при этом, не сделав необходимую звукоизоляции между плитой перекрытия и стяжкой, а также между стяжкой и стенами квартиры по ее периметру. С этого времени истцы стали отчетливо слышать все звуки, доносящиеся из квартиры №**, вплоть до того, как включается и кипит чайник, все разговоры, все передвижения, звук телевизора, бытовой техники, все ударные звуки. Полагают, что такое положение нарушает их права на нормальное проживание в квартире, на отдых и сон. сыну звуки сверху мешают делать уроки, сосредоточиться на учебе. Истцы испытывают постоянный дискомфорт, у них нарушился режим сна, не могут нормально отдохнуть, что создает угрозу их здоровью. Истцы обращались с устными претензиями к соседям сверху, они признавали, что допустили нарушение при переделке пола, обещали все исправить, сделать нормальную звукоизоляцию, но ничего не сделали, а продали квартиру ответчику *****ой ***К *****ой *** истцы также неоднократно обращались, просили восстановить звукоизоляцию в квартире, но в ответ она и ее муж вели себя агрессивно, высказывали в адрес истцов различные угрозы, и сообщали, что ничего переделывать не будут. Истцы обращались в Администрацию города, управление Архитектуры, Роспотребнадзор, из Администрации получили ответ, о необходимости обратиться в суд, если нарушаются их права. Просили обязать *****у *** в течение 60-дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения и выполнить звукоизоляцию пола в квартире по адресу: Пермский край г. *****и, ул. *****ов,***, в соответствии со строительными нормами и правилами. Взыскать с *****ой *** в пользу *****ова O.K. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы. Взыскать с *****ой *** в пользу *****ова O.K., *****овой Т.А. и *****ова P.O. компенсацию морального вреда по 30 ООО руб. в пользу каждого. Взыскать с *****ой *** в пользу *****ова O.K. судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная с 61 дня с момента вступления решения в законную силу до исполнения решения суда.

Протокольным определением от 09.02.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г. *****и, *****а Ю.П.. ***их В.Р., ***их К.Р., в лице законного представителя *****ой Ю.П.

Истец *****ов O.K., *****ова Т.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием представителя.

Представители истцов ***., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить ИП **. Перед экспертом поставить вопросы:

1. Определить соответствует ли пол в квартире, расположенной по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, ***, принадлежащей на праве собственности *****ой ***строительным и санитарно-гигиеническим требованиям по звукоизоляции? 2. Определить уровень воздушного и ударного шума, проникающего в квартиру, расположенную по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, ***, принадлежащую *****ову *****у *****ичу и *****овой *** из квартиры, расположенной по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, ***, принадлежащей на праве собственности *****ой ***? 3. В случае, если устройство пола и(или) уровень шума не соответствует нормам, то определить способы восстановления звукоизоляции в квартире истцов до нормальной. Денежные средства в счет оплаты экспертизы в размере 95 000 руб. внесены на депозит суда.

Представитель ответчика *****ва Е.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании выразила не согласие с кандидатурой эксперта, в связи с отсутствием у него аккредитации для ответа на первый вопрос поставленный истцом. Своего экспертного учреждения не предложила, полагала, что назначение экспертизы преждевременно, в связи с не

поступлением в материалы дела технических документов. Вместе с тем. поставила перед экспертом свои вопросы: 1. Имеются ли микротрещины в плите потолка истцов, которые могут повлиять на звукоизоляцию в квартире истцов? 2.Соответствует ли норме эквивалентный уровень звука,

рассчитанный по измерениям? 3. Не превышает ли допустимого значения максимальный уровень звука в квартире истцов. 74. Имеются ли расхождения по уровню звука в квартире истцов между уровнем звука до проведения ремонта и после проведения ремонта?

Представитель третьего лица Администрации г. *****и,

***их В.Р.. ***их К.Р. в судебном заседании участия не

принимали.

Суд считает, что ходатайство о назначении и проведении экспертизы обосновано и подлежит удовлетворению, так как наличие нарушений звукоизоляции и причины их возникновения оспариваются сторонами, которые вправе представлять свои доказательства.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

С учетом обстоятельств дела, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает, что назначение экспертизы является необходимым, поскольку позволит определить юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения заявленного спора. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что предложенные представителем истца и ответчика вопросы с учетом оснований и предмета спора подлежат обобщению и корректировке.

При выборе экспертного учреждения суд учитывает мнения сторон, близость экспертного учреждения к предмету осмотра, сроки изготовления заключения, стоимость проведения судебной экспертизы и полагает возможным поручить проведение судебной экспертизы Индивидуальному предпринимателю ********.

Экспертиза должна быть выполнена с осмотром объектов исследования.

Поскольку для проведения экспертизы необходимо длительное время, необходимость в истребовании и получении иных доказательств по делу отсутствует, суд считает возможным производство по делу приостановить на период проведения экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 79. 80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по гражданскому делу по иску *****ова *****а *****ича, *****овой ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего *****ова **ана *****овича к *****ой ***о возложении обязанности по восстановлению звукоизоляции в квартире, судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить *************.

На разрешение эксперта поставить вопросы:

1. Определить соответствует ли пол в квартире, расположенной по адресу: Пермский край. г. *****и, ул. *****ов, ***, принадлежащей на праве собственности *****ой ***строительным и санитарно-гигиеническим требованиям по звукоизоляции?

2. Определить уровень воздушного и ударного шума, проникающего в квартиру, расположенную по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, ***, принадлежащую *****ову *****у *****ичу и *****овой *** из квартиры, расположенной по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, ***, принадлежащей на праве собственности *****ой ***?

3. В случае, если устройство пола и(или) уровень шума не соответствует нормам, то определить способы восстановления звукоизоляции в квартире истцов до нормальной.

4. Определить наличие микротрещин в плите потолка в квартире, расположенной по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, ***, принадлежащей *****ову *****у *****ичу и *****овой ***, и могут ли они (при наличии) повлиять на звукоизоляцию в квартире истцов?

5. Соответствует ли норме эквивалентный уровень звука, рассчитанный по измерениям?

6. Определить превышает /не превышает допустимое значение максимальный уровень звука в квартире, расположенной по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, ***, принадлежащей *****ову *****у *****ичу и *****овой ***.

7. Определить имеются/не имеются расхождения по уровню звука в квартире истцов между уровнем звука до проведения ремонта и после проведения ремонта?

Экспертизу провести с осмотром объектов исследования.

Обязать эксперта сообщить суду и сторонам о времени проведения осмотра объектов недвижимости.

Установить срок для проведения экспертизы до 30.03.2026.

Эксперту разъяснить их права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В случае возникновения необходимости при ответе на поставленные вопросы в привлечении иных специалистов, необходимо известить об этом суд с указанием конкретного специалиста, готового участвовать в проведении экспертизы.

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела ***, копию определения.

Информировать эксперта о том. что в ГБУ ПК «ЦТИи кадастровой оценки ПК» истребовано инвентарно-правовое дело на МКД. расположенный по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, *, а также технический паспорт на квартиры расположенные по адресу: Пермский край, г. *****и, ул. *****ов, *** и **. При поступлении будут направлены в адрес эксперта.

Расходы по оплате за производство строительно-технической экспертизы возложить на истцов, путем внесения денежных средств на депозитный счет Управления Судебного департамента в Пермском крае.

Информировать эксперта о внесении *****овым **. на депозитный счет Управления судебного департамента в Пермском крае денежных средств в размере 95 000 руб.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу на период проведения экспертиз приостановить.

На определение суда в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через *****овский городской суд Пермского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

////////////////////////////