Кэтрин и Орасио — консультанты по недвижимости, которые быстро
посещают два объекта недвижимости: большой буржуазный дом с бассейном и
видом на RER и небольшую современную квартиру в самом сердце золотого
треугольника Буживаля.
Все фразы и цитаты
Его сын сначала приедет забрать
все ценные вещи.
Нет, пусть забирает, он имеет право.
Нужно все убрать как можно скорее.
А как мне поступить?
Нет, он очень милый.
Мадам, вы из "Вау"?
Извини, мне пора.
Одну минутку.
Простите, мадам...?
Мадам Бурбияль, здравствуйте.
Извините, мы опаздываем.
Ничего, я приехала пораньше
и открыла дверь.
Хорошо, что вы на машине.
Тогда за мной.
А мы можем подождать остальных?
Они заблудились в дороге.
Что за остальные?
Ну, мои друзья, с которыми я хотела...
Я же говорила по телефону.
А, музыканты?
Да, музыканты.
Они тут заблудились.
Моя маленькая группа.
Не понимаю я этого Франсиса.
Он счастлив, это нормально.
И это ведь мило.
Очень мило.
Для тебя все мило в последнее время.
Ты заметила?
Да, так оно и есть.
Мы же не собираемся
жить вместе, правильно?
Ле Мюрже, 16.
Привет.
Рад тебя видеть.
Как дела?
Отлично.
Как сам?
Терпимо, спасибо.
Как дела?
Наконец-то.
Хорошо доехали.
Всем привет.
Привет, милый.
Меня зовут мадам Бурбиаль.
Я из агентства "Вау".
А вас и правда много.
Добро пожаловать в Гран Мюрже.
Это честь и краса семьи Бурбиаль.
Мы можем видеть различные.
Пожалуйста, послушайте.
Простите, они как большие дети.
У нас исключительный особняк.
300 квадратных метров в жилой площади.
6 спален, бассейн на 1000 квадратных
метров.
Что вы предпочитаете?
Осмотрим сначала сад или
сразу перейдём в дом?
Давайте дом.
Может сначала сад?
Пусть каждый решает сам.
Ладно, каждый делает, что хочет.
Внимание, прошу за мной.
Ого, ничего себе.
Такая красота.
Надо же, круто.
Боже мой.
Великолепный холл площадью
38 квадратных метров.
Дальше гостиная площадью 66 квадратных
метров, которая ведёт прямо на террасу.
Паркет выполнен в стиле классицизма,
который отлично сочетается с красивой
резьбой по дереву, а также с большими
окнами и с роялем.
Здесь и правда красиво.
Какой потрясающий дом.
Попробуй.
Неплохо, да?
Неплохо.
О нет, Доминик, не плачь.
Хотя да, здесь ты прав.
От такого заплачешь.
Поплачь, да, выпусти всё.
Не держи в себе.
Ну да, это, конечно, страшно, я понимаю.
О да.
О нет, я уже устала.
Вот это да.
Идёшь?
Так, это первая спальня.
Да.
Ну вот.
- А здесь нету...?
- Что?
А где перила?
Перила?
Нет, их пока нет.
Нужно будет установить.
Мы сделали гидроизоляцию террас,
но ремонт пока не закончен.
Работы много, я смотрю.
Поэтому мы продаём по такой цене.
А много надо доделать?
Ну, есть и достаточно серьёзные вещи.
Срочные?
Относительно срочные.
Я пошёл.
Дорогой, постой.
Ну подожди, мы же ещё не
посмотрели всё остальное.
Ещё ничего не видел, а уже принял решение?
Да ладно, что здесь смотреть?
Тут полный бардак.
Прекрати, дом прекрасный. Ты что?
Да ну это же бред, повсюду
валяются шурупы.
Ты такой зануда.
Посмотри на эту ванну, она прекрасна.
Да, красиво.
Жозефина, я всё равно не думаю,
что это хорошая идея.
Почему?
Да просто...
Что?
Ничего, мы полгода не виделись.
А теперь вместе покупать дом?
Полгода не виделись?
Да, шесть месяцев.
Я не уверен, что хочу быть свидетелем того,
кого ты принимаешь в своём новом доме.
У меня просто нет на это сил.
Без твоего вклада мы не сможем
купить этот дом.
А с ремонтом кто-то поможет.
Твой следующий парень.
Доделает плитку, залатает все щели.
А потом избавишься от него,
сбросишь с террасы.
Не будь таким циничным.
Что с тобой?
Ты злишься?
Ну ещё бы.
Но тебе же всё равно, ты всё
играешь на своих маракасах.
В своём культурном центре.
В культурном центре?
Я играю на маракасах, потому что я хорошо
на них играю.
И ты постоянно повышаешь на меня голос,
в этом и проблема.
Для тебя важнее всего группа.
Важнее всего?
Важнее меня.
Группа для меня важнее?
Группа, надо поговорить.
Ну постой.
Раз такое дело, я должна
с ними всё обсудить.
Раз тебе мешает группа, тогда
я поговорю с группой.
Не горячись, ну пожалуйста.
Группа, собирайтесь.
Общий сбор группы.
Постой, постой.
Общий сбор, у нас проблема.
Да, у клиентов возникли
небольшие претензии.
На террасе нет балюстрады.
Но это нормально, я
поеду на другой машине.
Зачем я вообще приехал?
Я сразу сказал, что их идея плохая.
Хорошо.
Придумай что-нибудь, удиви меня.
Нет, мы это повторим.
Спасибо.
Я думаю, мы немного поторопились с
решением жить вместе.
Извините, что настояла на том,
чтобы приехать сюда лично.
Вот и посмотрела.
Это да.
Ну, такие они люди, артисты.
Ну и что, они же не дети.
Сколько вам лет?
Четыре.
Хотя, ему как будто три.
А я ещё хотела участвовать
в конкурсе красоты.
Конкурс красоты – хорошая идея,
очень хорошая.
Вы дополняете друг друга в группе?
Я имею в виду, есть ли тот, кто
главнее всех или наоборот?
Ну, или вы все просто музыканты и всё?
Я не понимаю.
Я имею в виду, что для того, чтобы
коллектив держался, на мой взгляд,
участники должны дополнять друг друга.
В музыке мы дополняем.
Да, но он был прав насчёт террасы.
А вы точно продавец?
