Задача
по гражданскому праву
2019 год
В трехкомнатной квартире приватизированную комнату 15 кв. м занимала
Фигурнова, комнату 12 кв. м — наниматель Ершов, комнату 20 кв. м — состоящая
из трех человек семья Комисаровых, пользующая комнатой на основе договора
социального найма. Общая площадь квартиры — 75 кв. м.
После смерти Ершова освободившаяся комната 12 кв. м по договору социального
найма была предоставлена Комисаровым, хотя на нее претендовала и Фигурнова.
Фигурновой было отказано в предоставлении на том основании, что после
присоединения освободившейся комнаты в ее пользовании окажется площадь,
более чем в два раза превышающая норму предоставления.
Фигурнова обратилась в суд с заявлением о признании заключенного с
Комисаровыми договора недействительным на том основании, что она как инвалид
имеет право на дополнительную площадь, является малоимущей, блокадницей и
состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Какое решение должен вынести суд?
Ответ
Семья Комисаровых согласно ст 59 ЖК является нуждающейся
в улучшении жилищных условий так как их комната 20 кв.м на троих а норма для
коммунальных квартир 15 кв.м на человека а что касается Фигурновой то ее
комната 15 кв.м вполне хватает ее по нормам на одного человека и ей по
закону не полагается увеличение жилплощади за счет присоединения комнаты
Ершова. А что касается того что семья Комисаровых пока не появлялись в этой
комнате то я думаю что это их личное дело когда заселиться в свою комнату.
Суд откажет в удовлетворении исковых требований Фигурновой.
|