|
|
Генеральный план Елизовского городского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края - 2016 год
Положение о территориальном планировании
Оглавление
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ 4
ОБЪЕКТЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 4
ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 4
ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 5
ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН 7
2
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение о территориальном планировании (далее – Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Камчатского края, Уставом Елизовского городского поселения и иными нормативными правовыми актами.
Территориальное планирование Елизовского городского поселения (далее также – городское поселение, поселение, муниципальное образование, территория проектирования, проектируемая территория) направлено на определение в генеральном плане городского поселения назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий поселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ПОСЕЛЕНИЯ
Генеральным планом предлагается расширение территории существующего кладбища в юго-западной части поселения. Данное решение связано с перспективным ростом численности населения, и отсутствием альтернативы мест захоронений. Площадь территории под развитие определена в соответствии с нормами – 0,24 га на 1000 человек.
В целях создания благоприятной среды жизнедеятельности населения Елизовского городского поселения генеральным планом предусмотрена разработка и введение дифференциации улично-дорожной сети, с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности движения транспорта на отдельных участках и положения улиц в транспортной схеме г. Елизово. Определение категорийности дорог производится в соответствии с таблицей 8 СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».
Проектом определена следующая протяженность дорог:
Магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные:
реконструируемые, протяженность 3,35 км;
проектируемые - протяженность 4,50 км;
перспективные - протяженность 0,18 км;
Магистральные улицы районного значения пешеходно-транспортные:
проектируемые - протяженность 4,85 км;
Улицы и дороги местного значения: улицы в жилой застройке:
реконструируемые, протяженность 16,31 км;
проектируемые - протяженность 38,00 км;
Улицы и дороги научно-производственных, промышленных и коммунально-складских районов:
проектируемые - протяженность 1,70 км;
При реконструкции и строительстве дорог дорожное полотно выполнить в твердом асфальтовом исполнении для всех улиц и проездов.
Повысить пропускную способность улиц и повысить уровень безопасности движения позволит строительство многоуровневых развязок на пересечении улиц Ленина - Рябикова, Магистральна – Мурманская, Магистральная – объездная дорога, Завойко – объездная дорога, Магистральная – Северо-Восточное шоссе, Северо- Восточное шоссе. Так же при совершенствовании транспортной схемы города требуется строительство двух мостов через реку Авача.
Строительство берегоукрепительных сооружений общей протяженностью около 1,36 км станет частью мероприятий по регулировке и снижению опасных проявлений русловых процессов на р. Половинка, позволит повысить уровень безопасности жителей прибрежных территорий предотвращая подтопление.
Принятые генеральным планом проектные решения необходимо применить в рабочем проектировании с учетом возможного уточнения параметров и характеристик проектируемого объекта транспортной инфраструктуры.
Водоснабжение
Основной целью реконструкции и развития системы водоснабжения является обеспечение жителей качественной питьевой водой в необходимом количестве.
Определенны следующие мероприятия:
реконструкция и обустройство водозаборных скважин;
реконструкция существующих трубопроводов сетей водоснабжения;
реконструкция существующих объектов системы водоснабжения;
строительство новых сетей водоснабжения, протяженностью 24 км.
Мероприятия, предусмотренные генеральным планом, направлены на обеспечение комфортных условий проживания и жизнедеятельности людей, а также повышение надежности системы водоснабжения за счет создание кольцевой сети.
Водоотведение
Для обеспечения устойчивого развития территории и создания условий для комфортного проживания населения, предусматривается
строительство канализационных очистных сооружений, способных принять полный объем канализационных стоков от всего городского поселения;
реконструкция существующих канализационных насосных станций и строительство
новых;
реконструкция трубопроводов канализационной сети для направления канализационных стоков на реконструируемые канализационные очистные сооружения.
Теплоснабжение
Генеральным планом поселения предусматривается:
реконструкция существующих котельных;
строительство 7 котельных;
реконструкция существующих тепловых сетей, протяженностью 58,6 км.
