Системы технологий ЖКХ Ремонтно строительное хозяйство ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА Донецкий институт городского хозяйства Кафедра предпринимательства Контрольная работа по дисциплине «Системы технологий ЖКХ согласно подотраслей: ремонтно-строительное, дорожное хозяйство и проектное производство» Вариант 8 Выполнила студентка группы ______________ __________________________ Руководитель ____________________________ Донецк 2007г. 1. Краткая характеристика ремонтно-строительных работ В данной контрольной работе рассмотрены ремонтно-строительные работы фасада жилого здания: очистка фасада, штукатурка, покраска фасада и откосов, демонтаж и монтаж карнизов и отливов, демонтаж и монтаж балконов. Для того, чтобы эти работы были произведены, необходимо специальное оборудование для работы на высоте и материалы для работы снаружи помещения. Чтобы оборудование и машины со строительными материалами могли благополучно быть доставлены к месту ремонта, возле жилого здания всегда есть заасфальтированный подъезд. Внутри уже жилого помещения, как правило, уже подведены водо- и энергоканалы, которые будут использоваться в строительно-ремонтных работах. В процессе обновления фасада здания будет произведен следующий ряд работ: - штукатурные работы; - малярные работы; - плотницкие работы; - демонтаж и монтаж балконов. Для того, чтобы были произведены штукатурные работы необходимы следующие материалы: - сухая гипсовая штукатурка расход 15кг на 100кв.м., которая затем будет разведена водой. - декоративный раствор расход 50кг на 100кв.м Для малярных работ используются: - грунтовка расход 10кг на 100кв.м - шпаклевка для наружных работ расход 50кг на 100кв.м - краска фасадная 10л на 100кв.м Для плотницких работ: - стекло - листовая сталь 20кг/кв.м Для монтажных работ - ж/б изделия - закладные детали - металлоконструкции - грунтовка - асбестоцементные листы 2. Основные положения подготовки к производству работ Ремонтно-строительные работы включают такие стадии: - составление сметы; - согласование материалов и цен с заказчиком, утверждение сметы; - закупка строительных материалов; - аренда транспортных средств для доставки стройматериалов; - аренда складских помещений для хранения стройматериалов; - планирование работ по видам и специализациям; - распределение рабочих ресурсов; - аренда машин для фасадных работ; - процесс демонтажа старых материалов; - процесс монтажа новых материалов. 3. Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы Таблица 1. Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы № Обоснование Наименование Ед.изм Объем работ Затраты труда На ед. Всего Зарплата, грн На ед. Всего Штукатурные работы 1. Р11-54-4 Очистка поверхности фасада пескоструйным аппаратом 100кв.м 9,85 37,6 370,36 88 866,8 2. Р11-41-1 Улучшенная штукатурка по камню стен фасада 100кв.м 9,85 138,9 1368,17 363,3 3578,5 3. Р11-52-5 Перетирка штукатурки фасада 100кв.м 9,85 81,5 802,78 170,3 1675,46 4. Р11-20-1 Ремонт штукатурки наружных откосов по камню и бетону 100кв.м 0,26 588,2 152,93 1500 390 5. Р11-41-6 Улучшенная штукатурка по камню карнизов 100кв.м 0,65 799,4 519,61 2206,9 1434,49 6. Р11-47-1 Высококачественная штукатурка декоративным раствором 100кв.м 0,14 1214,3 170 3400 476 Малярные работы 7. Р12-27-4 Грунтовка сложных фасадов под покраску ПХВ красками 100кв.м 12,6 20,94 263,84 46,9 590,94 8. Р12-27-10 Шпаклевка под окраску ПХВ красками 100кв.м 12,6 47,3 595,98 107,5 1354,5 9. Р12-50-4 Окраска подготовительной поверхности фасада ПХВ красками 100кв.м 12,6 30,2 380,52 70,1 883,26 Плотницкие работы 10. Р13-2-2 Удаление битых стекол из деревянных переплетов 100кв.м 1,09 58,6 63,87 117,2 127,75 11. Р13-5-2 Остекление дверных переплетов 100кв.м 75,9 82,73 158,6 172,87 12. Р8-41-1 Смена отливов и карнизов шириной до 0,4м из листовой стали 100 м 0,8 78,1 64,48 189,4 151,52 13. Р8-41-3 Смена парапетов шириной до 1м из листовой стали 100 м 1,5 133,3 199,95 321,6 482 Разбор балконов, монтажные работы 14. Р4-21-1 Разборка старых балконов 1 куб.м 4,4 23,4 102,96 51,4 226,16 15. Р4-13-1 Устройство монолитных ж/б перекрытий 5,3 16,6 87,98 36,2 191,86 16. Е6-11-7 Устройство закладных деталей весом до 10кг 1т 0,1 340 34 800 80 17. Р20-13-1 Монтаж легких металлоконструкций до 10кг 1т 1,9 106,3 201,97 298,9 567,91 18. Е13-16-58 Грунтовка металлических поверхностей однократно 100кв.м 0,55 7,3 4,2 18,2 10,01 19. Р8-22-1 Защита балкона плоскими асбестовыми листами 100кв.