Я? Да, а что?
У меня сложилось впечатление, что вы
пытаетесь отговорить нас от покупки.
Нет, нет, совсем нет, нет, напротив.
Я скажу – боритесь за своё.
Они не понимают, как им повезло иметь вас.
Так или иначе, они уже уехали.
Даже те, кто приехал с вами?
Да, даже Алиса.
Она не знала о моём романе с Жилуном.
Такая я дура.
Зачем я это рассказываю?
Наверное потому, что вам понравился дом.
Не совсем.
Ладно.
Простите, я понимаю, ваша задача
– продать дом, правда?
Да, но не совсем.
Если хотите, у меня есть ещё
один вариант для вас.
Дом меньше, но делать ничего не надо.
Можем съездить?
Нет, спасибо, не надо.
Я пойду.
Ещё увидимся.
Хорошо.
Подвезти вас до остановки?
Да, спасибо.
Сейчас я соберу вещи, закрою дверь
и поедем.
Надо найти нужный ключ.
Нет.
Должно быть этот.
Не этот.
Как вы, наверное, заметили, мы сейчас в
самом центре города, в деловом квартале,
в очень престижном месте.
Тут есть всё.
Блин.
Попрошу у смотрителя запасной ключ.
Ждите здесь.
Хорошо.
Пришёл без ключа.
Ты чего, прекрати.
Иди сюда.
Хорошо, что поставили лифт.
Я нашёл нужный ключ.
Пожалуйста, отчасти ваш ключ.
Бери, открывай.
Давай сама, это и твой дом.
Ладно.
Он не подходит.
Дайте-ка.
Я в обе стороны попробовала.
И правда не открывает.
Этот идиот опять дал мне не тот ключ.
Я сейчас.
Твой отец уже наорал бы на него.
Надеюсь, он появится не сразу.
Он такой зануда, ему не угодишь.
Тогда не приглашай.
Это же он дал деньги.
Как и твоя мать.
Вот, теперь точно.
Пожалуйста.
Похоже, света нет.
Ладно.
Тут небольшой коридорчик,
очень симпатичный.
Прекрасная квартира площадью
80 квадратных метров.
На полу у нас так называемый
плавающий паркет.
Плюс великолепная высота потолка.
Правда?
Да, на 20 сантиметров выше стандарта.
А мы можем открыть ставни?
Да, я сейчас спущусь вниз,
спрошу, где щиток.
Они электрические здесь.
Поблизости есть всё необходимое.
Разные магазины, школа.
Пойду спрошу смотрителя, где щиток.
У вас нет его телефона?
Я не записал, но я быстро.
Ложись рядом.
Спятил?
Давай полежим.
Чувствуешь запахи?
Да.
Да.
Привет, папа.
Что вы делаете?
Мы?
Лежим на полу.
Лежите на полу?
Здравствуйте.
Здравствуй.
Очень рада.
Ждём, когда нам покажут квартиру.
Ничего себе, так просторно.
Да, неплохо.
Про отопление спросили?
Нет, пока нет.
Запасной выход?
Я не знаю.
Работа не закончена.
Но квартира классная.
Ничего особенного.
Но есть кухня.
Да, неплохо.
А что за этой дверью?
Ничего нет.
Тут ничего нет.
Я не знаю, а что не так?
В чём идея?
Какая идея?
Этого проекта?
Это же ваш проект.
У нас нет проекта.
Проекта пока нет.
Папа, о чём ты говоришь?
Хватит глупить.
Это не гостевая, а будущая детская.
Папа, перестань.
Хватит.
Это лучшая новость в мире.
Сделаю снимки для мамы.
Вам нравится квартира?
Что?
Да, очень.
Брунель?
Мне?
Мне нравится вид и парк рядом классный.
Очень хорошо.
Я позвоню маме.
Вы нашли переключатель.
Я ошибся.
Электричество врубается не снизу.
- А ещё я забыл сказать, что...
- Всё, мы уже приняли решение.
Мы берём.
Нам всё нравится, всё отлично.
Точно?
Ты уверен?
Да.
Даже моему отцу понравилось.
Он только хочет увидеть планировку.
Можно же?
Планировку?
Да.
Да, я всё покажу.
Я нашёл лабораторию.
Я нашёл ключи от уборной.
Покажу вам другие комнаты.
Прошу за мной.
Здравствуйте.
Да, квартира неплохая, очень просторная.
Думаю, тебе понравится.
А видела бы ты эту кухню, да.
Прошу.
Тут ванная с двумя раковинами.
Чтобы утром не было разговоров.
И споров.
Эй, присядь.
Небольшой совет перед визитом.
Говорить буду я, а ты не создавай проблем.
Каких проблем?
Просто послушай меня.
Проблема в том, что ты стажёр.
Так что просто не вмешивайся.
Слушай, думай, мотай на ус.
Каким бывает хороший советник?
А мы не агенты по недвижимости?
Нет, мы говорим советник, потому что мы
сопровождаем клиента.
Мы не продаём?
Нет, продаёт владелец.
А мы, можно сказать, и в лагере
покупателя, и в лагере продавца.
Понятно?
Понятно.
Хорошо.
Каким бывает хороший агент?
Хороший советник?
Хороший советник.
Он делает деньги?
Да, это финишная черта.
А я про начало.
Уверен в себе?
Да, конечно, это очень важно.
Он спокоен, вежлив.
Опрятен?
Да, конечно.
Но самое главное — это на сто процентов
знать свой продукт.
Ясно?
Хорошо изучить файл, знать все ответы.
Здесь у нас небольшое исключение
— дом с проблемами.
Нужно доделать плитку, доработать кое-что
в саду и так далее.
Но это исключение подтверждает правило.
Когда клиент видит дом, у него от восторга
должно подпрыгнуть сердце.
Чтобы он забыл все недостатки.
Приехав сюда, он должен сказать: "Вау!"
"Вау!". Иначе дело дрянь.
Понял?
Понял.
Сейчас.
Клиентка приехала, она паркует машину.
Она должна сказать «Вау!» за две минуты.
Ясно.
Затем она должна все рассмотреть и
представить себя здесь.
Ясно?
Потом она позвонит мужу и скажет,
как все круто.
Я уже показал ей пять домов.
Она очень интересная.
С ней нужно найти общий язык.