Газоснабжение
Генеральным планом поселения предусматривается перспективное строительство:
- газопровода среднего давления, протяженностью 24,8 км;
газопровода высокого давления, протяженностью 14,7 км.
Электроснабжение
Генеральным планом поселения предусматривается:
окончание строительства и ввод в эксплуатацию ПС "Морозовская" 35/10 кВ;
строительство трансформаторных подстанций на новых застраиваемых территориях;
модернизация и реконструкция существующих трансформаторных подстанций;
строительство линии электропередач 35 кВ - 0,12 км;
строительство линий электропередач номиналом 10 кВ, 0,4 кВ - 115,4 км;
реконструкция и модернизация оборудования понизительной подстанции ПС 220кВ
ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН
зоны:
На территории городского поселения предусмотрены следующие функциональные
№ п/п |
Наименование функциональной зоны |
Общая площадь функциональной зоны, Га |
Елизовское городское поселение |
12715,74 |
|
1 |
Жилая зона (Ж) |
1158,29 |
2 |
Общественно-деловая зона (О) |
892,80 |
3 |
Зона производственного использования (П) |
308,81 |
4 |
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т) |
1051,54 |
5 |
Зона сельскохозяйственного использования (Сх) |
3049,85 |
6 |
Зона рекреационного назначения (Р) |
155,91 |
7 |
Природного ландшафта (ПЛ) |
5151,42 |
8 |
Зона специального назначения (Сп) |
947,12 |
На территории городского поселения предусматривается размещение следующих объектов федерального значения:
№ п/п |
Наименование объекта регионального значения |
Наименование функциональной зоны, в которой планируется разместить объект |
1 |
Аэропорт (планируемый) |
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т) |
2 |
Вертодром (реконструируемый) |
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т) |
3 |
Воздушный грузо-пассажирский постоянный многосторонний пункт пропуска через государственную границу Российской Федерации (реконструируемый) |
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т) |
На территории городского поселения планируется размещение следующих объектов регионального значения:
№ п/п |
Наименование объекта регионального значения |
Наименование функциональной зоны, в которой планируется разместить объект |
1 |
ГОУ «Краевая специальная (Коррекционная) школа- интернат» (планируемый) |
Общественно-деловая зона (О) |
2 |
Реабилитационный центр (планируемый). |
Общественно-деловая зона (О) |
На территории городского поселения планируется размещение следующих объектов местного значения муниципального района:
№ п/п |
Наименование объекта местного значения муниципального района |
Наименование функциональной зоны, в которой планируется разместить объект |
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий |
1 |
Детский сад (7 объектов) (планируемый) |
Жилая зона (Ж) |
- |
1 |
Детский сад (5 объектов) (реконструируемый) |
Жилая зона (Ж) |
- |
2 |
Школа (4 объектов) (планируемый) |
Жилая зона (Ж) |
- |
2 |
Школа (3 объектов) (реконструируемый) |
Жилая зона (Ж) |
- |
3 |
Спортивно-оздоровительный комплекс (планируемый) |
Общественно-деловая зона (О) |
- |
4 |
Спортивно-оздоровительный комплекс (планируемый) |
Зона рекреационного назначения (Р) |
- |
5 |
МУ здравоохранения «Елизовская районная больница» (реконструируемый) |
Общественно-деловая зона (О) |
- |
6 |
Образовательное учреждение санаторного типа (планируемый) |
Общественно-деловая зона (О) |
- |
7 |
Курортно-оздоровительный комплекс (планируемый) |
Общественно-деловая зона (О) |
- |
8 |
Мусороперерабатывающие предприятие |
Зона специального назначения (Сп) |
Санитарно-защитная зона 500 м |
На территории городского поселения планируется размещение следующих объектов местного значения поселения:
№ п/п |
Наименование объекта местного значения поселения |
Наименование функциональной зоны, в которой планируется разместить объект |
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий |
1 |
Кладбище (расширение территории) |
Зона специального назначения (Сп) |
Санитарно-защитная зона 100 м |
2 |
Трансформаторная подстанция (планируемый) |
Жилая зона (Ж) |
Охранная зона 10 м |
////////////////////////////