м 2,88 90 259,2 190 547,2 Таблица 2. Сводная ведомость затрат труда и заработной платы № Наименование комплексов работ Трудоемкость, чел-дни Зарплата, грн Масса материалов, т 1 Штукатурные работы 422,98 8421,25 0,17 2 Малярные работы 155,04 2828,7 0,29 3 Плотницкие работы 51,38 934,14 0,79 4 Монтажные работы 86,29 1623,14 10,18 4. Расчет параметров календарного плана Вычислим продолжительность выполнения отдельных работ , где Q – трудоемкость работ, чел-дн. R – состав звена, чел К- коэффициент перевыполнения нормы выработки равный 1,2 Согласно варианту состав звеньев: штукатуры – 21чел, маляры – 9 чел, плотники – 12 чел., монтажники – 21 чел. Продолжительность - штукатурных работ Tшт = 422,98/(21*1,2) = 17 дней - малярных работ Тмал= 155,04/(9*1,2) = 14 дней - плотницких работ Тпл = 51,38/(12*1,2) = 4 дня - монтажные работы Тмонт = 86,29/(21*1,2) = 3 дня Разделим работы на захватки 1) штукатуры – работа с фасадом, работа с откосами, работа с карнизами 2) маляры – работа с фасадами 3) плотницкие работы – замена карнизов, ремонт дверей, замена парапетов 4) монтажники – монтажные работы Монтажные работы не разбиваем на захватки, т.к. их работы никому не мешают, и их никто не тормозит. Таблица 3. Календарный план Наименование работ Объем работ Трудоемкость, чел-дни Машины Кол-во смен Число рабочих в смену Сроки работ, порядковые дни Штукатурные работы Работы с фасадом 100кв.м 9,85 317,64 Строительная лебедка, штукатурный агрегат 4 84 3 дня 4 дня 21 чел. 84 чел. 1-4 Работа с карнизами 100кв.м 0,65 64,95 2 21 5-6 Работа с откосами 100кв.м 0,4 40,38 1 21 36 чел. 7 Малярные работы Работа с фасадами 100 кв.м 12,6 155,04 краскопульт 4 36 4 дня 5-8 12 чел. Плотницкие работы Замена карнизов 100м 0,8 8,07 подъемник 1 12 1 Ремонт дверей 100кв.м 1,09 18,33 1 12 2 Замена парапетов 100м 1,5 24,99 2 12 4 дня 3-4 21 чел. Монтажные работы 86,28 подъемник 4 21 4 дня 2-5 5. Расчет временных складов Площадь складов , где К1, К2 – коэффициенты, учитывающие неравномерность поступления и потребления материалов (к1 = 1,1, к2=1,3) Т – продолжительность расчетного периода ремонтно-строительных работ, дн n - норма хранения на складе (принимается 12-20 дней) Р – масса материалов, хранящихся на складе, т q – удельная нагрузка на 1 кв.м складской площади, принимается равной 1-1,5 т/кв.м β – коэффициент использования площади, равный 0,6 – 0,8 Размеры склада предполагаются 2м х 5м. 6. Расчет потребности во временных зданиях Согласно календарному плану максимальное количество рабочих составляет 33 чел. Кол-во ИТР и служащих принимается равным 10% и 2,5% от количества рабочих, что составляет ИТР – 3 чел, служащих – 1чел. Таблица 4. Расчет площади временных зданий Наименование временных зданий Расчетное количество работающих, чел Норма на 1 рабочего, кв.м Расчетная площадь, кв.м Тип принятого здания Принятая площадь, кв.м Кол-во зданий, шт. Контора 4 4 60 контейнерные 16,2 1 Гардеробные 33 0,42 49,14 передвижные 24,3 1 Умывальные 33 0,25 29,25 передвижные 24,3 1 Душевые 33 0,5 58,5 передвижные 24,3 1 Помещения для обогрева рабочих и служащих 37 0,1 13,2 контейнерные 16,2 1 Комната приема пищи 37 0,4 52,8 контейнерные 16,2 1 Туалет 37 0,2 26,4 контейнерные 16,2 1 7. Расчет временного водоснабжения Расчетный расход воды , где Qпож – расход воды для тушения пожаров, равен 10л/с, Qб – расход воды на бытовые нужды. , где N1 – кол-во работающий, N2 – количество рабочих А1, А2, А3 – потребление воды на хозяйственные нужды. t – продолжительность работы душевой установки, 45мин К1=1,5 – коэффициент неравномерности Qб = 1,5*(37*(10+10)/(8*3600)+0,4*33*25/(45*60)) = 0,22л/с Тогда расход воды равен 10 + 1.2*0,22 = 10,27л/с Диаметр внутренней водопроводной сети , где ν – скорость движения воды в трубах, равна 1,5-2м/с 8. Расчет временного энергоснабжения , где Рс, Рm, Рво, Рно – мощность, требующаяся для машин, технолог нужды и т.д. К1=0,75, К2=0,75, К3=0,8, К4=1 – коэффициенты спроса cosφ - коэффициент мощности, принять 0,75 Тогда требуемая мощность равна 31,5 кВт 9. Технико-экономические показатели организационно-технологического проектирования 1. Планируемая продолжительность ремонтно-строительных работ – 27 дней. 2. Сметная стоимость ремонтно-строительных работ С=68820 грн 3. Трудоемкость работ Q=715,69 чел-дни 4. Заработная плата рабочих З=13807,2 грн 5. Удельный вес заработной платы в % к сметной стоимости 20% 6. Среднедневная зарплата рабочих 58 грн/чел-день 7. Среднедневная выработка рабочих 96,16 грн/чел-день 8. Коэффициент использования рабочих во времени Список использованной литературы 1. Планирование и организация ремонта жилых домов/ Кукса В.П., Титяев В.И. К, 1982 2. Шахпаронов и др. Организация строительного производства. М., 1987 3. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ/ Вольфсон, Ильяшенко. М., 1996