Она классная, но очень требовательная.
Гипертребовательная.
Вау!
Невероятно!
Привет, Орасио.
Я припарковала лошадку на тротуаре.
Ничего?
Ничего.
Привет, Аннабель.
Как дела?
Немного переутомилась, но все хорошо.
Моя дочь выходит замуж в субботу.
Прекрасно.
Это Джим, наш младший стажер.
Здравствуйте.
Он походит с нами, если вы не против.
Вовсе нет.
Привет, Джим.
Какой приятный сюрприз, Орасио.
Дом прекрасен.
Можно сказать, что этот дом
продаётся на закрытом рынке.
На рынке, где только всё
аутентичное и только для своих.
Обычно такие дома продаются
между знакомыми.
А не на открытом рынке.
Для людей, которые любят все эксклюзивное.
Хотя, конечно, это не на
100% то, что вы просили.
Нет-нет, я уже чувствую, что это "Вау!"
На самом деле, я считаю, что будет сложно
найти недостатки в этом доме.
Вау.
Хозяев сейчас нет.
Можете поделиться со мной
мнениями и замечаниями.
Буду рад выслушать.
А вы знаете, какого года дом?
Это дом 19-го века.
Он принадлежал мсье Фармону,
авиационному инженеру.
Фармэн.
Правильнее Фармэн.
Ну, можно сказать и Фармэн.
Его отец был англичанином.
Откуда ты это знаешь?
На Вики вычитал.
Какой ещё Киви?
Вики, Википедия.
А, ясно.
Хорошо.
Молодец.
Я очень старался, чтобы найти
вам нечто необычное.
А здесь у нас уборная.
Прошу.
Давайте посмотрим.
Закрыто.
О, извините, мсье... Роматюэль?
Да, это я.
О, я не знал, что вы здесь.
Это господин Шавей из агентства "Вау".
Мы здесь с визитом.
Мы же вас не побеспокоили?
Да нет.
Тогда не будем мешать.
Хорошего вам...
В общем, мы уходим.
Спасибо.
Видите эти перила?
Это орех, обработанный железом.
Как красиво.
Металл.
Поверх дерева.
А в какую сторону смотрят окна?
Кажется, они смотрят на запад и восток.
На север.
Очень интересно...
- А я думал...
- Какая ванная.
Боже мой.
Это просто невероятно.
Я вижу, вам нравится.
Я уже проник в её мозг.
Я звоню мужу.
Конечно.
Пожалуйста.
Алло, малыш Пио.
Кажется, у меня простуда.
Да, немножко.
Если у клиента такая простуда,
то значит дело на мази.
Дело на мази.
Сможешь приехать?
Да, хорошо.
Ладно, скоро увидимся.
Мой муж едет.
Привет, малышка Жо.
Как дела?
Отлично.
Смотри, какую кучу уже собрала.
А это что?
Ничего.
Да хреновина какая-то.
Я принёс тебе... Скажи, дорогая, разве
ты не говорила, что визит будет завтра?
Да, я просто забыла, что мы
договорились на сегодня.
Хорошо выспался?
Я просидел в ванной.
Ты спрятался?
Нет.
Тебе незачем это делать.
Лучше помоги мне с продажей.
Но мне неприятно думать, как эти
ничтожества рассматривают наши картины.
Как можно так говорить?
Говорю тебе, мы совершаем большую ошибку.
Этот дом приютил нас.
Он был нашим оплотом и опорой.
С чего вдруг эта высокопарность?
Пожалуйста, не издевайся надо мной.
Это раздражает.
Я наоборот рада видеть,
что ты неравнодушен.
Но пойми, этот дом – бремя.
Мы тратим на него деньги, налоги,
отопление, а ты мне вообще не помогаешь.
Мне приходится делать всю
работу, убирать террасу.
Тем более, детям нужны деньги.
Продаём по-быстрому и всё.
Я не понимаю, почему ты так суетишься?
Никак не усидишь на месте.
А потому что я хочу создать для нас новую
жизнь, полную новых свершений.
Вот увидишь, тебе понравится.
И мы будем счастливы вдвоём.
Ты будешь счастлив, когда
мы переедем на море.
Похоже на орех.
Может, хотите кофе?
Заваришь, дорогой?
Да, одну минутку.
Вместо пианино можно
бы поставить бильярд.
Он любит бильярд.
А в бассейне можно купаться?
Конечно, в любое время.
Для этого он и построен.
Что ж, думаю, это дерево можно и срубить.
Жерар, дорогой, мы можем
обсудить это позже.
Надо ещё всё осмотреть.
Надо же!
Это прямо как в "Аббатстве Даунтон".
Да, нажимаешь на кнопку из комнаты,
и здесь загорается нужная лампочка.
Здорово, что вы это сохранили.
А вы смотрели "Аббатство Даунтон"?
Конечно.
Я прожила там шесть сезонов.
Я тоже.
Просто нечто.
Да-да-да-да-да-да.
Когда переедем сюда, нужно
будет снести стену.
А то здесь не развернёшься.
Я убью его.
Тише.
Я не позволю этому кретину все снести.
Тут и так неплохо.
Нечего здесь открывать.
Нечего.
И тебе лучше выметаться побыстрее,
иначе я дам тебе пинка под сраку.
И да, мы больше не продаём этот дом.
Особенно такому, как ты.
Месье Раматюэль, успокойтесь.
Я же говорил, что вам лучше не
присутствовать на визитах.
Все, пошли, пошли.
Успокойтесь, мсье Раматюэль.
Ну что ж, он хотя бы вышел из туалета.
Нет, потому что Дебеталс — это
была его идея, а не моя.
Да-да, это было красиво, конечно.
Нет, Оливье.
Да, это его племянник.
Да-да, он очень хорошо пел, это правда.
Слушай, Анаис, мне пора.
Спасибо большое, что не забываешь.
Это согревает мое сердце.
И прежде всего спасибо, что были рядом.
Да, мне было очень приятно,
что нас так много.
И самое главное, между нами
осталась одна любовь.
Ведь это в жизни главное, да?
Давай, до скорой встречи.
Целую.
Привет.
Привет, я мадам Бурбияль.
Здравствуйте.
Кажется, в квартире идут малярные работы.
Чтобы не испачкаться, пожалуйста,
прошу вас надеть это.
Пожалуйста.
И вам тоже.
Так-так-так.
Где у меня тут были ключи?
Руди, Сапфир.
Эмирот, Лаполен.
Здравствуйте.
У нас тут визит клиента.
Можете сделать музыку потише?
Спасибо.
Извините, вы не могли бы выключить музыку?
Мне надо поговорить с моими клиентами.
Вот так.
И если можно, потушите,
пожалуйста, сигарету.
Спасибо.
Вот так.
Надеюсь, вы продадите квартиру.
Как дела?
Здравствуйте.
Ладно.
Вы не могли бы снять шлемы?
Это стресс для меня.
Простите, как скажете.
Мы в квартире площадью
65 квадратных метров.
В самом сердце золотого
треугольника Буживаля.
В Буживале такое есть?
Да, между улицей Бузен, улицей
Гаретта и улицей Аллена.
Квартира недалеко от магазинов.
Тут в двух шагах рынок.
По пятницам и вторникам.
Это хорошо.
Да.
Не смеши меня, ты не ходишь на рынок.
И что?
Что?
Зато я люблю тебя.
Любишь меня?
Здание новое и пользуется всеми
преимуществами этого статуса.
Сниженные нотариальные сборы
и страхование сделок, усиленный
акустический и тепловой комфорт
и возможность дефискализации.
Месье, извините.
Сначала я хочу показать гостиную,
если вы не против.
Конечно, извините.
Просто не терпится.
Я очень взволнован.
Ну, тем лучше.
Квартиры будут сданы в конце
июля этого года.
Окна выходят примерно на юг, юго-восток.
Планировка предполагает просторные жилые
помещения, как вы видите.
Функциональные комнаты оборудованы шкафами
и, маленький плюс современной жизни,
офисный уголок,
гардеробная и прачечная.
Гардеробная?
Где?
Будьте любезны, не мешайте нашему визиту.
У меня один вопрос, мадам.
Да, конечно.
А можете показать гардеробную?
В моем визите есть определённая
логика, и я ей следую.
Прошу в первую комнату.
Итак, вот главная спальня.
11 квадратных метров со своей
душевой и гардеробной.
А где гардеробная?
Это шкаф, мадам.
Слушай, тебе не нужно закончить работу?
Если внутри можно стоять в полный рост,
это уже не шкаф.
Вот здесь у нас две раковины.
Идеально для пары.
Симметрия.
Месье, у меня есть планировка.
Незачем измерять отдельно.
Проверяю, влезет ли пианино.
О, играете на пианино?
Я учитель фортепиано, да.
Вы играете?
Да.
Это моя отдушина, мое утешение.
Играю, когда есть минутка.
Это просто одержимость.
Прошу прощения.
А я играю на саксофоне.
Играете на саксофоне?
Я люблю саксофон, правда.
Соло на саксофоне.
Вау.
Вижу, вы просто нечто.
Ну и парочка.
Простите.
Я что-то заболталась.
Но блин, саксофон.
Вы даёте уроки?
У меня больше нет учителя фортепиано.
Живёте поблизости?
Вы хотите продать нам квартиру или нет?
Ну да, конечно.
На самом деле вы правы.
Сегодня мне как будто все равно.
У меня так много забот.
Но мы пришли не просто так.
Да, конечно.
Прошу прощения.
Вы просто прекрасная пара, правда.
Согласен.
Я тоже.
Хватит уже.
Хотелось бы и мне такой
же маленький шлем, как у вас.
У вас такие красивые шлемы.
Вы как два солдатика, объединённых в
печали и в радости.
Я не понимаю, почему мы говорим про
печаль, а не про радость.
Говорить только про радость
было бы правильнее.
Простите, заговорилась.
Просто я...
Вспомнила кое-что из прошлых времён.
Как мой друг потерял руку.
Мне жаль.
Извините, я не думаю, что
смогу продолжить визит.
Если вы заинтересованы,
я предлагаю перенести встречу.
Да?
Хорошо.
Это Гран-Мюрже.
Красивый особняк с колоннами,
типичный для конца 19 века.
Он принадлежал мсье Анри Фармэну,
известному лётчику и авиастроителю.
Не совсем.
Они все ещё живут здесь, готовятся к
переезду, купили небольшую виллу в деревне.
Они очень счастливы.
Это хорошо.
А они скоро переедут?
Хотите узнать, торопятся ли они продать?
Он ведь давно в продаже.
Друг увидел дом почти год назад.
Он был размещён на двух участках.
Совершенно верно.
Но хозяева сильно привязались к своим
домам, и не хотели их продавать.
Жаль было бы приехать впустую.
Но два отдельных дома обошлись бы дороже.
Вы предпочитаете сначала
посмотреть внутри или снаружи?
Снаружи.
Хорошо.
Мы здесь в маленьком саду, хорошо
ухоженном и закрытом, что очень важно.
Структура в старинном стиле.
Возможен въезд-выезд во двор с улочки.
И не нужно каждый раз разворачиваться.
Я немного удивлён относительно низкой
ценой, потому что всё вроде круто.
Дому требуются кое-какие работы.
Учитывая его возраст,
мы иного и не ожидали.
Прошу за мной.
Итак, здесь второй сад.
Это практически парк.
Площадь 1200 квадратов, всё озеленено,
есть бассейн.
Бассейн, это хорошо.
Что это за дерево?
Как величественно.
Это Секвойя.
Ей более двухсот лет.
Ого, эти деревья следуют классифицировать.
Я тоже так думаю.
Подтверждаю.
Это круто.
Если спуститься чуть ниже, то можно
услышать отдалённый звук... поезда.
Значит вы считаете, что у нас всё ещё
есть пространство для торга?
Зайдём внутрь.
Нет, я всё-таки думаю,
что это разумная идея.
Вау, тут так уютно.
Итак, у нас тут прихожая на 38 квадратов.
Гостиная на 66.
Мозаика, паркет,
вся кухня в панелях.
Здесь кабинет.
Кухня с выходом на балкон.
Проход в служебные помещения.
И отличной высоты потолки.
Очень мило.
И очень удобная планировка.
Можно?
Да, я слушаю.
Говори.
Я осмотрю верхние этажи
и присоединюсь к вам.
Ты останешься с ним внизу.
А чем именно вы занимаетесь?
Мы занимаемся разработкой и
оптимизацией для разных компаний.
Предлагаем экспертные знания
для перепланировки и реставрации...
Это хорошо.
Этот дом нужен для проживания?
Да.
Семья?
Да.
Мы братья и живём вместе.
До этого поменяли уже две квартиры.
Понятно.
В Монтессоне.
Так что подожди, пока я ему позвоню.
И учти, что если требуется два шага,
а не один, мы не работаем дальше.
Мы их отпускаем.
У меня тут осмотр дома.
Я тебе говорил.
Если не считать дерево, всё отлично.
Нравится?
Да.
А что это?
Это подарок от друга.
Берите, дарю.
- Нет.
- Да.
- Правда?
- Да.
Спасибо.
И подставку тоже?
Да, это подарок.
Спасибо.
Эй, вы, вам бы убрать
свои мотоциклы подальше.
А то я не смог заехать.
У меня полный багажник.
Понял.
Одну минуту.
Прошу прощения.
Слушай, так дело не пойдёт.
Не вздумай решать сама.
Если что-то изменится, звони мне.
Именно.
Теперь ты понимаешь?
Да, передай, что я не согласен.
Нет, так не пойдёт.
Что ещё?
Уточни детали.
В общем, я хотел сказать...
Короче, передай, что мы в
такие игры не играем.
Это ваш брат?
Нет, он не играет.
Да, у них только небольшая часть владения.
А вот и вы.
Мои агенты.
Выгонишь клиентов в окно, а лезут в дверь.
Или наоборот.
Вы пришли вовремя.
Я уже потерял терпение.
Правда? Почему?
Ну, я быстро понял, что они застройщики.
Да?
Их интересует ваша земля.
Зачем?
А вы как думаете?
Они бы снесли дом, чтобы построить
многоэтажки.
Вы уверены?
В таком случае, возможно, вы могли бы
сделать цену чуть повыше.
Конечно, конечно.
Сильно? Сильно?
О, да.
Не говорите моей жене, ей не понравится.
Думаю, что сейчас вас спасла ваша секвойя.
Её нельзя срубить?
Да, если вам нужно предложение,
я отправлю его.
Да, но только мне самому.
Я оставлю вам свой телефон.
А сейчас, если позволите,
я угощу вас скотчем.
С удовольствием.
Под фортепиано зайдёт на ура.
Вот и славно.
Почему вы не открыли окно?
Я только из магазина.
Что решили с деревом?
Ты серьёзно?
Что происходит?
Веселитесь без меня?
Как насчёт регги?
Или Рока?
Ну что, как прошёл визит?
У вас странный вид.
Надеюсь, ты был вежлив с ними?
О, да.
Даже на пианино сыграл.
А ты думала?
Им очень понравился дом, но, боюсь,
проблема с поездом их немного спугнула.
Люди иногда такие пугливые.
Сначала по телефону и при встрече говорят,
что дом прекрасный, а потом пугаются
отдалённых звуков поезда
на другом конце сада.
Ох уж эти люди, им не угодишь,
все равно что-то придумают.
Да, это правда, согласен.
Дом нетипичный, и нам нужны нетипичные
клиенты. Ну и к лучшему.
Да, я слушаю.
А, вы уже здесь?
Подождите, я иду.
Гостиная 25 квадратных метров,
окна выходят на юг, юго-восток.
Постой, я её помню.
Кто это?
Это Татин.
Татин?
Да, Татин. Ты раньше
часто звала её.
Вот, смотри.
Да?
Это мы двое в зеркале нашей
маленькой комнаты.
Да, я помню.
Месяц после свадьбы.
Помню, да.
Кажется, я сейчас рыгну.
О, идиот.
Хорошие были времена.
Это клиенты, они пришли пораньше.
Сиди, я схожу сама их встречу.
А почему их встречаешь ты?
Так будет проще.
Они знают, что мы здесь?
Входная дверь закрыта.
У них есть ключ, разберутся.
Мы им не нужны.
Смотри, у нас тут целый термос цикория.
Бояться нечего.
Ты куда?
Закрою дверь.
А вдруг мы им нужны?
Вот и все.
Дом принадлежал человеку по
имени Анри Фармэн.
Он установил рекорд
полёта для своего времени,
пролетев 180 километров
за три часа и три минуты.
Интересно, врачи любят рассказывать такое.
А ещё он как-то пытался взлететь.
Короче, неважно.
Пожалуйста.
Итак, у нас красивая прихожая.
Есть кто дома?
Я всегда слежу за тем, чтобы дом был пуст.
Можно снять?
Да, пожалуйста.
Нет, останьтесь.
Для перспективы.
Спасибо.
Тут очень удобная планировка.
Есть все необходимое для
комфортного обитания.
Например, камин с дымоходом.
Здесь большой потенциал.
Вид открывается на три стороны.
Хорошее освещение.
Я бы сказал, что здесь очень
своеобразное обиталище.
Работа по дереву средняя.
Моему клиенту не понравится.
Нельзя забывать ещё и про
шарм старинных домов.
Алло.
Она говорит вау, но не как другие.
Богатых людей сложно бывает впечатлить.
Вы знаете её, клиента?
Нет, это, скорее всего, знаменитость.
Узнаем, если поступит предложение.
Я заметила, что тут нет возможности для
посадки вертолёта.
Поблизости есть площадка?
Да шучу я.
Подсобки.
А здесь у нас две симпатичные спальни.
Паркет скрипит.
Мой клиент этого не любит.
Но такое легко исправить.
Я должна проверить все.
Ах, мило, бульон.
Какая радость, Тинтин.
Ты выглядишь, будто тебе семь.
Семь и семьдесят семь – это одно.
Я, конечно, не так стар.
Как видишь, я даже волосы не потерял.
Есть здесь кто?
Хозяева очень застенчивые.
Понимаю.
Ваш клиент – секрет, владельцы тоже.
Что это за шум?
Это одна из немногих причин, по
которой дом стоит дёшево.
Если пройти через сад,
можно сесть на поезд.
Зато можно пешком пройтись до станции.
Они не часто ездят?
Что за линия?
Поезд из Сан-Лазаро.
Трансильон.
Вау, Трансильон.
Я должна была догадаться.
Не потеряла бы столько времени.
Мой клиент это не примет.
Это бред.
Вы должны были указать
это в описании дома.
Ба-да-бум!
Вы же понимаете, Орасио, дело серьёзное.
За такую цену его не возьмут,
особенно без ремонта.
Снимки можете не присылать.
Предложений от нас не будет.
Как вы могли пропустить такую деталь?
Как долго вы в этом бизнесе?
Три года с небольшим.
Ну и ну.
Сейчас все думают, что могут
импровизировать.
Считают себя круче всех.
Что это такое?
Хозяева прячутся от КГБ?
А они точно продают?
Да, да.
Время впустую.
Ну, пока.
Я уже сыт по горло этим.
Вам это надоело?
Ты же сам видишь.
Почему вы сразу не сказали?
Она бы не приехала.
Я надеялся, что она заинтересуется.
От поезда меньше шума, чем
от машин в Париже.
Вы сами говорили, что богатые клиенты
очень требовательные.
Да, это правда.
Им бы все сразу.
Но это точно не так.
Этот дом мне уже чертовски надоел.
Как ни крути, хрень.
Хозяева недалеко.
Они прячутся на чердаке.
Мне надоела эта работа.
Да, я тоже такого не ожидал.
Я думал, что смогу заработать.
Серьёзно?
Я работал четыре месяца, прежде,
чем смог хоть что-то заработать.
А до этого ничего не мог продать.
Мне говорили, мы подумаем.
И просто исчезали.
Ну что, получилось?
Мсье и мадам Раматюэль, я думаю,
мы должны пересмотреть текущую цену дома.
Хотите сказать, что вы не справились с
работой и не сможете его продать?
Нет, здесь все не так просто.
Наш чудесный дом так сложно продать?
Нет, не волнуйтесь, мадам, мы все сделаем.
Добрый вечер.
О, я вас узнаю.
Да, я приходила посмотреть дом.
Да, вы же приходили на визит вчера.
Аббатство Даунтон, да?
Да-да, я дама из аббатства.
Звучит неплохо.
Все в порядке, Сильвэт?
Да-да, спасибо, Гийом.
Мне показалось, я увидела зверя.
Все хорошо.
Ладно.
Слыхал, вы продаёте дом?
Очень рад за вас.
Да, но пока ещё не продали.
То есть ещё не решили?
Да, мы не уверены, что хотим продать.
Ты права.
Тут нужны люди, которые уважают это место.
Сто процентов.
Ладно, пока.
Пока.
Спасибо, что не выдали.
Простите, но вы меня очень напугали.
Что вы тут делаете?
Все очень просто.
Я просто влюбилась в ваш дом.
А мужу он не понравился.
И когда я проходила мимо, мне захотелось
увидеть его снова ночью.
Извините, что побеспокоила вас так.
Я, наверное, пойду.
Я не хочу насильно тащить вас обратно.
Но я открыла бутылочку хорошего вина.
И если у вас есть время,
можем пропустить по стаканчику.
Да, конечно.
Отлично.
Тогда пошли.
Спасибо.
Эти визиты ужасно утомительны.
Мой муж так занят.
Он не хочет ничего покупать?
Я думаю, он немного паникует.
Он боится остаться один в
новом доме без детей.
Но если дом большой, вы можете
приглашать их в гости?
Да, конечно.
Но ему очень тяжело.
Я подозреваю, что у него эта... биполярка.
Бывают дни, когда у него всё отлично.
Он готов купить, переехать и всё такое.
А на следующий день он и видеть меня не
хочет, и слушать ничего не хочет.
Это любовь.
В чистейшем виде.
Совершенно верно.
Это так точно, так в точку.
Как говорится, огород нужно
поливать каждый день.
Это правда.
А вы сами?
Наверное, эта продажа ухудшила отношения.
Между нами?
Нет, наоборот.
При мысли о переезде мы наконец
вспомнили друг о друге.
Любовь в нашем возрасте – это радость.
Родители мертвы, дети разъехались.
Наконец-то мы можем спокойно
жить своей любовью.
И у нас есть время, чтобы
насладиться этим.
Я понимаю.
А в молодости?
В молодости ищешь работу, делаешь карьеру,
покупаешь жильё.
Стараешься произвести впечатление,
воспитываешь детей и так далее.
Да, ходишь в кино.
Я чувствую здесь такую позитивную энергию.
Этот дом говорит со мной.
Нет, я так не думаю.
Он меня исцеляет.
Нет, я так не думаю.
Нет.
Я, наоборот, мечтаю ехать отсюда поскорее.
Этот дом сводит меня с ума.
И уход за ним.
Уход?
Да, я скоро сойду с ума.
Я этого не допущу.
Я его выкуплю.
Да?
Я разберусь с финансами.
Финансы... Думаю, мы
нанесём повторный визит сюда.
Повторный?
Да, повторный визит.
Только без мужа.
Да, да.
Без мужа.
Знаешь, если хочешь вернуться,
я добавлю в интерьер чего-нибудь личного.
Понимаешь?
Силуэты?
Да, да.
Чтобы сделать его более гостеприимным.
Спасибо, спасибо.
Окна смотрят на юг, юго-восток.
65 квадратных метров.
Отличная квартира для жизни.
Простите, а отопление есть?
Да, конечно, смотрите.
Радиаторы уже установлены.
Тогда, наверное, будет очень жарко.
Да, у нас же центральное отопление.
Простите, а кондиционер есть?
Да, а то летом постоянно бывает жарко.
У новостроек сейчас хорошая
изоляция для экономии энергии.
Это хорошо.
Просто эту жару невозможно терпеть.
Но магазины отличные.
Всё управляется пультом.
Да, но...
Она очень любит телевизор.
Захочет открыть ставни и
случайно заснёт на Франс-3.
Она захочет переключить каналы,
а закроет ставни.
Простите.
Папа умер три месяца назад.
Мы хотели большую квартиру,
но это слишком дорого.
Мы просто хотим, чтобы мама
была счастлива здесь.
Это совсем недалеко от вашего дома.
Да, да, это хорошо.
Это хорошо, да.
Да.
Но квартира мне очень нравится.
Может, продолжим?
Да, конечно, простите.
Идём.
Ну вот, кухня будет оборудована новейшей
техникой.
Новейшей?
Да, свежей, новой, современной.
Она больше не готовит сама.
Правда?
А что она ест?
После смерти папы она унаследовала
маленький бизнес.
О, очень практично.
Они делают белый соус, но он так себе.
Зато у неё есть свои финансы.
Она не в доме престарелых,
и это самое главное.
Согласна.
Мне повезло, у меня хороший
агент по недвижимости.
Это очень приятно.
Посмотрим ванную?
Она, правда, не может мыться сама.
Здесь очень уютный душ и двойная раковина.
Двойная раковина?
Боже мой!
Но она будет одна, совсем одна.
Нет, вы же будете недалеко.
У меня много работы.
Я работаю полный день.
Я больше не могу.
Я устала.
Вы же слышали о проблемах в больницах.
Я истощена.
Простите.
Вон там первая спальня.
А кем вы работаете?
Я медсестра.
Достойная работа.
Спасибо, я горжусь.
Но очень тяжёлая.
Никогда не знаешь, что запросит
банк для кредита.
Хотя для них это не деньги.
Они не понимают слово срочно.
Нужно было заполнить кучу всего онлайн.
А потом нам пришлось делать всё заново.
Потому что время визита к врачу...
Они нашли сердечную недостаточность.
У меня.
И я просто...
Я больше не могу.
А я сдала поддельные документы.
Что мне делать?
Давайте, не держите в себе.
Вам надо выговориться.
Чем больше раскрываетесь, тем вы уязвимее.
Но тем сильнее.
Плач — это ваш подарок самой себе.
Давайте выражайте свои эмоции.
Не бойтесь слёз.
Примите их.
Я не в этом смысле имела в виду.
- Вы устали?
- Да.
Подышите немного.
Простите, я так устала.
Да.
А для кого будет вторая комната?
Ну, для того, кто будет жить рядом с ней.
Вы живёте одна?
У вас есть дети?
Нет, я старуха, как мне говорили.
А почему вы не живёте с мамой?
Она могла бы жить у вас.
Я больше не могу.
Или переезжайте сюда.
Можно будет сэкономить.
Это будет большой шаг назад.
Но почему?
Есть много стран, где люди живут с
родителями и заботятся о них.
В этом смысле мы для них
не совсем нормальные.
Да, у меня есть коллега, который
часто это повторяет.
Вам нравится эта маленькая комната?
Ну, да, в ней есть свой шарм.
Я готовлю.
Аромат оливок, аромат домашней готовки.
Есть тут кто?
Это мы.
Здравствуйте, Сильвет.
Привет, привет.
Я готовила, не услышала ваш звонок.
Очень вкусно пахнет.
Сегодня вечером к нам приедут
два моих сына.
Я подам вам приветственный
ужин здесь, в гостиной.
Пожалуйста.
Кстати, эти цветочки очень красивые.
Они все из сада.
Сбегаю за недостающим.
Музыка должна перекрывать звук поезда?
Дом конца 19 века?
Да, он ровесник Эйфелевой башни.
Каждый день в окно заходит маленький
краснозобый человечек.
Этот вход огромен.
Что?
По-моему.
Нет, ничего подобного.
Входы важны.
Знаете почему?
Для входа?
Это место, где происходит обмен
реальной информацией.
И говорится все самое важное.
Итак, начнём.
Мы говорим, что заболели
и собираемся устроить
небольшую вечеринку
в честь Тер Тампиона.
Да.
И именно перед уходом происходит обмен
самыми искренними впечатлениями.
Например, я радуюсь, что вижу вас снова и
что вы в хорошей форме.
Мы пойдём осмотрим верхний этаж.
Смотри.
Этот канделябр мешает.
Можно решить.
Он не такой уж и большой.
Жерар, это же не входит
в число приоритетов.
Если мы хотим приютить дедушку,
без лифта не обойтись.
Что касается проверки насчёт свинца и
аминокислот, то все хорошо.
Но нужно ещё провести анализы ЭРП и ДЭП.
- ДЭП?
- Да.
Диагностика энергопроизводительности.
Да, но придётся заменить
всё на стеклопакеты.
Я не буду мешать вам продолжать визит.
Мадам Роматюэль, пойдёмте.
Я должна показать вам бумаги.
Этот месье такой высокомерный.
Кто там платить будет?
Архитектор, кажется.
Архитектор?
И он хочет вставить лифт в эту лестницу.
Это просто вариант.
А его жена такая милая, все молчит.
Как она их терпит?
Они же просто невыносимы.
Но финансы у них солидные.
Да. Чем больше денег, тем больше понтов.
А что вам говорит на этот счёт ваш опыт?
Вы ведь изучали их со своей точки зрения?
Я вижу разные отношения со стороны
собственников и арендаторов.
В чем оно заключается?
Ну, у хозяина обычно бывает более
высокомерный тон.
Понятно.
Арендатор всегда извиняется.
У него...
Я бы назвала это социальная
неловкость, понимаете?
Да, я понимаю, о чем вы.
Угощайтесь.
Арендаторы немного боятся брать,
для него это риск.
И они всегда говорят, что
не хотят вносить залог.
У нас, мне кажется, риск выше.
Да, конечно, но у них нет выбора.
Мы все можем быть собственниками.
Да.
Но в этом ли счастье?
Если мы уберём эту лестницу и проложим
лифт, то и площадь комнаты сильно возрастёт.
Здесь можно будет устроить спортзал и
уборную, которых здесь жестоко не хватает.
Жестоко не хватает.
Я думаю, что мы все арендаторы.
Мы ничем не владеем.
Дома живут сами.
Мы берём их взаймы, но сами
ничего не имеем.
А вы?
Что я?
Где живёте?
В Ла-Сель-Сен-Клу.
О, Ла-Сель.
Вам там нравится?
Я недавно потеряла партнёра.
Человек, с которым жила очень долго.
После этого я хотела съехать, но не стала.
Моя квартира не идеальна.
Глядя со стороны, можно подумать -
какая грустная жизнь.
Небольшой дом в здании.
Угрюмый вид на несколько зданий.
Каждый день работа.
И годы, которые проходят.
Мне нравится наблюдать за изменениями.
Света, теней, неба.
Жизнь окружающих людей, наших соседей.
Это моя вселенная.
Она уникальна.
Я люблю её и не хочу терять.
Понимаю.
Ну всё, достали.
Хватит с меня.
Вернись, Анабель.
Постой.
Ну куда ты?
Ну это же гротеск.
Сама подумай.
Думаешь, можешь сломать все стены?
Ты не понимаешь, чего
я хочу от этого дома.
О чём я мечтаю.
Не видишь, что происходит между нами.
И твоя чёртова страховка.
Тебе жестоко не хватает уборной.
Ты, ты, ты бесишь меня.
Ты меня бесишь.
Именно на входе мы говорим самое важное.
- Здравствуйте.
- Здравствуйте.
Мы сейчас находимся в золотом
треугольнике.
Здесь есть всё, о чём можно мечтать.
Магазины, очень хорошие
школы, вокзал.
Это здорово.
- Прошу.
- Спасибо.
Ты рассказал мне о прекрасном доме.
Да, но его владельцы всегда дома.
Здесь нам никто не помешает.
Пойдём.
Что это такое?
Помоги расстелить.
Вот здесь.
Ты принёс свечу?
Взял в церкви.
Это моё хобби.
Вот.
Золотой треугольник.
Он ещё не спит.
Бедный треугольник.
А значит, агент не доработал.
Я так не думаю.
Мы посетим его ещё разок.
Мне интересно понять, появится ли в
конечном итоге мадам Рубияль или нет.
Не думаю.
Мы организовали встречу очень срочно.
Не думаю, что она успела бы сегодня.
Вот, пожалуйста.
Это гостиная.
Видишь, какой свет, мамуль?
Красиво.
Ему бы понравилось.
Думай о себе, мама.
Я здесь ради тебя.
Ему бы хотелось спокойствия.
Современного устройства.
Чтобы всё работало.
Эти современные штучки он не любил.
Это всё, или мы ещё что-то посмотрим?
Мы почти у цели, мама.
Я иду в твою комнату.
- Секунду.
- Спасибо.
Очень уютная комната с паркетным полом.
А вот здесь наша гордость.
Настоящая гардеробная.
Прямо в стене.
- Здравствуйте.
- Привет.
Я как раз показывал ей гардеробную.
Сейчас идём на кухню.
Джим, я не знал, что ты здесь.
Пришлось просить ключи у смотрителя.
В любом случае мы закончили.
Не будем мешать.
Хорошо, пока.
До свидания.
Постой, что это за свечка?
Подай-ка.
Здесь можно устроить достойную кухню со
всеми прибамбасами.
О, это святая Рита.
Она была нашей святой.
Кажется, это знак.
Святая Рита.
Это благословение.
Смотри, мама, я буду в первой комнате.
Давай помолимся, чтобы всё получилось.
Помолимся, дорогая.
До вечернего визита я хотела бы обойти
окрестности Педеральты.
Хорошо, а я пока свожу их
в резиденцию Бегонии.
Давай, увидимся позже.
Здравствуйте.
Всё готово.
Мадам Рубияль?
Джим.
Очень приятно.
Мсье Шеве?
Пока, Джим.
И ещё раз спасибо.
Мои советы бесплатные.
Но они не всегда полезны.
Ага.
Нет совета, который сравнится
с личным опытом.
А сейчас я желаю тебе удачи.
- Вам тоже, пока.
- Пока.
Ах да.
- Последний вопрос.
- Да?
Знаете, в детстве бывает ощущение,
что тебя все покинули.
Что?
Мне кажется, у большинства
агентов так и было.
Правда?
Итак?
Что за странный вопрос.
Ну да, моя мама часто ездила пожить к
одному незнакомому дяде на яхту.
И мне было нелегко.
А вы?
Да, правда.
Мои родители каждый год искали
кого-то из соседок.
Чтобы она присматривала за мной,
пока они были в отпуске.
О, вот оно.
А мой брат, например,
которого я очень люблю,
уехал заниматься рыбным
хозяйством в Бангладеш.
Я думаю, в этом и ключ.
Ключ?
Да, я считаю, что наша цель в глубине души
не просто зарабатывать деньги,
а дарить людям дом.
Да.
Это правда.
Дарить людям дом, да.
Но ты ведь не для этого работаешь.
Нет, нет, нет.
Но, конечно же, я делаю это, чтобы
зарабатывать на жизнь.
Но все же...
- Да ладно, не преувеличивай.
- А что?
Ты занимаешься этим, потому,
что деньги хорошие.
Нет, ну, наверное.
Я пошёл.
До встречи.
Ещё увидимся.
Будь осторожен.
Он милый, но чуток раздражает, да?
Почему это?
Это его теория о брошенных детях.
Он молод.
Он строит предположения о
жизни и верит в них.
Это же довольно мило, не так ли?
Да, да, да.
Это правда.
Кстати, о предположениях.
Фабьен сказала, ты уходишь от нас.
Она сказала?
Правда.
Ну, не знаю.
Но, если честно, я об этом подумываю.
- Серьёзно?
- Да нет.
Просто, понимаешь, мне уже тяжело.
Да и зарабатывать не выходит.
Черт, особняк не продаётся, потому что
за садом ездят поезда.
Такое случается.
Ну, работа есть работа.
Но каждый день одно и то же.
И никогда не знаешь, повезёт или нет.
Пошли, детка.
Цены у них слишком высокие.
Ладно, давай.
Продаётся особняк в зажиточном
пригороде Парижа.
Триста квадратных метров жилой площади,
шесть спален, бассейн на тысячу квадратов.
Имеется целых два сада, которые закрывают
обзор с дороги.
Есть своя подъездная дорожка.
Дом был построен в конце 19-го века для
знаменитого авиатора Анри Фармэна.
Вся мебель оригинальная, как и украшения,
двери и даже лестница.
Месье и мадам Раматюэль
продали дом через шесть
месяцев англичанам,
потомкам самого Анри Фармэна.
Дом ушёл за половину заявленной
изначально цены.
Клотильда заселилась в
новую квартиру с матерью
и продолжает ухаживать
за ней по сей день.
Синие шлемы до сих пор находятся в поисках
подходящей квартиры.
Орасио ушёл из
агентства и занялся поиском
нового любимого дела, но
пока что остаётся безработным.
Катрин все ещё работает в агентстве,
она познакомилась со своей новой спутницей
Ноэми, для которой нашла симпатичную
двухкомнатную квартиру.
Со временем она все лучше и лучше
исполняет произведение Листа.
Джим отправился добровольцем
в одну из африканских
стран, чтобы помогать голодающим детям.